مشاريع ضخمة تنعش قطاع البناء في أبوظبي

أكد مسؤولون بقطاعي التمويل والعقار ومواطنون أن المشاريع الكبيرة المخطط تنفيذها لإسكان المواطنين ستنعش قطاع البناء والتشييد بإمارة أبوظبي لأكثر من ثلاث سنوات قادمة مشيرين إلى أن الإسكان يحظى بالأولوية المطلقة والأهمية القصوى في السياسات المنفذة بأبوظبي وبدولة الإمارات بوجه عام بهدف توفير احتياجات المواطنين من العيش في وحدات سكنية عصرية تتلاءم وخصائصهم السكانية وبيئتهم المحلية من حيث التصاميم العمرانية بما يوفر لهم الحياة الكريمة والاستقرار والرفاه الاجتماعي والمستقبل الآمن.

جاء ذلك على هامش «المعرض الأول لقروض الإسكان للمواطنين» الذي انطلقت فعالياته يوم أمس الأول برعاية سمو الشيخ طحنون بن زايد آل نهيان رئيس مجلس إدارة بنك الخليج الأول وينظمه بنك الخليج الأول بالشراكة مع شركة أبوظبي للتوزيع كشريك استراتيجي وبرعاية رئيسية من شركة جنرال ويختتم اليوم « الأربعاء » في مركز أبوظبي الوطني للمعارض (ادنيك).

وشهد المعرض في يوميه الأول والثاني إقبالا كبيرا من المواطنين الذين حرصوا على زيارة المعرض للاطلاع على الخدمات التي يقدمها أكثر من 100 عارض من المكاتب الاستشارية وموردي مواد البناء وشركات المقاولات والمتعهدين الثانويين في مجالات الكهرباء التمديدات الصحية التشطيبات والبناء حيث يعرضون أحـدث التصـاميم الهندسيـة والخدمات المتطورة في مجالات البناء.

تسهيلات

وقال أحمد علي الصايغ نائب رئيس مجلس إدارة بنك الخليج الأول لـ«البيان الاقتصادي» إن البنك يحرص منذ أن أسندت إليه في عام 2007 مهمة تمويل قروض المساكن الخاصة للمواطنين نيابة عن حكومة أبو ظبي حرص على تقديم كافة التسهيلات الممكنة للمواطنين لمقابلة الاحتياجات الاجتماعية لتوفير المسكن الملائم للمواطن وبتكلفة منخفضة تساعده على الاستقرار ومن ثم المساهمة الفعالة في تنمية الاقتصاد القومي من منطلق إدراك البنك بدوره الخدمي والاجتماعي إضافة إلى دوره كمؤسسة تجارية معرباً عن فخر بنك الخليج الأول بتوقيع اتفاقية تمويل قروض المساكن الخاصة للمواطنين.

وأكد أن بنك الخليج الأول قام خلال الفترة الماضية بزيادة منافذ تقديم خدمات تمويل قروض المساكن الخاصة للمواطنين وأصبحت تنتشر في كافة أنحاء إمارة أبوظبي بتخصيص فروع مستقلة لهذا الخدمات من خلال فريق عمل متكامل من المتخصصين في مجال الائتمان والهندسة لتيسير تنفيذ إجراءات التمويل والبناء وبدون أية تكلفة إضافية على المواطنين.

وقال إن البنك يلزم الشركات المنفذة لمشروعات المساكن الخاصة للمواطنين باتباع أعلى معايير الجودة وشروط الاستدامة سواء فيما يتعلق بالمواصفات الداخلية أو الخارجية للمساكن مشيراً إلى أن هذا النظام يشكل نموذجاً للشراكة الحقيقية والفعالة بين القطاعين العام والخاص لتيسير أفضل السبل للمواطنين للحصول على المسكن الملائم وكذلك دعم التفاعل والتعاون بين القطاعين العام والخاص بالدولة.

وأكد استعداد البنك دائماً لتقديم خدماته في مجال تنمية البنية التحتية ومقابلة الاحتياجات الاجتماعية مشيرا إلى أنه يمكن لأصحاب طلبات التمويل المعتمدة أسماؤهم مراجعة البنك للبدء في اتخاذ الإجراءات اللازمة حيث يقوم فريق عمل مؤهل ومتخصص بتوضيح كافة الخطوات والإجراءات الخاصة بعملية التمويل إلى المراجعين.

إقبال

وقال محمد المنصوري رئيس قروض الإسكان للمواطنين في بنك الخليج الأول إن المعرض يشهد إقبالاً كبيراً من المواطنين مشيراً إلى أن قسم قروض الإسكان بالبنك يضم أكثر من 60 موظفا يتوزعون على الإدارة الهندسية التي تضم طاقما هندسيا وإداريا متكاملاً يتولى المراجعة الفنية للتصاميم الهندسية وفتح المناقصات، إدارة تنفيذ المشاريع ،الإدارة المالية إدارة الائتمان وإدارة التحصيل وتم إنشاء فرع لهذا القسم في مدينة العين وآخر بالمنطقة الغربية بالإضافة لمدينة أبوظبي تتولى تقديم خدمات شاملة للمواطنين كل في منطقته الجغرافية وتضم قاعدة بيانات البنك 686 مكاتبا استشاريا مسجلة في فروعه بينما يبلغ عدد المقاولين المسجلين لدى فروع إدارة قروض الإسكان للمواطنين 4916 شركة مقاولات حيث يشارك عدد كبير من المكاتب الاستشارية والمقاولين في المعرض.

وحرص بنك الخليج الأول وشركة أصيل للتمويل الإسلامي وشركة دبي فيرست التابعتين له على تقديم الاستشارات والرد على استفسارات زوّار المعرض المهتمين بخدمات ومنتجات البنك الخاصة بقروض الإسكان للمواطنين، وذلك عبر الجناح الخاص به في المعرض وتعريف زوّار المعرض من خلال زيارتهم لجناح بنك الخليج الأول على مجموعة الخدمات والمنتجات المصرفية التي صممها البنك خصيصاً لتحقيق أحلام عملائه التي تضم إلى جانب قروض الإسكان للمواطنين خدمات إدارة الثروات عالمياً وخدمات الإقراض مقابل الأسهم التي تمكنهم من الحصول على تمويل قصير المدى مقابل الأسهم التي يملكونها؛ بالإضافة إلى حلول التمويل العقاري، برنامج الادخار الإماراتي، خدمة كونسيرج للنخبة، بطاقة وورلد إليت للخصم المباشر وغيرها من البرامج والمنتجات المبتكرة.

وبدأ نظام القروض الخاصة لمساكن المواطنين بإصدار القانون رقم (3) لعام 1990 وذلك لتقديم قروض ميسرة للمواطنين لإنشاء مساكن خاصة بهم وبشروط ميسرة دون فوائد على فترات زمنية طويلة، فيما أطلق مجلس التخطيط العمراني بأبوظبي في إطار استراتيجية أبوظبي حتى العام 2030 رؤية عصرية جديدة لإسكان المواطنين تقوم على مفهوم المجمعات السكنية الراقية المتكاملة كبديل لمفهوم المساكن الشعبية.

انتعاش

وأكد محمد الحوسني رئيس مجلس إدارة شركة ضمان للاستشارات الهندسية أن المشاريع الكبيرة المخطط تنفيذها لإسكان المواطنين خلال المرحلة المقبلة من شأنها زيادة الانتعاش بالقطاع العقاري بإمارة أبوظبي مشيرا إلى أن هذه المشروعات تتميز باستمراريتها مما ينعكس إيجابياً على أنشطة مكاتب الاستشارات الهندسية والمقاولين وقطاع إنتاج وتجارة مواد البناء والقطاعات المرتبطة بها.

وقال الحوسني إن شركة ضمان للاستشارات الهندسية تقوم بتقديم الاستشارات الخاصة بنحو 65 مشروعا سكنيا للمواطنين بتكلفة تقدر بنحو 130 مليون درهم.

من جانبه قال خالد بن عمر بن العاص مدير عام المجموعة العربية للصناعات الجبسية والديكورات إن قطاع التشييد والبناء بإمارة أبوظبي دخل مرحلة انتعاش جديدة يتوقع أن تستمر لسنوات قادمة مؤكداً أن مشاريع إسكان المواطنين والبنية التحتية والخدمات الخاصة بها تعتبر من قوى الدفع الرئيسية لانعاش القطاع العقاري وقطاع التمويل.

أما مطر المهيري مدير تسويق مواد البناء بشركة أركان فأكد أن مشاريع إسكان المواطنين والبنية التحتية والخدمات الخاصة بها تستحوذ على حوالي 85 % من إجمالي مبيعات منتجات الشركة في إمارة أبوظبي مقدراً حجم النمو بقطاع البناء والتشييد بالإمارة خلال العام الحالي بما يتراوح بين 10 و15 % مقارنة بالعام الماضي.

تحقيق الاستقرار

أكد مواطنون زاروا المعرض أمس أن القيادة الحكيمة حريصة على توفير متطلبات الحياة الكريمة والسكن الملائم للمواطنين، مشيرين إلى أهمية مشاريع حكومة أبوظبي وبرامجها المختلفة في كل القطاعات، خصوصاً المرتبطة بتوفير السكن الملائم الذي يسهم مباشرة في تحقيق الاستقرار الاجتماعي لهم ولعائلاتهم.

وأشاروا إلى أن المبادرات الحكومية المتنوعة في هذا المجال، تعبر عن الحرص على توفير الحياة الكريمة لكافة فئات المجتمع، خصوصاً فئة الشباب، ما يسهم وفي رفد جهود التنمية في الوطن والتفاعل مع قضايا وهموم المجتمع.

تابعوا البيان الاقتصادي عبر غوغل نيوز