<p class='article-text'><div data-empty="false">تعزز دبي مكانتها وجهة للرحلات البحرية الفاخرة، مستفيدة من شبكة متطورة من مراسي اليخوت، وتنوع الوجهات السياحية والترفيهية الممتدة على طول سواحلها، بما يتيح لمالكي اليخوت استكشاف أبرز معالم الإمارة والتنقل بين وجهاتها البحرية والمرافق السياحية وفق برامج مرنة تجمع بين الخصوصية والترفيه والخدمات الفندقية الراقية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوفر الرحلات البحرية باليخوت الفاخرة تجربة مختلفة لاستكشاف دبي، إذ يمكن الانطلاق من «دبي هاربر» باتجاه نخلة جميرا، مروراً ببرج العرب ومناطق الواجهة البحرية، مع إمكانية التوقف لتناول الطعام في المطاعم المطلة على البحر، أو قضاء فترات في عرض المياه قبل العودة إلى المراسي في المساء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>مقومات</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لتقرير نشره موقع «مارين بزنس نيوز» المتخصص في القطاع البحري، تتمتع دبي بمقومات تجعلها وجهة مناسبة للرحلات البحرية القصيرة والإقامة على متن اليخوت خلال عطلات نهاية الأسبوع، بفضل البنية التحتية القوية للمراسي وتقارب المسافات بين العديد من الوجهات الساحلية، إلى جانب توافر خدمات التزود بالوقود والإمدادات والصيانة والمرافق الترفيهية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار التقرير إلى أن الفترة الممتدة من أكتوبر إلى أبريل تعد الأنسب للأنشطة البحرية والترفيهية في دبي، نظراً لاعتدال درجات الحرارة نسبياً، فيما تكتسب المساحات الداخلية المغلقة والمزودة بأنظمة التكييف أهمية خاصة خلال الأشهر الأكثر حرارة، لضمان راحة الركاب أثناء الإبحار والإقامة على متن اليخوت.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتبرز منطقة برج العرب ونخلة جميرا ضمن أبرز المسارات البحرية التي يقصدها مالكو اليخوت، إذ تتيح الرحلات مشاهدة المعالم العمرانية والسياحية من البحر، والاستفادة من المراسي والمطاعم والمرافق الفندقية المنتشرة على امتداد الساحل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما توفر جزيرة بلوواترز وجهة بحرية قريبة من دبي هاربر ودبي مارينا، ما يجعلها محطة مناسبة للرحلات اليومية، مع إمكانية التوقف في المراسي القريبة والتوجه إلى المرافق الترفيهية والمطاعم قبل استكمال الرحلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتبرز جزيرة جميرا باي بوصفها إحدى الوجهات التي تجمع بين الأنشطة البحرية والضيافة الفاخرة، إذ يوفر مرسى بولغري خدمات رسو اليخوت وإمكانية الوصول إلى المنتجع والمطاعم المحيطة، بما يتيح لمالكي اليخوت التوقف لتناول الطعام أو قضاء ليلة في المرسى ضمن رحلات تمتد لعدة أيام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>شبكة متنوعة من المراسي</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتضم دبي شبكة متنوعة من المراسي البحرية، من أبرزها مرسى دبي هاربر، الذي يوفر خدمات لليخوت بالقرب من نخلة جميرا وبلوواترز، ومرسى نادي دبي مارينا لليخوت، الذي يتميز بقربه من المرافق الترفيهية والمطاعم، إلى جانب مرسى بولغري في جميرا باي، ومرسى ميناء راشد القريب من المناطق التاريخية في دبي، فضلاً عن ميناء الصيد في جميرا الذي يضم مجموعة من المقاهي والمطاعم المطلة على الواجهة البحرية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتيح هذه المرافق لمالكي اليخوت التخطيط لرحلات متعددة المحطات، مع الاستفادة من خدمات الرسو والتزود بالإمدادات والانتقال إلى الوجهات البرية، فيما تخضع عمليات إلقاء المراسي خارج الموانئ للاشتراطات المحلية ومتطلبات الملاحة والظروف الجوية والبحرية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي سياق تطور تجربة الإبحار الفاخر بالمنطقة، سلط التقرير الضوء على اليخت «ماريتيمو إس 75» (Maritimo S75)، الذي صُمم لتلبية متطلبات الرحلات البحرية في المناطق ذات المناخ الحار، من خلال توفير مساحات معيشية داخلية مغلقة ومكيفة، إلى جانب مناطق مفتوحة للجلوس والترفيه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتميز اليخت بتصميم يعتمد على توزيع الصالون والمطبخ ومناطق المعيشة الرئيسية على مستوى واحد، بما يسهل الحركة بين المرافق الداخلية والخارجية، مع واجهات زجاجية بانورامية تسمح بمشاهدة المناظر البحرية المحيطة وتوفر الحماية من الحرارة والرياح وتقلبات الطقس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويجمع تصميم «ماريتيمو إس 75» بين المساحات الداخلية الواسعة ومناطق الاستقبال والترفيه المفتوحة، ما يتيح استخدام اليخت في أنشطة متنوعة تشمل الإبحار اليومي وتناول الطعام على متنه والتوقف في المراسي، فضلاً عن قضاء فترات أطول في البحر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>تجهيزات</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا تقتصر إمكانات اليخت على الرحلات القصيرة داخل دبي، إذ يوفر تجهيزات للإقامة والرحلات البحرية الممتدة على طول سواحل دولة الإمارات ومناطق أخرى في الخليج العربي، مع مراعاة متطلبات الراحة والتخزين والتجهيزات اللازمة للإبحار لمسافات أطول.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتطلب الرحلات البحرية الممتدة تخطيطاً مسبقاً للمسارات ومراجعة الأحوال الجوية والقيود الملاحية، إلى جانب التأكد من جاهزية اليخت وتوافر الوقود والإمدادات المناسبة لطبيعة الرحلة ومدتها. وأشار التقرير إلى أن شركة «كيه جيه إم مارين» توفر خدمات بيع يخوت «ماريتيمو» ودعم مالكيها في منطقة الشرق الأوسط، بما يشمل المساعدة في اختيار اليخوت وتجهيزها للتشغيل وخدمات ما بعد البيع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعكس المقومات البحرية والسياحية التي تتمتع بها دبي تنوع الخيارات المتاحة أمام مالكي اليخوت الفاخرة، سواء للرحلات اليومية أو الإقامة البحرية الممتدة، مستفيدة من تكامل المراسي والمرافق الفندقية والترفيهية والبنية التحتية الساحلية، بما يعزز جاذبية الإمارة وجهة للأنشطة البحرية والسياحة الفاخرة.</div></p>

دبي تعزز جاذبيتها وجهة عالمية لليخوت الفاخرة

<p class='article-text'><b>400 ألف درهم لباقات احتفالية في «أتلانتس النخلة»</b><br></p><h2>40 ألف درهم للفرد في أغلى باقات الاحتفال بالعام الجديد&nbsp;</h2><p class='article-text'>تدخل أسعار الإقامة الفندقية الفاخرة في دبي مرحلة التسعير الاستثنائي مع اقتراب احتفالات رأس السنة الميلادية 2027، إذ سجلت أسعار عدد من الغرف الفندقية قفزات وصلت إلى 229 % في ليلة 31 ديسمبر، مقارنة بالليلة السابقة، فيما بلغت تكلفة بعض الباقات الاحتفالية فائقة الفخامة 400 ألف درهم، في مؤشر على حجم الطلب على التجارب الحصرية التي ترافق استقبال العام الجديد في الإمارة.</p><p class='article-text'>وأظهر رصد أجرته «البيان» للعروض المنشورة على منصات الحجوزات الفندقية للفترة المحيطة بليلة 31 ديسمبر 2026، تفاوتاً واسعاً في أسعار الإقامة بين الفنادق الفاخرة، مع تسجيل زيادات حادة في عدد من المنشآت الواقعة في مناطق وسط مدينة دبي وجميرا ونخلة جميرا.</p><p class='article-text'>وتتباين الأسعار بحسب الموقع الجغرافي وفئة الغرفة ومساحتها وإطلالتها، إلى جانب الخدمات المضافة وسياسات الحد الأدنى لمدة الإقامة.</p><p class='article-text'>ولا يقتصر التسعير خلال هذه الليلة على تصنيف الفندق أو مستوى خدماته، بل يرتبط بدرجة كبيرة بموقعه وقربه من مواقع الاحتفالات والألعاب النارية، وإمكانية مشاهدة العروض من الغرف والأجنحة والشرفات والمرافق الفندقية. كما تسهم محدودية الوحدات ذات الإطلالات المميزة، وارتفاع الطلب على الإقامة في المواقع الأكثر جذباً للزوار، في اتساع الفارق بين أسعار الليلة الأخيرة من العام والليالي السابقة لها.</p><p class='article-text'>وتكشف العروض المرصودة عن سوق فندقية متعددة المستويات خلال المناسبة، فمن جهة، تسجل الغرف في الفنادق المحيطة بمواقع الاحتفالات زيادات كبيرة، ومن جهة أخرى، تطرح المنشآت الفاخرة تجارب استثنائية، تتجاوز الإقامة التقليدية، وصولاً إلى أجنحة مخصصة للحفلات، وباقات ضيافة خاصة بمئات الآلاف من الدراهم.</p><p class='article-text'><b>إطلالة برج خليفة ترفع القيمة</b></p><p class='article-text'>في منطقة وسط مدينة دبي، التي تشكل إحدى أبرز نقاط استقطاب الزوار خلال احتفالات رأس السنة، بفضل قربها من برج خليفة ودبي مول، أظهر الرصد أن أسعار الغرف في عدد من الفنادق الفاخرة المحيطة بمواقع الاحتفالات، تتراوح بين نحو 4 آلاف و8 آلاف درهم لليلة 31 ديسمبر، مع ارتفاع الأسعار في بعض الفئات والوحدات التي تتمتع بإطلالات مباشرة على البرج ونافورة دبي.</p><p class='article-text'>وفي فندق «العنوان وسط دبي»، تبدأ الأسعار المعروضة لغرف «ديلوكس» من نحو 7200 درهم لليلة، وترتفع إلى قرابة 7300 درهم لغرف «بريميير»، فيما تتراوح أسعار الغرف والوحدات المطلة على نافورة دبي وبرج خليفة بين 8200 و9000 درهم، بحسب نوع الوحدة والإطلالة والخدمات المشمولة. ويشترط الفندق حجز أربع ليالٍ على الأقل، وفق العروض المرصودة.</p><p class='article-text'>وتبرز هذه الأسعار القيمة الإضافية التي تكتسبها الغرف ذات الإطلالات المباشرة خلال ليلة رأس السنة، إذ لا يدفع النزيل مقابل الإقامة والخدمات الفندقية فحسب، وإنما مقابل موقع يتيح له متابعة أحد أبرز عروض الاحتفال بالعام الجديد في العالم من محيط إقامته، دون الحاجة إلى التنقل إلى مواقع التجمعات الرئيسة.</p><p class='article-text'>وتستفيد فنادق وسط المدينة من تمركزها بالقرب من برج خليفة ومراكز التسوق والمطاعم ومرافق الترفيه، ما يجعلها خياراً للراغبين في الجمع بين الإقامة الفاخرة، وسهولة الوصول إلى فعاليات الاحتفال، ويعزز أهمية الموقع والإطلالة في تحديد الأسعار خلال ذروة الموسم.</p><p class='article-text'><b>زيادات جميرا تصل إلى 229 %</b></p><p class='article-text'>وفي منطقة جميرا، أظهر رصد «البيان» ارتفاعات لافتة في الأسعار المعروضة لليلة 31 ديسمبر، مقارنة بليلة 30 ديسمبر، مع تسجيل زيادات تراوحت بين 147 % و229 % في ثلاث منشآت فندقية مرصودة.</p><p class='article-text'>وسجل فندق «جميرا النسيم» ارتفاعاً في السعر المعروض للغرفة من 8978 درهماً ليلة 30 ديسمبر، إلى 22,135 درهماً ليلة 31 ديسمبر، بزيادة تقارب 147 %. وفي «جميرا مرسى العرب»، قفز السعر من 8037 درهماً، إلى 26,450 درهماً، بارتفاع بلغ نحو 229 %، وهو أعلى معدل زيادة ضمن الفنادق الثلاثة التي شملها الرصد.</p><p class='article-text'>كما ارتفع السعر المعروض في «مساكن جميرا مرسى العرب» من 8300 درهم إلى 25,500 درهم، بزيادة تقارب 207 %، ما يعكس اتساع الفارق السعري بين الليلتين في هذه المنشآت، بالتزامن مع ذروة احتفالات العام الجديد.</p><p class='article-text'>وتكتسب جميرا جاذبية خاصة خلال هذه الفترة، بفضل موقعها الساحلي، واحتضانها مجموعة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة، إلى جانب قربها من معالم سياحية وترفيهية بارزة، من بينها برج العرب ومدينة جميرا. كما توفر منشآتها تجارب متكاملة، تشمل المطاعم والفعاليات الخاصة والمرافق الشاطئية، بما يجعل الإقامة فيها جزءاً من تجربة الاحتفال نفسها.</p><p class='article-text'>وتوضح المقارنة أن الزيادة لا تقتصر على فئة محددة من المنشآت، إذ شملت فندقاً ومنتجعاً ومساكن فندقية، مع اختلاف طبيعة الوحدات والخدمات. كما أن نسب الزيادة تعبّر عن الأسعار المعروضة للمنشآت المحددة في الرصد، ولا تمثل متوسط ارتفاع أسعار الفنادق في منطقة جميرا أو دبي عموماً.</p><p class='article-text'><b>400 ألف درهم لباقات الأجنحة</b></p><p class='article-text'>وعلى مستوى التجارب فائقة الفخامة، تصل أسعار بعض الباقات الاحتفالية المخصصة لاستقبال عام 2027 إلى 400 ألف درهم، وفق الأسعار المنشورة لحفل رأس السنة في منتجع «أتلانتس النخلة»، الذي يطرح خيارات حصرية في أجنحة مخصصة للفعاليات والاحتفالات.</p><p class='article-text'>وتبلغ تكلفة باقة «Aurora VIP Sky Suite» نحو 250 ألف درهم، لما يصل إلى 10 أشخاص، فيما تصل باقة «Celestial VIP Sky Suite» إلى 400 ألف درهم للعدد نفسه، بما يعادل 40 ألف درهم للشخص الواحد، عند اكتمال العدد في الفئة الأعلى سعراً.</p><p class='article-text'>وتتضمن الباقات تجارب ضيافة خاصة، وخدمة مساعد شخصي ومأكولات من مطاعم المنتجع ومشروبات فاخرة، إلى جانب إطلالات مميزة على العروض الاحتفالية والحفل الغنائي الذي تحييه النجمة العالمية كاتي بيري.</p><p class='article-text'>وتعكس هذه الأسعار شريحة مختلفة من سوق الاحتفالات، تستهدف الباحثين عن الخصوصية والخدمات الشخصية والتجارب المصممة للمجموعات، حيث تتجاوز قيمة الباقة تكلفة الإقامة الفندقية التقليدية، لتشمل عناصر الضيافة والترفيه ومشاهدة العروض.<br>ومن المهم التمييز بين هذه الباقات وأسعار الغرف والأجنحة الفندقية المعتادة، إذ إنها مخصصة للفعاليات والاحتفال، ولا تمثل أسعار المبيت في الأجنحة الملكية أو الرئاسية بالمنتجع.</p><p class='article-text'><b>شروط الحجز تضاعف التكلفة الفعلية</b></p><p class='article-text'>ولا تتوقف كلفة الإقامة خلال ليلة رأس السنة عند السعر المعلن للغرفة، إذ تفرض بعض الفنادق شروطاً خاصة للحجز خلال هذه الفترة، تشمل تحديد حد أدنى للإقامة، يتراوح بين ليلتين وخمس ليالٍ في بعض العروض، بما يعني أن النزيل قد يكون ملزماً بسداد قيمة عدة ليالٍ متتالية، حتى لو كان هدفه الأساسي حضور احتفالات 31 ديسمبر.</p><p class='article-text'>كما تربط بعض المنشآت حجوزات معينة بباقات احتفالية تشمل حفلات العشاء والفعاليات الترفيهية، خصوصاً في الفنادق القريبة من مواقع الألعاب النارية أو المطلة عليها. وتطبق منشآت أخرى شروطاً أكثر صرامة، تتعلق بتعديل الحجوزات أو إلغائها، مع اشتراط الدفع المسبق، أو عدم استرداد المبالغ المدفوعة، وفق نوع العرض.</p><p class='article-text'>وتؤدي هذه السياسات إلى اختلاف التكلفة النهائية عن السعر الظاهر في نتائج البحث، إذ يتعين على المسافر احتساب مدة الإقامة الإلزامية والرسوم الإضافية والبرامج الاحتفالية، قبل مقارنة الخيارات أو اتخاذ قرار الحجز.</p><p class='article-text'>وتبرز أهمية هذه التفاصيل عند مقارنة العروض الفندقية، فالسعر الأقل لليلة واحدة، لا يعني بالضرورة أن إجمالي الحجز سيكون أقل، كما أن الغرفة ذات الإطلالة المميزة قد تتضمن قيمة إضافية، ترتبط بموقعها وتجربة مشاهدة الاحتفالات.</p><p class='article-text'>وتؤكد المؤشرات التي رصدتها «البيان»، أن ليلة رأس السنة باتت تمثل مناسبة تسعيرية خاصة في قطاع الضيافة بدبي، تتداخل فيها قوة الطلب الموسمي مع جاذبية المواقع الفندقية الفاخرة، وتنوع التجارب المقدمة للزوار. وبين الإقامة التي تتجاوز أسعارها عشرات الآلاف من الدراهم، والباقات الاحتفالية التي تصل إلى 400 ألف درهم، تتسع الخيارات أمام شرائح مختلفة من الزوار، فيما تظل الإطلالة والموقع واشتراطات الحجز عوامل حاسمة في تحديد الكلفة النهائية لاستقبال العام الجديد في دبي.</p>

رصد «البيان»: الموقع والإطلالة يرفعان كلفة الإقامة في وسط المدينة وجميرا ونخلة جميرا

دبي تستقبل 2027 بإقامات فاخرة.. وأسعار الفنادق تقفز 229%

<p class='article-text'><div data-empty="false">ليست العبقرية أن ترى الأشياء كما يراها الآخرون، وإنما أن ترى ما لا يراه غيرك، وأن تستشرف المستقبل قبل أن تتضح معالمه، وأن تمتلك الشجاعة لتحويل الأفكار إلى مشروعات، والأحلام إلى واقع، والرؤية إلى إنجازات تتحدث عن نفسها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحين نتأمل تجربة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، ندرك أننا أمام مدرسة استثنائية في القيادة، استطاعت أن تختصر الزمن، وأن تحول مدينة محدودة الموارد الطبيعية إلى واحدة من أكثر مدن العالم حضوراً وتأثيراً في الاقتصاد والتجارة والسياحة والاستثمار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولست أكتب عن هذه التجربة اعتماداً على ما قرأته أو شاهدته فحسب، وإنما أكتب أيضاً من واقع مواقف عشتها، ولقاءات حضرتها، ومشروعات رأيتها في بداياتها أفكاراً ورسومات ومجسمات، ثم شهدت تحولها إلى معالم عمرانية وحضارية يقصدها الناس من مختلف أنحاء العالم.</div></p><h2>حين تتحول المجسمات إلى مدن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">أذكر موقفاً شخصياً ما زال حاضراً في ذاكرتي، حين كنت ضمن المجموعة التي ترافق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم أثناء تجوله في أجنحة معرض سوق السفر العربي في دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال تلك الجولة، توقف سموه في جناح شركة إعمار أمام مجسمات لمشروعات عمرانية، من بينها مباني المرسى والجي بي آر، وكانت تقدم صورة لما ستصبح عليه تلك المشروعات في المستقبل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأمام تلك المجسمات، تحدث سموه عن تحول المخططات والرسومات إلى حقائق على الأرض. واستعاد موقفاً من بدايات التنمية في المناطق القريبة من جبل علي، حين اصطحب مجموعة من رجال الأعمال والمستثمرين في حافلات إلى أراضٍ رملية، وعرض عليهم فرصاً للاستثمار فيها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولم يكن بعضهم يرى في تلك الأراضي البعيدة عن العمران ما يشجع على الاستثمار، فاستبعدوا جدوى المشروعات المقترحة، لكن السنوات مضت، وتحولت تلك المناطق إلى مواقع اقتصادية وعمرانية بالغة القيمة، حتى أصبح بعض الذين ترددوا في الاستثمار يتمنون لو أنهم امتلكوا فيها قطعة أرض.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وهنا تتجلى عبقرية الرؤية، فالقائد كان يرى في الرمال مدينة، وفي المساحات الخالية فرصاً، وفي المستقبل واقعاً يمكن صناعته بالإرادة والتخطيط.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأتذكر من ذلك الحديث عبارة قالها أحد رجال الأعمال لسموه، وقد أدرك الفارق بين سرعة رؤية القائد وقدرة الآخرين على مجاراتها: «يا طويل العمر، أنت تركض ونحن نمشي، لا نستطيع اللحاق بك».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وما أبلغ هذه العبارة في وصف تجربة محمد بن راشد، الذي لم يكن ينتظر المستقبل حتى يأتي إليه، بل كان يسابق الزمن ليصنعه.</div></p><h2>برج العرب.. فكرة سبقت زمانها</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعود بي الذاكرة إلى ندوة اقتصادية وسياحية عُقدت في دبي، شاركت فيها ممثلاً للقطاع السياحي في إمارة الفجيرة، بمشاركة غرفة تجارة وصناعة الفجيرة والجهات المعنية بالاقتصاد والسياحة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكانت الأعمال في فندق جميرا بيتش آنذاك تكشف عن مرحلة جديدة من تطور دبي السياحي والعمراني. وخلال تلك المناسبة، التقيت ممثلين عن شركة هندسية عالمية، أذكر أن اسمها كان «أتكنز»، ودار بيننا حديث عن تصميم المشروعات السياحية الكبرى، وعن فكرة إنشاء فندق استثنائي في البحر، هو برج العرب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كانت الفكرة مدهشة؛ فندق يقام على جزيرة اصطناعية، ويأخذ شكلاً معمارياً مستوحى من شراع سفينة، ليصبح علامة مميزة على ساحل دبي. ولم تكن المسألة مجرد إقامة فندق فاخر، بل كانت صناعة رمز عالمي، ومعلم يختصر صورة مدينة بأكملها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقد دعوت ممثلي الشركة إلى زيارة الفجيرة لوضع تصور لمشروع سياحي، فاستجابوا للدعوة، وزاروا الإمارة وقدموا تصوراً أولياً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وما بقي في ذاكرتي من تلك التجربة أن دبي كانت تفكر بمنطق مختلف؛ فالمشروع السياحي لم يعد مجرد مبنى يوفر الإقامة، بل أصبح عملاً معمارياً واقتصادياً وإعلامياً يسهم في صناعة هوية المكان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقد أثبت برج العرب أن الفكرة الجريئة، حين تجد القيادة المؤمنة بها، يمكن أن تتحول إلى معلم يعرفه العالم، وصورة تستقر في ذاكرة كل من يراه.</div></p><h2>مدينة جميرا.. حين تصبح السياحة فناً</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ولم تتوقف الرؤية عند برج العرب أو فندق جميرا بيتش، بل امتدت إلى إنشاء مدينة جميرا، بما تضمه من فنادق ومنتجعات وأسواق وممرات مائية وجسور وقوارب تنقل الزوار بين مرافقها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن فندق ميناء السلام إلى القصر والنسيم، ومن سوق مدينة جميرا إلى الممرات المائية والحدائق والمطاعم، تتجلى فلسفة سياحية تقوم على أن الزائر لا يبحث عن غرفة فندقية فحسب، بل عن تجربة متكاملة تجمع الراحة والجمال والترفيه والخصوصية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لقد استطاعت دبي أن توظف العمارة والتراث والماء والحدائق والخدمات الراقية لتصنع بيئة سياحية ذات شخصية متميزة. وكان وراء هذه المشروعات إدراك عميق بأن الاستثمار السياحي لا يقاس فقط بعدد الغرف أو المباني، بل بقدرته على جذب الإنسان وإقناعه بالعودة مرة أخرى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وهذا ما يجمع تلك المواقف والمشروعات في ذاكرتي: رؤية ترى أبعد من حدود المكان ولحظة الحاضر، وتدرك أن الفكرة العظيمة تحتاج إلى شجاعة تبدأ بها، وإرادة تتابعها، وعمل يحولها إلى واقع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لقد رأيت المجسمات، وسمعت الحديث عن الأحلام في بداياتها، ثم شاهدت كيف أصبحت مدناً ووجهات يقصدها العالم. وبين الفكرة والإنجاز تتجلى عبقرية محمد بن راشد في قدرته على أن يرى المستقبل، وأن يمنح الآخرين الثقة للمشاركة في صناعته.</div></p>

رؤية محمد بن راشد وعبقريته «1»

حين تتحول الأفكار إلى معالم عالمية

<p class='article-text'>طرحت مطاعم وفنادق في دبي باقات خاصة للاحتفال بليلة رأس السنة الميلادية واستقبال عام 2027، بأسعار تتراوح بين 499 درهماً و7500 درهم للشخص الواحد ضمن مجموعة من العروض المعلنة التي شملها رصد «البيان»، فيما سجلت المطاعم والمرافق المطلة على برج خليفة ونافورة دبي أعلى مستويات الأسعار، مدفوعة بموقعها الاستثنائي وإمكانية مشاهدة عروض الألعاب النارية مباشرة، إلى جانب خدمات الضيافة والترفيه المصاحبة.</p><p class='article-text'>وأظهر رصد أجرته «البيان» للأسعار المنشورة على المواقع الرسمية للمطاعم والفنادق ومنصات الحجز أن متوسط الأسعارلـ24 باقة معلنة في تسعة مطاعم ومرافق ضيافة بمنطقة وسط مدينة دبي والخليج التجاري، بلغ نحو 3130 درهماً للشخص، مع تفاوت واسع بين الباقات الاقتصادية والمقاعد الفاخرة المطلة على برج خليفة.</p><p class='article-text'>وبحسب الرصد استحوذت منطقة وسط مدينة دبي، ولا سيما محيط برج خليفة ودبي مول وسوق البحار، على شريحة مهمة من باقات الاحتفال مرتفعة التكلفة، حيث تتباين الأسعار بصورة كبيرة بحسب موقع الطاولة، وما إذا كانت داخل المطعم أو على التراس الخارجي، ومدى وضوح الإطلالة على عروض منتصف الليل، فضلاً عن نوع الوجبات والمشروبات والخدمات المتضمنة في كل باقة.</p><p class='article-text'>وتكشف أسعار الباقات المعلنة أن الفارق السعري بين طاولة وأخرى داخل المطعم نفسه قد يصل إلى نحو 117 %، تبعاً لموقع الجلوس ومدى وضوح الإطلالة على احتفالات رأس السنة والألعاب النارية، إذ ترتفع الأسعار بصورة ملحوظة للمقاعد الخارجية والأقرب إلى مواقع العروض. ففي مطعم «سراج» بسوق البحار، تتراوح الأسعار بين 1800 درهم للمقاعد الداخلية و3900 درهم للمقاعد المميزة، بفارق 2100 درهم للشخص، ما يعكس القيمة السعرية المرتفعة التي تكتسبها الطاولات ذات الإطلالات المباشرة خلال ليلة رأس السنة.</p><p class='article-text'>وتصدرت باقات الاحتفال المعلنة في فندق «العنوان وسط المدينة» قائمة الأسعار التي شملها الرصد في محيط برج خليفة، إذ طرح الفندق باقة في مطعم «ذا غاردن» بقيمة 6500 درهم للشخص مع المشروبات غير الكحولية، ترتفع إلى 7500 درهم مع المشروبات الأخرى، وتشمل الباقة بوفيه مفتوحاً في الهواء الطلق، إلى جانب عروض موسيقية حية ومنسق موسيقى، خلال الفترة من السادسة مساءً حتى الثانية صباحاً.</p><p class='article-text'>وفي مطعم «سيتارا» بالفندق نفسه، تبدأ الأسعار من 5500 درهم للشخص مع المشروبات غير الكحولية، وترتفع إلى 6500 درهم للباقة الأعلى، في إطار تجربة طعام داخلية تتضمن بوفيه وعروضاً موسيقية حية.</p><p class='article-text'>وفي فندق «القصر وسط المدينة»، أعلن مطعم «إيوان» عن باقات للاحتفال باستقبال العام الجديد، تبدأ من 2995 درهماً للشخص للجلوس داخل المطعم، وترتفع إلى 4095 درهماً للمقاعد الخارجية، بما يعكس الفارق السعري الذي تفرضه الإطلالات المفتوحة على منطقة الاحتفالات. وتشمل الباقات بوفيه عشاء احتفالياً، خلال الفترة من السابعة مساءً حتى الثانية صباحاً، مع خصم بنسبة 50% للأطفال في المقاعد الخارجية.</p><p class='article-text'>كما طرح مطعم «تي جي آي فرايديز» في دبي مول ثلاث فئات، تبدأ من 1599 درهماً للمقاعد الداخلية، وترتفع إلى 2499 درهماً للمقاعد ذات الإطلالة على الألعاب النارية، وتصل إلى 2999 درهماً للمقاعد الخارجية الأمامية. وتشمل جميع الفئات وجبة من ثلاثة أطباق ومشروبات غير كحولية، ابتداءً من السابعة مساءً.</p><p class='article-text'>وفي المقابل، أظهرت العروض توافر خيارات أقل تكلفة نسبياً في مناطق قريبة من وسط المدينة، حيث طرح فندق «أنانتارا داون تاون دبي» باقات عشاء ليلة رأس السنة في مطعم «زيا» والساحة الخارجية، تبدأ من 499 درهماً للشخص، وترتفع إلى 549 درهماً، وصولاً إلى 649 درهماً وفق فئة المشروبات، مع خصم 15% للحجوزات المؤكدة قبل الأول من ديسمبر 2026.</p><p class='article-text'>وفي منطقة الخليج التجاري، طرح مطعم «فاين» في فندق «ذا فيرست كوليكشن» باقات تبدأ من 795 درهماً، وترتفع إلى 895 درهماً و1100 درهم، مع إطلالات على ألعاب برج خليفة النارية، وخصم للحجز المبكر يصل إلى 25% حتى السابع من ديسمبر. <br>وتشير الأسعار إلى أن تكلفة الاحتفال لشخصين قد تتجاوز 15 ألف درهم في بعض المواقع المميزة، مقابل أقل من 1500 درهم في مطاعم أخرى، وهو ما يعكس اتساع الفجوة السعرية بين تجارب تناول الطعام التقليدية وباقات الضيافة المرتبطة بمشاهدة الألعاب النارية.</p><p class='article-text'>وعلى مستوى دبي، تجاوزت بعض التجارب الفاخرة أسعار المطاعم القريبة من برج خليفة، إذ أعلن «أورا سكاي بول» في برج النخلة عن باقة تصل إلى 15 ألف درهم للشخص لمقاعد الصف الأول المطلة على نخلة جميرا، مقابل 7000 درهم للصف الثاني و4500 درهم للصف الثالث، فيما تبدأ أسعار الصالة الداخلية من 3750 درهماً.</p><p class='article-text'>وتتضمن التجربة مأكولات ومشروبات وعروضاً ترفيهية حية، وفق قائمة الأسعار المنشورة للاحتفال باستقبال عام 2027. <br>وفي أتلانتس النخلة، وصلت أسعار حفل العشاء الاحتفالي إلى 14500 درهم للشخص لفئة «الدائرة الذهبية»، مقابل 10500 درهم لفئة «الدائرة الحمراء» و8500 درهم للفئة المميزة، وفق الأسعار المنشورة للحفل، الذي يجمع بين العشاء والعروض الفنية. وهذه أسعار حفل احتفالي شامل، وليست أسعار حجز طاولة في مطعم تقليدي.</p>

إطلالات احتفالات رأس السنة تشعل أسعار مطاعم دبي

<p class='article-text'><br>كشف الأوروغوياني فيديريكو فالفيردي، نجم ريال مدريد الإسباني، عن خمسة من أماكنه المفضلة في دبي، من خلال مجموعة صور نشرها عبر حسابه على منصة «إنستغرام»، تحت عنوان «أماكني المفضلة في دبي»، مستعرضاً أبرز المعالم السياحية والترفيهية التي استوقفت اهتمامه في دبي، من الواجهات البحرية والأبراج الشاهقة إلى الوجهات الترفيهية والفنادق الفاخرة.</p><p class='article-text'><br>واختار لاعب وسط ريال مدريد خمس صور تعكس تنوع التجارب السياحية في دبي، بدأها بإطلالة على منطقة دبي مارينا، حيث ظهر واقفاً في شرفة تطل على أحد أبرز المناطق السياحية والسكنية في الإمارة، التي تتميز بأبراجها الشاهقة الممتدة على امتداد الواجهة البحرية، واليخوت الفاخرة التي ترسو في مرساها، إلى جانب المطاعم والمقاهي والممرات المخصصة للتنزه.</p><p class='article-text'><br>وفي الصورة الثانية، انتقل فالفيردي إلى عالم الحياة البحرية، مستعرضاً حوض «دبي أكواريوم» في دبي مول، أحد أبرز المعالم الترفيهية في المدينة، والذي يضم آلاف الكائنات المائية، بينها أسماك القرش، ويتيح للزوار مشاهدة الحياة البحرية من خلال واجهته الزجاجية الضخمة ونفقه المائي.</p><p class='article-text'><br>أما الصورة الثالثة، فكانت بخلفية «عين دبي» في جزيرة «بلوواترز»، إحدى أبرز الوجهات السياحية المطلة على الخليج العربي، والتي تحتضن عجلة المشاهدة العملاقة التي يبلغ ارتفاعها 250 متراً، وتوفر إطلالات بانورامية على شاطئ دبي وأبرز معالمها العمرانية.</p><p class='article-text'><br>واختار النجم الأوروغوياني في الصورة الرابعة مدينة جميرا، إحدى الوجهات السياحية التي تجمع بين الطابع المعماري العربي التقليدي والفخامة العصرية، حيث ظهر في مشهد تتصدر خلفيته صورة برج العرب، أحد أشهر الفنادق في العالم، والمعروف بتصميمه المستوحى من شراع السفينة، والذي أصبح منذ افتتاحه عام 1999 أحد أبرز الرموز المعمارية والسياحية لدبي.</p><p class='article-text'><br>وتتميز مدينة جميرا بقنواتها المائية التي تتنقل عبرها القوارب التقليدية، وأسواقها ومطاعمها المطلة على الممرات المائية، فضلاً عن إطلالاتها المميزة على برج العرب والخليج العربي.</p><p class='article-text'><br>واختتم فالفيردي مجموعته بصورة خامسة التقطت داخل أحد الفنادق، من دون تحديد اسمه، في مشهد يسلط الضوء على جانب آخر من تجربته في المدينة التي تشتهر بقطاع الضيافة الفاخرة وتنوع منشآتها الفندقية.</p><p class='article-text'><br>وتعكس اختيارات لاعب ريال مدريد تنوع المقومات السياحية التي تتمتع بها دبي، إذ جمعت صوره بين الواجهات البحرية والمعالم المعمارية والترفيه العائلي والضيافة، مقدماً لمتابعيه جولة مصورة في خمس وجهات اختارها للتعبير عن إعجابه بالمدينة.</p><p class='article-text'><br>ويعد فالفيردي أحد أبرز نجوم ريال مدريد ومنتخب أوروغواي، ويحظى بمتابعة جماهيرية واسعة، ما يمنح منشوراته على منصات التواصل الاجتماعي حضوراً يتجاوز حدود المستطيل الأخضر، خصوصاً عندما يشارك متابعيه تفاصيل رحلاته وتجربته في الأماكن التي يزورها.</p>

فالفيردي يكشف عن أماكنه الخمسة المفضلة في دبي

مع افتتاح وجهات جديدة، وتطوير تجارب الضيوف، ونمو محفظة المشاريع قيد التطوير، تستعرض فورسيزونز مسيرة توسّعها ‏المتواصل في المنطقة

فورسيزونز تستعرض أحدث توسعاتها الإقليمية وتجارب الضيافة الفاخرة في وجهاتها حول ‏العالم

<p class='article-text'>عززت دبي مكانتها إحدى أبرز الوجهات العالمية للسياحة خلال 2025، مع استمرار ارتفاع مستويات رضا الزوار عن مختلف مكونات التجربة السياحية، مدفوعة بتنوع واسع في المعالم والأنشطة، التي تجمع بين التسوق والترفيه والضيافة والثقافة والمغامرات.<br>وكشف تقرير «مسح الزوار الدوليين لدبي» لعام 2025، الصادر عن دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، أن دبي مول تصدر قائمة المعالم والتجارب الأكثر زيارة، باستقطابه 97 % من الزوار الدوليين، مستفيداً من تنوع خيارات التسوق والمطاعم والترفيه والأنشطة العائلية، التي يوفرها في وجهة واحدة.<br>وجاءت الشواطئ والتجارب البحرية في المرتبة الثانية بنسبة 79 %، تلتها الأحياء التراثية والثقافية بنسبة 64 %، فيما استقطبت نافورة دبي 56 % من الزوار، وسجلت كل من قمة برج خليفة ورحلات السفاري الصحراوية 49 %، بينما بلغت نسبة زيارة القرية العالمية ونخلة جميرا 41 % لكل منهما.<br>وشملت قائمة الوجهات أيضاً برواز دبي بنسبة 40 %، ومتحف المستقبل 38 %، وذا فيو في النخلة 27 %، وأكواريوم دبي مول 26 %، وجزيرة بلوواترز 23 %، بما يعكس اتساع نطاق الخيارات السياحية أمام الزائر.<br>وانعكس هذا التنوع على تقييم التجربة ككل، إذ أظهر التقرير أن 99.7 % من الزوار كانوا سعداء أو سعداء للغاية بتجربتهم في دبي، فيما بلغت نسبة من يوصون بزيارة الإمارة 99.4 %.<br>وتصدرت السياحة والترفيه دوافع الزيارة خلال العام، بحصة بلغت 78 % من إجمالي القادمين الدوليين، مقابل 13 % لزيارة الأصدقاء والأقارب و8 % لسفر الأعمال. وشكل الأزواج 44 % من الزوار، مقابل 18 % للعائلات التي تضم أطفالاً، و15 % للعائلات متعددة الأجيال، بمتوسط حجم مجموعة بلغ 2.8 فرد، كما ارتفعت تقييمات القطاع السياحي، إذ حصلت الفنادق على 9.2 من 10، مقابل 9.1 في 2024، فيما بلغت تقييمات خدمات الضيوف والطعام في الفنادق 9.5 لكل منهما، والنظافة 9.2، وسجلت المطاعم 9.7، والمعالم السياحية 9.4 من 10.<br>وتشير النتائج إلى أن جاذبية دبي لا تعتمد على معلم منفرد، بل على منظومة متكاملة من التجارب، وهو ما يعزز قدرتها على استقطاب شرائح متنوعة من الزوار، وترسيخ تنافسيتها على خريطة السياحة العالمية.<br>ويعزز هذا التنوع قدرة الإمارة على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من الزوار، سواء القادمين بغرض الترفيه والسياحة أو لزيارة الأقارب والأصدقاء أو لأغراض الأعمال، مع توفير تجارب متعددة ضمن الوجهة نفسها، بما يدعم تنافسية دبي ومكانتها على خريطة السياحة العالمية.<br>وتعزز هذه التطورات التوقعات بانطلاقة قوية للقطاع السياحي في 2027، مع استمرار توسع الطاقة الفندقية وتنوع المنتجات السياحية، وارتفاع جاذبية الإمارة للزوار من مختلف الأسواق، بالتزامن مع تنامي حركة الطيران والفعاليات الدولية، ومن شأن استمرار هذا الزخم أن يدعم تنافسية دبي وجهة عالمية، ويمنح القطاع قاعدة نمو أكثر اتساعاً خلال المرحلة المقبلة.</p>

السياحة والترفيه تستحوذ على 78 % من دوافع الزيارة

دبي مول يتصدر تجارب زوار دبي.. والرضا السياحي 99.7 %

<p class='article-text'>3490<br>إجمالي عدد الصفقات<br>2426 <br>مبايعة بقيمة 6.4 مليارات <br>880 <br>رهن بقيمة 3.8 مليارات<br>184<br> هبة بإجمالي 915 مليوناً<br>823 <br>مليوناً لرهن أرض بمنطقة الخليج التجاري <br>71 <br>مليوناً لشقة على المخطط في نخلة جميرا</p><p class='article-text'><br>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 11.1 مليار درهم خلال أسبوع نتجت عن 3490 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2426 مبايعة بقيمة 6.4 مليارات درهم، و880 صفقة رهون عقارية بقيمة 3.8 مليارات درهم، كما تم تسجيل 184 معاملة هبة بقيمة 915 مليون درهم. <br>وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 210 مبايعات لأراضٍ، و2088 مبايعة لوحدات سكنية و128 مبايعة لمبانٍ، في حين توزعت صفقات الرهون على: 241 رهناً لأراضٍ، و512 رهناً لوحدات سكنية، و127 رهناً لمبانٍ.<br>وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 3.2 مليارات درهم نتجت عن 924 صفقة، في حين بلغت مبيعات العقارات على الخارطة 3.1 مليارات درهم نتجت عن 1502 صفقة.<br>وحلت منطقة نخلة جميرا من حيث قيمة المبيعات بـ 371 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة الخليج التجاري بـ 323 مليون درهم، وثالثاً منطقة اليفرا 1 بـ 316 مليون درهم، ورابعاً منطقة برج خليفة بـ 253 مليون درهم، وخامساً منطقة قرية جميرا الدائرية بـ 201 مليون درهم.<br>وشهدت منطقة الخليج التجاري معاملة رهن لأرض سكنية بقيمة 823 مليون درهم، إلى جانب شقة سكنية فاخرة على المخطط في منطقة نخلة جميرا ضمن مشروع «كومو ريزيدينسيز» بقيمة 71 مليون درهم. </p>

11.1 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<p class='article-text'><br><br> نالت محطة «جميرا بيتش هيلز» لتبريد المناطق المملوكة لمؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي ش.م.ع (إمباور)، شهادة التصنيف الذهبي ضمن نظام «الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED)» من المجلس الأمريكي للأبنية الخضراء، تقديراً لتوافقها مع المعايير والمتطلبات العالمية في كفاءة الطاقة والاستدامة والتصميم البيئي، في إنجاز جديد يعزز سجل المؤسسة في تطوير وتشغيل بنية تحتية مستدامة لتبريد المناطق، ويدعم جهودها في خفض البصمة الكربونية.<br>وتنضم المحطة إلى عدد من محطات «إمباور» الحاصلة مسبقاً على التصنيف الذهبي ضمن نظام (LEED)، ومنها «الخليج التجاري 5» و«الخليج التجاري 3» و«الخليج التجاري 2» و«قرية جميرا الدائرية» و«برشا هايتس» و«زعبيل» و«دبي لاند»، بما يعكس التزام المؤسسة بتطبيق أعلى معايير الاستدامة وكفاءة الطاقة والمباني الخضراء في تصميم أصولها وتشغيلها وتوسعاتها المستقبلية. وتعد محطة «جميرا بيتش هيلز» من أحدث محطات «إمباور» في منطقة جميرا، وتصل قدرتها الإنتاجية الإجمالية إلى 48.000 طن تبريد. وبدأت المؤسسة تشغيل المحطة في ديسمبر 2024، بعد تشييدها وفق أعلى المعايير العالمية، وبما ينسجم مع معايير الأبنية الخضراء المستدامة والتطور العمراني في دبي، مع مراعاة الطابع المعماري المميز للمنطقة في تصميمها الهندسي. وتستخدم المحطة تقنيات متقدمة لتعزيز كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، وتضم وحدات لتخزين الطاقة الحرارية (TES)، إلى جانب مبردات متطورة تسهم في رفع كفاءة استهلاك الطاقة خلال ساعات الذروة. وتدعم هذه التقنيات قدرة المؤسسة على توفير خدمات تبريد مناطق عالية الكفاءة والموثوقية، مع الحد من الأثر البيئي للعمليات التشغيلية. وتوفر المحطة خدماتها لعدد من أبرز المشاريع السياحية والعمرانية في منطقة جميرا، ومن بينها برج العرب، وجميرا بيتش هوتيل، ومرسى العرب، ومدينة جميرا ليفنج، وفندق جميرا النسيم، وغيرها من المشاريع. ومن المقرر أن تمتد خدماتها مستقبلاً إلى مشاريع أخرى، تشمل سوق مدينة جميرا، وفندق جميرا القصر، وفندق جميرا ميناء السلام، وغيرها.<br>الاستدامة والابتكار<br>وقال أحمد بن شعفار، الرئيس التنفيذي لـ«إمباور»: «يعكس هذا الإنجاز رؤية وتوجيهات القيادة الرشيدة في الإمارات، وفي مقدمتها رؤية سيدي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، في ترسيخ مكانة دبي مدينة عالمية رائدة في الاستدامة والابتكار وجودة الحياة. وننظر في» «إمباور» إلى معايير المباني الخضراء بوصفها جزءاً أساسياً من منهجية تطوير بنيتنا التحتية، بما يواكب النمو العمراني المتسارع في دبي ويعزز كفاءة استخدام الطاقة والمياه ويحافظ على الموارد للأجيال القادمة. كما يؤكد هذا التقدير الدولي نجاح نهجنا في الجمع بين التوسع والنمو من جهة، والكفاءة والاستدامة والمسؤولية البيئية من جهة أخرى، وترجمة مستهدفات دبي الطموحة إلى بنية تحتية عملية وموثوقة قادرة على خدمة مدن المستقبل». وأضاف: «نواصل الاستثمار في أحدث التقنيات وأفضل الممارسات العالمية، ورفع كفاءة أصولنا وتعزيز أدائها البيئي، بما يدعم خطة دبي الحضرية 2040، ومسيرة الإمارة نحو اقتصاد أكثر استدامة وكفاءة في استخدام الموارد. وتمثل أنظمة تبريد المناطق عنصراً رئيسياً في البنية التحتية للمدن الحديثة، لما توفره من قدرة على مواكبة النمو العمراني والطلب المتزايد على التبريد بكفاءة وموثوقية، ونحن حريصون على مواصلة تطوير نموذج دبي الرائد وتعزيز مساهمة قطاع تبريد المناطق في بناء بيئة حضرية أكثر استدامة ومرونة».</p>

«إمباور» تحصد التصنيف الذهبي من (LEED) لمحطة «جميرا بيتش هيلز»

<p class='article-text'>تقدم مفاجآت صيف دبي 2026 باقة متنوعة من تجارب اللياقة البدنية والعافية في مختلف أنحاء المدينة خلال الصيف، لتمنح العائلات والزوار العديد من الفرص للحفاظ على نشاطهم خلال الموسم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن فعاليات الجري الداخلية، وتجارب اللياقة المجتمعية بالتعاون مع نيو بالانس، وكومون غراوندس، والنسخة الأولى من ألعاب التحمل، إلى عالم دبي للرياضة، وجلسات البادل، وتجارب التعافي في مركز سمادي ويلنس، تقدم مفاجآت صيف دبي أنشطة تناسب مختلف الاهتمامات ومستويات اللياقة البدنية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">"مولاثون" دبي هيلز مول</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تجمع هذه السلسلة الصيفية بين اللياقة البدنية، والاستشفاء العضلي، والتفاعل المجتمعي كجزء من تجربة "مولاثون" في دبي هيلز مول. يمكن للمشاركين الانضمام إلى سباق "مولاثون" الذي ينطلق في الساعة 6:15 صباحاً، حيث يكون التجمع عند متجر "نيو بالانس" في دبي هيلز مول قبل الانطلاق في المسار المحدد. وانطلقت  هذه الفعالية من 7 الجاري وتستمر حتى 28 أغسطس .<br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">سباق دبي أوتليت مول للجري <br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أقيمت أمس  سلسلة سباقات الجري الداخلية في دبي أوتليت مول، لتجمع المشاركين من مختلف المستويات في تجربة رياضية فريدة داخل المركز التجاري، مع  سباقات ضمن فئات مختلفة لمسافات 1 كم، و2.5 كم، و5 كم، و10 كم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يُقام الحدث بتنظيم من شركة "بيلوتون إيفنتس" وبدعم من مجلس دبي الرياضي، حيث يجمع بين اللياقة البدنية وأجواء المرح من خلال الموسيقى، والأنشطة العائلية، ومحطات الدعم، والأجواء المجتمعية النابضة بالحيوية، ليقدم تجربة تفاعلية مميزة للمشاركين والزوار على حد سواء</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> الجري  في بالم جميرا مول</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يدعو بالم جميرا مول هواة الرياضة والأنشطة العائلية من جميع الأعمار ومستويات اللياقة للمشاركة في سباق الجري الداخلي الذي يُقام يوم 23 أغسطس ضمن فعاليات مفاجآت صيف دبي. ويمكن للمشاركين الاختيار بين مسافات 2.5 كيلومتر، و5 كيلومترات، و10 كيلومترات، والاستمتاع بمسار مكيف بالكامل، مع أجواء حماسية تتضمن الموسيقى، ومحطات المياه والدعم، بالإضافة إلى توفر مواقف مريحة للسيارات في المول.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما يتضمن الحدث جوائز قيّمة، حيث يحصل الفائز بالمركز الأول على قسائم شراء تزيد قيمتها على 15,000 درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">إعادة التوازن الشامل في مركز سمادي ويلنس</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يمكن لزوار مركز سمادي ويلنس للمرة الأولى الاستفادة من باقة "إعادة التوازن الشامل" خلال فعاليات "مفاجآت صيف دبي". تبلغ تكلفة هذه التجربة 77 درهماً للشخص الواحد، وتشمل حصة يوغا، ودخول إلى المسبح، وجلسات استشفاء تتضمن الساونا وحمام الثلج. وتستمر هذه الفعالية حتى 23 أغسطس.<br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يُعد مركز سمادي ويلنس، الواقع في منطقة جميرا 3، وجهة متخصصة في العافية وأسلوب الحياة الواعي، ويقدم جلسات يشرف عليها خبراء وتجارب شاملة صُممت لدعم الصحة والعافية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">عالم دبي للرياضة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يُعيد "عالم دبي للرياضة" أجواء الأنشطة الرياضية الصيفية الداخلية إلى مركز دبي التجاري العالمي بالتزامن مع فعاليات مفاجآت صيف دبي، وذلك في نسخته السادسة عشرة باعتباره الوجهة الرياضية الداخلية الأقدم في المدينة. ويوفر "عالم دبي للرياضة" بيئة مكيفة بالكامل، ويرحب بعشاق الرياضة واللياقة البدنية من جميع الأعمار ومستويات المهارة للاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة، التي تشمل كرة القدم وكرة السلة والكريكت والريشة والتنس، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومتاحة للاستخدام المجاني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ألعاب التحمّل</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تدعو ألعاب التحمّل، الحدث الرياضي الأول من نوعه في الشرق الأوسط، العائلات والزوار للمشاركة في نسختها الافتتاحية 30 أغسطس المقبل ، حيث تجمع رياضيي ألعاب التحمّل وعشاق اللياقة البدنية من مختلف المستويات في يوم حافل بالمنافسات في مركز رياضات التحمل بمجمع حمدان الرياضي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتضمن الحدث خمس مسابقات هي: ركوب الدراجات المائية، والأكواثلون، والترياثلون، والدواثلون، وتحدّي التحمّل الأقصى، ما يمنح المشاركين فرصة لاختبار قدرتهم على التحمّل من خلال تحديات السباحة، وركوب الدراجات، والجري، وتمارين اللياقة الوظيفية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يُقام الحدث في أجواء حماسية داخل ساحة تضم مسبح حمدان الشهير، ودراجات المهارات، ومساراً داخلياً بطول 400 متر، ليقدم تجربة مميزة لكل من الرياضيين المحترفين والمشاركين للمرة الأولى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسيحصل جميع المشاركين على حقيبة هدايا تضم منتجات، وهدايا مجانية، وعروضاً حصرية، ومفاجآت مقدمة من شركاء الحدث، بالإضافة إلى إمكانية زيارة معرض الشركاء والرعاة المقام طوال اليوم</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تجربة البادل <br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يقدم فندق دوسيت ثاني دبي باقة "العب البادل وتناول الطعام" خلال فعاليات "مفاجآت صيف دبي"، حيث تتيح الباقة لأربعة لاعبين الاستمتاع بجلسة بادل مدتها 90 دقيقة مع إطلالة رائعة على برج خليفة وأفق مدينة دبي</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">دبي مولاثون</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يأتي "مولاثون دبي" ليحوّل مراكز التسوق في الصيف في جميع أنحاء المدينة إلى مساراتٍ داخلية مكيّفة للمشي والجري، يومياً من 15 يونيو حتى 15 سبتمبر، من 7 صباحاً حتى 10 صباحاً. هذه المبادرة المجتمعية المجانية مخصصة للياقة البدنية، ومصّمّمة بهدف تشجيع المقيمين في دبي وزوّارها على البقاء نشطين، حتى في أوقات الحرّ الصيفية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تحدي دبي مولاثون <br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ضمن فعالية "دبي مولاثون"، يمكن للمشاركين خوض تحدي دبي مولاثون × بلو وتتبع خطواتهم للحصول على فرصة الفوز بـ 5,000 نقطة من نقاط بلو. سيتم اختيار فائز واحد كل أسبوع بناءً على أعلى عدد تراكمي للخطوات المسجلة خلال ذلك الأسبوع. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وللمشاركة، يمكن تحميل تطبيق بلو، وزيارة دبي فستيفال سيتي مول، ومسح رمز الاستجابة السريعة الموجود عند مسار "مولاثون"، ثم تتبع الخطوات أثناء المنافسة في لوحة المتصدرين. يمكن تحويل نقاط بلو إلى قسائم مميزة من علامات تجارية رائدة والاستفادة من عروض حصرية. ويستمر الحدث حتى 15 سبتمبر المقبل.<br></div></p>

صيف دبي ..باقة من الأنشطة والفعاليات الرياضية

<p class='article-text'><div data-empty="false"> يسير سوق العقارات في دبي بخطى ثابتة نحو تحقيق رقم قياسي جديد في عدد عقود الإيجار المسجلة خلال عام واحد خلال عام 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويظهر تحليل أجرته شركة «أف اي أم العقارية» أن 38.197 عقد إيجار تم تسجيلها في يوليو، منها 18.431 عقداً جديداً، و19.766 عقداً مجدداً، وبذلك يصل إجمالي عدد عقود الإيجار المسجلة للأشهر السبعة الأولى من عام 2026 إلى 214.445 عقداً، بزيادة 1.9% عن الفترة نفسها من العام الماضي التي انتهت برقم قياسي بلغ 377.660 عقداً مسجلاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحتى تاريخه في 2026، وانعكاساً لتفضيل السوق المستمر للشقق، سجلت 88.327 عقد إيجار (41%) لوحدات سكنية بغرفة نوم واحدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في غضون ذلك، شهد السوق 13.872 صفقة بيع بقيمة 34.5 مليار درهم الشهر الماضي. وتصدرت مبيعات العقارات قيد الإنشاء السوق مجدداً بـ 9.585 صفقة بقيمة 20.5 مليار درهم، مقارنة بـ 4.287 صفقة بقيمة 14 مليار درهم في سوق إعادة البيع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>المنطقة الأفضل</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تظهر بيانات من DXBinteract أن دبي الجنوب هي المنطقة الأفضل أداءً في الإمارة من حيث حجم المبيعات للشهر الخامس على التوالي، حيث سجلت 2.351 صفقة بقيمة 2.6 مليار درهم ومن بين هذه الصفقات، 2.231 صفقة بيع على الخارطة بقيمة 2.3 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>مرونة السوق</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة «أف اي أم العقارية» (fäm) العقارية: «يعد مستوى نشاط التأجير بشكل عام مؤشراً جيداً على مرونة السوق».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف: «يظهر حجم تجديد العقود وحده أنه على الرغم من حالة عدم اليقين الإقليمية التي سادت خلال الأشهر القليلة الماضية، لا يزال الناس ينظرون إلى دبي كواحدة من أفضل الأماكن في العالم للعيش والعمل».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجل شهر يوليو 11.759 عملية بيع شقق بقيمة 17.8 مليار درهم، إلى جانب 1.322 عملية بيع فلل بقيمة 7.8 مليارات درهم، و268 عملية بيع أراضٍ بقيمة 6.9 مليارات درهم، و515 معاملة تجارية، بما في ذلك المكاتب والمتاجر، بقيمة 1.9 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b> أغلى شقة</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتم بيع أغلى شقة في شهر يوليو مقابل 166 مليون درهم في برج أمان ريزيدنسز 2 بمنطقة جميرا الثانية، بينما بيعت أغلى فيلا مقابل 73 مليون درهم في مشروع ذا أواسيس - لافيتا. تمثل العقارات التي تزيد قيمتها على 5 ملايين درهم نسبة 7٪ من المبيعات، و8.2٪ منها تتراوح قيمتها بين 3 و5 ملايين درهم، و11.4٪ تتراوح بين 2 و3 ملايين درهم، و30.3٪ تتراوح بين 1 و2 مليون درهم، و43.4٪ منها تقل قيمتها عن مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>أفضل 10 مناطق من حيث عقود الإيجار </b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الورسان الأولى 20.830</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">جبل علي فيرست 18.478</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">البرشاء الجنوب الرابعة 16.489</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الخليج التجاري 13.728</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ند حصة 11.710 </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مرسى دبي 11.229</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الثنية الخامسة 8.976</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وادي الصفا 5 7.269</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">البرشاء الجنوب الخامس 7.186</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مجمع دبي للاستثمار الأول 7.006</div></p>

تسجيل 38.197 عقداً في يوليو 18.431 منها جديد

دبي تواصل مسيرتها نحو رقم قياسي في إيجارات العقارات 2026

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كشفت أحدث الإحصاءات الصادرة عن صندوق النقد الدولي لعام 2026 أن الناتج المحلي الإجمالي الاسمي لدولة الإمارات بلغت قيمته 621.55 مليار دولار، ليضع الاقتصاد الإماراتي في المرتبة 30 عالمياً، وسجل الاقتصاد الإماراتي نمواً بنسبة 3.1 % خلال العام الجاري، بينما ارتفع نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي، ليصل إلى 54,214 دولاراً، محتلاً المرتبة 30 عالمياً أيضاً بزيادة 3,983 دولاراً، وبنسبة تغير 7.9 % مقارنة بعام 2025 الذي سجل فيه نصيب الفرد 50232 دولاراً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشير التوقعات المستقبلية الممتدة حتى 2031 إلى استمرار الزخم الاقتصادي والنمو الصاعد في الإمارات؛ إذ يُتوقع أن يرتفع الناتج المحلي في 2027 إلى 648.67 مليار دولار بنمو 5.3 %، ونصيب الفرد يبلغ 56,179 دولاراً، وفي 2028 من المتوقع أن يتوسع الاقتصاد ليصل إلى 686.35 مليار دولار بنمو 4.6 %، ونصيب الفرد 59035 دولاراً، ليواصل صعوده في 2029 إلى 727.72 مليار دولار بنمو 4.4 %، ونصيب الفرد 62,179 دولاراً، وبحلول 2030 تشير التقديرات إلى بلوغ الناتج المحلي 770.22 مليار دولار بنمو 4.0 %، ونصيب الفرد 65387 دولاراً، وصولاً إلى 815.05 مليار دولار في عام 2031 بنسبة نمو 4.0 %، ونصيب الفرد يتجاوز 69187 دولاراً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبالنظر إلى الأداء الاقتصادي في العقد الأخير (2013-2025) يتبين حجم التعافي والنمو القوي للإمارات؛ ففي 2025 سجل الناتج المحلي 571.64 مليار دولار بمعدل نمو 5.8 %، مقارنة بـ 552.33 مليار دولار، ونمو 4.0 % في عام 2024، و522.62 مليار دولار، ونمو 4.3% في عام 2023. وكان 2022 شهد قفزة استثنائية بنمو 7.5 %، ليبلغ الناتج 511.40 مليار دولار، مستعيداً تعافيه الحاسم من تداعيات جائحة «كوفيد 19» في 2020، وذلك بعد أن سجل في 2021 نحو 422.44 مليار دولار بنمو 4.6 %، أما الفترة من 2013 إلى 2019 فقد تراوح الناتج خلالها بين 409.63 مليارات دولار في 2013 (نمو 4.9 %)، و424.94 مليار دولار في 2014 (نمو 4.6%)، ثم 381.97 مليار دولار في 2015 (نمو 7.1 %)، وصولاً إلى 433.93 مليار دولار في 2019 (نمو 1.3 %).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوضح السجلات التاريخية للناتج المحلي الإجمالي منذ عام 2000 حتمية هذا التحول الهيكلي؛ حيث كسرت الإمارات حاجز المئة مليار دولار لأول مرة عام 2000 بـ 102.99 مليار دولار، ومعدل نمو قياسي 12.3 %. واستمر التوسع في سنوات القرن الحالي بنسب نمو متصاعدة بلغت ذروتها في عام 2006 بنمو 9.8 % (222.12 مليار دولار)، وفي 2008 بنمو 3.2 % (315.46 مليار دولار)، قبل أن يعاود الانتعاش سريعاً في 2010، ليصل إلى 307.74 مليارات دولار (نمو 7.9 %)، ثم 392.79 مليار دولار في 2012 (نمو 4.7 %).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي إلقاء ضوء على البدايات التاريخية الممتدة بين عامي 1980 و1999 انطلق الناتج المحلي الإجمالي للإمارات في عام 1980 من 41.73 مليار دولار، ليسجل نمواً إيجابياً في عام 1981 بنسبة 8.0 % (46.46 مليار دولار).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وواصل الاقتصاد إثبات مرونته محققاً قفزات نوعية في فترات الصعود، حيث سجل نمواً بنسبة 4.5 % في 1984، وعاد للارتفاع في 1987 بنسبة 5.3 %، وشهدت نهاية الثمانينيات وبداية التسعينيات انطلاقة استثنائية؛ إذ سجل عام 1989 نمواً بنسبة 15.7 % (39.33 مليار دولار)، تلاه عام 1990 بنمو تاريخي مذهل بلغ 23.6 %، لتتجاوز الميزانية 50.68 مليار دولار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وواصل الاقتصاد استقراره ونموه المتدرج طوال التسعينيات، محققاً 49.30 مليار دولار في 1991 (2.2 %)، و57.40 مليار دولار في 1994 (7.4 %)، و63.43 مليار دولار في 1995 (6.6 %)، و77.17 مليار دولار في 1997 (8.6 %)، ليختتم القرن العشرين عام 1999 بـ 84.42 مليار دولار، ومعدل نمو 3.8 %، ممهداً الطريق لركائز الاقتصاد الحديث.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولم تكن قفزات نمو الاقتصاد الإماراتي - التي حولت الناتج المحلي الإماراتي من 41 مليار دولار في الثمانينيات إلى توقعات بتجاوز 815 مليار دولار بحلول عام 2031- وليدة الصدفة أو مجرد نتاج لارتفاع أسعار النفط، بل جاءت ثمرة لـ«هندسة اقتصادية» دقيقة ورؤية استراتيجية استباقية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأدركت القيادة الرشيدة في الإمارات مبكراً خطورة الارتهان لتقلبات أسعار الطاقة، وبادرت بتنفيذ استراتيجيات صارمة للتنويع الاقتصادي، مثل «رؤية أبوظبي 2030» وخطط دبي التنموية، والتي نجحت في تعزيز مساهمة القطاعات غير النفطية، لتتجاوز اليوم حاجز 70 % من إجمالي الناتج المحلي، مستندة في ذلك إلى نهضة شاملة في قطاعات التصنيع، والخدمات المالية، والطاقة المتجددة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأسهمت ثورة البنية التحتية وابتكار نموذج «المناطق الحرة» في تحويل الدولة إلى مغناطيس للاستثمار الأجنبي المباشر؛ حيث وفرت مناطق كـ«جافزا»، وسوق أبوظبي العالمي، ومركز دبي المالي العالمي ملكية أجنبية بنسبة 100 %، وإعفاءات ضريبية، وبنية تشريعية تحاكي أفضل المعايير العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتزامن ذلك مع تشييد مطارات ضخمة وموانئ أسطورية، كميناء جبل علي، لتصبح الإمارات حلقة الوصل اللوجستية الأولى بلا منازع بين أسواق الشرق والغرب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي موازاة ذلك ضخت الدولة استثمارات هائلة لترسيخ مكانتها عاصمة سياحية وعقارية عالمية، عبر تدشين معالم هندسية وثقافية أيقونية مثل برج خليفة، ونخلة جميرا، ومتحف اللوفر أبوظبي؛ وهو توجه لم يكتفِ بجذب ملايين السياح سنوياً، بل خلق سوقاً عقارياً ضخماً بات يمثل أحد أهم محركات النمو للناتج المحلي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولضمان استدامة هذا النمو المتسارع اتجهت الإمارات نحو تحديث بيئتها التشريعية جذرياً لتصبح الأكثر مرونة وانفتاحاً في المنطقة، مُطلقة أنظمة مبتكرة مثل «الإقامة الذهبية»، وتأشيرات العمل الحر لاستقطاب العقول، وأصحاب المواهب، والعلماء، وكبار المستثمرين، ما أدى إلى توطين الثروات، وتدفق هائل لرؤوس الأموال الأجنبية المباشرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولم تتوقف طموحات الدولة عند اقتصاد الخدمات الكلاسيكي، بل وجهت بوصلتها نحو «اقتصاد المعرفة» عبر ضخ ميزانيات ضخمة في تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي، وعلوم الفضاء عبر مشاريع كـ«مسبار الأمل»، والاقتصاد الأخضر، والطاقة النووية السلمية؛ ليضع هذا التحول التكنولوجي العميق دولة الإمارات في مصاف المراكز العالمية الرائدة للابتكار، ضامناً لها معدلات نمو مركبة ومستدامة لعقود قادمة.</div></p>

سجل 621.55 مليار دولار خلال 2026

صندوق النقد: الإمارات الـ30 عالمياً في حجم الناتج المحلي الإجمالي

<p class='article-text'><div data-empty="false"> أعلن مركز دبي للسلع المتعددة، منطقة الأعمال الدولية الرائدة والمساهم البارز في تحفيز تدفق التجارة العالمية عبر دبي، عن توقيع مذكرة تفاهم بين بورصة دبي للماس وبورصة لندن للماس، بما يعزز التعاون بين البورصتين، ويفتح فرصاً جديدة أمام أعضائهما، ويدعم التنسيق في تجارة الماس والأحجار الكريمة على المستوى الدولي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وترسي مذكرة التفاهم إطاراً لتعاون أوثق بين الجانبين، يركز على تشجيع التجارة المسؤولة، وتيسير الفرص التجارية، وتحفيز تبادل المعرفة، وتقوية الروابط بين الأعضاء. كما يتيح هذا التعاون قناة للحوار حول القضايا التي تؤثر في قطاع الماس العالمي، بما يساعد البورصتين على التعامل مع سوق دولية مترابطة وسريعة التغير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتكتسب الاتفاقية أهميتها في مرحلة يعطي فيها قطاع الماس العالمي أولوية للتعاون بين مراكز التداول، إذ تجسد التزاماً مشتركاً بربط أعضاء الاتحاد العالمي لبورصات الماس بعلاقات أوثق، وبناء شبكة تجارية عالمية أشد ترابطاً بين المراكز المتخصصة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقع الاتفاقية أحمد بن سليّم، رئيس مجلس إدارة بورصة دبي للماس، وشارلوت روز، رئيسة بورصة لندن للماس، لتكون أول شراكة دولية رسمية تبرمها منذ توليها منصبها الجديد في يونيو.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>فرص جديدة</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال أحمد بن سليّم،: "انطلقت بورصة دبي للماس من قناعة مفادها أن ربط الأسواق يفتح فرصاً جديدة. وتجسد شراكتنا مع بورصة لندن للماس هذا التوجه، إذ تجمع بين مركزين رئيسيين لتداول الماس بما يعزز التعاون ويوسع الفرص أمام أعضائنا. ولن ينهض مستقبل قطاعنا بأسواق تعمل منفردة، بل بتعاون أوثق يتيح لنا بناء شبكة أقوى من مراكز التداول الموثوقة، وتبادل الخبرات، والالتزام بالمعايير المعترف بها، وترسيخ ثقة المتعاملين ونمو تجارة الماس العالمية".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">و قالت شارلوت روز، رئيسة بورصة لندن للماس: "تمثل بورصة دبي للماس شريكاً مثالياً لبورصة لندن للماس في بداية هذه المرحلة الجديدة. وبصفتها عضواً في الاتحاد العالمي لبورصات الماس، تشاركنا بورصة دبي للماس التزامنا بتجارة موثوقة تحكمها قواعد سليمة، كما تفتح هذه الاتفاقية فرصاً حقيقية للأعضاء في الجانبين. ونترقب ما سيفتحه هذا التعاون من آفاق جديدة لنا".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأسست بورصة دبي للماس في عام 2004، وهي البورصة الوحيدة في دول مجلس التعاون الخليجي التابعة للاتحاد العالمي لبورصات الماس. وتتخذ البورصة من برج ألماس في أبراج بحيرات جميرا مقراً لها، وتضم أكثر من 1,380 شركة عضو، كما تدعم أحد أبرز مراكز تداول الماس في العالم. وتجاوز حجم تجارة الماس الخام والمصقول من خلال دبي مليار قيراط خلال السنوات الخمس الماضية، بما يرسخ مكانة الإمارة بوابة عالمية تربط أسواق الإنتاج بأسواق الاستهلاك.</div></p>

تعاون بين بورصتي الماس في دبي ولندن لتعزيز التجارة العالمية

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصلت الشقق السكنية ترسيخ مكانتها عموداً فقرياً لسوق دبي العقاري، بعدما استحوذت على نحو 77% من إجمالي الصفقات المسجلة خلال أول خمسة أشهر من العام الجاري، مع تسجيل 55353 صفقة بقيمة مبيعات بلغت 111.4 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما شكلت الشقق نحو 44% من إجمالي قيمة المبيعات العقارية البالغة 253.8 مليار درهم، ما يعكس استمرار الطلب القوي عليها من قبل المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. </div></p><p class='article-text'>ويؤكد هذا الأداء هيمنة الشقق على النشاط العقاري في الإمارة، مدفوعة بالنمو السكاني المتواصل وتدفق الكفاءات ورؤوس الأموال، إلى جانب جاذبية العوائد الإيجارية وتنوع الخيارات السكنية التي توفرها دبي، ما جعلها المنتج العقاري الأكثر تداولاً والأوسع انتشاراً في السوق.</p><h2>الخارطة والجاهز</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وهيمنت الشقق قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من المبيعات بنسبة 78.6% بواقع 87.5 مليار درهم نتجت عن 41521 صفقة، فيما بلغت حصة المبيعات الجاهزة 21.3% بواقع 23.8 مليار درهم نتجت عن 13832 صفقة.</div></p><h2>التوزيع الجغرافي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب المناطق، تصدرت منطقة «جزر دبي» (نخلة ديرة سابقاً) مبيعات الشقق عبر 2685 صفقة بقيمة 9.3 مليارات درهم، ثم منطقة الخليج التجاري عبر 2303 صفقات بقيمة 6.5 مليارات درهم، ثم منطقة مدينة المطار بـ4213 صفقة بقيمة 5.8 مليارات درهم.</div></p><p class='article-text'>تليها منطقة نخلة جميرا عبر 455 صفقة بقيمة 4.9 مليارات درهم، وخامساً منطقة قرية جميرا الدائرية عبر 4218 صفقة بقيمة 4.5 مليارات درهم.</p><h2>فئات الشقق</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذت الشقق من غرفتين وصالة على الحصة الأكبر من المبيعات بـ37.5 مليار درهم، تليها الشقق من غرفة وصالة بـ35 مليار درهم، والشقق من ثلاث غرف وصالة بـ18.2 مليار درهم، ثم فئة الاستوديو بـ10.8 مليارات درهم.</div></p><p class='article-text'>وأربع غرف وصالة بـ6 مليارات درهم، وخمس غرف وصالة بـ2.1 مليار درهم، وست غرف وصالة بـ1.3 مليار درهم، فيما بيعت 12 شقة بنتهاوس بقيمة 98 مليون درهم.</p><h2>أبرز الصفقات</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق العقاري بدبي منذ بداية العام الجاري العديد من الصفقات اللافتة في قطاع الشقق، أبرزها بيع شقتين فاخرتين قياسيتين على الخارطة ضمن مشروع «أمان ريزيدينسيز» في منطقة جميرا الثانية قيمة الأولى 422 مليون درهم والثانية 356 مليون درهم. </div></p><p class='article-text'>أما منطقة نخلة جميرا فقد سجلت أيضاً صفقة قياسية لبيع شقة قيد الإنشاء ضمن مشروع «ألبا السكني من أمنيات» بقيمة 255 مليون درهم، كما شهدت منطقة برج خليفة صفقة بيع لشقة سكنية على الخارطة بقيمة 121 مليون درهم.</p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/06/08/5214969.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

هيمنت على 77 % من الصفقات منذ بداية العام.. و«جزر دبي» في صدارة الاستثمارات

الشقق السكنية.. العمود الفقري لعقارات دبي بـ 111 مليار درهم

أعجوبة هندسية متفردة لا يمكن مقارنتها بأي مكان آخر

موقع ألماني: «نخلة جميرا» واحة القرن الـ 21

<p class='article-text'>في كل عيد، تثبت دبي أنها ليست مجرد مدينة للترفيه، بل وجهة متكاملة تمنح العائلات فرصة لصناعة ذكريات استثنائية دون الحاجة إلى السفر بعيداً، حيث تتحول الإمارة خلال إجازة عيد الأضحى المبارك إلى لوحة نابضة بالحياة تجمع بين البحر والطبيعة والمغامرات والفعاليات العائلية في أجواء احتفالية مبهجة.</p><p class='article-text'>ومع تنوع الخيارات السياحية والترفيهية، تبدو السياحة الداخلية هذا العام فرصة مثالية للعائلات لقضاء عطلة مليئة بالمرح والاسترخاء والتجارب الجديدة، خاصة مع ما توفره دبي من وجهات تناسب جميع الأعمار والاهتمامات، بدءاً من الشواطئ والحدائق الترفيهية، وصولاً إلى الوجهات الثقافية والمغامرات المائية والتجارب التراثية الفريدة.</p><h2>شواطئ تنبض بالحياة</h2><p class='article-text'>تستقبل شواطئ دبي زوارها خلال العيد بأجواء صيفية مميزة، حيث يمكن للعائلات الاستمتاع بالسباحة والأنشطة البحرية والمشي وسط إطلالات ساحرة على الخليج العربي.</p><p class='article-text'>ويعد شاطي "جميرا بيتش ريزيدنس" من أكثر الوجهات جذباً للعائلات بفضل تنوع مطاعمه ومناطقه الترفيهية وألعابه المخصصة للأطفال، فيما يوفر شاطئ "كايت بيتش" أجواء رياضية وترفيهية مثالية لمحبي الدراجات والرياضات البحرية والنشاطات الخارجية.</p><p class='article-text'>أما شاطئ خور الممزر فيعتبر أجمل وجهة شاطئية عائلية بمعايير عالمية، فيما تمنح حديقة الممزر  العائلات فرصة للاسترخاء وسط المساحات الخضراء ومناطق الشواء والجلسات العائلية الهادئة.</p><h2>مدن ترفيهية</h2><p class='article-text'>وللباحثين عن الإثارة والمرح، تقدم دبي مجموعة من أكبر الوجهات الترفيهية في المنطقة، التي تتحول خلال العيد إلى مركز للفعاليات والعروض الحية والتجارب المشوقة.</p><p class='article-text'>وتبرز  "دبي باركس آند ريزورتس"، كخيار مثالي لقضاء يوم عائلي متكامل، بفضل مدن الألعاب المتنوعة والعروض الترفيهية والمطاعم المناسبة للعائلات.</p><p class='article-text'>كما يمنح عالم المغامرات من آي إم جيآي إم جي ،  الزوار تجربة مليئة بالإثارة داخل أجواء مكيّفة، بينما توفر  "أكوافنتشر ووتر بارك"في أتلانتس النخلة مغامرات مائية وتجارب لا تنسى للأطفال والكبار.</p><p class='article-text'>ولا تقتصر متعة العيد في دبي على الألعاب والشواطئ، إذ توفر مراكز التسوق مزيج مذهل بين الفخامة و الترفيه العالمي، والتصميم المعماري الحديث ، وأبرزها "دبي مول" الذي يوفر تجربة عائلية متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والمطاعم والأنشطة التفاعلية.</p><p class='article-text'>فمن مشاهدة الأحياء البحرية في دبي أكواريوم، إلى التزلج على الجليد، وصولاً إلى الاستمتاع بعروض نافورة دبي وإطلالات برج خليفة، وتتحول الزيارة إلى رحلة متكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة.</p><p class='article-text'>كما تشكل عروض نافورة دبي الراقصة، واحدة من أكثر التجارب التي تضفي أجواء احتفالية ساحرة على أمسيات العيد، حيث تتراقص المياه على أنغام الموسيقى والأضواء في مشهد يجذب العائلات والزوار من مختلف الجنسيات، ما يمنحهم تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والاستمتاع بالعروض البصرية المبهرة.</p><p class='article-text'> وتعد النافورة وجهة مثالية للعائلات لقضاء أمسيات ممتعة والتقاط الصور التذكارية وسط أجواء دبي النابضة بالحياة خلال عيد الأضحى المبارك.</p><h2>برواز دبي</h2><p class='article-text'>ومن بين الوجهات التي تستقطب العائلات خلال إجازة العيد، يبرز "برواز دبي"، كواحد من أبرز المعالم السياحية التي تجمع بين الترفيه والثقافة والإطلالات البانورامية الساحرة.</p><p class='article-text'>ويمنح البرواز الزوار فرصة مشاهدة دبي القديمة والحديثة في مشهد فريد من ارتفاع يصل إلى 150 متراً، عبر جسر زجاجي يوفر تجربة مشوقة للكبار والصغار. كما يضم البرواز عروضاً تفاعلية وتجارب بصرية تحكي رحلة تطور دبي من الماضي إلى الحاضر، ما يجعله محطة مثالية للعائلات الراغبة في قضاء أوقات ممتعة والتقاط صور تذكارية استثنائية خلال عطلة عيد الأضحى المبارك.</p><p class='article-text'>وتمنح دبي العائلات خلال إجازة العيد تجربة استثنائية لعشاق الطعام، بفضل تنوع مطاعمها ومقاهيها التي تقدم أطباقاً ونكهات من مختلف أنحاء العالم، ما يجعل زيارة أي وجهة سياحية في الإمارة رحلة متكاملة للترفيه والتذوق في آن واحد.</p><h2>نكهات عالمية</h2><p class='article-text'> وتنتشر المطاعم العالمية والمقاهي العائلية في مناطق حيوية مثل سيتي ووك، وبلوواترز  وغيرها، حيث يمكن للعائلات الاستمتاع بأطباق عربية وآسيوية وإيطالية وفرنسية وهندية وأمريكية، وسط أجواء عصرية وإطلالات بحرية ساحرة.</p><p class='article-text'>كما توفر العديد من المطاعم جلسات خارجية وأنشطة ترفيهية للأطفال وعروضاً خاصة بالعيد، ما يجعلها خياراً مثالياً لقضاء أمسيات عائلية مميزة تجمع بين المذاقات العالمية والأجواء الاحتفالية.</p><p class='article-text'>وتبقى القرية العالمية، واحدة من أكثر الوجهات التي تمنح العائلات تجربة استثنائية تجمع بين الترفيه والثقافات العالمية في مكان واحد، حيث تتيح للزوار استكشاف أجنحة تمثل عشرات الدول بما تضمه من منتجات تراثية وعروض فنية ومأكولات شعبية من مختلف أنحاء العالم.</p><p class='article-text'>وتوفر القرية أجواء احتفالية مبهجة خلال المواسم والعطل، إلى جانب الألعاب الترفيهية والعروض الحية والفعاليات العائلية التي تناسب جميع الأعمار، ما يجعلها وجهة مثالية لقضاء يوم كامل مليء بالمرح والتسوق والتجارب الثقافية المتنوعة خلال إجازة عيد الأضحى المبارك.</p><h2>الطبيعة والهدوء</h2><p class='article-text'>وللعائلات التي تفضل الأجواء الهادئة والطبيعة، توفر دبي خيارات مميزة مثل حديقة سفاري دبي، التي تمنح الأطفال تجربة تعليمية وترفيهية ممتعة بين الحيوانات والطبيعة.</p><p class='article-text'>كما تشكل زيارة الحديقة القرآنية، فرصة لقضاء أوقات هادئة في بيئة تجمع بين الثقافة والطبيعة، فيما تمنح الوجهات التراثية مثل"السيف "  و حي الفهيدي التاريخي، العائلات فرصة لاكتشاف ملامح دبي القديمة وسط أجواء تراثية ساحرة.</p><p class='article-text'>وتؤكد دبي عاماً بعد عام أن السياحة الداخلية قادرة على تقديم تجارب تضاهي أجمل الرحلات الخارجية، بفضل ما تتمتع به الإمارة من تنوع استثنائي في الوجهات والأنشطة والخدمات العائلية.</p><p class='article-text'>ومع الفعاليات والعروض الخاصة بعيد الأضحى، تبدو الفرصة مثالية هذا العام للعائلات للاستمتاع بإجازة مليئة بالفرح والذكريات الجميلة، من دون مغادرة الوطن.</p>

عيد بطعم الوطن في شواطئ تنبض بالحياة ومدن ترفيهية متعددة

دبي وجهتك في العيد… تجارب عائلية تغنيك عن السفر

<p class='article-text'><div data-empty="false">تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، بتطوير شواطئ دبي والارتقاء ببنيتها التحتية وتوسعتها لاستيعاب السياح والزوار، وبما يجعل دبي أفضل مدينة للعيش في العالم بحلول العام 2040؛ افتتحت بلدية دبي رسميًا شاطئ خور الممزر المرحلة الأولى من مشروع تطوير شواطئ الممزر؛ أجمل وجهة شاطئية للعائلات في دبي، أمام السكان والزوار والسياح، بعد إنجازها أعمال التطوير الشاملة التي استهدفت البنية التحتية الشاطئية والساحلية، لتُمثِّل إضافة نوعية إلى مشهد الوجهات الترفيهية والسياحية في دبي، وتجسّد رؤية المدينة في تطوير مساحات عامة عالمية المستوى تعزز جودة الحياة، وتواكب احتياجات النمو المستقبلي للإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وافتتحَ سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطة، مدير عام بلدية دبي، بحضور نخبة من مديري العموم في إمارة دبي، شاطئ خور الممزر، كما رحب سعادته بالحضور الواسع لمواطني وسكان الممزر وديرة، خلال الافتتاح الذي شهد عددًا من الفعاليات الترفيهية والتفاعلية استهدفت مختلف فئات المجتمع من العائلات والشباب؛ وسط حضورٍ إعلامي وجمع من المؤثرين، في خطوة تعكس التوجه نحو تطوير وجهات مجتمعية نابضة بالحياة تلبي احتياجات مختلف الفئات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويُعد شاطئ خور الممزر من الوجهات الشاطئية الجديدة التي طوّرتها بلدية دبي، ويمتد على مساحة 2.75 مليون قدم مربع، وسيقدم تجربة شاطئية متكاملة تجمع بين الترفيه، والرياضة، والاستجمام. ويُشكل نقلة نوعية في تطوير الشواطئ، من خلال بنية تحتية متقدمة تضعه ضمن أبرز الوجهات المائية والشاطئية في المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">رفاهية الإنسان أولًا</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكَّد سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطة، أن تطوير البنية التحتية في إمارة دبي يأتي تنفيذًا لتوجيهات القيادة الرشيدة لتوفير أفضل وأرقى الوجهات للسكان والزوار، ويُمثِّل نهجًا وسياقًا متواصلًا لمدينة تضع سعادة ورفاهية الإنسان محورًا لرؤيتها التنموية الحضرية المستقبلية الشاملة، وتُتَرجَم في توفير مرافق خدمية وترفيهية عالمية المستوى، تلبي احتياجات سكان وزوار وسياح الإمارة، وتقدم أعلى مستويات جَودة الحياة، التي تدعم رؤية دبي لتكون أفضل مدينة للعيش والعمل والزيارة والسياحة في العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال سعادته: "شاطئ خور الممزر من أبرز وأجمل الوجهات الشاطئية للعائلات، سيوفر مستوى متقدم من معيار الرفاهية في الشواطئ العامة لأهالي وسكان المنطقة. هدفنا تحويل شواطئ دبي إلى أيقونات حضرية وسياحية عالمية؛ لتكون الأجمل والأفضل والأفخم عالميًا، بما يجعل منها مدينة رائدة وأكثر جاذبية واستدامة وجَودةً للحياة، ويعزز مكانتها كأجمل مدن العالم الشاطئية المستدامة التي تقدم تجارب سياحية فاخرة عنوانها الراحة، والرفاهية".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من جانبه، قال بدر أنوهي، المدير التنفيذي لمؤسسة المرافق العامة في بلدية دبي: "يُعد شاطئ خور الممزر من أبرز مشاريع التطوير الاستراتيجية التي قادتها بلدية دبي لتعزيز كفاءة البنية التحتية الساحلية والشاطئية للإمارة، حيث يُعيد تعريف تجربة الترفيه المتواصلة على مدار اليوم في الشاطئ والواجهة البحرية. وافتتاحه رسميًا ليرحب بسكان وزوار دبي؛ يُمثِّل علامة فارقة في جهودنا لتوفير وجهات ومرافق وشواطئ عامة عالمية في تصاميمها وجودة بنيتها وبما تقدمه من تجارب شاملة، تسهم في جعل شواطئ دبي؛ وجهات ترفيهية وعائلية جاذبة للسياحة الشاطئية، وتحولها إلى مساحات عامة تفاعلية وحيوية، تعزز جودة الحياة والرفاهية والتفاعل المجتمعي".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تجربة ترفيهية عالمية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحرصت بلدية دبي على تطوير شواطئ الممزر وتهيئتها لتواكب الإقبال المتزايد من الزوار الذي سيصل إلى 7 ملايين زائر سنويًا عند اكتمال المرحة الثانية في الكورنيش، وزُودتها بمرافق خدمية وترفيهية وسياحية مُصممة لتقدم أفضل التجارب، فضلاً عن كونها صديقة لأصحاب الهمم، حيث شهد خور الممزر تحولًا نوعيًا أسهم في تعزيز مرافقه الشاطئية والترفيهية بما يشمل؛ توسعة خط السباحة إلى 3.6 كيلومتر بزيادة 128%، مع توفير شاطئ ليلي بطول 300 متر يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بما يوفر تجربة فريدة للزوار في أوقات مختلفة من اليوم، ضمن بيئة ساحلية متكاملة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويضم خور الممزر ممشى عائمًا يعد الأول من نوعه في المنطقة، ويحتضن أكثر من 5.5 كيلومترات من مسارات الجري، والمشي، والدراجات الهوائية، بالإضافة إلى صالة رياضية خارجية، وملعب كرة طائرة شاطئية، وملاعب بادل، ومجموعة متنوعة من الأنشطة البحرية مثل؛ التجديف (الكاياك) والرياضات المائية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما توسعت مساحة الرمال الشاطئية لتصل إلى 182,000 متر مربع بنسبة زيادة قدرها 110%. وارتفع عدد المرافق العامة إلى 20 مرفقاً بنسبة نمو 400%، بالتوازي مع زيادة المرافق الترفيهية إلى 8 مرافق بالنسبة ذاتها. إلى جانب ذلك، شهدت منافذ المأكولات والمشروبات نمواً استثنائياً، حيث ارتفعت بنسبة 950% إلى 19 منفذاً مع وجود فرص استثمارية إضافية قيد التطوير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى صعيد السلامة، عززت بلدية دبي كفاءة البنية التحتية بنسبة 340%، من خلال تطويرها إلى منظومة متكاملة تضم 12 برج إنقاذ، و12 نقطة استغاثة، لتسهم هذه التحسينات مجتمعة في ترسيخ مكانة خور الممزر كوجهة شاطئية متكاملة ورائدة، ترتقي بتجربة الزوار وتدعم رؤية دبي في توفير أفضل المرافق العامة عالميًا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">فرص استثمارية واعدة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وضمن جهودها لتعزيز فرص الشراكة بين القطاع الحكومي والقطاع الخاص ودعم المشاريع الصغيرة والمتوسطة للشباب، ستطرح بلدية دبي مجموعة متنوعة من فرص التأجير والاستثمار، بما يدعو المشغلين والشركات ورواد الأعمال إلى الإسهام في تعزيز حيوية الوجهة واستدامة جاذبيتها على المدى الطويل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">3 مليارات درهم حزم تطوير شواطئ دبي</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُمثل شواطئ الممزر جزءا من المشاريع الشاطئية النوعية والرائدة التي تصل قيمتها إلى 3 مليارات درهم، ضمن مستهدفات الخطة الشاملة لتطوير الشواطئ العامة، وتشمل شواطئ؛ كورنيش الممزر، وجميرا الأولى، التي يجري تطويرها حاليًا، إلى جانب الشواطئ المُخطط تطويرها وهي؛ شاطئ جميرا الثانية، وأم سقيم الأولى والثانية، وشاطئ جبل علي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما ينسجم ذلك مع مستهدفات استراتيجية جودة الحياة في دبي 2033، من خلال تعزيز المساحات العامة المفتوحة، ودعم أنماط الحياة الصحية، وتحقيق رفاه المجتمع، إلى جانب تكاملها مع أهداف خطة دبي الحضرية 2040، لتطوير الواجهات الشاطئية، وتعزيز كفاءة البنية التحتية الحضرية، بالإضافة إلى تماشيها مع خارطة طريق المساحات المائية والخضراء 2030.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويُعد مشروع شواطئ الممزر نموذجاً متقدماً لتطوير الوجهات الشاطئية في دبي، يمثل نقلة نوعية في مفهوم تطوير الشواطئ العامة، تتجاوز الطرح التقليدي لتطوير الواجهات البحرية، لتقدم وجهة متكاملة بتجارب ترفيهية تحقق قيمة اجتماعية واقتصادية مستدامة.</div></p>

دبي تفتتح شاطئ خور الممزر أجمل وجهة شاطئية عائلية بمعايير عالمية

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركة «تايجر» العقارية عن موعد تسليم برج سيسليا في منطقة مثلث قرية جميرا بدبي، غداً الاثنين، ضمن خطتها الطموحة لتسليم مجموعة من المشاريع السكنية، خلال العام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت الشركة أن هذا التسليم يأتي ضمن استراتيجية واضحة، تهدف إلى تسليم مشروع جديد بشكل دوري، بما يعكس التزامها بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ، وتعزيز ثقة العملاء. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعد برج «سيسليا» من المشاريع السكنية المتميزة، حيث يتألف من 36 طابقاً، ويضم 360 شقة متنوعة تشمل استوديو، غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، ما يلبي احتياجات مختلف شرائح السكان والمستثمرين، كما يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية، تشمل مسبحاً، ومنطقة للشواء ومنطقة مخصصة للأطفال، إضافة إلى صالة رياضية، بما يعزز جودة الحياة داخل المشروع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب مثلث قرية جميرا، حيث يبعد حوالي 10 دقائق عن جي بي آر، و15 دقيقة عن نخلة جميرا ومول الإمارات، و17 دقيقة عن قرية جميرا الدائرية، و20 دقيقة عن دبي مول، ما يوفر سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي الحيوية، كما كشفت تايجر العقارية عن جدول تسليم عدد من مشاريعها المقبلة، حيث سيتم تسليم مشروع ألبُرس في مايو 2026، يليه تسليم مشروعي ليليوم وألتاي في بداية شهر يوليو 2026، فيما من المقرر تسليم مشروعي ريناد وفولغا خلال نهاية 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتواصل تايجر العقارية من خلال هذه المشاريع تعزيز حضورها في السوق العقاري الإماراتي، عبر تقديم وحدات سكنية عالية الجودة، تلبي تطلعات المستثمرين والمستخدمين النهائيين، بما يتماشى مع رؤية دبي في تطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة.</div></p>

«تايجر» العقارية تسلم برج «سيسليا» في دبي غداً

<p class='article-text'><br>كشفت شركة جميرا، التابعة لدبي القابضة، عن إطلاق برنامج تجديد متكامل لفندق جميرا برج العرب، يُنفذ على مراحل بهدف الحفاظ على إرثه العريق وتعزيز مكانته كأيقونة وأحد أبرز رموز الضيافة الفاخرة عالمياً.<br>وبعد أكثر من 25 عاماً من التشغيل منذ افتتاحه عام 1999، سيخضع الفندق لعملية تطوير شاملة تشمل تحديث ديكوراته الداخلية مع الحفاظ على هويته المعمارية الفريدة، التي جعلته أيقونة مستوحاة من شراع السفينة وواحداً من أبرز معالم أفق دبي.<br>ومن المقرر أن تستمر أعمال التجديد نحو 18 شهراً، تحت إشراف مهندس التصميم الداخلي تريستان أوير، المعروف بأسلوبه الذي يجمع بين الحرفية الدقيقة والرؤية المعاصرة، في خطوة تهدف إلى صون القيمة الثقافية والتاريخية للفندق مع تطوير تجربته الفاخرة.<br>ويُعد أوير من أبرز الأسماء في عالم التصميم الداخلي، حيث أسس استوديوه الخاص في باريس، وعمل سابقاً إلى جانب مصممين بارزين مثل فيليب ستارك وكريستيان ليايغر، كما أشرف على مشاريع عالمية مرموقة، من بينها فندق دو كريون.<br>من جانبه، أكد توماس ماير، الرئيس التنفيذي لجميرا: «أن برج العرب لا يمثل مجرد معلم معماري، بل يجسد طموحاً وإبداعاً استثنائيين، حيث واصل على مدى 27 عاماً تقديم تجارب ضيافة استثنائية بنفس الشغف والمعايير العالمية التي تميّزه عن غيره، مشيراً إلى أن برنامج التجديد يشكل فصلاً جديداً في مسيرته، ويعزز مكانته ضمن مجموعة «جميرا آيكونز» التي تضم أبرز الوجهات الفريدة في محفظة الشركة».<br>وقال تريستان أوير، مهندس التصميم الداخلي المسؤول عن برنامج التجديد: «إن تكليفي ببرنامج تجديد جميرا برج العرب الأيقوني، كأول مشروع من هذا المستوى في دبي، يعني لي الكثير نظراً لما يمثله هذا المعلم من مكانة رفيعة وحضور راسخ في المنطقة. والمضي قدماً في الحفاظ على إرثه يتطلب التزاماً عالياً واهتماماً بأدق التفاصيل، وهو ما يجعله شرفاً ومسؤولية في آن واحد». <br>ويضم الفندق 198 جناحاً فاخراً، تتميز بتفاصيل راقية تشمل كريستال سواروفسكي والرخام وأوراق الذهب، ما يجسد أعلى مستويات الفخامة. كما حصد العديد من الجوائز العالمية، من بينها تصنيفه كأفضل فندق مدينة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من قبل Travel + Leisure، إضافة إلى حصوله على تصنيف الخمس نجوم من Forbes Travel Guide عام 2023.<br>ويواصل جميرا برج العرب ترسيخ مكانته كرمز عالمي للفخامة العربية، مع سعيه الدائم لمواكبة أعلى المعايير في قطاع الضيافة.</p>

برج العرب يستعد لتجديد شامل يحافظ على الأيقونة ويعزز فخامتها

<p class='article-text'>أعلن مركز دبي للسلع المتعددة، منطقة الأعمال الدولية الرائدة والمساهم البارز في تحفيز تدفق التجارة العالمية عبر دبي، اليوم عن نتائجه السنوية لعام 2025، مسجّلاً نمواً متواصلاً خلال العام الماضي باستقطابه أكثر من 2,300 شركة جديدة ليتجاوز إجمالي عدد الشركات المسجلة فيه 26,000 شركة، بما يُرسّخ مكانته كمنصة عالمية رائدة تربط بين قطاعات السلع والتكنولوجيا والتمويل.</p><p class='article-text'>وفي هذه المناسبة، قال أحمد بن سليّم، الرئيس التنفيذي الأول والمدير التنفيذي لمركز دبي للسلع المتعددة: "رسّخ عام 2025 مكانة دبي واحدةً من أبرز مراكز التجارة العالمية حيويةً وترابطاً؛ فقد سجّلت التجارة الإجمالية لدولة الإمارات العربية المتحدة رقماً قياسياً جديداً تجاوز 1.63 تريليون دولار أمريكي، وارتقت دبي إلى أعلى مرتبة تحققها على الإطلاق في مؤشر المراكز المالية العالمية وصولاً إلى المركز السابع عالمياً، وهي مؤشرات تعكس بجلاء حجم التوسع المتحقق وقوة الزخم الذي يتمتع به الاقتصاد الوطني.</p><p class='article-text'>ويؤدي مركز دبي للسلع المتعددة دوراً رئيسياً في تمكين هذا النمو وترسيخه. وتقوم استراتيجيتنا على منصة متكاملة تجمع بين السلع والتمويل والتكنولوجيا في تلاقٍ نوعي يُعيد صياغة أساليب ممارسة التجارة على المستوى العالمي. وخلال عام 2025، تجاوز عدد الشركات الأعضاء في المركز 26,000 شركة، من بينها أكثر من 4,000 شركة في قطاع التكنولوجيا، وأكثر من 3,600 شركة في قطاع الطاقة، فضلاً عن قاعدة سريعة النمو تضم نحو 2,000 شركة تنشط في مجالَي رأس المال الخاص والتمويل. وقد أسهم في تحقيق هذا التقدم إطلاق منصات قطاعية جديدة من بينها مركز "فين إكس" و"مركز الثروات"، إضافةً إلى مبادرات هادفة كإطار دعم الملكية الفكرية الذي أطلقناه لمساعدة الشركات على حماية ابتكاراتها واستثمارها تجارياً في ظل اقتصاد يتزايد اعتماده على المعرفة.</p><p class='article-text'>وتواصل مرونة دبي ورؤيتها الاقتصادية طويلة الأجل تعزيز جاذبيتها وجهةً عالميةً للأعمال الدولية. ومع انتقالنا إلى عام 2026، يتركّز اهتمامنا على إثراء منظوماتنا وتوسعتها، ومواصلة تطوير مناطقنا التجارية، وترسيخ مكانة دبي مركزاً عالمياً رائداً للتجارة والتمويل".</p><p class='article-text'>وقالت فريال أحمدي، نائب المدير التنفيذي والرئيس التنفيذي للعمليات في مركز دبي للسلع المتعددة: "يعكس أداؤنا خلال عام 2025 قوة نموذج العمل الذي يعتمده مركز دبي للسلع المتعددة، وهو نموذج مُصمَّم لتحقيق أثر تجاري ملموس على جميع مستويات منطقتنا. ومع تصدّر قطاع التكنولوجيا لدينا ليصبح الأكبر ضمن المركز، وتوسّعنا في قطاعات جديدة تشمل التكنولوجيا الناشئة والسلع الفاخرة والتمويل المتقدم والثروات الخاصة، يبقى تركيزنا منصبّاً على التكامل وضمان استمرار الترابط الفاعل بين السلع ورأس المال والابتكار. وهذا ما يُمكّن الشركات المسجلة لدينا من تحقيق نموٍّ أسرع، والعمل بكفاءة أعلى، والوصول إلى الفرص المجزية".</p><p class='article-text'>عدد الشركات المسجلة في مركز دبي للسلع المتعددة يتجاوز حاجز 26,000 شركة بفضل النموٍّ القوي في الأسواق الرئيسية</p><p class='article-text'>جسّد أداء مركز دبي للسلع المتعددة خلال عام 2025 الثقة العالمية المتواصلة في دبي بوصفها مركزاً استراتيجياً للتجارة والاستثمار الدوليين. وانضمّت إلى منطقة أعمال المركز أكثر من 2,300 شركة جديدة ليرتفع إجمالي الشركات العاملة فيها إلى ما يفوق 26,000 شركة، بفضل التوسع المتواصل في نموذج منظومات المركز وإتاحته البنية التحتية والخدمات والشبكات العالمية لأعضائه. كما شهد المركز طلباً قوياً من الهند والمملكة المتحدة وتركيا، فيما جاء النمو الأعلى على أساس سنوي من الولايات المتحدة بنسبة 59%، تلتها الصين بنسبة 56%، ثم ألمانيا وسويسرا بنسبة 41%.</p><p class='article-text'>قطاع التكنولوجيا يتصدر قطاعات المركز باستقطابه شراكات مع شركات رائدة وجهات تنظيمية بارزة</p><p class='article-text'>ارتكز نمو مركز دبي للسلع المتعددة بصورة رئيسية على التوسع السريع في منظومته التكنولوجية التي باتت اليوم أكبر القطاعات ضمن منطقة أعماله بعد تجاوز عدد شركاتها 4,000 شركة. وأبرم المركز شراكات قطاعية جديدة مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي (VARA) ومنصتَي Kraken وCrypto.com، فيما اتخذت شركة Bitcoin.com من مركز كريبتو التابع لمركز دبي للسلع المتعددة مقراً إقليمياً لها. ويعود الفضل في هذا النمو إلى قوة الأداء الذي حقّقته مراكزه المتخصصة في مجالات العملات المشفّرة والذكاء الاصطناعي والألعاب الإلكترونية، والتي تستضيف مجتمعةً اليوم أكثر من 1,000 شركة، بما يُرسّخ أشكالاً جديدة من التجمعات الصناعية والابتكار، ويدعم مكانة دبي مركزاً عالمياً لتكنولوجيا الجيل المقبل والتجارة الرقمية.</p><p class='article-text'>السلع: مركز دبي للسلع المتعددة يقود تجارة الماس والذهب والبن والشاي والتمويل الإسلامي عالمياً</p><p class='article-text'>عزّز مركز دبي للسلع المتعددة مكانته رائداً عالمياً في قطاع السلع. فقد استضافت بورصة دبي للماس 103 مزادات ومناقصات للأحجار الكريمة خلال العام، فيما واصل المركز أداء دور رئيسي في توجيه مسار تجارة الماس العالمية من خلال ترؤّسه عملية كيمبرلي. وتحافظ دبي على موقعها أكبر مركز عالمي لتجارة الماس الخام والمصقول، إذ يقع المركز في قلب تدفقات تجارة الماس على مستوى العالم.</p><p class='article-text'>وعلى صعيد المعادن الثمينة، يواصل مركز دبي للسلع المتعددة ترسيخ مكانة دبي مركزاً عالمياً رئيسياً لتداول الذهب، بما يدعم تدفقات التجارة المادية وهياكل التمويل وإدارة مخاطر الأسعار من خلال منظومته المتكاملة التي تشمل منصة "تريدفلو" وبورصة دبي للذهب والسلع، إلى جانب البنية التحتية المعتمدة للتخزين الآمن.</p><p class='article-text'>وفي شهر نوفمبر، كشف مركز دبي للسلع المتعددة عن أكبر سبيكة فضة في العالم، وهي أصل قياسي يبلغ وزنه 1,971 كيلوغراماً وحظي باعتماد رسمي من موسوعة غينيس للأرقام القياسية، ويجري حالياً ترميزه من خلال منصة "تريدفلو" التابعة لمركز دبي للسلع المتعددة بالتعاون مع شركاء المشروع: سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA) وشركة Tokinvest وشركة التكرير الإماراتية الرائدة "سام للمعادن الثمينة". وتندرج هذه المبادرة ضمن برنامج أوسع يُنفّذه المركز لتعزيز ترميز السلع ورفع مستويات الشفافية وإمكانية التتبّع واليقين القانوني في أسواق المعادن الثمينة على المستوى العالمي.</p><p class='article-text'>وسجّلت منصة "تريدفلو" أكثر من 296,000 معاملة تمويل إسلامي بقيمة إجمالية تجاوزت 1.32 تريليون درهم إماراتي، بنموٍّ على أساس سنوي بلغ 47%. وأنجزت بورصة دبي للذهب والسلع تداول أكثر من مليوني عقد بارتفاع على أساس سنوي نسبته 30%، لتبلغ القيمة الافتراضية لهذه العقود 46.9 مليار دولار أمريكي. وعلى صعيد السلع الزراعية، تعامل "مركز القهوة" مع أكثر من 8,200 طن متري من البن، فيما عالج "مركز الشاي" ما يزيد على 15,000 طن متري من الشاي.</p><p class='article-text'>منظومات جديدة تدعم مسيرة التنويع الاقتصادي في دبي</p><p class='article-text'>وسّع مركز دبي للسلع المتعددة خلال عام 2025 باقة منظوماته لتلبية احتياجات الأسواق العالمية المتغيّرة، بما يُعزّز دوره جسراً يربط بين السلع والتكنولوجيا والتمويل، ويُسهم في خدمة مسيرة التنويع الاقتصادي في دبي. وشكّل إطلاق "مركز الثروات" ومركز "فين إكس" خطوة بارزةً على طريق ربط أسواق رأس المال بالتجارة الواقعية، فيما سيُقدّم "مركز الابتكار في قطاع المنتجات الفاخرة" الدعم لقطاع السلع الفاخرة على المستوى العالمي من خلال تضمين الشفافية والتكنولوجيا والاستدامة في قلب عمليات ابتكار المنتجات الفاخرة.</p><p class='article-text'>وأعلن مركز دبي للسلع المتعددة في إطار مركز "فين إكس" عن منظومة متكاملة لدعم الملكية الفكرية تخدم أعضاءه وترفع مستويات الحماية وتعزز الاستثمار التجاري في القطاعات سريعة النمو. وكشف المركز كذلك عن مبادرات جديدة من بينها مركز "كوانتوم"، فضلاً عن مركزَين متخصصَين في السلع الزراعية هما "مركز العسل" و"مركز الزعفران"، في إطار مواصلته التركيز على القطاعات الناشئة واستثمار القيمة الكامنة في تدفقات التجارة.</p><p class='article-text'>أبتاون دبي وأبراج بحيرات جميرا يوسّعان الطاقة الاستيعابية للمشاريع التجارية والسكنية</p><p class='article-text'>واصلت البنية التحتية لمركز دبي للسلع المتعددة توسّعها بما يواكب الطلب. فقد انتقل مشروع أبتاون دبي إلى مرحلته التطويرية التالية مع انطلاق أعمال بناء برجَين تجاريَّين جديدَين هما Uptown Place One وUptown Place Two، يُتوقّع أن يُوفّرا 62,000 متر مربع من المساحات المكتبية الفاخرة ومنافذ الأطعمة والمشروبات والتجزئة. ويُجسّد البيع الكامل للوحدات السكنية التابعة لعلامات تجارية عالمية في برج أبتاون، إلى جانب انطلاق أعمال تشييد مشاريع سكنية وفندقية جديدة من بينها W Residences وMercer House، جاذبية البيئة المتكاملة التي يُوفّرها المركز للسكن والعمل. وفي منطقة أبراج بحيرات جميرا، أسهمت التحسينات المستمرة في تعزيز مكانتها واحدةً من أكثر المناطق متعددة الاستخدامات حيويةً في دبي.</p><p class='article-text'>تطلعات عام 2026</p><p class='article-text'>سيواصل مركز دبي للسلع المتعددة البناء على هذه النجاحات من خلال تعزيز التكامل بين منظوماته المختلفة وترسيخ دوره منصةً عالميةً للتجارة. ومن خلال الربط بين السلع والتمويل والتكنولوجيا ضمن بيئة موحّدة قادرة على مواكبة النمو، يمتلك المركز المقومات اللازمة لدعم الشركات العاملة في القطاعات الاقتصادية الحيوية، مع الحفاظ في الوقت نفسه على مزايا الاستقرار وسهولة ممارسة الأعمال والثقة طويلة الأجل اللازمة لتحقيق نموٍّ مستدام.</p><p class='article-text'>ويواصل مركز دبي للسلع المتعددة في ظل التطور المستمر للتجارة العالمية تركيزه على تمكين الشركات من الوصول إلى أسواق جديدة، واغتنام الفرص الناشئة، والتعامل مع التعقيدات بوضوح تام، بما يُرسّخ مكانة دبي مركزاً عالمياً رائداً للتجارة والاستثمار والابتكار.</p>

نتائج البحث عن: برج جميرا