<p class='article-text'>استهلّ السوق العقاري في دبي تعاملات الأسبوع بصفقة لافتة، تمثّلت في بيع شقة سكنية فاخرة بقيمة 101.2 مليون درهم، في مؤشر على استمرار الطلب القوي على الأصول العقارية الفاخرة في الإمارة.</p><p class='article-text'>وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن الشقة تقع في منطقة قناة دبي المائية ضمن مشروع «كاسا آي إتش إٍس»، وتمتد على مساحة 1970 متراً مربعاً، أي ما يعادل نحو 51,370 درهماً للمتر المربع الواحد.</p><p class='article-text'>وبلغت التصرفات العقارية في دبي مع بداية تعاملات الإثنين نحو 1.3 مليار درهم، نتجت عن 460 صفقة، ما يعكس استمرار النشاط القوي في السوق مع انطلاقة الأسبوع.</p>

تمتد على مساحة 1970 متراً مربعاً في منطقة قناة دبي المائية

دبي .. بيع شقة سكنية فاخرة بـ 101.2 مليون درهم

<p class='article-text'>بلغت التصرفات العقارية في دبي في مستهل تعاملات الأسبوع 4 مليارات درهم نتجت عن 1147 صفقة، توزعت على 2.4 مليار درهم مبيعات عبر 904 صفقات، و1.3 مليار درهم رهوناً عبر 223 صفقة، و90 مليون درهم هبات عبر 20 صفقة.</p><p class='article-text'>وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن المبيعات على الخارطة اسحوذت على الحصة الأكبر بواقع 1.4 مليار درهم عبر 686 صفقة، فيما بلغت المبيعات الجاهزة 1 مليار درهم عبر 218 صفقة.</p><p class='article-text'>وشهد السوق الإثنين العديد من الصفقات اللافتة، أبرزها رهن قطعة أرض سكنية في منطقة الخليج التجاري بقيمة 500 مليون درهم، كما رهنت أرض أخرى صناعية في منطقة الخيل غيت بقيمة 305 ملايين درهم.</p><p class='article-text'>وسجلت منطقة نخلة جميرا صفقة بيع لشقة سكنية قيد الإنشاء ضمن مشروع «ألبا ريزيدينسيز من أمنيات» بقيمة 64 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة على الخارطة في منطقة قناة دبي المائية ضمن مشروع «مربعة فييل» بقيمة 30 مليون درهم.</p>

عقارات دبي تواصل التحليق بتصرفات 4 مليارات درهم

<p class='article-text'><div data-empty="false">قال محمد المرزوقي، الرئيس التنفيذي لبنك «إتش إس بي سي» الشرق الأوسط في الإمارات: نهنئ دولة الإمارات وقيادتها الرشيدة بمناسبة اختيارها لاستضافة الاجتماعات السنوية لمجموعة البنك الدولي وصندوق النقد الدولي لعام 2029 في العاصمة الإماراتية أبوظبي، ويُعدّ هذا الاختيار شهادة ثقة قوية في المكانة المالية المتقدمة لدولة الإمارات وفي متانة مؤسساتها، وكفاءة كوادرها الوطنية، كما يعكس دورها المتنامي في دعم الحوار الدولي حول القضايا الاقتصادية والمالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف المرزوقي في تصريحات لـ«البيان»: سيمثل هذا الحدث العالمي فرصة مهمة لجمع صُنّاع القرار وقادة المؤسسات المالية والتنموية من مختلف أنحاء العالم، بهدف تعزيز الاستقرار المالي، ودفع أجندة النمو المستدام، وتسريع التعاون الدولي لمواجهة التحديات الاقتصادية المتغيرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتابع: بينما نحتفي في بنك «إتش إس بي سي» بمرور 80 عاماً على وجودنا في الإمارات، نؤكد التزامنا الراسخ بدعم طموحات الدولة طويلة الأمد بصفتها مركزاً مالياً عالمياً رائداً للأعمال والتمويل والابتكار، وسنواصل العمل جنباً إلى جنب مع عملائنا وشركائنا لمساعدتهم على اغتنام الفرص والتكيّف مع المتغيرات الاقتصادية بما يمكّنهم من المضي قدماً بثقة وتحقيق نمو مستدام.</div></p>

بعد فوز الدولة باستضافة الاجتماعات السنوية للبنك الدولي وصندوق النقد 2029

«إتش إس بي سي» لـ«البيان»: ثقة عالمية متنامية بمكانة الإمارات مالياً

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل القطاع العقاري بدبي أداءه المتسارع، مسجلاً تصرفات عقارية أسبوعية بقيمة 16.7 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن التصرفات العقارية الأسبوع الماضي بلغت 16.7 مليار درهم عبر4530 صفقة، وتوزعت التصرفات على 11.6 مليار درهم مبيعات عبر 3568 صفقة، و3.7 مليارات درهم رهوناً نتجت عن 837 صفقة، و1.3 مليار درهم هبات نتجت عن 125 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذت المبيعات على الخارطة على الحصة الأكبر بواقع 7 مليارات درهم نتجت عن 2668 صفقة، فيما بلغت المبيعات الجاهزة 4.5 مليارات درهم مع 900 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحلت الخيران الأولى في صدارة المناطق مع 871 مليون درهم مبيعات نتجت عن 291 صفقة، تلتها الخليج التجاري بـ 650 مليون درهم عبر 117 صفقة، ثم نخلة جبل علي بـ 627 مليون درهم عبر 17 صفقة، فيما سجلت مدينة المطار مبيعات بقيمة 495 مليون درهم عبر 237 صفقة، ثم حدائق الشيخ محمد بن راشد بـ 477 مليون درهم عبر 40 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق العديد من الصفقات اللافتة، أبرزها رهن قطعتي أرض في منطقة الخليج التجاري بقيمة 1.5 مليار درهم وبيع شقة قيد الإنشاء في جميرا الثانية ضمن «أمان ريزيدينسيز» بقيمة 171 مليون درهم، وشهد المشروع نفسه بيع شقة بـ 70 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت نخلة جميرا صفقة لبيع شقة على المخطط ضمن «أورلا إنفينيتي» بقيمة 65 مليون درهم. (دبي - مشعل العباس)</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">إجمالي عدد الصفقات</div></p><h2>11.6</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ملياراً مبيعات عبر 3568 صفقة</div></p>

16.7 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجل السوق العقاري بدبي الجمعة صفقة قياسية لبيع شقة سكنية فاخرة قيد الإنشاء بقيمة 171 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك أن الشقة تقع منطقة جميرا الثانية ضمن مشروع "أمان ريزيدينسيز" وتتكون من 5 غرف وصالة وتمتد على مساحة 931 متر مربع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت التصرفات العقارية منذ صباح اليوم 1.9 مليار درهم نتجت عن 596 صفقة</div></p>

دبي .. بيع شقة فاخرة "على الخارطة" بـ 171 مليون درهم

<div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/04/09/5143378.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><h1>نصر طاهر:</h1><h2>الدولة أسست لنهج استباقي يدعم استقرار الأسواق في مختلف الظروف</h2><h2>الإمارات تمضي بثقة نحو ترسيخ مكانتها كعاصمة مالية عالمية خلال العقد المقبل</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">أكدت مجموعة «ملتي بنك» أن أسواق المال في دولة الإمارات تواصل تأكيد حضورها كمنظومة مالية متقدمة تجمع بين الكفاءة والمرونة، والقدرة على النمو المستدام، مدعومة برؤية اقتصادية واضحة واستثمارات مستمرة في البنية التحتية والتشريعات والابتكار، وقال نصر طاهر، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة "ملتي بانك": إن هذا الأداء يأتي في وقت يشهد فيه العالم تحولات متسارعة على الصعيدين الاقتصادي والجيوسياسي، حيث تبرز دولة الإمارات بنهجها المتوازن وقدرتها على التعامل مع المتغيرات بكفاءة عالية، مستندة إلى جاهزية مؤسسية متقدمة وتكامل في الأدوار بين مختلف الجهات، بما يضمن استمرارية الأعمال وتعزيز الثقة في بيئة الاستثمار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأفاد طاهر، في تصريحات خاصة لـ«البيان» بأن ما تحققه الدولة اليوم في قطاع أسواق المال يعكس مساراً مدروساً يرتكز على بناء منظومة مالية متكاملة تواكب المستقبل وتدعم استدامة النمو.</div></p><p class='article-text'>ويقول إن عام 2025 شكّل محطة مفصلية في مسيرة الأسواق المالية في الدولة، مع الاحتفاء بمرور 25 عاماً على تأسيس كل من سوق دبي المالي وسوق أبوظبي للأوراق المالية، وهي مناسبة تعكس حجم التحول الذي شهدته هذه الأسواق من منصات محلية إلى مراكز مالية مترابطة ذات تأثير إقليمي وعالمي، تسهم بفاعلية في دعم الاقتصاد الوطني وتعزيز تدفقات الاستثمار.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويشير إلى أن هذا التطور يتجلى في الأداء القوي للأسواق، حيث ارتفعت القيمة السوقية لسوق أبوظبي للأوراق المالية إلى نحو 3.14 تريليونات درهم، مع نمو مؤشره بنسبة 6.09%، فيما بلغت القيمة السوقية لسوق دبي المالي نحو 0.98 تريليون درهم بنمو قدره 7.60%، وهو ما يجسد عمق السوق وتنوعه وجاذبيته لمختلف فئات المستثمرين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويضيف طاهر أن هذه النتائج تأتي امتداداً لنهج اقتصادي قائم على التنويع، حيث تجاوزت مساهمة القطاعات غير النفطية 70% من الناتج المحلي الإجمالي، ما يعزز من استقرار المنظومة المالية ويمنحها قدرة أكبر على تحقيق نمو متوازن ومستدام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويؤكد طاهر أن البيئة التشريعية في دولة الإمارات تشكل أحد أبرز عوامل القوة في أسواق المال، حيث حرصت الجهات التنظيمية على تطوير أطر قانونية حديثة تعزز الشفافية وتحمي حقوق المستثمرين وتواكب التحولات المتسارعة في القطاع المالي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويشير إلى أن عام 2025 مثّل مرحلة متقدمة في تحديث الإطار التنظيمي للأصول الافتراضية، بما يعكس توجه الدولة نحو دمج الابتكار ضمن منظومة مالية متكاملة، تدعم التقنيات الحديثة وتفتح آفاقاً جديدة أمام الاستثمار، مع الحفاظ على أعلى مستويات الاستقرار والثقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويضيف طاهر أن الابتكار بات اليوم عنصراً أساسياً في تطوير أسواق المال، سواء من خلال تبني الحلول الرقمية، أو تطوير أدوات استثمارية جديدة، أو تعزيز كفاءة الوصول إلى الأسواق. ويؤكد أن دولة الإمارات تمضي بخطى متسارعة في هذا المجال، ما يعزز من تنافسيتها على المستوى العالمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي هذا السياق، يوضح طاهر أن مجموعة ملتي بنك تواكب هذا التوجه من خلال الاستثمار المستمر في التكنولوجيا المالية، وتطوير منصاتها لتقديم تجربة تداول متقدمة تجمع بين السرعة، والشفافية، وكفاءة التنفيذ، إلى جانب العمل على توسيع قاعدة المستثمرين وتمكينهم من الوصول إلى فرص استثمارية متنوعة عبر أسواق متعددة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويشير طاهر إلى أن هذا الزخم يتكامل مع مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33، التي تضع ضمن أولوياتها ترسيخ مكانة دبي بين أهم أربعة مراكز مالية عالمية، واستقطاب استثمارات أجنبية مباشرة تتجاوز 650 مليار درهم خلال العقد المقبل، وهو ما يعكس طموحاً واضحاً يعزز من دور أسواق المال كرافعة رئيسية للنمو الاقتصادي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويؤكد أن هذه الرؤية تفتح آفاقاً واسعة أمام المؤسسات المالية العالمية، وتوفر بيئة مثالية لتوسيع الأعمال وتعزيز الشراكات، في ظل منظومة اقتصادية متكاملة تدعم الابتكار وتواكب تطلعات المستقبل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن الإمارات تمضي بثقة نحو ترسيخ مكانتها كعاصمة مالية عالمية خلال العقد المقبل، مستندة إلى منظومة متكاملة تقودها استثمارات حكومية مستمرة في البنية التحتية الرقمية، وجاذبية متنامية للكفاءات والمواهب الدولية، إلى جانب توسّع علاقاتها الاقتصادية مع مختلف الأسواق العالمية في ظل التحولات المتسارعة في سلاسل التوريد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويختتم طاهر بالتأكيد على أن ما تتمتع به أسواق المال الإماراتية اليوم هو نتاج رؤية اقتصادية تراكمية أسست لمنظومة قادرة على تحقيق الاستمرارية والنمو بثقة، مؤكداً أن مجموعة «ملتي بنك» تنظر إلى هذه البيئة بوصفها ركيزة أساسية لانطلاقتها العالمية، وستواصل تعزيز حضورها واستثماراتها انطلاقاً من دولة الإمارات، إيماناً بقدرتها على قيادة المرحلة المقبلة من تطور القطاع المالي على مستوى المنطقة والعالم.</div></p>

مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة ملتي بانك لـ« البيان »:

أسواق المال الإماراتية تشكل منظومة متكاملة للنمو المستدام

<p class='article-text'><div data-empty="false">قال ساكسو بنك إن التوصل إلى هدنة ووقف لإطلاق النار في المنطقة يمثل نقطة تحول مهمة بالنسبة للاستقرار الاقتصادي في دولة الإمارات. </div></p><p class='article-text'>وأوضح البنك أن تراجع التوترات الجيوسياسية يعزز ثقة المستثمرين، ويتيح استعادة النشاط الاقتصادي بوتيرة أسرع نسبياً، حيث يتوقع تسجيل تعافٍ تدريجي للأداء في مختلف القطاعات.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال حمزة دويك، رئيس قسم التداول لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في ساكسو بنك لـ«البيان»: «من شأن التوصل إلى هدنة ووقف لإطلاق النار أن يعزز مستويات الثقة على المدى القريب، بما يدعم استقرار النشاط الاقتصادي في دولة الإمارات بوتيرة سريعة نسبياً. </div></p><p class='article-text'>إذ يستند الاقتصاد الإماراتي إلى دعائم هيكلية قوية، تشمل متانة المركز المالي، وتنوع مصادر النمو، إضافة إلى نظام مصرفي عالي الرسملة، ما يمنحه قدرة واضحة على تسريع وتيرة عودة النشاط بمجرد انحسار التوترات الجيوسياسية».</p><h2>تخفيف الضغوط</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُظهر القطاعات الرئيسية لا سيما السياحة والطيران والتجارة والخدمات المالية أداء إيجابياً مع تراجع علاوات المخاطر وتحسن المعنويات الإقليمية. ومن المتوقع أن يسهم وقف إطلاق النار أيضاً في تخفيف الضغوط على أسعار الطاقة، ومسارات الشحن، وتكاليف التأمين، ما يعزز ثقة قطاع الأعمال ويعيد تنشيط تدفقات التجارة والاستثمار عبر الحدود، خصوصاً من خلال دبي، وذلك مع انحسار المخاطر الجيوسياسية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال دويك إنه على الصعيد الكلي، يستند مسار التعافي إلى استمرار الإنفاق الحكومي على البنية التحتية، والنمو السكاني القوي، إلى جانب تدفقات رؤوس الأموال المستمرة، وهي عوامل تحد من احتمالات حدوث تباطؤ اقتصادي وتدعم مسار التعافي التدريجي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار دويك ألى أنه وبوجه عام، تبدو دولة الإمارات في موقع متقدم يتيح لها تحقيق تعافٍ أسرع مقارنة بنظرائها الإقليميين عقب أي تهدئة، مع تسجيل عودة تدريجية للنشاط الاقتصادي. ويتمثل التحول الأساسي في انحسار المخاطر الهبوطية بشكل ملحوظ، بما يسمح لمحركات النمو الأساسية بإعادة ترسيخ دورها في دعم الأداء الاقتصادي.</div></p>

رئيس قسم التداول لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في ساكسو بنك لـ« البيان »:

الاقتصاد الإماراتي يستند إلى دعائم هيكلية قوية

<p class='article-text'>سجلت التصرفات العقارية في دبي، أمس، 4.7 مليارات درهم، نتجت عن 1010 صفقات، توزعت على 2.5 مليار درهم مبيعات، عبر 837 صفقة، و2 مليار درهم رهوناً، عبر 148 صفقة، و90 مليون درهم هبات، عبر 25 صفقة.</p><p class='article-text'>وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن المبيعات على الخارطة استحوذت على الحصة الأكبر، بواقع 1.6 مليار درهم عبر 635 صفقة، فيما بلغت المبيعات الجاهزة 891 مليون درهم، عبر 202 صفقة.</p><p class='article-text'>وشهد السوق 4 صفقات رهن قياسية، بقيمة 1.7 مليار درهم، الأولى لقطعة أرض بقيمة 900 مليون درهم في منطقة الخليج التجاري، كما تم رهن أرض أخرى سكنية في نفس المنطقة بقيمة 600 مليون درهم، وأرض ثالثة مخصصة لمدرسة في منطقة البرشاء جنوب الثالثة بـ 140 مليون درهم، إلى جانب رهن قطعة أرض رابعة في منطقة المركاض بقيمة 129.8 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وشملت التصرفات بيع شقة سكنية فاخرة قيد الإنشاء في منطقة جميرا الثانية، ضمن مشروع «أمان ريزيدينسيز»، بقيمة 54 مليون درهم، كما تم بيع وحدة مكتبية في منطقة الخليج التجاري، ضمن مشروع «لومينا ألتا» من أمنيات، بقيمة 31 مليون درهم.</p>

4.7 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'><div data-empty="false">شهد السوق العقاري، الخميس، 4 صفقات رهن قياسية بقيمة 1.7 مليار درهم، في مؤشر على قوة السيولة، واستمرار ثقة المؤسسات التمويلية في السوق، رغم التحديات الإقليمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن قطعة الأرض الأولى رهنت بقيمة 900 مليون درهم، وتقع في منطقة الخليج التجاري، كما رهنت أرضاً أخرى سكنية في نفس المنطقة بقيمة 600 مليون درهم. كما رهنت أرضاً ثالثة مخصصة لمدرسة في منطقة البرشاء جنوب الثالثة، بقيمة 140 مليون درهم، إلى جانب رهن أرض رابعة في منطقة المركاض، بقيمة 129.8 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">إلى ذلك، بلغت التصرفات العقارية منذ بداية تعاملات اليوم 4.3 مليارات درهم، نتجت 833 صفقة.</div></p>

دبي.. رهن 4 قطع أراضٍ بـ 1.7 مليار درهم

<p class='article-text'>بلغت التصرفات العقارية في دبي، الأربعاء، 2.4 مليار درهم نتجت عن 880 صفقة، توزعت على 1.9 مليار درهم مبيعات عبر 677 صفقة، و338 مليون درهم رهون عبر 179 صفقة، و135 مليون درهم هبات عبر 24 صفقة.</p><p class='article-text'>وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي أن المبيعات على الخريطة استحوذت على الحصة الأكبر بواقع 1 مليار درهم عبر 512 صفقة، فيما بلغت المبيعات الجاهزة 914 مليون درهم عبر 165 صفقة.</p><p class='article-text'>وشهد السوق بيع قطعتي أرض في منطقة أم سقيم الأولى، بقيمة إجمالية بلغت 252 مليار درهم، كما شهد مشروع فنادق ومساكن أكالا في منطقة زعبيل الثانية بيع شقتين على المخطط سعر كل منهما 21.9 مليون درهم.</p>

2.4 مليار درهم تصرفات عقارات دبي اليوم

<h2>10.2 مليارات درهم مبيعات الوحدات التجارية أول 3 أشهر</h2><h2>8.1 مليارات مبيعات المكاتب عبر 1559 صفقة</h2><h2>483 صفقة مبيعات للمحال التجارية بقيمة 2.1 مليار</h2><h2>2.4 مليار تضع «الخليج التجاري» في صدارة المناطق بالمبيعات</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">حققت مبيعات العقارات التجارية في دبي، والتي تشمل المكاتب والمحلات، قفزة قياسية خلال الربع الأول مسجلة نمواً بنسبة 200% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، في مؤشر واضح على الانطلاقة القوية لاقتصاد الإمارة، واستمرار الطلب المتزايد على المساحات التجارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي الأداء اللافت مدعوماً بثقة الشركات المحلية والدولية في بيئة الأعمال في دبي، وتوسع أنشطة القطاع الخاص، رغم الضبابية والتحديات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفعت مبيعات العقارات التجارية إلى 10.2 مليارات درهم عبر 2042 صفقة خلال الربع الأول من العام الجاري (يناير – فبراير – مارس)، مقارنة بـ3.4 مليارات درهم عبر 1213 صفقة في الفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس تسارع وتيرة الاستثمار في الأصول التجارية، وتزايد إقبال الشركات على تأسيس أو توسيع حضورها في الإمارة.</div></p><h2>المكاتب والمحلات</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 8.1 مليارات درهم للمكاتب نتجت عن 1559 صفقة، و2.1 مليار درهم للمحال التجارية نتجت عن 483 صفقة. واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 6.3 مليارات درهم عبر 946 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة 1.7 مليار درهم عبر 613 صفقة، بالمقابل بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية على الخارطة 1.2 مليار درهم عبر 253 صفقة، وبلغت المبيعات الجاهزة 836 مليون درهم عبر 230 صفقة.</div></p><h2>التوزيع الجغرافي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب المناطق، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 372 صفقة بقيمة 2.4 مليار درهم، ثم منطقة المركز التجاري الثاني عبر 65 صفقة بقيمة 1.4 مليار درهم، ثم منطقة تيكوم SITE A عبر 380 صفقة بقيمة 1.1 مليار درهم، تليها منطقة مدينة دبي الملاحية عبر 78 صفقة بقيمة 891 مليون درهم، وخامساً منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 222 صفقة بقيمة 606 ملايين درهم.</div></p><h2>العقارات الفاخرة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما يمتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى أبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية في الإمارة وخصوصاً المكاتب ذات الدرجة الممتازة في مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري، حيث سجل السوق 108 صفقات قياسية لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها على 20 مليون درهم خلال يناير وفبراير ومارس من العام 2026، وأبرز هذه الصفقات هي بيع محل تجاري في منطقة موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وكذلك بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، إلى جانب بيع مكتب على الخارطة في منطقة تيكوم SITE A بقيمة 62 مليون درهم.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/04/07/5141005.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

بدعم توسعات القطاع الخاص

200 % قفزة مبيعات العقارات التجارية في دبي بالربع الأول

<p class='article-text'>بلغت التصرفات العقارية في دبي أمس 3.1 مليارات درهم، نتجت عن 945 صفقة،  توزعت على مبيعات بقيمة 2.5 مليار درهم عبر 726 صفقة، ورهون بقيمة 413  مليون درهم من خلال 186 صفقة، إضافة إلى هبات بقيمة 231 مليون درهم عبر 33  صفقة.</p><p class='article-text'>وسجل السوق سلسلة من الصفقات الفاخرة التي شملت شققاً ومكاتب وفللاً، في  مؤشر واضح على استمرار الطلب القوي على الأصول العقارية الفاخرة في  الإمارة، وتدفق الاستثمارات رغم التوترات الإقليمية.</p><p class='article-text'>وشهدت السوق بيع شقة  على الخارطة في منطقة نخلة جميرا بقيمة 65 مليون درهم، ضمن مشروع «أورلا  إنفينيتي» من «أمنيات»، كما بيعت شقة قيد الإنشاء في منطقة دبي هاربور ضمن مشروع «فندق ومساكن بكارات» بقيمة 57 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وفي سياق متصل، تم  بيع شقتين قيد الإنشاء في «مرسى دبي» ضمن مشروع «ذا ريزيدينسيز آت ذا دبي  بيتش إيديشن»، الذي تطوره «شمال القابضة»، حيث بلغت قيمة الأولى 45 مليون  درهم، والثانية 44 مليون درهم.</p>

3.1 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

<p class='article-text'><div data-empty="false">يواصل المطورون العقاريون في دبي تنفيذ مشاريعهم بوتيرة نشطة، في وقت تم فيه بيع نحو 90% من الوحدات المتوقع تسليمها خلال الـ12 شهراً المقبلة، ما يعكس متانة الطلب واستمرار ثقة المستثمرين، الذين باتوا يركزون بشكل متزايد على الاستثمار طويل الأجل بدلاً من المكاسب السريعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكشفت شركة «بتر هومز» Betterhomes أن سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي يدخل مرحلة أكثر انتقائية، حيث أصبح المشترون يولون أهمية أكبر لعوامل التسعير، وثقة التسليم، والقيمة طويلة الأجل، بدلاً من الاعتماد على الزخم قصير المدى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاءت هذه الرؤية على لسان هاري مارتن، مدير قسم العقارات على الخارطة وأسواق رأس المال في «بتر هومز»، خلال ندوة «تحديثات سوق دبي العقاري» التي عقدت مؤخراً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح مارتن أن العقارات على الخارطة شكّلت نحو 70% من إجمالي معاملات السوق خلال العام الماضي، إلا أن السوق بدأ يشهد حالة من الاستقرار بعد سنوات من النمو القوي، وأضاف إن قيمة التصرفات العقارية في مارس سجلت نحو 40 مليار درهم في مؤشر إلى بقاء النشاط عند مستويات قوية بشكل عام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن المشترين أصبحوا أكثر تدقيقاً في تقييم القيمة، دون أن يكون ذلك مؤشراً إلى وجود ضغوط أو تخفيضات حادة في السوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال: «لسنا عند مستويات الأسعار القياسية، لكننا أيضاً لا نشهد ضغوطاً واسعة أو خصومات كبيرة.. الواقع يقع في مكان ما بين الاثنين».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضافت إن أعمال البناء لا تزال نشطة في جميع أنحاء السوق، حيث يواصل المطورون البناء، في حين تم بالفعل بيع نحو 90% من الوحدات ضمن خطط التسليم خلال الأشهر الـ 12 المقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد مارتن أن السوق يشهد تحولاً واضحاً نحو المستثمرين طويلي الأجل، قائلاً: «نلاحظ توجهاً متزايداً نحو الاستثمار لآجال تمتد من 5 إلى 10 سنوات، بدلاً من البحث عن أرباح سريعة قصيرة الأجل".</div></p>

عقارات دبي.. المطورون يواصلون البناء والمستثمرون يراهنون على المدى الطويل

<p class='article-text'><div data-empty="false">وسط شهية استثمارية مفتوحة، يعزز القطاع العقاري في دبي أداءه المتسارع، مسجلاً تصرفات عقارية أسبوعية إجمالية بقيمة 18.2 مليار درهم، في مؤشر واضح على استمرار الزخم القوي الذي يشهده السوق منذ مطلع العام، ويأتي هذا الأداء اللافت مدعوماً بتدفقات مستمرة من المستثمرين المحليين والدوليين، وثقة متزايدة في جاذبية السوق وقدرته على تحقيق عوائد مستقرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما واصل السوق تسجيل صفقات كبيرة، خصوصاً في قطاع الأصول الفاخرة والمكاتب، رغم التوترات الإقليمية المحيطة، حيث تعكس هذه الصفقات استمرار الطلب على الأصول عالية الجودة، سواء في القطاع السكني الفاخر أو المساحات المكتبية المتميزة، وهو ما يعزز مكانة دبي وجهة استثمارية مفضلة في المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن التصرفات العقارية في دبي سجلت الأسبوع الماضي 18.2 مليار درهم نتجت عن 4768 صفقة، توزعت على 12.7 مليار درهم مبيعات نتجت عن 3717 صفقة، و3.7 مليارات درهم رهون نتجت 900 صفقة، و1.8 مليار درهم هبات عبر 151 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذت العقارات على الخارطة على الحصة الأكبر من المبيعات مسجلة 7.6 مليارات درهم عبر 2786 صفقة، فيما بلغت قيمة المبيعات الجاهزة 5.1 مليارات درهم عبر 931 صفقة.</div></p><h2>أبرز المناطق</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">أما على صعيد التوزع الجغرافي، فقد حلت منطقة الخليج التجاري في الصدارة مسجلة 1.5 مليار درهم مبيعات نتجت عن 190 صفقة، تلتها منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد بـ817 مليون درهم عبر 71 صفقة، ثم منطقة مدينة المطار بـ621 مليون درهم عبر 330 صفقة، فيما سجلت منطقة اليلايس 5 مبيعات بقيمة 411 مليون درهم عبر 55 صفقة، ثم منطقة نخلة ديرة بـ 391 مليون درهم عبر 124 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق خلال الأسبوع العديد من الصفقات اللافتة، أبرزها صفقة هبة في منطقة نخلة جميرا ضمن مشروع «أمواج رويال» بقيمة 1 مليار درهم، كما رهن مبنى في منطقة برج خليفة بقيمة 525 مليون درهم، إلى جانب بيع أرض تجارية في منطقة سما الجداف بقيمة 300 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما تم بيع شقة سكنية فاخرة على المخطط في منطقة برج خليفة بقيمة 121.8 مليون درهم، كما بيعت شقة أخرى في منطقة بلوواترز بقيمة 90 مليون درهم، إلى جانب بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري ضمن مشروع «لومينا من أمنيات» بقيمة 50 مليون درهم.</div></p>

18.2 مليار درهم إجمالي التصرفات في أسبوع

المستثمرون العقاريون يختارون دبي بثقة رغم الاضطرابات العالمية

<h2>%28&nbsp;نمو قطاع الترفيه.. والتعليم والتجزئة يعززان الطلب</h2><h2>الوظائف الهجينة تمثل %19.8 من الشواغر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">مع استمرار الزخم الذي شهده سوق العمل في دولة الإمارات خلال عام 2025، دخلت الدولة عام 2026 مع استمرار قوة نشاط التوظيف، مدفوعة بمرونة الاقتصاد المحلي وتنوّع قطاعاته الحيوية، ويأتي هذا الأداء في وقت تتزايد فيه الضغوط على أسواق العمل العالمية، ما يعزز من جاذبية الإمارات وجهة رئيسة للكفاءات، ويؤكد قدرتها على استقطاب المواهب، والحفاظ على استقرار سوق العمل، رغم التحديات الخارجية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، تشير بيانات الخريطة الاقتصادية الصادرة عن لينكد إن لشهر يناير 2026، والتي حصلت «البيان» على نسخة منها، أنه في حين سجّل التوظيف في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وأمريكا اللاتينية انخفاضاً سنوياً بنسبة 12.2%، حققت دولة الإمارات نمواً في التوظيف بنسبة 3.2% على أساس سنوي، ما يبرز قوة أدائها النسبي، ويعزز مكانتها أحد أكثر أسواق العمل استقراراً في المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء هذا النمو مدفوعاً بأداء سنوي قوي في عدد من القطاعات الرئيسة، تصدّرها قطاع مزوّدي خدمات الترفيه بنمو بلغ 28.2%، يليه قطاع العقارات وخدمات تأجير المعدات بنسبة 25.8%، ثم قطاع التعليم بنسبة 11.5%، وقطاع التجزئة بنسبة 10.8%، وتعكس هذه النتائج استمرار الطلب على المواهب عبر قطاعات استهلاكية وخدمية متنوعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ما يتعلق بأنماط العمل المرنة، شكّلت الوظائف الهجينة 19.8% من إجمالي الوظائف الشاغرة في دولة الإمارات، مقابل 8.9% من إجمالي طلبات التوظيف، فيما مثّلت الوظائف عن بُعد 4.3% من الوظائف الشاغرة، مقابل 6% من طلبات التوظيف.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويشير ذلك إلى أن الوظائف الهجينة تستقطب عدداً أقل نسبياً من الطلبات، مقارنة بحصتها من إعلانات الوظائف، في حين تواصل الوظائف عن بُعد جذب مستوى أعلى من المنافسة بين الباحثين عن عمل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ظل استمرار التحديات التي تشهدها أسواق العمل العالمية، يواصل سوق العمل في دولة الإمارات الحفاظ على مرونته، مدعوماً بتنوّع القطاعات الاقتصادية، واستمرار نمو الطلب على المواهب، إلى جانب تطوّر أنماط العمل مع بداية عام 2026.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/04/02/5135722.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

%3.2 نمو التوظيف في الدولة مقابل تراجع عالمي بـ %12.2

الإمارات تتحدى التباطؤ العالمي.. التوظيف ينمو بثبات

<p class='article-text'><div data-empty="false">يواصل السوق العقاري في دبي أداءه الاستثنائي، مستهلاً شهر أبريل بزخم قوي يعكس متانة الطلب وثقة المستثمرين، حيث سجلت التصرفات العقارية نحو 9.7 مليارات درهم خلال يومين فقط، نتجت عن 1874 صفقة، ويأتي هذا الأداء اللافت في وقت تشهد فيه المنطقة توترات متصاعدة، ما يبرز قدرة السوق على الحفاظ على زخمه واستقطاب السيولة، مدعوماً بتنوع الفرص الاستثمارية وجاذبية الأصول العقارية في الإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ثاني أيام شهر أبريل الجاري، سجل السوق تصرفات إجمالية بقيمة 5.1 مليارات درهم، فيما بلغت التصرفات الإجمالية في أول أيام شهر أبريل 4.5 مليارات درهم في مؤشر على استمرار زخم القطاع منذ مطلع عام 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق الخميس صفقة بيع لشقة سكنية فاخرة قيد الإنشاء بقيمة 80 مليون درهم ضمن مشروع «أمان ريزيدينسيز»، وهو ذات المشروع الذي شهد الشهر الماضي بيع ثالث أغلى شقة في تاريخ سوق دبي بقيمة 422 مليون درهم في مؤشر على استمرار الطلب على العقارات فائقة الفخامة في الإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، بلغت التصرفات العقارية في دبي، الخميس نحو 5.1 مليارات درهم نتجت عن 988 صفقة، توزعت على 3.7 مليارات درهم مبيعات عبر 790 صفقة، و1.2 مليار درهم رهون عبر 159 صفقة، و101 مليون درهم هبات نتحت عن 39 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذت العقارات قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من المبيعات مسجلة 1.9 مليار درهم عبر 568 صفقة، أما المبيعات الجاهزة فسجلت قيمة 1.8 مليار درهم عبر 222 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق، العديد من الصفقات الملفتة، أبرزها رهن مبنى في منطقة برج خليفة بقيمة 525 مليون درهم، كما بيعت أرض في منطقة سما الجداف بقيمة 300 مليون درهم، إلى جانب بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء ضمن مشروع «لومينا ألتا من أمنيات» بقيمة 49.3 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">والجدير بالذكر أن مشروع «لومينا ألتا» الذي تطوره شركة أمنيات وكانت قد أعلنت عنه في أكتوبر الماضي سيكون أطول مبنى تجاري في منطقة الخليج التجاري عند اكتماله في 2030، حيث نجحت اليوم في بيع 25 وحدة مكتبية في هذا المبنى بقيمة إجمالية بلغت 596 مليون درهم.</div></p>

9.7 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في أول يومين من أبريل

عقارات دبي تغرد خارج الحسابات الإقليمية

<h2>516 مليون درهم قيمة التصرفات خلال رمضان الماضي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">أعلن مركز دبي المالي العالمي، تسجيل زيادة ملحوظة في قيمة التصرفات العقارية خلال شهر رمضان الماضي وبلغ إجمالي قيمة التصرفات العقارية في مركز دبي المالي العالمي خلال الشهر 516 مليون درهم، مسجلة نمواً بنسبة 65 % على أساس سنوي، كما تمثل هذه القيمة 271 % مقارنة بشهر رمضان 2025، الذي سجلت خلاله التصرفات العقارية 139.1 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويؤكد استمرار المسار التصاعدي الطلب القوي على المساحات السكنية والمكتبية والتجارية من فئة الدرجة الأولى (A) في قلب دبي، ولا سيما في مناطق الأعمال الراسخة ذات الاتصال العالمي مثل مركز دبي المالي العالمي، وتواصل منظومة المركز المتكاملة، التي تجمع بين الخدمات المالية وعروض نمط الحياة العصري والبنية التحتية المتطورة وفق المستويات العالمية، استقطاب المستثمرين والشركات والمقيمين على حد سواء.</div></p><h2>مرونة استثنائية</h2><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/04/02/5134823.jpg" alt="عارف أميري: ارتفاع قيمة التصرفات يعكس ثقة المستثمرين وجاذبية المركز" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>عارف أميري: ارتفاع قيمة التصرفات يعكس ثقة المستثمرين وجاذبية المركز</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال عارف أميري، الرئيس التنفيذي لسلطة مركز دبي المالي العالمي: «يواصل سوق العقارات في مركز دبي المالي العالمي إظهار مرونة استثنائية ونمو مستدام، ويعكس الارتفاع في قيمة التصرفات العقارية ثقة المستثمرين وجاذبية المركز المتواصلة وجهة رائدة للمساحات السكنية والتجارية والتجزئة عالية الجودة، ويؤكد هذا الأداء الدور المحوري لمركز دبي المالي العالمي في دعم مسيرة النمو الاقتصادي في دبي، ويعزز مكانته وجهة رئيسة للاستثمار العقاري على المدى الطويل».</div></p><h2>مدينة رائدة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">مع استمرار مركز دبي المالي العالمي في توسيع عروضه العقارية، يواصل المركز التزامه الراسخ بتقديم مشاريع تطويرية عالية الجودة تلبي الاحتياجات المتغيرة لمجتمعه الديناميكي وتعزز مكانة دبي مدينة عالمية رائدة للعيش والعمل والاستثمار. </div></p><p class='article-text'>وتم استكمال تطوير مشروع «DIFC Square» في مارس، ليضيف نحو 600 ألف قدم مربعة من المساحات التجارية، حيث تم تأجيرها بالكامل قبل مرحلة التسليم، كما سيضيف مشروع DIFC Living، وهو أول مبنى سكني يتم تطويره من قبل «دي آي إف سي للتطوير العقاري»، الذي يضم أيضاً مبنى «Innovation Two»، نحو 203 آلاف قدم مربعة من المساحات التجارية الإضافية في الربع الثالث من عام 2026.</p>

الأداء المتميز يعزز مكانة المركز وجهة رئيسة للاستثمار

65 % قفزة التصرفات العقارية في «دبي المالي العالمي»

<p class='article-text'>استهل السوق العقاري في دبي شهر أبريل الجاري بأداء قوي، مسجلاً تصرفات إجمالية بقيمة 4.5 مليارات درهم، في مؤشر على استمرار زخم القطاع منذ مطلع عام 2026، وتجاهله للتوترات الجيوسياسية الإقليمية.</p><p class='article-text'>كما واصل السوق تسجيل الصفقات القياسية، حيث شهد بيع شقة سكنية فاخرة قيد الإنشاء بقيمة 121.8 مليون درهم في منطقة برج خليفة ضمن مشروع بركات هوتيل أند ريزيدينسيز – دبي، ما يعكس استمرار تدفقات المستثمرين المحليين والدوليين نحو الأصول الفاخرة في الإمارة، وثقتهم بجاذبية السوق على المدى الطويل.</p><p class='article-text'>وتفصيلاً، بلغت التصرفات العقارية في دبي، الأربعاء، نحو 4.5 مليارات درهم، نتجت عن 886 صفقة، توزعت على 2.6 مليار درهم مبيعات عبر 700 صفقة، و632 مليون درهم رهوناً عبر 150 صفقة، و1.2 مليار درهم هبات عبر 36 صفقة.</p><p class='article-text'>واستحوذت العقارات قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من المبيعات، مسجلة 1.9 مليار درهم عبر 551 صفقة، أما مبيعات العقارات الجاهزة فسجلت قيمة 731 مليون درهم عبر 149 صفقة.</p><p class='article-text'>وشهد السوق، اليوم، العديد من الصفقات اللافتة، أبرزها تسجيل صفقة «هبة» لأرض تجارية في منطقة نخلة جميرا ضمن مشروع «رويال أمواج» بقيمة 1 مليار درهم، كما رُهنت أرض تجارية في منطقة قرية جميرا الدائرية بقيمة 121 مليون درهم، إلى جانب بيع شقتين فاخرتين قيد الإنشاء على قناة دبي المائية ضمن مشروع «كاسا أي إتش إس» قيمة كل منهما 47 مليون درهم، وكذلك بيعت وحدة مكتبية على الخريطة في منطقة هورايزون بقيمة 43 مليون درهم.</p>

121 مليون درهم لشقة فاخرة بمنطقة برج خليفة

عقارات دبي تستهل أبريل بـ 4.5 مليارات تصرفات يومية

<p class='article-text'><div data-empty="false">استهل السوق العقاري في دبي تعاملات الأربعاء بتسجيل "منحة" بقيمة مليار درهم لأرض تجارية ضمن مشروع "رويال أمواج".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن الأرض تقع في منطقة نخلة جميرا وتمتد على مساحة 79770 متر مربع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">إلى ذلك، بلغ إجمالي التصرفات العقارية 2.3 مليار درهم نتحت عن 407 صفقة</div></p>

تمتد على مساحة 79770 متر مربع

تسجيل منحة لقطعة بقيمة مليار درهم في نخلة جميرا

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل السوق العقاري في دبي أداءه القوي منذ مطلع عام 2026، محققاً مستويات قياسية جديدة، تفوقت على أرقام عام 2025، حيث ارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 23.8 % خلال الربع الأول، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما سجلت التصرفات العقارية نمواً بنحو 30 % خلال الفترة ذاتها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُعد هذه النتائج أفضل أداء فصلي في تاريخ تصرفات السوق العقاري في دبي على الإطلاق، ما يعكس قوة الطلب من المستثمرين المحليين والدوليين، ويؤكد جاذبية الأصول العقارية في الإمارة، مدعومة بعوائدها المجزية وجودتها العالية، إلى جانب استمرار الثقة في السوق، رغم التحديات الإقليمية والدولية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، بلغت المبيعات العقارية في دبي خلال الربع الأول من عام 2026 نحو 175.8 مليار درهم، نتجت عن 47745 صفقة، مسجلة نمواً في القيمة بنسبة 23.8 %، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، والذي بلغت فيه المبيعات 142 مليار درهم، نتجت عن 45077 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أفضل أداء فصلي </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">إلى ذلك، بلغت قيمة التصرفات العقارية خلال الربع الأول من عام 2026، نحو 251 مليار درهم، نتجت عن 61593 صفقة، مسجلة نمواً بنسبة 30 %، مقارنة بنفس الفترة من عام 2025، والذي بلغت فيه التصرفات 193 مليار درهم، نتجت عن 58039 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت التصرفات العقارية خلال الربع الأول من عام 2026 كالآتي: 175.8 مليار درهم مبيعات، نتجت عن 47745 صفقة، و59.6 مليار درهم رهوناً، نتجت عن 11800 صفقة، و15.3 مليار درهم هبات، نتجت عن 2048 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أبرز المناطق</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى صعيد التوزع الجغرافي، حلت منطقة اليلايس 1 في صدارة المبيعات خلال الربع الأول من العام الجاري، عند 12.7 مليار درهم، تلتها منطقة معيصم الثانية بقيمة 9.7 مليارات درهم، ثم منطقة الخليج التجاري بـ 7.7 مليارات درهم، ثم منطقة الروية الأولى بقيمة 6.3 مليارات درهم، يليها منطقة نخلة ديرة بـ 5.8 مليارات درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> مارس 2026</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى أساس شهري، بلغت المبيعات العقارية خلال شهر مارس 2026 نحو 42.7 مليار درهم، نتجت عن 13265 صفقة، فيما بلغت التصرفات الإجمالية 56 مليار درهم، نتجت عن 17370 صفقة، حيث سجلت الرهون 10.9 مليارات درهم، نتجت عن 3648 صفقة، والهبات 2.4 مليار درهم، نتجت عن 457 صفقة.</div></p>