أعلنت «نخيل»، التابعة لـ «دبي القابضة للعقارات»، عن ترسية عقد إنشاءات بقيمة تتجاوز 950 مليون درهم على شركة «بارك واي العالمية للمقاولات» لتنفيذ أعمال بناء المرحلتين الثانية والرابعة من مشروع «باي غروف ريزيدنسز» في جزر دبي. يشمل العقد بناء 617 وحدة سكنية تتنوع بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، موزعة على 8 مبانٍ بما في ذلك أعمال الطوابق السفلية والبنية التحتية المرتبطة بالمشروع، إلى جانب المرافق الرئيسية للسكان، وحمامات السباحة والملاعب الرياضية ومركز اللياقة البدنية. وتشمل المرحلة الثانية إنشاء أربعة مبانٍ تضم 360 وحدة، ومن المتوقع الانتهاء من أعمال البناء الرئيسية في أواخر عام 2028، بينما تتألف المرحلة الرابعة من أربعة مبانٍ تضم 257 وحدة. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال البناء الرئيسية بحلول الربع الثاني من عام 2029. يأتي العقد بعد إرساء «نخيل» أخيراً عقداً بقيمة تجاوزت 800 مليون درهم لتنفيذ 537 منزلاً موزعة على سبعة مبانٍ ضمن المرحلتين الأولى والثالثة. وبذلك، يغطي العقدان معاً 1.154 وحدة سكنية في «باي غروف ريزيدنسز» موزعة على 15 مبنى سكنياً وبقيمة إجمالية تتجاوز 1.75 مليار درهم من عقود الإنشاءات الرئيسية. خطوة مهمة وقال خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ «دبي القابضة للعقارات»: «يمثل العقد خطوة مهمة أخرى في مسيرة تنفيذ مشروع «باي غروف ريزيدنسز»، ويوفر إطاراً واضحاً لإنجاز 617 منزلاً إضافياً. وإلى جانب العقد السابق للمرحلتين الأولى والثالثة، يعكس هذا الاستثمار التزام «نخيل» بتطوير مجمع سكني متكامل ودعم النمو طويل الأمد لـ «جزر دبي». وينصب تركيزنا على تسليم منازل ومرافق ومساحات عامة عالية الجودة تسهم في ترسيخ مكانة المشروع كوجهة سكنية تتمتع بإطلالة بحرية متميزة». وقال طارق زعبي، المدير الشريك في شركة «بارك واي العالمية للمقاولات»: «نفخر بشراكتنا مع «نخيل» في تنفيذ المراحل المقبلة من مشروع «باي غروف ريزيدنسز». ويركز فريقنا على إنجاز الأعمال بكفاءة ووفق أعلى معايير السلامة والجودة، مع ضمان التنسيق السلس بين مختلف الأطراف والالتزام بالبرنامج الزمني المعتمد للمشروع». وتم تصميم «باي غروف ريزيدنسز» ليكون مجمعاً سكنياً عصرياً على الواجهة البحرية، يجمع بين المساحات الخارجية المشتركة ذات التنسيق الطبيعي ومسارات المشي وركوب الدراجات، ويتيح لسكانه الوصول إلى شاطئ كريستال. وتقع جزر دبي قبالة ساحل ديرة، وهي وجهة بحرية متكاملة تضم خمس جزر وتمتد على مساحة إجمالية قدرها 18.6 كيلومتراً مربعاً، ويضم المخطط الرئيسي للمشروع أحياءً سكنية، ومرافق ضيافة، وحدائق، ووجهات ترفيهية وثقافية، بما يدعم الرؤية طويلة الأمد للتطوير الحضري في إمارة دبي. شرح الصورة: من اليسار إلى اليمين: خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ دبي القابضة للعقارات، وطارق زعبي، المدير الشريك في شركة بارك واي العالمية للمقاولات.

لتنفيذ المرحلتين الثانية والرابعة من مشروع «باي غروف ريزيدنسز»

«نخيل» تُرسي عقداً بقيمة 950 مليون درهم لبناء 617 منزلاً بجزر دبي

<div data-empty="false">أعلنت شركة رويال للتطوير القابضة، وبالشراكة مع «ساس العقارية»، عن ترسية عقد أعمال الإنشاءات الرئيسية لمشروع «سيمونت أوتوغراف كولكشن ريزيدنسز» على شركة «فايبركس» بصفتها المقاول الرئيسي، في خطوة تمثل محطة محورية في مسيرة تطوير المشروع وانتقاله من مرحلة الأعمال التمهيدية إلى مرحلة التنفيذ الإنشائي الكامل.</div><div data-empty="false">وعقب استكمال الأعمال التمكينيَة بنجاح، من المقرر مباشرة أعمال الإنشاءات الرئيسية في أكتوبر 2026، وفق برنامج تنفيذي يمتد على مدى 27 شهرًا، على أن يكتمل المشروع في ديسمبر 2028. وبموجب العقد البالغ قيمته 800 مليون درهم، ستتولى «فايبركس» تنفيذ نطاق أعمال المقاول الرئيسي مستندةً إلى خبرة تتجاوز خمسة عقود في قطاع الإنشاءات وقوة عاملة تضم أكثر من 17 ألف موظف، بما يدعم تنفيذ لأعمال وفق أعلى معايير الجودة الإنشائية والكفاءة الفنية ومتطلبات السلامة، وضمن البرنامج الزمني المعتمد للمشروع.</div><div data-empty="false">يقع مشروع «سيمونت أوتوغراف كولكشن ريزيدنسز» في جزيرة الريم بأبوظبي، ويستوحي تصميمه من موقعه المتميز، مستفيدًا من إطلالاته البحريَة على بيئة القرم وفي ظل منطقة السعديات الثقافية، ليقدم تجربة سكنية فريدة تعكس تطور المشهد السكني الفاخر في الإمارة، حيث يجمع بين العمارة المعاصرة ومعايير «أوتوغراف كولكشن» من ماريوت. </div><div data-empty="false">وقال طارق نزّال، الرئيس التنفيذي لشركة رويال للتطوير القابضة: تمثل ترسية عقد أعمال الإنشاءات الرئيسية محطة محورية في مسيرة تطوير مشروع «سيمونت أوتوغراف كولكشن ريزيدنسز» وتؤكد انتقاله إلى مرحلة التنفيذ الإنشائي الكامل. وبالتعاون مع شركائنا في ساس العقارية، نمضي قدمًا في تنفيذ مشروع يجسد رؤيتنا المشتركة للتميز في التصميم والجودة، ويحقق قيمة مستدامة على المدى الطويل.</div><div data-empty="false">وأضاف نزّال: مع مواصلة توسيع محفظة أعمالنا من المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية، ترتكز استراتيجيتنا على بناء شراكات مع أبرز الأسماء العالمية ونخبة المتخصصين الرائدين في القطاع لتطوير وجهات استثنائية وفق أعلى المعايير. ويجسد اختيار «فايبركس» لتنفيذ أعمال الإنشاءات الرئيسية هذه الرؤية، كما يعكس التزامنا المشترك بكفاءة التنفيذ وجودته، بما يضمن تجسيد رؤية المشروع وتسليمه وفق أعلى المعايير.</div><div data-empty="false">وقال أحمد بن محمد القاسمي، الرئيس التنفيذي لشركة ساس العقارية: يمثّل الالتزام بأعلى معايير الجودة وتسليم المشاريع ضمن الجداول الزمنية المحددة ركيزة أساسية في عملنا. وتجمعنا في «سيمونت أوتوغراف كولكشن ريزيدنسز» رؤية واضحة مع «رويال للتطوير القابضة» و«أوتوغراف كولكشن» من ماريوت لتقديم مشروع يجسد أعلى مستويات التصميم والجودة والتجربة السكنية الراقية. فاختيار الشريك المناسب لتنفيذ أعمال الإنشاءات يُعد عنصرًا أساسيًا لتحقيق هذه الرؤية، ونثق بأن «فايبركس» تمتلك الخبرات والقدرات اللازمة للوفاء بالتزاماتنا وتنفيذ المشروع وفق المعايير التي تليق بمشروع بهذا المستوى.</div><div data-empty="false">من جانبه، قال سفيان الصالح، المدير الاداري لشركة فايبركس: نعتز بالثقة التي منحتنا إياها رويال للتطوير القابضة وساس العقارية لتولي تنفيذ أعمال الإنشاءات الرئيسية لمشروع سيمونت أوتوغراف كولكشن ريزيدنسز. ونقدر اختيارنا للمساهمة في إنجاز مشروع بهذه الأهمية والمكانة. وسنعتمد على خبراتنا وقدراتنا الفنية والتشغيلية لتنفيذ المشروع بأعلى مستويات الكفاءة والجودة، مع الالتزام بأدق التفاصيل في مختلف مراحل الإنشاء، وتسليم المشروع وفق أعلى المعايير.</div><div data-empty="false">وتؤكد ترسية أعمال الإنشاءات الرئيسية على «فايبركس»، التزام رويال للتطوير القابضة بتنفيذ مشاريعها وفق أعلى معايير الجودة الإنشائية، من خلال التعاون مع شركاء يتمتعون بخبرات واسعة ويلتزمون بأعلى مستويات الجودة والسلامة والتميز الفني في جميع مراحل التطوير.</div>

«رويال للتطوير القابضة» و«ساس» تُرسيان عقد أعمال إنشاءات لمشروع بـ 790 مليون درهم

أعلنت «نخيل»، التابعة لـ«دبي القابضة للعقارات»، عن ترسية عقد إنشاءات رئيسي بقيمة تتجاوز 800 مليون درهم على شركة «ميتاك للمقاولات العامة» لتنفيذ أعمال بناء المرحلتين الأولى والثالثة من مشروع «باي غروف ريزيدنسز» في جزر دبي. يشمل العقد بناء 537 وحدة سكنية تتنوع بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، موزعة على 7 مبانٍ سكنية. وتشمل المرحلة الأولى إنشاء أربعة مبانٍ تضم 296 وحدة، بينما تتألف المرحلة الثالثة من ثلاثة مبانٍ تضم 241 وحدة. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال البناء الرئيسية في أواخر عام 2028. ويغطي نطاق العقد أعمال الطوابق السفلية والبنية التحتية المرتبطة بالمشروع، إلى جانب المرافق الرئيسية للسكان، بما فيها حمامات السباحة وملاعب الأطفال ومركز اللياقة البدنية. ويمثل منح العقد مرحلة مهمة في تنفيذ الأعمال الإنشائية لمشروع «باي غروف ريزيدنسز»، كما تعزز جهود «نخيل» لاستكمال تنفيذ مشروع «جزر دبي» بمكوناته المختلفة. وقال خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ «دبي القابضة للعقارات»: «يؤكد بيع جميع وحدات «باي غروف ريزيدنسز» حجم الطلب على المساكن عالية الجودة المطلة على الواجهة البحرية في دبي. ومع إرساء عقد الإنشاءات الجديد بقيمة تتجاوز 800 مليون درهم، ينتقل المجمع إلى المرحلة التالية من التنفيذ، ما يضيف خطوة مهمة أخرى إلى مسيرة تطوير جزر دبي. ونركز بشكل رئيسي على تنفيذ المشروع وفق أعلى مستويات الانضباط والجودة، سعياً منا لتطوير أماكن تدعم النمو طويل الأجل لدبي وتوفر نمط حياة مميزاً على الواجهة البحرية». وقال محمد صادق عبدالله، العضو المنتدب لشركة «ميتاك للمقاولات العامة»: «يسرنا أن يقع اختيار «نخيل» علينا لتنفيذ المرحلتين الأولى والثالثة من مجمع «باي غروف ريزيدنسز» السكني. وقد بدأنا بالفعل حشد فرق العمل اللازمة للمشروع، ونركز طوال مراحل التنفيذ على تطبيق معايير صارمة للسلامة والجودة مع الالتزام بالجداول الزمنية المحددة. ونتطلع إلى توظيف خبراتنا الفنية في المشروع والإسهام في التقدم المتواصل ضمن جهود تطوير جزر دبي». وتم تصميم «باي غروف ريزيدنسز» ليكون مجمعاً سكنياً عصرياً على الواجهة البحرية، يجمع بين المساحات الخارجية المشتركة ذات التنسيق الطبيعي ومسارات المشي وركوب الدراجات، ويتيح لسكانه الوصول إلى شاطئ كريستال. وسيضم مجمع «باي غروف ريزيدنسز» عند اكتماله 1.154 وحدة سكنية موزعة على 15 مبنى سكنياً. ويستمر العمل على خطط إنشاء الوحدات السكنية الـ 617 المتبقية ضمن المرحلتين الثانية والرابعة، على أن يُعلن لاحقاً عن الجهات التي ستتولى أعمال البناء. وتقع «جزر دبي»، التي تحتضن المشروع، قبالة ساحل ديرة، وهي وجهة على الواجهة البحرية أُعد مخططها الرئيسي بما يتوافق مع خطة دبي الحضرية 2040. وتضم الوجهة خمس جزر وأكثر من 20 كيلومتراً من الشواطئ، كما تشمل مخططاتها مساحات مفتوحة وحدائق وملاعب غولف ومرافق للضيافة ومراكز ثقافية ومجمعات سكنية مطلة على الخليج العربي.

يشمل بناء 537 وحدة موزعة على 7 مبانٍ سكنية

«نخيل» ترسي عقد إنشاءات «باي غروف ريزيدنسز» في جزر دبي بـ800 مليون درهم

شهد سموّ الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس دبي القابضة، توقيع عقد إنشاءات بقيمة 5 مليارات درهم بين دبي القابضة وشركة "شاينا ستيت كونستراكشن انجنيرينغ كوربوريشن ميدل ايست"، لتنفيذ المقر الجديد للمجموعة ومشروع "جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات".ويمثل هذا العقد أكبر عقد إنشائي أرسته دبي القابضة حتى اليوم، ويعكس حجم رؤوس الأموال التي تواصل المجموعة توجيهها إلى مشاريع تدعم نمو دبي طويل الأمد.وسينضم المقر الجديد إلى أبرز الصروح المعمارية في دبي، وسيوحّد أعمال المجموعة في بيئة عمل متكاملة تركز على التعاون والاستدامة وصحة الموظفين وجودة حياتهم، في أحد أبرز المواقع التجارية في الإمارة، على أن يُفتتح المبنى في عام 2029.كما يشمل العقد استكمال مشروع "جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات"، الذي يضم 754 وحدة سكنية تحمل علامة جميرا موزعة على برجين في الموقع نفسه، ليضيف حضوراً معمارياً مميزاً إلى سوق المساكن الفاخرة في دبي.حضر توقيع الاتفاقية معالي محمد بن هادي الحسيني، وزير دولة للشؤون المالية، وسعادة أو بوشيان، القنصل العام لجمهورية الصين الشعبية في دبي والإمارات الشمالية، إلى جانب كل من أميت كوشال، الرئيس التنفيذي لدبي القابضة، وتيان سانشوان، رئيس شركة "شاينا ستيت كونستراكشن انجنيرينغ كوربوريشن ميدل ايست"، وعدد من كبار ممثلي الجانبين.وقال سموّ الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، بهذه المناسبة :" إن نجاح دبي ثمرة رؤية واضحة للمستقبل، وثقة في الاستثمار الهادف، وانضباط في تنفيذ الخطط والإستراتيجيات بما يترجم الطموح إلى نتائج ملموسة، وانطلاقاً من هذه الرؤية، نواصل توجيه رؤوس الأموال نحو أصول تدعم النمو الاقتصادي وتحقق قيمة لموظفينا والمجتمعات التي نخدمها والأجيال المقبلة، مستندين إلى قاعدة قوية من الإمكانات والخبرات".وأضاف :" أنه على مدى أكثر من عقدين اضطلعت دبي القابضة بدور محوري في مسيرة التحول التي شهدتها الإمارة، وأسهمت أعمالنا في توليد نشاط اقتصادي يعادل 30% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي، ويجسّد هذا الاستثمار طموحنا طويل الأمد، إذ نواصل إرساء معايير جديدة لما تستطيع مدينة عالمية تحقيقه، وتعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً للأعمال والاستثمار والمواهب".وتولت شركة "سكيدمور وأوينغز وميريل" (SOM)، إحدى أشهر شركات العمارة والهندسة والتخطيط العمراني عالمياً، تصميم المقر الجديد لدبي القابضة، وتضم قائمة أعمالها عدداً من أشهر المباني.ويهيئ المقر بيئة عمل مترابطة، ويتخذ شكلاً دائرياً مميزاً، وتنتظم مساحات العمل حول بهو مركزي مفتوح للهواء الطلق وفناء منسق بالنباتات. وتكمل الشرفات الواسعة هذا الهيكل المعماري الفريد بمساحات تشجع على التعاون وتبادل الأفكار بين فرق العمل.وتمثل صحة الموظفين وجودة حياتهم واعتبارات الاستدامة واعتماد أحد الحلول التكنولوجية أولويات أساسية في التصميم، ويترجم هذا التوجه التزام دبي القابضة بالتنمية المستدامة إلى عناصر عملية في بيئة العمل.ويراعي المقر الجديد كفاءة استخدام الموارد ويحسّن تجربة العمل ويهيئ بيئة تواكب احتياجات كوادر المجموعة اليوم وفي المستقبل.وتطمح المجموعة إلى أن يحقق المبنى معايير دولية متقدمة في الاستدامة وجودة تجربة الموظفين، وأن يسهم في خفض الانبعاثات الكربونية مستقبلاً.من جانبه، قال أميت كوشال: "يبيّن هذا الالتزام حجم الاستثمارات التي نواصل توجيهها للمستقبل، كما يعكس إستراتيجية واضحة للنمو ونهجاً مدروساً في تخصيص مواردنا المالية. إذ نوجّه رأس المال نحو تعزيز محفظتنا وتطوير أصول عالية الجودة وتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأمد للمجموعة ودبي عموماً".وأضاف :" يدشّن مقرنا الجديد المرحلة المقبلة من مسيرة تطور أعمالنا، بتصميم يستند إلى معايير عالمية ويرسي معياراً جديداً للمساحات المكتبية الفاخرة في دبي، ويراعي احتياجات الكفاءات التي تصنع مستقبلنا اليوم وفي الأعوام المقبلة.ويترجم مشروع ’جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات‘ الطموح نفسه إلى مشروع سكني فاخر يضيف وجهة مميزة إلى إحدى أبرز مناطق المدينة، ويثري محفظتنا العقارية".من ناحيته قال تيان سانشوان : "نعتز باختيار دبي القابضة لشركتنا لتنفيذ هذين المشروعين النوعيين، وهو ما يعكس مستوى الثقة المتبادلة بين الجانبين. لقد أسهمت بيئة الأعمال الاستثنائية في دبي، بما تقوم عليه من انفتاح وتكافؤ للفرص، في نجاح أعمالنا في الإمارة، وأرست الرؤية الثاقبة للقيادة الرشيدة أسس هذه البيئة. وتعكس هذه المشاريع النوعية مرونة اقتصاد دبي وقوته، مما يعزز ثقتنا باستمرار نموه. ونؤكد التزامنا مواصلة دعم مسيرة دبي، ونفخر بالإسهام في تطويرها وتحقيق طموحاتها للمستقبل".وستتولى الشركة أيضاً تنفيذ "جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات"، المشروع السكني المميز الذي تطوره "مِراس" في إحدى أرقى مناطق دبي.وتولت شركة "إس سي دي إيه أركيتكتس" تصميم هذا المشروع الذي يجمع بين العمارة المعاصرة وكرم الضيافة العربية وخبرة جميرا المعروفة في الخدمة، إلى جانب مجموعة منتقاة من تجارب أسلوب الحياة والصحة والاستجمام.ويرتبط موقعها مباشرة بعدد من أبرز وجهات الأعمال والثقافة والحياة العصرية في دبي، ومن المقرر بدء تسلّم الوحدات في عام 2030.وبدأت أعمال شركة "شاينا ستيت كونستراكشن انجنيرينغ كوربوريشن ميدل ايست" في دولة الإمارات عام 2003، ونجحت منذ ذلك الحين في إنجاز أكثر من 110 مشاريع كبرى في دول الخليج تشمل المساكن والمباني التجارية والضيافة والبنية التحتية.وتستفيد الشركة من الإمكانات العالمية لمجموعتها الأم، الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية، إحدى أكبر مجموعات الإنشاءات والاستثمار في العالم.

أحمد بن سعيد يشهد توقيع أكبر عقد إنشائي في تاريخ دبي القابضة بقيمة 5 مليارات درهم

سموه: نواصل توجيه رؤوس الأموال نحو أصول تدعم نمو دبي الاستثمار الهادف والانضباط في التنفيذ وراء نجاح دبي مشاريع «دبي القابضة» تدعم النمو الاقتصادي وتحقق قيمة مستدامة نواصل تعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً للأعمال والاستثمار نستثمر في أصول تحقق قيمة لموظفينا والمجتمعات والأجيال القادمة دبي تواصل ترسيخ مكانتها وجهة عالمية للمواهب والاستثمار عناوين: ترسية العقد على شركة «شاينا ستيت كونستراكشن انجنيرينغ كوربوريشن ميدل ايست» لتنفيذ المشروعين «سكيدمور وأوينغز وميريل» تتولى تصميم المقر الجديد لدبي القابضة المقرر افتتاحه في 2029  شهد سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس دبي القابضة، توقيع عقد إنشاءات بقيمة 5 مليارات درهم بين دبي القابضة وشركة «شاينا ستيت كونستراكشن انجنيرينغ كوربوريشن ميدل ايست» لتنفيذ المقر الجديد للمجموعة ومشروع «جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات». ويمثل هذا العقد أكبر عقد إنشائي أرسته دبي القابضة حتى اليوم، ويعكس حجم رؤوس الأموال التي تواصل المجموعة توجيهها إلى مشاريع تدعم نمو دبي طويل الأمد. وسينضم المقر الجديد إلى أبرز الصروح المعمارية في دبي، وسيوحد أعمال المجموعة في بيئة عمل متكاملة تركز على التعاون والاستدامة وصحة الموظفين وجودة حياتهم، في أحد أبرز المواقع التجارية في الإمارة، على أن يفتتح المبنى في عام 2029. كما يشمل العقد استكمال مشروع «جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات»، الذي يضم 754 وحدة سكنية تحمل علامة جميرا موزعة على برجين في الموقع نفسه، ليضيف حضوراً معمارياً مميزاً إلى سوق المساكن الفاخرة في دبي. حضر توقيع الاتفاقية معالي محمد بن هادي الحسيني، وزير دولة للشؤون المالية، وسعادة أو بوشيان، القنصل العام لجمهورية الصين الشعبية في دبي والإمارات الشمالية، إلى جانب كل من أميت كوشال، الرئيس التنفيذي لدبي القابضة، وتيان سانشوان، رئيس شركة «شاينا ستيت كونستراكشن انجنيرينغ كوربوريشن ميدل ايست»، وعدد من كبار ممثلي الجانبين. وفي هذه المناسبة، قال سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس دبي القابضة: «نجاح دبي ثمرة رؤية واضحة للمستقبل، وثقة في الاستثمار الهادف، وانضباط في تنفيذ الخطط والاستراتيجيات بما يترجم الطموح إلى نتائج ملموسة. وانطلاقاً من هذه الرؤية، نواصل توجيه رؤوس الأموال نحو أصول تدعم النمو الاقتصادي وتحقق قيمة لموظفينا والمجتمعات التي نخدمها والأجيال القادمة، مستندين إلى قاعدة قوية من الإمكانات والخبرات». وقال سموه في تدوينة على موقع التواصل «اكس»: «شهدت اليوم توقيع أكبر عقد إنشاءات في تاريخ دبي القابضة، بقيمة 5 مليارات درهم، والذي أُسند إلى شركة «تشاينا ستيت كونستركشن إنجنيرينغ كوربوريشن ميدل ايست»، لتنفيذ المقر الجديد للمجموعة، إلى جانب مشروع «جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات»». وأشار سموه على أن: «هذا الاستثمار يشكل امتداداً لالتزام دبي القابضة طويل الأمد بدعم مسيرة نمو دبي، وتطوير مشاريع نوعية تسهم في تعزيز تنافسية اقتصادها، وتفتح آفاقاً جديدة للأعمال والاستثمار، وترتقي بجودة الحياة في المدينة». وأضاف سموه: «نواصل في دبي العمل برؤية واضحة وطموح لا يتوقف، لترسيخ مكانة الإمارة مركزاً عالمياً للأعمال والاستثمار، ووجهة تستقطب أفضل الكفاءات والمواهب من مختلف أنحاء العالم». «وعلى مدى أكثر من عقدين اضطلعت دبي القابضة بدور محوري في مسيرة التحول التي شهدتها الإمارة، وأسهمت أعمالنا في توليد نشاط اقتصادي يعادل 30% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي. ويجسد هذا الاستثمار طموحنا طويل الأمد، إذ نواصل إرساء معايير جديدة لما تستطيع مدينة عالمية تحقيقه، وتعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً للأعمال والاستثمار والمواهب». وتولت شركة «سكيدمور وأوينغز وميريل» (SOM)، إحدى أشهر شركات العمارة والهندسة والتخطيط العمراني عالمياً، تصميم المقر الجديد لدبي القابضة، وتضم قائمة أعمالها عدداً من أشهر المباني. ويهيئ المقر بيئة عمل مترابطة، ويتخذ شكلاً دائرياً مميزاً، وتنتظم مساحات العمل حول بهو مركزي مفتوح للهواء الطلق وفناء منسق بالنباتات. وتكمل الشرفات الواسعة هذا الهيكل المعماري الفريد بمساحات تشجع على التعاون وتبادل الأفكار بين فرق العمل. وتمثل صحة الموظفين وجودة حياتهم واعتبارات الاستدامة واعتماد أحد الحلول التكنولوجية أولويات أساسية في التصميم، ويترجم هذا التوجه التزام دبي القابضة بالتنمية المستدامة إلى عناصر عملية في بيئة العمل. ويراعي المقر الجديد كفاءة استخدام الموارد ويحسن تجربة العمل ويهيئ بيئة تواكب احتياجات كوادر المجموعة اليوم وفي المستقبل. وتطمح المجموعة إلى أن يحقق المبنى معايير دولية متقدمة في الاستدامة وجودة تجربة الموظفين، وأن يسهم في خفض الانبعاثات الكربونية مستقبلاً. استراتيجية واضحة من جانبه، قال أميت كوشال، الرئيس التنفيذي لدبي القابضة: «يبين هذا الالتزام حجم الاستثمارات التي نواصل توجيهها للمستقبل، كما يعكس استراتيجية واضحة للنمو ونهجاً مدروساً في تخصيص مواردنا المالية. إذ نوجه رأس المال نحو تعزيز محفظتنا وتطوير أصول عالية الجودة وتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأمد للمجموعة ودبي عموماً. ويدشن مقرنا الجديد المرحلة المقبلة من مسيرة تطور أعمالنا، بتصميم يستند إلى معايير عالمية ويرسي معياراً جديداً للمساحات المكتبية الفاخرة في دبي، ويراعي احتياجات الكفاءات التي تصنع مستقبلنا اليوم وفي الأعوام المقبلة. ويترجم مشروع «جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات» الطموح نفسه إلى مشروع سكني فاخر يضيف وجهة مميزة إلى إحدى أبرز مناطق المدينة، ويثري محفظتنا العقارية». وقال تيان سانشوان، رئيس شركة «شاينا ستيت كونستراكشن انجنيرينغ كوربوريشن ميدل ايست»: «نعتز باختيار دبي القابضة لشركتنا لتنفيذ هذين المشروعين النوعيين، وهو ما يعكس مستوى الثقة المتبادلة بين الجانبين. لقد أسهمت بيئة الأعمال الاستثنائية في دبي، بما تقوم عليه من انفتاح وتكافؤ للفرص، في نجاح أعمالنا في الإمارة، وأرست الرؤية الثاقبة للقيادة الرشيدة أسس هذه البيئة. وتعكس هذه المشاريع النوعية مرونة اقتصاد دبي وقوته، ما يعزز ثقتنا باستمرار نموه. ونؤكد التزامنا مواصلة دعم مسيرة دبي، ونفخر بالإسهام في تطويرها وتحقيق طموحاتها للمستقبل». وستتولى الشركة أيضاً تنفيذ «جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات»، المشروع السكني المميز الذي تطوره «مِراس» في إحدى أرقى مناطق دبي. وتولت شركة «إس سي دي إيه أركيتكتس» تصميم هذا المشروع الذي يجمع بين العمارة المعاصرة وكرم الضيافة العربية وخبرة جميرا المعروفة في الخدمة، إلى جانب مجموعة منتقاة من تجارب أسلوب الحياة والصحة والاستجمام. ويرتبط موقعها مباشرة بعدد من أبرز وجهات الأعمال والثقافة والحياة العصرية في دبي، ومن المقرر بدء تسلم الوحدات في عام 2030. وبدأت أعمال شركة «شاينا ستيت كونستراكشن انجنيرينغ كوربوريشن ميدل ايست» في دولة الإمارات عام 2003، ونجحت منذ ذلك الحين في إنجاز أكثر من 110 مشاريع كبرى في دول الخليج تشمل المساكن والمباني التجارية والضيافة والبنية التحتية. وتستفيد الشركة من الإمكانات العالمية لمجموعتها الأم، الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية، إحدى أكبر مجموعات الإنشاءات والاستثمار في العالم.

أحمد بن سعيد: نجاح دبي ثمرة رؤية واضحة للمستقبل وثقة في الاستثمار الهادف

دبي القابضة ترسي أكبر عقد إنشائي في تاريخها بـ 5 مليارات درهم

كشف مركز دبي التجاري العالمي عن إنجاز مليون ساعة عمل ضمن المرحلة الأولى من المخطط الرئيسي لتوسعة مركز دبي للمعارض في مدينة إكسبو دبي، والذي اعتمده صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، في سبتمبر الماضي بتكلفة 10 مليارات درهم.ومنذ أن اعتمد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، المخطط الرئيسي للتوسعة، انطلقت فرق العمل بكل طاقتها لتجسيد رؤية سموه وتحويلها إلى واقع ملموس، محققة تقدماً استثنائياً في بناء البنية التحتية في وقت قياسي.وتعكس التوسعة الجديدة لمركز دبي للمعارض في مدينة إكسبو التزام المركز برفع إجمالي ناتجه الاقتصادي بمقدار 3 أضعاف ليصل إلى 54 مليار درهم سنوياً بحلول 2033 بما يدعم تحقيق أجندة دبي الاقتصادية (D33)، من خلال زيادة حصته من قطاع الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض العالمي الذي تُقدّر قيمته بمليارات الدولارات.وقال عامر الفارسي، نائب الرئيس لإدارة التطوير العقاري في مركز دبي التجاري العالمي في تصريحات خاصة لـ«البيان»: إن مركز دبي التجاري العالمي يعمل وفق الجدول الزمني للمرحلة الأولى من مشروع التوسعة وحقق نسبة إنجاز إجمالية بلغت نحو 15 % خلال فترة زمنية قياسية.إنشاءات ضخمةوأضاف الفارسي أن البنية التحتية والأساسات للمرحلة الأولى قد اكتملت بالفعل، وتم تسليم 80 % من إجمالي الفولاذ (12165 طناً) في الموقع، فيما وصل إجمالي إنجاز الفولاذ المثبت 28 % بواقع (4500 طن)، لافتاً إلى أنه تم صب 35.000 م³ من الخرسانة، فضلاً عن البدء في أعمال تركيب السقف.وأوضح: أن المرحلة الأولى تتضمن أعمالاً إنشائية ضخمة، بدءاً من الأساسات التي يبلغ عددها 515 عموداً لدعم الهيكل الإنشائي، و14.000 طن من الفولاذ، ما يعادل وزن برج إيفل مرتين، و48000 متر مكعب من الخرسانة المسلحة. مشيراً إلى أنه ستتم تغطية أسقف القاعات بـ 78000 متر مربع من الألواح، وهو ما يعادل مساحة 62 مسبحاً أوليمبياً.وقال الفارسي: «يعمل في موقع مشروع التوسعة نخبة من الخبراء والكفاءات الوطنية والعالمية، و1184 عاملاً من أصحاب الخبرة، وسنقوم برفع هذا العدد إلى حوالي 3000 عامل بحلول أغسطس 2025».وستشهد المرحلة الأولى من التوسعة بناء 64000 متر مربع من المساحات الدائمة للمعارض، ونحو 30000 متر مربع من القاعات المؤقتة، وستضاف إلى المساحة الحالية البالغة 46000 متر مربع. وستصل المساحة الإجمالية للمركز عند اكتمال المرحلة الأولى في عام 2026 إلى 140000 متر مربع، وبقدرة استيعابية يومية تبلغ 50000 زائر. وستشمل التوسعة أيضاً مواقف للسيارات، وساحات خدمة موسعة لتقليل الوقت المستغرق في عملية تنظيم المعارض.وبفضل المخطط الرئيسي للتوسعة، سيحظى مركز دبي للمعارض بمرونة وقدرات أكبر لاستضافة الفعاليات العالمية الضخمة والكبرى المتنوعة، لا سيما وأنه يتمتع بموقع استراتيجي، ومزود بأحدث الحلول والأنظمة التكنولوجية التي تعزز كفاءته التشغيلية وتجعله أحد أكثر المراكز تقدماً على مستوى العالم.كفاءة تشغيليةوقال الفارسي: «تم تصميم المركز للارتقاء بتجربة الجهات العارضة والزوار، وفي الوقت ذاته، تعزيز الممارسات المستدامة في جميع جوانب التصميم والعمليات التشغيلية. وستساهم التوسعة في تحسين الكفاءة التشغيلية مع تقليل الأثر البيئي، والارتقاء بمعايير مراكز المعارض المستدامة. وتتويجاً لالتزامه بمعايير الاستدامة، حصل مركز دبي للمعارض على شهادة الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED) من المجلس الأمريكي للمباني الخضراء، وشهادة اعتماد جرين جلوب، وهي أعلى هيئة معيارية عالمية للاستدامة».وأضاف الفارسي: «يدعم المخطط الرئيسي لتوسعة مركز دبي للمعارض المنطقة الحضرية الجديدة التي تضم مدينة إكسبو دبي، أول مدينة في دولة الإمارات يستغرق اجتيازها كاملة 15 دقيقة فقط، إلى جانب مجتمع دبي الجنوب، ومطار آل مكتوم الدولي، بما يتماشى مع الأهداف الطموحة لخطة دبي الحضرية 2040». وسيصبح مركز دبي للمعارض مقراً للمعارض الضخمة، بما يُمَّكن دبي من مضاعفة عدد الفعاليات الكبرى التي تستضيفها سنوياً من نحو 300 فعالية حالياً إلى أكثر من 600 فعالية بحلول عام 2033، وهو ما يرسخ مكانة الإمارة مركزاً رائداً للمعارض العالمية وفعاليات الأعمال.خبرة كبيرةويساهم المخطط الرئيسي لتوسعة مركز دبي للمعارض بشكل كبير في تعزيز المكانة الرائدة لمركز دبي التجاري العالمي، وزيادة حصته في قطاع الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض الذي تقدر قيمته بمليارات الدولارات. وبفضل الخبرة الكبيرة لمركز دبي التجاري العالمي والتي تمتد لأكثر من أربعة عقود من خلق القيمة الاقتصادية المستدامة، فإنه سيعمل على رفع إجمالي ناتجه الاقتصادي بمقدار 3 أضعاف ليصل إلى 54 مليار درهم سنوياً بحلول 2033.وقال الفارسي: «يمتد المخطط الرئيسي لتوسعة مركز دبي للمعارض على مساحة 507 آلاف متر مربع ضمن مدينة إكسبو، وتم تخطيطه بحيث يستفيد من البنية التحتية المحيطة بما فيها مطار آل مكتوم الدولي، ومحطة المترو، وشبكة الطرق. ويعد المركز بمثابة البوابة الرئيسية لمدينة إكسبو، وحلقة الوصل لجميع المناطق المحيطة بما فيها قرية إكسبو، وحديقة إكسبو، وإكسبو ليفينغ».قرية إكسبووأضاف الفارسي: «قمنا بتطوير قرية إكسبو قبيل استضافة معرض إكسبو 2020 دبي، وتعد رمزاً للإرث الدائم لهذا الحدث العالمي. وتتميز القرية بكونها مجتمعاً مستداماً ومزدهراً يوفر مساحات مفتوحة خضراء وشققاً سكنية وشققاً مخدومة ومصممة بعناية تطل على مناظر خلابة وتتصل بشكل مباشر بمدينة إكسبو دبي. وقد تم تصميم قرية إكسبو وفق خطة تطويرية متكاملة تضم 2273 شقة موزعة على أربع مجمعات سكنية، يتميز كل منها بملحق خاص وواسع للأنشطة المجتمعية تشمل مسابح، وصالات رياضية، وملاعب، بالإضافة إلى حديقة إكسبو والتي تمتد على مساحة 37000 متر مربع».إكسبو ليفينغولفت الفارسي إلى أن مركز دبي التجاري العالمي يواصل تعزيز شراكاته في مجال التطوير العقاري، مشيراً إلى أن المركز عقد شراكة استراتيجية مع شركة «إعمار العقارية»، لتطوير مشروع إكسبو ليفينغ والذي تم الإعلان عنه في نوفمبر الماضي وهو مشروع سكني متكامل يعكس نمط الحياة العصرية في مدينة إكسبو دبي.ويتميز «إكسبو ليفينغ» بتصميمه الفريد الذي يلبي تطلعات الباحثين عن حياة مريحة في موقع يوفر تجارب معيشية متكاملة وأجواء هادئة تعزز من جودة الحياة. وقد تم إطلاق المرحلة الأولى للمشروع، تحت اسم «تيرا هايتس».ويمتد مشروع «إكسبو ليفينغ» على مساحة إجمالية تبلغ 451295 متراً مربعاً، بما في ذلك 358473 متراً مربعاً من المساحات السكنية، يكملها إكسبو مول، وجهة التسوق المعاصرة التي تقدم مجموعة مختارة من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه.واختتم الفارسي بالقول: «نواصل في مركز دبي التجاري العالمي العمل على إنجاز المرحلة الأولى من المخطط الرئيسي لتوسعة مركز دبي للمعارض في مدينة إكسبو دبي، وفي الوقت ذاته نواصل العمل مع مختلف الشركاء والمعنيين لتطوير مشاريع عقارية رائدة وفق أرقى المعايير العالمية بهدف دعم مسيرة التنمية المستدامة التي تشهدها دبي على مختلف الصعد».مراحل المشروعستبلغ مساحة مركز دبي للمعارض عند اكتمال التوسعة 1.5 ضعف مساحة مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض الحالية، وسيكون الموطن الجديد للفعاليات الضخمة، وشمل المخطط الرئيسي للتوسعة ثلاث مراحل رئيسيةالمرحلة الأولى – بحلول 2026: ستزيد مساحة المعارض الحالية من 58000 متر مربع إلى 140.000 متر مربع، أي 2.5 ضعف المساحة الحالية.المرحلة الثانية – بحلول 2028: ستصل المساحة الإجمالية لمساحة المعارض إلى نحو 160000 متر مربع، بالإضافة إلى تعزيز البنية التحتية الداعمة للمركز وشبكة الطرق ومواقف السيارات متعددة الطوابق.المرحلة الثالثة – بحلول 2031: سترفع هذه المرحلة الأخيرة إجمالي المساحة الداخلية للمعارض إلى 180.000 متر مربع، وستضم 26 قاعة على مستوى متجاور واحد بطول 1.2 كيلومتر، مع القدرة على استضافة فعالية ضخمة واحدة على امتداد المركز، أو 20 فعالية متنوعة في وقت واحد. وستتضمن هذه المرحلة فندقاً مكوناً من 300 غرفة ومتاجر، ومطاعم، ومكاتب تجارية، ومطبخاً متطوراً يلبي مختلف احتياجات الفعاليات الداخلية والخارجية.

نائب الرئيس لإدارة التطوير العقاري في مركز دبي التجاري العالمي لـ« البيان  »:

15 % إنجاز المرحلة الأولى من توسعة مركز دبي للمعارض في «مدينة إكسبو»

شهدت العلاقات الاقتصادية بين الإمارات والكويت نقلة نوعية خلال السنوات الأخيرة، وشكل التعاون الاقتصادي وحجم التبادل التجاري بين البلدين نموذجاً يحتذى للعلاقات بين الدول. وتتميز الإمارات والكويت بعلاقات اقتصادية قوية ومتطورة، ترتكز على أسس ورؤى مشتركة تهدف إلى تعزيز التكامل الاقتصادي بين البلدين.فقد بلغ حجم التجارة البينية غير النفطية بين الإمارات والكويت 50 مليار درهم في عام 2024 بنمو سنوي 9 %، مقارنة مع 2023، بينما اقتربت الاستثمارات المتبادلة بين البلدين من 20 مليار درهم بنهاية 2022.وبدأت العلاقات الاقتصادية بين الإمارات والكويت تتطور بشكل كبير منذ إنشاء اللجنة العليا المشتركة للتعاون في عام 2006، حيث عقدت أولى دورتها في أبوظبي عام 2008. ومنذ ذلك الحين، شهدت العلاقات قفزة حقيقية بفضل الزيارات المتبادلة بين القادة والمسؤولين، بالإضافة إلى توقيع العديد من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم في مختلف المجالات.وبحسب البيانات الرسمية، بلغ إجمالي التبادل التجاري بين البلدين 19.4 مليار درهم في 2011، وفي 2012 بلغت 20 ملياراً، وفي 2013 بلغت 23.3 ملياراً، وفي 2014 بلغت 25.7 ملياراً، و2015 بلغت 26 ملياراً، وفي 2016 بلغت 25.8 ملياراً، وفي 2017 بلغت 25.4 ملياراً، وفي 2018 بلغت 39.3 ملياراً، وفي 2019 بلغت 38.9 ملياراً، وفي 2020 بلغت 30 ملياراً، وفي 2021 بلغت 38.5 ملياراً، وفي 2022 بلغت 44.1 ملياراً، وفي 2023 بلغت 44.8 ملياراً، أما العام الماضي فقد سجلت 50 مليار درهم. كما جاءت الكويت المرتبة التاسعة عالمياً في استقبال الصادرات الإماراتية غير النفطية والرابعة في إعادة التصدير.أهم الشركاءوبحسب الموقع الرسمي لوزارة الخارجية، حلت الكويت في المرتبة الثانية عشرة بين أهم الشركاء التجاريين حول العالم، كما تعتبر الإمارات ثاني أكبر شريك تجاري للكويت حول العالم بعد الصين، كما أنها الأولى عربياً وخليجياً، كما تحل الإمارات في المرتبة الأولى عالمياً كأكبر مستقبل لصادرات الكويت غير النفطية، مستحوذة وحدها على 22 % من الصادرات الكويتية إلى العالم، وفي الوقت نفسه تأتي الإمارات بالمركز الثالث لأهم أسواق الواردات الكويتية بعد الصين والولايات المتحدة. وتستحوذ الإمارات وحدها على أكثر من 55 % من إجمالي تجارة الكويت مع دول مجلس التعاون الخليجي حسب بيانات 2023، كما تزيد حصة الإمارات على 46 % من تجارة الكويت مع الدول العربية مجتمعة.وجهة مهمةوتعتبر الإمارات وجهة مهمة لدى السائح من دولة الكويت الشقيقة كما توفر الجامعات الإماراتية خدمات تعليمية متميزة في مختلف التخصصات ويوفر القطاع الصحي في دولة الإمارات خدمات علاجية عالمية. وارتفع عدد السياح الكويتيين الذين أقاموا في فنادق الدولة عام 2023 ليصل إلى 400000 سائح مقارنة بـ250000 سائح في عام 2022.وتجلت العلاقات المتميزة بتوقيع عدد من الاتفاقيات الاقتصادية المشتركة ومذكرات التفاهم في المجال المالي من أهمها توقيع «معهد حوكمة» التابع لسلطة مركز دبي المالي العالمي، وهيئة أسواق المال بدولة الكويت مذكرة تعاون وتهدف المذكرة إلى تعزيز ممارسات الحوكمة بشكل فعلي للشركات المدرجة في دولة الكويت ورفع درجة الوعي بأهميتها بين هذه الشركات بشكل خاص وسائر المؤسسات.كما تهدف المذكرة إلى التعاون بين الجانبين بغية توعية أعضاء مجالس الإدارة والإدارة التنفيذية وأمناء السر المختصين بالحوكمة والتدقيق والمخاطر في الشركات المدرجة بالبورصة والشركات الأخرى المساهمة المرخصة من قبل هيئة أسواق المال بأحدث مستجدات الحوكمة وأفضل الممارسات العالمية. وتتضمن المذكرة تمكين «معهد حوكمة» من تقديم النصائح والتوجيهات العملية لهذه الشركات بشأن تحسين ممارسات الحوكمة بما يعزز من قدرتها في الحصول على التمويل الخارجي ورفع قدرتها وكفاءتها التشغيلية، إضافة إلى التشاور بين المعهد والهيئة حول قواعد الحوكمة بدولة الكويت ومناقشة ما يلزم لتحسينها وتقريبها إلى أفضل الممارسات العالمية بما يتوافق مع القوانين المعمول بها في الإمارات.وبموجب مذكرة التعاون، اتفق الطرفان على نشر التوعية حول حوكمة الشركات من خلال المؤتمرات والاجتماعات والندوات، إضافة إلى إعداد كتيبات وأدلة متخصصة وتطوير الأطر التشريعية لحوكمة الشركات في دولة الكويت.اتفاقيات اقتصاديةوبحسب الموقع الرسمي لوزارة الخارجية، وقع البلدان على عدد من الاتفاقيات تكريساً لمتانة العلاقات والرغبة في الانطلاق بها نحو آفاق واسعة من التعاون والتنسيق من أهمها مذكرات التفاهم في المجال المالي، مثل مذكرة التعاون بين هيئة الأوراق المالية والسلع في البلدين، وأيضاً توقيع اتفاقية تعاون ثلاثية في مجال الأوراق المالية بين سوق أبوظبي للأوراق المالية والبورصة الكويتية والشركة الكويتية للمقاصة في فبراير 2022.كما تم التوقيع على اتفاقية الازدواج الضريبي فيما يتعلق بالضرائب على الدخل ورأس المال لمنع التهرب والتجنب الضريبي بهدف تعزيز العلاقات الاقتصادية وتشجيع الاستثمارات وتسهيل حركة تدفق رؤوس الأموال بين البلدين.كذلك تم توقيع عقد مع شركة «سفين فيدرز» وشركة «الراشد للملاحة» في مجال خدمات النقل البحري في فبراير 2024. وتم تدشين خط نقل الشاحنات والبضائع المتدحرجة والسيارات بين مينائي خليفة والشويخ مما يساعد في تعزيز التبادل التجاري بين البلدين في سبتمبر 2023. كما وقعت دائرة التنمية الاقتصادية في دبي متمثلة بقطاع التسجيل والترخيص التجاري ومجلس الأعمال الكويتي بدبي والمناطق الشمالية مذكرة تفاهم لتعزيز العلاقات الثنائية وخلق فرص خاصة بتطوير المشاريع الكويتية التي تدار عبر مواقع التواصل الاجتماعي. وتم إطلاق خدمات النقل البحري من شركة «سفين فيدرز» لنقل الحاويات بين ميناء خليفة وميناء الشويخ وميناء الشعيبة.كذلك أعلنت مجموعة موانئ أبوظبي عن توقيع مذكرة تفاهم مع الإدارة العامة للجمارك في الكويت بهدف إنشاء ممر تجاري افتراضي بين الطرفين بهدف تسهيل وتبسيط التخليص الجمركي للتجارة عبر الحدود.ابتكارووقع مكتب أبوظبي للاستثمار اتفاقية مع تطبيق «كوفي» للاستفادة من برنامج الابتكار التابع لمكتب أبوظبي للاستثمار وتأسيس مقر لتطبيق «كوفي» في مدينة أبوظبي. وتم توقيع مذكرة تفاهم لتنظيم التعاون بين دائرة التنمية الاقتصادية (مكتب أبوظبي للاستثمار) وهيئة تشجيع الاستثمار في الكويت بهدف تعزيز التعاون بين الجانبين وتحفيز الاستثمار، بالإضافة إلى التوقيع على عقد بين شركة إنشاءات الخصوصية للتجارة العامة الكويتية وهي شركة توفر خدمات ملاحية وإرشاد للسفن في الموانئ الكويتية مع شركة «الأسبق» الهندسية البحرية الإماراتية ومقرها مدينة دبي الملاحية.كما وقعت الإمارات ممثلة بالهيئة العامة للطيران المدني، مذكرة تفاهم مع الكويت ممثلة بالإدارة العامة للطيران المدني الكويتي بهدف تعزيز سلامة الطيران وتطوير التعاون المشترك بين البلدين وتم التوقيع على الاتفاقية خلال القمة العالمية للاستثمار في قطاع الطيران بدبي.استثمارونجحت العديد من الشركات الإماراتية في الاستثمار بدولة الكويت في العديد من القطاعات، وتعتبر صناعات الكابلات، والأدوية، مستحضرات التجميل، والأسمنت، وتجارة الجملة والتجزئة، والتنقيب عن النفط والغاز الطبيعي، والأنشطة العقارية، والقطاع المالي والمصرفي، والعلاقات العامة والتسويق والدعاية والإعلان، السياحة والسفر، والبناء والتشييد، والفندقة.كما نجحت العديد من الشركات الكويتية في الاستثمار بدولة الإمارات في قطاعات الأنشطة المالية، أنشطة التأمين، والصناعة التحويلية، والأنشطة العقارية، والمعلومات والاتصالات تجارة الجملة والتجزئة، وإصلاح المركبات ذات المحركات والدراجات النارية، والتعدين واستغلال المحاجر، والتشييد والبناء، وأنشطة خدمات الإقامة والطعام، والنقل والتخزين، الأنشطة المهنية والعلمية والتقنية، أنشطة الخدمات الإدارية وخدمات الدعم.وتعد الاستثمارات المتبادلة بين الإمارات والكويت أحد أبرز مظاهر التعاون الاقتصادي بين البلدين. وتمتلك الكويت استثمارات كبيرة في الإمارات، خاصة في قطاعات العقارات والخدمات المالية. على سبيل المثال، تمتلك شركة «الاستثمارات الكويتية» حصصاً في عدة مشاريع عقارية في دبي.من جهة أخرى، تستثمر الشركات الإماراتية في الكويت في قطاعات مثل الطاقة والبنية التحتية. على سبيل المثال، شركة «مبادلة للاستثمار» لديها استثمارات في قطاع الطاقة الكويتي، بما في ذلك مشاريع مشتركة في مجال النفط والغاز.طاقةويعتبر قطاع الطاقة أحد أهم مجالات التعاون بين الإمارات والكويت، حيث يعد البلدان من أكبر منتجي النفط في العالم. ويعمل البلدان معاً على تنسيق السياسات النفطية من خلال منظمة «أوبك»، مما يسهم في استقرار أسواق النفط العالمية.وبالإضافة إلى ذلك، تعمل الإمارات والكويت على تعزيز التعاون في مجال الطاقة المتجددة. فعلى سبيل المثال، تعاونت شركة «مصدر» مع الجهات الكويتية في تطوير مشاريع للطاقة الشمسية، بما في ذلك محطات توليد الكهرباء من الطاقة الشمسية في الكويت.تعاون ماليويشهد القطاع المالي تعاوناً كبيراً بين الإمارات والكويت، حيث تعد إمارة دبي مركزاً مالياً رئيسياً في المنطقة. وتعمل البنوك الكويتية الكبرى، مثل بنك الكويت الوطني وبنك الخليج، على توسيع نشاطها في الإمارات، بينما تستثمر البنوك الإماراتية في الكويت. ووفقاً لتقارير عام 2023، بلغت قيمة الاستثمارات المالية المتبادلة بين البلدين حوالي 3 مليارات دولار.سياحة وابتكاروتعد السياحة أحد المجالات الواعدة للتعاون بين الإمارات والكويت. ووفقاً لإحصائيات عام 2023، يزور أكثر من 500 ألف سائح كويتي الإمارات سنوياً. من جهة أخرى، تشهد الكويت تدفقاً متزايداً للسياح الإماراتيين.وتعمل الإمارات والكويت على تعزيز التعاون في مجال التكنولوجيا والابتكار، حيث تعد الإمارات مركزاً إقليمياً للابتكار التكنولوجي. وفي عام 2022، وقع البلدان اتفاقية لتعزيز التعاون في مجال الذكاء الاصطناعي وتكنولوجيا المعلومات، مما يفتح آفاقاً جديدة للشركات الناشئة في كلا البلدين.وتتمتع العلاقات الاقتصادية بين الإمارات والكويت بمستقبل واعد، خاصة في ظل الجهود المستمرة لتعزيز التكامل الاقتصادي الخليجي. من المتوقع أن يشهد التعاون بين البلدين نمواً أكبر في السنوات المقبلة، خاصة في مجالات مثل الطاقة المتجددة والتكنولوجيا والابتكار.وتعد العلاقات الاقتصادية بين الإمارات والكويت نموذجاً ناجحاً للتعاون بين دول الخليج العربي. وبفضل الجهود المشتركة والرؤية الاستراتيجية للقيادات في كلا البلدين، يشهد التعاون الاقتصادي بين الدولتين تطوراً مستمراً، مما يعزز من مكانة البلدين على الساحة الاقتصادية الإقليمية والعالمية.<div class='flex-container-one-image'>

<div class="image_body">
 
 <div class="single-item ">
 <figure>
 <img src="/albayan/uploads/images/2025/02/25/4695204.jpg" alt="" />
 <div class="image-copyright"></div>
 <figcaption></figcaption>
 </figure>
 </div>
 </div>
</div>

شهدت نقلة نوعية خلال السنوات الأخيرة

الإمارات والكويت.. علاقات قوية تستهدف تعزيز التكامل الاقتصادي

أعلنت «ميدان»، التابعة لـ «دبي القابضة للعقارات»، عن ترسية عقد بقيمة تزيد على مليار درهم على شركة «جينكو للمقاولات العامة» لبناء المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» ضمن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم المرموقة، ويمثل المشروع المرحلة التالية ضمن واحد من أكثر المجمعات السكنية المسورة المطلوبة في دبي، حيث يوفر أسلوب حياة حصرياً على الواجهة البحرية لبحيرة كريستالية.وبموجب العقد، ستقوم «جينكو للمقاولات العامة» بتشييد فلل فاخرة مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم في المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» بالإضافة إلى البنية التحتية المرتبطة بها وغيرها من الأعمال. وتعد «جينكو للمقاولات العامة» شركة إنشاءات تتمتع بخبرة تزيد على 35 عاماً في المنطقة، وتشتهر بتنفيذ مشاريع فاخرة واسعة النطاق ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من 2028.جودة استثنائيةوقال خالد المالك، الرئيس التنفيذي في «دبي القابضة للعقارات»: «تعكس ترسية عقد إنشاء المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» ضمن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم التزامنا الراسخ بإعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة ضمن هذا المشروع السكني المرموق. فمن خلال تصاميم عالمية المستوى وجودة استثنائية، سترسي المرحلة الثانية من المشروع معايير جديدة في التجارب السكنية المتميزة المقدمة لقاعدة عملائنا المتنامية من المشترين للمنازل الفاخرة».نموذج التميزوقال المهندس مسعود غياث، المدير المنتدب لشركة «جينكو للمقاولات العامة»: «يعتبر قطاع البناء والعقارات أحد المحركات الرئيسية لنمو الاقتصاد المحلي، ونحن سعداء وفخورون بالتعاون مع «دبي القابضة للعقارات» في هذا المشروع المرموق. وسوف تبرز المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» كنموذج للتميز، بما يعكس رؤيتنا المشتركة لتقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة».وتضم المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» 229 فيلا تقع داخل مجتمع مسور تمتزج فيه عناصر الصحة والعافية في نسيج الحياة اليومية. وتحيط المتنزهات والحدائق الخضراء المزدهرة بالمساكن المطلة على البحيرة الكريستالية. ويوفر المشروع مجموعة كبيرة من وسائل الترفيه والاستجمام، بما في ذلك النادي، ومركز اللياقة البدنية في الهواء الطلق، وملعب رياضي، ومسارات ركوب الدراجات والمشاة، ومناطق لعب الأطفال، ومناطق التنزه المظللة، والممشى الخشبي.موقع مميزوتقع المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» على بُعد 4 كيلومترات من قلب وسط مدينة دبي، وبضع دقائق من مضمار ميدان لسباق الخيل، وعشرين دقيقة من مطار دبي الدولي، ويتيح تخطيطها الذي يركز على الطبيعة للسكان الاستمتاع بهدوء الحي السكني، بعيداً عن صخب المدينة.وبتغطية 60% من الحي بالمتنزهات الخضراء والحدائق المجتمعية، يدعو «الحي الأول غرب» السكان لتجربة حياة الهدوء والراحة وسط بيئات خارجية جميلة، تشمل أكثر من 8 كيلومترات من مسارات ركوب الدراجات والجري، بالإضافة إلى الحياة على شاطئ بطول 14 كيلومتراً.وتقع المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» على بُعد دقائق من محمية رأس الخور للحياة البرية الهادئة، والتي تعد موطناً لأنواع مختلفة من الطيور وتشتهر بأسراب طيور النحام في فصل الشتاء.ويمكن للمقيمين استكشاف النظم البيئية النابضة بالحياة في المحمية، من المسطحات الملحية إلى أشجار القرم، مما يوفر تواصلاً فريداً مع الطبيعة. ويقع بالقرب من المحمية، حي دبي للتصميم (d3)، وهو مركز للإبداع حيث تلتقي بيوت الأزياء العالمية بالمواهب المحلية الناشئة. يضم حي دبي للتصميم العديد من المقاهي ومساحات العمل المشتركة، والمنطقة الترفيهية «ذا بلوك» المطلة على الواجهة البحرية وتعد مثالية للترفيه.

بقيمة تجاوزت المليار درهم.. «ميدان» ترسي عقد إنشاء المرحلة الثانية من «الحي الأول غرب»

أعلنت «ميدان»، التابعة لـ «دبي القابضة للعقارات»، عن ترسية عقد بقيمة تزيد على مليار درهم على شركة «جينكو للمقاولات العامة» لبناء المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» ضمن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم المرموقة، ويمثل المشروع المرحلة التالية ضمن واحد من أكثر المجمعات السكنية المسورة المطلوبة في دبي، حيث يوفر أسلوب حياة حصرياً على الواجهة البحرية لبحيرة كريستالية.وبموجب العقد، ستقوم «جينكو للمقاولات العامة» بتشييد فلل فاخرة مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم في المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» بالإضافة إلى البنية التحتية المرتبطة بها وغيرها من الأعمال. وتعد «جينكو للمقاولات العامة» شركة إنشاءات تتمتع بخبرة تزيد على 35 عاماً في المنطقة، وتشتهر بتنفيذ مشاريع فاخرة واسعة النطاق ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من 2028.جودة استثنائيةوقال خالد المالك، الرئيس التنفيذي في «دبي القابضة للعقارات»: «تعكس ترسية عقد إنشاء المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» ضمن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم التزامنا الراسخ بإعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة ضمن هذا المشروع السكني المرموق. فمن خلال تصاميم عالمية المستوى وجودة استثنائية، سترسي المرحلة الثانية من المشروع معايير جديدة في التجارب السكنية المتميزة المقدمة لقاعدة عملائنا المتنامية من المشترين للمنازل الفاخرة».نموذج التميزوقال المهندس مسعود غياث، المدير المنتدب لشركة «جينكو للمقاولات العامة»: «يعتبر قطاع البناء والعقارات أحد المحركات الرئيسية لنمو الاقتصاد المحلي، ونحن سعداء وفخورون بالتعاون مع «دبي القابضة للعقارات» في هذا المشروع المرموق. وسوف تبرز المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» كنموذج للتميز، بما يعكس رؤيتنا المشتركة لتقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة».وتضم المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» 229 فيلا تقع داخل مجتمع مسور تمتزج فيه عناصر الصحة والعافية في نسيج الحياة اليومية. وتحيط المتنزهات والحدائق الخضراء المزدهرة بالمساكن المطلة على البحيرة الكريستالية. ويوفر المشروع مجموعة كبيرة من وسائل الترفيه والاستجمام، بما في ذلك النادي، ومركز اللياقة البدنية في الهواء الطلق، وملعب رياضي، ومسارات ركوب الدراجات والمشاة، ومناطق لعب الأطفال، ومناطق التنزه المظللة، والممشى الخشبي.موقع مميزوتقع المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» على بُعد 4 كيلومترات من قلب وسط مدينة دبي، وبضع دقائق من مضمار ميدان لسباق الخيل، وعشرين دقيقة من مطار دبي الدولي، ويتيح تخطيطها الذي يركز على الطبيعة للسكان الاستمتاع بهدوء الحي السكني، بعيداً عن صخب المدينة.وبتغطية 60% من الحي بالمتنزهات الخضراء والحدائق المجتمعية، يدعو «الحي الأول غرب» السكان لتجربة حياة الهدوء والراحة وسط بيئات خارجية جميلة، تشمل أكثر من 8 كيلومترات من مسارات ركوب الدراجات والجري، بالإضافة إلى الحياة على شاطئ بطول 14 كيلومتراً.وتقع المرحلة الثانية من مشروع «الحي الأول غرب» على بُعد دقائق من محمية رأس الخور للحياة البرية الهادئة، والتي تعد موطناً لأنواع مختلفة من الطيور وتشتهر بأسراب طيور النحام في فصل الشتاء. ويمكن للمقيمين استكشاف النظم البيئية النابضة بالحياة في المحمية، من المسطحات الملحية إلى أشجار القرم، مما يوفر تواصلاً فريداً مع الطبيعة. ويقع بالقرب من المحمية، حي دبي للتصميم (d3)، وهو مركز للإبداع حيث تلتقي بيوت الأزياء العالمية بالمواهب المحلية الناشئة. يضم حي دبي للتصميم العديد من المقاهي ومساحات العمل المشتركة، والمنطقة الترفيهية «ذا بلوك» المطلة على الواجهة البحرية وتعد مثالية للترفيه.

بقيمة تجاوزت المليار درهم ضمن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم

«ميدان» ترسي عقد إنشاء المرحلة الثانية من «الحي الأول غرب»

أعلنت «سمانا للتطوير العقاري»، نجاحها في تجاوز القيمة الإجمالية للمبيعات التي كانت الشركة قد استهدفتها في 2023، وهي 3,3 مليارات درهم.
وتستهدف «سمانا للتطوير العقاري» تحقيق قيمة إجمالية أعلى للمبيعات خلال العام الجديد، وهي 8 مليارات درهم.
وتعتزم الشركة منح 18 عقد إنشاءات جديداً خلال عام 2024. وفي ما يتعلق بخطط «سمانا» للعام الجديد، فستتوسع الشركة في قوتها العاملة بنسبة 80 %، وستُعيِّن 455 موظفاً جديداً بنظام الدوام الكامل. وستكون غالبية التعيينات الجديدة في إدارة المبيعات.
واحتفلت «سمانا للتطوير العقاري» مؤخراً بمراسم تسليم مشروع «سمانا غولف أفينيو». وتتهيأ الشركة لتسليم 4 مشروعات أخرى في غضون فترة الــ 13 شهراً المقبلة.
وتستعد «سمانا للتطوير العقاري»، لتدشين مشروع فخم خلال 2024، لتلبي به متطلبات السوق المتميزة. وسيضع هذا المشروع «سمانا» في فئة الأسواق ذات الفخامة البالغة، التي تتراوح قيمة الوحدة العقارية الواحدة فيها بين 3 ملايين إلى 20 مليون دولار.
وتخطط الشركة لتأسيس مكاتب بالصين وأوروبا، لتوسيع وجودها العالمي، وجعل مشروعاتها أقرب للأسواق الرئيسة.

الاقتصادي

Economy

اقتصاد الإمارات

«سمانا» تستهدف مبيعات بـ 8 مليارات درهم 2024

10.jpg

أعلنت «سمانا للتطوير العقاري»، نجاحها في تجاوز القيمة الإجمالية للمبيعات التي كانت الشركة قد استهدفتها في 2023، وهي 3,3 مليارات درهم.

وقعت محطة «سي إم إيه تيرمينالز ميناء خليفة»، المشروع المشترك الذي تتوزع ملكيته بين شركة «سي إم إيه تيرمينالز» التابعة لمجموعة «سي إم إيه سي جي إم» بحصة تبلغ 70 % ومجموعة موانئ أبوظبي بحصة تبلغ 30 %، عقد إنشاءات مع شركة الصين لهندسة الموانئ، لإنشاء المباني ومرافق البنية الفوقية الخاصة.
وتشمل الاتفاقية الموقعة تطوير أول مبنى إداري خالٍ تماماً من الانبعاثات الكربونية يتم بناؤه لصالح المشروع المشترك، ويتوافق مع الدور المحوري الذي تقوم به المجموعة بصفتها شريكاً رسمياً للشبكة الإقليمية للشرق الأوسط وشمال أفريقيا، التابعة للمجلس العالمي للأبنية الخضراء.
ويتميز هذا المبنى الإداري الحاصل في أكتوبر الماضي على جائزة العام لمشروع الأبنية ذات الانبعاثات الكربونية الصفرية، بأعلى درجات كفاءة الطاقة من خلال اعتماده على مصادر الطاقة المتجددة وتعويضات الكربون. ويشمل العقد تطوير 28 مبنى مخصصاً للمكاتب والخدمات، ومرافق أخرى مع عمليات تمهيد مساحة أكثر من مليون متر مربع، ومرافق لتكديس الحاويات، ورافعات رصيف، وطرق.
ويتوقع إتمام العمل في النصف الأول 2025، وستتمتع المحطة عند استكمالها بطاقة تشغيلية تقدر بنحو 1.8 مليون حاوية نمطية وسيتم ربطها بشكل مباشر بشبكة الاتحاد للقطارات قيد الإنشاء حالياً، ما يدعم قدرات الربط التي يتمتع بها ميناء خليفة ويعزز مكانته بصفته بوابة رئيسية للمنطقة على أهم الأسواق العالمية.
وأشار سيف المزروعي، الرئيس التنفيذي لقطاع الموانئ، مجموعة موانئ أبوظبي إلى أن المجموعة تحقق تقدماً إيجابياً في أعمال تشييد محطة «سي إم إيه تيرمينالز ميناء خليفة» التي ستكون لدى اكتمالها إحدى أكثر محطات الحاويات تطوراً وابتكاراً بالمنطقة.
وتواصل المجموعة التقدم والعمل في ظل توجيهات قيادتنا الحكيمة حول ضرورة دمج مبادئ الاستدامة مع خطط تنفيذ الإنشاءات الجديدة، ما ينعكس في عزمنا على تطوير أول مبنى إداري لدينا يحقق هدف الانبعاثات الصفرية.
500 مبنى
مع وجود أقل من 500 مبنى تجاري خالٍ تماماً من الانبعاثات الكربونية حول العالم، يمثل المبنى الجديد الأول من نوعه ضمن مرافق مجموعة موانئ أبوظبي محطة فارقة في جهود الاستدامة للمجموعة ودولة الإمارات بشكل عام. إذ سيكون من أوائل مشاريع المجموعة التي تستخدم كميات كبيرة جداً من الخرسانة التي تحتوي على مواد قابلة لإعادة التدوير، ويوفر ما يعادل 38.721 طناً من انبعاثات غاز ثاني أوكسيد الكربون على امتداد 30 عاماً.

عقد لـ«سي إم إيه تيرمينالز ميناء خليفة» مع «الصين لهندسة الموانئ»

3376901417124904999.jpg

أكد أليكس هوف، مدير معرض «سيتي سكيب دبي 2022» الأهمية الاستثنائية لإمارة دبي في الاستثمار العقاري، حيث سجلت الإمارة خلال 2022 عاماً قياسياً في حجم المبيعات، مبيّناً أن السوق العقاري في دبي يعد واحداً من أكثر أسواق العقارات شفافيةً على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
وقال هوف في تصريحات لـ«البيان» بمناسبة معرض «سيتي سكيب دبي 2022» الذي تنطلق فعالياته غداً ويستمر لثلاثة أيام في مركز دبي التجاري العالمي، إن الحدث بوصفه أكبر معرض عقاري في المنطقة قد طوّر من استراتيجيته للعام الجاري؛ بهدف تعزيز الاستثمارات المحلية والإقليمية والعالمية في سوق العقارات المزدهر في دبي، وذلك بعد عدة سنوات من تركيز المعرض على تعريف الكيانات التجارية وكبار المستثمرين بالخطط العقارية الرائدة التي توفرها الإمارة، لافتاً إلى أن جوهر «سيتي سكيب دبي 2022» يزيد فرص التواصل بين المشترين الأفراد والاستشاريين والمستثمرين في العقارات الخاصة من جهة وأكبر شركات التطوير العقاري والمؤسسات العقارية من جهة أخرى.
وأوضح أن هذا التحول الاستراتيجي إلى الاستمرار في زيادة كمية وقيمة المعاملات العقارية في دبي، حيث يُمثل شراء المنزل، لا سيما المنزل الأول، لحظة مهمة جداً، وقال: بات من الواضح بأنّ عدداً متزايداً من الأشخاص يعيشون هذه التجربة في دبي.
ونوفر من خلال تعديل منهجية المعرض لهذا العام، الدعم الفعلي بما يساعد مشتري المنازل على اتخاذ قرارات مدروسة بالاعتماد على نصائح الخبراء الماليين ومستشاري شراء المنازل المشاركين في المعرض. ويشهد المعرض مشاركة مجموعة من أهم شركات التطوير العقاري في المنطقة، حيث يسلط الضوء على أحدث المشاريع الجاهزة وقيد الإنشاء المحلية والعالمية، والتي تتيح إمكانية شراء المنازل خلال المعرض وبعده.
وأشار هوف إلى أن سيتي سكيب دبي، لطالما سعى باعتباره معرضاً شاملاً، إلى جمع شركات التطوير العقاري الرئيسية من جميع أنحاء العالم، ليوفر لهم منصة لإطلاق مشاريع جديدة في السوق. وتلبيةً لاحتياجات العملاء، تؤكد الجهات العارضة باستمرار على القيمة التي يجلبها سيتي سكيب للعلامات التجارية الفردية التي تعمل على تطوير ونمو قطاع العقارات في دولة الإمارات، وأوضح أن الحدث يستقبل هذا العام مجموعة من شركات التطوير الكبرى، مثل دبي للاستثمار وأرادَ وعزيزي للتطوير العقاري وشوبا العقارية وداماك العقارية، بالإضافة إلى مشاركة دول باكستان وتركيا وأذربيجان.
جذب المستثمرين
وتشهد دورة العام الجاري زيادة في عدد شركات التطوير المحلية المشاركة مقارنةً بالسنوات السابقة، بالإضافة إلى زيادة في عدد الشركات الدولية التي تتطلع إلى جذب المستثمرين للمشاركة في المشاريع، سواء من الإمارات أو خارجها، وذكر هوف أن المعرض سيشهد مشاركة 70 جهة عارضة محلية ودولية، إضافة إلى مجموعة من شركات التطوير والوساطة العقارية والاستشارات والشركات الهندسية. وأضاف:«إلى جانب المشاركات المميزة لشركات من لندن وميامي وبوكيت والرياض، يستضيف المعرض أجنحة وطنية لثلاث دول هي باكستان وتركيا وأذربيجان.
وتسعى تركيا إلى تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية مفضلة، حيث يضم جناحها مجموعة بارزة من شركات التطوير العقاري، بما فيها إيميسي يابي ودي فيزيون وإيرياس إنشاءات. كما تتطلع باكستان إلى استثمار التوقعات الإيجابية لقطاع العقارات فيها، والذي يتوقع المحللون أن يستفيد من عودة التركيز على التنمية الحضرية المستدامة، مع مجموعة من الجهات العارضة الرئيسية في باكستان مثل بريمير تشويس التابعة لمجموعة جيجا، وشركة دي سي سي للتطوير العقاري».
التقنيات الرقمية
وحول تأثير اعتماد الشركات العقارية المتزايد على التقنيات الرقمية وخاصة الواقع الافتراضي والميتافيرس وغيرها، على المعارض العقارية قال مدير سيتي سكيب دبي:«يمكننا تجاوز النظرة السلبية لهذه التقنيات باعتبارها تهديداً للقطاع، من خلال تطوير التقنيات الرقمية التي توفر فرصاً يستفيد منها قطاع العقارات تدريجياً، حيث فتح الذكاء الاصطناعي المجال أمام شركات الوساطة الإلكترونية لتعريف عملائها بالمشاريع القادمة وتسهيل الوصول إليها من أي مكان في العالم، كما غيّرت تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد قطاع الهندسة المعمارية والتصميم لتعزز إمكانات الشركات الهندسية الإبداعية ودقة أعمالها، ما ترك أثره الإيجابي على قطاع العقارات».
وأوضح هوف أن سلسلة حوارات سيتي سكيب هذا العام تُعقد في طابق المعرض نفسه، ما يتيح لجميع الزوار التواصل مع خبراء القطاع العقاري.

مدير معرض «سيتي سكيب» لـ «البيان»:

أهمية استثنائية للاستثمار العقاري في دبي

target3196986536113660250.jpg

أعلنت ماجد الفطيم لمشاريع المدن المتكاملة، التابعة لشركة ماجد الفطيم العقارية، تعيين شركة «شابورجي بالونجي الشرق الأوسط» لتكون المقاول الرئيسي لتنفيذ أعمال الإنشاءات في حيّي «أورا» و«أورا جاردنز» في «تلال الغاف». 
وبموجب هذا العقد الذي تبلغ قيمته الإجمالية 799 مليون درهم، ستقوم شركة «شابورجي بالونجي» ببناء 808 وحدات من الفلل في الحيّين، على أن يتم إنجاز المشروع في منتصف عام 2024. 
ويضم حي «أورا» خيارات سكنية متعددة وقابلة للتعديل، حيث يمكن إعادة تصميم المخططات الداخلية بما يتناسب مع أنماط المعيشة المختلفة تبعاً لاحتياجات والمتطلبات التي يفضلها المستثمرون والمالكون، ويقدم الحي فللاً مزدوجة من أربع غرف نوم، وتضم جميعها «سكاي سويت». ويقدم حي «أورا جاردنز» مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم، إضافة إلى الفلل المزدوجة التي تتضمن «سكاي سويت».
ويمثل جناح «سكاي سويت» مساحة بنتهاوس مبتكرة متعددة الاستخدامات، حيث يوفر للمشترين إمكانية الاختيار بين عدة مخططات داخلية لتوظيف المساحة للترفيه، أو تخصيص مكان إقامة مستقل للضيوف.
وقال هوازن اسبر، الرئيس التنفيذي لمشاريع الوجهات المتكاملة في «ماجد الفطيم العقارية»: نحن على ثقة تامة من أن شراكتنا مع شركة «شابورجي بالونجي الشرق الأوسط»، ستسهم في تعزيز جهودنا نحو تحقيق أهدافنا ورؤيتنا في حيّي «أورا» و«أورا جاردنز»، نظراً لما تتمتع به الشركة من سمعة وخبرة في تنفيذ مشاريع عالية الجودة، والتزام راسخ بمعاييرنا الصارمة للاستدامة في كل مرحلة من مراحل الإنشاءات.
ويغطي مشروع تلال الغاف مساحة تمتد لأكثر من 3 ملايين متر مربع ويضم عدة أحياء متصلة فيما بينها بشبكة من المسارات المخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات، ومحاطة بمساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية.

عقد لماجد الفطيم مع شابورجي بالونجي بقيمة 799 مليون درهم لتنفيذ إنشاءات حيّي «أورا» و«أورا جاردنز »

سيس

أعلنت شركة «أرادَ» عن أداء قوي لمبيعاتها خلال 2021، وذلك بفضل عمليات الإطلاق الناجحة بمشروعها الأخير والانتعاش الذي شهدته أسواق الشارقة ودولة الإمارات بشكل عام. وارتفعت المبيعات بنسبة 38% وبواقع 2.41 مليار درهم خلال 2021 مقارنة بالعام الذي سبقه. وباعت الشركة 2,488 وحدة عقارية خلال العام الماضي مع تنامي اهتمام المشترين بالشقق والفلل ذات القيمة المضافة والعوائد الاستثمارية العالية.
وقال الأمير خالد بن الوليد بن طلال، نائب رئيس مجلس إدارة أرادَ: استطعنا في أرادَ وخلال وقتٍ قياسي أن نثبت جدارتنا في صدارة أبرز المطورين العقاريين على مستوى المنطقة، وذلك بفضل رؤيتنا الواضحة والمحددة للأعوام القادمة. ونحن ملتزمون بمواصلة هذا الزخم خلال 2022 عبر التركيز على تسليم المزيد من المنازل في مجتمعاتنا القائمة، إلى جانب إطلاق أول مشروع للشركة خارج الشارقة. وسنواصل سعينا لتلبية طموحات العملاء من حيث الجمع بين أساليب الحياة الذكية والمستدامة في مجتمعات متكاملة.
وقال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي في أرادَ: نخطط خلال هذا العام لتسليم 4 آلاف منزل ذكي تمتاز بتصاميمها الرائعة وفق أعلى معايير الجودة التي التزمت بها أرادَ منذ انطلاقها قبل 5 أعوام. وتماشياً مع التوجيهات التي أصدرتها حكومة الإمارات مؤخراً، فستعتمد أرادَ نظام العمل الجديد من الاثنين إلى الجمعة خلال 2022، حيث سيحظى الموظفون بنصف يوم إجازة إضافية أيام الجمعة.
وكان أفضل أداء من حيث المبيعات لدى أرادَ من نصيب مشروعها الثالث، مَسار، وهو مجتمع متكامل من الفلل والمنازل الريفيّة الفاخرة في ربوع الطبيعة الخضراء، والذي مثّل أول إطلاق لمشروع رئيسي للبيع على الخارطة في الإمارات العام الماضي في فترة ما بعد الجائحة. وقد باعت أرادَ ما مجموعه 559 منزلاً في مَسار وبقيمة 1.2 مليار درهم، حيث من المخطط ترسية أول عقد إنشاءات سكنية في المشروع خلال هذا الشهر.
ولا يزال اهتمام المستثمرين قوياً بالجادة، أكبر مشروع متعدد الاستعمالات في الشارقة، حيث باعت أرادَ 1,796 منزلاً وبقيمة إجمالية 1.1 مليار درهم إماراتي. وقد أكملت الشركة 1,200 منزلاً في الجادة خلال 2021، مع اكتمال المرحلة السكنية الأولى من المشروع تقريباً.
ورحبت أول مدرسة في الجادة، مدرسة سابيس الدولية – الجادة، بأول فوج من طلابها في سبتمبر. كما تمت المباشرة بالأعمال الإنشائية في المرحلة الثانية من مجمّع مدار، وجهة الترفيه العائلية الاستثنائية. وخلال 2021، أرست أرادَ عدداً من عقود الإنشاء الرئيسية في الجادة، بما في ذلك عقود مجمّع نِست للمساكن الطلابية، ومجمّع أبنية ذا بوليفارد، والمرحلة الثانية من تجمّع فلل سراب.
وبالنسبة لمساكن نَسمَة، مجتمع الفلل والمنازل المتلاصقة في ضاحية السيوح بالشارقة، فقد أكملت أرادَ تشييد مركز نَسمَة سنترال والحديقة المجاورة له في مايو. ويتوقع الانتهاء من المنازل ضمن المرحلة السادسة والأخيرة خلال الأسابيع القادمة. وتبلغ القيمة الإجمالية لمحفظة مشاريع أرادَ الثلاثة 33 مليار درهم. وباعت الشركة قرابة 9,300 منزل منذ انطلاق أعمالها في 2017.

أرادَ: ارتفاع المبيعات 38% في 2021 في ظل انتعاش الأسواق العقارية

أعلنت شركة «أرادَ» عن أداء قوي لمبيعاتها خلال 2021، وذلك بفضل عمليات الإطلاق الناجحة بمشروعها الأخير والانتعاش الذي شهدته أسواق الشارقة ودولة الإمارات بشكل عام.

لكل معمار قصة ولكل معماري فن وأسلوب يستقيه من وحي تأثره بمصدر ما: كتاب أو تجارب أو دراسة، ولكن حين تكون المدينة بنبضها وجمالها وتطلعاتها المستقبلية المتوثبة نحو التطور الدائم، مصدر إلهام من يحترف التصميم والإنشاء الهندسي، كما هو حال مدينة دبي ودورها ومكانتها بالنسبة للمهندس شوقي اليوسف المدير التنفيذي لمكتب الواحة للاستشارات الهندسية، فلا شك أن المباني وبما تكوّنه وتوجده من ملامح وسمات في مساحات الأرض وبين أركان النفس، تغدو حينها كما تصميم ومعمار القصص العذبة الجاذبة الموسومة بالتشويق والابتكار والتميز، حيث لا ينظر إلى أي مشروع إنشائي معماري بوصفه أساساً للربح فقط، وإنما يصبح ما يشغله على الدوام أن يقدم مبنى مُنجزاً وفق أعلى المقاييس وأفضلها ينسجم مع روح المكان وبمواصفات عالية على صعيد المباني الذكية والمستدامة، وكذلك يماشي أحدث الابتكارات والتطويرات العصرية، خصوصاً في دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة، التي أصبحت فيها أشكال البناء والإنشاءات الهندسية مجالاً فنياً وابتكارياً تتنافس فيه أبرز الشركات والدول المشهورة في هذا الحقل.
 
ريادة
يتحدث اليوسف، عن مشوار عمله وحياته ونجاحه، مستعرضاً أولاً ملامح البدايات، حيث يقول:
انطلق مكتبنا في البداية، من دوار بني ياس في ديرة بدبي، سنة 1982، إذ أسسته برفقة اثنين من زملائي، فور عودتي من الدراسة الأكاديمية ومباشرتي العمل الوظيفي، حيث درست في الولايات المتحدة الهندسة المدنية والبيئية، وعندما أسسنا المكتب كان في ذهني تصور لما أريد أن أصبح عليه ولما أريد أن أحققه. فقد كان المكتب حينذاك، بيتي ومقري وهواي الذي ألجأ إليه فور انتهاء العمل الوظيفي اليومي في إحدى الدوائر الحكومية، فأمضي به الساعات أجرب وأرسم وأصمم وأحاول القراءة عن الابتكارات بمجالي وفي الإبداعات الحديثة ضمنه. وفي العموم، تمكننا من تأسيس قاعدة انطلاق جيدة للمكتب، وبعد 4 سنوات اشتريت حصص شريكاي وأصبح المكتب ملكاً لي لوحدي.
ومن ثم بدأت استلم وأتعهد مشاريع متنوعة، وقد صادفت الكثير من التحديات بالبداية، ولكني كنت جريئاً ومصراً وتمكنت من إنجاز تلك المشاريع بنجاح وخصوصاً منها مشاريع الترميم التي طالما حذرني أقراني من خوض غمار كثير منها لحساسيتها، ولكنني تمكنت بالمواظبة والدراسة والجهد والإبداع من إنجازها.
 
انتعاش
وعن تطور أعماله والمراحل التي مر بها مكتب الواحة للاستشارات الهندسية، يقول شوقي اليوسف: شكل عقد التسعينات من القرن الماضي، نقلة مهمة في مسيرة عمل مكتب «الواحة للاستشارات الهندسية لأنني بدأت آنذاك، بعد أن كنت قد اقتنى أصلاً كمبيوترا منذ 1986 وأشرفت على تأسيس قسم الحاسوب بوزارة الأشغال بالدولة، بدأت في استقدام واستخدام برامج التصميم الهندسي في أعمالي، فكنت أحد الرواد بهذا الخصوص على صعيد الدولة والمنطقة أجمع. فقد كنت من أول معتمدي أنظمة العمل الهندسي وتطبيقاتها على الكمبيوتر، ورحت حينها أدرب المهندسين على العمل عليها عبر جمعية المهندسين. وقد انعكس هذا على طبيعة عملي وجعلني أستطيع تنفيذ مشروعاتي بسرعة ودقة وحرفية أكبر.
ويضيف: شهد عقدا الثمانينات والتسعينات من القرن الـ20، قفزة كبيرة في انتعاش أعمالي والمشاريع التي رحت أستلمها وترسو علي، وكان أبرز مشروع آنذاك، والذي أفخر به إلى غاية الآن، مشروع تصميم وإنشاء مبنى القنصلية العمانية في دبي، فقد كان مشروعاً يمثل تشريفاً لي من ديوان الحاكم، حينذاك مثل بالنسبة لي مشروعاً ضخماً بتكاليفه وتجهيزاته وحاجياته، فقد بلغت قيمته 6 ملايين درهم، بما يقدر اليوم بـ 100 مليون درهم.
وبطبيعة الحال، تمكنت من إنجاز المشروع طبقاً للمعايير الموضوعة والمطلوبة، واستطعت تطبيق مهاراتي باستخدام الحاسوب في مجال عملي وكذلك برامج التصميم الهندسي، ضمن هذا المشروع.
ويتابع المدير التنفيذي لـ«الواحة للاستشارات الهندسية»: حصلت بعد ذلك على تكليف لإنشاء مشروع ضخم آخر مهم، ولكنه هذه المرة في عمان وكان يعود للمرحوم المقدم سعيد سالم، هو غرفة شوروم يستخدمها لأغراض متعددة. وقد أشار علي، رحمه الله، أن افتتح لي مكتباً بعمان، وهو ما فعلته، ومن ثم كلفني بإنجاز إنشاءات وتصاميم كثيرة في قصره الشخصي. واستطعت، لله الحمد، إنجاز جميع تلك المشروعات بدقة واقتدار وحرفية، وأذكر هنا أنني كنت حين أقدم المخططات للبلدية بعمان كانوا يندهشون، حيث إنها مصممة ومرسومة بالكمبيوتر. ونفذتُ أيضاً مشروعات أخرى بعمان وحققت فوائد مادية ومعنوية ومهنية مهمة.
 
تطور نوعي
يستعرض المهندس شوقي اليوسف، طبيعة أعمالهم الآن والنهج الذي يعتمده في مشروعاته وآليات عمله مستلهماً نهج ومعايير دبي ومعمارها وتطورها، حيث يقول: منذ أن بدأت مشوار عملي وأنا ملتزم بتنفيذ المباني بشكل مستدام، إلى أبعد الحدود، وكنت أنفذ هذا حتى من دون أن أخبر صاحب المبنى، ويبقى الدافع الأساسي في هذا هو ضميري المهني ورغبتي بأن أكون وفياً أميناً بعملي وأن أطبق ما تعلمته بصدق، حيث إني درست هندسة البيئة والهندسة المدنية، ولذا كنت ولا زلت أراعي بتصميم وإنشاء المباني، تدوير المواد وحفظ الموارد وحفظ وصون سلامة المعمار، علاوة على خفض الكلف المترتبة دون أن يكون ذلك على حساب جودة المبنى.
ويستطرد: إننا الآن، ومنذ سنوات طويلة، أصبحنا خبراء في «الواحة للاستشارات الهندسية»، إلى درجة كبيرة، في تصميم مبان ذكية مستدامة وفق أعلى المقاييس، وبشكل شامل، إذ يأتيني صاحب المنزل الراغب بإنشائه، فأبدأ معه بتصميم مبناه طبقاً لأدق المواصفات والشروط التي يريدها، وأضيف لمساتي الإبداعية التي تضفي رونق الجمال والاستدامة والتوفير والذكاء في تفاصيل المبنى، إلى جانب مراعاة أن تكفل تصاميمها وديكوراتها إضفاء طاقات إيجابية في المكان وبعث الراحة النفسية في نفوس الساكنين. وبطبيعة الحال أكون حريصاً على متابعة سير الإنشاءات والعمل بالمبنى بأدق التفاصيل، وأكفل أن تكون معداته بجودة عالية وبتكاليف مقبولة وأيضاً أن تكون موفرة بتصاميمها للطاقة (إنارة وتكييف) بحيث تعمل وفق الأنظمة الذكية التي تمنع أي هدر. وعادة أنا اختار المواد للعميل بحيث تكون جيدة وبكلفة معقولة ولا أطلعه على هذا بل فقط أعمل ما يرضي ضميري ومهنيتي.
 
معمار مستدام ذكي
يحكي اليوسف عن النتائج التي حققها خلال مشوار عمله، والتي يطمح لأن يبقى محافظاً عليها بل ويزيدها ويدعمها، حيث يقول: إن جميع المشاريع التي أنجزناها لم تعانِ من أية مشاكل في الحديد أو في تمديدات الأنابيب أو في البيتون أو العزل. وهذه نقطة أفاخر بها وتعكس مدى أمانتي بالعمل. إن هذا النهج هو خياري وسأبقى أسير عليه ولا بد أنني قد حصلت بفضله على سمعة جيدة، وسأبقى أعاهد نفسي على أن تكون الأمانة بالعمل موازية لحرفية التصاميم والمباني الذكية التي أنجزها. وأريد أن ألفت أخيراً، إلى أنني أحرص في تصاميمي بمكتب الواحة للاستشارات الهندسية على مراعاة كل الأذواق، فنحن نعتني بدراسة وفهم ثقافة وتفضيلات العميل بشكل جيد، قبل أن نقدم التصميم له، فمكتبنا هدفه الإبداع في إرضاء وتلبية ذائقة ورغبات جميع الراغبين بتصميم مبانٍ جديدة، مهما تنوعت ثقافاتهم ومنابتهم وتفضيلاتهم، فنحن قادرون على ذلك بفضل الخبرة الكبيرة المتحصلة لديه.

شوقي اليوسف المدير التنفيذي لـ«الواحة للاستشارات الهندسية»:

دبي تسهم في صون مستقبل العالم عبر المعمار الذكي والمستدام

لكل معمار قصة ولكل معماري فن وأسلوب يستقيه من وحي تأثره بمصدر ما: كتاب أو تجارب أو دراسة، ولكن حين تكون المدينة بنبضها وجمالها وتطلعاتها المستقبلية المتوثبة نحو التطور الدائم.

قال كليتون كيمبتون، مفوض عام جناح نيوزيلندا في «إكسبو 2020 دبي» إن مشاركة بلاده في الحدث تشكل فرصة لا مثيل لها للترويج لنيوزيلندا كشريك تقدمي ومبتكر وموثوق به دولياً.
وسيمثل الحدث منصة لنا لجلب المصدّرين، مؤكداً من جانب آخر أن الإمارات قامت بعمل مذهل في وضع الخطط وتنفيذها لتنظيم ناجح لإكسبو لضمان أن يمضي الحدث قدماً كما هو مخطط له، في بيئة مدروسة وآمنة لجميع المعنيين.
وأوضح في تصريحات لـ «البيان» أن موضوع الجناح الرئيسي «رعاية الإنسان والمكان» مستوحى من الروح البيئية الأصيلة لمفهوم «كايتياكيتانغا»، والذي يؤمن بأن هناك علاقة ومسؤولية عميقة لا تنفصل بين الإنسان والبيئة، وهي روح راسخة تدرك بأننا مرتبطون بالطبيعة، وأن البشر يتحمّلون مسؤولية رعاية بيئتنا وحمايتها، والتي بدورها ستعتني بنا.
وأضاف: ستوضح تجربة جناحنا كيف نطبق مفهوم «رعاية الإنسان والمكان» في جميع مجالات الحياة، بما في ذلك الأعمال التجارية، والاندماج الاجتماعي.
وتمكين المرأة، وتنمية الشباب، والترفيه والثقافة، والزراعة وإنتاج الأغذية مع مطعمنا «تياكي»، وستركز المشاركات التفاعلية للأعمال في المعرض على قطاعات الرعاية الصحية، والتكنولوجيا الزراعية، والسلع الاستهلاكية والغذائية والمشروبات، بالإضافة إلى الترويج للاستثمار وفرص التعليم الدولي في نيوزيلندا.
وأوضح أن الجناح ومن خلال التجارب التي سيقدمها سيتيح للزوار فرصة اكتساب فهم أفضل لنيوزيلندا كدولة، وكيف تهتم بالإنسان والمكان.
وأضاف: يتمثل الهدف من تجارب جناحنا في تحويل النظرة الدولية لنيوزيلندا إلى ما وراء الجمال الطبيعي، وإظهار أننا أشخاص مبتكرون مثقفون تقودنا المعرفة، وننظر إلى المشكلات من منظور جديد لإيجاد حلول لم يتصوّرها الآخرون بعد.
برنامج
وفيما يتعلق بأي تغييرات طرأت على برنامج محتوى الجناح في ظل مستجدات الجائحة، قال: ظل محورنا الرئيسي «رعاية الإنسان والمكان» .
كما هو ونعتقد بأن صداه يتردد بقوة أكبر الآن بعد فعاليات العام الماضي وتأثيرات الجائحة على العالم. ونظراً لأن العالم بدأ يتحرّر شيئاً فشيئاً من تداعيات الجائحة ويدرك كيف ستكون الحياة فيما بعد، لم يكن هناك وقت أفضل من ذلك لتسليط الضوء على أهمية الترابط. وعلى غرار العديد من المشاركين، قمنا بإعادة تحليل المحتوى والبرامج واستراتيجية المشاركة التفاعلية لدينا.
وبينما يسير محتوى تواجدنا وتجاربنا كما هو مخطط له، سوف نتبع جميع إرشادات «كوفيد 19» والتي سيتم فرضها خلال الفعالية التي تستمر لمدة ستة أشهر من أجل ضمان سلامة موظفينا وجميع زوار جناحنا.
وأشار إلى أن إكسبو سيكون أحد الأحداث الأولى التي تجمع العالم معاً بعد الجائحة، وقال: توفر مشاركتنا فرصة عظيمة لنيوزيلندا لإعادة التواصل مع العالم، وتعزيز علاقاتنا الحالية مع أصدقائنا الدوليين، وإرساء علاقات جديدة. وسيمثل إكسبو منصة لنا لجلب المصدّرين النيوزيلنديين إلى المنطقة من أجل التواصل مع قادة الأعمال الدوليين، مما يتيح لنا فرصة إبراز قيم نيوزيلندا للعالم. وسوف نُظهر أن نيوزيلندا أمة من المبتكرين الذين يهتمون بالإنسان والمكان.
وأكد أن الإمارات ومكتب إكسبو دبي قاموا بعمل مذهل في وضع الخطط وتنفيذها لضمان أن يمضي إكسبو قدماً كما هو مخطط له، في بيئة مدروسة وآمنة لجميع المعنيين، ونظراً لتدابير الصحة والسلامة المعمول بها، والعمل عن كثب مع منظمي إكسبو، بالإضافة إلى التأكد من أن فريقنا وزملاءنا على دراية بما يجري مع الحفاظ على سلامتهم، فإننا على ثقة من أننا سنحقق حضوراً قوياً ومؤثراً في إكسبو.
تجارب
وفيما يتعلق بأهم التجارب التي سيقدمها الجناح، قال كيمبتون: ستبدأ تجربة زوارنا في إكسبو حالما يرون جناحنا لأول مرة، وحتى قبل أن يخطوا إلى الداخل. وسيتحرك الجزء الخارجي للجناح بحيوية ملفتة، مما يعطي الانطباع بأن المبنى على قيد الحياة.
ويمثل النبض قوة الحياة للجناح المرتبط بالتجربة الغامرة بالداخل، ويعزز فكرة أن جميع الكائنات الحية مترابطة، فنحن كأشخاص جزء من البيئة وعلينا مسؤولية العناية بها، حتى تهتم بنا بالمقابل. وسيضم جناحنا أيضاً مطعماً اسمه «تياكي» ويعني الرعاية والحماية والمحافظة في لغة الماوري.
وتابع: تقود نيوزيلندا كذلك ندوة عالمية للسكان الأصليين خلال إكسبو وهي الأولى من نوعها في العالم بالنسبة لمعارض إكسبو، حيث ستُعقد خلال أسبوع التسامح والشمولية. وستهدف الندوة إلى تطوير فهم أعمق للاندماج الاقتصادي للشعوب الأصلية، والأدوار المتقاربة للثقافة والمجتمع والتجارة والحفظ في حماية وصيانة اقتصادات الشعوب الأصلية في العالم من منظور السكان الأصليين.
كما أننا متحمسون لتقديم برنامجنا الترفيهي والثقافي النابض بالحياة بإدارة المؤثرة الإبداعية المشهورة عالمياً باريس غوبيل. وحول أبرز سمات جناح نيوزيلندا في إكسبو، قال: تعود مشاركة نيوزيلندا إلى المعرض الكبير الأول عام 1851 في «هايد بارك» بلندن.
ومنذ ذلك الحين كانت نيوزيلندا مشاركاً منتظماً في معارض إكسبو حيث كانت الأسباب الاستراتيجية والاقتصادية للمشاركة قوية كما هي الآن في «إكسبو 2020 دبي». ومن الرائع أن نلاحظ أن مشاركتنا في إكسبو على مدار العقود الماضية، تكشف عن تطور الهوية الوطنية لبلدنا. وفي إكسبو هذا العام، سنستعرض من خلال القصص جوانب ابتكارنا في العديد من القطاعات من أجل رعاية الإنسان والمكان.
وأضاف: كما مر العالم في العديد من التحوّلات، نجد أننا تغيرنا كذلك. فمع وجود مخاوف أكبر حول بيئتنا والحالة التي يعيشها عالمنا، سيعكس جناحنا ومشاركتنا في «إكسبو 2020 دبي» كيف يمكننا معاً التعامل مع هذه المشاكل بطرق جديدة ومبتكرة.
ولفت إلى أن جناح نيوزيلندا سيحتوي على العديد من القاعات التي تشكل رحلة ممتعة للزوار، لتخاطب كل الحواس، وتتوج بتجربة سينمائية مؤثرة وغامرة مع شاشات بارتفاع 14 متراً ستخلق أجواء من الدراما والعاطفة.
إنشاءات
كشف كليتون كيمبتون، مفوض عام جناح نيوزيلندا في «إكسبو 2020 دبي» أن حكومة نيوزيلندا خصصت في البداية 53.24 مليون دولار على مدار 4 سنوات لمشاركة نيوزيلندا في إكسبو والتي شملت الإنشاءات والعمليات التشغيلية، وتكاليف إنهاء العمليات لجناح نيوزيلندا.
ومع ذلك، وبسبب الجائحة، تم تخصيص 7.78 ملايين دولار إضافية لتغطية تكاليف تأجيل إكسبو. وتبلغ مساحة الجناح النيوزيلندي 2000 متر مربع، ومساحة العرض كبيرة جداً، حوالي 14 متراً في الداخل. وستكون تجربة الزائر غامرة، وسوف يتم تسخير حجم وضخامة الجناح للمساعدة في سرد قصة البلاد.

مفوض عام جناح نيوزيلندا لـ «البيان »:

الإمارات قامت بعمل مذهل في الإعداد لـ«إكسبو»

target1039583225117656290.jpg

قال كليتون كيمبتون، مفوض عام جناح نيوزيلندا في «إكسبو 2020 دبي» إن مشاركة بلاده في الحدث تشكل فرصة لا مثيل لها للترويج لنيوزيلندا كشريك تقدمي ومبتكر وموثوق به دولياً.

أثمر انفتاح الإمارات على العالم، وسط حفاظها على القيم المجتمعية الأصيلة، ازدهاراً وتقدماً في المجالات كافة، وكان من أبرز تلك الثمار، ثورة عمرانية لوّنت ربوع مدن الدولة بأبهى ثوب يطرز واحدة من أروع تجليات الطموح الإماراتي في بناء وتشييد الحواضن العمرانية الفريدة وتوظيفها لبلوغ مستويات غير مسبوقة من الحضارة البشرية والتقدم الإنساني، ممهورة باسم الإمارات، وممزوجة برفاهية وازدهار شعبها.
ولعب تملّك الأجانب للعقارات الدور الأهم في نقل السوق العقاري من المحلية إلى العالمية، محتضناً 217 جنسية من مختلف بقاع العالم، وبات للاقتصاد الوطني صناعة جديدة تمثلت بصناعة التطوير العقاري أغنت وأثرت مدن الدولة بحواضن عمرانية ضخمة، متفردة هندسياً ومعمارياً.
ومهّدت الدولة لتلك السوق العقارية العالمية بنية تحتية متطورة، أنفقت عليها مئات مليارات الدراهم، فأصبحت الإمارات قبلة المستثمرين والمهندسين والمعماريين ورافعات البناء ومئات آلاف فرق العمل وحاضنة لمئات المشاريع الضخمة والنوعية والمدن والمجمعات السكنية والتجارية والترفيهية والسياحية والثقافية والرياضية والتعليمية والصحية.
تملّك الأجانب للعقارات، كان من القرارات الأكثر جرأة في مسيرة التنمية والنهضة الشاملة بالدولة، وقد تطلب إنضاج أنظمته إلى وقت ليس بالقصير وممارسة مبتكرة لتحويله إلى قيمة مضافة للاقتصاد الوطني ومصدر للتنوع الثقافي ونموذج اقتصادي فريد ومتفوق على نظرائه من الأنظمة المطبقة على مستوى العالم.
فتملّك الأجانب للعقارات سرّع ولادة قطاع إنشاءات جبّار، وصناعة عقارية تقودها شركات تطوير ذاع صيتها على مستوى العالم، فيما باتت الأنظمة والقوانين العقارية المحلية مطلباً من جانب العديد من الدول.
تنمية شاملة
في بدايات تأسيس الاتحاد، لم يكن تملّك الأجانب للعقارات مسموحاً به أو متعارفاً عليه، لذلك لم يكن من اليسير استحداث تلك الخطوة في إطار التنمية الشاملة التي بدأت بالانطلاق قبل خمسة عقود دون التعاطي مع تحديات عدة. من تلك التحديات ما كان مندرجاً في سياق مخاوف مجتمعية من الانفتاح على العالم، هذا غير غياب التشريعات الاتحادية الناظمة لهذا النوع من التملّك العقاري، الذي اقتصرت نصوصه حينها على جوازه حصراً لمواطني الدولة ودول مجلس التعاون الخليجي.
كان من متطلبات النهضة الشاملة تشييد الحاضنات العمرانية، والذهاب باتجاه التمكين المشروط للأجانب في تملّك العقارات، الذي يعدّ العمود الفقري للأنشطة العقارية المعروفة بأنها من بين 5 أهم قطاعات اقتصادية تستحوذ على الاستثمارات الأجنبية المباشرة، حسبما أبرزته «البوابة الرسمية لحكومة الإمارات» على موقعها الإلكتروني.
قرار جريء
في مايو 2002 أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، مرسوماً يسمح للأجانب بشراء العقارات وتملّكها بشكل مطلق، وذلك ضمن مناطق معينة في دبي، عرفت فيما بعد باسم مناطق التملّك الحر. وفي مارس 2006، سنّ القانون رقم (7/‏‏‏‏‏‏‏‏2006) بشأن التسجيل العقاري بدبي، الذي أكّد التملّك المطلق للأراضي في الإمارة من قبل مواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي والأجانب، وذلك ضمن المناطق التي عيّنها حاكم دبي. كما تمّ تأسيس نظام للتسجيل في إدارة الأراضي والأملاك بهدف ضمان حقوق التملّك.
وتعرضت تجربة تملّك الأجانب للعقارات لانتقادات غير موضوعية، فيما توقع بعضهم فشل نظام تملّك الأجانب للعقارات رغم أنه من الأنظمة المعمول بها والمتبعة في معظم الدول المتقدمة مثل بريطانيا (99 سنة) وسويسرا (55 سنة).
وقد انزوى المنتقدون واختبأوا بعد النجاح المدوّي للتجربة الوليدة، التي سرعان ما تحوّلت خلال عقدٍ من الزمن إلى نموذج اقتصادي سارعت لتطبيقه العديد من المدن والدول، إذ ساهم تملّك الأجانب للعقارات في تعزيز مكانة الإمارات حاضنة استثمارية متميزة في المنطقة والعالم، حتى أن مدن الدولة تمكنت في غضون أعوام قليلة من أن تصبح قبلة للمستثمرين الأجانب، الذين رأوا فيها منجماً للفرص الاستثمارية ذات العوائد العالية.
مكاسب جمّة
حققت تجربة تملّك الأجانب للعقارات، مكاسب جمّة، أبرزها استقطاب الاستثمارات الأجنبية إلى الدولة والارتقاء بمستوى النمو الاقتصادي للبلد، فضلاً عن التوسع العمراني وولادة مدن كاملة ومتكاملة وصروح شيّدت وبنيت على أراضٍ صحراوية شاسعة غير مستغلة.
وتجاوز السوق المحلي توقعات المستثمرين الأجانب، إذ أوجدت السلطات العليا بيئة تسودها الثقة والطمأنينة للمحافظة على حقوقهم من خلال حزمة تشريعات تمت صياغتها بعناية تامة؛ لتجيب عن كل الأسئلة والاستفسارات وتحفظ حقوقهم العقارية. ولم يقتصر الأمر على ذلك، بل امتدت لتشمل إجراءات على أرض الواقع تساعد السوق في الحفاظ على جاذبيته، وتضمن عائداً ممتازاً على الاستثمار لتتفوق بذلك على أبرز الوجهات الاستثمارية حول العالم، وهو ما يتبين من خلال إقبال المستثمرين على السوق العقاري من 217 دولة.
أنظمة وقوانين
وتختلف قوانين تملّك الوافدين للعقارات من إمارة إلى أخرى، وهناك قواعد تنظّم عملية شراء العقارات في كل منها.
على مستوى أبوظبي يتيح القانون رقم (19) لعام 2005 بشأن الملكية العقارية، للوافدين تملُّك العقارات على شكل شقق فقط، دون الأرض وذلك من خلال أشكال عدة للتملّك. وتُقدم حكومة أبوظبي أربعة أنظمة رئيسة تُتيح للأجانب تمَلُّك العقارات في الإمارة:
● نظام الملكية: سندات تمَلُّك محددة للأجانب تتضمن تمَلُّك الوحدات السكنية دون الأراضي لمدة تبلغ 99 سنة، وتمنحهم حق التصرّف الكامل في الشقق والفيلات التي يشترونها دون الأرض.
● نظام المُساطحة: يمكن للأجانب تمَلُّك الوحدات السكنية داخل مناطق استثمارية معينة بموجب عقود «مساطحة» لمدة 50 عاماً قابلة للتجديد باتفاق الطرفين لمدة مماثلة والتي تمكن من البناء على أرض غير مستغلة. تُخول عقود المُساطحة صاحبها من الاستمتاع باستخدام العقار وبنائه أو تغييره خلال مدة محددة من السنوات.
● نظام الانتفاع: يمكن للأجانب تمَلُّك الوحدات السكنية داخل مناطق استثمارية معينة بموجب عقود «حق الانتفاع» لمدة 99 سنة. يُخول عقد الانتفاع صاحبه الحق في الاستمتاع باستخدام العقار ومرافقه دون القدرة على تغييره.
● نظام الإيجار الطويل الأمد: حق إيجار الوحدات لمدة أولية لا تقل عن 25 سنة.
● مناطق التمَلُّك الحر: توجد في أبوظبي 9 مناطق يُسمح فيها للأجانب بتملُّك العقارات تتمثل في: مدينة مصدر، جزيرة الريم، اللولو، جزيرة ياس، شاطئ الراحة، سيح السديرة، الريف، جزيرة السعديات، جزيرة المارية.
وفي أبريل 2019، أصدر صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، بصفته حاكماً لإمارة أبوظبي قانوناً بتعديل بعض أحكام القانون رقم (19) لسنة 2005 في الملكية العقارية، ومنح بموجبه لغير المواطنين تملك العقارات الواقعة داخل المناطق الاستثمارية وإجراء أي تصرف عليها.
عقارات دبي
يُسمح للأجانب في دبي بما يلي:
• التملك في المناطق المخصصة لمناطق التملك الحر.
• اكتساب حق تملك العقار ملكية مطلقة غير مقيدة بزمن.
• حق الانتفاع بالعقار، أو حق استئجاره لمدة لا تتجاوز 99 سنة في المناطق المحددة من قبل دائرة الأراضي والأملاك.
وتشير المادة 3 من التشريع رقم (3) لعام 2006 بشأن تحديد مناطق تملّك غير المواطنين للعقارات في دبي، المناطق المحددة للتملك الحر. ويتم إصدار سندات ملكية العقارات المملوكة بالإمارة في دائرة الأراضي والأملاك، ولا يشترط أي سن للتملّك.
ومن أبرز مناطق التملّك الحر في دبي تلال الإمارات ونخلة جميرا والسهول «ميدوز» والبحيرات والينابيع و«دبي مارينا» وأبراج بحيرات جميرا و«داون تاون دبي» والمدينة القديمة وبرج خليفة ومجمع دبي للاستثمار و«ريزيدنس شاطئ جميرا - جي بي آر» والروضة والمرابع العربية ومدينة دبي الرياضية و«موتور سيتي».
وقال المهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري: «السوق مقبل على 4 منتجات عقارية، ستغيّر مفاهيم البيع التقليدية، وهي (التمويل العقاري الجماعي، والملكية العقارية المجزأة، وصناديق الاستثمار العقاري، والإيجار المنتهي بالتملك، والتملك المنتهي بالسداد)».
عقارات الشارقة
ويتيح قرار المجلس التنفيذي رقم (26) لعام 2014 بشأن الانتفاع بالعقارات في الشارقة، (بموافقة الحاكم وبالشروط التي يقرّرها لمن لا يحق لهم التملّك في الإمارة وشركاتهم) الحصول على الترخيص في المناطق المسموح بها، التي يتم تحديدها من قبل الحكومة. وتكون مدة الانتفاع بحد أقصى (100) عام من تاريخ التوقيع على عقد الانتفاع لدى دائرة التسجيل العقاري في الشارقة. وفيما يخص مشاريع الاستثمار في العقارات للأجانب في الشارقة، فأهمها: الجادة والممشى ومدينة تلال.
 
 8 ثمار للتملك العقاري
›	 تسريع تطوّر قطاع الإنشاءات وصناعة التطوير العقاري
›	 شركات تطوير ذاع صيتها على مستوى العالم
›	 أنظمة وقوانين عقارية محلية تصبح مطلباً عالمياً
›	 مشاريع عمرانية ضخمة متفردة هندسياً ومعمارياً
›	 الإمارات قبلة للمستثمرين والمهندسين ورافعات البناء
›	 انفتاح على العالم مع الحفاظ على القيم المجتمعية
›	 صحراء صارت واحة سكنية وتجارية وسياحية
›	 عقارات الإمارات ضمن أبرز 5 مصادر للاستثمار الأجنبي

217  جنسية تستثمر  في السوق المحلي

نهضة عقارية لوّنت ربوع الإمارات بحواضن عمرانية فريدة

3672504.jpg

أثمر انفتاح الإمارات على العالم، وسط حفاظها على القيم المجتمعية الأصيلة، ازدهاراً وتقدماً في المجالات كافة.

أهدت دوقية لوكسمبورغ، جناحها في «إكسبو 2020 دبي»، إلى دولة الإمارات، في خطوة تعكس التزامها بالإرث الهادف والدائم للنسخة المرتقبة من المعرض العالمي، بما يبرهن على متانة العلاقات المتنامية بين البلدين الصديقين.
جاء الإعلان أمس، في الوقت الذي رحّبت فيه معالي ريم الهاشمي وزيرة الدولة لشؤون التعاون الدولي، مدير عام «إكسبو 2020 دبي»، بمعالي فرانز فايوت وزير الاقتصاد ووزير التعاون التنموي والشؤون الإنسانية في لوكسمبورغ، أثناء زيارته إلى الإمارات.
تقدير
وقالت ريم الهاشمي: «لم تكن حاجة الناس والمجتمعات والشركات والدول أبداً، أكبر مما هي عليه الآن للالتقاء وتبادل الأفكار من أجل مستقبل أفضل، وكل التقدير لقرار حكومة لوكسمبورغ، بإهدائها هذا الجناح المتميز إلى دولة الإمارات.
وأضافت: «تؤثّر أفعالنا اليوم في البيئة التي سوف نتركها لأطفالنا غداً. ويجسّد هذا العمل الكريم، مسؤوليتنا الجماعية في ترك أثر إيجابي دائم.
وسوف تُبهر رؤية لوكسمبورغ المبتكرة والمستدامة، ملايين الزوّار في الحدث العالمي، فيما سوف تُلهم أجيالاً قادمة، بوصفها جزءاً دائماً من مدينة «دستركت 2020» المستقبلية، التي تمثل مستقبل موقع «إكسبو 2020 دبي»».
وضمن وفد اقتصادي، يهدف إلى تعزيز التعاون الثنائي، ناقش الوزيران أيضاً رؤيتهما المشتركة للابتكار والتنمية المستدامة، واستكشاف الفضاء والتعدين.
وتعتبر زيارة فرانز فايوت، هي أول زيارة وزارية إلى جناح لوكسمبورغ، الذي من المقرر أن يكتمل في موعد أقصاه منتصف يونيو الجاري. ويقوم الجناح، الذي يرفع شعار «لوكسمبورغ الغنية بالموارد»، على فكرة شريط «موبيوس»، وهو شكل لا متناهٍ، يجسّد انفتاح البلد وديناميّته والتزامه بالاقتصاد الدائري.
منصة فريدة
وقال فايوت: «سوف يكون «إكسبو 2020 دبي»، منصّة فريدة للوكسمبورغ، تعزّز التعاون مع أبرز الدول المبتكِرة في أنحاء العالم، وبناء شراكات جديدة، وتعزيز الشراكات القائمة في المنطقة وخارجها.
ويسعدنا أن نكون جزءاً من إرث «إكسبو»، عبر الإسهام بجناحنا، بوصفه أحد المباني المستدامة في الموقع، وسيكون الجناح منارة أمل لجميع زوّاره، طوال فترة إقامة المعرض الدولي، الممتدة لستة أشهر، ولزمن طويل في المستقبل».
فرصة حيوية
وخلال زيارته لموقع الجناح، بمناسبة اكتمال إنشاءاته الخارجية، أكد فايوت في تصريحات صحافية، أن «إكسبو 2020 دبي» فرصة حيوية لإعادة ترابط العالم، إثر عام ونصف من الإغلاقات والعوائق أمام حركة السفر، وسيكون مناسبة فريدة لجمع الأفراد من مختلف أنحاء العالم، تحت شعار «تواصل العقول وصنع المستقبل»، لافتاً إلى أن الحدث يتميز بهندسة معمارية فريدة، وسيكون منصة للقاء الإنسانية مرة أخرى.
وأكد أن الإمارات، هي الشريك التجاري الأول للوكسمبورغ في المنطقة، إذ تستحوذ الخدمات المالية على الجزء الأكبر من صادرات لوكسمبورغ إلى الدولة، بالإضافة إلى الحديد والفولاذ والزجاج. فيما تشكّل دبي مقراً إقليمياً للعديد من شركات لوكسمبورغ.
وأوضح أن التجارة بين البلدين تأثرت العام الماضي، بفعل تداعيات الجائحة، معرباً عن أمله في عودة الانتعاش، مشيراً إلى أنه عقد عدة اجتماعات مع الوزراء والمسؤولين خلال زيارته للدولة، لبحث آفاق تعزيز التعاون الاقتصادي والاستثماري في مجالات عدّة، تشمل تقنية المعلومات والاتصالات والتكنولوجيا المالية «فينتك»، والتكنولوجيا الصحية «هيلث تيك»، وقطاع الفضاء.
نموذج شراكة
وقال فايوت إن تمويل كُلفة مشاركة لوكسمبورغ في الحدث، والبالغة 32 مليون يورو، تعتمد على نموذج الشراكة بين القطاع العام والخاص، حيث تسهم غرفة تجارة لوكسمبورغ، بتمويل 30 % من الكُلفة الإجمالية، بالإضافة إلى شركاء من القطاع الخاص.
وبيّن أن فكرة تصميم جناح لوكسمبورغ على شكل شريط «موبيس»، يرمز إلى اللا نهاية، التي تعكس الاستدامة في استخدام الموارد الإنشائية القابلة للتدوير إلى ما لا نهاية، كما يُظهر التنوّع، وروح ريادة الأعمال في لوكسمبورغ.
استفادة
وأوضح أحمد الخطيب، الرئيس التنفيذي للتطوير والتسليم العقاري في «إكسبو 2020 دبي»، أن لوكسمبورغ كانت من أوائل الدول التي وضعت حجر أساس إنشاءات جناحها، بما يُجسّد الأهمية التي توليها للمشاركة في الحدث.
وقال إن مبادرة لوكسمبورغ بإهداء جناحها إلى الإمارات، يعكس عمق العلاقات بين البلدين، مبيّناً أنه سوف تتم دراسة آليات الاستفادة من المبنى، بعد انتهاء فعاليات «إكسبو»، وبحث دمجه في بنية مرحلة الإرث «دستركت 2020».
وسيكون جناح لوكسمبورغ، المؤلّف من 3 طوابق، مختبراً لإعادة النظر في الأسئلة الملحة المرتبطة بالموارد الطبيعية، حيث يضم ردهة خضراء، تُعيد استخدام المياه المنتجة من أنظمة تكييف الهواء لري النباتات في أنحاء الجناح. وسيكون بوسع الزوّار، النزول من الطابق العلوي إلى القاع، عبر زلاجة عملاقة، في إشارة ضمنية إلى المعرض السنوي الذي تقيمه البلاد.
يذكر أن نحو 80 % من أبنية «إكسبو»، ستبقى ضمن «دستركت 2020»، التي تقدّم نموذج مجتمع عالمي للمستقبل، يستخدم أحدث الابتكارات والعلوم والاستدامة، من أجل بناء بيئة صحية أكثر نظافة وأماناً للعيش والعمل.

المبنى سيبقى جزءاً دائماً من «دستركت 2020»

لوكسبمورغ تُهدي جناحها في «إكسبو» إلى الإمارات

أعلنت أرادَ عن ترسية عقد إنشاءات جديد بقيمة 180 مليون درهم إماراتي لبناء «ذا بوليفارد»، المجمّع السكني الفاخر ضمن مشروع الجادة العملاق في قلب الشارقة.
ويقع ذا بوليفارد في أحد أطراف منطقة إيست فيليدج العصرية بالجادة، ويضم 3 أبنية سكنية كبيرة تتمتع بباقة من الخدمات والمرافق الاستثنائية ضمن محيط من المساحات الخضراء المنسقة.
ويتكون كل مبنى من تسعة طوابق ويمتاز بإطلالات رائعة على الشارع الرئيسي المزين بالأشجار في الجادة مع مجموعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي الراقية.
وقد فازت بالعقد الإنشائي شركة الأشرم الكائنة في دبي، وهي شركة مقاولات مرموقة مع خبرة تزيد على 45 عاماً في تشييد المشاريع السكنية والتجارية ومرافق البنية التحتية ومرافق الضيافة في دولة الإمارات. هذا، وستتم المباشرة بالأعمال الإنشائية فوراً، ويتوقع تسليم المنازل للمالكين بحلول نهاية 2022.
وقال الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، رئيس مجلس إدارة أرادَ: «تسير الأعمال الإنشائية في الجادة وفق ما هو مخطط له، حيث إننا حريصون على تسليم المنازل في أقرب وقتٍ ممكن في واحد من أسرع المجتمعات السكنية نمواً بإمارة الشارقة».
وأضاف رئيس مجلس إدارة أرادَ قائلاً: «هذا وقد حظيت منازلنا الفاخرة ضمن أكثر المواقع شعبية في الجادة بقبول كبير لدى المستثمرين والمشترين لتشكل إضافة نوعية للمشهد العمراني العصري في إمارة الشارقة».
وتضم أبنية ذا بوليفارد الثلاثة في مجملها قرابة 600 وحدة سكنية مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات ومخططات متنوّعة تناسب متطلبات العازبين والمتزوجين حديثاً والعائلات.
وقد تم تجهيز جميع الشقق بالتقنيات القياسية للمنازل الذكية، كما يضم المجمّع السكني كذلك نادياً صحياً متكاملاً ومسبحاً مشتركاً للسكان، إضافة إلى مجموعة من المقاهي ومنافذ البيع في مستوى الطابق الأرضي.
وخلال هذا العام، فقد استطاعت أرادَ إنهاء العمل في 465 وحدة في سبعة مبانٍ سكنية بالجادة، إضافة إلى سبعة مبانٍ سكنية أخرى ومجتمع متكامل من المنازل المتلاصقة والفلل سيتم الانتهاء منها خلال الشهور القليلة المقبلة. وفي شهر فبراير الماضي، أحال المطور العقاري عقداً إنشائياً بقيمة 367 مليون درهم إماراتي لبناء نِست، مجمّع المساكن الطلابية الراقية في الجادة.
جدير بالذكر أن مشروع الجادة المتكامل يمتد على مساحة 24 مليون قدم مربع ضمن آخر قطعة كبرى غير مطورة في قلب الشارقة الجديد، ويضم بين جنباته باقة واسعة من الأحياء السكنية والمرافق التجارية والفندقية والترفيهية والرياضية والتعليمية والصحية ضمن مخطط رئيسي أخضر تم تصميمه بعناية فائقة لراحة ورفاهية القاطنين والزوار.
وقد تم افتتاح مجمّع مدار بالجادة في فبراير 2020، وهو أول جزء تم إكماله في المشروع من تصميم شركة زها حديد العالمية للهندسة المعمارية، حيث استقطب أكثر من مليون ونصف المليون زائر حتى يومنا هذا مما يجعله أسرع وجهة ترفيهية نمواً على مستوى إمارة الشارقة.

180 مليون درهم عقداً لبناء «ذا بوليفارد» في مشروع الجادة بالشارقة

احتفلت وزارة الطاقة السعودية مؤخراً بإنجاز نصف الأعمال الإنشائية الخاصة بمحطة دومة الجندل لطاقة الرياح، أول محطة من نوعها في السعودية والأكبر في الشرق الأوسط، بطاقة إنتاجية تبلغ أكثر من 400 ميجاوات.
وتم تكليف شركة «فيستاس» في يوليو 2019 بمهمة الهندسة والتوريد والبناء للمشروع الذي يقوده ائتلاف «إي دي إف رينوبلز» و«مصدر»، الشركتان البارزتان عالمياً في قطاع الطاقة المتجددة، وتتضمن مسؤوليات «فيستاس» توفير وتركيب 99 توربين رياح من طراز V150-4.2MW™ بقوة 4.2 ميجاوات لكل واحد منها، إلى جانب اتفاقية خدمة «إدارة المخرجات النشطة 4000» (AOM 4000) من أجل تشغيل وصيانة محطة طاقة الرياح لمدة عشرين (20) سنة.
وكان الأمير عبد العزيز بن سلمان، وزير الطاقة السعودي، والأمير فيصل بن نواف بن عبد العزيز، أمير منطقة الجوف، والسفير أوله موسبي، سفير مملكة الدنمارك لدى السعودية، السفير لودوفيك بويّ، سفير فرنسا لدى السعودية، وبرونو بينساسون، نائب الرئيس التنفيذي الأول لمجموعة «إي دي إف» والرئيس التنفيذي لشركة «إي دي إف رينوبلز»، وفواز المحرمي، المدير التنفيذي بالإنابة لإدارة الطاقة النظيفة في شركة «مصدر»، قاموا بزيارة ميدانية لموقع محطة دومة الجندل بمناسبة إنجاز نصف الأعمال الإنشائية في المشروع، واكتمال بناء نصف عدد توربينات الرياح من شركة «فيستاس».
وشركة «فيستاس» من أوائل الشركات في مجال طاقة الرياح في المملكة منذ عام 2013، وأقامت منذ ذلك الحين عدة برامج تدريبية وحملات لإنشاء أبراج قياس في المملكة، لتساهم في تحقيق هدف المملكة بالوصول إلى طاقة إنتاجية تبلغ 16 جيجاوات من طاقة الرياح بحلول عام 2030، وذلك من خلال عمل الشركة على إنشاء محطة دومة الجندل لطاقة الرياح. وستكون المحطة قادرة بعد استكمالها وبدء تشغيلها في عام 2022 على تزويد ما يصل إلى 70.000 منزل سعودي بالطاقة النظيفة، وستؤدي لتخفيض الانبعاثات الكربونية السنوية بمقدار 988.000 طن.
وقال محمد بوزيد، مدير عام «فيستاس» الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: مع تقدمنا التكنولوجي في مجال طاقة الرياح، نطمح للمساهمة مع مختلف الأطراف الرائدة في مجال الاستدامة من أجل إنشاء مركزٍ متقدّم للطاقة المتجددة في المملكة العربية السعودية والشرق الأوسط عموماً، ونعتقد أن محطة دومة الجندل لطاقة الرياح ستكون أول خطوة في تنويع قطاع الطاقة، وقطاع الطاقة المتجددة بشكل خاص، من خلال إضافة طاقة الرياح إلى باقة مصادر الطاقة المتوفرة، وخلق ثلاثة أضعاف فرص العمل للمواهب المحلية في هذا القطاع. فيما نبذل قصارى جهدنا لإتمام هذا المشروع بأقصى قدر ممكن من الجودة والأمان، نتطلع كذلك لتسريع مسيرة المملكة العربية السعودية إلى الريادة في التحول للطاقة النظيفة والاستدامة«.
موقع
وتقع محطة دومة الجندل في محافظة الجوف، على بعد 900 كيلومتر شمال الرياض، وتم تكليف مكتب تطوير مشاريع الطاقة المتجددة في وزارة الطاقة السعودية والصناعة والثروة المعدنية بهذا المشروع في يناير 2019، ويتضمن كذلك عقد شراء لعشرين عاماً مع الشركة السعودية لشراء الطاقة، التابعة للشركة السعودية للكهرباء المتخصصة في توليد وتوزيع الطاقة الكهربائية.
 
توربينات رياح
ووصلت توربينات الرياح البالغ عددها 99، مع مختلف مكوناتها، إلى ميناء ضبا في سبتمبر 2020، وتم نقلها إلى موقع دومة الجندل الذي يتم حالياً تجميعها وتركيبها فيه. وتتبع شركة»فيستاس) إلى جانب شركائها ومورديها مختلف معايير السلامة والجودة الملائمة في كافة مراحل النقل والإنشاء، وذلك لضمان حماية وصحة كافة موظفيها ومتعهديها، وأيضاً للحفاظ على سلامة توربينات الرياح بمختلف مكوناتها.

ائتلاف من شركتي «مصدر» و «إي دي إف رينوبلز» يطوّر محطة دومة الجندل

إنجاز 50% من إنشاءات أكبر محطة لطاقة الرياح في الشرق الأوسط بالسعودية

احتفلت وزارة الطاقة السعودية مؤخراً بإنجاز نصف الأعمال الإنشائية الخاصة بمحطة دومة الجندل لطاقة الرياح، أول محطة من نوعها في السعودية والأكبر في الشرق الأوسط، بطاقة إنتاجية تبلغ أكثر من 400 ميجاوات.

نتائج البحث عن: عقد إنشاءات