<div data-empty="false">يواصل القطاع العقاري في إمارة الشارقة تأكيد متانته وتماسكه، مدفوعاً بثقة المستثمرين وجاذبية البيئة الاستثمارية في الإمارة، حيث شهد خلال النصف الأول من عام 2026 أداءً قوياً ونشاطاً لافتاً. فقد بلغ حجم التداولات العقارية نحو 29.5 مليار درهم، بنسبة نمو 9.3% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، كما أنجزت دائرة التسجيل العقاري 59460 معاملة، في مؤشر واضح على استمرار الزخم والنشاط الذي يشهده السوق العقاري في الإمارة.</div><h2>ثقة متزايدة</h2><div data-empty="false">وقال عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة: إن النتائج التي حققها القطاع العقاري خلال النصف الأول من عام 2026 تعكس قوة السوق العقاري في الإمارة واستمرار مسيرة نموه، مؤكداً أن الارتفاع في حجم التداولات وعدد المعاملات يجسد تنامي ثقة المستثمرين، ويعكس كفاءة المنظومة العقارية وقدرتها على مواكبة المتغيرات الاقتصادية واستقطاب الاستثمارات النوعية، بما يعزز مساهمة القطاع في دعم التنمية الاقتصادية المستدامة في الإمارة.</div><h2>معاملات البيع</h2><div data-empty="false">وصل إجمالي معاملات البيع بمختلف أنواعها (البيع وبيع المنفعة وعقود البيع المبدئية) في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من 2026 إلى 16426 معاملة متوزعة على 202 منطقة وبمساحة 85 مليون قدم مربع، بنسبة نمو بلغت 4.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام 2025، والتي بلغ عددها 15.686 معاملة.</div><div data-empty="false">بالنسبة لأعلى المناطق بالإمارة في عدد المعاملات وقيمة التداول فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بـ 2385 معاملة بقيمة تداول 2.8 مليار درهم، تلتها منطقة البليدة 2171 معاملة بقيمة تداول 1.4 مليار درهم، ثم منطقة الخان بعدد 1077 معاملة وبقيمة بلغت نحو 1.3 مليار درهم.</div><div data-empty="false">وفي تصنيف العقارات في معاملات البيع خلال النصف الأول من عام 2026، استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بـ 82.2% من إجمالي معاملات البيع وبعدد 13501، تلتها العقارات الصناعية بـ 1969 معاملة وبنسبة وصلت إلى 12%، وجاءت العقارات التجارية ثالثاً بـ 937 معاملة بنسبة 5.7%، وأخيراً العقارات الزراعية بـ 19 معاملة، وبنسبة بلغت 0.1%. كما بلغ عدد معاملات الرهن أثناء النصف الأول 2.590 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 7.6 مليارات درهم.</div><div data-empty="false">تم تسجيل 11 مشروعاً عقارياً جديداً في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من عام 2026، توزعت على عدد من المناطق الحيوية في الإمارة، مثل أم فنين، وتجارية مويلح، والرقيبة، وحي حوشي، والصجعة الصناعية. وشملت المشاريع مجمعات وأبراجاً ومشروعات متعددة الاستخدامات بتصنيفات سكنية وتجارية وصناعية، في انعكاس واضح لاستمرار التوسع العمراني وتنوع المشروعات التطويرية التي تشهدها الإمارة. كما ارتفع عدد المشاريع العقارية الحاصلة على موافقة البيع بنظام التملك لغير المواطنين والخليجيين لتبلغ 50 مشروعاً منذ صدور قرار المجلس التنفيذي رقم (30) لسنة 2022 بشأن تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة، منها 6 مشاريع حصلت على الموافقة خلال النصف الأول من عام 2026، بما يعكس استمرار توسع قاعدة المشاريع المؤهلة للتملك، ويعزز جاذبية السوق العقاري في الإمارة أمام المستثمرين من مختلف الجنسيات.</div><h2>121 جنسية</h2><div data-empty="false">استقطب القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من عام 2026 مستثمرين من 121 جنسية من مختلف أنحاء العالم، في مؤشر يعكس تنوع قاعدة المستثمرين والثقة المتنامية بالبيئة الاستثمارية في الإمارة. وبلغت قيمة استثمارات مواطني دولة الإمارات نحو 14.9 مليار درهم بواقع 22599 عقاراً، فيما سجلت استثمارات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي باستثناء الإماراتيين نحو 1.4 مليار درهم عبر 924 عقاراً. كما بلغت استثمارات المواطنين العرب نحو 5 مليارات درهم بواقع 4.449 عقاراً، في حين وصلت استثمارات مواطني الدول الأخرى إلى نحو 8.2 مليارات درهم من خلال 4.264 عقاراً، بما يؤكد المكانة المتنامية للشارقة كوجهة عقارية جاذبة للاستثمارات المحلية والدولية.</div><div data-empty="false">وبحسب عدد العقارات المتداولة خلال النصف الأول من عام 2026، تصدر المستثمرون الإماراتيون بإجمالي 22599 عقاراً، تلاهم المستثمرون من الجنسية الهندية بـ 1657 عقاراً، ثم المستثمرون السوريون بـ 1.163 عقاراً، وجاء المستثمرون الأردنيون في المرتبة التالية بـ 670 عقاراً، يليهم المستثمرون العراقيون بـ 668 عقاراً، والمصريون بـ 662 عقاراً، بما يعكس اتساع قاعدة المتعاملين في السوق العقاري واستمرار جاذبية الشارقة للمستثمرين من مختلف الجنسيات.</div>

دائرة التسجيل العقاري تنجز 59460 معاملة

29.5 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة خلال النصف الأول بنمو 9.3%

البيانواصل القطاع العقاري في إمارة الشارقة أداءه القوي خلال الربع الأول من عام 2026، محققاً نمواً ملحوظاً في حجم التداولات وإجمالي المعاملات، رغم التحديات التي تشهدها المنطقة. إذ بلغ إجمالي التداولات العقارية 18.5 مليار درهم، مقارنة بـ13.2 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من عام 2025، بنسبة نمو بلغت 40.7 %، في مؤشر يعكس متانة القطاع وتزايد ثقة المستثمرين.وكشفت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة ارتفاع إجمالي عدد المعاملات العقارية المنفذة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 29235 معاملة، بنسبة نمو بلغت 18.9 % مقارنةً بالعام السابق، حيث ارتفعت معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك إلى 11354 معاملة، ومعاملات سندات الملكية إلى 10557 معاملة، فيما سجلت عقود البيع المبدئية 5386 عقداً، ومعاملات الرهن 1045 معاملة بقيمة بلغت 4.1 مليارات درهم، ومعاملات التثمين 879 معاملة، ما يعكس استمرار النمو المستدام للقطاع العقاري في الإمارة.وشهدت معاملات البيع خلال الربع الأول من عام 2026 أداءً غير مسبوق، حيث بلغ عددها 9978 معاملة، مسجلة نمواً بنسبة 22.8 %، مقارنة بذات الفترة من عام 2025، مدفوعة بزيادة الإقبال على الوحدات السكنية لأغراض السكن والاستثمار، وارتفاع العائد الإيجاري، إلى جانب استقرار الأسعار وتنوع المشاريع العقارية وخيارات التمويل المتاحة. وبلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول من العام الجاري، 14.3 مليار درهم متوزعة على 172 منطقة وبمساحة 53.5 مليون قدم مربعة.بالنسبة لأعلى المناطق من حيث عدد معاملات البيع فقد تصدرت منطقة البليدة بـ1497 معاملة بقيمة تداول 1.1 مليار درهم، تلتها منطقة تجارية مويلح بـ1246معاملة بقيمة تداول 1.7 مليار درهم، ثم منطقة الخان بعدد 711 معاملة.<h2>العقارات السكنية</h2>فيما يتعلق بمعاملات البيع بحسب تصنيف العقار خلال الربع الأول من عام 2026، استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بـ 7781 معاملة بنسبة وصلت إلى 78 % من إجمالي معاملات البيع، تلتها العقارات الصناعية بـ 1239 معاملة وبنسبة وصلت إلى 12.4 %، وجاءت العقارات التجارية ثالثاً بـ 639 معاملة بنسبة 6.4 %، وأخيراً العقارات الزراعية بـ 319 معاملة، وبنسبة بلغت 3.2 %. جاذبية السوق أكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن القطاع العقاري في الإمارة يواصل نموه المتسارع رغم الظروف الراهنة، مدعوماً بثقة المستثمرين وبيئة تشريعية مواكبة، ما يعكس نجاح الخطط الاستراتيجية ويعزز جاذبية السوق للاستثمارات طويلة الأجل.وأضاف الشامسي أن التحول الرقمي والخدمات الذكية أسهما في تسريع الإجراءات ورفع كفاءة المعاملات، مما انعكس إيجاباً على تجربة المتعاملين، وعزز مكانة الشارقة كأحد أبرز الأسواق العقارية في الدولة والمنطقة.<h2>7 مشاريع</h2>شهد الربع الأول من عام 2026 تسجيل 7 مشاريع عقارية جديدة في إمارة الشارقة، وتنوعت لتشمل مختلف القطاعات العقارية السكنية والصناعية والتجارية. كما تمت الموافقة على 47 مشروعاً في الإمارة لتملك غير المواطنين والخليجيين منذ صدور قرار المجلس التنفيذي رقم (30) لعام 2022 بشأن تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة، منها 3 مشاريع حصلت على الموافقة في الربع الأول من عام 2026.وشهدت إمارة الشارقة خلال الربع الأول من عام 2026 زيادة ملحوظة في تنوع الجنسيات المستثمرة في القطاع العقاري، حيث بلغ عدد الجنسيات المستثمرة 113 جنسية، مقارنة بـ97 جنسية في عام 2025. كما ارتفع عدد العقارات التي تداول عليها مستثمرون من مختلف الجنسيات إلى 15,926 عقاراً، مقابل 11,852عقاراً خلال الفترة نفسها من العام السابق، ما يعكس اتساع قاعدة المستثمرين ويعزز جاذبية السوق العقاري بالإمارة.وشكلت استثمارات مواطني الإمارات من إجمالي التداول النقدي حوالي 9 مليارات درهم بواقع 10099 عقاراً، أما مواطنو دول مجلس التعاون فقد بلغت استثماراتهم 0.8 مليار درهم بواقع 502 عقار، فيما بلغت استثمارات المواطنين العرب 3.4 مليارات درهم بواقع 2692 عقاراً، بينما حققت استثمارات مواطني الدول الأخرى 5.3 مليارات درهم بواقع 2,633 عقاراً.

29235 معاملة عقارية بنمو سنوى 18.9 %

18.5 مليار درهم إجمالي التداولات العقارية في الشارقة خلال الربع الأول

<div data-empty="false">سجل القطاع العقاري في إمارة الشارقة قفزة استثنائية خلال يوليو الماضي، محققاً أعلى قيمة تداولات شهرية منذ بداية 2025، بإجمالي 7.5 مليارات درهم، فيما بلغ عدد المعاملات العقارية المنفذة 11.377 معاملة، بينما تجاوز إجمالي المساحات المتداولة في عمليات البيع 23.2 مليون قدم مربع، بحسب تقرير حركة التداولات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.</div><div data-empty="false">وشملت معاملات البيع في يوليو 114 منطقة داخل الإمارة، ما يؤكد اتساع الرقعة الجغرافية للنشاط العقاري، وتوزع الطلب على مناطق متعددة.</div><div data-empty="false">11.377 معاملة عقارية</div><div data-empty="false">وتم تنفيذ 11.377 معاملة عقارية، شكلت معاملات البيع منها 1.503 معاملات بنحو 13.2%، كما تم تسجيل 593 معاملة رهن بحصة 5.2% من إجمالي المعاملات، وبقيمة 2.8 مليار درهم.</div><div data-empty="false">وبلغ عدد العقود المبدئية 1.134 معاملة بنسبة 10%، في حين تم إصدار 4.682 معاملة لسندات الملكية بنسبة 41.1% من إجمالي عدد المعاملات، كما سجلت شهادات الإفادة عن الأملاك 3.465 معاملة بنسبة 30.5%، ما يؤكد استمرارية تسجيل ونقل الملكيات ضمن سوق يتمتع بالشفافية والتنظيم.</div><div data-empty="false">وجرت معاملات البيع في 114 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 857 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الوحدات المفرزة إلى 332 معاملة، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 312 معاملة، وأراضي قيد الإنشاء عدد 2 معاملة.</div><div data-empty="false">وتصدرت منطقة «عرقوب الصناعية» قائمة أعلى الصفقات العقارية في الشارقة خلال يوليو، حيث تم إبرام صفقة بقيمة 251.8 مليون درهم على أرض كما شهدت منطقة «الممزر» تسجيل أعلى معاملة رهن عقاري خلال الشهر ذاته، إذ بلغت قيمة الرهن 135 مليون درهم على أرض.</div><div data-empty="false">منطقة تلال</div><div data-empty="false">وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1.338 معاملة، وتصدرت منطقة «السحمة» قائمة أعلى المناطق في عدد معاملات البيع بـ 206 معاملات، تلتها منطقة «مويلح التجارية» بـ 200 معاملة، ثم منطقة «تلال» بـ 186 معاملة، ومنطقة «المطرق» بـ 155 معاملة.</div><div data-empty="false">ومن حيث المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، تصدرت منطقة «تلال» بقيمة تداول وصلت إلى 467.9 مليون درهم، تلتها منطقة «مويلح التجارية» بـ 340.8 مليون درهم، ثم منطقة «الصجعة الصناعية» بـ 318.3 مليون درهم، ثم منطقة «عرقوب الصناعية» بـ 316.7 مليون درهم.</div><div data-empty="false">وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 134 معاملة، تركزت أغلبها في منطقة «الصناعية 1» بواقع 31 معاملة، أما من حيث حجم التداول النقدي فتصدرت منطقة البليدة بـ 60.2 مليون درهم.</div><div data-empty="false">وفي مدينة خورفكان، نفذت 13 معاملة بيع، تصدرتها مناطق «حي الحراي الصناعية» بـ 5 معاملات، بينما جاءت منطقة «حي الزبارة» كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 1.5 مليون درهم.</div><div data-empty="false">وفي مدينة كلباء، جرت 16 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «البحائص» بـ 4 معاملات، والتي كانت أيضاً الأعلى في حجم التداول النقدي بقيمة 3.3 ملايين درهم.</div>

7.5 مليارات درهم تداولات عقارات الشارقة في يوليو

أطلقت وزارة البيئة وجودة الحياة، الجزائرية, النسخة المحلية  من مشروع الحوكمة المناخية 2"، في إطار دعم تنفيذ اتفاقية باريس للمناخ، بالشراكة مع عدد من الهيئات الدولية وفقا  لوكالة الأنباء الجزائرية .يهدف مشروع “الحوكمة المناخية 2" و الممول من طرف الاتحاد الأوروبي والوزارة الفدرالية الألمانية للتعاون الاقتصادي والتنمية, إلى دعم تنفيذ اتفاقية باريس للمناخ في الجزائر من خلال تعزيز القدرات الوطنية للحد من انبعاثات الغازات الدفيئة, وتطوير آليات التكيف مع الآثار السلبية للتغيرات المناخية.ويرتكز اعلى خمسة محاور رئيسية تشمل : الحوكمة المناخية, التكيف مع التغيرات المناخية, التخفيف من الانبعاثات, التمويل المناخي والمقاربة الإقليمية, من خلال تشجيع المبادرات النسائية في مجال الاقتصاد الأخضر وتعزيز دور المجتمع المدني والبحث العلمي.و أكدت وزيرة البيئة وجودة الحياة, نجيبة جيلالي :أن إطلاق هذا المشروع يمثل "مرحلة جديدة من التزام الجزائر بقضايا المناخ والبيئة", معتبرة إياه "لبنة إضافية" في مسار الانتقال البيئي الذي تبنته الجزائر كخيار استراتيجي, انسجاما مع التزاماتها الدولية, وعلى رأسها اتفاقية باريس.وذكرت أن المرحلة الأولى من المشروع، والتي تم خلالها إعداد مخططات مناخ محلية في عدد من الولايات, شكلت تجربة "واعدة وناجحة" أسهمت في تمكين الفاعلين المحليين من دمج البعد المناخي في السياسات العمومية.وأوضحت أن المرحلة الجديدة ستركز على خمس ولايات نموذجية هي : البليدة, الشلف, الجلفة, قالمة, وتيسمسيلت  كون ان المشروع يعد أداة لتجسيد السياسة الوطنية في مجال حماية البيئة وتحقيق التنمية المستدامة, مضيفة أنه يشكل رافعة لتحسين مستوى المعيشة من خلال دعم الجماعات المحلية وتعزيز مشاركة النساء والشباب.من جهته, أكد وزير اقتصاد المعرفة والمؤسسات الناشئة, السيد نور الدين واضح, على البعد الاقتصادي للبيئة, من خلال إشراك المؤسسات المصغرة والناشئة في المشاريع البيئية, مشيرا إلى أن الابتكار والتكنولوجيا يمثلان ركيزة لتحسين جودة الحياة وخلق القيمة المضافة للاقتصاد الوطني.أما السفير الألماني, السيد جورج فلسهايم, فأعرب عن ارتياحه للشراكة القائمة بين الجزائر وألمانيا في مجال البيئة, مجددا التزام بلاده بمواصلة دعم جهود الجزائر في مواجهة تحديات التغير المناخي.وبدوره, شدد سفير الاتحاد الأوروبي, السيد ديغو ميادو, على أهمية المشروع في تقليص انبعاثات الغازات الدفيئة, داعيا إلى تكثيف التنسيق وتوحيد الجهود لتحقيق الأهداف المناخية المشتركة.

في إطار تنفيذ اتفاقية باريس للمناخ، بالشراكة مع الهيئات الدولي

الجزائر "تطلق النسخة المحلية من "الحوكمة المناخية 2"

بلغ حجم تداولات القطاع العقاري في الشارقة 13.2 مليار درهم خلال الربع الأول 2025 بنمو 31.9 %، مقارنة بنفس الفترة من 2024 والتي بلغ فيها حجم التداولات 10 مليارات درهم، فيما وصل عدد المعاملات التي نفذتها الدائرة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 24597 معاملة، بنمو 4.8 % مقارنة بنفس الفترة من 2024، والتي بلغت معاملاتها 23478 معاملة.ويعكس هذا النمو القوي في الأداء العقاري تنامي الثقة بالبيئة الاستثمارية في الشارقة، والتي تجمع بين الاستقرار الاقتصادي والتشريعات المحفّزة للمستثمرين. ويؤكد تنوع الجنسيات المستثمرة مدى الجاذبية التي يتمتع بها القطاع العقاري في الإمارة، سواء من حيث التنوع في الفرص المتاحة أو البنية التحتية المتطورة التي تواكب تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين.وأكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن القفزات النوعية التي يشهدها القطاع العقاري في الإمارة تُعد ركيزة أساسية في مسيرة النمو الاقتصادي الشامل والمتوازن، الذي تقوده الشارقة بخطى ثابتة.وأضاف، أن الشارقة تواصل ترسيخ مكانتها كمركز اقتصادي مزدهر، من خلال اقتصاد متنوع ومناخ استثماري محفّز، إلى جانب بنية تشريعية قوية تضمن حماية الحقوق وتعزز ثقة المستثمرين. وقد كان لهذا التوجه دورٌ فاعل في ازدهار مشروعات التنمية العمرانية بمختلف استخداماتها، ما ساهم في دفع عجلة النمو العقاري بوتيرة متسارعة.وأشار إلى أن الأداء المميز للقطاع العقاري في الإمارة يعكس بوضوح تنافسية السوق العقاري وجاذبيته، حيث أثبتت الإحصائيات الأخيرة قدرة هذا القطاع على استقطاب شريحة واسعة من المستثمرين والمطورين، ما يعزز فرص التملك والسكن والاستثمار.ووصل إجمالي معاملات البيع بمختلف أنواعها (سندات الملكية وبيع المنفعة وعقود البيع المبدئية) حسب المناطق في الشارقة خلال الربع الأول إلى 8123 معاملة، بنسبة نمو 32.2 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2024، والتي بلغ عددها 6146 معاملة. وبلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول من العام الجاري، 10.7 مليارات درهم متوزعة على 169 منطقة وبمساحة 46 مليون قدم مربعة.وبالنسبة لأعلى المناطق في عدد المعاملات فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بـ1787 معاملة بقيمة تداول 1.9 مليار درهم، تلتها منطقة البليدة 902 معاملة بقيمة تداول 851 مليون درهم، ثم منطقة الخان بعدد 536 معاملة وبقيمة 665 مليون درهم.من جانب آخر، نظمت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة الملتقى السنوي الثالث عشر في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات، وذلك لتكريم شركائها الاستراتيجيين والمتعاونين معها وموظفيها المتميزين، وبالإضافة إلى كافة الداعمين لمبادراتها وفعالياتها وأنشطتها في الإمارة الباسمة.وفي مستهل حفل التكريم رحب عبدالعزيز الشامسي بالحضور، مؤكداً أن التميّز لا يأتي صدفة، بل هو حصيلة إخلاص في العمل ورؤية واضحة لمستقبل مزدهر، وأن هذا التكريم يأتي في إطار تعزيز الشراكة المستدامة بين الدائرة وشركائها في سبيل خدمة القطاع العقاري بالشارقة.وقال: «كان 2024 عاماً استثنائياً، ليس فقط في حجم التداولات والمعاملات، بل في نوعية هذا النشاط، واتساع قاعدة المستثمرين، وتنوّع المشاريع العقارية. ويمكن أن نُعزي هذا الازدهار إلى مجموعة من العوامل الجوهرية، في مقدّمتها: استمرار الدعم الحكومي المباشر للقطاع العقاري، والبيئة الاقتصادية المستقرة التي تتمتع بها الإمارة، والقرارات المحفزة التي سمحت بتملك العقارات لغير المواطنين والخليجيين، إلى جانب وفرة المشاريع التطويرية الكبرى في مختلف المناطق، والتي جاءت منسجمة مع احتياجات السوق المحلي والإقليمي».

13.2 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة في الربع الأول بنمو 31.9 %

سجلت تداولات القطاع العقاري في الشارقة 13.2 مليار درهم خلال الربع الأول بنمو 31.9% مقارنة بالفترة نفسها من 2024 والتي بلغت 10 مليارات درهم ووصل عدد المعاملات التي نفذتها الدائرة إلى 24,597 معاملة، بنمو 4.8% مقارنة بالفترة نفسها 2024 والتي بلغت 23,478 معاملة.مكانة عالميةوأكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن القفزات النوعية التي يشهدها القطاع العقاري في الإمارة تُعد ركيزة أساسية في مسيرة النمو الاقتصادي الشامل والمتوازن، الذي تقوده الشارقة بخطى ثابتة، بفضل التوجيهات السديدة لصاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، والمتابعة الحثيثة لسمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي، والتي وضعت الشارقة على خريطة الاستثمار العقاري الإقليمي والدولي».وبلغ إجمالي معاملات البيع (سندات الملكية وبيع المنفعة وعقود البيع المبدئية) حسب المناطق بالربع الأول 8,123 معاملة، بنمو 32.2% مقارنة بالفترة نفسها من 2024 والتي سجلت 6,146 معاملة وبلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول 10.7 مليارات درهم موزعة على 169 منطقة وبمساحة 46 مليون قدم مربعة.وبالنسبة لأعلى المناطق في عدد المعاملات تصدرت مويلح التجارية بـ1,787 معاملة بقيمة تداول 1.9 مليار درهم، تلتها البليدة 902 معاملة بقيمة تداول 851 مليون درهم، ثم منطقة الخان بعدد 536 معاملة وبقيمة 665 مليون درهم.المعاملات السكنيةبتصنيف العقارات في معاملات البيع خلال الربع الأول استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بإجمالي 2,894 معاملة تشكل 78.9% من عدد المعاملات الكلي، تلتها العقارات الصناعية بـ477 معاملة بنسبة 13%، وجاءت العقارات التجارية ثالثاً بـ259 معاملة بنسبة 7.1%، وأخيراً العقارات الزراعية بـ39 معاملة، وبنسبة 1%.وسجلت معاملات الرهن أثناء الربع الأول،1,417 معاملة بقيمة إجمالية 2.4 مليار درهم، عبر 21 جهة تمويل. وبالنسبة لأعلى المناطق من حيث عدد معاملات الرهن فتصدرت منطقة «أم فنين» بـ113 معاملة بقيمة بلغت 170.6 مليون درهم، تلتها «مويلح التجارية» بـ66 معاملة بقيمة بلغت 246.5 مليون درهم، ثم منطقة «الحمرية (غرب)» بـ65 معاملة بقيمة 158.6 مليون درهم، ومنطقة «الصجعة – الصناعية» بـ60 معاملة بقيمة وصلت إلى 148.2 مليار درهم.4 مشاريع جديدةوتم تسجيل 4 مشاريع عقارية جديدة في الشارقة خلال الربع الأول من العام الجاري جميعها مجمعات سكنية في مناطق مويلح التجارية و«الطي» و«الطي غرب».وتعامل مستثمرون من 97 جنسية مع عقارات الشارقة حيث شكّلت استثمارات مواطني الإمارات حوالي 5.2 مليارات درهم من إجمالي التداول النقدي تشكل 39.8% من الإجمالي، وأما الخليجيون فقد جاءت استثماراتهم بقيمة 509.8 ملايين درهم وبنسبة 3.9%، بينما ارتفعت استثمارات المواطنين العرب إلى 3 مليارات درهم وبما يعادل 22.3%، وحققت استثمارات مواطني الدول الأخرى ارتفاعاً قياسياً والتي سجلت 4.5 مليارات درهم وهي تشكل 34% من قيمة الاستثمارات.وشهدت الشارقة زيادة ملحوظة في عدد المستثمرين من الجنسيات الأخرى وبلغ عددهم 3,725 بنهاية الربع الأول بنمو 25.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغ عدد العقارات المتداولة من الجنسيات الأخرى 3,951 عقاراً بنمو 25.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.وبحسب عدد العقارات المتداولة، تصدر المستثمرون الإماراتيون القائمة بـ7,198 عقاراً، يليهم المستثمرون من الهند بـ796 عقاراً، ثم السوريون بـ502 عقار. تلاهم المستثمرون من مصر بـ391 عقاراً، والعراق بـ318 عقاراً، ثم الأردن بـ303 عقارات.

13.2 ملياراً تداولات العقارات في الشارقة الربع الأول بنمو 31.9%

تعرّف العربية بلادة العقل بأنها ثقل الفهم، وركود الذهن، وضعف الذكاء.. ولكن لماذا كان هناك عقل بليد؟
العقل في تعريفه هو وحدة الخبرة والدماغ، فهذا العضو الذي اسمه الدماغ ذو قابلية لاستقبال الخبرة البشرية الحسية والإدراكية واللغة والأفكار والمعتقدات والمعارف وتحويل كل هذا إلى عقل يفكر.
ولهذا، فالتفاوت بين الناس من حيث التفكير، أو الذكاء، تفاوت في بنية العقل وتكوينه وتكونه التاريخي.. ولهذا أيضاً فإن الفلاسفة والإنتروبولوجيون عندما يتحدثون عن عقل عربي وعقل أوروبي وعقل مدني وعقل قروي وعقل بدائي إلخ، فإنهم يتحدثون عن التكوين التاريخي للعقل. وقس على ذلك الفروق الفردية بين من ينتمون إلى مجتمع واحد، فالعقل الفردي الذي يمتلك عبر التعلم في مراحله المختلفة المعرفة وعدد أكبر من المفاهيم المعرفية النظرية والعلمية، فهو قادر على التفكير على نحو أفضل من فاقد هذه المفاهيم.. فالاختلاف بين هذا الفرد أو ذاك راجع إلى هذا. دون أن ننكر الموهبة التي تعود إلى الفطرة، والتي إذا ما وجدت شرط إظهارها وتطورها فإنها تخلق المبدع.
ولكن القول بالتفاوت العرقي - العنصري قول فيه حماقة، فقابلية الدماغ لاكتساب المعرفة وتكوين العقل واحدة عند جميع البشر، وما الاختلاف في العادات والقيم والذهنيات إلا ثمرة التاريخ.
إذا كان العقل هو ذا وهو كذلك فإن العقل البليد هو وليد البنية التي أنتجته من جهة، أو وليد الفطرة الدماغية، أو وليد الأمرين معاً.
ولعمري فإن خطر العقل الفردي البليد خطر لا يذكر أمام خطر الجماعات البليدة.
لأن خطر العقل الفردي البليد خطر محصور في نطاق ضيق جداً، فيما خطر الجماعات ذات العقل البليد خطر قد يطال المجتمع كله إذا ما توافرت للجماعات ذات العقل البليد السلطة الخطابية والاجتماعية والسياسية.
والعقل البليد ينتج خطاباً بليداً، وإجابات بليدة عن أسئلة صحيحة أو يطرح أسئلة خاطئة لفهم واقعة موضوعية.
وأسطع مظهر من مظاهر بلادة العقل في حقل التفكير توسل الإجابة عن أسئلة الواقع المعيش بترديد أقوال سبق أن صدرت عن عقل قديم أوروبياً كان أم محلياً عن واقع عاشوه.. ولهذا ترى كثيراً من الباحثين عن أجوبة الواقع يعودون إلى ما مضى من قول، وهؤلاء رهط من العنعنيين.. فالحداثي الذي يجيبك عنعنة لا يختلف عن الأصولي الذي لا يستطيع أن يفكر خارج العنعنة. ويبدو لي أن العنعنة ذهنية البلداء الذين ولدوا في ثقافة بليدة وكبروا فيها. الأقلام العنعنية هي الأقلام المثقلة بالصدأ. إن العقول التي تفكر والأقلام التي تكتب وهي مثقلة بصدأ الماضي، وتملأ الورق بهذا الصدأ وبما قيل حول التصورات الأسطورية بلغة العنعنة التي ترتدي قناع الحقيقة المطلقة ليست سوى اعتداء أشر على ماهية العقل بوصفه سيرورة لا تتوقف من القطائع المعرفية التي لا تعرف بدورها التوقف، وتجربة من الأخطاء التي تمدنا بطاقة لا تنفد في بحثنا عن الحقيقة، الحقيقة بوصفها تاريخاً مستمراً من ثمار التفكير والمعرفة. وفي هذا الإطار يبرز دور الفلسفة بوصفها عقلاً طليقاً تتوسل الحقيقة فقط، ولهذا فإن الفلسفة شجاعة التفكير العقلي على غير غرار وليس الدراية بمن فكروا فلسفياً وترديد ما قالوه، بل هي اجتراح المفاهيم الدالة على الواقع والوقائع. ولعمري بأن أبغض الحلال عند الفلسفة هو التقليد. إنها الدفاع عن العقل الوقاد المبدع لكل ما هو جديد في الحياة ومن أجل الإنسان.
كما تبرز أهمية العلوم الإنسانية التي تحفر في ما وراء الظواهر لفهمها، وتحدد الاحتمالات والمسكنات التي تساعد على تكوين صورة للمستقبل.
فضلاً عن ذلك فإن دور العلم والبحث العلمي أحد أهم سبل التحرر من العقل البليد، فالعلم ليس مجرد معرفة تحولت إلى تقنية، بل العلم يخلق بدوره الوعي العلمي الذي يحرر العقل من اللا موضوعية.

اتجاهات

Opinions

مقالات

Articles

العقل البليد

تعرّف العربية بلادة العقل بأنها ثقل الفهم، وركود الذهن، وضعف الذكاء.. ولكن لماذا كان هناك عقل بليد؟

بدأت شركة «أساس العقارية» تنفيذ أعمال الطرق لمشروع «أراضي البليدة» السكني والتجاري بتكلفة إجمالية تبلغ 98 مليون درهم.
وأعلنت الشركة، وهي الذراع العقارية لمصرف الشارقة الإسلامي، إطلاق باقة جديدة وتسهيلات مرنه للسداد في حال شراء مجموعة من الأراضي بالمشروع الذي يقع على شارع مليحة، بالقرب من ضاحية السيوح السكنية بالشارقة، ويتيح التملك الحر للجنسيات العربية.
وقال المهندس أحمد الأميري، مدير عام شركة «أساس العقارية»: إن مقاول المشروع باشر بتنفيذ أعمال الطرق في المشروع، مشيراً إلى توفير حلول مرنة تواكب المتطلبات الحالية في قطاع التطوير العقاري.

الاقتصادي

Economy

اقتصاد الإمارات

«أساس» تبدأ أعمال الطرق بمشروع «أراضي البليدة» في الشارقة

target3159109455387095238.jpg

وطنٌ يرفُّ هوىً إلى شُبّانه
كالروضِ رِقّتُه على رَيْحانه
همْ نَظْمُ حِلْيته وجوهرُ عِقده
والعقدُ قيمتُه يتيمُ جُمانه
يرجو الربيعَ بهم ويأملُ دولةً
من حُسنه ومن اعتدال زمانه
مَنْ غاب منهم لم يغبْ عن سمعه
وضميره وفؤاده ولسانه
هذه قطعة من روائع أمير الشعراء أحمد شوقي في التنويه بقيمة الشباب وأنهم عماد الأوطان، لعلها تكون مناسبة للحديث عن قيمة الشباب في فكر صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، اللذين عبّرا عن حفاوتهما البالغة بالشباب بمناسبة اليوم الدولي للشباب، وكتبا على مواقع التواصل الاجتماعي كلمتين هما خير تعبير عن المكانة العالية الفريدة التي يحتلها شباب الوطن في قلب صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، اللذين يعرفان عن خبرة عميقة معنى انخراط الشباب في بناء الوطن حين أسهما ومنذ زمن بعيد في مسيرة بناء الدولة، والارتقاء بمنجزات الوطن.
«اليوم الدولي للشباب مناسبة نحتفي خلالها بالدور المهم للشباب في بناء مستقبل أفضل لبلدنا والعالم»، بهذه العبارة الأبوية العالية افتتح صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، هذه الكلمة، حيث أكد على عمق الاهتمام بالشباب الذين عبر العالم كله عن احترامه لهم وتثمين دورهم من خلال أجندته السنوية بتخصيص يوم دولي للشباب تأكيداً على القيمة الفريدة لهم داخل المجتمع، فجاءت كلمة صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان تنويهاً بالدور الفاعل للشباب في بناء الوطن أولاً، فضلاً عن الإسهام الثمين في بناء الحضارة الإنسانية، حيث ينخرط شباب الإمارات المتفتح في كثير من البرامج والمشاريع المتقدمة على المستوى الإنساني مما يؤكد عمق حضورهم، وأهمية دورهم في المشترك الإنساني في كافة مجالات الحياة لا سيّما في العلوم والفنون.
«يؤدي الشباب بطموحهم وعزيمتهم دوراً محورياً في تحقيق مستقبل أكثر استدامة وازدهاراً للجميع»، في هذا المقطع من كلام صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان تأكيد على الدور الحيوي الذي ينهض الشباب بأعبائه من خلال الطموح المتوقد والعزيمة الماضية اللذين هما وقود كل حركة في الحياة، وصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان قائد نافذ البصيرة في شحذ الهمم وإذكاء نار العزيمة في نفوس الشباب، وهو دائم الحرص على غرس الشعور العميق بالثقة في نفوس أبنائه في جميع المواقف التي يلتقي فيها بالشباب، لأن ما يؤديه الشباب من جهد هو الضمانة القوية لتحقيق المستقبل المزدهر والتنمية المستدامة للوطن الذي يستحق هذه الجهود المباركة من أبنائه الذين يؤدون واجبهم ضمن شعور عميق بالحب والانتماء والحب الصادق لهذا الوطن الحبيب.
«دولة الإمارات ماضية في الاستثمار في الشباب وتمكينهم لدفع عجلة النمو في بلدنا»، بهذه الكلمات المفعمة بالعزيمة والدعم يختتم صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان هذه الكلمة الثمينة للاحتفاء بالشباب في يومهم الدولي، حيث أكد على استمرار دولة الإمارات قيادة وحكومة في دعم الشباب والاستثمار في مواهبهم وطاقاتهم لأنهم هم القوة الدافعة لعجلة النمو والتقدم في بلد الخير والعطاء .
وبموازاة هذه الكلمة الثمينة لرئيس الدولة، جاء الصوت القوي المعزز للشباب من خلال تدوينة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، الذي كتب كلمة بديعة لا تخلو من الإحساس الشعري بقيمة الشباب وبكلمات معدودة عبر عن عاطفته الصادقة تجاه أبناء الوطن وشبابه الزاهر، حيث قال: «الشباب رهان الوطن .. وقود المستقبل .. قاطرة التنمية الحقيقية».
فعلى هذه القيم الثلاث : الرهان والوقود والقاطرة تقوم رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم للشباب، وهي كلمات على وجازتها لكنها تشتمل على أفضل ما يمكن تقييم دور الشباب به، فالرهان لا يكون إلا على السواعد القوية الأمينة التي تصون مجد الوطن، والوقود هو الدافع لكل حركة تجاه المستقبل على وجه الخصوص، والقاطرة هي التجسيد الحقيقي لحركة الحياة التي يخوضها الشباب في معركة بناء الوطن، فطوبى لشباب الوطن حين يفوزون بهذه الكلمات الرائعة من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، سيد الشعر والبيان، والذي يعرف ببصيرته الثاقبة المعنى العميق لكل كلمة من هذه المفردات الثمينة البديعة.
«بهمتهم تعلو الأوطان .. ويزدهر البنيان .. وترقى حياة الإنسان»، وإذا كانت الثلاثية السابقة تضيء موقع الشباب في الوطن، فإن هذه الثلاثية : علو الأوطان، وازدهار البنيان، وارتقاء حياة الإنسان هي الثمرات الكبرى لجهود الشباب في بناء الوطن، فالأوطان لا تعلو راياتها في سماء المجد بين الأمم إلا بفضل الهمّة العالية لشبابها، ولا نعرف وطناً تقدم على أيدي أصحاب الهمم الخائرة والطاقات البليدة، ولا يمكن للبنيان أن يزدهر إلا بجهود الشباب المخلص المنخرط في خدمة وطنه بحب وانتماء ، فإذا تحقق ذلك كلّه على يدي أصحاب الهمم العالية فإن الحياة الإنسانية سوف ترقى ويرقى بها الإنسان في أخلاقه وطرائق تفكيره وذوقه الحضاري لأن التقدم مسيرة شاملة لا تحصل في جانب واحد من الحياة بل هي حالة شاملة تتقدم بها الأوطان في جميع المسارات.
«بهم نفاخر العالم .. ولهم نسلم الراية»، وبهذه الخاتمة الرائعة يلخص صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم النظرة العالية لدور الشباب في حضورهم الوطني والإنساني، فهم معقد الفخر الذي يجعل للوطن شبابه المتميز المسهم بكل شجاعة واقتدار في رفد المشهد الإنساني بالكثير الكثير من الإنجازات، وهم أصحاب السواعد القوية القادرة على حمل اللواء واحتضان الراية التي سيتم تسليمها إليهم تعبيراً عن الثقة العميقة بهم وتأكيداً على دورهم الذي لا يقف عند مرحلة محددة من مراحل البناء والإعمار.

الشباب ثروة الوطن ورهان المستقبل

كشفت نتائج التقرير السنوي الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، أن حجم التداول العقاري المنفذ، في سنة 2023، في المنطقتين الوسطى والشرقية بالإمارة، بلغ 1.2 ملياراً مقارنة بمليار درهم في سنة 2022 درهم، شهدتها 114 منطقة عبر فروع الدائرة في المنطقة الوسطى وخورفكان ودبا الحصن وكلباء، ووصل مجمل المعاملات العقارية المنفذة عبر فروع الدائرة إلى 26,172 معاملة.
وشكل حجم التداول في الأفرع الأربعة 4.4% من مجمل التداول في القطاع العقاري في إمارة الشارقة في سنة 2023، إذ حقق فرع المنطقة الوسطى 2% من مجمل حجم التداول بقيمة بلغت 554 مليون درهم، بينما سجل فرع خورفكان 1.3% بقيمة 360 مليون درهم، كما سجل فرع كلباء 1% من مجمل حجم التداول بقيمة بلغت 265 مليون درهم، وحقق فرع دبا الحصن 0.1% فقط من مجمل حجم التداول بقيمة بلغت 21 مليون درهم.
وقال عمر المنصوري مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة إن القطاع العقاري بالمنطقتين الوسطى والشرقية أكد قدرته على تحقيق نتائج إيجابية ومعدلات نمو عالية خلال العام الماضي 2023، وذلك نتيجة لتطبيق سلسلة من السياسات والإجراءات الحكومية التي أسهمت في تحقيق هذه النتائج، بالإضافة إلى طرح العديد من خيارات الاستثمار في السوق العقاري، ما أسهم في تعزيز ثقة المستثمرين في سوق العقارات بالمنطقتين.
وأضاف أن النهضة التنموية الشاملة التي تشهدها إمارة الشارقة بكافة مناطقها ومدنها وما تتميز به من تضاريس متنوعة، جعلتها وجهة جذب لمشاريع التطوير العقاري بكافة استخداماته.
وتوزعت المعاملات العقارية بحسب الفروع، على 7,636 معاملة بفرع كلباء، وتلاه فرع خورفكان بواقع 7,342 معاملة، وجاء بعدهما فرع المنطقة الوسطى بواقع 6,670 معاملة، وفرع دبا الحصن بواقع 4,524 معاملة. وبلغ عدد معاملات البيع في المنطقتين الوسطى والشرقية في إمارة الشارقة بلغ 872 معاملة، توزعت على 114 منطقة، وبقيمة إجمالية بلغت نحو 700 مليون درهم.
ووصل عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى في العام الماضي إلى 434 معاملة جرت في 42 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت نحو 400 مليون درهم، واستحوذت «المدينة القاسمية» على الجزء الأكبر منها بواقع 190 معاملة بنسبة وصلت إلى 44% من مجمل معاملات البيع، وتلتها منطقة «البليدة» 36 معاملة، ثم منطقة «طوي حمدة» 19 معاملة.
وبلغ عدد معاملات البيع في كلباء 224 معاملة جرت في 36 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 145 مليون درهم، وسجلت 67 معاملة منها في منطقتي (صناعية كلباء والصناعية) بنسبة 30% من مجموع معاملات البيع في المدينة، بينما وصل عدد معاملات البيع في خورفكان إلى 193 معاملة جرت في 31 منطقة في المدينة بقيمة وصلت إلى ما يقرب من 140 مليون درهم، وكانت 23% منها في منطقتي (حي الحراي الصناعية وحي الحراي التجارية) وذلك بواقع 45 معاملة من مجموع معاملات البيع في المدينة.
وتوزعت معاملات البيع في دبا الحصن على 5 مناطق تمت عبر 21 معاملة بقيمة بلغت 14 مليون درهم، وتركزت أغلب معاملات البيع في منطقة «حي الشمالي» بواقع 13 معاملة، وبنسبة 62% من مجمل عدد معاملات البيع في المدينة.

1.2 مليار تداولات عقارية بالوسطى والشرقية في الشارقة خلال 2023

4386703.jpg

استمر طقس اليوم غائماً جزئياً إلى غائم أحيانا، مع تكوّن بعض السحب الركامية الممطرة على بعض المناطق الساحلية والشمالية والشرقية، امتدت إلى بعض المناطق الداخلية، فيما ظلّت الرياح شمالية غربية خفيفة إلى معتدلة السرعة، ونشطة إلى قوية أحياناً مع السحب وكانت مثيرة للغبار والأتربة في المناطق المكشوفة.
وهطلت أمطار غزيرة اليوم على كلباء وخوفكان وسد الرفيدة في الشارقة وعلى الفصيل والسودة والقرية وكانت غزيرة رعدية مصحوبة بالبرد على مربح وقدفع ووادي مي وعين الغمور وصفد ونهى والبدية في الفجيرة، وكانت خفيفة إلى متوسطة على البليدة بالفجيرة وحتا بدبي.
وجدد المركز الوطني للأرصاد تحذيراته بضرورة توخي الحيطة والحذر أثناء سقوط الأمطار الغزيرة على بعض المناطق الشرقية والابتعاد عن أماكن تجمع المياه.
وسُجلت اليوم أعلى درجة حرارة على الدولة في الذيد بالشارقة بمقدار 33.9 درجة مئوية عند الساعة 1:45 ظهرا، وسُجلت أقل درجة بمقدار 12.2 درجة مئوية في جبل جيس برأس الخيمة عند الساعة الواحدة بعد منتصف الليل بالتوقيت المحلي لدولة الإمارات.
ويتوقع المركز الوطني للأرصاد أن يكون الطقس يوم غد "الأربعاء" غائما جزئيا إلى غائم أحيانا، مع فرصة تكون بعض السحب الركامية يصاحبها سقوط أمطار على بعض المناطق الساحلية والشمالية والشرقية وتمتد إلى بعض المناطق الغربية، والرياح شمالية غربية إلى شمالية شرقية خفيفة إلى معتدلة السرعة، ونشطة إلى قوية أحياناً مع وجود السحب وتكون مثيرة للغبار والأتربة، والبحر متوسط إلى مضطرب الموج أحياناً مع السحب في الخليج العربي وفي بحر عمان.
بينما يتوقع أن يكون طقس الخميس صحوا إلى غائم جزئيا مع فرصة تكوّن بعض السحب الركامية المصحوبة بسقوط أمطار على بعض المناطق الشرقية والغربية.

الإمارات

اخبار وتقارير

News

هطول أمطار غزيرة ومتوسطة على الشارقة والفجيرة

استمر طقس اليوم غائماً جزئياً إلى غائم أحيانا، مع تكوّن بعض السحب الركامية الممطرة على بعض المناطق الساحلية والشمالية والشرقية، امتدت إلى بعض المناطق الداخلية،

أفاد تقرير أداء القطاع العقاري في مناطق ومدن إمارة الشارقة، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الإمارة، أن حجم التداولات النقدية في المنطقتين الوسطى والشرقية وصل إلى 839 مليون درهم وتم تنفيذها من خلال فروع الدائرة الأربعة في المنطقة الوسطى، ومدن خورفكان، ودبا الحصن، وكلباء، وبلغ إجمالي المعاملات العقارية بفروع الدائرة عدد 19,658 معاملة. كما بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع 20 مليون قدم مربعة خلال ذات الفترة.
وقال عمر المنصوري، مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري بالشارقة، إن القطاع العقاري في المنطقتين الوسطى والشرقية، يُواصل النمو بوتيرة تصاعدية ولا يزال يُشكّل عامل جذب واستقطاب رئيسياً للمستثمرين العرب والأجانب، وذلك في ظل توفر البُنية التحتية والتشريعية المتطورة والاستقرار الاقتصادي الذي تتميّز به مدن ومناطق إمارة الشارقة، إلى جانب موقعها الاستراتيجي البارز الذي يتوسط إمارات الدولة، والتي تعزّز جميعها من مكانة الإمارة وسمعتها المرموقة كوجهة عالمية رائدة للاستثمار في القطاع العقاري.
فيما تؤكد نتائج التقرير أهمية المزايا التنافسية التي تُقدّمها حكومة الشارقة للمستثمرين، انسجاماً مع الخطط التنموية المُستدامة التي وضعتها الإمارة في إطار سياسة التنويع الاقتصادي التي اعتمدتها الحكومة الرشيدة في سبيل بناء اقتصاد الغد، وذلك بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، حفظه الله، ومتابعة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، وحرصهما الكبير على ترسيخ مكانة الإمارة المميزة كوجهة للعيش والعمل، مما ساهم في إعطاء قوة دفع إضافية أدت إلى نمو هذا القطاع الحيوي الذي يعد أحد أكثر القطاعات فعالية في الإمارات.
قيم التداولات بالفروع 
وفي التفاصيل أفاد المنصوري أن حجم التداول في الأفرع الأربعة شكل 4.4% من مجمل حجم التداول في القطاع العقاري في الإمارة خلال الأشهر التسعة من عام 2023، حيث بلغ إجمالي حجم التداول النقدي في المنطقة الوسطى 376.3 مليون درهم بنسبة 2% من إجمالي حجم التداول، بينما بلغ 274.8 مليون درهم في مدينة خورفكان بنسبة 1.4%، و172.3 مليون درهم في مدينة كلباء وبنسبة 0.9%، ونحو 15.6 مليون درهم في مدينة دبا الحصن بنسبة 0.1% إجمالي حجم التداول الكلي للفروع.
معاملات الرهن بالفروع 
وبحسب التقرير الذي أصدرته الدائرة خلال الأشهر التسعة من عام 2023، أوضح المنصوري أن فروع الدائرة نفذت 423 معاملة رهن، وبقيمة إجمالية بلغت 365 مليون درهم.
معاملات البيع 
قال المنصوري إن عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال الأشهر التسعة من العام الجاري وصل إلى 300 معاملة جرت في 39 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت 260.5 مليون درهم، واستحوذت المدينة القاسمية على الجزء الأكبر منها بواقع 120 معاملة بنسبة وصلت إلى 40% من مجمل معاملات البيع، تلتها منطقة البليدة بـ 28 معاملة، ثم منطقة طوى حمدة بـ 16 معاملة، ومنطقة الثمامة بـ 15 معاملة.
فيما أضاف المنصوري أن عدد المعاملات في مدينة خورفكان بلغ 132 معاملة جرت في 29 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 98.8 مليون درهم، فيما سجلت منطقتا حي الحراي التجارية والصناعية بواقع 15 معاملة لكل منهما من مجمل معاملات البيع في المدينة، ثم منطقة المديفي بـ 13 معاملة، تلتها منطقة (البردي 2) بـ 12 معاملة.
بينما أشار المنصوري إلى أن عدد المعاملات في مدينة كلباء وصل إلى 156 معاملة في 32 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 80.4 مليون درهم، 18.6% منها كانت في منطقة صناعية كلباء بواقع 29 معاملة، تلتها منطقة الصناعية بـ 24 معاملة، ثم منطقة الساف بـ 15 معاملة، تلتها منطقة تجارية سور كلباء بـ 14 معاملة.
وكشف مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن معاملات البيع في مدينة دبا الحصن توزعت على 4 مناطق تمت من خلال 20 معاملة بقيمة 11.9 مليون درهم، وجرى 65% منها في منطقة حي الشمالي بواقع 13 معاملة.

بإجمالي عدد 19,658 معاملة على مساحة 20 مليون قدم مربعة

839 مليون درهم تداولات عقارات مدن الوسطى والشرقية بالشارقة في 9 أشهر

أفاد تقرير أداء القطاع العقاري في مناطق ومدن إمارة الشارقة، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الإمارة، أن حجم التداولات النقدية في المنطقتين الوسطى والشرقية وصل إلى 839 مليون درهم وتم تنفيذها من خلال فروع الدائرة الأربعة في المنطقة الوسطى، ومدن خورفكان، ودبا الحصن، وكلباء،

حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة حجم تداولات بلغ 2 مليار درهم، خلال شهر أغسطس 2023، وذلك من خلال 3264 معاملة. وبلغ حجم المساحات المتداولة في معاملات البيع 5.1 ملايين قدم مربع، وذلك حسب ما كشفه التقرير الشهري لحركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
ويشهد القطاع العقاري شهرياً، نمواً مستمراً بفضل الرعاية المتواصلة من قبل صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة الشارقة، ومتابعة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة، رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، والجهود الحثيثة التي تبذلها حكومة الشارقة في دعم القطاع العقاري.
تصنيف المعاملات
أظهرت إحصائية الدائرة أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر أغسطس، وصلت إلى 3264 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 781 معاملة بنسبة 24% من عدد المعاملات الكلي، وبلغ عدد معاملات الرهن 308 معاملات بنسبة 9.4% من إجمالي المعاملات بقيمة إجمالية وصلت إلى 349 مليون درهم، فيما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 2175 معاملة ونسبتها 66.6%.
معاملات البيع
وجرت معاملات البيع في 105مناطق موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة، وبلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة فيها 5.1 مليون قدم مربع، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. 
وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 262 أرض فضاء، وبلغت معاملات الأراضي المبنية 228 معاملة، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 291 معاملة من إجمالي المعاملات. 
وتصدرت مويلح التجارية قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 168 معاملة، تلتها منطقة الخان بعدد 75 معاملة، ثم منطقة مزيرعة بـ 73 معاملة، ثم منطقة تلال بـ 61 معاملة بيع.
وبالنسبة للمناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول 156.5 مليون درهم، تلتها منطقة الرقعة الحمراء بـ76.5 مليون درهم، وحققت منطقة الصجعة الصناعية حجم تداول بلغ 56 مليون درهم، ومنطقة تلال 53.6 مليونا.
وتركزت التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى على منطقتي المدينة القاسمية بـ 14 معاملة، والبليدة بـ 6 معاملات. ومن حيث قيمة التداول، شهدت منطقة البليدة تداولات وصلت قيمتها إلى 11.9 مليون درهم، وتلتها منطقة المدينة القاسمية بحجم تداول 8.8 ملايين درهم.
وفي خورفكان تصدرت منطقة «حياوة 4» كأعلى منطقة تداول بـ 5 معاملات وصلت قيمتها إلى 2.6 مليون درهم. وفي كلباء، حققت منطقة «صناعية كلباء» أعلى عدد معاملات بيع وذلك بـ6 معاملات، بينما جاءت منطقة «الساف» أعلى منطقة من حيث حجم التداول بقيمة بلغت 1.5 مليون درهم.

مليارا درهم قيمة تداولات عقارات الشارقة في أغسطس

سجلت إمارة الشارقة تداولات عقارية بإجمالي 1.9 مليار درهم خلال شهر يوليو، وذلك بحسب نتائج التقرير الشهري الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، وبلغ إجمالي المعاملات المنفذة من قبل الدائرة الشهر الماضي 2783 معاملة، منها 684 معاملة بيع، شهدتها 96 منطقة موزعة على مختلف مناطق الإمارة الباسمة، وبمساحة إجمالية تجاوزت 6 ملايين قدم مربعة.
ويشهد السوق العقاري بالشارقة مسار نمو تصاعدياً، ويسجل مستويات متميزة شهراً إثر آخر، وعاماً بعد عام، ويتوقع أن يشهد السوق العقاري في الشارقة مزيداً من النمو، خلال الأشهر المقبلة، من خلال الفرص الاستثمارية العديدة، التي توفرها الإمارة، لا سيما مع طرح المزيد من المشاريع الجديدة، التي يتم التخطيط لها وتنفيذها، وفق أعلى المواصفات العالمية لبناء مجتمعات متكاملة الخدمات، ذات بنية تحتية قوية، تسهم في تعزيز ورفع جودة الحياة في الشارقة.
ووصل مجموع المعاملات المنفذة في يوليو إلى 2783 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 684 معاملة، بنسبة 24.6% من عدد المعاملات الكلي. وبلغ عدد معاملات الرهن 447 معاملة بنسبة 16.1% من الإجمالي وبقيمة بلغت 420.1 مليون درهم، فيما استحوذت التصرفات الأخرى على 59.3% من إجمالي المعاملات، وبعدد 1652 معاملة مختلفة.
وجرت معاملات البيع في 96 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول فقد تم التداول على 180 أرض فضاء، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 256 معاملة، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 248 معاملة.
وتصدرت مزيرعة قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في الشارقة بعدد 132 معاملة، تلتها مويلح التجارية بـ 102 معاملة، ثم الخان بـ 78 معاملة، والمجاز 3 بـ 36 معاملة، أما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت مويلح التجارية بقيمة تداول 82.8 مليون درهم، تلتها منطقة الصجعة الصناعية بـ57.8 مليون درهم، والرقيبة بـ 42.8 مليون درهم، ثم الخان بـ 38.6 مليوناً.
وتركزت التداولات في المنطقة الوسطى بالمدينة القاسمية والبليدة بـ 8 معاملات لكل منهما، أما أعلى منطقة في حجم التداول النقدي فكان في منطقة البليدة بحجم تداول 15.5 مليوناً.

1.9 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة في يوليو

.jpg

أنهى الرئيس الجزائري عبد المجيد تبون، يوم أمس الخميس، مهام والي (محافظ) ولاية البليدة، أحمد معبد.
ولم تذكر وزارة الداخلية التي أعلنت الخبر، أسباب تنحية معبد، الذي نُقل منتصف سبتمبر الماضي من العاصمة الجزائر إلى ولاية البليدة المجاورة.
يذكر أن الرئيس الجزائري كان قد صرح في مقابلة مع وسائل إعلام محلية مطلع الشهر الماضي، بأن من ارتكب خطأ سيدفع الثمن حتى ولو كان وزيرا.

الجزائر .. إنهاء مهام مسؤول رفيع بقرار رئاسي

أسفرت حملة هيئة البيئة والمحميات الطبيعية بالشارقة، التي تنفذها الفرق المختصة في موسم هجرة الطيور البرية 2023، عن مصادرة 755 جهاز إصدار أصوات الطيور، و10 طيور مهاجرة، وتحرير 4 مخالفات بقيمة 40 ألف درهم، وذلك إثر حملاتها المستمرة ضمن حزمة مهماتها وأنشطتها الهادفة إلى حماية البيئة والحفاظ عليها وصون التنوع الحيوي ومكافحة الصيد الجائر.
وقالت هنا سيف السويدي، رئيس هيئة البيئة والمحميات الطبيعية بالشارقة: «تجوب الفرق المختصة مختلف المناطق وهي تتابع محاولات البعض القيام بالصيد الجائر واستخدام أدوات وأجهزة لتنفيذ هذه المهمة غير القانونية، وتعمل على مصادرة تلك الأجهزة والمعدات، كما أنها تقوم بحملات توعية بخصوص مخاطر الصيد الجائر للطيور المهاجرة».
ولفتت إلى أن الجولات الميدانية التي نفذتها الفرق المختصة في الحملة الجديدة للعام 2023، نجم عنها مصادر 755 جهازاً من أجهزة تقليد أصوات الطيور، حيث تستخدم تلك الأجهزة في صيد الطيور من خلال جذبها عبر تلك الأصوات التي تصدر عن تلك الأجهزة الممنوع استخدامها وفق القانون.
وأوضح تقرير الفرق أن تاريخ الضبط الأول كان في الثاني من مارس الماضي، ونوع المخالفة هو استخدام أجهزة إصدار أصوات الطيور في المناطق البرية، في منطقة خضيرة، وقد تمت المداهمة بالتعاون مع مركز مليحة، وقيمة المخالفة 10 آلاف درهم.
وفي الثامن من مارس الماضي، ضبطت الفرق مخالفة أخرى، نوعها استخدام أجهزة إصدار أصوات الطيور في المنطقة البرية، بمنطقة البليدة، وتم ضبطه أثناء استخدام الجهاز في المناطق البرية، وكانت قيمة المخالفة 10 آلاف درهم.
وفي 21 مارس أيضاً مخالفتان، الأولى في منطقة سهيلة وقيمتها 10 آلاف درهم، وهي استخدام أجهزة إصدار أصوات الطيور في المزرعة، وجاءت على إثر مداهمة بالتعاون مع شرطة الذيد، والثانية حيازة الطيور البحرية المهاجرة المهددة بالانقراض في منطقة خضيرة، حيث تمت المداهمة بالتعاون مع شرطة مليحة.

مصادرة 755 جهاز إصدار أصوات الطيور في الشارقة

4187489.jpg

سقطت أمس أمطار تراوحت بين الغزيرة والمتوسطة والخفيفة، على مناطق متفرقة بالدولة، لا سيما الشمالية والشرقية، بينما استمرت الرياح النشطة على أغلب مناطق الدولة، والتي وصلت سرعتها إلى 40 كم/‏‏س في المناطق المكشوفة، جراء تأثر الدولة بمرور امتداد منخفض جوي سطحي من الجنوب الغربي، مع امتداد منخفض جوي علوي من الشمال، صاحبهما تشكيلات من السحب المرتفعة والمتوسطة.
ودعا المركز الوطني للأرصاد، إلى توخي الحيطة والحذر أثناء سقوط الأمطار والرياح القوية الهابطة والمصحوبة بالبرد، على بعض المناطق الشرقية والشمالية.
وهطلت أمس أمطار غزيرة على الفجيرة في الطويين، وكانت مصحوبة بالبرق والرعد على البليدة والبثنة، وعلى دبي في الليسيلي ولهباب والمرموم وحتا ومرغم، وكانت متوسطة إلى غزيرة على ديرة والمرقبات، وفي العين، سقطت أمطار غزيرة على الشويب، وفي الشارقة على المدام وخورفكان والخان وطريق مليحة ـ النخيلات والمرقاب وعلى كورنيش الشارقة، وطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق المطيلة والذيد، وكانت غزيرة مصحوبة بالبرد على المدينة الجامعية ومنطقة القرائن ومويلح في الشارقة، وكانت متوسطة إلى غزيرة على منطقتي الرحبة والسمحة، ومصحوبة بالبرد على شارع الشيخ محمد بن زايد في أبوظبي، وعلى عجمان، كما هطلت أمطار غزيرة على أم القيوين وفلج المعلا.
وهطلت أمطار متوسطة مصحوبة بالبرد على دبي في جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، وسيح السلم، وكانت خفيفة إلى متوسطة على الطوية باتجاه الهير، وكانت خفيفة إلى متوسطة على العجبان في أبوظبي، وناهل في العين وطريق دبي ـ العين، وفي رأس الخيمة على وادي القور وشوكة.
كما سقطت أمطار خفيفة على أبوظبي في غنتوت وربدان، وفي دبي على جبل علي ولهباب وجميرا، وفي العين على الهير والفقع والشويب وزعبة ومطار العين الدولي، ومتوسطة على جبل حفيت ومبزرة الخضراء.
وبحسب المركز الوطني للأرصاد، يتوقع أن يكون طقس اليوم «الأربعاء» صحواً إلى غائم جزئياً، ومغبراً نهاراً، وغائماً أحياناً، مع احتمال سقوط أمطار خفيفة أقصى شمالي الدولة.

«الوطني للأرصاد» يدعو إلى توخي الحيطة والحذر

أمطار غزيرة ومتوسطة على مناطق متفرقة بالدولة

target1168974992054452058.jpg

قدّم المهاجم الدولي السابق ورئيس الاتحاد الكاميروني لكرة القدم صامويل ايتو اعتذاره "الثلاثاء" بعد اعتدائه على المؤثر الجزائري على منصة يوتيوب سعيد سعدوني، عقب مباراة البرازيل وكوريا الجنوبية في ثمن نهائي مونديال قطر 2022 الاثنين، متعهّدًا "بمقاومة استفزاز الجزائريين".
ويُظهر الفيديو الذي انتشر بقوة على مواقع التواصل الاجتماعي إيتو وهو يضرب بحدّة مصورًا، يُعرف باسم سعدوني ويتابعه 66 ألف مشترك على يوتيوب، في صدره بعدما لاحقه الأخير مرددًا بعض العبارات سُمع منها "غاساما".
وكان إيتو محاطًا بالعديد من الأشخاص الذين لم يتمكنوا من منعه على الرغم من جهودهم.
وحدث الاعتداء بجانب استاد 974 عقب مباراة البرازيل وكوريا الجنوبية في ثمن نهائي مونديال قطر، مساء "الاثنين".
في بداية مقطع الفيديو البالغ مدته 57 ثانية، كان ايتو بقبعة زرقاء يسمح للمشجعين بالتقاط صور شخصية "سيلفي"، قبل أن يتحداه مستخدم يوتيوب الجزائري، كان يلاحقه منذ البداية ويردد اسم غاساما في إشارة الى الحكم الغامبي باكاري غاساما الذي قاد مباراة إياب الدور الفاصل المؤهل للمونديال القطري بين الكاميرون (2-1 بعد التمديد في 29 مارس الماضي) والتي حسمتها الأسود غير المروضة في صالحها بهدف قاتل في الثواني الاخيرة من الوقت بدل الضائع، بعد ثوان من إدارك الجزائر للتعادل الذي كان كافيًا لمحاربي الصحراء ببلوغ النهائيات.
وغضب ايتو من المصور الجزائري مهددًا اياه قبل أن يوجه له ضربة بركبته الى صدره ويطرحه أرضًا ويواصل تهديده، فيما قام أحد مرافقي نجم برشلونة الاسباني السابق، بانتزاع الكاميرا منه ويلقي بها بقوة على الأرض.
وأوضح سعدوني في مقطع فيديو "الثلاثاء" "فعلت كل ذلك من أجل الجزائر".
وطمأن متابعيه على حالته مؤكداً انه في قسم الشرطة من أجل التحقيق"، مطالبًا إياهم بنشر مقطع الفيديو تحسباً لإغلاق السلطات القطرية لهذه القضية كون إيتو شخصية معروفة، لكنه أكد ثقته في القضاء القطري لردّ اعتباره أمام رئيس الاتحاد الكاميروني.
وأشار سعدوني إلى الأماكن التي تلقى فيها الضربة من إيتو "في صدري وعنقي وفكي"، مضيفا "تم تكسير الكاميرا والميكروفون".
وقدّم إيتو "الثلاثاء" اعتذاره في بيان نشره عبر حساباته على مواقع التواصل الاجتماعي قال فيه "أود أن أعتذر لأني فقدت أعصابي وقمت برد فعل لا يعكس شخصيتي".
وتابع "أتعهّد بمواصلة مقاومة الاستفزاز والمضايقات اليومية من بعض الجزائريين"، مضيفًا أنه منذ تلك المباراة في التصفيات "كنتُ عرضة للإهانات ومزاعم الغش من دون أي إثبات. خلال كأس العالم هذه، تعرضت الجماهير الكاميرونية للمضايقة من الجزائريين بخصوص هذا الموضوع".
وأضاف "سيناريو خسارة الجزائر كان حتمًا قاسيًا ولكن وفق القوانين...كل ملفات الاستئناف التي تقدم بها الاتحاد الجزائري للسلطات المعنية قد رٌفضت. لذا أدعو السلطات الجزائرية لتحمل المسؤولية ووضع حدّ لهذه الاجواء السيئة قبل وقوع مأساة أكثر خطورة".
وأسال فشل الجزائر في التأهل الى المونديال مدادا كثيرا، ووجه الاتحاد الجزائري ووسائل إعلام بلاده انتقادات كثيرة لغاساما واتهموه بالتسبب في عدم بلوغ النهائي، حتى أن الاتحاد الجزائري تقدم بطعن ضده لدى الاتحاد الدولي للعبة (فيفا)، دون جدوى.
وقالت اللجنة "نأسف لأنه، وفقًا لتقييمكم، قد يكون لقرارات الحكام تأثير سلبي على مسار المباراة. (...) تم التدقيق بجميع الحوادث التي وقعت أثناء المباراة بعناية من قبل حكام الفيديو، وفقًا لقوانين اللعبة وبروتوكول حكم الفيديو المساعد".
وانتقد المدير الفني الجزائري جمال بلماضي مرارًا التحكيم في هذه المباراة بشكل خاص وفي القارة الإفريقية بشكل عام.
وكان فيفا غرّم الاتحاد الجزائري 3 آلاف فرنك سويسري بسبب رمي مقذوفات واشعال قنابل دخانية خلال إياب الملحق في البليدة.

صامويل ايتو يعتذر لمصور جزائري

1778القبطان جيمس كوك أول أوروبي يزور ماوي، ثاني أكبر جزر هاواي.
***
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/4092540.jpg"/>
1830القوات الفرنسية تفشل في اقتحام مدينة البليدة الجزائرية بسبب مقاومة السكان.
***
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/4092539.jpg"/>
2003«الكونكورد» تحلق برحلتها الأخيرة في مدينة برستل.
***
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/4093542.jpg"/>
2011إطلاق مختبر علوم المريخ مع عربة كيوريوسيتي روفر.

حدث وتاريخ ...26 نوفمبر

target2533319341120390241.jpg

كشف التقرير الشهري الصادر من دائرة التسجيل العقاري بالشارقة عن إجراء تصرفات عقارية خلال شهر سبتمبر الماضي بحجم تداول نقدي بلغ 1.9 مليار درهم، وتنفيذ 677 معاملة بيع في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة.
وأظهرت بيانات التقرير تنفيذ دائرة التسجيل العقاري بالشارقة 2,299 معاملة بأنواعها المختلفة، تضمنت 677 معاملة بيع تشكل 29.4 % من إجمالي المعاملات المنفذة، و299 معاملة رهن تمثل 13.1 % من الإجمالي وبقيمة بلغت 608 ملايين درهم، فيما استحوذت التصرفات الأخرى على 57.5 % من إجمالي المعاملات وبعدد 1,323 معاملة مختلفة.
 
90 منطقة
وتوزعت معاملات البيع على 90 منطقة في مختلف مناطق ومدن الإمارة، حيث شملت العقارات المتداولة أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية، لتغطي مساحة إجمالية تتجاوز 3.9 ملايين قدم مربعة.
وفيما يتعلق بأنواع العقارات التي شهدت صفقات عقارية، فقد جاءت بواقع 297 معاملة أبراج مفرزة وتمثل النسبة الأكبر من إجمالي الصفقات وبواقع (43.9 %)، تلتها الأراضي الفضاء بعدد 198 معاملة وتمثل (29.2 %)، في حين شهدت الأراضي المبنية تسجيل 182 معاملة ونسبتها (26.9 %).
 
مويلح التجارية الأعلى
وبحسب المناطق التي شهدت صفقات عقارية منفذة في الإمارة، سجلت منطقة مويلح التجارية 172 معاملة، لتحافظ بذلك على صدارتها لقائمة مناطق مدينة الشارقة الأعلى تداولاً من حيث عدد معاملات البيع، فيما شهدت منطقة الخان تسجيل 78 معاملة، تلتها الرقيبة بعدد 41 معاملة، ثم أم فنين بعدد 38 معاملة.
وبالنسبة لحجم التداول النقدي في مناطق مدينة الشارقة، فقد تصدرت أيضاً منطقة مويلح التجارية وبإجمالي تداول بلغت قيمته الإجمالية 164.9 مليون درهم، في حين سجلت منطقة أم فنين تداولات بإجمالي قيمة 76.7 مليون درهم، وبلغت تداولات منطقة النهدة إجمالي 52.3 مليون درهم، ثم الرفاعة بإجمالي 52 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، توزعت الصفقات المنفذة بشكل أساسي على مناطق تجارية المدام، والفاو الزراعية، وسهيلة 3 وصناعية المدام، بإجمالي 7 معاملات بيع في هذه المناطق، وأما من حيث التداول النقدي، فقد سجلت تجارية المدام أعلى حجم للتداول بقيمة 3 ملايين درهم، تلتها منطقة البليدة بقيمة 2.7 مليون درهم، في حين سجلت منطقة رفادة صفقات عقارية بلغت قيمتها 2.5 مليون درهم، بينما سجلت صفقات منطقة الفاو الزراعية 1.6 مليون درهم.
وبالنسبة للصفقات المنفذة في خورفكان، فقد جاءت مناطق الزبارة والحراي الصناعيتين، والبردي 2، والمديفي في صدارة المناطق من حيث عدد التداولات وبإجمالي 10 معاملات، في حين استحوذت منطقة المديفي على تداولات بقيمة 1.8 مليون درهم، تلتها منطقة اللؤلؤية بتداولات بلغت قيمتها 1.5 مليون درهم، ثم البردي 2 بقيمة 1.2 مليون.
وفي مدينة كلباء، سجلت مناطق تجارية سور كلباء، والصناعية، وصناعية كلباء، والساف 12 تداولاً عقارياً، وأما منطقة البراحة فقد شهدت أعلى حجم للتداول بقيمة 3.5 ملايين درهم، تلاها حي القلعة بقيمة 3.2 ملايين درهم، ثم منطقة الصناعية بقيمة 2.9 مليون درهم، في حين سجلت منطقة الغيل 1.8 مليون.

نتائج البحث عن: البليدة