<p class='article-text'><div data-empty="false">يواصل القطاع العقاري في إمارة الشارقة تأكيد متانته وتماسكه، مدفوعاً بثقة المستثمرين وجاذبية البيئة الاستثمارية في الإمارة، حيث شهد خلال النصف الأول من عام 2026 أداءً قوياً ونشاطاً لافتاً. فقد بلغ حجم التداولات العقارية نحو 29.5 مليار درهم، بنسبة نمو 9.3% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، كما أنجزت دائرة التسجيل العقاري 59460 معاملة، في مؤشر واضح على استمرار الزخم والنشاط الذي يشهده السوق العقاري في الإمارة.</div></p><h2>ثقة متزايدة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة: إن النتائج التي حققها القطاع العقاري خلال النصف الأول من عام 2026 تعكس قوة السوق العقاري في الإمارة واستمرار مسيرة نموه، مؤكداً أن الارتفاع في حجم التداولات وعدد المعاملات يجسد تنامي ثقة المستثمرين، ويعكس كفاءة المنظومة العقارية وقدرتها على مواكبة المتغيرات الاقتصادية واستقطاب الاستثمارات النوعية، بما يعزز مساهمة القطاع في دعم التنمية الاقتصادية المستدامة في الإمارة.</div></p><h2>معاملات البيع</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وصل إجمالي معاملات البيع بمختلف أنواعها (البيع وبيع المنفعة وعقود البيع المبدئية) في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من 2026 إلى 16426 معاملة متوزعة على 202 منطقة وبمساحة 85 مليون قدم مربع، بنسبة نمو بلغت 4.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام 2025، والتي بلغ عددها 15.686 معاملة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بالنسبة لأعلى المناطق بالإمارة في عدد المعاملات وقيمة التداول فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بـ 2385 معاملة بقيمة تداول 2.8 مليار درهم، تلتها منطقة البليدة 2171 معاملة بقيمة تداول 1.4 مليار درهم، ثم منطقة الخان بعدد 1077 معاملة وبقيمة بلغت نحو 1.3 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي تصنيف العقارات في معاملات البيع خلال النصف الأول من عام 2026، استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بـ 82.2% من إجمالي معاملات البيع وبعدد 13501، تلتها العقارات الصناعية بـ 1969 معاملة وبنسبة وصلت إلى 12%، وجاءت العقارات التجارية ثالثاً بـ 937 معاملة بنسبة 5.7%، وأخيراً العقارات الزراعية بـ 19 معاملة، وبنسبة بلغت 0.1%. كما بلغ عدد معاملات الرهن أثناء النصف الأول 2.590 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 7.6 مليارات درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تم تسجيل 11 مشروعاً عقارياً جديداً في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من عام 2026، توزعت على عدد من المناطق الحيوية في الإمارة، مثل أم فنين، وتجارية مويلح، والرقيبة، وحي حوشي، والصجعة الصناعية. وشملت المشاريع مجمعات وأبراجاً ومشروعات متعددة الاستخدامات بتصنيفات سكنية وتجارية وصناعية، في انعكاس واضح لاستمرار التوسع العمراني وتنوع المشروعات التطويرية التي تشهدها الإمارة. كما ارتفع عدد المشاريع العقارية الحاصلة على موافقة البيع بنظام التملك لغير المواطنين والخليجيين لتبلغ 50 مشروعاً منذ صدور قرار المجلس التنفيذي رقم (30) لسنة 2022 بشأن تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة، منها 6 مشاريع حصلت على الموافقة خلال النصف الأول من عام 2026، بما يعكس استمرار توسع قاعدة المشاريع المؤهلة للتملك، ويعزز جاذبية السوق العقاري في الإمارة أمام المستثمرين من مختلف الجنسيات.</div></p><h2>121 جنسية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">استقطب القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من عام 2026 مستثمرين من 121 جنسية من مختلف أنحاء العالم، في مؤشر يعكس تنوع قاعدة المستثمرين والثقة المتنامية بالبيئة الاستثمارية في الإمارة. وبلغت قيمة استثمارات مواطني دولة الإمارات نحو 14.9 مليار درهم بواقع 22599 عقاراً، فيما سجلت استثمارات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي باستثناء الإماراتيين نحو 1.4 مليار درهم عبر 924 عقاراً. كما بلغت استثمارات المواطنين العرب نحو 5 مليارات درهم بواقع 4.449 عقاراً، في حين وصلت استثمارات مواطني الدول الأخرى إلى نحو 8.2 مليارات درهم من خلال 4.264 عقاراً، بما يؤكد المكانة المتنامية للشارقة كوجهة عقارية جاذبة للاستثمارات المحلية والدولية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب عدد العقارات المتداولة خلال النصف الأول من عام 2026، تصدر المستثمرون الإماراتيون بإجمالي 22599 عقاراً، تلاهم المستثمرون من الجنسية الهندية بـ 1657 عقاراً، ثم المستثمرون السوريون بـ 1.163 عقاراً، وجاء المستثمرون الأردنيون في المرتبة التالية بـ 670 عقاراً، يليهم المستثمرون العراقيون بـ 668 عقاراً، والمصريون بـ 662 عقاراً، بما يعكس اتساع قاعدة المتعاملين في السوق العقاري واستمرار جاذبية الشارقة للمستثمرين من مختلف الجنسيات.</div></p>

دائرة التسجيل العقاري تنجز 59460 معاملة

29.5 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة خلال النصف الأول بنمو 9.3%

<p class='article-text'><div data-empty="false">عقد المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، صباح أمس، اجتماعه برئاسة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، وبحضور سمو الشيخ سلطان بن أحمد بن سلطان القاسمي، نائب حاكم الشارقة نائب رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، وذلك في مكتب سمو الحاكم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحث الاجتماع موضوعات حكومية متعددة، بهدف تطوير منظومة العمل الحكومي في الإمارة، ومتابعة أداء الدوائر والهيئات، والاطلاع على سير أعمال المشروعات التنموية في كل مدن ومناطق إمارة الشارقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، الرامية إلى تمكين الجهات الحكومية من أداء أدوارها بكفاءة أعلى، وتعزيز قدراتها المؤسسية بما يحقق مستويات متقدمة من التميز والاستدامة في العمل الحكومي، اعتمد المجلس مشروع الهيكل التنظيمي العام لدائرة التنمية الاقتصادية. </div></p><p class='article-text'>ويأتي هذا الاعتماد في إطار حرص حكومة الإمارة على تطوير منظومة العمل الحكومي، وفق أفضل الممارسات، وبما يسهم في تعزيز البيئة الاقتصادية المحفزة للأعمال، واستمرار النمو الاقتصادين ومواكبة التطورات في كل المجالات، وتعزيز دور الكوادر الوطنية في المنظومة الاقتصادية، ووجه المجلس أمانته العامة برفع مشروع الهيكل التنظيمي إلى صاحب السمو حاكم الشارقة.</p><p class='article-text'>واطلع المجلس على تقرير هيئة الشارقة للثروة السمكية للعام 2025م، الذي استعرض جهود الهيئة وأبرز إنجازاتها في تنظيم وإصدار تصاريح الصيد، وضبط سجلات الصيادين وأرشفة البيانات، وتنفيذ جولات ميدانية لرفع مستوى الالتزام والحد من المخالفات، ودعم استدامة الثروة السمكية.</p><p class='article-text'>واستعرض التقرير نمو نسب الإشغال في قرية الصيادين بالحمرية، وحوكمة القطاع التعاوني للصيادين وإجراء الانتخابات الإلكترونية لمجالس الإدارات، ومشاريع الهيئة التي شملت مزرعة الأحياء المائية ومراحل تنفيذها.</p><p class='article-text'>بالإضافة إلى تنمية المخزون السمكي والاستدامة، من خلال مشروع إنزال الكهوف الاصطناعية في عدد من المواقع المائية بمدن الإمارة، وتطوير البنية التحتية البحرية بتوسيع الطاقة الاستيعابية الإجمالية للمراسي البحرية، لتصبح أكثر من 270 موقفاً بحرياً، وتحسين جودة الخدمات المقدمة لمستخدمي المراسي.</p><p class='article-text'>كما شملت مشاريع الهيئة استبدال منزال الخان، وصيانة مرسى خور كلباء، وصيانة مصنع الثلج في دبا الحصن، وصيانة مرسى اللؤلؤية، وتنفيذ رصيف إسمنتي بمدينة كلباء، ورفع كفاءة المرافق.</p><p class='article-text'>كما اطلع المجلس على تقرير حول جهود هيئة الطرق والمواصلات في دعم وتطوير المواصلات العامة، وتعزيز الخدمات المقدمة للجمهور وتسهيل الوصول إليها، وتعزيز شبكة النقل بوسائل متعددة، وتسهيل نقل الركاب لتلبية احتياجات المجتمع، ومواكبة النمو السكاني والعمراني.</p>

«تنفيذي الشارقة» يعتمد هيكل «التنمية الاقتصادية»

<p class='article-text'><div data-empty="false">نظّمت هيئة البيئة والمحميات الطبيعية بالشارقة مبادرة «البحر المستدام»، ضمن فعاليات يوم البيئة العالمي، بهدف تسليط الضوء على أهمية المحافظة على البيئة البحرية، وتعزيز الوعي المجتمعي بمخاطر التلوث البحري والنفايات البلاستيكية، وترسيخ ثقافة المسؤولية البيئية والعمل التطوعي في حماية الموارد الطبيعية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">جمعت المبادرة بين العمل الميداني والتوعية البيئية، حيث شهدت تنفيذ حملة غوص لتنظيف قاع البحر بمشاركة غواصين ومتطوعين، انطلقت من مرسى خور الخان، بهدف إزالة المخلفات البحرية والحد من آثار التلوث على الكائنات البحرية والشعاب المرجانية، بما يسهم في المحافظة على التوازن البيئي واستدامة النظم البحرية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهدت المبادرة مشاركة عدد من الجهات الداعمة والمتعاونة، من بينها هيئة الشارقة للمتاحف، ومجموعة بيئة، وهيئة الشارقة للثروة السمكية، وهيئة الشارقة للدفاع المدني، وبلدية الشارقة، ومركز مجلان للرياضات البحرية، في تجسيد لأهمية الشراكات المؤسسية في دعم المبادرات البيئية وتحقيق أهداف الاستدامة. وأكدت عائشة راشد ديماس، رئيس هيئة البيئة والمحميات الطبيعية بالشارقة، أن البيئة البحرية تمثل أحد أهم الموارد الطبيعية التي تتطلب تضافر الجهود لحمايتها وصونها، نظراً لما تضمه من تنوع بيولوجي فريد ودورها الحيوي في تحقيق التوازن البيئي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتضمنت المبادرة جولة في مربى الشارقة للأحياء المائية، إلى جانب عدد من الأركان التوعوية المتخصصة التي تناولت التلوث البحري، ومخاطر الاستهلاك المفرط للمواد البلاستيكية، وتأثيرها في الكائنات البحرية والسلاحف، إضافة إلى عرض بدائل صديقة للبيئة تشجع على تبني أنماط استهلاك أكثر استدامة. وفي ختام الفعالية، كرمت الهيئة الجهات المشاركة تقديراً لجهودها وإسهاماتها في إنجاح المبادرة، مؤكدة مواصلة تنفيذ البرامج والمبادرات التي تعزز حماية البيئة البحرية وترسخ ثقافة الاستدامة والمسؤولية البيئية في المجتمع.</div></p>

«البحر المستدام» تعزز حماية البيئة في الشارقة

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت هيئة الطرق والمواصلات بالشارقة عن تحويل حركة المرور على طريق الخان بشكل مؤقت، وذلك ضمن مشروع تطوير وتوسعة الطريق وإنشاء الجسور، في إطار جهودها الرامية إلى تعزيز انسيابية الحركة المرورية والارتقاء بمستوى البنية التحتية في إمارة الشارقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت الهيئة أن تطبيق التحويلة المرورية سيبدأ اعتباراً من يوم السبت الموافق لـ 6 يونيو 2026، وفق المسارات البديلة المعتمدة، وبما يضمن استمرار الحركة المرورية وتقليل التأثيرات الناتجة عن أعمال التنفيذ. وأكدت الهيئة أن هذه الأعمال تأتي ضمن خططها المستمرة لتطوير شبكة الطرق ورفع كفاءتها التشغيلية، بما يسهم في تحسين تجربة التنقل وتعزيز مستويات السلامة المرورية لمختلف مستخدمي الطريق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ودعت الهيئة السائقين ومستخدمي الطريق إلى الالتزام بالتحويلات المرورية المعتمدة، واستخدام الطرق البديلة، والتقيد باللوحات الإرشادية وتعليمات السلامة المرورية، حفاظاً على سلامتهم وسلامة الآخرين، وضماناً لانسيابية الحركة المرورية خلال فترة تنفيذ الأعمال.</div></p>

«طرق الشارقة» تعلن تحويل الحركة المرورية على طريق الخان اعتباراً من السبت

<p class='article-text'><div data-empty="false">افتتحت بلدية مدينة الشارقة حديقة الخان الجديدة، بعد إنجازها خلال أقل من شهر، لتضيف مساحة ترفيهية جديدة تخدم سكان المنطقة والعائلات خلال فترة العيد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويقع المشروع في منطقة الخان على مساحة إجمالية تبلغ خمسة آلاف متر مربع، ويضم ملعب كرة قدم ومنطقة ألعاب للأطفال وممرات داخلية ومناطق جلوس وإنارة ومرافق خدمية، فيما خُصصت ثلاثة آلاف متر مربع للمسطحات الخضراء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب البلدية، بدأ تنفيذ المشروع في 30 أبريل الماضي، ضمن خطة لتوسيع المرافق الترفيهية في الأحياء السكنية ومواكبة النمو العمراني والسكاني الذي تشهده إمارة الشارقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت البلدية أن فرق العمل أنجزت المشروع وفق جدول زمني سريع شمل أعمال الزراعة وشبكات الري والتجهيزات الخدمية، بهدف توفير متنفس مناسب للسكان وتعزيز انتشار المساحات الخضراء والمرافق العامة في المدينة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي المشروع ضمن توجهات إمارة الشارقة الهادفة إلى تطوير الحدائق والمرافق المجتمعية وتحسين جودة الحياة في المناطق السكنية.</div></p>

متنفس ترفيهي جديد للعائلات خلال عطلة العيد

الشارقة تنجز حديقة الخان الجديدة خلال أقل من شهر

<p class='article-text'>البيان</p><p class='article-text'>واصل القطاع العقاري في إمارة الشارقة أداءه القوي خلال الربع الأول من عام 2026، محققاً نمواً ملحوظاً في حجم التداولات وإجمالي المعاملات، رغم التحديات التي تشهدها المنطقة. إذ بلغ إجمالي التداولات العقارية 18.5 مليار درهم، مقارنة بـ13.2 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من عام 2025، بنسبة نمو بلغت 40.7 %، في مؤشر يعكس متانة القطاع وتزايد ثقة المستثمرين.</p><p class='article-text'>وكشفت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة ارتفاع إجمالي عدد المعاملات العقارية المنفذة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 29235 معاملة، بنسبة نمو بلغت 18.9 % مقارنةً بالعام السابق، حيث ارتفعت معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك إلى 11354 معاملة، ومعاملات سندات الملكية إلى 10557 معاملة، فيما سجلت عقود البيع المبدئية 5386 عقداً، ومعاملات الرهن 1045 معاملة بقيمة بلغت 4.1 مليارات درهم، ومعاملات التثمين 879 معاملة، ما يعكس استمرار النمو المستدام للقطاع العقاري في الإمارة.</p><p class='article-text'>وشهدت معاملات البيع خلال الربع الأول من عام 2026 أداءً غير مسبوق، حيث بلغ عددها 9978 معاملة، مسجلة نمواً بنسبة 22.8 %، مقارنة بذات الفترة من عام 2025، مدفوعة بزيادة الإقبال على الوحدات السكنية لأغراض السكن والاستثمار، وارتفاع العائد الإيجاري، إلى جانب استقرار الأسعار وتنوع المشاريع العقارية وخيارات التمويل المتاحة. وبلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول من العام الجاري، 14.3 مليار درهم متوزعة على 172 منطقة وبمساحة 53.5 مليون قدم مربعة.</p><p class='article-text'>بالنسبة لأعلى المناطق من حيث عدد معاملات البيع فقد تصدرت منطقة البليدة بـ1497 معاملة بقيمة تداول 1.1 مليار درهم، تلتها منطقة تجارية مويلح بـ1246معاملة بقيمة تداول 1.7 مليار درهم، ثم منطقة الخان بعدد 711 معاملة.</p><h2>العقارات السكنية</h2><p class='article-text'>فيما يتعلق بمعاملات البيع بحسب تصنيف العقار خلال الربع الأول من عام 2026، استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بـ 7781 معاملة بنسبة وصلت إلى 78 % من إجمالي معاملات البيع، تلتها العقارات الصناعية بـ 1239 معاملة وبنسبة وصلت إلى 12.4 %، وجاءت العقارات التجارية ثالثاً بـ 639 معاملة بنسبة 6.4 %، وأخيراً العقارات الزراعية بـ 319 معاملة، وبنسبة بلغت 3.2 %.<br>جاذبية السوق<br>أكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن القطاع العقاري في الإمارة يواصل نموه المتسارع رغم الظروف الراهنة، مدعوماً بثقة المستثمرين وبيئة تشريعية مواكبة، ما يعكس نجاح الخطط الاستراتيجية ويعزز جاذبية السوق للاستثمارات طويلة الأجل.</p><p class='article-text'>وأضاف الشامسي أن التحول الرقمي والخدمات الذكية أسهما في تسريع الإجراءات ورفع كفاءة المعاملات، مما انعكس إيجاباً على تجربة المتعاملين، وعزز مكانة الشارقة كأحد أبرز الأسواق العقارية في الدولة والمنطقة.</p><h2>7 مشاريع</h2><p class='article-text'>شهد الربع الأول من عام 2026 تسجيل 7 مشاريع عقارية جديدة في إمارة الشارقة، وتنوعت لتشمل مختلف القطاعات العقارية السكنية والصناعية والتجارية. كما تمت الموافقة على 47 مشروعاً في الإمارة لتملك غير المواطنين والخليجيين منذ صدور قرار المجلس التنفيذي رقم (30) لعام 2022 بشأن تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة، منها 3 مشاريع حصلت على الموافقة في الربع الأول من عام 2026.</p><p class='article-text'>وشهدت إمارة الشارقة خلال الربع الأول من عام 2026 زيادة ملحوظة في تنوع الجنسيات المستثمرة في القطاع العقاري، حيث بلغ عدد الجنسيات المستثمرة 113 جنسية، مقارنة بـ97 جنسية في عام 2025. كما ارتفع عدد العقارات التي تداول عليها مستثمرون من مختلف الجنسيات إلى 15,926 عقاراً، مقابل 11,852عقاراً خلال الفترة نفسها من العام السابق، ما يعكس اتساع قاعدة المستثمرين ويعزز جاذبية السوق العقاري بالإمارة.</p><p class='article-text'>وشكلت استثمارات مواطني الإمارات من إجمالي التداول النقدي حوالي 9 مليارات درهم بواقع 10099 عقاراً، أما مواطنو دول مجلس التعاون فقد بلغت استثماراتهم 0.8 مليار درهم بواقع 502 عقار، فيما بلغت استثمارات المواطنين العرب 3.4 مليارات درهم بواقع 2692 عقاراً، بينما حققت استثمارات مواطني الدول الأخرى 5.3 مليارات درهم بواقع 2,633 عقاراً.</p>

29235 معاملة عقارية بنمو سنوى 18.9 %

18.5 مليار درهم إجمالي التداولات العقارية في الشارقة خلال الربع الأول

<p class='article-text'><div data-empty="false">مع استمرار ارتفاع أسعار العقارات في مختلف أنحاء دولة الإمارات، يتجه المستثمرون والمقيمون إلى المناطق الشمالية بحثاً عن خيارات توفر قيمة أفضل مقابل المال، ما جعل الشارقة وعجمان تتصدران الطلب على العقارات السكنية والاستثمارية، خلال عام 2025، وفق بيانات منصة بيوت العقارية، ويعود ذلك إلى توفر وحدات بأسعار تنافسية، مساحات أكبر، وتحسن مستمر في البنية التحتية وخدمات أسلوب الحياة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تُظهر تحليلات بيوت أن الشارقة وعجمان تستفيدان بشكل متزايد من تحول أولويات المشترين والمستأجرين نحو المساحات الأكبر والأسعار المعقولة والقيمة طويلة الأمد. ومع استمرار ارتفاع الأسعار في الأسواق الرئيسية، إلى جانب العوائد الإيجارية الجاذبة وإطلاق مشاريع جديدة، تواصل المناطق الشمالية تعزيز مكانتها وجهة رئيسية ضمن المشهد العقاري الأوسع في دولة الإمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في الشارقة أسهمت المجتمعات السكنية المخططة بعناية في نمو القيمة الرأسمالية للعقارات واستقرار العوائد الإيجارية. فقد ارتفعت أسعار الفلل في مناطق مثل جاردن سيتي وحوشي بأكثر من 20% و14% على التوالي، فيما سجلت الشقق زيادات بلغت 21% في النهضة و9% في الخان. وبلغت العوائد الإيجارية للشقق حوالي 7% في مناطق مثل النهدة، فيما اقتربت عوائد الفلل من 6% في تلال ومويلح، ما يعكس جاذبية الإمارة للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر وطويل الأمد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما في عجمان فقد حفزت الأسعار التنافسية ومساحات الوحدات الأكبر الطلب على السوق، حيث ارتفع سعر المتر المربع للفلل في الروضة بأكثر من 24%، وارتفعت أسعار الشقق في وسط عجمان بنسبة 32%. وسجلت العوائد الإيجارية للشقق أكثر من 7% في وسط عجمان ومدينة الإمارات، فيما تجاوزت 9% في جاردن سيتي، ما يجعل الإمارة وجهة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أظهر قطاع المشاريع تحت الإنشاء في عجمان ثقة متنامية من المطورين والمستثمرين، حيث استقطبت مشاريع الشقق مثل قرية الأميرة في الياسمين وأبراج الخور عجمان في المنطقة الحرة اهتمام المشترين بأسعارها التنافسية، فيما تشير مشاريع الفلل مثل مجتمع أزهى في العامرة وديستريكت 9 في الزوراء إلى استمرار توسع المعروض السكني عالي الجودة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لشركة بيوت والرئيس التنفيذي لمجموعة دوبيزل لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: «يعكس النمو المستمر في الشارقة وعجمان تحول المستثمرين نحو قرارات قائمة على القيمة، حيث توفر الإمارتان خيارات سكنية تلبي احتياجات الميزانيات المدروسة، مع مؤشرات أسعار مستقرة وعوائد إيجارية قوية، ما يعزز مكانتهما في المشهد العقاري لدولة الإمارات».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومع استمرار تحسين البنية التحتية وتوسع المعروض السكني، من المتوقع أن تلعب الإمارات الشمالية دوراً متنامياً في تلبية الطلب السكني، مع مزيج متوازن من نمو القيمة الرأسمالية، العوائد المستقرة، وجودة الحياة.</div></p>

المناطق الشمالية تجذب المستثمرين مع تزايد الطلب على العقارات في الإمارات

<p class='article-text'><div data-empty="false">نجاحات لافتة حققها برنامج «شارك تانك دبي» في موسمه الثالث الذي يعرض على شاشة تلفزيون دبي التابعة لمؤسسة دبي للإعلام، وذلك بعد تحقيقه استثمارات تجاوزت حاجز 42 مليون درهم، استفاد منها 25 مشروعاً من دولة الإمارات والمنطقة، ما يبرز أهمية البرنامج ودوره في فتح الآفاق أمام رواد الأعمال ودعمهم، وحجم الفرص التي يقدّمها لهم لتمكينهم من تحقيق طموحاتهم، وتطوير مشاريعهم، وتوسيع نطاق استثماراتهم، إلى جانب تعزيز مساهماتهم في دفع عجلة التنمية الاقتصادية في دبي. ويأتي ذلك انسجاماً مع توجهات مؤسسة دبي للإعلام وجهودها الرامية إلى دعم اقتصاد دبي القائم على الابتكار والمعرفة، وتحقيق مستهدفات «أجندة دبي الاقتصادية» (D33) الهادفة إلى مضاعفة حجم اقتصاد دبي، وزيادة الاستثمار الأجنبي المباشر، وجعل الإمارة واحدة من أفضل ثلاث مدن اقتصادية في العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مدار 13 حلقة تلفزيونية، تمكن الموسم الثالث من البرنامج من استقطاب أكثر من 77 رائد أعمال من الإمارات والعالم، ممن وجدوا في دبي أرضاً للفرص وتحقيق النجاح، حيث تنافسوا جميعاً في عرض مشاريعهم وأفكارهم المتفردة خلال البرنامج أمام لجنة من كبار المستثمرين، الذين يتمتعون بخبرات واسعة في قطاع الاستثمار.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2025/07/29/4856559.jpg" alt="سارة الجرمن: البرنامج أصبح منصة مبتكرة لدعم رواد الأعمال وهو يجسد رؤية دبي ومكانتها بوصفها بيئة حاضنة للفرص والإبداعات" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>سارة الجرمن: البرنامج أصبح منصة مبتكرة لدعم رواد الأعمال وهو يجسد رؤية دبي ومكانتها بوصفها بيئة حاضنة للفرص والإبداعات</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><h2>قيمة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت سارة الجرمن، رئيسة القنوات التلفزيونية والإذاعية في «دبي للإعلام» أن برنامج «شارك تانك دبي» يشكّل علامة فارقة في دعم أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة من الإمارات والمنطقة، ما يعكس أهميته ودوره في تحفيز قطاع ريادة الأعمال في دبي والإمارات، وتمكين رواد الأعمال من تحقيق طموحاتهم. </div></p><p class='article-text'>وقالت: «على مدار حلقات الموسم الثالث من البرنامج، تابعنا عروضاً مميزة لمشاريع قدّمها رواد أعمال طموحون، نجحوا في جذب اهتمام لجنة المستثمرين، ما يعكس جودة أفكارهم وقابليتها للتوسع في الأسواق المحلية والإقليمية، حيث تُعدّ هذه المشاريع نواة مهمة لمستقبل اقتصادي أكثر ابتكاراً واستدامة»، وأشارت الجرمن إلى أن البرنامج تحوّل إلى منصة مبتكرة لدعم رواد الأعمال وتشجيعهم على تحقيق النجاح.</p><p class='article-text'>وأضافت: «يجسّد البرنامج رؤية دبي كبيئةٍ حاضنةٍ للفرص، ويُسهم في تشجيع تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الإمارة، وتعزيز ما تشهده من نمو اقتصادي في مختلف القطاعات، وهو ما يجعل من البرنامج مصدر إلهام للأجيال القادمة من رواد الأعمال الذين يطمحون إلى تحويل أفكارهم إلى مشاريع رائدة تنطلق من دبي نحو آفاق أوسع».</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لتقارير مؤسسة دبي للإعلام، فقد جاء مشروع «ميدي تشيب» (MediChip) لرائدة الأعمال خديجة علي على رأس قائمة المشاريع الأعلى استثماراً، بعد حصوله على تمويل بقيمة 7 ملايين و200 ألف درهم، ويتميّز المشروع بفكرته المبتكرة التي تقوم على تطوير جهاز يشبه اللاصقة الطبية يُستخدم لعلاج السرطان عبر تثبيته مباشرة على الأنسجة المتضررة، دون التسبب في الآثار الجانبية المعتادة المرتبطة بالعلاج الكيميائي التقليدي.</div></p><p class='article-text'>وتلاه مشروع (Health Nag)، المتخصص في تقديم منتجات صحية متطورة تشمل المكملات الغذائية، والفيتامينات، والمستحضرات العلاجية، حيث حصل مؤسّساه، ناتاشا روداستينكو وبرادلي واريك براون من إستونيا والمملكة المتحدة، على تمويل بلغ 3 ملايين و750 ألف درهم.</p><p class='article-text'>ونال مشروع (Shake Your Plants)، الذي أطلقته ليا دي سوزا وجاستن دامبت، دعماً بقيمة 3 ملايين و200 ألف درهم، وتمكنت رائدة الأعمال الإماراتية ليلى المرعشي من تأمين تمويل بقيمة مليوني درهم لمشروعها (Cado Gifting)، وهو نفس المبلغ الذي حصل عليه كل من نويل كاتيس من الفلبين صاحب مشروع (Chef Nouel Catis)، وسونيا آشر من الهند المالكة لمشروع (Nutrical).</p><p class='article-text'>أما رائد الأعمال اللبناني جوزيف شعيا، فلفت الانتباه بمشروعه (Pet Bae)، ليحصل على تمويل بلغ مليوناً و850 ألف درهم.</p><p class='article-text'>وحصلت مها وندى صفا على مليون و750 ألف درهم لتوسيع مشروعهما «باستيل كيكس» المتخصص بإنتاج الحلويات باستخدام مكوّنات عالية الجودة.</p><h2>6 مشاريع نوعية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد الموسم الثالث من البرنامج تمويل 6 مشاريع نوعية، حيث حصل كل مشروع منها على مليون ونصف المليون درهم. </div></p><p class='article-text'>وتضمنت هذه القائمة: مشروع تطبيق (Save Me) الذي أسسته زينب الحاج من المغرب، ويتيح للمستخدمين شراء أطعمة طازجة بأسعار مخفضة، ومشروع (MIAM) للفرنسي سيلفان بيريت المتخصص في إنتاج الآيس كريم الخالي من اللاكتوز، إضافة إلى تطبيق (Trainmate) الذي يوفّر خطط لياقة بدنية شخصية باستخدام الذكاء الاصطناعي، ومشروع «إن أر» (NR) لرائد الأعمال السعودي ناصر الخان، وكذلك مشروع «ليوا كافيه» (Liwa Coffee) للإماراتي راشد الفلاسي، والذي يُقدم قهوة عالية الجودة بأسعار مناسبة، إضافة إلى مشروع «يلا كومبوتشا» (Yala Kombucha) لأوريليا لابلينيني من ليتوانيا.</p><p class='article-text'>كما حصل رائد الأعمال اللبناني باولو خياط على تمويل قدره مليون و200 ألف درهم لمشروعه (Libas)، وهي منصة رقمية لبيع وشراء الأزياء الفاخرة المستعملة.</p><p class='article-text'>ونالت مشاريع أخرى تمويلاً بقيمة مليون درهم لكل منها، وهي: مشروع (Sip) لجوليا وستيفاني مارتن، ومشروع (Bijou Butter) لصاحبته العنود جاسم، وهو أول علامة تجارية إماراتية متخصصة بإنتاج الزبدة، إلى جانب مشروع (Jamali Box) للسوري حيدر الزيات، ومشروع (The Creative Train) لرزان شرعب من الأردن.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وضمّت قائمة المشاريع الممولة في هذا الموسم أيضاً مشروع (Deborah Hanning Official)، الذي حصل على تمويل قدره 920 ألف درهم. </div></p><p class='article-text'>كما حصلت كل من هاجر اليوسفي وزين علي خان على 850 ألف درهم لتطوير منصتهما (Following) المعنية بربط المؤثرين بالعلامات التجارية.</p><p class='article-text'>فيما تلقى مصطفى خطاب من مصر تمويلاً بقيمة 800 ألف درهم لمشروعه (Bloomspoon)، وحصلت جنيفر عواد من لبنان على 750 ألف درهم لمشروعها (Ata3allam)، كما تم دعم مشروع (L&L SKIN) لصاحبته رائدة الأعمال الروسية إيرينا بوجوريفيتش بمبلغ 700 ألف درهم، وحظيت البريطانية ستيسي لويس، مؤسسة مشروع (Fudgee Kids)، بتمويل قدره 400 ألف درهم.</p><h2>لجنة المستثمرين</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وضمت لجنة المستثمرين في الموسم الثالث من «شارك تانك دبي» نخبة مميزة من كبار المستثمرين ورواد الأعمال في الإمارات والعالم، حيث ضمت اللجنة الأساسية كلاً من إيلي خوري، الرئيس التنفيذي لشركة «فيفيوم هولدينج» ورئيس مجلس إدارة مجموعة «أومنيكوم الإعلامية» في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وفيصل بن جمعة بلهول، رائد أعمال ومستثمر إماراتي ونائب رئيس مجلس إدارة غرف دبي، أسّس سابقاً «إثمار كابيتال بارتنرز» وأمانات القابضة التي تعدّ واحدة من أكبر شركات الرعاية الصحية والتعليم المتكاملة في دول مجلس التعاون الخليجي، ورائدة الأعمال الإماراتية أميرة سجواني، العضو المنتدب للمبيعات والتطوير في «داماك العقارية» والمؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «بريبكو».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في حين شهدت كل حلقة من «شارك تانك دبي» انضمام اثنين من رجال الأعمال المعروفين إلى لجنة المستثمرين الأساسية، ليعكس ذلك أهمية البرنامج ودوره في دعم رواد الأعمال الشباب وأصحاب المشاريع، وضمت القائمة كلاً من عادل ساجان، مدير عام مجموعة دانوب، ومحمد بلوط، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Kitopi، المنصة السحابية الرائدة والمتخصصة في عالم الطهي، ونور سويد، المُؤسس والشريك الإداري لشركة «غلوبال فينتشرز»، وتدير محفظة استثمارية متنوعة من الشركات الناشئة، وتوفيق كرديدية، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة «براندز فور لس»، وسيما فيد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة «أباريل»، ومنى قطان، مؤسس شركة «كيالي»، ومنى عطايا، رائدة أعمال ومؤسس موقع «ممز وورلد» والمؤسس الشريك لـ«بيت. كوم»، وكورديل برودوس، رجل أعمال ومستثمر في اقتصاد المبدعين، وهو نجل مغني الراب المعروف سنوب دوج، ويتولى إدارة مكتب العائلة للاستثمارات، وأحمد السويدي، الرئيس التنفيذي لشركة «السويدي إليكتريك»، ومات هيغنز، الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمار الخاصة RSE Ventures.</div></p>

استقطب في موسمه الثالث 77 رائد أعمال من حول العالم

«شارك تانك دبي» يحقق نجاحاً لافتاً ويدعم 25 مشروعاً بـ 42 مليوناً

<p class='article-text'><br>سايمون إدلستين<br>مدير صندوق في «جوشوك أسيت مانجمنت»<br>في عام 1271 انطلق ماركو بولو من مدينة البندقية في رحلة إلى الصين للقاء حاكم المغول، قوبلاي خان، في الصين. </p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبعد أربع سنوات من الترحال، بلغ «كاثاي» (الاسم القديم للصين) فاستقبل بحفاوة من قبل الخان، وعينه سفيراً إلى الهند وميانمار، كما خدم بمناصب عدة في آسيا مدة 17 عاماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتزخر سجلات رحلات بولو بملاحظات عدة على تطور الصين مقارنة بأوروبا، خصوصاً في استخدامها للعملات الورقية. فقد كان الصينيون يعالجون لحاء أشجار التوت وتستخدم كأوراق نقدية بديلة عن الذهب والفضة. </div></p><p class='article-text'>ورأى الإيطالي المتشكك هذا الابتكار وكأنه شيء أقرب إلى السحر، وأشار إلى أن أي تاجر كان يرفض قبول أموال الخان كان يواجه الإعدام، ما يجعل الأمر أقل سحراً بكثير.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">في أغلب الأحيان، نتعامل بالنقود دون أن نفكر كثيراً في ماهيتها، أو حتى نضطر إلى قبولها. رغم ذلك، هناك لحظات تتسلل فيها الشكوك. واليوم، قد تلاحظون ازدياد القلق في وسائل الإعلام بشأن عملة التجارة العالمية، الدولار الأمريكي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">القلق الأكبر بشأن العملات هو مدى قدرتها على الحفاظ على قيمتها. هذا أمر أساسي لقبولها. وسهولة طباعة الحكومات لمزيد من العملات قد تكون أمراً خطيراً. </div></p><p class='article-text'>ولأن النقود كانت تنمو حرفياً على الأشجار، كان بإمكان قوبلاي خان ببساطة زراعة المزيد منها. بالتالي انخفضت قيمة نقود اللحاء، وتعلم شعبه تحديات التضخم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ورغم ثقتنا بصفة عامة في مبدأ النقود، إلا أن عدداً قليلاً من العملات تمكن خلال القرن الماضي من إقناع المدخرين على مستوى العالم بأنه سيحتفظ بقيمته. وكان الاستثناء الكبير هو الدولار الأمريكي، ولهذا السبب تربع على عرش التجارة العالمية طوال 75 عاماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">فهل سيشوه دونالد ترامب هذه السمعة ويضر بمكانتها؟ إنه يجرب القيام بذلك بالتأكيد. فقد انخفض الدولار بنسبة 10% أمام غالبية العملات الأخرى هذا العام. </div></p><p class='article-text'>ومن المعروف أن إضعاف الدولار جزء من سياسة ترامب، ورغم أن الأمر غير مألوف لزعيم يميني، ورغم أنه يفاقم فقر الأمريكيين قياساً مع اليورو، والين الياباني، واليوان الصيني.</p><p class='article-text'>إلا أن ترامب يرى أن تعزيز تنافسية التصدير مسألة أكثر أهمية. هل يهم هذا الأمر المستثمرين؟ توجد أسباب تدفعهم إلى الشعور بالقلق، فقد شهدنا تراجع الدولار تزامناً مع ارتفاع عوائد السندات طويلة الأجل.</p><p class='article-text'>وربما تتسبب التعليقات الإعلامية في قلق المستثمرين في الأسهم وسندات الخزانة الأمريكية (الدين الحكومي الأمريكي). وهذا ينطبق على معظمنا.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وهنا تكمن المشكلة. فمشروع قانون ترامب الكبير القبيح (عفواً، الجميل)، سيزيد كثيراً من حجم الاقتراض الأمريكي ولن يضيف الكثير إلى الإيرادات الضريبية. لذا، سيكون لدى الحكومة الأمريكية الكثير من السندات التي ستطرحها، إلا أن خطورتها آخذة في الازدياد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما توجد مشكلة تلوح في الأفق فيما يتعلق بالبند 899 من مشروع قانون الضرائب الأجنبية غير العادل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تهدد هذه المادة بفرض رسوم على حاملي الأصول الأمريكية في الخارج، وتشمل هذه الأصول أذونات الخزانة. ويرقى هذا الأمر إلى تخلف طفيف عن سداد الالتزامات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقامت وكالات التصنيف الائتماني أخيراً بتخفيض التصنيف السيادي للولايات المتحدة. ولا يتوقع أحد أن الولايات المتحدة ستتخلف عن سداد التزاماتها، لكنك إذا أضفت تأثير البند 899 إلى انخفاض الدولار والتضخم الناجم عن التعريفات الجمركية، فسيحصل حاملو السندات على مستحقاتهم، لكن بأقل من قيمتها الحقيقية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">هل يمكن لعملات أخرى أن تحل محل الدولار؟ في أوروبا، كان المارك الألماني ينظر إليه على أنه «قوي»، أما اليورو فلم ينجح في اكتساب هذه السمعة.</div></p><p class='article-text'>وتؤمن كريستين لاغارد، رئيسة المصرف المركزي الأوروبي، بأن اليورو لديه إمكانية التمتع بدور أكثر أهمية في التجارة العالمية. أما الفرنك السويسري، فما زال يحظى بالاحترام.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي عام 2005، تخلت بكين عن نهج التحكم في قيمة اليوان أمام الدولار إلى التحكم في قيمته باستخدام سلة عملات. </div></p><p class='article-text'>وقد أشار خبراء الاقتصاد لدى مجلس الاحتياطي الفيدرالي، إلى ازدياد دور اليوان في التجارة الدولية، ومن المرجح أن يواصل هذا الدور نموه.</p><p class='article-text'>لكن يبدو من غير المرجح، لبعض الوقت، أن تتمكن أياً من هذه العملات من تحدي الدولار، نظراً لاتساع وعمق وانتشار الهياكل المالية المقومة بالدولار.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وهذا يبدد بعض المخاوف. لكن من المؤكد، أن سمعة العملة التي تعتبر مخزناً للقيمة ستتضرر بلا شك من السياسات الاقتصادية غير المنضبطة. والعملة الضعيفة ستردع المستثمرين العالميين عن شراء السندات. </div></p><p class='article-text'>وهناك مخاوف من أن الأحداث الأخيرة ستؤدي إلى تقليل شراء بكين للديون الأمريكية، ما قد يكون مشكلة كبيرة، بالنظر إلى حجم الديون المطلوب إصدارها.</p><p class='article-text'>وقد يؤدي هذا إلى ارتفاع هائل للعائد الذي يتوجب على الولايات المتحدة أن تدفعه لاجتذاب الاستثمارات، ما يشكل عاملاً يدفع إلى انخفاض قيمة سندات الخزانة التي تم إصدارها بالفعل.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">لذا فمن غير المستغرب أن يخفض العديد من المستثمرين طويلي حجم أصولهم بالدولار. وتعد المخاطر المرتبطة بالعملة أحد الأسباب وراء ذلك، غير أن هناك مخاوف أيضاً من أن الإدارات الأمريكية لم تعد ترغب في اتباع القواعد. ويعد تخلي المستثمرين عن الأصول الأمريكية مقابل نظيراتها الصينية دلالة مهمة عندما يتعلق الأمر بالحوكمة والثقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وهناك أيضاً تصور، أن الأسهم الأمريكية لا ينبغي أن تمثل 70% من المؤشر العالمي، خصوصاً عندما تبدو تقييماتها مرتفعة نسبياً. وتعد التقييمات حجة أكثر قوة بالنسبة لي لإعادة التوازن لمحافظ الأسهم بعيداً عن الولايات المتحدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن لا يجب أن تكون المخاوف بشأن العملة عاملاً شديد التأثير عند اتخاذ القرار. فعندما تشتري سهم شركة عالمية، مثل «مايكروسوفت»، فإنك تدفع بالعملة التي أدرجت بها الشركة، لكن القيمة طويلة الأجل للسهم تعتمد على التدفقات النقدية التي تحققها الشركة بعملات عدة. لذا، يمكنك ترك إدارة مخاطر العملة للشركة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">سُكت أول عملة ورقية في أوروبا عام 1716، أي بعد 400 عام أو نحو ذلك من عودة ماركو بولو إلى البندقية. </div></p><p class='article-text'>وسك جون لو، الإسكتلندي المتمرد، العملات الورقية في فرنسا. وعندما فطن الفرنسيون إلى أن هذه العملات الورقية ليست مدعومة كلياً بأي من المعادن النفيسة، سرعان ما تبع ذلك وقوع أزمة مصرفية، وارتفع التضخم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">التاريخ مليء بالتحذيرات من رفض فكرة أن الدولار الأمريكي قد يستبدل يوماً ما. ولكن يبدو أنه لا داعي للقلق كثيراً بشأن هذا الأمر في الوقت الحالي.</div></p>

التاريخ يحذرنا من أن العملة الخضراء قد تفقد مكانتها باعتبارها عملة التجارة العالمية

هل يهدد ترامب عرش الدولار كعملة عالمية؟

<p class='article-text'>أعلنت شركة "إنفراكورب" الإطلاق الرسمي لمبيعات مشروعها السكني الجديد "كاليفورنيا ريزيدنسز" في دبي. وقد أصبح المشروع متاحاً رسميّاً للشراء اعتباراً من 11 يونيو. ويقع المشروع في منطقة وادي الصفا.</p><p class='article-text'>ومن المقرّر تسليم المشروع خلال الربع الثاني من عام 2028، ممّا يمنح المشترين متّسعاً من الوقت للتخطيط والاستثمار. وبفضل موقعه الحيوي وتكامله الحضري، يُعتبر "كاليفورنيا ريزيدنسز" فرصة استثماريّة مثاليّة تجمع بين إمكانيّة السكن والاستثمار طويل الأمد، في واحدة من أسرع مناطق دبي نموّاً.</p><p class='article-text'>وقال عبد الله الخان، الرئيس التنفيذي لشركة "إنفراكورب ": "يعكس مشروع ’كاليفورنيا ريزيدنسز‘ رؤيتنا بعيدة المدى في بناء مجتمعات تضع جودة الحياة والاستدامة والتواصل الاجتماعي في صلب أولوياتها. وتُعتبرمنطقة وادي الصفا من أكثر مناطق دبي نمواً، ونحن فخورون بإطلاق مشروع يقدّم أسلوب حياة متكامل في بيئة خضراء وصحية تواكب تطلعات الأجيال القادمة".</p><p class='article-text'>أمّا ندى الكوهجي، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية لشركة "إنفراكورب" فعلّقت بالقول: "يُعتبرالمشروع استثماراً استراتيجياً يجمع بين القيمة طويلة الأمد وسهولة الوصول، بأسعار تبدأ من مليون درهم فقط.  وهي فرصة نادرة لامتلاك منزل ضمن مجتمع متكامل وبجوار أبرز الوجهات الترفيهية. نحن على ثقة أن هذا الإطلاق سيستقطب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرّة في موقع واعد ".</p>

"إنفراكورب" تطلق مبيعات "كاليفورنيا ريزيدنسز" في دبي

<p class='article-text'>كشفت هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير «شروق»، أن حصيلة مسيرتها التنموية خلال 15 عاماً تمثلت في تطوير 52 مشروعاً وتجربة سياحية وثقافية، امتدت على أكثر من 60 مليون قدم مربعة في مختلف مدن إمارة الشارقة، باستثمارات وشراكات قيمتها 7.2 مليارات درهم.</p><p class='article-text'>يأتي هذا الإعلان بالتزامن مع مرور 15 عاماً على تأسيس الهيئة، التي استطاعت أن ترسخ دورها كشريك محوري في دعم مسيرة الإمارة نحو التنمية المستدامة، وتعزيز جودة الحياة، وترسيخ الهوية الثقافية. ومنذ انطلاقتها، جمعت «شروق» بين التطوير الحضري والاستدامة، عبر مشاريع استراتيجية طويلة الأمد، ركزت على إحداث تأثير ملموس في مختلف القطاعات، من خلال بنية تحتية متكاملة، ومرافق تعزز من أصالة المكان، وتعيد تعريف العلاقة بين الإنسان والمكان.</p><p class='article-text'>وتشمل هذه المبادرات 3 مشروعات كبرى في القطاع العقاري باستثمارات بلغت قيمتها 5 مليارات درهم، و10 مشاريع نوعية في قطاع الضيافة باستثمارات قدرها 850 مليون درهم، وفي قطاعي التجزئة والترفيه 18 مشروعاً تجاوزت الاستثمارات فيها 870 مليون درهم، و5 مشاريع في قطاعي الثقافة والفنون باستثمارات قدرها 447 مليون درهم، و10 مشاريع في قطاع الأغذية والمشروبات. كما طورت «شروق» 6 مشاريع مشتركة مع شركاء استراتيجيين في قطاعات متنوعة، في إطار رؤيتها لتنويع محفظتها الاستثمارية وتعزيز النمو المستدام.</p><p class='article-text'>وتضمنت مشاريع «شروق» تطوير واجهات بحرية على امتداد 7.7 كيلومترات، تبرز الجمال الطبيعي للإمارة، إلى جانب مشاريع بيئية تعكس التزام الهيئة بقيم الاستدامة، كما اتسع نطاق تأثير الهيئة في مختلف القطاعات التنموية، حيث أسهمت في خلق أكثر من 5000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، بينها 1095 فرصة عبر شراكات مع 10 جهات محلية ودولية.</p><p class='article-text'>وأكدت «شروق» أن هذه النتائج ثمرة لرؤية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، وبقيادة ودعم الشيخة بدور بنت سلطان القاسمي، رئيسة الهيئة، حيث واصلت «شروق» أولوياتها في تحقيق النمو الاقتصادي المستدام وتعزيز التنوع، من خلال نهج مبتكر وشراكات استراتيجية، تركّز على استقطاب مشاريع نوعية تسهم في تعزيز تنافسية الشارقة إقليمياً وعالمياً.</p><p class='article-text'><b>تحول حقيقي</b></p><p class='article-text'>وحول مسيرة الهيئة، قالت الشيخة بدور بنت سلطان القاسمي، رئيسة «شروق»: على مدار خمسة عشر عاماً، كانت رحلة «شروق» نموذجاً للطموح، حيث عملنا على إحداث تحوّل حقيقي في الشارقة من خلال استثماراتنا وشراكاتنا المتنوعة التي أسهمت في تعزيز اقتصاد الإمارة وتنمية مشهدها الثقافي، إذ عكست مشاريعنا التزامنا برؤية صاحب السمو حاكم الشارقة، الرامية إلى تعزيز مكانة الشارقة وجهة عالمية للأعمال والسياحة والابتكار، ونؤمن أن سر نجاحنا يتجسد في قدرتنا على تبني رؤية بعيدة المدى، إلى جانب استثمارنا في تعزيز الشراكات الفعالة، والالتزام بتشكيل مستقبل مزدهر يشمل الجميع.</p><p class='article-text'><b>شريك استراتيجي</b></p><p class='article-text'>بدوره، قال أحمد عبيد القصير، المدير التنفيذي لـ«شروق»: منذ تأسيسها، حرصت «شروق» على المشاركة في بناء مستقبل الشارقة الاقتصادي والاجتماعي والثقافي، واستندنا في جميع مشروعاتنا إلى رؤية واضحة تستلهم توجيهات صاحب السمو حاكم الشارقة. وبدعم الشيخة بدور بنت سلطان القاسمي، رئيسة الهيئة، عملنا على تنفيذ هذه الرؤية من خلال مشاريع تنموية متكاملة تضع الإنسان والمكان في قلب معادلة النمو، حيث تقوم استراتيجيتنا على التنوع، والاستدامة، والشراكات النوعية، واليوم نجني ثمار هذا النهج مشروعات حققت أثراً اقتصادياً واجتماعياً حقيقياً، وأسهمت في تعزيز تنافسية الإمارة وجاذبيتها الاستثمارية على المستويين الإقليمي والعالمي.</p><p class='article-text'><b>القطاع العقاري</b></p><p class='article-text'>ونجحت «شروق» في ترسيخ مكانتها ودورها كمحرّك رئيسي لنمو القطاع العقاري في الشارقة، الذي سجّل 7.6 % من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي للإمارة، ودعم مساهمة الإمارة في الناتج المحلي الإجمالي للدولة.</p><p class='article-text'>وحقّقت الهيئة معدل نمو سنوياً مركباً في مبيعاتها العقارية بنسبة 48.9 % بين عامي 2018 و2024. ونفذت الهيئة ثلاثة مشاريع كبرى، «جزيرة مريم»، «مدينة الشارقة المستدامة»، و«أجوان خورفكان»، بإجمالي 4516 وحدة عقارية بلغت قيمتها 5 مليارات درهم، تم بيع 4,187 منها لعملاء من 98 جنسية.</p><p class='article-text'>وطورت «شروق» بالشراكة مع «إيجل هيلز»، مشروعاً استثنائياً يقع على الواجهة البحرية في قلب إمارة الشارقة، ويضم 3,083 وحدة، على مساحة 3.19 ملايين قدم مربعة في منطقة الخان. واستقطبت وحدات المشروع السكنية والتجارية الفاخرة عملاء من داخل الدولة وخارجها، في مؤشر واضح على جاذبية سوق العقارات في الشارقة على المستوى العالمي.</p><p class='article-text'><b>ضيافة عالمية المستوى</b></p><p class='article-text'>وشهد قطاع السياحة والضيافة نمواً بنسبة 5.1 % خلال النصف الأول من 2024، ومنذ تأسيسها، استثمرت «شروق» 850 مليون درهم في 10 مشاريع ضيافة، ثلاثة منها لا تزال قيد الإنشاء، أسهمت في تطوير البنية التحتية ومشاريع الضيافة الفاخرة، مما عزّز مكانة الشارقة كوجهة سياحية رائدة.</p><p class='article-text'>وتضم «مجموعة الشارقة للضيافة» 7 مشروعات تشمل منشآت تراثية ومنتجعات بيئية وصحراوية في مختلف أنحاء الإمارة، وأضافت «شروق» 35 وحدة فندقية جديدة عليها، وأشرفت بالكامل على إدارتها وتشغيلها.</p><p class='article-text'>ويمتد التزام «شروق» في قطاع الضيافة إلى مشروعات عالمية المستوى في مجال الأغذية والمشروبات، عبر مطاعم ومقاهٍ تقدم تجارب راقية تثري الوجهات الفاخرة التابعة للهيئة. وتملك «شروق» وتدير تسع وحدات منها، بالتعاون مع عدد من أشهر الطهاة العالميين، بهدف تعزيز تجربة الزوار، وتم تأجير الوحدات المتبقية لمستثمرين في مجال الضيافة والتجزئة. ويجري العمل على افتتاح ثماني وحدات جديدة ضمن مشروع «شاطئ كلباء». وتسهم هذه التجارب في تعزيز جاذبية المنتجعات الفاخرة والمرافق التجارية والوجهات المتكاملة التي تطورها «شروق».</p>

تدعم رؤية الشارقة المستقبلية بأكثر من 52 مشروعاً

«شروق».. 15 عاماً من الريادة الاقتصادية والتنموية

<p class='article-text'>بلغ حجم تداولات القطاع العقاري في الشارقة 13.2 مليار درهم خلال الربع الأول 2025 بنمو 31.9 %، مقارنة بنفس الفترة من 2024 والتي بلغ فيها حجم التداولات 10 مليارات درهم، فيما وصل عدد المعاملات التي نفذتها الدائرة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 24597 معاملة، بنمو 4.8 % مقارنة بنفس الفترة من 2024، والتي بلغت معاملاتها 23478 معاملة.</p><p class='article-text'>ويعكس هذا النمو القوي في الأداء العقاري تنامي الثقة بالبيئة الاستثمارية في الشارقة، والتي تجمع بين الاستقرار الاقتصادي والتشريعات المحفّزة للمستثمرين. ويؤكد تنوع الجنسيات المستثمرة مدى الجاذبية التي يتمتع بها القطاع العقاري في الإمارة، سواء من حيث التنوع في الفرص المتاحة أو البنية التحتية المتطورة التي تواكب تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين.</p><p class='article-text'>وأكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن القفزات النوعية التي يشهدها القطاع العقاري في الإمارة تُعد ركيزة أساسية في مسيرة النمو الاقتصادي الشامل والمتوازن، الذي تقوده الشارقة بخطى ثابتة.</p><p class='article-text'>وأضاف، أن الشارقة تواصل ترسيخ مكانتها كمركز اقتصادي مزدهر، من خلال اقتصاد متنوع ومناخ استثماري محفّز، إلى جانب بنية تشريعية قوية تضمن حماية الحقوق وتعزز ثقة المستثمرين. وقد كان لهذا التوجه دورٌ فاعل في ازدهار مشروعات التنمية العمرانية بمختلف استخداماتها، ما ساهم في دفع عجلة النمو العقاري بوتيرة متسارعة.</p><p class='article-text'>وأشار إلى أن الأداء المميز للقطاع العقاري في الإمارة يعكس بوضوح تنافسية السوق العقاري وجاذبيته، حيث أثبتت الإحصائيات الأخيرة قدرة هذا القطاع على استقطاب شريحة واسعة من المستثمرين والمطورين، ما يعزز فرص التملك والسكن والاستثمار.</p><p class='article-text'>ووصل إجمالي معاملات البيع بمختلف أنواعها (سندات الملكية وبيع المنفعة وعقود البيع المبدئية) حسب المناطق في الشارقة خلال الربع الأول إلى 8123 معاملة، بنسبة نمو 32.2 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2024، والتي بلغ عددها 6146 معاملة. وبلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول من العام الجاري، 10.7 مليارات درهم متوزعة على 169 منطقة وبمساحة 46 مليون قدم مربعة.</p><p class='article-text'>وبالنسبة لأعلى المناطق في عدد المعاملات فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بـ1787 معاملة بقيمة تداول 1.9 مليار درهم، تلتها منطقة البليدة 902 معاملة بقيمة تداول 851 مليون درهم، ثم منطقة الخان بعدد 536 معاملة وبقيمة 665 مليون درهم.</p><p class='article-text'>من جانب آخر، نظمت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة الملتقى السنوي الثالث عشر في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات، وذلك لتكريم شركائها الاستراتيجيين والمتعاونين معها وموظفيها المتميزين، وبالإضافة إلى كافة الداعمين لمبادراتها وفعالياتها وأنشطتها في الإمارة الباسمة.</p><p class='article-text'>وفي مستهل حفل التكريم رحب عبدالعزيز الشامسي بالحضور، مؤكداً أن التميّز لا يأتي صدفة، بل هو حصيلة إخلاص في العمل ورؤية واضحة لمستقبل مزدهر، وأن هذا التكريم يأتي في إطار تعزيز الشراكة المستدامة بين الدائرة وشركائها في سبيل خدمة القطاع العقاري بالشارقة.</p><p class='article-text'>وقال: «كان 2024 عاماً استثنائياً، ليس فقط في حجم التداولات والمعاملات، بل في نوعية هذا النشاط، واتساع قاعدة المستثمرين، وتنوّع المشاريع العقارية. ويمكن أن نُعزي هذا الازدهار إلى مجموعة من العوامل الجوهرية، في مقدّمتها: استمرار الدعم الحكومي المباشر للقطاع العقاري، والبيئة الاقتصادية المستقرة التي تتمتع بها الإمارة، والقرارات المحفزة التي سمحت بتملك العقارات لغير المواطنين والخليجيين، إلى جانب وفرة المشاريع التطويرية الكبرى في مختلف المناطق، والتي جاءت منسجمة مع احتياجات السوق المحلي والإقليمي».</p>

13.2 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة في الربع الأول بنمو 31.9 %

<p class='article-text'>سجلت تداولات القطاع العقاري في الشارقة 13.2 مليار درهم خلال الربع الأول بنمو 31.9% مقارنة بالفترة نفسها من 2024 والتي بلغت 10 مليارات درهم ووصل عدد المعاملات التي نفذتها الدائرة إلى 24,597 معاملة، بنمو 4.8% مقارنة بالفترة نفسها 2024 والتي بلغت 23,478 معاملة.</p><p class='article-text'>مكانة عالمية</p><p class='article-text'>وأكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن القفزات النوعية التي يشهدها القطاع العقاري في الإمارة تُعد ركيزة أساسية في مسيرة النمو الاقتصادي الشامل والمتوازن، الذي تقوده الشارقة بخطى ثابتة، بفضل التوجيهات السديدة لصاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، والمتابعة الحثيثة لسمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي، والتي وضعت الشارقة على خريطة الاستثمار العقاري الإقليمي والدولي».</p><p class='article-text'>وبلغ إجمالي معاملات البيع (سندات الملكية وبيع المنفعة وعقود البيع المبدئية) حسب المناطق بالربع الأول 8,123 معاملة، بنمو 32.2% مقارنة بالفترة نفسها من 2024 والتي سجلت 6,146 معاملة وبلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول 10.7 مليارات درهم موزعة على 169 منطقة وبمساحة 46 مليون قدم مربعة.</p><p class='article-text'>وبالنسبة لأعلى المناطق في عدد المعاملات تصدرت مويلح التجارية بـ1,787 معاملة بقيمة تداول 1.9 مليار درهم، تلتها البليدة 902 معاملة بقيمة تداول 851 مليون درهم، ثم منطقة الخان بعدد 536 معاملة وبقيمة 665 مليون درهم.</p><p class='article-text'>المعاملات السكنية</p><p class='article-text'>بتصنيف العقارات في معاملات البيع خلال الربع الأول استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بإجمالي 2,894 معاملة تشكل 78.9% من عدد المعاملات الكلي، تلتها العقارات الصناعية بـ477 معاملة بنسبة 13%، وجاءت العقارات التجارية ثالثاً بـ259 معاملة بنسبة 7.1%، وأخيراً العقارات الزراعية بـ39 معاملة، وبنسبة 1%.</p><p class='article-text'>وسجلت معاملات الرهن أثناء الربع الأول،1,417 معاملة بقيمة إجمالية 2.4 مليار درهم، عبر 21 جهة تمويل. وبالنسبة لأعلى المناطق من حيث عدد معاملات الرهن فتصدرت منطقة «أم فنين» بـ113 معاملة بقيمة بلغت 170.6 مليون درهم، تلتها «مويلح التجارية» بـ66 معاملة بقيمة بلغت 246.5 مليون درهم، ثم منطقة «الحمرية (غرب)» بـ65 معاملة بقيمة 158.6 مليون درهم، ومنطقة «الصجعة – الصناعية» بـ60 معاملة بقيمة وصلت إلى 148.2 مليار درهم.</p><p class='article-text'>4 مشاريع جديدة</p><p class='article-text'>وتم تسجيل 4 مشاريع عقارية جديدة في الشارقة خلال الربع الأول من العام الجاري جميعها مجمعات سكنية في مناطق مويلح التجارية و«الطي» و«الطي غرب».</p><p class='article-text'>وتعامل مستثمرون من 97 جنسية مع عقارات الشارقة حيث شكّلت استثمارات مواطني الإمارات حوالي 5.2 مليارات درهم من إجمالي التداول النقدي تشكل 39.8% من الإجمالي، وأما الخليجيون فقد جاءت استثماراتهم بقيمة 509.8 ملايين درهم وبنسبة 3.9%، بينما ارتفعت استثمارات المواطنين العرب إلى 3 مليارات درهم وبما يعادل 22.3%، وحققت استثمارات مواطني الدول الأخرى ارتفاعاً قياسياً والتي سجلت 4.5 مليارات درهم وهي تشكل 34% من قيمة الاستثمارات.</p><p class='article-text'>وشهدت الشارقة زيادة ملحوظة في عدد المستثمرين من الجنسيات الأخرى وبلغ عددهم 3,725 بنهاية الربع الأول بنمو 25.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغ عدد العقارات المتداولة من الجنسيات الأخرى 3,951 عقاراً بنمو 25.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.</p><p class='article-text'>وبحسب عدد العقارات المتداولة، تصدر المستثمرون الإماراتيون القائمة بـ7,198 عقاراً، يليهم المستثمرون من الهند بـ796 عقاراً، ثم السوريون بـ502 عقار. تلاهم المستثمرون من مصر بـ391 عقاراً، والعراق بـ318 عقاراً، ثم الأردن بـ303 عقارات.</p>

13.2 ملياراً تداولات العقارات في الشارقة الربع الأول بنمو 31.9%

<p class='article-text'>سجل القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال يناير الماضي، تداولات عقارية بقيمة 7 مليارات درهم، فيما بلغ عدد المعاملات الكلي 11 ألفا و116 معاملة، ووصل الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 10.4 ملايين قدم مربع.</p><p class='article-text'>وأوضحت البيانات الإحصائية الشهرية الصادرة اليوم، عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن عدد معاملات البيع خلال الشهر المذكور بلغ 1246 معاملة بنسبة 11.2% من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 677 بنسبة 6.1% من إجمالي المعاملات وبقيمة بلغت 1.1 مليار درهم، وبلغ عدد معاملات العقود المبدئية 2817 بنسبة 25.3% فيما بلغ عدد معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك 4177 بنسبة 37.6% وعدد معاملات سندات الملكية 2199 بنسبة 19.8% من عدد المعاملات الكلي.</p><p class='article-text'>وجرت معاملات البيع في 114 منطقة موزعة على مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية، حيث تم التداول على 651 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الوحدات المفرزة 332 معاملة، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 263 معاملة.</p><p class='article-text'>وسجلت منطقة "مويلح التجارية"، أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال يناير الماضي على أرض مبنية بقيمة بلغت 46.5 مليون درهم كما سجلت منطقة "أرض المستودعات" أعلى معاملة رهن تم تسجيلها خلال ذات الشهر على أرض مبنية بقيمة بلغت 330 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1132 معاملة فيما واصلت منطقة مويلح التجارية تصدر قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 179 معاملة تلتها منطقة "حي حوشي" بـ 98 معاملة ثم منطقة الخان بـ 91 معاملة ومنطقة "أم فنين" بـ 76 معاملة.</p><p class='article-text'>أما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 239.4 مليون درهم تلتها الصجعة الصناعية بـ 187.9 مليون درهم ثم منطقة "أم فنين" بـ 141.3 مليون درهم ثم منطقة "حي حوشي" بـ 109.7 ملايين درهم.</p><p class='article-text'>وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 77 معاملة تركزت معظمها في منطقة "الصناعية 1" بواقع 35 معاملة والتي كانت أعلى منطقة في حجم التداول أيضاً بـ 19.9 مليون درهم.</p><p class='article-text'>بينما جرت 23 معاملة بيع في مدينة خورفكان حيث تصدرت منطقتي "حي الحراي الصناعية" و"حياوة 4" بـ 4 معاملات لكل منهما فيما جاءت منطقة "حي الغرب" كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 8.7 ملايين درهم.</p><p class='article-text'>وفي مدينة كلباء جرت 13 معاملة بيع تصدرتها منطقة "الطريف 5" بـ 4 معاملات وجاءت منطقة "الطريف 4" أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 2 مليون درهم.</p>

الشارقة تسجل تداولات عقارية بقيمة 7 مليارات درهم في يناير

<p class='article-text'>تحت رعاية سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي العهد نائب حاكم الشارقة، افتتح الشيخ سالم بن عبدالرحمن القاسمي، رئيس مكتب صاحب السمو الحاكم، صباح أمس، معرض الشارقة العقاري «إيكرس 2025»، الذي تنظمه غرفة تجارة وصناعة الشارقة بالتعاون مع دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، في مركز إكسبو الشارقة على مدى أربعة أيام حتى 25 يناير الجاري.</p><p class='article-text'>وتجول الشيخ سالم بن عبدالرحمن القاسمي في أروقة المعرض متفقداً منصات العارضين والدوائر الحكومية المشاركة وعدداً من مؤسسات القطاع الخاص، حيث استمع إلى شرح وافٍ من المؤسسات والهيئات والشركات المشاركة والمطورين العقاريين عن أهم وأحدث المشاريع العقارية المعروضة داخل الدولة وخارجها.</p><p class='article-text'>ويشارك في معرض الشارقة العقاري بنسخته الجديدة هذا العام أكثر من 110 من العارضين من الشركات العقارية المتخصصة من كبريات الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمنطقة، وذلك بزيادة بلغت 17% عن النسخة السابقة للمعرض.</p><p class='article-text'><b>مشاركة واسعة</b></p><p class='article-text'>وبناءً على اعتماد المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة سيستفيد رواد المعرض من التخفيض على رسوم البيع والشراء للمعاملات التي ستنفذ في المعرض، لتصبح رسوم البيع 0.5% على المطورين العقاريين، ورسوم شراء مواطني الدولة ودول مجلس التعاون الخليجي 1%، ورسوم شراء الجنسيات الأخرى 2%، وذلك تعزيزاً للنمو الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في إمارة الشارقة، وإقبال المستثمرين على شراء وبيع الوحدات العقارية.</p><p class='article-text'>ومن جهة أخرى، حقق القطاع العقاري في الشارقة نمواً استثنائياً 2024 بحجم تداولات 40 مليار درهم، بنمو 48% مقارنة بعام 2023.</p><p class='article-text'>وأكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن هذا أعلى حجم تداول يحققه القطاع العقاري في الإمارة منذ عام 2008، ونجح القطاع في استقطاب مستثمرين من 120 جنسية.</p><p class='article-text'>وبلغ عدد الجنسيات المتداولة 120 جنسية خلال 2024، مقارنة بـ103 عام 2023، كما ارتفع عدد العقارات التي تداول عليها المستثمرون من مختلف الجنسيات العام الماضي إلى 45,676 عقاراً مقارنة بـ31,229 عقاراً في 2023.</p><p class='article-text'>وبلغت قيمة الرهون العقارية 10 مليارات درهم، عبر 2558 معاملة رهن من خلال 32 جهة تمويل، وبالنسبة لأعلى المناطق من حيث عدد معاملات الرهن تصدرت منطقة مويلح التجارية بـ457 معاملة بقيمة بلغت 2.1 مليار درهم، تلتها منطقة أم فنين بـ352 معاملة بقيمة 657 مليون درهم، ثم منطقة تلال بـ247 معاملة بقيمة 611 مليون درهم، ومنطقة الخان بـ155 معاملة بقيمة 1.4 مليار درهم.</p>

110 عارضين في «إيكرس».. والتداولات العقارية في الشارقة تتجاوز 40 ملياراً في 2024

<p class='article-text'>حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة حجم تداولات عقارية وصل إلى 4 مليارات درهم خلال شهر نوفمبر 2024، فيما بلغ عدد المعاملات الكلي 4,606 معاملات، بينما وصل الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 20.4 مليون قدم مربعة خلال الشهر نفسه.</p><p class='article-text'>وبهذه النتائج القوية، تواصل إمارة الشارقة ترسيخ مكانتها مركزاً عقارياً حيوياً يمتاز بالتنوع الثقافي والبيئي، مع الحفاظ على طابعها التراثي الذي يجمع بين الأصالة والحداثة. كما تتمتع الشارقة ببيئة تشريعية داعمة للقطاع العقاري ومحفزة للاستثمار.</p><p class='article-text'>أوضحت «البيانات الإحصائية الشهرية الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري» أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر نوفمبر 2024 وصل إلى 4,606 معاملات، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,522 معاملة، بنسبة 33% من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 339 معاملة بنسبة 7.4% من إجمالي المعاملات وبقيمة بلغت 668 مليون درهم، بينما بلغ عدد باقي معاملات التصرفات الأخرى 2,745 معاملة ونسبتها 59.6% من العدد الكلي للمعاملات.</p><p class='article-text'>أراضٍ فضاء</p><p class='article-text'>جرت معاملات البيع في 116 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 925 قطعة أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة 322 معاملة، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 275 معاملة. وسجلت منطقة «مويلح التجارية» أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال شهر نوفمبر الماضي على أرض فضاء بقيمة بلغت 180 مليون درهم. كما سجلت منطقة «مويلح التجارية» أيضاً أعلى معاملة رهن تم تسجيلها خلال الشهر نفسه على أرض مبنية بقيمة بلغت 51 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وبلغت معاملات البيع في مدينة الشارقة 977 معاملة، وواصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 161 معاملة، تلتها منطقة «حي حوشي» بـ104 معاملات، ثم منطقة الخان بـ85 معاملة. أما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول 470.7 مليون درهم، تلتها أم فنين بـ157.8مليوناً.</p><p class='article-text'>وفي المنطقة الوسطى بلغت معاملات البيع 509 معاملات، تركز أغلبها في المدينة القاسمية بواقع 473 معاملة، والتي كانت أيضاً أعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي الذي بلغ 334.2 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وجرت 16 معاملة بيع في خورفكان، حيث تصدرت منطقة «حي الحراي الصناعية» بـ5 معاملات، فيما جاءت منطقة «البطحاء 4» كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي. وفي مدينة كلباء، جرت 15 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «تجارية سور كلباء» بـ4 معاملات، وجاءت منطقة «السور 4» أعلى منطقة بحجم التداول النقدي.</p>

4 مليارات درهم تداولات عقارات الشارقة في نوفمبر

<p class='article-text'>حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة أعلى قيمة تداول شهرية خلال شهر أكتوبر الماضي بـ 4.4 مليار درهم، وبهذا يواصل السوق العقاري في الإمارة أداءه القوي الذي بدأ به عام 2024.</p><p class='article-text'>ووصل عدد المعاملات الكلي إلى 4,883 معاملة، وبلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 14 مليون قدم مربع، وذلك حسب ما كشف عنه «تقرير حركة التداولات العقارية» الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.</p><p class='article-text'>نمو سريع لعقارات الشارقة</p><p class='article-text'>يعد القطاع العقاري في إمارة الشارقة من أسرع القطاعات نمواً في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويلعب دوراً رئيسياً في تعزيز الاقتصاد المحلي وتلبية احتياجات السكان المتزايدة.</p><p class='article-text'>وازدهر هذا القطاع بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة بفضل سياسات الحكومة التي تشجع الاستثمار الأجنبي وتدعم المشاريع السكنية والتجارية والصناعية الجديدة.</p><p class='article-text'>كما تعمل حكومة الشارقة على توفير بيئة استثمارية جاذبة من خلال قوانين التملك للأجانب في مشاريع محددة، ما ساهم في جذب رؤوس الأموال والمستثمرين من داخل الإمارات وخارجها.</p><p class='article-text'>وفي التفاصيل، أوضحت إحصائيات التقرير أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر أكتوبر الماضي وصلت إلى 4,883 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,415 معاملة، بنسبة 29% من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 443 معاملة بنسبة 9.1% من إجمالي المعاملات، وبقيمة بلغت 1.3مليار درهم، بينما بلغ عدد باقي معاملات التصرفات الأخرى 3,025 معاملة ونسبتها 61.9% من العدد الكلي للمعاملات.</p><h2>معاملات بيع في 126 منطقة</h2><p class='article-text'>جرت معاملات البيع في 126 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.</p><p class='article-text'>وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 693 أرضاً فضاء، في حين بلغت معاملات الأبراج المفرزة 450 معاملة، بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية إلى 272 معاملة.</p><h2>«الممزر» تسجل أعلى صفقة عقارية</h2><p class='article-text'>وسجلت منطقة «الممزر» أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال شهر أكتوبر الماضي على أرض فضاء بقيمة بلغت 62 مليون درهم.</p><p class='article-text'>كما سجلت منطقة «الممزر» أيضاً أعلى معاملة رهن تم تسجيلها خلال ذات الشهر على أرض فضاء بقيمة بلغت 386 مليون درهم.</p><h2>مويلح التجارية الأكثر جاذبية</h2><p class='article-text'>بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,145معاملة، وواصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 257 معاملة، تلتها منطقة الخان بـ106 معاملات، ثم منطقة مزيرعة بـ92 معاملة، ومنطقة تلال بـ81 معاملة.</p><p class='article-text'>وأما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 258.6 مليون درهم، تلتها منطقة تلال بـ161.6 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ130.5 مليون درهم، ومنطقة الخان بـ83.2 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 226 معاملة، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بواقع 193 معاملة، والتي كانت أيضاً أعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي الذي بلغ 133.6 مليون درهم.</p><p class='article-text'>بينما جرت 23معاملة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت منطقتي «حي الحراي الصناعية وحي الحراي التجارية» بـ5 معاملات لكل منهما، فيما جاءت منطقة «حي الزبارة» كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بمليوني درهم.</p><p class='article-text'>وفي مدينة كلباء، جرت 19 معاملة بيع تصدرتها منطقتي «تجارية سور كلباء والطريف 5» بـ3 معاملات لكل منهما، وجاءت منطقة «الطريف1» أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 4.1 ملايين درهم.</p>

الشارقة تحقق أعلى تداولات عقارية شهرية بـ4.4 مليارات درهم خلال أكتوبر

<p><span dir="RTL">حافظ القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال شهر أغسطس الماضي على زخمه، مسجلاً تداولات عقارية بقيمة 2.8 مليار درهم، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 3055 معاملة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 7 ملايين قدم مربعة، خلال ذات الفترة، وذلك حسب ما كشف عنه «تقرير حركة التداولات العقارية»، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الإمارة</span>.</p>
<p><span dir="RTL">وأوضحت إحصاءات التقرير أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر أغسطس، وصلت إلى 3055 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1054 معاملة، بنسبة 34.5 % من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 342 معاملة، بنسبة 11.2 % من إجمالي المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 677 مليون درهم، بينما بلغ عدد باقي معاملات التصرفات الأخرى 1659 معاملة، ونسبتها 54.3 % من العدد الكلي للمعاملات</span>.</p>
<p><span dir="RTL">جرت معاملات البيع في 105 مناطق موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفي ما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 403 أراضي فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية إلى 242 معاملة، في حين بلغت معاملات الأبراج المفرزة 409 معاملات</span>.</p>
<p><span dir="RTL">وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 948 معاملة، في حين واصلت منطقة مويلح التجارية، تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 271 معاملة، تلتها منطقة تلال بـ 86 معاملة، ثم منطقة الخان بـ 83 معاملة، وروضة القرط بـ 77 معاملة</span>.</p>
<p><span dir="RTL">وأما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 238.5 مليون درهم، تلتها منطقة تلال بـ 136.7 مليون درهم، ثم منطقة الممزر بـ 89.9 مليون درهم، ومنطقة الصجعة الصناعية بـ 89.3 مليون درهم</span>.</p>
<p><span dir="RTL">وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 78 معاملة، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بواقع 52 معاملة، والتي كانت أيضاً أعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي، الذي بلغ 30 مليون درهم</span>.</p>
<p><span dir="RTL">بينما جرت 12 معاملة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت منطقتي حي الحراي الصناعية، وحي الحراي التجارية بـ 3 معاملات لكل منهما، فيما جاءت منطقة «حي الغرب»، كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 1.6 مليون درهم</span>.</p>
<p><span dir="RTL">وفي مدينة كلباء، جرت 16 معاملة بيع تصدرتها منطقتي «تجارية كلباء»، و«السور 4» بـ 3 معاملات لكل منهما، بينما كانت منطقة «السور1» أعلى منطقة بحجم التداول النقدي بـ 4.1 ملايين درهم</span>.</p>

الاقتصادي

Economy

اقتصاد الإمارات

2.8 مليار درهم حجم التداولات العقارية بالشارقة خلال أغسطس

​حافظ القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال شهر أغسطس الماضي على زخمه، مسجلاً تداولات عقارية بقيمة 2.8 مليار درهم، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 3055 معاملة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 7 ملايين قدم مربعة، خلال ذات الفترة، وذلك حسب ما كشف عنه «تقرير حركة التداولات العقارية»، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الإمارة.

<p>تزخر دبي بأكثر من 17 موقعاً أثرياً مهماً تروي تاريخها العريق وتعكس تراثها الغني الأصيل، حيث ساهمت أعمال المسح الأثري التي شهدتها الإمارة على مدار فترة زمنية طويلة بالكشف عن العديد من المواقع المهمة، عبر توظيف الموارد والتكنولوجيا الحديثة لتعزيز الدراسات والبحوث المتعلقة بالآثار تحت إشراف هيئة الثقافة والفنون في دبي (دبي للثقافة) من خلال دعم الأبحاث والدراسات العلمية المرتبطة بالآثار ونشر نتائجها، والتعاون مع المؤسسات التعليمية والمختصين الدوليين في مجال الآثار، والمشاركة في المعارض والندوات والمؤتمرات الدولية التي تسلط الضوء على المواقع الأثرية في دبي ومكتشفاتها، مما يساهم في تعزيز مكانة دبي على خارطة التراث العالمي.</p>
<p>اكتشافات ملهمة</p>
<p>وحول أهمية الأبحاث المتعلقة بالمواقع الأثرية وأعمال التنقيب في تعزيز حضور إمارة دبي كأحد أهم المدن في الحفاظ على التراث الحضاري العالمي أكد المهندس بدر محمد آل علي، مدير إدارة الآثار في هيئة الثقافة والفنون في دبي (دبي للثقافة) أن مواقع دبي الأثرية تشكل رافداً مهماً للدراسات والبحوث المتعلقة بتاريخ دبي. </p>
<p>وقال: «تشكل مواقع دبي الأثرية مصدراً للمعرفة وشهادة على تنوع الإمارة الثقافي، وقد ساهمت أعمال المسح الأثري والتنقيب التي شهدتها دبي على مدار السنوات الماضية في الكشف عن العديد من المواقع المهمة التي تؤكد امتلاك دبي لجذور حضارية قديمة، ما يعكس أهمية الإمارة وموقعها الجغرافي وعلاقتها مع الحضارات الأخرى»، مشيراً إلى حرص «دبي للثقافة» على الحفاظ على الآثار، وهو ما يتناغم مع مسؤولياتها الثقافية. </p>
<p>وأضاف بدر: إن الهيئة تسعى عبر برامجها المتنوعة إلى تمكين كل فئات المجتمع من الوصول إلى المواقع الأثرية وزيارتها، بهدف التعرف على عمق دبي الثقافي وأهميتها التاريخية، ما يساهم في ترسيخ مكانة الإمارة على خريطة التراث العالمي، مشيراً إلى أن دبي تمتلك أكثر من 17 موقعاً أثرياً، ومن أهمها موقع «ساروق الحديد الأثري» (2600- 550 قبل الميلاد) الذي يعتبر واحداً من أغنى المواقع الأثرية الواقعة في الجزء الجنوبي الشرقي من شبه الجزيرة العربية، وكذلك موقع «جميرا الأثري» الذي يرجع بتاريخه إلى عصر الخلافة العباسية واستمر استيطانه حتى القرن الثامن عشر.</p>
<p>وأشار بدر إلى أن موقع «الصفوح الأثري» (2500 - 2000 قبل الميلاد) يضم بقايا مستوطنة ومدفناً أثرياً مشيداً من الحجر دائري الشكل يرجع إلى حقبة أم النار، وكذلك موقع «العشوش الأثري» (الألف الثالث قبل الميلاد)، الذي يعد من أوائل الأدلة على انتشار المستوطنات السكانية في المناطق الصحراوية البعيدة عن شاطئ الخليج العربي، فيما يحتوي موقع «مرغم الأثري» (1300 - 600 قبل الميلاد) الذي اكتشف خلال العام الماضي، على مقبرة أثرية تأخذ الشكل شبه الدائري، وتشمل القائمة أيضاً مجموعة مواقع في منطقة حتا، حيث أسفرت أعمال المسح الأثري التي شهدها موقع «مدافن جبل اليمح في حتا» (3200 - 550 قبل الميلاد)، عن توثيق وتسجيل 84 مدفناً أثرياً تنتشر تحت سفح الجبل ضمن مجموعات تقع على مقربة من بعضها.</p>
<p>ساروق الحديد</p>
<p>وفيما يتعلق بأهمية المواقع التاريخية في دبي بالنسبة للدارسين والباحثين في مجال الآثار قالت مريم السويدي، منقب آثار رئيسي في هيئة الثقافة والفنون في دبي: تضم دبي العديد من المواقع الأثرية التي تعكس تاريخها الغني، منها موقع ساروق الحديد الأثري، والذي يعتبر أحد المواقع الأثرية المهمة في فترة ما قبل التاريخ. </p>
<p>حيث تم الكشف عن العديد من الآثار التي تعود إلى عصور وفترات مختلفة من تاريخ البشرية بدءاً من العصر الحجري الحديث، والعصر البرونزي، والعصر الحديدي، وحتى العصور الإسلامية، مما يشير إلى النشاط البشري القديم، وقد شهد الموقع أوج ازدهاره خلال العصر الحديدي (الألف الأول قبل الميلاد)، حيث تم الكشف عن قطع أثرية متنوعة منها الأدوات والأواني والتي تعكس حياة الإنسان القديم ونمط حياتهم، بالإضافة إلى الأختام والتي تشير إلى ارتباط وتواصل الموقع بالحضارات وكمركز للتبادل التجاري خلال هذا العصر.</p>
<p>بيئة المستوطنات</p>
<p>وفيما يتعلق بأبرز الاكتشافات التاريخية ذات الصلة بنشاط المستوطنات في تلك الحقبة، قالت مريم السويدي: تم الكشف عن جرار فخارية ومباخر ذات دلالات وطقوس عقائدية ودينية، وقطع أثرية أخرى مثل الأسلحة البرونزية والسيوف الحديدية والتي توضح مهارة الحرفيين آنذاك، حيث كان الموقع أحد أهم المراكز لصهر وصناعة المعادن. أما موقع العشوش الأثري فهو يقع على بعد كيلومترات عدة من موقع ساروق الحديد الأثري، ويرجع تاريخه إلى العصر البرونزي (الألف الثالث قبل الميلاد)، حيث أسفرت أعمال التنقيب الأثري الكشف عن مجموعة من أفران الطهي مختلفة الأحجام والمشيدة من كسرات الحجر ومبطنة بالطين، كما تم الكشف عن كميات كبيرة من العظام الحيوانية وختم مميز من حضارة دلمون.</p>
<p>قصص وشواهد</p>
<p>وتابعت مريم: ومن المواقع الرئيسية الأخرى نستحضر موقع القصيص، حيث القرية الإسلامية وكذلك موقع وادي جيما والذي يتميز بمدرجاته الزراعية وشبكة قنوات الري والتي تعكس لحياة سكان حتا القدامى خلال تلك الحقبة التاريخية، إلى جانب موقع الصفوح الأثري، الذي يرجع بتاريخه للألف الثالث قبل الميلاد، يضم مدفناً كبيراً مشيداً من الحجر دائري الشكل من فترة أم النار، وتم الكشف فيه عن مجموعة من الهياكل البشرية وقطع أثرية مختلفة كالفخاريات والأواني المصنوعة من الحجر الصابوني، وحبات الخرز، والقطع البرونزية، إلى جانب موقع القصيص الأثري والذي يحتوي على مدافن فردية وجماعية والكثير من القطع الأثرية، أهمها نماذج لثعابين مصنوعة من البرونز.</p>
<p>العصر الإسلامي</p>
<p>وعن حضور موقع جميرا الأثري كأبرز المواقع التي يعود تاريخها إلى العصر العباسي ويمتد حتى العصور الإسلامية المتأخرة أشارت مريم إلى أن موقع جميرا الأثري يعتبر مستوطنة متكاملة، حيث تم الكشف عن معالم أثرية منها مبانٍ سكنية وأخرى عامه مثل الخان والمسجد والسوق. </p>
<p>وقد تم الكشف عن العديد من القطع الأثرية بما في ذلك الأدوات اليومية، القطع الجصية المزخرفة، والعملات، والذهب والحلي والأواني الفخارية والقطع البرونزية، والحجرية والزجاجية. علماً أن الموقع تم افتتاحه كأول موقع أثري في إمارة دبي يستقبل الزوار في عام 2020</p>

الثقافة

Culture & Art

ثقافة

Culture

مواقع دبي الأثرية.. حكايات تاريخية حافلة بالعراقة والتميز الحضاري

target3960148348649874978.jpg

تزخر دبي بأكثر من 17 موقعاً أثرياً مهماً تروي تاريخها العريق وتعكس تراثها الغني الأصيل، حيث ساهمت أعمال المسح الأثري التي شهدتها الإمارة على مدار فترة زمنية طويلة بالكشف عن العديد من المواقع المهمة،

<p>يواصل القطاع العقاري في الشارقة نموه، إذ ارتفع حجم التداولات العقارية في الإمارة إلى 4 مليارات درهم خلال شهر مايو، بزيادة ملحوظة مقارنة بشهر أبريل الذي شهد تسجيل حجم تداولات بلغ 1.7 مليار درهم، وذلك طبقاً لـ«تقرير حركة التداولات العقارية» الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.</p>
<p>وأوضح التقرير أن إجمالي المعاملات العقارية التي نفذتها الدائرة خلال شهر مايو الماضي وصل إلى 9,454 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية المختلفة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 13.3 مليون قدم مربعة خلال الفترة ذاتها.</p>
<p>ووصل مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر مايو إلى 9,454 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,250 معاملة، بنسبة 13.2% من عدد المعاملات الكلي، بينما بلغ عدد معاملات الرهن 576 معاملة بنسبة 6.1% من إجمالي المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 1.4 مليار درهم، بينما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 7,628 معاملة، ونسبتها 80.7% من العدد الكلي للمعاملات.</p>
<p>111 منطقة</p>
<p>وجرت معاملات البيع في 111 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 446 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 432 معاملة من إجمالي المعاملات، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 372 معاملة.</p>
<p>وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,122 معاملة، في حين واصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 280 معاملة، تلتها منطقة روضة القرط بـ135 معاملة، ثم منطقة تلال بـ127 معاملة، ومنطقة الخان بـ75 معاملة. وأما المناطق الأعلى في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 399.7 مليون درهم، تلتها منطقة «تلال» بـ196.3 مليون درهم، ثم منطقة «أم فنين» بـ94.6 مليون درهم، ومنطقة الخالدية بـ84.5 مليون درهم.</p>
<p>وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 88 معاملة، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بواقع 39 معاملة، التي كانت أيضاً أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 22.8 مليون درهم.</p>
<p>وجرت 28 معاملة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت منطقة «حي البردي 4» بـ10 معاملات، وكانت هي أيضاً أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 8 ملايين درهم. وفي مدينة كلباء جرت 12 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «تجارية سور كلباء» بـ4 معاملات، بينما جاءت منطقة «الطريف 5» كأعلى منطقة بحجم التداول النقدي بـ1.5 مليون درهم.</p>

4 مليارات درهم التداولات العقارية في الشارقة خلال شهر مايو

26.jpg

يواصل القطاع العقاري في الشارقة نموه، إذ ارتفع حجم التداولات العقارية في الإمارة إلى 4 مليارات درهم خلال شهر مايو، بزيادة ملحوظة مقارنة بشهر أبريل الذي شهد تسجيل حجم تداولات بلغ 1.7 مليار درهم،

نتائج البحث عن: الخان