تسابق مصرفي لتمويل المشروعات العقارية بدبي
تخلى العديد من البنوك وبيوت وشركات التمويل عن الحذر التقليدي من مخاطر التمويل العقاري الذي رافق السنين التي تلت الأزمة العالمية في 2008 لتتبنى انفتاحاً كبيراً بفعل الانتعاش الاقتصادي والنمو في العديد من القطاعات لاسيما السوق العقاري.
ويأتي تزايد الطلب على العقارات من مختلف شرائح المستثمرين وتزايد قيمة وعدد الصفقات العقارية ليرفع معنويات المصارف والبنوك ويفتح شهيتها على تمويل الرهون العقارية سواء أكانت تصب في النهاية في عمليات شراء وحدات أو لتنفيذ المشاريع. وهذه نظرة على بيانات رسمية وتحليلات لحركة التمويل العقاري منذ بداية العام الجاري 2017.
32 مليار درهم إجمالي رهون مختلف الأراضي
2018 قطعة أرض إجمالي عدد الأراضي المرهونة
7000000 متر مربع إجمالي المساحات المرهونة
استخدامات الأراضي المرهونة
1149 قطعة أرض تجارية مرهونة
567 قطعة أرض سكنية مرهونة
302 قطعة أرض صناعية وزراعية ومرافق عامة
الأعلى رهناً
1
نخلة جميرا: 45 قطعة أرض تجارية مرهونة بـ 4.9 مليارات درهم
2
سيح شعيب 1: 8 قطع أراضٍ تجارية مرهونة بمليار درهم
3
الخليج التجاري: 6 قطع أراضٍ تجارية مرهونة بـ 1.4 مليار درهم
الأكثر رهناً
1
الثنية الخامسة: 128 قطعة أرض تجارية
2
الخوانيج الثانية: 125 قطعة أرض سكنية
3
وادي الصفا 6: 107 قطع أراضٍ تجارية
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك – منصة (عقارات دبي aqaratdubai.ae)
