32 مليار درهم تداولات أراضي دبي في 11 شهراً
32 مليار درهم تداولات أراضي دبي في 11 شهراً
أظهرت سجلات دائرة أراضي وأملاك دبي بلوغ القيمة الإجمالية لتداولات أراضي دبي إلى 32 مليار درهم تقريباً تشمل قيمة عمليات بيع ورهن وهبة جرت خلال 11 شهرا الماضية من العام الحالي.
وأرجعت مصادر تزايد بريق الاستثمار في أراضي دبي واجتذابه لأكثر من 200 مستثمر خليجي جاء السعوديون في مقدمتهم على صعيدي العدد وقيمة المبايعات.
وطبقا لخبراء في العقار فإن »الوسطاء العقاريين« في دبي حصدوا أرباحاً تقدر بـأكثر من 220 مليون درهم كعمولات خلال الأشهر الماضية، مستفيدين من زيادة حجم التداولات والإقبال الخليجي على الاستثمار في أراضي دبي
ويجني الوسيط العقاري والذي يعمل حتى الآن بدون قوانين تنظم مهنته نسبة 2% من قيمة الصفقات المسجلة في الدائرة.
وقالت المصادر إن » أرقام التصرفات في دبي حققت خلال شهر نوفمبر حوالي 1.88 مليار درهم وذلك من مجموع عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 243 عملية بيع بقيمة 927.44 مليون درهم و137 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 868.95 مليون درهم و77 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 91.04 مليون درهم.
شهد شهر نوفمبر تسجيل 137 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 927.44 مليون درهم في 56 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 2.81 مليون قدم مربع منها 67 عملية بيع لأراضي فضاء حيث تم بيع ما مساحته 1.65 مليون قدم مربع بمبلغ 397.12 مليون درهم والباقي لأراض مبنية.
وتصدرت جبل علي الصناعية المناطق من حيث مبالغ المبايعات، حيث استحوذت على 7.55% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 70 مليون درهم وبمعدل سعر وصل إلى 174.04 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثاني سجلت بور سعيد ثاني اكبر مبلغ مستحوذة على 7.44% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 69 مليون درهم وبمعدل سعر وصل إلى 3244.01 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثالث سجلت النهدة الثانية ثالث اكبر مبلغ مستحوذة على 5.62% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 52.12 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 430 و580 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 494.49 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الرابع سجلت المرر رابع اكبر مبلغ مستحوذة على 5.34% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 49.55 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 1455.17 و3612.18 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 3097.84 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الخامس سجلت البرشاء الأولى خامس اكبر مبلغ مستحوذة على 4.79% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 44.39 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 889.96 و950 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 920.14 درهما للقدم المربع.
