<p class='article-text'>قالت ​إدارة محمية نجورونجورو البرية في تنزانيا إنها ‌عثرت ​هذا الأسبوع على 10 أسود نافقة داخل المحمية، وأشارت نتائج أولية إلى أنها ربما تعرضت للتسمم.<br>وتثير الواقعة مخاوف بشأن جهود الحفاظ على الأسود ⁠في واحد من أشهر النظم البيئية للحياة البرية في أفريقيا. ويشكل التسميم تهديداً متكرراً للحيوانات المفترسة الكبيرة في ‌أجزاء مختلفة من شرق أفريقيا، وغالباً ما يرتبط بالتهديد الذي تمثله الحيوانات المفترسة على ‌أنشطة مربي الماشية. وقالت الإدارة في ‌بيان صدر السبت إن الأسود ‌النافقة عُثر عليها في منطقة ندوتو التابعة ​لحي إندولين ‌في إقليم أروشا. وأضافت: «تشير ​النتائج الأولية إلى أن ⁠نفوق الحيوانات ربما نجم عن تسميمها»، مشيرة إلى أنها فتحت تحقيقاً لتحديد ​السبب ⁠والجهات المسؤولة ⁠عن الواقعة.<br>ومحمية نجورونجورو البرية في شمال تنزانيا، التي صنفتها منظمة الأمم المتحدة للتربية ⁠والعلم والثقافة (يونسكو) موقعاً للتراث العالمي، واحد من أبرز المعالم السياحية في البلاد. وهي موطن لمجموعة واسعة من الحيوانات البرية، بما في ذلك الأسود والفيلة والجاموس ‌ووحيد القرن الأسود المهدد بالانقراض.<br>وفي الشهر الماضي، ألقت ​الشرطة القبض على أربعة مشتبه بهم في إطار التحقيق في نفوق 18 فيلاً قرب الحدود مع كينيا.<br><br></p>

نفوق 10 أسود في محمية تنزانية وسط شبهات بالتسميم

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل فريق توتنهام هوتسبير النتائج السلبية بالخسارة على أرضه ووسط جماهيره أمام أستون فيلا بنتيجة 2 - 3 ضمن منافسات الجولة الخامسة من الدوري الإنجليزي الممتاز لكرة القدم، اليوم السبت.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">فشل الفريق اللندني في مصالحة جماهيره بعد الخسارة 1 -  3 أمام ليفربول يوم الثلاثاء الماضي ليودع بطولة كأس رابطة المحترفين الإنجليزية "كاراباو"، لتزداد الضغوط على المدرب الإيطالي روبرتو دي تشيربي، المدير الفني لتوتنهام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من خطأ دفاعي ساذج لأندرو روبرتسون، ظهير أيسر توتنهام، في إبعاد كرة ضالة داخل منطقة الجزاء، ليمررها أبو بكر كامارا إلى يوهان مانزامبي، ليسدد بسهولة في الشباك، ويتقدم أستون فيلا بهدف في الدقيقة الرابعة من الوقت بدل الضائع من الشوط الأول.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الشوط الثاني هز توتنهام شباك منافسه بهدف للغاني محمد قدوس في الدقيقة 60، لكن تقنية حكم الفيديو المساعد "فار" تدخلت بإلغاء الهدف لوجود تسلل ضد أندرو روبرتسون.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وزادت الأمور تعقيداً على توتنهام باستقبال مرماه هدفاً ثانياً، سجله السنغالي نيكولاس جاكسون في الدقيقة 67 بعد هجمة مرتدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف إيمي بوينديا الهدف الثالث للضيوف بتسديدة قوية من مسافة بعيدة، استقرت في المقص الأيسر في الدقيقة 79.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن تمريرة لقدوس قلص كونور جالاجر الفارق لتوتنهام في الدقيقة 86، ليسجل أول أهداف الفريق اللندني في الدوري هذا الموسم، تزامناً مع مغادرة جماهير السبيرز للمدرجات من شدة الحسرة على خسارة جديدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف المدافع الهولندي، يان بول فان هيكي، هدفاً ثانياً لتوتنهام بعد فوات الأوان في الدقيقة 98.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بهذه النتيجة يتلقى توتنهام خسارته الثالثة، ليتجمد رصيده عند نقطتين في المركز الثامن عشر، بينما حقق أستون فيلا فوزه الأول في مشواره بالدوري هذا الموسم ليرفع رصيده إلى 4 نقاط، ويقفز للمركز الخامس عشر في آخر جولة قبل التوقف الدولي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الجولة المقبلة سيخوض توتنهام اختباراً صعباً خارج ملعبه أمام مانشستر يونايتد يوم 10 أكتوبر على ملعب "أولد ترافورد"، بينما سيلتقي أستون فيلا في اليوم نفسه مع ضيفه برينتفورد، الذي اكتسح تشيلسي بثلاثية دون رد، الجمعة.</div></p>

توتنهام يواصل الانهيار بخسارة جديدة على أرضه

<p class='article-text'><div data-empty="false">يستضيف فليتوود تاون، المنافس في دوري الدرجة الثانية الإنجليزي، أرسنال، حامل لقب الدوري الإنجليزي الممتاز في الدور الرابع من كأس رابطة المحترفين الإنجليزية لكرة القدم، حسبما أسفرت القرعة التي جرت مساء الأربعاء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأهل فليتوود إلى هذا الدور للمرة الأولى في تاريخه، بعدما تغلب على شيفيلد يونايتد بهدف دون رد مساء الأربعاء، ليحصل على مواجهة قوية على ملعبه أمام أرسنال، الذي تغلب على إيبسويتش تاون 4 / 2 الثلاثاء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويستضيف مانشستر سيتي فريق برايتون، حال نجاحه في تخطي نورويتش سيتي اليوم الخميس، وفي مواجهة نارية يلتقي ليفربول مع تشيلسي على ملعب أنفيلد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويلتقي برادفورد مع بيترهيد، في مواجهة بين فريقين من دوري الدرجة الأولى، بعدما تغلب برادفورد على لييتون أورينت، فيما تجاوز بيترهيد عقبة بارنسلي في الدور الثالث.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشهد بقية المواجهات صدامات بين فرق الدوري الإنجليزي الممتاز، حيث يستضيف فولهام فريق كريستال بالاس، وبورنموث فريق أستون فيلا، بينما يحل برينتفورد ضيفاً على سندرلاند، ويستضيف إيفرتون فريق نيوكاسل يونايتد.</div></p>

أرسنال أمام فريق مغمور ومواجهة نارية بين تشيلسي وليفربول

<p class='article-text'>اعتلى فريق ليفربول قمة أغلى قوائم اللاعبين في العالم من حيث تكلفة التعاقدات، بعدما بلغت قيمة ما أنفقه النادي لضم لاعبيه الموجودين حالياً في قائمته 1.226 مليار يورو، وفقاً للتقرير الصادر عن مرصد كرة القدم التابع للمركز الدولي للدراسات الرياضية.</p><p class='article-text'>وقفز ليفربول ثلاثة مراكز، مقارنة بالترتيب في التاريخ نفسه من العام الماضي، لينتزع الصدارة من تشيلسي، في مؤشر جديد على ضخامة الاستثمارات التي ضختها الأندية الإنجليزية في سوق الانتقالات خلال السنوات الأخيرة.</p><p class='article-text'>وفرضت الأندية الإنجليزية هيمنتها على التصنيف، باحتلال ستة أندية المراكز الستة الأولى في قائمة الفرق التي دفعت أعلى رسوم انتقال لضم اللاعبين الموجودين حالياً في قوائمها، وفي المقابل، نجح ريال مدريد في تجاوز باريس سان جيرمان ليصبح صاحب أعلى تكلفة تعاقدات بين أندية الدول الأخرى خارج انجلترا.</p><p class='article-text'>ويعتمد التصنيف على إجمالي رسوم الانتقال المدفوعة أو المتفق عليها لضم اللاعبين الحاليين، بما في ذلك الإضافات والحوافز المرتبطة بالصفقات، بصرف النظر عن توقيت دفعها فعلياً.</p><p class='article-text'>ولم يكتف التقرير برصد تكلفة تشكيل القوائم الحالية، بل قدم أيضاً مقارنة لصافي الإنفاق على الانتقالات خلال 2026، وعبر آخر 10 فترات انتقالات.</p><p class='article-text'>وخلال عام 2026، تراوحت الأرقام بين صافي إنفاق إيجابي بلغ 207 ملايين يورو لباريس سان جيرمان، وصافي سلبي وصل إلى 287 مليون يورو للهلال السعودي.</p><p class='article-text'>وعلى مدار السنوات الخمس الماضية، تراوح صافي الإنفاق «إيجابي بين 337 مليون يورو لليل الفرنسي، وسلبي 873 مليون يورو للهلال»، ليكشف الفارق الكبير بين الأندية في حجم الأموال التي تضخها في سوق الانتقالات مقارنة بما تحققه من عوائد بيع اللاعبين.</p><p class='article-text'>وعند احتساب الإنفاق على رسوم الانتقالات فقط، تتأكد الهيمنة الإنجليزية بصورة أكبر، إذ تحتل خمسة أندية من الدوري الإنجليزي الممتاز المراكز الأولى في كل من تصنيف عام 2026 وتصنيف السنوات الخمس الأخيرة، وفي عام 2026، يتصدر القائمة مانشستر سيتي، توتنهام، أستون فيلا، تشيلسي ونيوكاسل.</p><p class='article-text'>أما خلال السنوات الخمس الأخيرة، فتضم قائمة الأكثر إنفاقاً تشيلسي، مانشستر سيتي، توتنهام، ليفربول ومانشستر يونايتد، ويبرز برايتون كاستثناء لافت بين أندية الدوري الإنجليزي الممتاز، بعدما كان النادي الوحيد الذي حقق رصيداً صافياً إيجابياً من الانتقالات خلال آخر 10 فترات انتقالات، بقيمة 33 مليون يورو.</p><p class='article-text'>ويعكس تصدر ليفربول لقائمة أغلى القوائم الحالية التحول الكبير في سوق الانتقالات الأوروبية، بعدما أصبحت تكلفة بناء فريق قادر على المنافسة على البطولات الكبرى تتجاوز المليار يورو بالنسبة إلى عدد محدود من الأندية.</p><p class='article-text'>وبحسب بيانات التقرير، التي تعود إلى 9 سبتمبر 2026، فإن احتساب تكلفة اللاعبين يشمل الإضافات المرتبطة بالصفقات، حتى في الحالات التي لم يتم دفعها فعلياً بعد، ما يمنح الصورة الكاملة لحجم الاستثمارات التي ارتبطت ببناء القوائم الحالية.</p><p class='article-text'>وتؤكد الأرقام أن الدوري الإنجليزي الممتاز لا يهيمن فقط على سباق الإنفاق، بل أصبح يفرض نفسه أيضاً على قائمة أغلى التشكيلات في العالم، مع وجود ستة أندية إنجليزية في المراكز الستة الأولى، بينما يحاول ريال مدريد الحفاظ على موقعه كأبرز قوة مالية خارج انجلترا.</p>

ليفربول يتصدر أغلى قوائم اللاعبين في العالم بـ1.226 مليار يورو

<p class='article-text'><div data-empty="false">خيب ليفربول آمال جماهيره بتعادل سلبي أمام ضيفه فولهام، بينما أفلت تشيلسي من السقوط على أرضه بالتعادل 2 / 2 مع هال سيتي في افتتاح منافسات الجولة الرابعة من الدوري الإنجليزي الممتاز لكرة القدم، اليوم السبت.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بهذه النتيجة، يواصل ليفربول تحت قيادة مدربه الإسباني الجديد، أندوني إيراولا، نزيف النقاط في الدوري، ولم يستفد من فوزه على أتلتيكو مدريد 2 / 1 في دوري أبطال أوروبا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">اكتفى الليفر بفوز وحيد وثلاثة تعادلات، ليبقى رصيده 6 نقاط في المركز السادس بجدول الترتيب، بينما حصد فولهام بقيادة مدربه الإسباني الآخر، ألفارو أربيلوا، أول نقطة هذا الموسم ليكسر سلسلة من ثلاث هزائم متتالية، ويرتقي للمركز السابع عشر في جدول الترتيب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي نفس التوقيت، تعادل تشيلسي بصعوبة بالغة مع ضيفه هال سيتي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لم يستغل تشيلسي تقدمه بهدف مبكر سجله مورغان روجرز بعد مرور سبع دقائق من المباراة التي أقيمت على ملعب ستامفورد بريدج معقل الفريق اللندني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بل رد الضيوف بهدفين للجزائري بشير بلومي في الدقيقتين 28 و34، لينتهي الشوط الأول بتقدم الضيوف بسبب أخطاء ساذجة من دفاع تشيلسي وحارس مرماه الأرجنتيني، إيمليانو مارتينيز.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الشوط الثاني، خطف الضيوف نقطة التعادل بهدف للمهاجم البرازيلي، جواو بيدرو، في الدقيقة 66.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بذلك بقى هال سيتي في المركز الثالث برصيد 8 نقاط، يليه تشيلسي برصيد 7 نقاط.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">استمرت سلسلة التعادلات في مواجهة ثالثة بنفس التوقيت، جمعت بين بورنموث وضيفه برينتفورد، وانتهت بنتيجة 2 / 2 أيضاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">سجل كيفن شادي هدفي برينتفورد في الدقيقتين 34 و56، بينما سجل جاستن كلويفرت وماركوس تافيرنييه، هدفي أصحاب الأرض في الدقيقتين 38 و52.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">حصل كل فريق على نقطة، ليبقى برينتفورد في المركز الخامس برصيد 6 نقاط متفوقاً بفارق الأهداف عن ليفربول، بينما يقبع بورنموث في المركز الثالث عشر برصيد 3 نقاط بعد تعادل ثالث على التوالي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي مفاجأة مدوية، سقط أستون فيلا أمام ضيفه نوتنجهام فورست بنتيجة 1 / 2.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تقدم الضيوف بهدف ليام ديلاب في الدقيقة 46، وأدرك أستون فيلا التعادل بهدف أليسون في الدقيقة 74، قبل أن يخطف نوتنجهام نقاط الفوز بهدف ثان لإيجور جيسوس في الدقيقة 88.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">حقق نوتنجهام أول فوز له هذا الموسم، ليرفع رصيده إلى 5 نقاط في المركز الحادي عشر، بينما واصل أستون فيلا نتائجه السلبية بخسارة ثالثة في أول أربع جولات، ليقبع في المركز التاسع عشر وقبل الأخير برصيد نقطة واحدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولم تلعب الأرض مع أصحابها أيضاً في خسارة كريستال بالاس أمام ضيفه إبسويتش تاون بنتيجة 2 / 3.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تقدم كريستال بالاس بهدف عدنان خلايلة في الدقيقة 14، ورد الضيوف بهدفي إيمرسون وليف ديفيس في الدقيقتين 23 و45.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">انتهى الشوط الأول بتقدم إبسويتش تاون بنتيجة 2 / 1 مستغلاً النقص العددي في صفوف منافسه بعد طرد أكسيل ديساسي مدافع كريستال بالاس في الدقيقة 34.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الشوط الثاني، أدرك الفريق اللندني التعادل بهدف يورجن ستراند لارسن في الدقيقة 75، لكن إبسويتش خطف الفوز بهدف في توقيت قاتل سجله زيان فيلمينج في الدقيقة 90.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قفز إبسويتش تاون للمركز السابع برصيد 6 نقاط متخلفاً بفارق الأهداف عن ليفربول، بينما تجمد رصيد كريستال بالاس عند 3 نقاط في المركز السادس عشر.</div></p>

ليفربول يتعثر وتشيلسي يفلت من الخسارة

<p class='article-text'><div data-empty="false">نجا الويلزي سوربا توماس، لاعب هال سيتي الجديد، بأعجوبة من حادث سير مروع، بعدما انقلبت سيارته الفارهة من طراز لاند روفر ديفندر، التي تقدر قيمتها بنحو 60 ألف جنيه استرليني، أثناء توجهه إلى تدريبات فريقه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأثارت صور السيارة، التي انقلبت على سقفها وسط أحد الشوارع السكنية بالقرب من ملعب تدريب هال سيتي في كوتينغهام، حالة من القلق بين جماهير النادي، خصوصاً بعدما أظهرت اللقطات حجم قوة التصادم وآثار الحادث.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان توماس، البالغ من العمر 27 عاماً، قد انضم إلى هال سيتي في اليوم الأخير من فترة الانتقالات الصيفية، قادماً من ستوك سيتي، بعد صفقة بلغت قيمتها 10 ملايين جنيه استرليني، ليبدأ أولى خطواته في الدوري الإنجليزي الممتاز.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسارع هال سيتي إلى طمأنة جماهيره، مؤكداً أن اللاعب لم يتعرض لأي إصابات، وتمكن من الخروج من سيارته سالماً عقب الحادث.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال النادي في بيان: «يشعر نادي هال سيتي بالارتياح لتأكيد أن سوربا توماس لم يصب بأذى بعد حادث سير بالقرب من ملعب تدريب النادي في كوتينغهام».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف: «النادي على علم بصور سيارة سوربا المتداولة على وسائل التواصل الاجتماعي، ويمكنه أن يطمئن المشجعين بأنه لم يتعرض لأي إصابات وخرج من سيارته سالماً تماماً».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الوقت نفسه، أكدت شرطة هامبرسايد حضور الضباط وخدمات الطوارئ إلى موقع الحادث، بعد تلقي بلاغ عن تصادم مروري على طريق ميلهاوس وودز لين في كوتينغهام، مع إغلاق الطريق مؤقتاً أمام حركة المرور للسماح لفرق الطوارئ بالتعامل مع آثار الحادث.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء الحادث بعد أيام قليلة من تحقيق توماس حلمه بالظهور في الدوري الإنجليزي الممتاز، إذ شارك للمرة الأولى خلال هذا الشهر، بعدما دخل بديلاً في مواجهة هال سيتي أمام أستون فيلا، التي انتهت بالتعادل السلبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويملك الجناح الويلزي 27 مباراة دولية مع منتخب بلاده، لكنه احتاج إلى رحلة طويلة عبر الدرجات الأدنى من الكرة الإنجليزية قبل الوصول إلى «البريميرليغ».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبعد أن استغنى عنه وست هام، بدأ توماس في صفوف بورهام وود، حيث لفت الأنظار قبل أن يحصل على فرصة الانتقال إلى هدرسفيلد في دوري كرة القدم الإنجليزية، ثم خاض تجارب إعارة مع بلاكبيرن ونانت الفرنسي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي عام 2025، انتقل إلى ستوك سيتي، وتألق خلال الموسم الماضي في دوري البطولة الإنجليزية، وهو ما فتح أمامه الطريق للانتقال إلى هال سيتي مقابل 10 ملايين جنيه استرليني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبعد الحادث أصبح القرار بيد مدرب هال سيتي سيرجي ياكيروفيتش، بشأن إمكانية اصطحاب توماس مع الفريق إلى لندن لمواجهة تشيلسي، في ظل تأكيد النادي أن اللاعب خرج من الحادث دون إصابات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتحولت بداية توماس مع هال سيتي، التي كان يفترض أن تكون محطة جديدة في مسيرته نحو تثبيت أقدامه في الدوري الإنجليزي الممتاز، إلى قصة نجاة مثيرة، بعدما خرج من حادث كان يمكن أن يهدد موسمه قبل أن يبدأ فعلياً.</div></p>

نجاة نجم هال سيتي الجديد من حادث مروع

بحث والرئيس الألماني علاقات التعاون وأبرز القضايا والتطورات الإقليمية والدولية

رئيس الدولة: تجمعنا وألمانيا صداقة تاريخية

<p class='article-text'><div data-empty="false"> وصل صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس الدولة "حفظه الله"، إلى فيلا بورزيغ في برلين حيث كان في استقباله فخامة الدكتور فرانك فالتر شتاينماير رئيس جمهورية ألمانيا الاتحادية، وذلك في إطار "زيارة دولة" التي يقوم بها سموه إلى ألمانيا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> وجرت لسموه مراسم استقبال رسمية لدى وصول موكبه حيث عزف السلام الوطني لكل من دولة الإمارات العربية المتحدة وألمانيا، واستعرض ثُلّة من حرس الشرف اصطفت تحيةً لسموه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> وصافح سموه كبار مستقبليه من الوزراء والمسؤولين، كما صافح الرئيس الألماني الوفد المرافق لسموه خلال الزيارة الذي يضم سمو الشيخ عبد الله بن زايد آل نهيان نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية، وسمو الشيخ حمدان بن محمد بن زايد آل نهيان نائب رئيس ديوان الرئاسة للشؤون الخاصة، ومعالي الشيخ محمد بن حمد بن طحنون آل نهيان مستشار صاحب السمو رئيس الدولة، وعدداً من الوزراء والمسؤولين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجل صاحب السمو رئيس الدولة كلمة في سجل كبار الزوار، أعرب خلالها عن سعادته بزيارة ألمانيا التي تجمعها مع دولة الإمارات علاقات راسخة، متطلعاً إلى مزيد من الازدهار لعلاقات البلدين.</div></p>

مراسم استقبال رسمية لرئيس الدولة والرئيس الألماني في مقدمة مستقبليه

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت عزيزي للتطوير العقاري، عن «عزيزي فلورنس»، أول مشاريعها في إمارة الشارقة بقيمة 30 مليار درهم. ويقدم مشروع «عزيزي فلورنس» وحدات سكنية بنظام التملك الحر، حيث يضم 1130 فيلا، وأكثر من 6000 تاون هاوس، و3500 شقة سكنية، ويشمل المشروع الوحدات السكنية، ومحال التجزئة، والضيافة، والتعليم، والترفيه، والعافية، ويتوسطها حديقة مركزية تمتد على مساحة 1.7 مليون قدم مربعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما يضم المشروع ستة أحياء سكنية، يتميز كل منها بحديقة، ونادٍ مجتمعي، ومركز للخدمات المجتمعية، إلى جانب مساحات خضراء وحدائق منسقة، بما يوفر بيئة سكنية متكاملة تركز على جودة الحياة واحتياجات السكان.</div></p><p class='article-text'>وقال مرويس عزيزي، المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة عزيزي: «للشارقة مكانة خاصة في مسيرتي؛ فمنها بدأت رحلتي في دولة الإمارات قبل أكثر من ثلاثة عقود، وفيها كان أول عمل وأول منزل لي.</p><p class='article-text'>واليوم، تحمل عودتي إليها مع مشروع «عزيزي فلورنس» معنى شخصياً كبيراً، فهي عودة إلى المكان الذي بدأت منه الحكاية، وهذه المرة بمشروع نطمح من خلاله إلى بناء مجتمع متكامل يوفر للعائلات بيئة للحياة والاستقرار، ويضع جودة الحياة في صميم تفاصيله».</p>

«عزيزي» تطلق أول مشاريعها في الشارقة بـ 30 مليار درهم

<p class='article-text'>كشفت تحليلات حديثة لسوق العقارات الفاخرة لعام 2026 عن تفاوت كبير في القوة الشرائية لميزانية تبلغ 5 ملايين دولار بين ثلاث من أبرز الوجهات العالمية للعقارات الفاخرة، وهي دبي وموناكو وميامي. ففي الوقت الذي تتيح فيه هذه الميزانية امتلاك فيلا واسعة وتجهيزات استثنائية في دبي، فإنها لا تكفي سوى لشراء شقة محدودة المساحة في موناكو، بينما تقدم ميامي خياراً وسطاً يجمع بين الرفاهية والمساحة المعقولة، وذلك بحسب إكسيل بروبيرتيز.</p><p class='article-text'><b>دبي</b></p><p class='article-text'>تتربع دبي على قمة الأسواق الثلاثة من حيث القيمة العقارية مقابل المال، إذ يتراوح سعر القدم المربعة في القطاع الفاخر بين 1,100 و1,500 دولار. وبذلك يستطيع المستثمر الحصول على عقار فاخر بمساحة تتراوح بين 3,500 و4,500 قدم مربعة.</p><p class='article-text'>وتتيح ميزانية 5 ملايين دولار شراء فيلا متوسطة الحجم أو شقة فاخرة تضم بين ثلاث وأربع غرف نوم في مناطق راقية مثل نخلة جميرا ودبي هيلز إستيت. كما تتضمن هذه العقارات مزايا حصرية تشمل المسابح الخاصة، والإطلالات البحرية أو ملاعب الجولف، إضافة إلى الوصول إلى الشواطئ الخاصة وخدمات الضيافة الفندقية الراقية.</p><p class='article-text'>وتعزز دبي جاذبيتها الاستثمارية بفضل غياب ضريبة الدخل وضريبة الأملاك، إلى جانب رسوم خدمات وصيانة تعد أقل مقارنة بالأسواق العالمية المنافسة، ما يجعلها الوجهة الأكثر كفاءة من حيث التكلفة الإجمالية للملكية.</p><p class='article-text'>وتعود هذه الفجوة في المساحات لصالح دبي إلى المرونة العالية في المعروض، حيث يستمر التوسع العقاري أفقياً ورأسياً وإضافة مناطق تملك حر جديدة سنوياً.</p><p class='article-text'><b>موناكو</b></p><p class='article-text'>على النقيض تماماً، تحتفظ موناكو بلقب أغلى سوق عقاري من حيث سعر القدم المربعة عالمياً، حيث تتراوح الأسعار بين 5,500 و7,500 دولار للقدم الواحدة.</p><p class='article-text'>وبميزانية 5 ملايين دولار، لا يحصل المستثمر في مونتي كارلو سوى على شقة صغيرة تتراوح مساحتها بين 700 و1,000 قدم مربعة، تتألف غالباً من غرفة أو غرفتي نوم مع شرفة محدودة الإطلالة على الميناء.</p><p class='article-text'>ويعود هذا الارتفاع الاستثنائي إلى محدودية الأراضي المتاحة، إذ لا تتجاوز مساحة الإمارة نحو كيلومترين مربعين، مع قيود عمرانية صارمة تجعل من الندرة عاملاً رئيساً في تسعير العقارات.</p><p class='article-text'>ورغم صغر المساحة، تجذب موناكو المستثمرين الراغبين في الاستفادة من الامتيازات الضريبية والأمان المرتفع والمكانة الاجتماعية المرموقة التي توفرها واحدة من أكثر الوجهات حصرية في العالم.</p><p class='article-text'><b>ميامي</b></p><p class='article-text'>تقف ميامي في منطقة وسطى بين وفرة المعروض في دبي وندرة العقارات في موناكو، حيث يتراوح سعر القدم المربعة بين 1,800 و2,600 دولار.</p><p class='article-text'>وتسمح ميزانية 5 ملايين دولار بشراء شقة فاخرة بمساحة تتراوح بين 1,800 و2,500 قدم مربعة في مناطق مميزة مثل ميامي بيتش وبريكل وإيدجووتر، مع إطلالات مباشرة على المحيط أو خليج بيسكاين.</p><p class='article-text'>وتتميز هذه العقارات بالواجهات الزجاجية الواسعة والشرفات الفاخرة وإمكانية الوصول إلى المراسي البحرية والنوادي الشاطئية الخاصة، ما يجعل المدينة خياراً جذاباً للراغبين في الجمع بين نمط الحياة الساحلي والبيئة الاقتصادية الأمريكية.</p><p class='article-text'>إلا أن تكلفة الاحتفاظ بالعقار في ميامي تعد الأعلى بين المدن الثلاث نتيجة ضريبة الأملاك السنوية التي قد تصل إلى 2.5% من قيمة العقار، فضلاً عن رسوم جمعيات الملاك المرتفعة في الأبراج السكنية الفاخرة.</p>

<b>دبي تقدم أكبر مساحة وأعلى رفاهية مقابل السعر</b>

دبي تتربع على قمة الاستثمار العالمي في العقارات الفاخرة

<p class='article-text'><div data-empty="false">اختير الظهير المغربي الدولي أشرف حكيمي من بين 30 لاعباً مرشحاً لجائزة الكرة الذهبية لأفضل لاعب في العالم لعام 2026، فيما حضر مواطنه أيوب بوعدي والجزائري إبراهيم مازة في قائمة المرشحين لأفضل لاعب شاب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتقدم قائمة جائزة الكرة الذهبية ستة لاعبين من المنتخب الإسباني المتوج بلقب مونديال 2026، هم لامين جمال، باو كوبارسي، رودري، فابيان رويس، مارك كوكوريا وفيران توريس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وضمت القائمة أيضاً مجموعة كبيرة من باريس سان جرمان الفرنسي بطل أوروبا، على رأسهم الفائز بالجائزة في العام الماضي عثمان ديمبيلي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يزال الأرجنتيني ليونيل ميسي، المتوج بالكرة الذهبية ثماني مرات في مسيرته، ووصيف كأس العالم مع الأرجنتين الذي أعلن اعتزاله الدولي قبل أقل من عشرة أيام، مرشحاً بدوره لإحرازها لمرة تاسعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن بين المرشحين لاعبان من الدوري السعودي، هما السنغالي ساديو مانيه «النصر» والمكسيكي خوليان كينيونيس «القادسية».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقبل شهر ونصف الشهر من إعلان الفائز، تتواصل التكهنات بشأن هوية المتوج في ختام موسم يبدو من الصعب فيه تحديد مرشح أوضح من غيره.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان المدرب الإسباني لسان جرمان لويس إنريكي قد اعتبر في مطلع سبتمبر أن الجائزة يجب، «برأيي»، أن تذهب إلى «أحد لاعبي» النادي الباريسي، وهو الرأي عينه الذي عبر عنه القائد البرازيلي ماركينيوس، المرشح بدوره للجائزة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما الفرنسي كيليان مبابي الذي لم يُحرز أي لقب مع ريال مدريد الإسباني في الموسم الماضي، لكنه أصبح هذا الصيف الهداف التاريخي لكأس العالم، فأكد الاثنين أن لديه «الإحساس بأن هذا ربما يكون العام المناسب للفوز بها».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي جائزة أفضل لاعب شاب، يتواجد بوعدي «18 عاماً» الذي انتقل إلى مانشستر سيتي الإنجليزي، ومازة «20 عاماً» لاعب باير ليفركوزن الألماني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما في جائزة أفضل حارس مرمى، فيحضر المغربي ياسين بونو، إلى جانب منافسين مثل البلجيكي تيبو كورتوا والأرجنتيني إيميليانو مارتينيس والإسبانيين أوناي سيمون ودافيد رايا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتنافس الإسباني ميكل أرتيتا «أرسنال الإنجليزي» مع مواطنيه إنريكي «سان جرمان» وأوناي إيمري «أستون فيلا الإنجليزي» ولويس دي لا فوينتي «منتخب إسبانيا» والبلجيكي فنسان كومباني «بايرن ميونيخ الألماني» على جائزة أفضل مدرب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي جائزة أفضل لاعبة في العالم، لم تنجح حاملة اللقب في الأعوام الثلاثة الأخيرة الإسبانية أيتانا بونماتي في دخول القائمة، لكن زميلتها السابقة في برشلونة أليكسيا بوتياس، الفائزة بالجائزة عامي 2021 و2022 والتي انضمت إلى لندن سيتي لايونيسز هذا الصيف، حاضرة ضمن المرشحات.</div></p>

حكيمي المرشح العربي الوحيد لجائزة الكرة الذهبية.. وبوعدي ومازة لأفضل لاعب شاب

<p class='article-text'><div data-empty="false"> يستهل ريال مدريد الإسباني مشواره في مرحلة الدوري ببطولة دوري أبطال أوروبا لكرة القدم عندما يستضيف إنتر الإيطالي غداً الثلاثاء على ملعب سانتياجو برنابيو، في مواجهة تجمع بين فريقين يطمح كل منهما إلى استعادة مكانته على الساحة القارية بعد موسم أوروبي مخيب للآمال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتحمل المباراة أهمية خاصة للمدرب البرتغالي جوزيه مورينيو، الذي يعود إلى مواجهة إنتر بعد 16 عاماً من قيادته الفريق الإيطالي إلى التتويج بدوري أبطال أوروبا عام 2010، فيما يسعى هذه المرة إلى قيادة ريال مدريد نحو لقبه السادس عشر في البطولة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وودع ريال مدريد النسخة الماضية من دوري الأبطال أمام بايرن ميونيخ في دور الثمانية، ليكتفي بالوصول إلى الدور نفسه للموسم الثاني على التوالي، بينما كانت نهاية مشوار إنتر أكثر صدمة بعدما خرج أمام بودو/جليمت النرويجي في الأدوار الإقصائية المؤهلة للأدوار التالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويخوض ريال مدريد المباراة بعد بداية قوية للموسم على المستوى المحلي، حيث حقق ثلاثة انتصارات متتالية على إسبانيول وريال سوسييداد وملقة، لكنه تلقى صدمة قوية عندما خسر على ملعب ريال بيتيس بهدف، في مباراة أهدر خلالها نجمه الفرنسي كيليان مبابي ركلة جزاء، ليكشف الفريق مجدداً عن بعض المشكلات التي قد تمثل مصدر قلق أمام منافس بحجم إنتر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأمل ريال في استعادة توازنه سريعاً، خاصة أن بداياته في دوري الأبطال عادة ما تكون قوية، إذ حقق 17 انتصاراً في آخر 19 مباراة افتتاحية له بالبطولة، كما فاز في آخر خمس مباريات له في الجولة الأولى منذ خسارته أمام شاختار دونيتسك الأوكراني 2 /3 عام 2020.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي المقابل، يدخل إنتر المواجهة بمعنويات مرتفعة بعد تحقيقه العلامة الكاملة في مبارياته الثلاث الأولى بالدوري الإيطالي أمام مونزا وكالياري ونابولي، وكان آخرها فوزاً مثيراً 3 /2 على نابولي، حسمه الأرجنتيني لاوتارو مارتينيز بهدف في الوقت بدل الضائع بعدما كان الفريق متأخراً في النتيجة. ويحاول إنتر استعادة بريقه الأوروبي بعدما اقترب من التتويج باللقب أكثر من ريال مدريد خلال السنوات الأخيرة، لكنه خسر نهائي البطولة مرتين في آخر أربع نسخ، كما تعرض لهزيمتين قاسيتين تمثلتا في خسارته أمام باريس سان جيرمان بخماسية نظيفة في نهائي 2025، ثم خروجه المفاجئ أمام بودو/جليمت في الموسم الماضي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويظل إنتر أيضاً مطالباً بكسر عقدة مستمرة أمام ريال مدريد، إذ لم يحقق أي انتصار على الفريق الإسباني منذ عام 1998، وخسر آخر أربع مواجهات بينهما، من بينها آخر ثلاث مباريات دون أن يسجل أي هدف.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى الجانب الآخر، يدخل إنتر المباراة بصفوف شبه مكتملة، باستثناء الوافد الجديد جيد سبينس، الذي لا يزال يعمل على استعادة جاهزيته البدنية بعد إصابة لم يتم تحديد طبيعتها، وقد يفضل الجهاز الفني عدم المجازفة بإشراكه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما يلتقي بورتو البرتغالي مع ضيفه مانشستر سيتي الإنجليزي في الجولة الأولى من مرحلة الدوري ببطولة دوري أبطال أوروبا لكرة القدم، في مواجهة تجمع فريقين استهلا الموسم بشكل مثالي على المستوى المحلي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتكتسب المباراة أهمية خاصة لمانشستر سيتي، الذي يخوض أولى مبارياته في دوري أبطال أوروبا منذ موسم 2015 / 2016 دون مدربه الإسباني السابق بيب جوارديولا، بعدما تولى الإيطالي إنزو ماريسكا المسؤولية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وستقام أيضاً الثلاثاء ثلاث مواجهات في افتتاح مرحلة الدوري بدوري أبطال أوروبا لكرة القدم، تجمع كلوب بروج البلجيكي مع أستون فيلا الإنجليزي، وأيك أثينا اليوناني مع لاسك لينتس النمساوي، وليل الفرنسي مع ريال بيتيس الإسباني، في بداية مشوار أندية تسعى إلى حصد النقاط مبكراً قبل الدخول في مواجهات أكثر صعوبة أمام كبار القارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويستضيف كلوب بروج، أستون فيلا في مواجهة تتجدد للمرة الرابعة خلال عامين، حيث يخوض أستون فيلا البطولة بمعنويات مرتفعة عقب التتويج بلقب الدوري الأوروبي الموسم الماضي، بعدما فاز في 13 من أصل 15 مباراة خلال مشواره نحو اللقب، كما بلغ دور الثمانية في دوري الأبطال موسم 2024/ 2025 قبل أن يخرج أمام باريس سان جيرمان الذي توج باللقب لاحقاً. لكن الفريق بدأ الموسم الحالي بصورة متواضعة، إذ خسر أمام برايتون برباعية نظيفة ثم أمام أرسنال، قبل أن يتعادل سلبياً مع هال سيتي، ليحصد نقطة واحدة فقط في مبارياته الثلاث الأولى بالدوري الإنجليزي.</div></p>

ريال مدريد ومواجهة قوية أمام إنتر في دوري الأبطال.. وبورتو يستضيف مانشستر سيتي

<p class='article-text'><br>لم يتوقع أكثر المتشائمين أن يبدأ باريس سان جيرمان موسمه بهذا الارتباك، وبعد أشهر قليلة من التتويج بلقب دوري أبطال أوروبا، وجد العملاق الفرنسي نفسه أمام بداية صادمة، بعدما عجز عن تحقيق الفوز في أربع مباريات متتالية، وتلقى انتقادات حادة، طالت عدداً من أبرز نجومه.<br>وجاءت الهزيمة أمام موناكو بنتيجة 2-1، مساء الجمعة، لتزيد الضغوط على فريق لويس إنريكي، الذي تراجع إلى المركز الثاني عشر في الدوري الفرنسي بعد ثلاث جولات، في واحدة من أسوأ انطلاقاته منذ نحو عقدين.<br>وكان باريس سان جيرمان قد استهل الموسم بفوز على أستون فيلا في كأس السوبر الأوروبي، قبل أن تتوالى النتائج المخيبة، إذ خسر أمام لانس في كأس السوبر الفرنسي، ثم تعادل مع رين وليل، قبل أن يسقط مجدداً أمام موناكو.<br>والمفارقة أن الفريق الذي اعتاد فرض هيمنته على الكرة الفرنسية، ويعيش أفضل فتراته الأوروبية، أصبح عاجزاً عن ترجمة تفوقه إلى انتصارات، وسط علامات استفهام متزايدة حول الحالة البدنية والفنية للاعبين.<br>وسلطت الانتقادات الفرنسية الضوء على أربعة لاعبين تحديداً، وهم الحارس ماتفي سافونوف، وقلبي الدفاع ويليان باتشو وماركينيوس، والظهير المغربي أشرف حكيمي.<br>ووصفت صحيفة «ليكيب» أداء سافونوف بأنه «متردد»، فيما أبدت قلقها من مستوى الشراكة الدفاعية بين باتشو وماركينيوس، خصوصاً بعدما استقبل باريس سان جيرمان ثمانية أهداف خلال خمس مباريات، مع ظهور مؤشرات على «نقص بدني» داخل الفريق.<br>ولم يكن ماركينيوس بمنأى عن الانتقادات، رغم تسجيله هدف باريس الوحيد أمام موناكو. فالمدافع البرازيلي، الذي يخوض موسمه الرابع عشر في العاصمة الفرنسية، ظهر بشكل بطيء دفاعياً، بينما تعرض باتشو للانتقاد للسبب ذاته.<br>وامتدت الانتقادات إلى أشرف حكيمي، أحد أبرز عناصر باريس سان جيرمان في المواسم الأخيرة، رغم المستويات القوية التي قدمها مع الفريق، ويأتي ذلك في أعقاب مشاركة اللاعب المغربي في كأس العالم، حيث وصل منتخب بلاده إلى الدور ربع النهائي، قبل الخسارة أمام فرنسا بهدفين دون رد، وهو ما أضاف إلى حالة الإجهاد التي يعاني منها عدد من نجوم الفريق.<br>كما عانى ماركينيوس مع البرازيل، التي ودعت البطولة من دور الـ 16 أمام النرويج، فيما خرجت الإكوادور بقيادة باتشو من دور الـ 32.<br>والحارس الروسي ماتفي سافونوف، كان صاحب النصيب الأكبر من علامات الاستفهام، بعدما استقبل ستة أهداف من تسع تسديدات فقط على مرماه في الدوري الفرنسي، وأصبح الحارس عرضة بشكل خاص للتسديدات التي تصل إلى قائم مرماه القريب، ما دفع الانتقادات إلى التركيز على مدى قدرته على منح الخط الخلفي الاستقرار المطلوب.<br>ولم تتوقف الانتقادات عند الخط الدفاعي، بل امتدت إلى ثنائي الوسط جواو نيفيس وفيتينيا، اللذين يعدان من أهم القطع في منظومة لويس إنريكي، ويُنظر إلى بطء استعادتهما لمستواهما البدني والفني، باعتباره أحد أسباب تراجع الفاعلية الدفاعية للفريق، في ظل اعتماد المدرب الإسباني على أسلوب يتطلب ضغطاً متواصلاً، وسرعة كبيرة في التحول بين الدفاع والهجوم.<br>وفي المقابل، يدافع لويس إنريكي عن سياسة جديدة يعتمدها هذا الموسم، تقوم على تدوير عناصر التشكيلة بصورة مستمرة، حتى لو أدى ذلك إلى استبعاد لاعبين أساسيين في بعض المباريات، وقال المدرب الإسباني، الذي جدد عقده مع باريس سان جيرمان حتى يونيو 2030: «سيكون هناك اتجاه مختلف هذا الموسم، وهناك ثلاثة لاعبين لن يتم اختيارهم ضمن قائمة الفريق في كل مباراة، وعلينا أن نعتاد على رؤية لاعبين مهمين يستبعدون من القائمة».<br>وأحد أبرز الأمثلة على سياسة التدوير ظهر أمام موناكو، عندما بدأ عثمان ديمبيلي المباراة على مقاعد البدلاء، قبل أن يدفع به إنريكي في الدقيقة 69، بينما كانت النتيجة تشير إلى التعادل 1-1، وفي مفاجأة أخرى، استبعد المدرب الوافد الجديد لوكاس ديني من القائمة، رغم غياب الظهير الأيسر الأساسي نونو مينديز بسبب الإيقاف.<br>وحاول إنريكي تهدئة الجدل حول القرار، قائلاً عن ديني: «إنها ليست مشكلة كبيرة، وأنا سعيد للغاية، فأنا أعرفه جيداً، وسيكون الوضع على هذا النحو طوال الموسم مع لاعبين مختلفين».<br>وبينما لا يزال الموسم في بدايته، يجد باريس سان جيرمان نفسه مطالباً بإعادة ترتيب أوراقه سريعاً، خصوصاً أن طموحاته الأوروبية لا تحتمل استمرار هذا التراجع، ويتجه تركيز الفريق الآن إلى بداية حملة الدفاع عن لقب دوري أبطال أوروبا، والسعي إلى تحقيق البطولة للموسم الثالث على التوالي، عندما يستضيف سلوفان براتيسلافا السلوفاكي الأربعاء.<br>ولكن قبل الحلم الأوروبي، يبقى السؤال الأصعب.. هل كانت بداية باريس سان جيرمان مجرد كبوة مبكرة، أم أن بطل أوروبا يواجه أزمة حقيقية داخل غرفة الملابس، وعلى أرض الملعب؟.</p>

4 نجوم في مرمى نيران النقد بعد بداية باريس سان جيرمان السيئة

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 9.8 مليارات درهم خلال أسبوع، نتجت عن 3374 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 2465 مبايعة بقيمة 7 مليارات درهم، و761 صفقة رهون عقارية بقيمة ملياري درهم، كما سُجلت 148 معاملة هبة بقيمة 773 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 207 مبايعات لأراضٍ، و2096 مبايعة لوحدات سكنية، و162 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 186 رهناً لأراضٍ، و451 رهناً لوحدات سكنية، و124 رهناً لمبانٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 4.1 مليارات درهم نتجت عن 871 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخريطة 2.8 مليار درهم نتجت عن 1594 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحلت منطقة نخلة جميرا في المركز الأول من حيث قيمة المبيعات بـ503 ملايين درهم، وجاءت ثانياً منطقة اليفرا 1 بـ407 ملايين درهم، وثالثاً منطقة الخليج التجاري بـ361 مليون درهم، ورابعاً منطقة دبي هيلز بـ324 مليون درهم، وخامساً منطقة النهدة الأولى بـ285 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهدت منطقة النهدة الأولى بيع قطعة أرض تجارية بقيمة 285 مليون درهم، إلى جانب بيع فيلا فاخرة على الخريطة في منطقة نخلة جميرا ضمن مشروع «أيومي» بقيمة 260 مليون درهم، كما تم رهن فيلا أخرى بالمشروع نفسه بقيمة 130 مليون درهم. </div></p>

9.8 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي خلال أسبوع

<p class='article-text'><div data-empty="false">شن البرازيلي نيمار جونيور، لاعب سانتوس، هجوماً على مسؤول صيانة في ملعب سانتوس بعد التعادل مع بالميراس وتوديع كأس البرازيل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعادل سانتوس مع بالميراس ليتعرض للإقصاء من كأس البرازيل من ربع النهائي بعدما خسر ذهاباً 3-0.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأصيب نيمار في المباراة، ومن المقرر خضوعه لفحص طبي، حيث شعر بانزعاج شديد وبدأ جلسات العلاج الطبيعي مباشرةً بعدها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وهاجم نيمار مسؤول صيانة ملعب سانتوس، وكتب عبر خاصية «القصص القصيرة» بحسابه الرسمي بموقع «إنستغرام»: «بالأمس كانت أسوأ أرضية شهدها ملعب فيلا على الإطلاق، مليئة بالحفر، أمر لا يصدق».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف: «بالإضافة إلى اللعب ضد المنافس، كان علينا أن نلعب ضد أرضية الملعب أيضاً وفوق ذلك علينا بذل مجهود أكبر عند التسارع والتباطؤ أثناء الركض بسبب عدم استواء الملعب».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واختتم: «ليس من قبيل الصدفة أن يشعر 3 لاعبين بمشكلات منذ الشوط الأول، برافو عليكم عمل رائع بحق».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعاني سانتوس أيضاً في الدوري البرازيلي هذا الموسم، إذ يحتل المركز الـ14 برصيد 29 نقطة من 24 مباراة، بفارق 4 نقاط فقط عن منطقة الهبوط مع تبقي 14 مباراة على نهاية الموسم.</div></p>

نيمار يهاجم مسؤول ملعب سانتوس بعد «مباراة ضد الحفر»

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل العين سلسلة انتصاراته المتتالية في دوري أدنوك للمحترفين وتمكن من تحقيق الفوز الرابع على التوالي في المسابقة «علامة كاملة» بعد تخطيه مضيفه كلباء بنتيجة 2-0 خلال الجولة الرابعة من دوري المحترفين، أحرز هدفي الزعيم كل من عبد الكريم ترواري وبابا بيلو في الدقيقتين 21 و33 ليصل العين برصيده إلى 12 نقطة، متربعاً على صدارة الدوري، فيما بقي كلباء برصيد نقطة وحيدة في المركز الـ11 بعد تعرضه للهزيمة الثالثة على التوالي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولم يقتصر مكسب العين على النقاط الثلاث فحسب، بل نجح الفريق في مواصلة سجل «اللاهزيمة» ليصل إلى 37 مباراة متتالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">فرض العين سيطرته على أجواء المباراة منذ البداية وقام لاعبوه بعدة طلعات بغية تسجيل هدف مبكر يريح به أعصاب جماهيره، ولم ينتظر الزعيم كثيراً بعد تمكن لاعبه عبد الكريم تراوري من تسجيل الهدف الأول مستفيداً من عرضية الظهير الأيسر رفائيل فيلا الذي قام بتمريرة سحرية تخطت المدافعين لتجد تراوري الذي لم يتوانَ في إيداعها الشباك في الدقيقة 21، وبعد مرور دقائق معدودة ومن خطأ دفاعي وسط لاعبي كلباء، تمكن بابا بيلو ايلو من التوقيع على هدف العين الثاني، وهو الأول للمحترف الكاميروني في دورينا بشعار العين، وذلك في الدقيقة 33 من عمر الشوط الأول الذي انتهى بتقدم العين بهدفين دون رد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الشوط الثاني تحسن أداء كلباء بفضل التبديلات التي أجراها الإسباني فيكتور سانشيز، مدرب الفريق، وقام النمور بعدة طلعات شكلت خطورة على مرمى حارس العين خالد عيسى الذي استبسل في الذود عن مرماه حتى الدقائق الأخيرة من عمر المباراة التي شهدت فرصة تقليص الفارق لكلباء من الكرة الثابتة التي سددها سامان قدوس، لكن الكرة ارتطمت بالشباك الخارجية لمرمى العين، وفرصة أخرى نجح خالد عيسى في التصدي لها في الدقائق الخمس الأخيرة، لتنتهي المباراة بفوز العين بنتيجة 2-0.</div></p>

العين يصطاد نمور كلباء بهدفين ويتصدر دوري المحترفين

<p class='article-text'><div data-empty="false">حقق نادي باريس سان جيرمان الفرنسي عائدات تجاوزت 400 مليون يورو من رحيل لاعبيه خلال فترة الانتقالات الصيفية لعام 2026 في أعلى حصيلة من نوعها في تاريخ النادي مع احتفاظه بالقوام الأساسي للفريق المتوج بلقب دوري أبطال أوروبا لكرة القدم للموسم الثاني على التوالي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وذكر باريس سان جيرمان في بيان رسمي، الجمعة، أن النادي نجح في تحقيق هذه العائدات من رحيل ستة لاعبين لم يبدأ أي منهم أساسياً في آخر مباراتين نهائيتين خاضهما الفريق في دوري أبطال أوروبا ليجمع النادي عائدات مالية ضخمة دون التخلي عن أي لاعب من التشكيل الذي بدأ المباراة النهائية أمام أرسنال في بودابست.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال النادي: «تصدر برادلي باركولا قائمة مبيعات باريس سان جيرمان هذا الصيف بعدما انتقل إلى ليفربول الإنجليزي مقابل 145 مليون يورو بعد ثلاثة أعوام من انضمامه إلى الفريق الفرنسي مقابل 45 مليون يورو، كما رحل البرتغالي غونزالو راموس إلى ميلان الإيطالي مقابل 75 مليون يورو إلى جانب 15 مليون يورو كحوافز محتملة بعدما كان باريس سان جيرمان قد تعاقد معه في عام 2023 مقابل 65 مليون يورو بالإضافة إلى حوافز».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف: «انتقل إبراهيم مباي خريج أكاديمية باريس سان جيرمان إلى أستون فيلا الإنجليزي مقابل 60 مليون يورو فيما رحل راندال كولو مواني إلى يوفنتوس الإيطالي مقابل 50 مليون يورو بعد أن حقق النادي الفرنسي عائدات إضافية بلغت 14 مليون يورو من رسوم إعارته إلى توتنهام الإنجليزي ويوفنتوس».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح: «ضمت قائمة الراحلين أيضاً الكوري الجنوبي لي كانج إن الذي انتقل إلى أتلتيكو مدريد الإسباني مقابل 40 مليون يورو بعدما انضم إلى باريس سان جيرمان مقابل 22 مليون يورو في 2023 بالإضافة إلى نوحام كامارا خريج أكاديمية النادي الذي انتقل إلى ليون الفرنسي مقابل 4.1 ملايين يورو».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتابع البيان: «بلغ إجمالي تكلفة التعاقد الأصلية مع اللاعبين الذين رحلوا هذا الصيف أقل بقليل من 210 ملايين يورو فيما تشير أرقام النادي إلى تحقيق مكاسب رأسمالية تقترب من 200 مليون يورو خلال سنوات قليلة، وتأتي حصيلة باريس سان جيرمان في صيف 2026 امتداداً لارتفاع عائداته من انتقالات اللاعبين خلال المواسم الأخيرة».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال البيان: «يحتل النادي الفرنسي المركز الثالث أوروبياً في إجمالي عائدات رحيل اللاعبين خلال آخر خمس فترات انتقالات صيفية بإجمالي 788.55 مليون يورو خلف تشيلسي الإنجليزي الذي حقق 1.15 مليار يورو ومانشستر سيتي الإنجليزي الذي جمع 845 مليون يورو».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف: «رغم تحقيق أكثر من 400 مليون يورو من رحيل اللاعبين هذا الصيف حافظ باريس سان جيرمان على جميع عناصر التشكيل الأساسي الذي خاض نهائي دوري أبطال أوروبا في بودابست في مؤشر على محاولة النادي الجمع بين الحفاظ على الاستقرار الفني وتحقيق عائدات كبيرة في سوق الانتقالات».</div></p>

منجم ذهب.. سان جيرمان يجمع 400 مليون يورو من «دكة البدلاء»

<p class='article-text'>واصل الدوري الإنجليزي الممتاز تأكيد هيمنته المالية على سوق الانتقالات العالمية، بعدما حطمت أنديته الرقم القياسي للإنفاق خلال فترة الانتقالات الصيفية، للموسم الثاني على التوالي، بوصول إجمالي ما دفعته الأندية إلى 3.46 مليارات جنيه استرليني، في صيف شهد أرقاماً مالية غير مسبوقة وسباقاً محموماً على أبرز المواهب والنجوم.</p><p class='article-text'>وتجاوز إنفاق أندية الدرجة الأولى الإنجليزية حاجز 3 مليارات جنيه استرليني، قبل أن يأتي انتقال إليمان ندياي من إيفرتون إلى مانشستر سيتي في اليوم الأخير من فترة الانتقالات، مقابل 60 مليون جنيه استرليني مبدئياً، ليدفع الإجمالي إلى ما بعد الرقم القياسي السابق البالغ 3.14 مليارات جنيه استرليني، والذي تحقق قبل 12 شهراً فقط.</p><p class='article-text'>ولم يتوقف الإنفاق عند هذا الحد، إذ تأكد بعد فترة وجيزة من إغلاق سوق الانتقالات انتقال إنزو فرنانديز من تشيلسي إلى مانشستر سيتي مقابل 125 مليون جنيه استرليني، في صفقة تعادل الرقم القياسي البريطاني لقيمة الانتقالات.</p><p class='article-text'>وشهد اليوم الأخير وحده إنفاق الأندية الإنجليزية نحو 475 مليون جنيه استرليني، مقابل 391 مليوناً في اليوم الأخير من صيف العام الماضي، ليؤكد الميركاتو الإنجليزي أنه أصبح سوقاً مستقلاً قادراً على تحريك مليارات الجنيهات في غضون أسابيع قليلة.</p><p class='article-text'>وتكشف الأرقام المقدمة من بول ماكدونالد، مؤسس موقع «فوتبول ترانسفير» إلى شبكة «بي بي سي»، عن اتساع الفارق المالي للدوري الإنجليزي مقارنة بالماضي، إذ تجاوز إنفاق صيف 2026 بأكثر من ثلاثة أضعاف ما أنفقته الأندية قبل خمس سنوات فقط، عندما بلغ الإجمالي 1.13 مليار جنيه استرليني.</p><p class='article-text'>وشهد الصيف الحالي ثلاثاً من أغلى عشر صفقات في تاريخ كرة القدم، وجميعها مرتبطة بأندية من الدوري الإنجليزي الممتاز، كما شهدت الفترة نفسها أربعاً من أغلى خمس صفقات في تاريخ البطولة الإنجليزية.</p><p class='article-text'>وتصدر إنزو فرنانديز المشهد بانتقاله إلى مانشستر سيتي مقابل 125 مليون جنيه استرليني، متجاوزاً صفقة إليوت أندرسون، الذي دفع مانشستر سيتي 116 مليون جنيه استرليني، لضمه من نوتنغهام فورست في وقت سابق من الصيف.</p><p class='article-text'>وفي المقابل، أنفق تشيلسي 117 مليون جنيه استرليني، للتعاقد مع مورغان روجرز من أستون فيلا، أما ليفربول، فدفع 106 ملايين جنيه استرليني مبدئياً، قابلة للارتفاع إلى 123 مليوناً، للتعاقد مع مهاجم باريس سان جيرمان والمنتخب الفرنسي برادلي باركولا.</p><p class='article-text'>وخارج إنجلترا، لم تتجاوز حتى الآن قيمة صفقتين فقط حاجز الـ60 مليون جنيه استرليني، هما انتقال يان ديوماندي إلى ريال مدريد، وانتقال أنتوني جوردون من نيوكاسل إلى برشلونة.</p><p class='article-text'>وكان توتنهام من أبرز الأندية التي فتحت خزائنها بقوة، إذ تعاقد مع ساندرو تونالي مقابل رسوم قياسية للنادي قد تصل إلى 100 مليون جنيه استرليني.</p><p class='article-text'>ولم يكتف النادي اللندني بذلك، بل دفع 85 مليون جنيه استرليني، لضم ماتيوس فرنانديز من وست هام، إلى جانب صفقة سافيو القادم من مانشستر سيتي مقابل 75 مليون جنيه استرليني قابلة للارتفاع إلى 85 مليوناً.</p><p class='article-text'>أما مانشستر سيتي، فأبرم صفقة أخرى كبيرة بضم المغربي أيوب بوعدي من ليل مقابل 85.6 مليون جنيه استرليني، فيما تعاقد أرسنال مع برونو غيماريش من نيوكاسل مقابل 75 مليون جنيه استرليني، ودفع مانشستر يونايتد 70 مليون جنيه استرليني للتعاقد مع لاعب الوسط الكاميروني كارلوس باليبا من برايتون.</p><p class='article-text'>وتكشف هذه الأرقام عن حقيقة لافتة، وهي أن 14 صفقة من قائمة أغلى 20 صفقة مكتملة هذا الصيف ارتبطت بأندية الدوري الإنجليزي الممتاز، بما يعكس الفارق الهائل بين قوة السوق الإنجليزية وبقية الدوريات الأوروبية.</p><p class='article-text'>بل إن إيبسويتش تاون، الصاعد حديثاً إلى الدوري الممتاز، أنفق على تعاقداته الجديدة أكثر مما أنفقته أندية أوروبية عملاقة مثل برشلونة وميلان ويوفنتوس وبطل أوروبا الحالي باريس سان جيرمان.</p><p class='article-text'>وكان مانشستر سيتي صاحب النصيب الأكبر من الإنفاق، بعدما رفع وصول إنزو فرنانديز إجمالي ما دفعه النادي خلال الصيف إلى 458 مليون جنيه استرليني، وحظي المدرب الجديد إنزو ماريسكا بدعم مالي كبير، في إطار سعيه لبناء فريقه الخاص بعد توليه المهمة خلفاً لبيب غوارديولا.</p><p class='article-text'>وأصبح هذا الرقم رقماً قياسياً جديداً لنادٍ واحد في الدوري الإنجليزي الممتاز خلال فترة انتقالات واحدة، متجاوزاً الرقم السابق الذي سجله ليفربول الصيف الماضي، عندما أنفق 415 مليون جنيه استرليني.</p><p class='article-text'>ولكن إنفاق مانشستر سيتي لم يكن من طرف واحد، إذ حقق النادي أيضاً 304 ملايين جنيه استرليني من مبيعات اللاعبين، ما خفف بصورة كبيرة من التأثير الصافي لهذا الإنفاق الضخم.</p><p class='article-text'>وجاء تشيلسي في المركز الثاني بين أكبر المنفقين، بإجمالي 349 مليون جنيه استرليني، لكنه باع لاعبين بقيمة 382 مليوناً، لينتهي به المطاف محققاً ربحاً صافياً قدره 33 مليون جنيه استرليني.</p><p class='article-text'>أما توتنهام، فحل ثالثاً بإنفاق بلغ 302 مليون جنيه استرليني، في محاولة واضحة لتجنب موسم آخر من المعاناة والعودة مجدداً إلى المنافسة على المراكز المتقدمة.</p><p class='article-text'>ودخل إيبسويتش تاون الصاعد حديثاً إلى الدوري الممتاز سوق الانتقالات بقوة، بعدما أنفق 171 مليون جنيه استرليني، في محاولة لتجنب العودة المباشرة إلى دوري البطولة الإنجليزية، واللافت أن إنفاق إيبسويتش تجاوز ما دفعه مانشستر يونايتد، الذي اكتفى بإنفاق 148 مليون جنيه استرليني على تعاقداته الجديدة.</p><p class='article-text'>كما شهد هال سيتي، العائد بدوره إلى الدوري الإنجليزي الممتاز، صيفاً مزدحماً للغاية، بعدما أبرم 18 صفقة جديدة، بينها ست صفقات تمت في اليوم الأخير من فترة الانتقالات.</p><p class='article-text'>لم يكن الإنفاق القياسي حكراً على كبار الدوري، إذ حطمت 11 من أصل 20 نادياً، أرقامها القياسية في الانتقالات هذا الصيف، بينما نجحت ستة أندية في تحطيم أرقامها القياسية أكثر من مرة.</p><p class='article-text'>وكان كوفنتري، الصاعد إلى الدوري الممتاز إلى جانب إيبسويتش وهال، الأكثر نشاطاً في هذا الجانب، بعدما حطم الرقم القياسي للنادي أربع مرات، وبدأت سلسلة الأرقام القياسية بالتعاقد مع أوريل أميندا مقابل 15.4 مليون جنيه استرليني مبدئياً، قبل أن يرتفع الرقم إلى أكثر من 20 مليوناً عند ضم لوم تشاونا.</p><p class='article-text'>ثم انتقل الحارس كارل راشورث إلى النادي بشكل دائم مقابل 22 مليون جنيه استرليني، قبل أن يصبح كاليب ييرينكي صاحب أغلى صفقة في تاريخ كوفنتري، بعد انضمامه مقابل 23.1 مليون جنيه استرليني.</p><p class='article-text'>كما حطم أستون فيلا وإيبسويتش أرقامهما القياسية أكثر من مرة، فيما أصبح جيمس ترافورد صفقة قياسية لليدز، ومامادو سانغاري لبرينتفورد، ولوكا فوسكوفيتش لبرايتون، وويليام ديلاب لنوتنغهام فورست، وجميع هذه الصفقات تجاوزت قيمتها 40 مليون جنيه استرليني.</p><p class='article-text'>ومن أبرز ملامح سوق الانتقالات هذا الصيف، زيادة اعتماد أندية الدوري الإنجليزي الممتاز على بعضها البعض في إبرام الصفقات، فقد بلغت نسبة الصفقات التي تمت مقابل رسوم انتقال من نادٍ في الدوري الممتاز إلى آخر 35% من إجمالي الصفقات المدفوعة، مقابل 30% في الصيف الماضي، وترتفع النسبة إلى 44% عندما يتعلق الأمر بانتقال لاعبين من درجات أدنى داخل هرم كرة القدم الإنجليزية إلى أندية الدوري الممتاز.</p><p class='article-text'>ويؤكد ذلك أن الدوري الإنجليزي بات سوقاً متكاملاً داخلياً، حيث تتحرك الأموال بين أنديته بمعدلات غير مسبوقة، حتى بات اللاعب الذي يثبت قدرته في البطولة المحلية هدفاً مفضلاً للأندية الكبرى.</p><p class='article-text'>ويطرح هذا الاتجاه سؤالاً مهماً.. لماذا باتت الأندية الإنجليزية تشتري لاعبي بعضها البعض أكثر من أي وقت مضى، بدلاً من البحث عن أفضل الصفقات في الدوريات الأوروبية الأخرى؟</p><p class='article-text'>وأحد أبرز الأسباب يتمثل في تقليل المخاطر، إذ تعرف الأندية الإنجليزية جيداً مستوى اللاعبين الذين سبق لهم خوض المنافسات في الدوري الممتاز، مقارنة باللاعبين القادمين من دوريات أخرى والذين يحتاجون إلى وقت للتأقلم مع طبيعة المسابقة وسرعتها وقوتها البدنية.</p><p class='article-text'>كما أن عدداً من الصفقات الكبرى التي أبرمتها الأندية الإنجليزية في الموسم الماضي، ولا سيما مع لاعبين قادمين من الدوري الألماني، لم يقدم المستوى المنتظر، ولم يبرر في بعض الحالات رسوم الانتقال الضخمة التي دفعت من أجلهم.</p><p class='article-text'>وفي المقابل، ظهرت صفقات هذا الصيف بين الأندية الإنجليزية وكأنها تحمل أيضاً بعداً محاسبياً، مع قيام أندية مثل تشيلسي وأستون فيلا ببيع لاعبين لبعضهما البعض.</p><p class='article-text'>وهناك عامل آخر لا يمكن تجاهله، وهو أن الأندية الأوروبية قد ترفع مطالبها المالية عندما تعلم أن المشتري الإنجليزي يملك موارد ضخمة بفضل عائدات حقوق البث التلفزيوني والدخل التجاري، ما يجعل شراء لاعب من الخارج أكثر تكلفة.</p><p class='article-text'>ورغم عمليات البيع الضخمة التي قامت بها الأندية الإنجليزية، لا يزال صافي إنفاق الدوري الإنجليزي الممتاز يتجاوز مليار جنيه استرليني خلال فترة الانتقالات الحالية، وهو الأعلى في أوروبا بفارق كبير.</p><p class='article-text'>في المقابل، تمكنت أندية الدوري الألماني والدوري الفرنسي من تحقيق رسوم انتقالات من بيع اللاعبين تتجاوز ما أنفقته في سوق الانتقالات، وباستثناء الفرنسيين برادلي باركولا وأيوب بوعدي، فإن غالبية الصفقات الكبرى التي أبرمتها أندية الدوري الإنجليزي الممتاز هذا الصيف جاءت من أندية تنافسها في المسابقة نفسها.</p><p class='article-text'>وانتقل زميلا المنتخب الإنجليزي مورغان روجرز وإليوت أندرسون بين أندية الدوري، كما باع نيوكاسل ساندرو تونالي إلى توتنهام وبرونو غيماريش إلى أرسنال، وبعد مطاردة استمرت 12 شهراً، نجح مانشستر يونايتد في الحصول على خدمات كارلوس باليبا من برايتون لتدعيم خط الوسط، بينما جاءت صفقتا توتنهام مع ماتيوس فرنانديز وسافيو ضمن موجة الانتقالات الداخلية نفسها.</p><p class='article-text'>وبوصول الإنفاق إلى 3.46 مليارات جنيه استرليني، لم يعد الدوري الإنجليزي الممتاز مجرد أقوى دوري في العالم من الناحية الرياضية، بل أصبح أيضاً القوة الاقتصادية الأبرز في سوق الانتقالات.</p><p class='article-text'>وبينما تبحث أندية أوروبا عن طرق لمجاراة الإنفاق الإنجليزي، تواصل الأندية الإنجليزية تحطيم أرقامها القياسية، بل وتشتري أبرز لاعبي بعضها البعض بأسعار كانت تبدو قبل سنوات قليلة ضرباً من الخيال.</p>

3.46 مليارات جنيه استرليني «رقم قياسي» في صيف إنجليزي ساخن للانتقالات

<p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أمس، 2.7 مليار درهم تمت عبر 716 صفقة.</p><p class='article-text'>وشهدت الدائرة تسجيل 542 مبايعة بقيمة 2 مليار درهم، منها 35 مبايعة لمبانٍ و48 مبايعة لأراضٍ، و459 مبايعة لوحدات سكنية.</p><p class='article-text'>وسجلت الرهون قيمة قدرها 540 مليون درهم تمت عبر 128 معاملة، منها 22 رهناً  لمبانٍ، و27 رهناً لأراضٍ، و79 رهناً لوحدات سكنية، كما شهد السوق تسجيل  46 هبة بقيمة 193 مليون درهم.</p><p class='article-text'>ووفقاً لبيانات الدائرة، شهدت منطقة نخلة جميرا صفقة قياسية لبيع فيلا  فاخرة منجزة بقيمة 260 مليون درهم وذلك ضمن مشروع «أيومي» السكني، وتتكون  الوحدة من 6 غرف نوم وتمتد على مساحة 26.55 ألف قدم مربعة أي ما يعادل 9792  درهماً للقدم المربعة الواحدة.</p>

2.7 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<h2>تستهدف الشركة تسليم أكثر من 8,800 وحدة سكنية في عام 2026 في مشاريع داماك هيلز وداماك هيلز 2 وداماك لاجونز وبرجي شيك وإليغانس</h2><p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تحتفي شركة داماك العقارية، أكبر مطور عقاري خاص في دولة الإمارات العربية المتحدة والشرق الأوسط، بإنجازها المتمثل في تسليم أكثر من 50 ألف منزل منذ تأسيس الشركة. ومع ترسية عقود إنشاءات بقيمة تتجاوز 10 مليارات درهم خلال النصف الأول من عام 2026، تستهدف داماك تسليم أكثر من 8,800 وحدة سكنية هذا العام في مشاريع داماك لاجونز، وداماك هيلز، وداماك هيلز 2، وبرج شيك وبرج إليغانس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تعليقاً على ذلك، قالت أميرة سجواني، العضو المنتدب لشركة داماك العقارية: "مع دخول السوق العقاري في دبي مرحلة متقدمة من النضج، ستصبح القدرة على تنفيذ وإتمام المشاريع على نطاقٍ واسع عاملاً أكثر أهمية بالنسبة للمطورين العقاريين الرئيسيين. في حين ستحدد القدرة على اختيار أفضل الشركاء، والحفاظ على سرعة وتيرة العمل في المشاريع الإنشائية المعقدة، وتحويل خطط التطوير الطموحة إلى منازل مكتملة ومجتمعات متكاملة جاهزة للسكن، ستحدد عوامل النجاح للمطورين المتميزين خلال الأشهر المقبلة. ومع ترسية عقود إنشاءات بقيمة تتجاوز 10 مليارات درهم خلال النصف الأول من عام 2026، نعمل على تعزيز منظومة تنفيذ المشاريع لدينا، والحفاظ على زخم العمل عبر محفظتنا العقارية للوفاء بالتزاماتنا تجاه عملائنا."</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بدوره قال محمد الطحاينة، الرئيس التنفيذي للمشاريع في شركة داماك العقارية: "بعد إنجاز وتسليم أكثر من 50 ألف منزل على مدى سنواتٍ طويلة، يتوجب علينا العمل بجد أكبر لتنفيذ الـ 55 ألفاً التي هي قيد التخطيط والإنشاء حالياً، مع اتباع نهج منضبط في إدارة برامج الإنشاء ومتابعة عمليات التوريد والجودة وأداء المقاولين والإنتاجية في مواقع العمل عن كثب، مع استباق المخاطر والحد منها قبل أن تؤثر على جداول التسليم. وقد ساهمت هذه المرونة التشغيلية في استمرار أعمال الإنشاءات طوال عام 2026، رغم الضغوط الجيوسياسية الكبيرة التي أثرت على سلاسل التوريد العالمية."</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتسارع عمليات تسليم المنازل في مختلف أنحاء دبي، حيث تم إنجاز نحو 25 ألف منزل جديد خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة قدرها 36% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشير أبحاث (Cushman & Wakefield Core) إلى تسليم أكثر من 13,200 وحدة في دبي خلال الربع الثاني من عام 2026 وحده، مع توقع تسليم نحو 32 ألف وحدة إضافية خلال النصف الثاني من العام الحالي. ويشير هذا الارتفاع في وتيرة عمليات التسليم إلى قدرة قطاع الإنشاءات في دبي على زيادة طاقته الاستيعابية ومواكبة المتغيرات التي يمر بها السوق بما في ذلك أداء المقاولين، وقدرة المطورين على تحويل المشاريع قيد التطوير إلى مشاريع جاهزة للسكن والعيش. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومع وجود أكثر من 55 ألف وحدة ومساحة تتجاوز 100 مليون قدم مربعة من المشاريع قيد التخطيط والتطوير، ستركز داماك على تسليم أكثر من 8,800 وحدة خلال عام 2026، بالتزامن مع بدء الأعمال الإنشائية لعدد من المشاريع التي تمت ترسية العقود عليها مؤخراً. وستشكل هذه الأعمال حجر الأساس للمرحلة المقبلة من عمليات التسليم في عام 2027 وما بعده.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتمثل الجزء الأكبر من التسليم عام 2026 في مشروع داماك لاجونز، مع استهداف تسليم نحو 6,300 منزل، مقارنة بنحو 513 منزلاً تم تسليمها في عام 2025. وقد تجاوزت نسبة الإنجاز الإجمالية لأعمال البنية التحتية وتنسيق المواقع والأعمال المرتبطة بها 80%. ويضم داماك لاجونز نحو 177 ألف متر مربع من المسطحات المائية، بما يعادل نحو 141 حوض مسبحاً أولمبياً، والتي يجري تشغيلها على مراحل بالتوازي مع أعمال الوحدات السكنية والبنية التحتية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي داماك هيلز، تم إنجاز وتسليم نحو 85% من المجتمع، فيما تواصل داماك تنفيذ محفظة نشطة بقيمة تقارب 3 مليارات درهم تشمل الفلل والأبراج المتبقية. ويجري هذا العام تسليم عشرات الوحدات السكنية الفاخرة في كل من مجمعي "كافالي إستيت" و"يوتوبيا". وفي داماك هيلز 2، سيتم تسليم أكثر من 1,500 فيلا خلال عام 2026. ويضم المجتمع، الذي يغطي مساحة 55 مليون قدم مربعة، حالياً نحو 11 ألف منزل مكتمل. كما تواصل داماك عمليات التسليم في برج شيك في الخليج التجاري وبرج إليغانس في وسط مدينة دبي، بما يوسع نطاق برنامج التسليم ليشمل محفظة الشركة من المشاريع العالية الارتفاع. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتساهم التعيينات الاستراتيجية للمقاولين، والتوريد المبكر، والشراء بكميات كبيرة، والإشراف على المشاريع المدعوم بالتكنولوجيا، في مساعدة داماك على تحقيق مستهدفاتها الطموحة للتسليم. كما تتيح التقييمات الشهرية لعوامل الجودة والسلامة قياس أداء المشاريع والمقاولين وفق معايير محددة، مدعومة بعمليات تفتيش ميدانية وخطط للإجراءات التصحيحية عند الحاجة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي مؤشر واضح على تلبية داماك لمتطلبات عملائها وتوفير أفضل أنماط المعيشة العصرية، قال أحمد معروف، أحد ملاك المنازل في داماك لاجونز: "منذ تحديثات سير العمل وحتى المعاينة النهائية وتسليم المنزل، كانت العملية منظمة بشكل جيد للغاية. وكان من اللافت بشكل خاص رؤية المنزل والمجتمع المتكامل في داماك لاجونز يتبلوران معاً. وتعكس جودة المنزل وأعمال تنسيق المواقع والمرافق المصممة للعائلات ما تم الوعد به، ونحن، أنا وعائلتي، سعداء بأن نطلق على هذا المجتمع الحيوي اسم منزلنا".</div></p>

نتائج البحث عن: فيلا