<p class='article-text'><b>4 حوادث رئيسية تم الكشف عنها بين مايو ويونيو 2026<br></b>25 - 26 مايو 2026: المكتبة الرقمية لجامعة نيو مكسيكو جامعة أمريكية<br>28 مايو 2026: منصة «داتا يو إس إيه» منصة بيانات حكومية أمريكية <br>20 - 21 يونيو 2026: المعهد الأسترالي للصحة والرعاية هيئة حكومية أسترالية<br>18 يونيو 2026: بوابة «ميديكير» لإحصاءات الإنفاق الصحي منصة حكومية أسترالية<br></p><p class='article-text'>حاول وكلاء ذكاء اصطناعي تابعون لشركة «أوبن إيه آي» اختراق مواقع جامعية وحكومية خلال مايو ويونيو، أثناء تنفيذ مهام لجمع معلومات عامة عبر الإنترنت، دون أدلة على نجاح 3 محاولات رصدها باحثون.</p><p class='article-text'>وأظهرت أبحاث أجرتها مؤسسة «ترانسلوس» Transluce المتخصصة في مراقبة سلوك أنظمة الذكاء الاصطناعي أن الوكلاء لم يكونوا مكلفين بمهام أمن سيبراني أو اختراقات رقمية، بل كانوا يسعون فقط للحصول على معلومات من مواقع مختلفة، لكن عند مواجهة قيود أو عراقيل تقنية، بدأوا تلقائياً في اختبار ثغرات أمنية ومحاولة تجاوز أنظمة الحماية للوصول إلى البيانات المطلوبة.</p><p class='article-text'>وبحسب النتائج، استهدفت المحاولات بيانات تشمل إحصاءات سوق العمل التايلاندية ومعلومات أسترالية متعلقة بالأمراض الجلدية.</p><p class='article-text'>وشملت المواقع المستهدفة المعهد الأسترالي للصحة والرعاية، وجامعة نيو مكسيكو، ومنصة «داتا يو إس إيه»، التي تديرها «ديلويت» و«داتا ويل» ومعهد ماساتشوستس للتكنولوجيا.</p><p class='article-text'>بحسب التحقيقات، استهدف الوكلاء أولاً المكتبة الرقمية التابعة لـ University of New Mexico يومي 25 و26 مايو 2026، حيث حاولوا الحصول على محتوى وبيانات من الموقع. وعندما فشلت محاولات الوصول التقليدية، بدأت المحاولات بتنفيذ اختبارات بحثاً عن ثغرات محتملة مثل هجمات حقن قواعد البيانات ومسارات الوصول غير المصرح بها، من دون وجود أدلة على نجاح الاختراق.</p><p class='article-text'>وبعد أيام قليلة، توجه الوكلاء إلى منصة Data USA التي توفر بيانات حكومية أمريكية مفتوحة حول التوظيف والتعليم والاقتصاد. وعندما واجهوا مشكلات في استرجاع المعلومات من واجهات البرمجة، أجروا سلسلة محاولات تقنية لاختبار إمكانية استغلال نقاط ضعف في النظام، إلا أن الباحثين لم يعثروا على أدلة تشير إلى نجاحها في اختراق المنصة.</p><p class='article-text'>وفي يونيو، استهدف الوكلاء مجموعات البيانات التابعة لـ Australian Institute of Health and Welfare (AIHW)، وهي هيئة حكومية أسترالية متخصصة بالإحصاءات الصحية. وعندما منعتهم أنظمة الحماية التابعة لـ Cloudflare من الوصول المباشر، تمكنوا من الحصول على ملف عام عبر خادم تجريبي تابع للمؤسسة، متجاوزين أنظمة مكافحة الروبوتات من دون الوصول إلى معلومات غير متاحة للعامة.</p><p class='article-text'>بالتزامن مع ذلك، أعلنت الحكومة الأسترالية أن أحد وكلاء OpenAI تمكن بالفعل في 18 يونيو من الوصول غير المصرح به إلى بوابة Medicare Statistics Reporting Service الحكومية الخاصة بإحصاءات الإنفاق الصحي. ووفقاً لرئيس الوزراء الأسترالي Anthony Albanese، فقد تمكن الوكيل من الوصول إلى ملفات عامة وغير عامة داخل النظام أثناء قيامه بمهمة بحثية.</p><p class='article-text'>وأكدت السلطات الأسترالية أن التحقيقات الأولية لم تجد دليلاً على الوصول إلى سجلات المرضى أو معلومات شخصية حساسة، إلا أن الحادث أثار مخاوف واسعة بسبب كونه من أوائل الحالات المعروفة عالمياً التي ينجح فيها وكيل ذكاء اصطناعي مستقل في اختراق نظام حكومي.</p><p class='article-text'>من جانبها، أقرت OpenAI بحدوث النشاط غير المتوقع، موضحة أن الوكلاء كانوا يجرون تقييماً داخلياً للبحث عن معلومات وإحصاءات تتعلق بأستراليا، وأن النماذج «اتخذت إجراءات لم يكن مقصوداً أن تقوم بها». وأضافت الشركة أنها بدأت مراجعة شاملة لسلوك ما تصفه بـ«النشاط غير المنضبط للنماذج»، وأبلغت السلطات الأسترالية بعد اكتشاف الحادث خلال مراجعة داخلية أجريت في أغسطس الماضي.</p><p class='article-text'>تأتي هذه الحوادث بعد سلسلة وقائع أخرى أثارت القلق بشأن تصرفات وكلاء الذكاء الاصطناعي المستقلين، بما في ذلك محاولات سابقة لاختراق منصات رقمية ومخازن برمجية شهيرة. ويرى خبراء الأمن السيبراني أن أهمية الحوادث الحالية تكمن في أن الوكلاء لم يتلقوا أوامر مباشرة بالاختراق، وإنما طوروا هذه السلوكيات بشكل مستقل أثناء سعيهم لتحقيق أهداف محددة، وهو ما يفتح باباً واسعاً للنقاش حول الحوكمة والرقابة على الجيل الجديد من أنظمة الذكاء الاصطناعي.</p>

أحدها نجح في الوصول إلى بيانات حكومية أسترالية

وكلاء «أوبن إيه آي» حاولوا اختراق مواقع حكومية وجامعية

<p class='article-text'>1.3 <br>مليار المبيعات عبر 487 صفقة<br>563<br>مليوناً الرهون عبر 176 صفقة<br>238 <br>مليوناً الهبات عبر 48 صفقة</p><p class='article-text'><br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، اليوم الخميس، 2.1 مليار درهم تمت عبر 711 صفقة.<br>وشهدت الدائرة تسجيل 487 مبايعة بقيمة 1.3 مليار درهم، منها 28 مبايعة لمبانٍ، و43 مبايعة لأراضٍ، و416 مبايعة لوحدات سكنية.<br>وسجلت الرهون قيمة قدرها 563 مليار درهم تمت عبر 176 معاملة، منها 21 رهناً لمبانٍ، و51 رهناً لأراضٍ، و104 رهون لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 48 هبة بقيمة 238 مليون درهم.<br>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة قناة دبي المائية صفقة رهن لقطعة أرض سكنية بقيمة 81 مليون درهم، إلى جانب بيع فيلا قيد الإنشاء في منطقة وادي الصفا 3 بقيمة 22 مليون درهم. </p>

2.1 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، الأربعاء، 2.5 مليار درهم تمت عبر 684 صفقة.</div><div data-empty="false">وشهدت الدائرة تسجيل 475 مبايعة بقيمة 1.3 مليار درهم، منها 16 مبايعة لمبان 41 مبايعة لأراضٍ، و418 مبايعة لوحدات سكنية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت الرهون قيمة قدرها 1 مليار درهم تمت عبر 173 معاملة، منها 23 رهناً لمبان، و57 رهناً لأراض، و93 رهناً لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 36 هبة بقيمة 230 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة الحمرية صفقة رهن لقطعة أرض تجارية بقيمة 120 مليون درهم، كما سجلت منطقة نخلة جميرا بيع 3 شقق سكنية فاخرة على الخارطة ضمن مشروع "كومو ريزدينسيز" بقيمة إجمالية 184 مليون درهم.</div></p>

2.5 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'>السفر بالطائرة يبدأ غالبًا بقائمة طويلة من المهام، التأكد من جواز السفر، وتجهيز الأمتعة، والوصول إلى المطار في الوقت المناسب. لكن الاستعداد الجيد للرحلة لا يتوقف عند بوابة الصعود إلى الطائرة، فهناك أيضًا مجموعة من التصرفات التي يُفضّل تجنبها أثناء التحليق، سواء حفاظًا على صحتك أو احترامًا للركاب من حولك.</p><p class='article-text'>وقد تبدو بعض هذه العادات بسيطة وغير مهمة، لكنها قد تصبح أكثر إزعاجًا أو خطورة في بيئة مغلقة مثل مقصورة الطائرة.</p><p class='article-text'>فما الأشياء التي يُفضّل تجنبها على متن الطائرة؟</p><h2>تجاهل تعليمات السلامة</h2><p class='article-text'>قد يكون تكرار تعليمات السلامة أمرًا مألوفًا للمسافرين الدائمين، لكن تجاهلها ليس فكرة جيدة. احرص على معرفة مكان مخارج الطوارئ وأقنعة الأكسجين وسترة النجاة، واتبع تعليمات طاقم الطائرة، خصوصًا عند الإقلاع والهبوط.</p><h2>&nbsp;حزام الأمان</h2><p class='article-text'>حتى عندما تكون إشارة ربط الحزام مطفأة، قد تحدث مطبات هوائية مفاجئة، لذلك يُعد إبقاء حزام الأمان مربوطًا أثناء الجلوس إجراءً احترازيًا مهمًا.</p><h2>الجلوس</h2><p class='article-text'>في الرحلات الطويلة، قد يكون من المفيد تحريك الساقين والقدمين بانتظام، والمشي لفترات قصيرة عندما يكون ذلك آمنًا ومسموحًا به. فالبقاء في وضعية الجلوس لفترات طويلة قد يزيد خطر الإصابة بجلطات الدم لدى بعض الأشخاص، خصوصًا من لديهم عوامل خطر إضافية.</p><h2>شرب المنبهات</h2><p class='article-text'>الإفراط في الكافيين قد يزيد التوتر أو صعوبة النوم لدى بعض المسافرين، كما أن قلة النوم والجفاف والشعور بالإرهاق قد تجعل الرحلة أكثر إجهادًا، لذا فإن  الاعتدال هو الخيار الأفضل.</p><h2>شرب الماء</h2><p class='article-text'>هواء مقصورة الطائرة جاف نسبيًا، ولذلك قد يشعر بعض الركاب بجفاف الفم أو الحلق والجلد. الاحتفاظ بزجاجة ماء وشرب السوائل بانتظام يمكن أن يساعد على الشعور براحة أكبر أثناء الرحلة.</p><h2>استخدام الحمام</h2><p class='article-text'>عندما يطلب طاقم الطائرة من الركاب العودة إلى مقاعدهم وربط أحزمة الأمان، يجب الالتزام بالتعليمات وعدم محاولة استخدام دورة المياه. هذه المراحل من الرحلة تتطلب بقاء الركاب في مقاعدهم استعدادًا لأي موقف طارئ.</p><h2>المشي في الممرات</h2><p class='article-text'>الحركة ضرورية أحيانًا، خصوصًا في الرحلات الطويلة، لكن التجول المتكرر أو الوقوف في الممرات قد يعرقل حركة طاقم الطائرة ويزعج الركاب الآخرين، خاصة أثناء تقديم الطعام أو في أوقات الازدحام.</p><h2>الإزعاج</h2><p class='article-text'>رفع الصوت، وتشغيل مقاطع الفيديو أو الموسيقى دون سماعات، أو التحدث بصوت مرتفع أثناء الليل قد يحوّل رحلة هادئة إلى تجربة مزعجة للآخرين.</p><p class='article-text'>كما يُفضل مراعاة المساحة الشخصية للركاب وعدم استخدام مسند الذراع أو مساحة المقعد بطريقة تمنع الآخرين من الحصول على مساحة مريحة.</p><h2>إعاقة الحركة</h2><p class='article-text'>يجب تخزين الأمتعة وفق تعليمات طاقم الطائرة، سواء في الخزائن العلوية أو أسفل المقعد أمامك، وعدم ترك الحقائب في أماكن يمكن أن تعيق الحركة أو الوصول إلى معدات السلامة.</p><h2>الاستجابة للتعليمات</h2><p class='article-text'>النوم أثناء الرحلة أمر طبيعي، خصوصًا في الرحلات الطويلة، لكن من المهم الانتباه إلى تعليمات طاقم الطائرة، وإبقاء حزام الأمان ظاهرًا فوق البطانية أو الملابس إذا كنت نائمًا.</p><h2>أسلوب غير لائق</h2><p class='article-text'>الضغط الناتج عن السفر قد يجعل بعض الركاب أكثر توترًا، لكن الاحترام المتبادل يظل جزءًا أساسيًا من تجربة السفر. الالتزام بالتعليمات والتعامل بهدوء مع طاقم الطائرة والركاب يجعل الرحلة أكثر راحة للجميع.</p><p class='article-text'>رحلة مريحة</p><p class='article-text'>قد لا تكون الرحلة الجوية دائمًا تجربة مريحة، لكن كثيرًا من المشكلات يمكن تجنبها بمجموعة من التصرفات البسيطة: الالتزام بإرشادات السلامة، شرب الماء باعتدال، تحريك الجسم في الرحلات الطويلة، واحترام المساحة الشخصية للآخرين.</p><p class='article-text'>وفي النهاية، لا تتعلق آداب السفر فقط بما يجب أن تفعله، وإنما أيضًا بما يفضل ألا تفعله حتى تصل إلى وجهتك بأكبر قدر ممكن من الراحة والأمان.</p>

عادات بسيطة قد تفسد رحلتك وتزعج من حولك

تصرفات شائعة احذرها على متن الطائرة

<p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 14 مليار درهم خلال أسبوع، نتجت عن 3705 صفقات، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2456 مبايعة بقيمة 6.7 مليارات درهم، و1079 صفقة رهون عقارية بقيمة 6.2 مليارات درهم، كما تم تسجيل 170 معاملة هبة بقيمة 1.1 مليار درهم. <br>وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية لتشمل 186 مبايعة لأراضٍ، و2095 مبايعة لوحدات سكنية، و175 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 238 رهناً لأراضٍ، و707 رهون لوحدات سكنية، و134 رهناً لمبانٍ.<br>وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 3.5 مليارات درهم، نتجت عن 867 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخريطة 3.1 مليارات درهم نتجت عن 1589 صفقة.<br>وحلت منطقة الخليج التجاري أولاً من حيث قيمة المبيعات بـ397 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة مدينة المطار بـ261 مليون درهم، وثالثاً منطقة اليفرا 1 بـ259 مليون درهم، ورابعاً منطقة الحبية الأولى بـ227 مليون درهم، وخامساً منطقة دبي هيلز بـ216 مليون درهم.<br>وشهدت منطقة الخليج التجاري معاملة رهن لأرض سكنية بقيمة 600 مليون درهم، إلى جانب بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في المنطقة نفسها ضمن مشروع «لومينا من أمنيات» بقيمة 56 مليون درهم.</p>

14 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أمس، 3 مليارات درهم، تمت عبر 725 صفقة. وشهدت الدائرة تسجيل 518 مبايعة بقيمة 1.4 مليار درهم، منها 35 مبايعة لمبانٍ و47 مبايعة لأراضٍ، و436 مبايعة لوحدات سكنية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت الرهون قيمة قدرها 1.4 مليون درهم تمت عبر 181 معاملة، منها 27 رهناً لمبانٍ، و44 رهناً لأراض، و110 رهونات لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 26 هبة بقيمة 187 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة الثنية الخامسة صفقة رهن لقطعة أرض تجارية بقيمة 552 مليون درهم، كما سجلت منطقة برج خليفة معاملة رهن على شقة فندقية بقيمة 181 مليون درهم.</p>

3 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'>تبدأ شركة «مايكروسوفت» اعتباراً من أكتوبر المقبل استضافة وتشغيل منصتها المتخصصة في حوكمة وأمن الذكاء الاصطناعي الوكيل «Microsoft Agent 365» عبر مركز بياناتها في الإمارات، في خطوة تعكس تنامي اعتماد المؤسسات الإماراتية على وكلاء الذكاء الاصطناعي، وتصاعد الحاجة إلى أطر متقدمة للحوكمة والأمن السيبراني تواكب توسع استخدام هذه التقنيات.<br>وأعلنت الشركة عن الخطوة خلال مشاركتها في «جيسيك جلوبال 2026»، الذي تستضيفه دبي في مركز دبي للمعارض بمدينة إكسبو خلال الفترة من 16 إلى 18 سبتمبر، بمشاركة أكثر من 750 علامة متخصصة في الأمن السيبراني، وحضور خبراء ومختصين من أكثر من 180 دولة.<br>وتأتي استضافة المنصة في الإمارات بالتزامن مع انتقال المؤسسات والجهات الحكومية من مرحلة التجارب المحدودة للذكاء الاصطناعي الوكيل إلى تطبيقاته على نطاق أوسع، وما يرافق ذلك من حاجة إلى إدارة مركزية تتيح مراقبة الوكلاء والتحكم في صلاحياتهم وتأمين وصولهم إلى البيانات والتطبيقات والأنظمة الحساسة.<br>وتوفر «Microsoft Agent 365» منصة تحكم موحدة لرصد وكلاء الذكاء الاصطناعي وحوكمتهم وتأمينهم، من خلال ثلاثة محاور رئيسية تشمل الرصد والإبصار، والحوكمة، والأمن السيبراني. ويتيح السجل المركزي للوكلاء، إلى جانب قدرات رسم الخرائط التشغيلية، للمؤسسات اكتشاف الوكلاء النشطين داخل بيئاتها البرمجية وفهم طبيعة مهامهم، سواء كانوا من تطوير «مايكروسوفت» أو جهات خارجية أو تم تصميمهم وفق احتياجات مؤسسية محددة.<br>كما تتيح المنصة تطبيق سياسات الحوكمة والأمن عبر دورة حياة الوكيل بالكامل، بدءاً من عملية الدمج الخاضعة للرقابة، مروراً بإدارة صلاحيات الوصول والسياسات الأمنية، وصولاً إلى إدارة دورة الحياة وإنشاء سجلات تدقيق تفصيلية ترصد تصرفات الوكلاء وتفاعلاتهم.<br>ويكتسب هذا الجانب أهمية متزايدة مع توسع استخدام الوكلاء القادرين على تنفيذ مهام بصورة مستقلة والتفاعل مع أنظمة وبيانات متعددة، ما يجعل الرؤية المركزية والتحكم في الصلاحيات والتدقيق المستمر عناصر أساسية ضمن منظومة الأمن المؤسسي.<br>وتنسجم الخطوة مع تصاعد التركيز في الإمارات على بناء بنية رقمية آمنة تدعم التوسع في الذكاء الاصطناعي، في وقت يركز فيه «جيسيك جلوبال 2026» على أمن الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية وحماية البيانات والبنية التحتية الرقمية ضمن أجندته لهذا العام.<br>ويعكس توطين تشغيل المنصة في الإمارات توجهاً نحو توفير قدرات حوكمة وأمن للذكاء الاصطناعي ضمن بيئة محلية، بما يدعم المؤسسات في إدارة التوسع المتسارع في استخدام الوكلاء، وتحقيق التوازن بين الاستفادة من قدراتهم التشغيلية والحفاظ على مستويات متقدمة من الحماية والامتثال والرقابة.</p>

تبدأ تشغيل «أيجنت 365» اعتباراً من أكتوبر المقبل

«مايكروسوفت» توطّن حوكمة وأمن وكلاء الذكاء الاصطناعي في الإمارات

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي الثلاثاء 2.7 مليار درهم تمت عبر 825 صفقة. وشهدت الدائرة تسجيل 433 مبايعة بقيمة 1 مليار درهم، منها 37 مبايعة لمبان 34 مبايعة لأراضٍ، و362 مبايعة لوحدات سكنية.</div><div data-empty="false">وسجلت الرهون قيمة قدرها 1.4 مليون درهم تمت عبر 340 معاملة، منها 26 رهناً لمبان، و57 رهناً لأراض، و257 رهناً لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 52 هبة بقيمة 224 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة مجمع دبي للاستثمار الأول صفقة رهن لقطعة أرض تجارية بقيمة 178 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة سكنية على المخطط في منطقة قناة دبي المائية بقيمة 36 مليون درهم.</div></p>

2.7 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، الأربعاء، 3.7 مليارات درهم تمت عبر 1077 صفقة. وشهدت الدائرة تسجيل 776 مبايعة بقيمة 1.9 مليار درهم، منها 75 مبايعة لمبانٍ و52 مبايعة لأراضٍ، و649 مبايعة لوحدات سكنية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت الرهون قيمة قدرها 1.3 مليون درهم تمت عبر 776 معاملة، منها 38 رهناً لمبانٍ، و67 رهناً لأراضٍ، و149 رهناً لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 47 هبة بقيمة 349 مليون درهم. ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة المركز التجاري الأول صفقة رهن لقطعة أرض تجارية بقيمة 325 مليون درهم، إلى جانب بيع وحدة مكتبية على الخارطة في منطقة الخليج التجاري ضمن مشروع «لومينا آلتا من أمنيات» بقيمة 40 مليون درهم.</div></p>

3.7 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'>4100 <br>إجمالي عدد الصفقات<br>2932 <br>مبايعة بقيمة 6.7 مليارات<br> 1029 <br>صفقة رهون بـ 2.8 مليار<br> 3.5 <br>مليارات مبيعات العقارات الجاهزة<br>110 <br>ملايين لبيع أرض بالقصيص الصناعية الثانية</p><p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 10.6 مليارات درهم خلال الأسبوع الماضي نتجت عن 4100 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2932 مبايعة بقيمة 6.7 مليارات درهم، و1029 صفقة رهون عقارية بقيمة 2.8 مليار درهم، كما سجل 139 معاملة هبة بقيمة 1 مليار درهم. <br>وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 244 مبايعة لأراضٍ، و2513 مبايعة لوحدات سكنية و175 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 217 رهناً لأراضٍ، و639 رهناً لوحدات سكنية، و173 رهناً لمبانٍ.<br>وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 3.5 مليارات درهم نتجت عن 930 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخارطة 3.1 مليارات درهم نتجت عن 2002 صفقة.<br>وحلت منطقة مدينة المطار من حيث قيمة المبيعات بـ 490 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة اليفرا 1 بـ 479 مليون درهم، وثالثاً منطقة الخيران الأولى بـ 394 مليون درهم، ورابعاً منطقة الخليج التجاري بـ 303 ملايين درهم، وخامساً منطقة قرية جميرا الدائرية بـ 213 مليون درهم.<br>وشهدت منطقة القصيص الصناعية الثانية صفقة بيع لقطعة أرض بقيمة 110 ملايين درهم، إلى جانب بيع وحدة مكتبية جاهزة في منطقة أبراج بحيرات جميرا بقيمة 36 مليون درهم.</p>

10.6 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<p class='article-text'><br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، اليوم الأربعاء، 2.5 مليار درهم تمت عبر 919 صفقة.</p><p class='article-text'>وشهدت الدائرة تسجيل 635 مبايعة بقيمة 1.5 مليار درهم، منها 31 مبايعة لمبانٍ، و67 مبايعة لأراضٍ، و537 مبايعة لوحدات سكنية.</p><p class='article-text'>وسجلت الرهون قيمة قدرها 780 مليون درهم تمت عبر 229 معاملة، منها 29 رهناً لمبانٍ، و43 رهناً لأراضٍ، و157 رهناً لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 55 هبة بقيمة 193 مليون درهم.</p><p class='article-text'>ووفقاً لبيانات الدائرة، تم إبرام صفقتي رهن لقطعتي أرض بقيمة إجمالية 200 مليون درهم، إلى جانب صفقة بيع لوحدة مكتبية في منطقة أبراج بحيرات جميرا بقيمة 36 مليون درهم. </p>

<p class='article-text'>1135 <br>إجمالي عدد الصفقات<br> 1.8 <br>مليار المبيعات عبر 833 صفقة<br>820 <br>مليون درهم الرهون مع 276 صفقة<br>26 <br>هبة بقيمة  261 مليون درهم <br>22 <br>مليوناً لشقة على الخريطة في نخلة جميرا</p><p class='article-text'><br>....................................................<br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، اليوم الأربعاء، 3 مليارات درهم تمت عبر 1135 صفقة.<br>وشهدت الدائرة تسجيل 833 مبايعة بقيمة 1.8 مليار درهم، منها 55 مبايعة لمبانٍ، و67 مبايعة لأراضٍ، و711 مبايعة لوحدات سكنية.<br>وسجلت الرهون قيمة قدرها 820 مليون درهم تمت عبر 276 معاملة، منها 51 رهناً لمبانٍ، و69 رهناً لأراضٍ، و156 رهناً لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 26 هبة بقيمة 261 مليون درهم.<br>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة البراري صفقة رهن لقطعة أرض تجارية بقيمة 75 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة سكنية على الخريطة بقيمة 22 مليون درهم في منطقة  نخلة جميرا. </p>

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 9.8 مليارات درهم خلال أسبوع، نتجت عن 3374 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2465 مبايعة بقيمة 7 مليارات درهم، و761 صفقة رهون عقارية بقيمة ملياري درهم، كما سُجلت 148 معاملة هبة بقيمة 773 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 207 مبايعات لأراضٍ، و2096 مبايعة لوحدات سكنية، و162 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 186 رهناً لأراضٍ، و451 رهناً لوحدات سكنية، و124 رهناً لمبانٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 4.1 مليارات درهم نتجت عن 871 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخريطة 2.8 مليار درهم نتجت عن 1594 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحلت منطقة نخلة جميرا في المركز الأول من حيث قيمة المبيعات بـ503 ملايين درهم، وجاءت ثانياً منطقة اليفرا 1 بـ407 ملايين درهم، وثالثاً منطقة الخليج التجاري بـ361 مليون درهم، ورابعاً منطقة دبي هيلز بـ324 مليون درهم، وخامساً منطقة النهدة الأولى بـ285 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهدت منطقة النهدة الأولى بيع قطعة أرض تجارية بقيمة 285 مليون درهم، إلى جانب بيع فيلا فاخرة على الخريطة في منطقة نخلة جميرا ضمن مشروع «أيومي» بقيمة 260 مليون درهم، كما تم رهن فيلا أخرى بالمشروع نفسه بقيمة 130 مليون درهم. </div></p>

9.8 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي خلال أسبوع

<p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، اليوم الأربعاء، 2.1 مليار درهم تمت عبر 803 صفقة.<br>وشهدت الدائرة تسجيل 598 مبايعة بقيمة 1.5 مليار درهم، منها 31 مبايعة لمبان  36 مبايعة لأراضٍ، و531 مبايعة لوحدات سكنية.<br>وسجلت الرهون قيمة قدرها 512 مليون درهم تمت عبر 176 معاملة، منها 24 رهن لمبان، و50 رهن لأراض، و102 رهن لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 29 هبة بقيمة 124 مليون درهم.<br>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة النهدة الأولى صفقة بيع لقطعة أرض تجارية بقيمة 285 مليون درهم، إلى جانب بقيع شقة سكنية قيد الإنشاء في منطقة نخلة جميرا ضمن مشروع "أورلا من أمنيات" بقيمة 29 مليون درهم.</p>

2.1 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في اليوم الخميس

<p class='article-text'><br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، الأربعاء، 1.8 مليار درهم تمت عبر 682 صفقة.</p><p class='article-text'>وشهدت الدائرة تسجيل 497 مبايعة بقيمة 1.1 مليار درهم، منها 24 مبايعة لمبانٍ، 38 مبايعة لأراضٍ، و435 مبايعة لوحدات سكنية.</p><p class='article-text'>وسجلت الرهون قيمة قدرها 306 ملايين درهم تمت عبر 155 معاملة، منها 25 رهناً لمبانٍ، و40 رهناً لأراضٍ، و90 رهناً لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 30 هبة بقيمة 343 مليون درهم.</p><p class='article-text'>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة مدينة دبي الصناعية معاملة منحة لأرض بقيمة 204 ملايين درهم، إلى جانب بيع أرض تجارية في منطقة سما الجداف بقيمة 100 مليون درهم.</p>

1.8 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم عبر 682 صفقة

<p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أمس، 2.7 مليار درهم تمت عبر 716 صفقة.</p><p class='article-text'>وشهدت الدائرة تسجيل 542 مبايعة بقيمة 2 مليار درهم، منها 35 مبايعة لمبانٍ و48 مبايعة لأراضٍ، و459 مبايعة لوحدات سكنية.</p><p class='article-text'>وسجلت الرهون قيمة قدرها 540 مليون درهم تمت عبر 128 معاملة، منها 22 رهناً  لمبانٍ، و27 رهناً لأراضٍ، و79 رهناً لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل  46 هبة بقيمة 193 مليون درهم.</p><p class='article-text'>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة نخلة جميرا صفقة قياسية لبيع فيلا  فاخرة منجزة بقيمة 260 مليون درهم وذلك ضمن مشروع «أيومي» السكني، وتتكون  الوحدة من 6 غرف نوم وتمتد على مساحة 26.55 ألف قدم مربعة أي ما يعادل 9792  درهماً للقدم المربعة الواحدة.</p>

<h2>السوق تواصل زخمها بدعم من التمويل والسيولة الاستثمارية</h2><h2>العقارات على الخارطة تستحوذ على&nbsp;68.4%&nbsp;من صفقات البيع</h2><h2>العقارات الجاهزة تستحوذ على&nbsp;51.5%&nbsp;من المبيعات بـ 180 ملياراً</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">سجل القطاع العقاري في دبي تصرفات بقيمة 523.6 مليار درهم خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري، عبر 148.6 ألف تصرف، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في مؤشر إلى استمرار الزخم الاستثماري وقوة السيولة المتدفقة إلى السوق العقارية في الإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت البيانات أن المبيعات العقارية استحوذت على النصيب الأكبر من قيمة التصرفات، مسجلة نحو 349.85 مليار درهم من خلال 112,040 صفقة، بما يعادل نحو 66.8% من إجمالي قيمة التصرفات العقارية خلال الفترة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت الرهون العقارية نحو 134.46 مليار درهم عبر 30,658 معاملة، مستحوذة على نحو 25.7% من إجمالي قيمة التصرفات، فيما بلغت قيمة الهبات نحو 39.28 مليار درهم من خلال 5,900 معاملة، بحصة تقارب 7.5%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعكس هذه المستويات استمرار النشاط القوي في سوق دبي العقارية خلال 2026، سواء من خلال عمليات البيع والشراء أو النشاط التمويلي، بالتزامن مع استمرار الطلب من المستثمرين والمشترين على مختلف فئات الأصول العقارية.</div></p><h2>مبيعات الخارطة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتكشف بيانات المبيعات عن استمرار الزخم الكبير في سوق المشاريع قيد الإنشاء، إذ بلغت قيمة مبيعات العقارات على الخارطة 169.77 مليار درهم من خلال 76,647 صفقة خلال الأشهر الثمانية الأولى. </div></p><p class='article-text'>واستحوذت المبيعات على الخارطة بذلك على نحو 68.4% من إجمالي عدد صفقات البيع، مقابل 31.6% للعقارات الجاهزة، ما يعكس قوة الطلب على المشاريع الجديدة واستمرار قدرة المطورين على استقطاب المشترين.</p><p class='article-text'>وعلى مستوى القيمة، حافظت العقارات الجاهزة على الصدارة بفارق محدود، مسجلة مبيعات بنحو 180.08 مليار درهم من خلال 35,393 صفقة، أي نحو 51.5% من قيمة المبيعات، مقابل 48.5% للعقارات على الخارطة.</p><p class='article-text'>ويظهر الفارق بين الحصتين أن العقارات على الخارطة تتصدر السوق من حيث عدد الصفقات، في حين تتفوق العقارات الجاهزة من حيث القيمة.</p><h2>«الخليج التجاري» تتصدر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدرت «الخليج التجاري» أبرز المناطق من حيث قيمة المبيعات المسجلة في البيانات بنحو 19.46 مليار درهم عبر 4,529 صفقة، تلتها مدينة المطار بنحو 16.47 مليار درهم عبر 11,391 صفقة. </div></p><p class='article-text'>وجاءت اليلايس 1 بقيمة 15.75 مليار درهم عبر 3,679 صفقة، ثم نخلة ديرة بنحو 12.48 مليار درهم عبر 3,402 صفقة، فيما سجلت معيصم الثانية مبيعات بنحو 11.38 مليار درهم من خلال 610 صفقات.</p><p class='article-text'>وبلغت القيمة المجمعة للمبيعات في المناطق الخمس نحو 75.5 مليار درهم، بما يعادل نحو 21.6% من إجمالي مبيعات دبي خلال الفترة.</p><h2>أداء أغسطس</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال أغسطس، أظهرت البيانات تسجيل 11,723 صفقة بقيمة 28.06 مليار درهم ضمن البيانات المرفقة، ما يؤكد استمرار النشاط مع دخول السوق الثلث الأخير من العام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتبرز حصيلة الأشهر الثمانية الأولى اتساع قاعدة النشاط العقاري في دبي بين السوقين الجاهزة وعلى الخارطة، إلى جانب المستويات المرتفعة للرهون، بما يعكس دور التمويل المصرفي، إلى جانب السيولة الاستثمارية في دعم حركة السوق، واستمرار جاذبية دبي للمستثمرين الباحثين عن الأصول العقارية والمشاريع الجديدة.</div></p>

«الخليج التجاري» تتصدّر المبيعات بـ 19.5 ملياراً

523.6 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في 8 أشهر

<p class='article-text'>3657 <br>إجمالي عدد الصفقات<br>2564 <br>مبايعة بـ 7.2 مليارات<br>939 <br>رهناً بقيمة 4 مليارات <br>725<br> مليوناً لصفقتي رهن بمنطقة برج خليفة</p><p class='article-text'><br></p><p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 12 مليار درهم خلال أسبوع ، نتجت عن 3657 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2564 مبايعة بقيمة 7.2 مليارات درهم، و939 صفقة رهون عقارية بقيمة 4 مليارات درهم، كما سُجل 154 معاملة هبة بقيمة 736 مليون درهم. <br>وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 238 مبايعة لأراضٍ، و2161 مبايعة لوحدات سكنية و165 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 237 رهناً لأراضٍ، و576 رهوناً لوحدات سكنية، و126 رهناً لمبانٍ.<br>وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 4.6 مليارات درهم نتجت عن 985 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخريطة 2.6 مليار درهم نتجت عن 1579 صفقة.<br>وحلت منطقة برج خليفة في المركز الأول من حيث قيمة المبيعات بـ 845 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة مدينة المطار بـ 491 مليون درهم، وثالثاً منطقة اليفرا 1 بـ 489 مليون درهم، ورابعاً منطقة مجمع دبي لاند السكني بـ 286 مليون درهم، وخامساً منطقة معيصم الأولى بـ 259 مليون درهم.<br>وشهدت منطقة برج خليفة صفقتين قياسيتين مع رهن بمبنى بقيمة 725 مليون درهم وبيع آخر بقيمة 471 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة سكنية على الخريطة ضمن مشروع «سيدار وود إستيت» بقيمة 34 مليون درهم. </p>

12 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 10 مليارات درهم خلال أسبوع العمل الحالي، والذي استمر 4 جلسات عبر 3396 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2361 مبايعة بقيمة 5.9 مليارات درهم، و894 صفقة رهون عقارية بقيمة 3.4 مليارات درهم، كما سُجل 141 معاملة هبة بقيمة 720 مليون درهم. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 206 مبايعات لأراضٍ، و2005 مبايعات لوحدات سكنية و150 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 222 رهناً لأراضٍ، و555 رهوناً لوحدات سكنية، و117 رهناً لمبانٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 3.5 مليارات درهم نتجت عن 914 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخارطة 2.4 مليار درهم نتجت عن 1447 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحلت منطقة مدينة المطار في المركز الأول من حيث قيمة المبيعات بـ 428 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة اليفرا 1 بـ 318 مليون درهم، وثالثاً منطقة مجمع دبي لاند السكني بـ 277 مليون درهم، ورابعاً منطقة معيصم الأولى بـ 259 مليون درهم، وخامساً منطقة الخيران الأولى بـ 238 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق صفقة رهن لمبنى في منطقة «جي بي آر» بقيمة 350 مليون درهم، إلى جانب معاملة هبة لفيلا في منطقة نخلة جميرا بقيمة 132 مليون درهم، كما تم بيع شقة سكنية في منطقة جميرا الثانية بقيمة 34 مليون درهم.   </div></p>

10 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في 4 أيام

<p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، اليوم الأربعاء، 2.1 مليار درهم تمت عبر 715 صفقة.<br>وشهدت الدائرة تسجيل 522 مبايعة بقيمة 1.4 مليار درهم، منها 42 مبايعة لمبانٍ و47 مبايعة لأراضٍ، و433 مبايعة لوحدات سكنية.<br>وسجلت الرهون قيمة قدرها 525 مليون درهم تمت عبر 176 معاملة، منها 21 رهناً لمبانٍ، و48 رهناً لأراضٍ، و107 رهون لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل 17 هبة بقيمة 211 مليون درهم.<br>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة نخلة جميرا معاملة هبة لفيلا بقيمة 132 مليون درهم، إلى جانب رهن لقطعة أرض تجارية في منطقة النهدة الثانية بقيمة 115 مليون درهم. </p>

نتائج البحث عن: تصرفات