<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركة أملاك للتمويل ش.م.ع ، الثلاثاء ، عن نتائجها المالية للنصف الأول من عام 2026، والمنتهية في 30 يونيو 2026. وواصلت الشركة التركيز على إدارة عملياتها في دولة الإمارات وميزانيتها العمومية بحكمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">خلال النصف الأول من عام 2026، سجلت أملاك صافي ربح بعد ضريبة الدخل بقيمة 77 مليون درهم، مقارنةً بـ19 مليون درهم خلال الفترة نفسها من عام 2025، ما يمثل نمواً بنسبة 305%. </div></p><p class='article-text'>وارتفعت إيرادات الشركة خلال النصف الأول من عام 2026 من أنشطة التمويل والاستثمار إلى 54 مليون درهم، مقارنةً بـ3 ملايين درهم خلال النصف الأول من عام 2025، مدفوعةً بشكل رئيسي بزيادة توظيف ودائع الوكالة، التي حققت إيرادات بقيمة 52 مليون درهم خلال الفترة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">عقب التسوية الكاملة لجميع الالتزامات المالية في يوليو 2025، بلغت تكلفة التوزيعات للممولين صفر خلال النصف الأول من عام 2026، مقارنةً بـ14 مليون درهم خلال الفترة المقابلة من العام السابق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقامت الشركة مؤخراً بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 735 مليون درهم، مما يؤكد التزام الشركة بتحقيق قيمة لمساهميها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال عارف البستكي، الرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل ش.م.ع: "يعكس أداؤنا خلال النصف الأول من عام 2026 التقدم الذي أحرزناه في تعزيز مركزنا المالي وزيادة مرونة ميزانيتنا العمومية.</div></p><p class='article-text'>وبعد تسوية التزاماتنا المالية في عام 2025، واصلنا تحسين هيكل السيولة لدينا، بما يمنحنا قدرة أكبر على متابعة المبادرات الاستراتيجية. ويظل تركيزنا منصباً على التوظيف المنضبط لرأس المال ودعم تحقيق قيمة مستدامة وطويلة الأجل لمساهمينا."</p>

77 مليون درهم أرباح أملاك للتمويل النصفية بنمو 305%

شركات العقارات والاستثمار والاتصالات في الصدارة

العبار وبن كلبان الأعلى حصولاً على المكافآت والرواتب في دبي

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركة أملاك للتمويل ش.م.ع. عن نتائجها المالية للربع الأول المنتهي في 31 مارس 2026. وخلال هذه الفترة سجلت الشركة صافي ربح بعد ضريبة الدخل بلغ 52 مليون درهم، مقارنةً بـ 28 مليون درهم خلال الفترة ذاتها من عام 2025، ما يمثل نمواً بنسبة 86% على أساس ربع سنوي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع إجمالي إيرادات أملاك خلال الربع الأول من عام 2026 بنسبة 8% ليصل إلى 65 مليون درهم، مقارنةً بـ 60 مليون درهم للفترة نفسها من العام 2025. كما ارتفعت إيرادات أنشطة التمويل والاستثمار لتصل إلى 30 مليون درهم، مقارنةً بمليون درهم في الربع الأول من العام 2025، ويُعزى هذا النمو بشكل رئيسي إلى زيادة توظيف ودائع الوكالة، والتي حققت إيرادات بلغت 28 مليون درهم خلال الربع الأول من هذا العام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفضت تكلفة التوزيع للممولين إلى صفر خلال الربع الأول من عام 2026، مقارنةً بـ 4 ملايين درهم خلال الفترة نفسها من الربع الأول للعام 2025 على ودائع الاستثمار، وذلك نتيجة قيام الشركة بتسوية التزاماتها المالية بالكامل في يوليو 2025.كما أن توزيع الأرباح الذي تم اعتماده مؤخراً بقيمة 735 مليون درهم إماراتي يؤكد التزام أملاك بتحقيق قيمة مضافة للمساهمين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعكس النتائج الإدارة المالية الفعالة والمنضبطة لشركة أملاك، بما في ذلك تركيزها على تحسين إدارة العمليات التشغيلية.</div></p>

52 مليون درهم أرباح «أملاك للتمويل» للربع الأول

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل مؤشر سوق دبي المالي صعوده لأعلى مستوى في 3 أسابيع، وتحديداً منذ جلسة 17 أبريل 2026، مرتفعاً بنسبة 0.57%، أو ما يعادل 33.45 نقطة، مسجلاً 5931.87 نقطة، رابحاً مكاسب جاوزت 6.6 مليارات درهم، بدعم أداء الأسهم القيادية في قطاعات البنوك والصناعة والمرافق العامة والاتصالات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة من 971.7 مليار درهم في نهاية جلسة الأربعاء، إلى 978.3 مليار درهم بنهاية جلسة أمس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقفز سهم «النعيم القابضة» بالحد الأقصى عند 1.85 درهم، ليقود ارتفاعات 32 سهماً في سوق دبي، في حين استحوذ سهم «إعمار العقارية» على النصيب الأكبر من السيولة بـ 459.5 مليون درهم، تلاه «الإمارات دبي الوطني» بـ 68.36 مليون درهم، مرتفعاً 0.61%، ليغلق عند 29.9 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفاعلت الأسهم مع نتائجها المالية بعد ارتفاع باركن 6.5%، إلى 5.54 دراهم، وإمباور 7.2%، إلى 1.64 درهم، بعد إعلان الشركتين عن ارتفاع أرباحهما الربعية بنسبة 36% و44% على التوالي، وصعدت أسهم الإسمنت الوطنية 4.84%، وسالك 3.85%، ودبي الإسلامي 0.54%، فيما انخفضت أسهم أملاك للتمويل 4.5%، وأليك القابضة 3.33%، واكتتاب القابضة 2.56%، والفردوس القابضة 2.1%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد سوق دبي تنفيذ صفقة كبيرة مباشرة على سهم شركة الخليج للملاحة القابضة بقيمة 39.62 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 13.95 مليون سهم من أسهم الشركة، بسعر تنفيذ 2.84 درهم للسهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واتجه المستثمرون الإماراتيون نحو الشراء، بصافي استثمار 58.85 مليون درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 554.8 مليون درهم، مقابل مبيعات بنحو 495.95 مليون درهم.</div></p><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">كذلك صعد مؤشر سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 0.02%، عند مستوى 9876.33 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر «أبوظبي الإسلامي» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات، بنحو 293.8 مليون درهم، تلاه «العالمية القابضة»، جاذباً 178.8 مليون درهم، ثم «الدار العقارية» بسيولة 152.4 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت في سوق أبوظبي أسهم فينكس كروب 9.8%، وبريسايت 4.05%، وحياة للتأمين 3.4%، وبنك الاستثمار 2.78%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي المقابل، تراجعت أسهم دار التأمين 4.94%، وإي سفن 4.63%، وإشراق للاستثمار 4.37%، ومجموعة مير 2.63%.</div></p><h2>سيولة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">واجتذبت الأسهم المحلية سيولة جاوزت 2.8 مليار درهم، موزعة بواقع 1.78 مليار درهم في سوق أبوظبي، و1.03 مليار درهم في سوق دبي، وجرى التداول على نحو 902.4 مليون سهم، عبر تنفيذ نحو 59.95 ألف صفقة.</div></p><h2>الأسواق العربية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى البورصات العربية، شهدت أغلب المؤشرات ارتفاعاً في الأداء، إذ ارتفع «تاسي» السعودي 0.75%، والقطري 0.61%، ومسقط 0.19%، فيما تراجعت بورصتا الكويت 0.05%، والبحرين 0.71%، وخارج منطقة الخليج، أعلنت إدارة البورصة المصرية عن تعطيل العمل بالسوق رسمياً بمناسبة الاحتفال بعيد العمال، ومن المقرر أن يتم استئناف العمل بالبورصة المصرية يوم الأحد الموافق 10 مايو 2026.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، ارتفع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 0.75%، ليغلق عند 11031 نقطة، بتداولات 6.7 مليارات ريال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر سهما أكوا وعلم قائمة الأسهم المرتفعة بنسبة 10%، عند 182.10 ريالاً و657.50 ريالاً على التوالي، وارتفع سهم أرامكو السعودية بنسبة 1% عند 27.20 ريالاً، وصعد سهم استثمار بنسبة 2%، عند 13.40 ريالاً، وقفز سهما البابطين 6%، والمنجم 9%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعدت أسهم أسمنت القصيم ودار الأركان وبوان والتعاونية، بنسب تراوحت بين 1 و3%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، تصدر سهما سابتكو وبدجت قائمة الأسهم المنخفضة بنسبة 10%، وتراجع سهم مجموعة صافولا 8% عند 24.66 ريالاً.</div></p><h2>الأردن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت البورصة الأردنية بدعم عمليات شراء في أسهم قيادية، وسط ⁠سيولة جيدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق المؤشر العام للأسهم مرتفعاً بنسبة 0.01%، إلى 3862 نقطة، في حين بلغت قيمة التداول عند 11.2 مليون دينار، إذ ارتفع الرقم القياسي في قطاع الصناعة بنسبة 0.46 في المئة، كما ارتفع الرقم القياسي بالقطاع المالي بنسبة 0.11 في المئة، في حين تراجع الرقم القياسي في قطاع الخدمات بنسبة 0.47 في المئة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبمقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة، فقد أظهرت 35 شركة ارتفاعاً في أسعار أسهمها، و30 شركة أظهرت انخفاضاً في أسعار أسهمها.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/05/07/5179397.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/05/07/5179396.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/05/07/5179398.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

بمكاسب جاوزت 6.6 مليارات درهم

«سوق دبي» يصعد لأعلى مستوى في 3 أسابيع

<p class='article-text'><div data-empty="false">وافق مساهمو شركة أملاك للتمويل، على توزيع أرباح بقيمة 735 مليون درهم، أي ما يعادل 49 فلساً للسهم الواحد حيث يعكس القرار محطة مفصلية في مسيرة أملاك ويؤكد متانة الوضع المالي للشركة والتزامها المستمر بتحقيق القيمة للمساهمين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشكل القيمة الإجمالية للتوزيعات 49% من رأس المال للشركة، وذلك في أعقاب النتائج المالية القوية لعام 2025 وحققت أملاك صافي ربح بعد ضريبة الدخل بلغ 1.47 مليار درهم للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، بزيادة ملحوظة مقارنة بـ12 مليون درهم للفترة نفسها من 2024. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع إجمالي إيرادات الشركة إلى 3.12 مليارات درهم من 233 مليون درهم في السنة المالية 2024 ويُعزى هذا النمو الاستثنائي بشكل أساسي إلى إتمام بيع أراضي منطقة رأس الخور في يوليو 2025، والتي حققت عائدات إجمالية 2.9 مليار درهم وأرباحاً بقيمة 2.14 مليار درهم خلال العام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغ إجمالي أصول أملاك 3.42 مليارات درهم في نهاية السنة المالية 2025 وانخفضت تكاليف التشغيل للشركة خلال العام 9% إلى 92 مليون درهم مقابل 101 مليون درهم في 2024 إضافة إلى ذلك، قامت الشركة بتسوية ودائعها الاستثمارية بالكامل والتخارج من اتفاقية الشروط المشتركة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعقب اجتماع الجمعية العمومية السنوي، وفي ضوء الملاحظات الواردة بشأن خطة العمل الجديدة المقترحة، سيقوم مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية بإجراء مراجعة شاملة للخيارات الاستراتيجية الإضافية بما يضمن التوافق مع تطلعات المساهمين وخلق القيمة على المدى الطويل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ظل هذه الاعتبارات الاستراتيجية، ستواصل أملاك إدارة عملية التخارج من خطوط أعمالها وأصولها التقليدية المتبقية. ويظل التركيز الأساسي على استمرار نقل وبيع محفظة التمويل العقاري، الأمر الذي سيؤدي في نهاية المطاف إلى إلغاء ترخيص الشركة الصادر من مصرف الإمارات المركزي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">رؤية استراتيجية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال جمال حامد المري، رئيس مجلس إدارة أملاك للتمويل: «يمثل اليوم لحظة فارقة لشركة أملاك للتمويل والمساهمين. لا شك في أن استئناف عملية توزيع الأرباح يعكس المرونة والتفاني والرؤية الاستراتيجية التي أرشدتنا وقادت مسيرتنا للوصول إلى هذه النتيجة المرجوة. كما يُؤكد في الوقت نفسه قوتنا المالية، والإجراءات المدروسة التي اتخذناها في السنوات الأخيرة لتهيئة الشركة لتحقيق نمو مستدام على المدى الطويل. ويُثمن مجلس الإدارة ملاحظات المساهمين، ويؤكد التزامه بالتواصل المستمر بما يضمن توافق توجه الشركة المستقبلي مع مصالح جميع الأطراف والجهات المعنية».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال عارف البستكي، الرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل: «في ظل مركز مالي قوي، باتت أملاك اليوم تتمتع بمكانة جيدة تؤهلها لتحقيق نمو مستدام وخلق قيمة طويلة الأجل لجميع الأطراف المعنية. وبعد اجتماع المساهمين، سنواصل التركيز على تحديد المسار الأمثل للمضي قدماً، مع تقييم مجموعة من الخيارات الاستراتيجية بشكل فعال وبالتنسيق الوثيق مع جميع الأطراف».</div></p>

مساهمو «أملاك للتمويل» يقرون توزيع 735 مليون درهم أرباحاً

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركة أملاك للتمويل عن نتائجها المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، حيث ركزت الشركة خلال العام على تحقيق كفاءة أكبر في إدارة ميزانيتها العمومية وعملياتها في دولة الإمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحققت الشركة صافي ربح بعد ضريبة الدخل بلغ 1.47 مليار درهم للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، وذلك مقارنة بصافي ربح قدره 12 مليون درهم إماراتي للفترة نفسها من العام 2024.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع إجمالي إيرادات الشركة بشكل كبير ليصل إلى 3.12 مليارات درهم إماراتي، مقارنة بـ 233 مليون درهم إماراتي في السنة المالية 2024. ويعزى هذا النمو الاستثنائي بشكل أساسي إلى بيع العقارات، ولا سيما إتمام صفقة بيع أراضي منطقة رأس الخور في يوليو 2025، والتي حققت عائدات إجمالية بلغت 2.9 مليار درهم إماراتي وأرباحاً قدرها 2.14 مليار درهم خلال العام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفضت تكاليف التشغيل للشركة خلال العام بنسبة 9% لتصل إلى 92 مليون درهم إماراتي، مقارنة بـ101 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبفضل الربحية القوية المسجلة خلال عام 2025، تمكنت الشركة من تعويض كامل خسائرها المتراكمة وتحقيق أرباح محتجزة في نهاية العام، وذلك للمرة الأولى منذ 15 عاماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال عام 2025، سددت الشركة التزاماتها المالية بالكامل تجاه ستة ممولين بإجمالي 989 مليون درهم إماراتي شاملة الأرباح، كما تخارجت من اتفاقية الشروط المشتركة ليثمر ذلك عن رفع جميع التعهدات والضمانات والرهونات العقارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى المنطقة، حقق استثمار أملاك في مصر دخلاً قدره مليوني درهم إماراتي قبل بيعه؛ حيث وقعت الشركة في 23 أكتوبر 2025 اتفاقية لبيع شركتها التابعة في مصر، ما أدى إلى تسجيل مكسب قدره 9 ملايين درهم إماراتي في السنة المالية 2025.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وباعت أملاك أيضاً حصتها في شركة زميلة في المملكة العربية السعودية خلال الربع الثالث من عام 2025.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبهذه المناسبة، قال جمال حامد ثاني بطي المري، رئيس مجلس إدارة أملاك للتمويل: «شكل عام 2025 محطة مفصلية في مسيرة «أملاك»، حيث أثمر تنفيذنا المنضبط لاستراتيجية الأعمال وحوكمتنا الرشيدة عن تحسن كبير في أدائنا وقوتنا المالية.. وسنركز في المرحلة المقبلة على خلق قيمة مستدامة طويلة الأمد، وسنبذل قصارى جهدنا لمواصلة دورنا في دعم نمو المجال العقاري والاقتصادي في دولة الإمارات».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن جانبه، قال عارف البستكي، الرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل: «تعكس نتائج أملاك لعام 2025 أداءً قوياً مقارنة بالعام السابق، وجاء ذلك مدفوعاً بكفاءة ضبط التكاليف وتسييل الأصول الاستراتيجية، وفي مقدمتها بيع أراضي منطقة رأس الخور. وبالتوازي مع ذلك، قمنا بتعزيز هيكل رأس المال عبر تسوية التزاماتنا مع كبار الممولين وإنهاء اتفاقية الشروط المشتركة، ما ساهم في تبسيط أعمالنا وتعزيز مرونتنا المالية. وأحرزنا تقدماً في عملية التخارج من شركتنا التابعة في مصر وأتممنا عملية التخارج من شركتنا الزميلة في السعودية. ومع وجود ميزانية عمومية أقوى، أصبحنا نتمتع بوضع جيد يؤهلنا لتحقيق نمو منضبط، وتحسين النتائج الاستراتيجية، ودعم أولويات «أملاك» على المدى الطويل».</div></p>

تطوي صفحة الخسائر المتراكمة بعد 15 عاماً وبإجمالي قيمة أصول 3.42 مليارات درهم

1.47 مليار درهم صافي أرباح «أملاك للتمويل» بنهاية 2025

<p class='article-text'><div data-empty="false">عزز مؤشر سوق دبي المالي مكاسبه للجلسة الثالثة على التوالي؛ إذ صعد مؤشر السوق بـ1.20%، أو ما يعادل 69.75 نقطة، مسجلاً 5906.64 نقاط، وهو أعلى مستوى منذ جلسة 20 نوفمبر 2025، رابحاً ما يناهز 12.5 مليار درهم، بدعم أداء الأسهم القيادية في قطاعات المالية والعقارات والصناعة والمرافق العامة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة، من 946.5 مليار درهم في نهاية جلسة الجمعة الماضي، إلى 958.98 مليار درهم بنهاية تداولات أمس، أول جلسة بعد عطلة عيد الاتحاد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقفز سهم «العربية للطيران» لأعلى مستوى له منذ إدراجه في سوق دبي، مرتفعاً 4.2% إلى 4.48 دراهم، وقاد سهم «الفردوس القابضة» ارتفاعات 26 سهماً بسوق دبي، مرتفعاً 4.25%، عند 0.392 درهم، في حين استحوذ سهم «إعمار العقارية» على النصيب الأكبر من إجمالي سيولة السوق، بـ155.98 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'>وصعدت في سوق دبي أسهم أملاك للتمويل 3.8%، وسالك 3.66%، والإمارات دبي الوطني 3.48%، فيما انخفضت أسهم الخليج للملاحة 9.9%، وتاكسي دبي 3.08%، والإمارات ريم للاستثمار 2.6%، واكتتاب القابضة 2.45%.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد سوق دبي تنفيذ صفقة كبيرة على سهم «الخليج للملاحة» بقيمة 30.5 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 5 ملايين سهم من أسهم الشركة بسعر تنفيذ 6.1 دراهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستمرت وتيرة الشراء في سوق دبي المالي، واتجه المستثمرون الأجانب (العرب وغير العرب) نحو الشراء، بصافي استثمار 54.4 مليون درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 347.8 مليون درهم، مقابل مبيعات بنحو 293.4 مليون درهم.</div></p><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">إلى ذلك، صعد مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 1.27%، إلى 9871.32 نقطة، رابحاً نحو 35 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر «أدنوك للغاز» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات بنحو 283.5 مليون درهم، تلاه «البنك العربي المتحد»، جاذباً 136 مليون درهم، ثم «العالمية القابضة» بسيولة 124.4 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'>وارتفعت في سوق أبوظبي أسهم جلفار 14.15% بالحد الأقصى، وعمان والإمارات للاستثمار 12.9%، والبنك العربي المتحد 10.17%، وأم القيوين للاستثمارات 6%، فيما انخفضت أسهم أبوظبي الوطنية للتكافل 9.84%، وحياة للتأمين 6.5%، وإن إم دي سي جروب 5.5%، وأريد 4.15%.</p><h2>مكاسب وسيولة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وحققت أسواق الأسهم المحلية مكاسب في ختام تداولات، أمس، أولى جلسات الأسبوع، وربح رأسمالها السوقي ما يناهز 47.5 مليار درهم، بدعم أداء الأسهم القيادية في القطاعات الرئيسة.</div></p><p class='article-text'>وارتفع رأس المال السوقي للأسهم المدرجة من 4.006 تريليونات درهم، في نهاية جلسة الجمعة الماضي، إلى 4.054 تريليونات درهم بنهاية جلسة أمس، موزعة بواقع 3.095 تريليونات درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، و958.98 مليار درهم للأسهم المدرجة في سوق دبي المالي.</p><p class='article-text'>واجتذبت الأسهم المحلية سيولة جاوزت ملياري درهم، موزعة بواقع 1.43 مليار درهم في سوق أبوظبي، و645.8 مليون درهم في سوق دبي، وجرى التداول على نحو 641.9 مليون سهم، عبر تنفيذ 41.8 ألف صفقة.</p><h2>أسواق عربية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى البورصات العربية، شهدت مؤشرات أغلب الأسواق ارتفاعاً في الأداء، وارتفع المؤشر السعودي «تاسي» 0.37%، والكويتي 0.57%، والقطري 0.46%، ومسقط 1.11%، فيما تراجعت بورصة البحرين 0.11%، وخارج منطقة الخليج، قفز مؤشر بورصة مصر 1.76%.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، ارتفع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 0.37% ليغلق عند 10575 نقطة، وبتداولات بلغت نحو 3.6 مليارات ريال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر سهم لوبريف ارتفاعات السوق بنسبة 10% عند 93.95 ريالاً، صعدت أسهم اتحاد اتصالات، والبحري، والمراعي، وسليمان الحبيب، ودار الأركان، وسابك، ومكة، وسال، وجبل عمر، بنسب تراوح بين 1 و3%.</div></p><p class='article-text'>وسجل سهم البابطين أعلى مستوى له منذ الإدراج بالسوق عند 68.70 ريالاً مرتفعاً 4%، وصعد سهم صناعات، بنسبة 8%. في المقابل، تراجع سهم مصرف الراجحي بأقل من 1% عند 95.85 ريالاً، وانخفضت أسهم معادن، وعلم، ومسار، وبي إس إف، وبنك الجزيرة، وسابك للمغذيات، وطيبة بنسب تراوح بين 1 و3%.</p><h2>مصر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي مدفوعة بعمليات شراء من المتعاملين الأجانب، وسط تداولات بلغت 6.9 مليارات جنيه، وربح رأس المال السوقي 31 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.916 تريليون جنيه. </div></p><p class='article-text'>وارتفع مؤشر «إيجي إكس 30» بنسبة 1.76% ليغلق عند مستوى 41342 نقطة، وصعد مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بنسبة 1.14% ليغلق عند مستوى 50684 نقطة، وقفز مؤشر «إيجي إكس 30 للعائد الكلي» بنسبة 1.76% ليغلق عند مستوى 18679 نقطة.</p><h2>الأردن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت البورصة الأردنية، بشكل طفيف بفعل استمرار المضاربات في أسهم قيادية وأخرى صغيرة وسط سيولة ضعيفة. وأغلق المؤشر العام للأسهم مرتفعاً بنسبة 0.09% إلى 3429.29 نقطة، في حين بلغت قيمة التداول 6 ملايين دينار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع سهم البنك العربي 0.1%، وسهم بنك الإسكان 0.7%، فيما تراجع سهم مناجم الفوسفات 0.17%، وسهم البوتاس العربية 0.29%.</div></p>

«العربية للطيران» عند أعلى مستوى منذ الإدراج

سوق دبي يتألق للجلسة الثالثة توالياً بمكاسب 12.5 مليار درهم

<p class='article-text'> </p><p class='article-text'><br>أعلنت شركة أملاك للتمويل نتائجها المالية للربع الثالث 2025 والمنتهي في 30 سبتمبر 2025، حيث حققت الشركة أرباحاً صافية بعد ضريبة الدخل بلغت 1.95 مليار درهم ، مقارنة بأرباح صافية بعد ضريبة الدخل بلغت 15.92 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي ما يمثل زيادة استثنائية على أساس سنوي. وواصلت الشركة تركيزها على الإدارة الحكيمة لعملياتها في دولة الإمارات وميزانيتها العمومية.</p><p class='article-text'>وارتفع إجمالي إيرادات الشركة في الربع الثالث من عام 2025 بشكل ملحوظ ليصل إلى 3.10 مليارات درهم ، مقارنة بـ 101 مليون درهم في الربع الثالث من عام 2024. ويعزى هذا الارتفاع  بشكل رئيسي إلى مبيعات العقارات التطويرية، خاصة عملية البيع الناجحة لمحفظة أراضي رأس الخور، التي اكتملت في يوليو 2025 وحققت إجمالي عائدات بلغت 2.9 مليار درهم، نتج عنها مكاسب بقيمة 2.14 مليار درهم خلال الربع الثالث من عام 2025.</p><p class='article-text'>وحققت أملاك انخفاضاً في التكاليف التشغيلية بنسبة 7% إلى 54 مليون درهم في الربع الثالث من عام 2025، مقارنة بـ 58 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي.</p><p class='article-text'>وقامت الشركة بتسوية جميع التزاماتها المالية مع 6 ممولين من خلال سداد 906 ملايين درهم ، شاملة الأرباح في يوليو 2025، والتخارج من اتفاقية الشروط المشتركة الموقعة مع الممولين؛ والتي كان من نتيجتها إلغاء جميع التعهدات والضمانات والرهون المرتبطة بها.</p><p class='article-text'>وبالنسبة لنشاط الشركة في المنطقة، ساهمت استثمارات أملاك بمبلغ 5 ملايين درهم كدخل خلال الربع الثالث من عام 2025 قبل التخارج منها.</p><p class='article-text'>بعد نهاية الربع، دخلت أملاك في اتفاقية بيع وشراء بتاريخ 23 أكتوبر 2025 للتخارج من الشركة التابعة لها في مصر مقابل إجمالي قدره 400 مليون جنيه مصري. وقامت أملاك ببيع كامل حصتها الاستثمارية في الشركة الزميلة في المملكة العربية السعودية خلال الربع الثالث من عام 2025.</p>

1.95 مليار درهم صافي أرباح أملاك للتمويل في الربع الثالث

<p class='article-text'>أعلنت شركة أملاك للتمويل، إحدى أكبر شركات التمويل العقاري في دبي والمملوكة بنسبة 45% من قبل إعمار العقارية، والمدرجة في سوق دبي المالي، إبرامها اتفاقية مع مؤسسة مالية خاضعة لقوانين مصرف الإمارات المركزي، وذلك لبيع جزئي لعقود التمويل الخاصة بها بسعر شراء أولي يقدر بنحو 93 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وقالت الشركة في بيان لها: إن إتمام اتفاقية البيع مشروط بالحصول على موافقة المصرف المركزي الإماراتي وبعض الشروط المسبقة الأخرى. وأوضحت أن الأثر المتوقع لصفقة البيع على حساب الأرباح والخسائر والأرباح المحتجزة سيكون سلبياً بمقدار 20 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وذلك رهناً بتحديد سعر الشراء الفعلي عند إتمام الصفقة، على أن يظهر الأثر المالي خلال الربع الرابع من عام 2025 أو الربع الأول من عام 2026.</p>

«أملاك للتمويل» تبيع عقود تمويل بـ93 مليون درهم

<p class='article-text'><div data-empty="false">زيارة لاريجاني هذه المرة لبيروت تختلف عن كل زيارات أي مسؤول إيراني سابق للبنان منذ ربع قرن!</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في الزيارة السابقة كان المسؤول الإيراني يزور لبنان مثل زيارة رئيس مجلس إدارة الشركة المالكة الأم إلى أحد فروعها الإقليمية، بمعنى أن الإيراني كان يتصرف بمنظور «المتصرف التركي» أو «القيصر الروماني»، الذي يقوم بالتفتيش على أحد فروعه الإقليمية ويقوم بتفقدها، للاطمئنان على أملاكه ومناطق نفوذه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">منذ أقل من عام تغيرت عدة أمور جوهرية، يمكن إيجازها على النحو التالي:</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">1 - سقوط نظام <a href="https://www.albayan.ae/opinions/articles/68427" target="_blank">بشار الأسد </a>الموالي لإيران، وبالتالي سقوط النظام الأمني السوري في لبنان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">2 - سقوط قيادات<a href="https://www.albayan.ae/opinions/articles/258827" target="_blank"> حزب الله اللبناني</a> على 4 مستويات، بدءاً من الأمين العام، لمجلس الجهاد، لمجلس الشورى، إلى القيادات - المركزية العسكرية – إلى الأمنية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">3 - انكشاف الاختراقات الأمنية العميقة في شبكة السلطة داخل حزب الله، خاصة بعد عملية البيجر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">4 - انكسار حركة حماس عسكرياً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">5 - ضرب إسرائيل والولايات المتحدة لإيران ضربات استراتيجية موجعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">6 - دخول واشنطن بقوة في محاولة فرض شروط تسوية سياسية إقليمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">7 - احتلال إسرائيل لخمسة مرتفعات ضمن مناطق استراتيجية في الجنوب، واحتلالها من قبل ذلك لـ450 كم في <a href="https://www.albayan.ae/opinions/articles/249195" target="_blank">جبل الشيخ</a>.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كل ذلك يجعل لاريجاني لا يجرؤ علناً على لعب الدور السابق في لبنان، بل يكتفي بالقول إن حزب الله حركة مستقلة ومهم لاستمرارها في لعب دورها داخل نسيج المجتمع اللبناني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما موضوع حزب الله فهو لا يستطيع أن يحميه أو يضمن استمراره، لأنه غير قادر على ضمان أمن سلاحه!</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">إذن زيارة لاريجاني هذه المرة هي بالفعل زيارة وليس تفتيش على أملاك!</div></p>

لاريجاني – هذه المرة – يزور!

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركة أملاك للتمويل، أمس، نتائجها المالية للنصف الأول. وواصلت الشركة التركيز على إدارة عملياتها في الإمارات وميزانيتها العمومية بحكمة.</div></p><p class='article-text'>وسجلت الشركة أرباحاً صافية بعد ضريبة دخل بلغت 18.53 مليون درهم للنصف الأول 2025 مقارنة بصافي ربح بعد ضريبة دخل بلغت 7 ملايين درهم للنصف الأول 2024.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع إجمالي إيرادات الشركة للنصف الأول من عام 2025 بنسبة 61% ليصل إلى 200 مليون درهم، مقارنةً بـ 124 مليون درهم في النصف الأول 2024. </div></p><p class='article-text'>كما ارتفعت الإيرادات من حصة أرباح المشاريع المشتركة وصافي الدخل من العقارات التطويرية إلى 54 مليون درهم، مقارنة بصافي دخل قدره 5 ملايين في النصف الأول 2024.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفضت تكاليف التشغيل لأملاك بنسبة 3% لتصل إلى 40 مليون درهم في النصف الأول 2025 مقارنة بـ41 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي. </div></p><p class='article-text'>وأتمت أملاك بيع أراضي منطقة رأس الخور مقابل مبلغ إجمالي قدره 2.9 مليار درهم خلال الفترة، مع استكمال نقل الملكية وتسلم كامل العائدات في يوليو 2025.</p><p class='article-text'>علاوة على ذلك، نجحت أملاك خلال الفترة في تنفيذ بيع جزئي لحصة بنسبة 29% من استثمارها في شركة زميلة في السعودية.</p><p class='article-text'>وتم بيع الحصة المتبقية البالغة 71% في 31 يوليو 2025، وبذلك تم التخارج الكامل من الاستثمار في الشركة الزميلة.</p><h2>وفاء بالالتزامات</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وواصلت الشركة الوفاء بالتزاماتها المالية، حيث قامت بسداد 35 مليون درهم للممولين خلال الربع الثاني. </div></p><p class='article-text'>وفي أعقاب الفترة المنتهية في 30 يونيو 2025، قامت أملاك بتسوية ديونها بالكامل للممولين المتبقين من خلال سداد 906 ملايين درهم، شاملة الأرباح في يوليو 2025.</p><p class='article-text'>وأسهمت استثمارات أملاك في المنطقة بمبلغ 5 ملايين درهم في الدخل خلال النصف الأول 2025.</p>

18.5مليون درهم صافي أرباح «أملاك للتمويل» خلال النصف الأول

<p class='article-text'><br>أعلنت شركة أملاك للتمويل بيع 18.7 مليون سهم من أسهم شركة أملاك العالمية للتمويل، وهي شركة مساهمة مؤسسة في السعودية، بقيمة 201.677 مليون ريال (ما يقارب 197.28 مليون درهم).</p><p class='article-text'>وبحسب إفصاح لسوق دبي، قالت الشركة إن التكلفة الأولية للاستحواذ على الأسهم المبيعة تبلغ 163.07 مليون درهم (167.94 مليون ريال)، وهو ما يمثل 10.87 % من رأسمال الشركة.</p><p class='article-text'>وتمثل الصفقة تخارجاً من أعمال غير أساسية للشركة، ما يسمح لها بإعادة تخصيص رأس المال بشكل يتماشى مع استراتيجيتها.</p><p class='article-text'>ومن غير المتوقع أن يكون للصفقة أي تأثير سلبي في عمليات الشركة الجارية أو حقوق مساهميها.</p><p class='article-text'>وتم استلام متحصلات البيع في حساب الشركة، وتعتزم الشركة استخدام المتحصلات في تعزيز فرص النمو، مشيرة إلى أنها حصلت على موافقة المساهمين خلال الجمعية العمومية التي عقدت في 21 أبريل، على بيع استثمارات الشركة خارج الإمارات.</p>

«أملاك» تبيع 18.7 مليون سهم من «العالمية للتمويل»

<p class='article-text'><div data-empty="false">تصدّر سوق دبي المالي مكاسب البورصات الخليجية خلال الـ7 أشهر الأولى من عام 2025، ونجح السوق في تحقيق أداء قوي منذ بداية العام الجاري، مدعوماً بقوة الاقتصاد الوطني والمكاسب القوية للأسهم القيادية المدرجة.</div></p><p class='article-text'>فضلاً عن النتائج القياسية للبنوك عن النصف الأول 2025، إلى جانب زيادة الطلب من جانب المؤسسات والمستثمرين الدوليين. وأظهر رصد «البيان» صعود مؤشر سوق دبي المالي بنسبة 19.4 % منذ بداية 2025، ليقفز من 5158.67 نقطة في نهاية ديسمبر الماضي، وصولاً إلى 6159.15 نقطة في آخر جلسات يوليو، ليربح رأس ماله السوقي ما يناهز 153.12 مليار درهم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة من 906.9 مليارات درهم في نهاية تداولات ديسمبر الماضي إلى 1.060 تريليون درهم بآخر جلسات يوليو 2025.</div></p><p class='article-text'>ومنذ بداية 2025، اتجه المستثمرون الأجانب (غير العرب) نحو الشراء في سوق دبي بصافي استثمار 5.57 مليارات درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 44 مليار درهم مقابل مبيعات 38.5 مليار درهم. وتصدر سهم «الاتحاد العقارية» ارتفاعات سوق دبي بنمو 112.9 % خلال 7 أشهر.</p><p class='article-text'>فيما صعدت أسهم أملاك للتمويل 94.9 %، والأغذية المتحدة 53.3 %، واكتتاب القابضة 51.1%، ودبي التجاري 44 %، ودبي الإسلامي 40.76 %، ودبي للاستثمار 37.04 %، ودو 33.5 %، والإمارات الإسلامي 31 %، وباركن 26.7 %.</p><p class='article-text'>ومصرف السلام السودان 25.5 %، والإمارات دبي الوطني 24.71%. في المقابل، تراجعت أسهم الوطنية الدولية القابضة 61.1%، وأجيليتي للمخازن 43.3 %، وبي إتش إم كابيتال 35.6 %، ودبي الوطنية للتأمين 35.3 %، والإمارات للاستثمار 27.8 %.</p><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع مؤشر سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 10.1 % منذ بداية تداولات العام الجاري ليغلق عند 10370.66 نقطة، رابحاً نحو 163 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر سهم «إي سفن - أذونات» ارتفاع السوق منذ بداية العام بنسبة 279.4 %، ثم أسمنت الفجيرة 140 %، وأبوظبي الوطنية لمواد البناء 91 %، وبريسايت 84.5 %، وبنك الشارقة 84.1 %، فيما شهد السوق تراجع دار التأمين 38.5 %، ولولو للتجزئة القابضة 35.3 %، ومجموعة مير 35.24 %، وأغذية 34.3 %، وبرجيل القابضة 26 %.</div></p><h2>مكاسب السوقين</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">حققت أسواق الأسهم المحلية مكاسب كبيرة منذ بداية 2025، وربح رأسمالها السوقي ما يفوق 316 مليار درهم، بدعم الأسهم القيادية في القطاعات الرئيسة. </div></p><p class='article-text'>وارتفع رأس المال السوقي للأسهم المدرجة من 3.907 تريليونات درهم منذ نهاية ديسمبر الماضي إلى 4.223 تريليونات درهم بنهاية جلسات يوليو 2025، موزعة بواقع 3.163 تريليونات درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية و1.060 تريليون درهم للأسهم المدرجة في سوق دبي المالي.</p><h2>أداء شهري</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى المستوى الشهري، ارتفع مؤشر سوق دبي المالي 7.95 % ليربح السوق نحو 64.7 مليار درهم، فيما ارتفع سوق أبوظبي بنسبة 4.15% في شهر يوليو.</div></p><h2>أداء يومي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى الأداء اليومي، تباين أداء مؤشرات أسهم الإمارات في ختام جلسات شهر يوليو 2025، مع ارتفاع مؤشر سوق أبوظبي (فادجي) 0.17 % إلى 10370.66 نقطة، فيما تراجع مؤشر سوق دبي 0.79 % إلى 6159.15 نقطة. </div></p><p class='article-text'>وشهد سوق دبي تنفيذ 14 صفقة كبيرة مباشرة على أسهم مصرف عجمان بقيمة 70 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقات على 47.6 مليون سهم من أسهم المصرف بسعر 1.47 درهم للسهم.</p><p class='article-text'>كذلك تم تنفيذ صفقة كبيرة مباشرة على أسهم شركة الرمز كوربوريشن للاستثمار والتطوير بقيمة 31.3 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 27.2 مليون سهم من أسهم الشركة بسعر 1.15 درهم للسهم.</p><h2>الأسواق العربية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال 7 أشهر، ارتفعت بورصة الكويت 18.57 %، وقطر 6.53%، ومسقط 4.39 %، مقابل تراجع بورصتي السعودية 9.58 %، والبحرين 1.53 %. وعلى المستوى اليومي، فقد ارتفع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 0.05% ليغلق عند 10920 نقطة، وبتداولات بلغت 4.4 مليارات ريال.</div></p><p class='article-text'>وفي بورصة مصر وارتفع مؤشر «إيجي إكس 30» بنسبة 1% ليغلق عند مستوى 34198 نقطة، وصعد مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بنسبة 1.21 % ليغلق عند مستوى 42021 نقطة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">واختتمت بورصة الأردن أغلق المؤشر العام للأسهم الأردنية مرتفعاً 0.37 % إلى 2914.79 نقطة.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/31/4859021.jpg" alt="دبي" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>دبي</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/31/4859020.jpg" alt="الكويت" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>الكويت</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/31/4859017.jpg" alt="أبوظبي" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>أبوظبي</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/31/4859022.jpg" alt="قطر" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>قطر</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/31/4859024.jpg" alt="مسقط" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>مسقط</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/31/4859019.jpg" alt="السعودية" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>السعودية</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/31/4859018.jpg" alt="البحرين" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>البحرين</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/31/4859030.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

19.4 % ارتفاع سوق دبي منذ بداية 2025

سوق دبي الأفضل خليجياً في 7 أشهر بمكاسب 153 مليار درهم

<p class='article-text'><div data-empty="false">عززت أسهم البنوك مكاسب سوق دبي المالي للجلسة الخامسة على التوالي، إذ ارتفع مؤشر السوق 0.16%، أو ما يعادل 10.13 نقاط، مسجلاً 6177.81 نقطة، وهو أعلى مستوى له منذ جلسة 15 يناير 2008، رابحاً نحو 407.5 ملايين درهم، بدعم أداء الأسهم القيادية في قطاعي المالية والصناعة، وذلك بالتزامن مع إعلان نتائج فصلية قوية.</div></p><p class='article-text'>وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة من 1.063.5 تريليون درهم، في نهاية جلسة الاثنين، إلى 1.063.9 تريليون درهم بنهاية جلسة أمس.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقاد سهم «سكون تكافل» ارتفاعات 22 سهماً بسوق دبي، مرتفعاً 11.1%، في حين استحوذ سهم «إعمار العقارية» على النصيب الأكبر من سيولة السوق بقيمة 219.6 مليون درهم، مستقراً عند 15.45 درهماً، تلاه «الخليج للملاحة» بـ63.2 مليون درهم. </div></p><p class='article-text'>وصعدت في سوق دبي أسهم تاكسي دبي 7.4%، والوطنية للتأمينات العامة 3.25%، وإمباور 2.4%، في حين تراجعت أسهم ديبا 10%، والمزايا القابضة 3.9%، وجي إف إتش المالية 2.96%، وإعمار للتطوير 1.97%.</p><p class='article-text'>وشهد سوق دبي تنفيذ صفقة كبيرة مباشرة على أسهم شركة الخليج للملاحة القابضة بقيمة 59.5 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 10 ملايين سهم من أسهم الشركة، بسعر 5.95 دراهم للسهم.</p><p class='article-text'>وتواصلت وتيرة الشراء في سوق دبي المالي، واتجه المستثمرون الأجانب (غير العرب) نحو الشراء، بصافي استثمار 32.5 مليون درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 282.97 مليون درهم، مقابل مبيعات بنحو 250.4 مليون درهم.</p><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» عند 10341.77 نقطة، متراجعاً 0.20%. وتصدر «الدار العقارية» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات، بنحو 243.4 مليون درهم، تلاه «العالمية القابضة»، جاذباً 120.4 مليون درهم، ثم «أبوظبي الأول» بسيولة 116.98 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت في سوق أبوظبي، أسهم البنك التجاري الدولي 12.15%، وأمريكانا للمطاعم 1.84%، والإمارات لقيادة السيارات 1.4%، وأبوظبي التجاري 1.36%، في المقابل، تراجعت أسهم رابكو للاستثمار 9.2%، وإي سفن - أذونات 6.84%، ومجموعة أرام 4.46%، والشارقة للأسمنت 3.3%.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/29/4857236.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><h2>سيولة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">واجتذبت الأسهم المحلية سيولة ناهزت 2.2 مليار درهم، موزعة بواقع 1.4 مليار درهم في سوق أبوظبي، و770.6 مليون درهم في سوق دبي، وجرى التداول على نحو 533.4 مليون سهم، عبر تنفيذ نحو 39.2 ألف صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الأسواق العربية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى البورصات العربية، انخفض مؤشر «تاسي» السعودي 0.56%، والقطري 0.57%، فيما ارتفعت بورصات الكويت 0.54%، ومسقط 0.09%، والبحرين 0.19%، وخارج منطقة الخليج، صعد مؤشر بورصة مصر 0.03%.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، تراجع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 0.56%، ليغلق عند 10824 نقطة، مسجلاً أدنى مستوى منذ أكثر من شهر، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية نحو 4.4 مليارات ريال. </div></p><p class='article-text'>وانخفض سهم مصرف الراجحي بنسبة 1% عند 93.50 ريالاً، وهبط سهم أكوا باور بأكثر من 4% عند 211 ريالاً، وتراجع سهما الحفر العربية، ويو سي آي سي، عند 77.55 ريالاً بنسبة 10%، و31.42 ريالاً بنسبة 7%، وأغلق سهم جمجوم فارما عند 161.40 ريالاً، متراجعاً 4%. في المقابل، صعد سهم أملاك، بنسبة 6% عند 12.04 ريالاً، وتصدر سهم بان ارتفاعات السوق بنسبة 9%.</p><h2>مصر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ارتفعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي، مدفوعة بعمليات شراء من المتعاملين المصريين، وبلغت قيمة التداول 4.15 مليارات جنيه، وربح رأس المال السوقي 3 مليارات جنيه، ليغلق عند مستوى 2.391 تريليون جنيه. </div></p><p class='article-text'>وارتفع مؤشر «إيجي إكس 30» بنسبة 0.03%، ليغلق عند مستوى 34085 نقطة، وصعد مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بنسبة 0.25%، ليغلق عند مستوى 41890 نقطة، وقفز مؤشر «إيجي إكس 30 للعائد الكلي» بنسبة 0.03%، ليغلق عند مستوى 15308 نقاط.</p><p class='article-text'>كذلك، ارتفع مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة «إيجي إكس 70 متساوي الأوزان» بنسبة 0.41%، ليغلق عند مستوى 10197 نقطة، وصعد مؤشر «إيجي إكس 100 متساوي الأوزان»، بنسبة 0.42%، ليغلق عند مستوى 13776 نقطة، وقفز مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.76%، ليغلق عند مستوى 3480 نقطة.</p><h2>الأردن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">أغلق المؤشر العام للأسهم الأردنية مرتفعاً بنسبة 0.47%، ليصل إلى 2935.17 نقطة. وأنهت بورصة الأردن تعاملاتها على ارتفاع بدعم من عمليات شراء استهدفت أسهماً قيادية، وفي مقدمتها «مناجم الفوسفات»، وسط سيولة جيدة في السوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت السوق تداولات بقيمة 10.1 ملايين دينار من خلال 3898 صفقة، تم خلالها تداول 5.4 ملايين سهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن بين الأسهم البارزة، ارتفع سهم البنك الإسلامي الأردني بنسبة 0.48%، وصعد سهم مناجم الفوسفات الأردنية بنسبة 0.79%، في حين تراجع سهم البوتاس العربية بنسبة 0.03%.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/29/4857237.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

تزامناً مع إعلان نتائج فصلية قوية

«البنوك» تحلّق بسوق دبي للجلسة الخامسة على التوالي

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركة أملاك للتمويل، أمس، سدادها المبكر والكامل للتسهيلات المستحقة للممولين، في خطوة مهمة تؤكد التزامها وانضباطها المالي ورؤيتها الاستراتيجية.</div></p><p class='article-text'>ومنذ إعادة الهيكلة الأولية بموجب اتفاقية الشروط المشتركة في 2014 نجحت أملاك في تسوية التزاماتها البالغة 10.2 مليارات درهم مع إجمالي 29 ممولاً، واعتباراً من الأمس أوفت أملاك بالتزاماتها المالية بشكل كامل ونهائي.</p><p class='article-text'>والتي كان من المقرر تسويتها تعاقدياً بحلول أكتوبر 2026، حيث دفعت إجمالي المبلغ المتبقي وقدره 898 مليون درهم إلى الممولين الستة المتبقين، وتعتبر هذه الخطوة محورية تجاه عملية التخارج الرسمية من اتفاقية الشروط المشتركة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكانت تسوية التسهيلات المالية خلال السنوات الماضية من أبرز التحديات، التي واجهت الشركة، وقد بذل مجلس الإدارة والفريق الإداري بالشركة جهوداً كبيرة في هذا السياق، تمثلت في التواصل الفعال مع الممولين وتسوية الالتزامات.</div></p><p class='article-text'>وكان لهذه الجهود دور كبير وأساسي في تحقيق هذا الإنجاز المهم.، وتعزز هذا الإنجاز من خلال سلسلة من الخطوات الاستراتيجية، بما في ذلك بيع بعض الأراضي المملوكة للشركة، والتي تتماشى مع رؤية الشركة طويلة الأجل، وأسهمت في السداد المبكر للمولين.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال عارف البستكي، الرئيس التنفيذي لشركة «أملاك للتمويل»: «يمثل نجاحنا في السداد المبكر والإيفاء بالتزاماتنا المالية قبل الموعد المحدد لحظة محورية في مسيرة «أملاك»، وهذا الإنجاز لا يؤكد فقط التزامنا بإطار مالي قوي، بل يعكس أيضاً التزامنا بالوفاء بوعودنا، بما يمكننا من المضي قدماً في رحلة أعمالنا التحويلية بعزيمة متجددة».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف: «نتبع مساراً استراتيجياً لا يقتصر فقط على تعزيز وضعنا المالي، بل يتيح لنا أيضاً التركيز على فرص تمكننا من تحقيق النمو، ويمثل هذا المسار خطوة مهمة للمضي قدماً في مسيرة تحولنا إلى شركة أكثر مرونة وتركيزاً». </div></p><p class='article-text'>ومع التركيز على الابتكار، الكفاءة التشغيلية، والاستقرار المالي، تواصل شركة أملاك التزامها بدفع عجلة النمو المستدام، وتحقيق قيمة طويلة الأجل لمساهميها وأصحاب المصلحة، ويمثل هذا الإنجاز انطلاقة نحو مرحلة جديدة ومهمة في مسيرة الشركة».</p>

«أملاك للتمويل» تعلن السداد الكامل والمبكر للتسهيلات المستحقة للممولين

<h2>4.06 تريليونات درهم رسملة الأسهم المحلية في بداية تداولات النصف الثاني</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت رسملة الأسهم المحلية نحو 4.06 تريليونات درهم في ختام تداولات أمس، أولى جلسات شهر يوليو، موزعة بواقع 3.073 تريليونات درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، و992.74 مليار درهم للأسهم المدرجة في سوق دبي المالي.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/01/4831715.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><p class='article-text'><div data-empty="false">واجتذبت الأسهم سيولة بنحو 1.8 مليار درهم، موزعة بواقع 1.06 مليار درهم في سوق أبوظبي، و730.2 مليون درهم في سوق دبي، وجرى التداول على نحو 692.7 مليون سهم، عبر تنفيذ أكثر من 42 ألف صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق مؤشر سوق دبي المالي قرب مستوى 5700 نقطة، منخفضاً بـ0.23%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذ سهما «إعمار العقارية» و«إعمار للتطوير» على نحو 45.4% من سيولة سوق دبي المالي بقيمة 331.2 مليون درهم، في حين قفز سهم «النعيم القابضة» بالحد الأقصى عند 1.87 درهم، ليقود ارتفاعات 22 سهماً بسوق دبي، وصعدت أسهم «المزايا القابضة» 5.3%، و«الفردوس القابضة» 4.64%، و«الصناعات الوطنية القابضة» 4.5%، بينما انخفضت أسهم «الاستشارات المالية الدولية» 4.9%، و«أمانات القابضة» 2.7%، و«ديوا» 2.13%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان سهم الاتحاد العقارية، أكثر الأسهم تداولا، وارتفع بنسبة 2.05% إلى 0.746 درهم، ليُسجل بذلك أعلى إغلاق له منذ يوليو 2018، مع تداولات قاربت 86 مليون سهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما انخفض «أملاك للتمويل» 1.8%، وكانت عمومية أملاك قد وافقت، أول من أمس، على تحويل رصيد الاحتياطي الخاص والاحتياطي القانوني كما بتاريخ 31 ديسمبر 2025 من أجل تخفيض الخسائر المتراكمة جزئياً.</div></p><p class='article-text'>وشهد سوق دبي، تنفيذ صفقة كبيرة مباشرة على أسهم شركة «الخليج للملاحة القابضة» بقيمة 22.8 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 4 ملايين سهم من أسهم الشركة بسعر تنفيذ 5.69 دراهم للسهم. وانخفض سهم «سالك» بنسبة 0.3% عند 6.03 درهم.</p><p class='article-text'>وأقفل سهم «إعمار العقارية» على انخفاض بنسبة 0.7% عند 13.50 درهم، وبتداولات قاربت 18 مليون سهم.</p><p class='article-text'>واتجه المستثمرون الأجانب (غير العرب) نحو الشراء في سوق دبي بصافي استثمار 34.7 مليون درهم بجلسة أمس، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 226.4 مليون درهم مقابل مبيعات بنحو 191.7 مليون درهم.</p><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأقفل مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» عند مستوى 9928.54 نقطة متراجعاً 0.29% خلال جلسة أمس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر «العالمية القابضة» النشاط في سوق أبوظبي مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات بسيولة 122.7 مليون درهم، تلاه «أبوظبي التجاري» جاذباً 110.24 ملايين درهم، ثم «أدنوك للغاز» بسيولة 82.25 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'>وكان ضمن الأسهم الرابحة في سوق أبوظبي أسهم «أسمنت الفجيرة» 8.9%، وارتفع «إمستيل لمواد البناء» 5.9%، وسجل سهم أمستيل أعلى إغلاق له منذ مايو 2024.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما ارتفع سهم «ألفا داتا» 4.14%، و«أبوظبي لبناء السفن» 3.65%، كما ارتفع سهم الواحة كابيتال بنسبة 2% عند 1.570 درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، انخفضت أسهم «اﻻتحاد للتأمين» 9.9%، و«أبوظبي الوطنية للتكافل» 9.9%، و«الفجيرة الوطني» 7.6%، و«جي إف إتش المالية» 5.6%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان سهم «إشراق للاستثمار» أكثر الأسهم تداولا، وارتفع بنسبة 2.8% إلى  0.470 درهم، وبتداولات تجاوزت 55 مليون سهم.</div></p><h2>الأسواق العربية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى البورصات العربية، تراجع مؤشر «تاسي» السعودي 0.38%، والكويت 0.59%، وقطر 0.48%، بينما صعدت بورصة مسقط 0.28%، والبحرين 0.01%، وخارج منطقة الخليج، انخفض مؤشر بورصة مصر 0.46%.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتراجع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 0.38% ليغلق عند 11122 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية نحو 5.6 مليارات ريال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفض سهم أكوا باور بنسبة 2% عند 248 ريالاً، وسط تداولات بلغت نحو 1.4 مليون سهم وبقيمة تجاوزت 360 مليون ريال، وهبط سهم الأهلي السعودي بأكثر من 1% عند 35.72 ريالاً. وتراجعت أسهم بنك البلاد، ويو سي أي سي، ومجموعة صافولا، وأماك، والأندلس، وأسترا الصناعية، وتهامة بنسب تراوح بين 2 و3%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، ارتفع سهما مصرف الراجحي، وأرامكو السعودية، بأقل من 1%، في حين تصدر سهم بترو رابغ ارتفاعات السوق بنسبة 10% عند 7.94 ريالات، وسط تداولات تجاوزت 8 ملايين سهم.</div></p><h2>مصر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتراجعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي بضغوط مبيعات المتعاملين الأجانب، فيما مالت تعاملات المصريين والعرب للشراء، وبلغت قيمة التداول 5.2 مليارات جنيه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفض مؤشر «إيجي إكس 30» بنسبة 0.46% ليغلق عند مستوى 32707 نقطة، وهبط مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بنسبة 0.66% ليغلق عند مستوى 40578 نقطة، وانخفض مؤشر «إيجي إكس 30 للعائد الكلي» بنسبة 0.45% ليغلق عند مستوى 14690 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما تراجع مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة «إيجي إكس 70 متساوي الأوزان» بنسبة 0.85% ليغلق عند مستوى 9882 نقطة، وهبط مؤشر «إيجي إكس 100 متساوي الأوزان»، بنسبة 0.96% ليغلق عند مستوى 13348 نقطة، وانخفض مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 1.02% ليغلق عند مستوى 3401 نقطة.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/01/4831716.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

سهما «إعمار» يستحوذان على 45.4 % من السيولة

سوق دبي يغلق قرب 5700 نقطة في أولى جلسات يوليو

<p class='article-text'>حلق مؤشر سوق دبي المالي لأعلى مستوى له منذ مطلع يوليو 2008 (17 عاماً)، مسجلاً 5535.93 نقطة، مرتفعاً بـ0.26% أو ما يعادل 14 نقطة، إذ صعد المؤشر للجلسة الثالثة على التوالي، ليربح السوق نحو 1.9 مليار درهم بدعم أداء قطاعات المالية والصناعة والمرافق العامة.</p><p class='article-text'>وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة من 972.64 مليار درهم في نهاية جلسة أول من أمس إلى 974.6 مليار درهم بنهاية جلسة أمس.</p><p class='article-text'>وقفز سهم «أملاك للتمويل» بالحد الأقصى للجلسة الرابعة عند 1.65 درهم، ليقود ارتفاعات 20 سهماً بسوق دبي، ليستحوذ السهم على النصيب الأكبر من سيولة السوق بنحو 189.83 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وشهد سوق دبي تنفيذ صفقة كبيرة مباشرة على أسهم شركة أملاك للتمويل بقيمة 31 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 20 مليون سهم من أسهم الشركة بسعر تنفيذ 1.55 درهم للسهم. وارتفعت أسهم دبي للمرطبات 13.1%، وسوق دبي المالي 5.96%، ودبي التجاري 3.05%، فيما انخفضت أسهم المزايا القابضة 7.14%، والأسمنت الوطنية 2.7%، وإعمار للتطوير 2.6%، وتبريد 2.5%.</p><p class='article-text'>واتجه الأجانب (غير العرب) نحو الشراء في سوق دبي بصافي استثمار 24.7 مليون درهم بجلسة أمس، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 340.4 مليون درهم مقابل مبيعات بنحو 315.6 مليون درهم.</p><p class='article-text'>سوق أبوظبي</p><p class='article-text'>وصعد مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 0.45% إلى مستوى 9734.99 نقطة، ليربح السوق نحو 12 مليار درهم في جلسة أمس. وتصدر «العالمية القابضة» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات بنحو 186.45 مليون درهم، تلاه «ألفا ظبي القابضة» جاذباً 99 مليون درهم، ثم «أبوظبي الإسلامي» بسيولة 96 مليون درهم مرتفعاً 2.44%.</p><p class='article-text'>وارتفعت في سوق أبوظبي أسهم إي سفن - أذونات 14.9%، وأسمنت الفجيرة 14.89% بالحد الأقصى، وصعد أبوظبي لبناء السفن 13.5%، ورابكو للاستثمار 10.4%، في المقابل تراجعت أسهم بنك الفجيرة الوطني 9.5%، وإشراق للاستثمار 4.4%، ودار التمويل 4.3%، وإي سفن 3.4%.</p><p class='article-text'>المكاسب والسيولة</p><p class='article-text'>وأضافت أسواق الأسهم المحلية مكاسب إلى رأسمالها السوقي بنحو 14 مليار درهم في جلسة أمس، آخر جلسة قبل عطلة عيد الأضحى، مدعومة بأداء الأسهم القيادية في القطاعات الرئيسة.</p><p class='article-text'>وارتفع رأس المال السوقي للأسهم المدرجة من 3.964 تريليونات درهم بنهاية جلسة أول من أمس إلى 3.978 تريليونات درهم بنهاية جلسة أمس، موزعة بواقع 3.003 تريليونات درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، و974.6 مليار درهم للأسهم المدرجة في سوق دبي المالي.</p><p class='article-text'>واجتذبت الأسهم سيولة ناهزت 2.37 مليار درهم، موزعة بواقع 1.44 مليار درهم في سوق أبوظبي، و930.9 مليون درهم في سوق دبي، وجرى التداول على نحو 762.4 مليون سهم عبر تنفيذ أكثر من 44.55 ألف صفقة.</p><p class='article-text'>الأسواق العربية</p><p class='article-text'>وعلى مستوى البورصات العربية، ارتفع مؤشر «تاسي» السعودي 1.6%، والكويت 0.42%، ومسقط 0.56%، بينما تراجعت بورصة قطر 0.56%، والبحرين 0.03%، وخارج منطقة الخليج، صعد مؤشر بورصة مصر 1%.<br> وارتفع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 1.6%، ليغلق عند 11005 نقاط، وبتداولات بلغت 4.6 مليارات ريال.</p><p class='article-text'>وتصدر سهما أكوا باور، والمجموعة السعودية، ارتفاعات السوق بنسبة 7% عند 269.80 ريالاً، و17.36 ريالاً، على التوالي، وارتفع سهم مصرف الراجحي بنسبة 4% عند 93.30 ريالاً. وصعدت أسهم اس تي سي، وبنك الرياض، والأهلي السعودي، والعربي الوطني، ومعادن بنسب تراوحت بين 1 و4%.</p><p class='article-text'>مصر</p><p class='article-text'>ارتفعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي للجلسة الثانية على التوالي، مدفوعة بعمليات شراء من المتعاملين الأجانب، وبلغت قيمة التداول 3.6 مليارات جنيه، وربح رأس المال السوقي 17 مليار جنيه، ليغلق عند مستوى 2.309 تريليون جنيه.</p><p class='article-text'>وارتفع مؤشر «إيجى إكس 30» بنسبة 1% ليغلق عند مستوى 32677 نقطة، وصعد مؤشر «إيجى إكس 30 محدد الأوزان» بنسبة 0.98%، ليغلق عند مستوى 40772 نقطة، وقفز مؤشر «إيجى إكس 30 للعائد الكلى» بنسبة 1%، ليغلق عند مستوى 14670 نقطة.</p><p class='article-text'>كذلك ارتفع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة «إيجى إكس 70 متساوي الأوزان بنسبة 0.33% ليغلق عند مستوى 9725 نقطة، وصعد مؤشر«إيجى إكس 100 متساوي الأوزان» بنسبة 0.52% ليغلق عند مستوى 13189 نقطة، وقفز مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.19%، ليغلق عند مستوى 3385 نقطة.</p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/06/04/4806742.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/06/04/4806743.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

«أملاك للتمويل» يقفز بالحد الأقصى للجلسة الرابعة

سوق دبي يحلق لأعلى مستوى منذ مطلع يوليو 2008

<p class='article-text'><div data-empty="false">تجاوز مؤشر سوق دبي المالي عند الإغلاق مستوى 5500 نقطة للمرة الأولى منذ جلسة 3 يوليو 2008 (قرابة 17 عاماً تقريباً)، مرتفعاً بنسبة 0.37% أو ما يعادل 20.14 نقطة، محلقاً عند 5504.6 نقاط، ليربح السوق مكاسب جاوزت 2.7 مليار درهم، بدعم أداء الأسهم القيادية في القطاعات الرئيسة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة من 959.97 مليار درهم في نهاية جلسة أول أمس إلى 962.7 مليار درهم أمس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقفز سهم «دبي للمرطبات» بالحد الأقصى ليغلق عند 23.7 درهماً، ليقود ارتفاعات 29 سهماً في سوق دبي، وصعدت أسهم أملاك للتمويل 5.6%، وبنك السلام البحرين 1.9%، والمزايا القابضة 1.9%، والعربية للطيران 1.4%، وسالك 1.2%.</div></p><p class='article-text'>فيما انخفضت أسهم الصناعات الوطنية القابضة 7.7%، والإمارات ريم للاستثمار 5.1%، وبي إتش إم كابيتال 2.26%، واكتتاب القابضة 1.97%.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذ سهم «إعمار العقارية» على النصيب الأكبر من إجمالي سيولة سوق دبي بـ 112.14 مليون درهم، تلاه «سالك» بسيولة 101 مليون درهم، ثم «ديوا» جاذباً أكثر من 100 مليون درهم مرتفعاً 0.74% ليغلق عند 2.73 درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستمرت وتيرة الشراء في سوق دبي المالي في جلسة أمس، واتجه المستثمرون الأجانب (غير العرب) نحو الشراء بصافي استثمار 33 مليون درهم بجلسة أمس، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 239.2 مليون درهم مقابل مبيعات بنحو 206 ملايين درهم.</div></p><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعد مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 0.16% إلى مستوى 9673.97 نقطة، ليربح السوق نحو 6 مليارات درهم في جلسة أمس. وتصدر «العالمية القابضة» النشاط في سوق أبوظبي مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات بنحو 178.15 مليون درهم، تلاه «ملتيبلاي» جاذباً 111 مليون درهم، ثم «أدنوك للغاز» بسيولة 93.75 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع سهما أبوظبي الوطنية للتكافل 15%، وإي سفن- أذونات 14.9% بالحد الأقصى، وصعد ملتيبلاي 4.13%، وفينكس كروب 3.85%، وأبوظبي التجاري 2.86%، في المقابل، تراجعت أسهم حياة للتأمين 2.26%، وإي سفن 1.96%، وبنك أم القيوين الوطني 1.78%، وألف للتعليم القابضة 1.6%.</div></p><h2>المكاسب والسيولة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضافت أسواق الأسهم المحلية مكاسب إلى رأسمالها السوقي بنحو 9 مليارات درهم في جلسة أمس، مدعومة بأداء الأسهم القيادية في القطاعات الرئيسة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع رأس المال السوقي للأسهم المدرجة من 3.932 تريليونات درهم بنهاية جلسة أول أمس إلى 3.941 تريليونات درهم بنهاية جلسة أمس، بواقع 2.978 تريليون درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، و962.7 مليار درهم للأسهم المدرجة في سوق دبي المالي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واجتذبت الأسهم المحلية سيولة بنحو 1.9 مليار درهم، موزعة بواقع 1.3 مليار درهم في سوق أبوظبي، و602.4 مليون درهم في سوق دبي، وجرى التداول على نحو 456 مليون سهم، عبر تنفيذ نحو 34.5 ألف صفقة.</div></p><h2>الأسواق العربية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى البورصات العربية، تراجع المؤشر السعودي 1.36%، والقطري 0.78%، بينما ارتفعت بورصة الكويت 0.48%، ومسقط 0.42%، والبحرين 0.08%، وخارج منطقة الخليج، قفز مؤشر بورصة مصر بـ1.49%.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتراجع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 1.36% ليغلق عند 10925 نقطة، مسجلاً أدنى إغلاق منذ نوفمبر 2023.وتصدر سهم الموسى تراجعات السوق بانخفاض 7%، وانخفض سهم أرامكو السعودية 1%، ومصرف الراجحي 2%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما تراجع سهم الشركة المتحدة لصناعة الكرتون - يو سي آي سي، في أولى جلساته بالسوق السعودي بنسبة 2% عند 49.25 ريالاً.</div></p><h2>مصر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعدت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي، مدفوعة بعمليات شراء من المتعاملين العرب، وبلغت قيمة التداول 5.2 مليارات جنيه، وربح رأس المال السوقي 23 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.281 تريليون جنيه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع مؤشر «إيجى إكس 30» بنسبة 1.49% ليغلق عند مستوى 32397 نقطة، وصعد مؤشر «إيجى إكس 30 محدد الأوزان» بنسبة 1.46% ليغلق عند مستوى 40417 نقطة، وقفز مؤشر «إيجى إكس 30 للعائد الكلي» بنسبة 1.46% ليغلق عند مستوى 14547 نقطة.</div></p><p class='article-text'>كما ارتفع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة «إيجى إكس 70 متساوي الأوزان» بنسبة 0.93%، وصعد مؤشر «إيجى إكس 100 متساوي الأوزان» بنسبة 1.04%.</p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/05/28/4798815.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/05/28/4798814.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright">أرشيفية</div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

المكاسب تتجاوز 2.7 مليار درهم بدعم الأسهم القيادية

سوق دبي يحلق لأعلى مستوى منذ يوليو 2008

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركة أملاك للتمويل، عن نتائجها المالية للربع الأول من 2025 وحققت صافي ربح بعد ضريبة الدخل بلغ 28 مليون درهم مقارنة مع 27 مليون درهم في الربع الأول 2024، بزيادة 4%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع إجمالي الإيرادات 15% إلى 76 مليون درهم مقارنة بنحو 66 مليون درهم في الربع الأول من 2024 وفي المقابل، انخفضت الإيرادات الناتجة عن أنشطة أعمال التمويل والاستثمار 35% إلى 22 مليون درهم مقابل 34 مليوناً في الربع الأول من 2024.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>تكاليف التشغيل</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحققت أملاك كفاءة تشغيلية أكبر، حيث انخفضت تكاليف التشغيل 18% إلى 18 مليون درهم في الربع الأول مقارنة بـ22 مليوناً في الفترة نفسها من العام الماضي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت الشركة انخفاضاً في تكلفة التوزيع للممولين، حيث بلغت 14 مليون درهم أول 3 أشهر مقارنة بـ16 مليوناً في الربع الأول 2024 على ودائع الاستثمار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وواصلت الشركة تنفيذ التزاماتها المالية، حيث قامت بسداد 35 مليون درهم للممولين في الربع الأول وحتى الآن قامت أملاك بتسوية 91% من التزاماتها المتعلقة بالودائع الإسلامية، بما في ذلك أداة المضاربة المرتبطة بالممولين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن الجدير بالذكر أن أملاك نجحت في الحصول على توقيع جميع الممولين على اتفاقية الشروط المشتركة المعدلة، التي تحكم الشروط الجديدة لإعادة هيكلة ديون الشركة. وأصبحت الاتفاقية سارية المفعول اعتباراً من 17 مارس 2025. كما حصلت الشركة على موافقة المساهمين على بيع قطع الأراضي في رأس الخور والمصنفة ضمن العقارات الاستثمارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى المنطقة، أسهمت استثمارات أملاك بمبلغ 3 ملايين درهم كدخل خلال هذا الربع.</div></p>

2.42 مليار قيمة الأصول وإتمام إعادة هيكلة الديون في مارس 2025

28 مليون درهم أرباح «أملاك للتمويل» الفصلية بزيادة 4%

<p class='article-text'>أعلنت شركة أملاك للتمويل عن نتائجها المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024، حيث ركزّت الشركة على إدارة عملياتها وميزانيتها العمومية في الإمارات بكفاءة.</p><p class='article-text'>وحققت الشركة أرباحاً صافية للسنة المنتهية 31 ديسمبر 2024، بلغت 52 مليون درهم، مقابل 259 مليون درهم للسنة في 31 ديسمبر 2023.</p><p class='article-text'>وارتفعت إيرادات أملاك من أنشطة أعمال التمويل والاستثمار لعام 2024 بنسبة 10%، إلى 135 مليون درهم، مقابل 122 مليون درهم في 2023. وانخفض إجمالي إيرادات أملاك لعام 2024 بنسبة 23%، لتصل إلى 347 مليون درهم، مقارنة بـ 452 مليون درهم في العام السابق.</p><p class='article-text'>وانخفضت التكاليف التشغيلية 20% في عام 2024، لتصل إلى 119 مليون درهم، مقارنةً بـ 149 مليون درهم في العام السابق.</p><p class='article-text'>واستمر نجاح عمليات تسوية الديون من خلال النقد، ونتج عنها تسوية ديون اثنين من الممولين بالكامل، خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024. وسجلت الشركة مكاسب بقيمة 45 مليون درهم (مقابل 174 مليون درهم في 2023)، من إجراءات تسوية الديون، كما نجحت في تخفيض الديون بقيمة 238 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وواصلت الشركة تنفيذ التزاماتها بكفاءة، بما في ذلك تسديد 519 مليون درهم للممولين، وتم التوصل إلى اتفاق مع باقي الممولين، وعددهم ستة، بشأن خطة سداد المبلغ المستحق البالغ 971 مليون درهم. وقامت أملاك للتمويل منذ عملية إعادة الهيكلة بتسوية 91 % من التزامات الودائع الإسلامية، بما في ذلك أداة المضاربة المتعلقة بالممولين.</p><p class='article-text'>وشهدت استثمارات شركة أملاك للتمويل في مصر انخفاضاً في قيمة الجنيه المصري أمام الدرهم، ما أثر في المركز المالي للمجموعة، في حين حقق الاستثمار في السعودية عائداً بقيمة 9 ملايين درهم.</p><p class='article-text'>وقال جمال حامد المرّي رئيس مجلس إدارة شركة أملاك للتمويل: «على الرغم من التحديات، لقد عززنا مركزنا بالتركيز على الكفاءة التشغيلية والإدارة الرشيدة للديون. هذه الجهود جعلتنا نواكب تطورات السوق بثقة.</p><p class='article-text'>وبالنظر إلى المستقبل، نؤكد التزامنا باستغلال الفرص المتاحة في قطاع العقارات المزدهر بدولة الإمارات، مع التركيز على خلق قيمة مستدامة وطويلة الأجل، وهو ما سيدفع نمو أملاك للتمويل في المستقبل. نحن ملتزمون بتحقيق قيمة مضافة لأصحاب المصلحة لدينا، والمساهمة في تقدم القطاع».</p><p class='article-text'>وقال عارف البستكي الرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل: «أظهرت الشركة مستوىً عالياً من المرونة والوحدة، بما يمهد الطريق لظروف أفضل خلال العام القادم. وبالرغم من التحديات المالية التي يفرضها وضع السوق، نواصل تحقيق رؤيتنا، ونحرز تقدماً ملحوظاً في ملف إدارة الديون.</p><p class='article-text'>والذي سيكون محور تركيزنا الأساسي لعام 2025، بما يتيح لنا التحول نحو نموذج أعمال جديد. بجانب مواصلتنا هذا العام اغتنام الفرص المتاحة لتحقيق أهدافنا طويلة الأجل. وننطلق في ذلك كله من إيماننا العميق بقدرة الابتكار على تحقيق القيمة المستدامة التي ننشدها جميعاً.</p><p class='article-text'>وقد حققت أملاك إنجازات مهمة في ديسمبر 2024، بما في ذلك تسوية الالتزامات المستحقة لاثنين من أصل ثمانية ممولين، بنسبة تسوية ديون بلغت 70%، والتي حققت ربحاً صافياً 45 مليون درهم وعزّز ذلك وضعنا المالي، ومكّننا من توجيه تركيزنا نحو الفرص المستقبلية».</p><p class='article-text'>ووافقت الجمعية العمومية لشركة أملاك للتمويل، على بيع بعض العقارات الاستثمارية بما في ذلك قطع الأراضي المملوكة للشركة في دبي.</p><p class='article-text'>ووفق بيان الشركة لسوق دبي، فوضت الجمعية العمومية مجلس الإدارة لاتخاذ الإجراءات اللازمة من أجل إبرام وإتمام عملية البيع.</p>

نتائج البحث عن: أملاك الشركة