<h2>الذكاء الاصطناعي ومخططات الأبراج.. تدقيق أسرع للمراجعة الهندسية</h2><h2>من المصنع إلى موقع المشروع.. تقنيات البناء المعياري ترفع سرعة وكفاءة التنفيذ</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">تتجه دبي إلى إعادة صياغة مستقبل قطاع البناء والتشييد، عبر تطوير منظومة متكاملة، تجمع بين الذكاء الاصطناعي والرقمنة وتقنيات البناء المسبق والأنظمة الروبوتية، بالتوازي مع تحديث الأطر التنظيمية والتشريعية، بما يواكب التحولات المتسارعة في القطاع. </div></p><p class='article-text'>وتركز بلدية دبي على تطوير رحلة ترخيص المباني، ورفع كفاءة مراجعة المخططات الهندسية، واستكشاف أساليب تنفيذ أكثر سرعة وكفاءة، مع إخضاع التقنيات الجديدة للدراسة والاختبار قبل اعتمادها.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت المهندسة مريم المهيري، المدير التنفيذي لمؤسسة تنظيم وترخيص المباني في بلدية دبي، لـ«البيان»، إن البلدية تعمل بصورة مستمرة على تطوير رحلة ترخيص المباني، والاستفادة من الحلول الرقمية والذكاء الاصطناعي، لتعزيز كفاءة الإجراءات، وتقليص المدد اللازمة لإنجازها، خصوصاً في المشاريع الكبرى التي تتطلب تكاملاً بين عدد من الجهات والمتطلبات الفنية والتنظيمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت أن البلدية تدرس فرص توظيف الذكاء الاصطناعي في دعم مراجعة المخططات الهندسية، والتحقق من توافقها مع عدد من المتطلبات الفنية، بالتوازي مع استكشاف إمكانات تقنيات البناء المسبق، والأنظمة الروبوتية، وغيرها من أساليب البناء الحديثة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشارت إلى أن دبي شهدت خلال الفترة الماضية تطوير عدد من التشريعات والأطر المنظمة لقطاع البناء، فيما يأتي «ليغاثون مستقبل البناء» كمنصة لاستشراف الاحتياجات المستقبلية للقطاع، من خلال مناقشة التقنيات الناشئة، وما قد تتطلبه من تطوير على مستوى الأنظمة والاشتراطات والإجراءات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت أن الهدف يتمثل في النظر إلى شكل البناء في المستقبل، والتقنيات التي يمكن أن يكون لها دور أكبر في مختلف مراحل المشروع، ومن ثم دراسة ما تحتاج إليه المنظومة التشريعية والفنية لمواكبة تلك التحولات.</div></p><h2>تطوير رحلة الترخيص</h2><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/10/05/5355786.jpg" alt="مريم المهيري: تبنّي أي تقنية بناء جديدة يخضع لمسار فني وتنظيمي متكامل" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>مريم المهيري: تبنّي أي تقنية بناء جديدة يخضع لمسار فني وتنظيمي متكامل</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت المهيري إن تسريع وتبسيط إجراءات إصدار رخص البناء، يمثل أحد المسارات الرئيسة ضمن جهود تطوير منظومة البناء، مشيرة إلى أن مدد إنجاز المعاملات تختلف بحسب طبيعة المشروع وحجمه ومتطلباته الفنية والتنسيقية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت أن بلدية دبي تواصل دراسة فرص تطوير رحلة الترخيص، والاستفادة من التكامل الرقمي والذكاء الاصطناعي لرفع كفاءة المراجعات، وتقليل الإجراءات التي يمكن أتمتتها، بما يدعم الوصول مستقبلاً إلى مدد إنجاز أكثر كفاءة، خصوصاً للمشاريع الكبرى. </div></p><p class='article-text'>وأضافت أن المشاريع الكبيرة ترتبط عادة بعدد من المتطلبات والموافقات وشهادات عدم الممانعة من الجهات المعنية، ما يجعل التكامل بين الأنظمة والجهات عاملاً أساسياً في تسريع رحلة المتعامل، فيما يمكن للحلول الرقمية أن تدعم تنفيذ جانب أكبر من عمليات المطابقة، والتدقيق بصورة آلية، مع استمرار دور المختصين في التحقق من المخرجات واعتمادها.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت المهيري أن أحد المجالات التي يجري العمل عليها، يتمثل في دراسة توظيف الذكاء الاصطناعي لدعم عمليات مراجعة المخططات الهندسية، بما يشمل العناصر المعمارية والإنشائية وأنظمة الكهرباء والخدمات الميكانيكية والمتطلبات المرتبطة بموافقات الجهات ذات العلاقة. </div></p><p class='article-text'>وأشارت إلى أن الحلول المدعومة بالذكاء الاصطناعي يمكن مستقبلاً أن تسهم في إجراء جزء من عمليات المطابقة، والتحقق بصورة أسرع، ورصد الملاحظات الفنية، وإتاحتها للاستشاري لمراجعتها وتصحيحها، الأمر الذي يدعم كفاءة دورة المراجعة، ويتيح للمهندسين التركيز على الجوانب التي تتطلب حكماً وخبرة فنية متخصصة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت أن الذكاء الاصطناعي يمثل أداة داعمة للمهندس، وليس بديلاً عن دوره، وأن عمليات التحقق والتصديق والاعتماد تبقى ضمن مسؤولية الفرق الفنية المختصة، وفق الأنظمة والضوابط المعتمدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحول مراجعة مخططات الأبراج والمشاريع الكبيرة، أوضحت المهيري أن حجم وتعقيد المشروع، ينعكسان بصورة مباشرة على الوقت المطلوب للمراجعة، لافتة إلى أن وجود نماذج متكررة في عدد من طوابق المباني العالية، يوفر فرصة للاستفادة من الأدوات الرقمية والذكاء الاصطناعي في تنفيذ بعض عمليات الفحص والمقارنة بصورة أكثر كفاءة، مع تركيز المراجعة البشرية على العناصر الأكثر تعقيداً أو اختلافاً. </div></p><p class='article-text'>وأكدت أن تطبيق هذه الحلول سيظل مرتبطاً بمراحل الاختبار والتحقق من دقتها وموثوقيتها، وقدرتها على التعامل مع مختلف الحالات الفنية.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشارت المهيري إلى أن تطوير قطاع البناء، يشمل كذلك أساليب التنفيذ في مواقع المشاريع، حيث يشهد القطاع تطوراً ملحوظاً في وتيرة الإنجاز، مع دخول تقنيات وأساليب بناء أكثر تقدماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولفتت إلى أن بعض المشاريع في دبي تسجل معدلات متقدمة في تنفيذ الطوابق، مدعومة بتطور منهجيات إدارة المشاريع، وتقنيات البناء والتصنيع المسبق، موضحة أن انتقال جزء من عمليات البناء من الموقع إلى بيئات تصنيع متخصصة، يمكن أن يسهم في تعزيز الكفاءة، وتقليل الوقت المطلوب لبعض مراحل التنفيذ، مع الحفاظ على المتطلبات الفنية، ومعايير السلامة والجودة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت أن البناء المعياري والمسبق، يمثل أحد المسارات التي يحظى بها قطاع البناء الحديث باهتمام متزايد، إذ يعتمد على تصنيع أجزاء أو وحدات من المبنى ضمن بيئة مصنع خاضعة للرقابة، قبل نقلها إلى موقع المشروع، وتجميعها وتركيبها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضافت أن البلدية تدرس، بالتعاون مع الشركاء، فرص توسيع نطاق استخدام هذه التقنيات، ودراسة قابليتها للتطبيق ضمن أنواع وارتفاعات مختلفة من المباني، بما في ذلك المباني العالية، وفقاً لنتائج الاختبارات والدراسات الفنية ومتطلبات السلامة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشارت إلى أن الأنظمة الروبوتية وغيرها من التقنيات المرتبطة بالأتمتة، تمثل كذلك أحد المجالات التي يشهدها قطاع البناء عالمياً، الأمر الذي يستدعي الاستعداد تنظيمياً وفنياً لدراسة تطبيقاتها، ومدى ملاءمتها لبيئة البناء في دبي.</div></p><h2>اختبار التقنيات قبل اعتمادها</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت المهيري أن تبنّي أي تقنية بناء جديدة، يخضع لمسار فني وتنظيمي متكامل، للتحقق من مستوى السلامة والكفاءة، ومدى ملاءمتها للظروف المحلية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت أن بعض الحلول الحديثة قد تمر بمراحل تجريبية، بحسب طبيعة التقنية ونطاق استخدامها، بهدف تقييم أدائها، والتحديات المحتملة قبل اتخاذ أي خطوات نحو توسيع نطاق استخدامها.</div></p><p class='article-text'>وأضافت أن عمليات التقييم تأخذ في الاعتبار السلامة والظروف المناخية والبيئية، والعمر الافتراضي للتقنيات، ومدى مواءمتها للأنظمة والمعايير المطبقة في دبي.</p><p class='article-text'>وأكدت أن نجاح تقنية معينة في سوق أو دولة أخرى، لا يعني بالضرورة قابليتها للتطبيق بالشكل ذاته في دبي، إذ تتطلب كل تقنية دراسة وفق متطلبات البيئة المحلية، وطبيعة المشاريع، والمعايير التنظيمية المعتمدة.</p><p class='article-text'>وأشارت إلى أن «ليغاثون مستقبل البناء»، الذي نظمته بلدية دبي، بالتعاون مع مؤسسة دبي للمستقبل، يمثل إحدى المنصات التي تسهم في دراسة هذه التحديات، وتهيئة البيئة التنظيمية لاستيعاب الابتكارات والتقنيات الناشئة، وفق منهجية توازن بين تسريع الابتكار، وضمان السلامة والكفاءة.</p><h2>نموذج تشاركي</h2><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/10/05/5355788.jpg" alt="محمد الحداد: الذكاء الاصطناعي يمهد لخدمات حكومية أكثر استباقية في القطاع" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>محمد الحداد: الذكاء الاصطناعي يمهد لخدمات حكومية أكثر استباقية في القطاع</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><p class='article-text'><div data-empty="false">من جانبه، أكد محمد أحمد الحداد، مدير إدارة الشؤون القانونية في بلدية دبي، أن «ليغاثون مستقبل البناء» يشكل نموذجاً تشاركياً، يجمع الجهات الحكومية وممثلي قطاع البناء والتشييد والمبتكرين والمتخصصين، لمناقشة التحديات التنظيمية والتشريعية المرتبطة بتقنيات البناء الناشئة. </div></p><p class='article-text'>وأوضح أن المبادرة تستهدف دراسة الأنظمة والتشريعات والاشتراطات والضوابط الفنية ذات الصلة، واستكشاف المجالات التي قد تحتاج مستقبلاً إلى التطوير لمواكبة التحولات في قطاع البناء.</p><p class='article-text'>وأضاف أن مشاركة الأطراف المعنية من خارج الجهات الحكومية، تضيف بعداً عملياً مهماً لعملية تطوير التشريعات، إذ ينقل المقاولون والاستشاريون التحديات والخبرات من واقع الميدان، فيما يقدم رواد الأعمال والمبتكرون رؤيتهم حول التقنيات والحلول الناشئة، إلى جانب الاستفادة من الخبرات الحكومية والممارسات الدولية.</p><p class='article-text'>وأشار إلى أن العمل يتضمن الاطلاع على تجارب عالمية في عدد من الأسواق المتقدمة، ودراسة مدى إمكانية الاستفادة من عناصرها وتطويرها، بما يتناسب مع طبيعة ومتطلبات منظومة البناء في دبي.</p><p class='article-text'>وأكد الحداد أن مخرجات «الليغاثون» تخضع للمراجعة والدراسة من جانب الفرق الفنية والقانونية المختصة، بهدف تقييم الأفكار والمقترحات، وتحديد ما يمكن تطويره منها ضمن الأطر التنظيمية والتشريعية.</p><p class='article-text'>وأوضح أن المنهجية تبدأ بتحديد التحديات الفعلية التي تواجه القطاع، ودراسة الحلول التقنية والممارسات ذات الصلة، وصولاً إلى مخرجات فنية يمكن للفرق المختصة تقييمها من الناحية التنظيمية والقانونية.</p><p class='article-text'>وأضاف أن هذه الآلية تسهم في بناء رابط مباشر بين احتياجات الميدان، وعملية تطوير الأطر التنظيمية، مؤكداً أن أي مقترحات تشريعية ناتجة عن هذه العملية، تبقى خاضعة لمراحل الدراسة والمراجعة، والاعتماد وفق الإجراءات والاختصاصات المعمول بها.</p><h2>آفاق واسعة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ما يتعلق بمستقبل الإجراءات الحكومية، أوضح الحداد أن الذكاء الاصطناعي والتكامل الرقمي يفتحان آفاقاً واسعة لإعادة تصميم رحلة المتعامل، وتطوير نموذج الخدمات الحكومية، ليصبح أكثر بساطة وكفاءة واستباقية. </div></p><p class='article-text'>وأشار إلى أن المسألة لا تقتصر على اختصار عدد الخطوات أو زمن إنجاز المعاملة، وإنما تمتد إلى دراسة الحاجة إلى كل إجراء، وما يمكن إنجازه بصورة آلية أو استباقية، اعتماداً على تكامل البيانات والأنظمة.</p>

تقنيات البناء المسبق والروبوتات تدخل المنظومة.. وتحديث التشريعات يواكب المتغيرات

دبي تسرّع رحلة البناء.. مراجعة ذكية للمخططات وتقليص زمن الإجراءات

<p class='article-text'><div data-empty="false">تتحول دبي بوتيرة متسارعة من مدينة اشتهرت بعروضها المعمارية الشاهقة إلى مركز متكامل للحياة الذكية والمستدامة، مدفوعة برؤية حكومية واضحة واستجابة نشطة من المطورين العقاريين لمتطلبات المستقبل. ووفقاً لما أورده موقع «فايند أرتيكالز»، فإن الحاجة المتزايدة للمشاريع الصديقة للطاقة والمزودة بالتقنيات الرقمية أسهمت في بروز جيل جديد من المشاريع العقارية بتصورات معاد صياغتها بالكامل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مبانٍ ذكية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتجسد المباني الحديثة في دبي مفهوم الأنظمة البيئية المتجاوبة، حيث لم تعد الصيانة التنبؤية وإدارة الطاقة الذكية عناصر تكميلية، بل أصبحت جوهراً أساسياً في تشغيل المباني. كما تتكامل تطبيقات المساكن الرقمية لتلبية احتياجات السكان اليومية، في مشهد يؤكد أن هذه الميزات لم تعد ترفًا، بل مواصفات قياسية في المشاريع الجديدة. وتنعكس هذه التحولات إيجاباً على جميع أطراف القطاع العقاري، من مستثمرين ومستأجرين ومشترين، من خلال تحقيق استدامة قابلة للقياس، وتقليص تكاليف الصيانة، وتوفير منظومة متكاملة لخدمات نمط الحياة، ما يسهم في إعادة تشكيل السوق وتعزيز مفهوم العيش الذكي في الإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">فتح آفاق جديدة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يعتمد كبار مطوري دبي اليوم على أنظمة متقدمة لإدارة المرافق، تقوم على توحيد التحليلات الرقمية وأجهزة الاستشعار الذكية (IoT) وأنظمة إدارة المباني (BMS)، ضمن طبقة تشغيلية واحدة تشمل إدارة الأصول وتطبيقات السكان. وتتيح هذه المنصات مقارنة أداء الأصول ضمن المحافظ العقارية، ما يساعد في تحديد المباني منخفضة الكفاءة، وتطبيق الصيانة التنبؤية للحد من أعطال المعدات وتقليل فترات التوقف. كما تسهم أتمتة تدفقات عمل الموردين في تنفيذ عمليات تجهيز ذكية، وضبط النفقات التشغيلية، وضمان تقديم خدمات مستقرة ومتسقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تكامل المرافق</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى البنية التحتية الحضرية، تشهد دبي توسعاً متسارعاً في تحديث المرافق لجعل المشاريع أكثر ذكاءً. ويشمل ذلك تركيب محطات طاقة افتراضية ضمن المشاريع الجديدة، في إطار استثمارات هيئة كهرباء ومياه دبي في تطوير الشبكات الذكية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتيح تكامل موارد الطاقة الموزعة والعدادات الذكية تدفقاً ثنائي الاتجاه للبيانات بين شبكات الطاقة والمياه والمباني، ما يمنح المستهلكين قدرة أكبر على مراقبة الاستهلاك وإدارته بكفاءة، وتحسينه وفق أوقات الذروة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما تعزز مبادرات مثل «شمس دبي» الاعتماد الواسع على الألواح الشمسية وأنظمة تخزين البطاريات، ما يوفر فوائد مباشرة للمطورين والمالكين، من حيث خفض الفواتير، وتعزيز مرونة المشاريع متعددة الاستخدامات، وتخفيف الضغط على الشبكات خلال فترات الذروة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">السكان أولاً</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في ظل المناخ وطبيعة المشاريع العقارية الفاخرة، برز التركيز على راحة السكان كأولوية أساسية. ولدمج معايير الضيافة في الحياة اليومية، تعتمد غالبية المشاريع الحديثة أنظمة زجاج ذكي وحلول تكييف مدعومة بالذكاء الاصطناعي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتقوم هذه الأنظمة بضبط البيئة الداخلية تلقائياً وفق درجات الحرارة الخارجية، وأنماط إشغال المباني، وإشارات أسعار الطاقة، ما يقلل أحمال التبريد القصوى دون المساس بمستويات الراحة. كما بات السكان يتوقعون ميزات متقدمة لجودة الهواء، وإضاءة مخصصة، وتطبيقات صوتية في الأبراج السكنية الفاخرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويؤدي دمج أتمتة المنازل بمعايير الكونسيرج إلى رفع القيمة السوقية للعقارات، وترسيخ نمط حياة أكثر سلاسة ورفاهية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان للاجراءات الحكومية دوراً محورياً في تسريع اعتماد تقنيات المباني الذكية في دبي، من خلال لوائح مثل «لوائح البناء الأخضر»، التي تفرض معايير واضحة لكفاءة الطاقة، والمحافظة على المياه، وأداء المواد المستخدمة. كما تنسجم هذه الجهود مع رؤية دبي الحضرية 2040، التي تهدف إلى دمج البنية التحتية الذكية والمواد الموفرة للموارد ضمن التخطيط العمراني طويل الأمد، ما يشجع المطورين على تطوير أحياء متكاملة بدلاً من مشاريع منفردة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مخططات رئيسية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تمثل المشاريع المخططة حديثاً في دبي معياراً متقدماً للميزات الذكية، في وقت تخضع فيه المجتمعات القائمة لعمليات تحديث واسعة. وتشمل هذه التحولات مناطق مثل واحة دبي للسيليكون ومدينة إكسبو دبي، إضافة إلى مشاريع مستقبلية كخور دبي وجزر دبي. وتؤثر كفاءة الواجهات واستراتيجيات التبريد بشكل مباشر على التكاليف والانبعاثات، ما يدفع المطورين لاعتماد واجهات عالية الأداء، وجدران مظللة، وأنظمة تكييف محسّنة. كما تغذي أجهزة الاستشعار المدمجة النماذج الرقمية المزدوجة وأنظمة الكشف المبكر عن الأعطال، ما يقلل هدر الطاقة ويعزز الكفاءة التشغيلية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تغير تقنيات المباني الذكية خريطة السوق العقاري في دبي، عبر منح المطورين ميزة تنافسية واضحة ورفع القيمة الاستثمارية للأصول. ولم يعد المشترون والمستأجرون يركزون فقط على الفخامة أو الموقع، بل باتوا يبحثون عن مبانٍ مترابطة، ذكية، ومستعدة للمستقبل. كما ينعكس ذلك على التقييمات العقارية، إذ يسهم تحسين الاحتفاظ بالمستأجرين وخفض التكاليف التشغيلية في تعزيز صافي الدخل، بينما يتزايد إقبال أصحاب الثروات العالية والمغتربين المهتمين بالتكنولوجيا على العقارات الذكية عند اختيار مساكنهم الفاخرة في دبي.</div></p>

إعادة تعريف العمارة.. من الأبراج الشاهقة إلى منظومة العيش الذكي

المباني الذكية تعيد تشكيل مشهد العقارات في دبي

<p>كشفت شركة دانوب العقارية، عن مشروع فيوز، وهو أكبر مشروع عقاري لها، عبارة عن مجموعة من الأبراج المزدوجة الشاهقة، بقيمة  تطويرية تجاوزت 1.4 مليار درهم. وتم إطلاق المشروع بالشراكة مع المطور الرئيسي لأبراج بحيرات جميرا مركز دبي للسلع المعتمدة، ويتضمّن مناطق عامة ومرافق داخلية مفروشة من أستون مارتن.</p>
<p>وهذا هو أول مشروع سكني فاخر لدانوب العقارية، مع انتقال المطور إلى سوق التطوير العقاري الراقي.وسيتم تطوير المشروع داخل مجمع كي في منطقة أبراج بحيرات جميرا، بجوار شارع الشيخ زايد ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، وهذا هو أول مشروع لدانوب العقارية في أبراج بحيرات جميرا.</p>
<p>وقال أحمد بن سليم، الرئيس التنفيذي، ورئيس المجلس التنفيذي لمركز دبي للسلع المتعددة في مؤتمر صحفي بدبي: نمت أبراج بحيرات جميرا لتصبح واحدة من أكثر المجتمعات متعددة الاستخدامات شعبية بالإمارات حيث توفر المنطقة كل ما تحتاجه الشركات والمقيمون والزوار، ويضيف موقع فيوز وتصميماته الداخلية المفروشة من أستون مارتن إلى أوراق اعتماد أبراج بحيرات جميرا.</p>
<p>لذلك يسعدنا العمل مع عقارات دانوب لجلب هذا المشروع الأيقوني إلى المجتمع بينما تواصل أبراج بحيرات جميرا النمو. ومع فيوز، تشمل محفظة التطوير الحالية لشركة دانوب العقارية 21 مشروعاً و10021 وحدة، بقيمة مبيعات مجمعة  8.15 مليارات درهم.</p>
<p>ومن بين 21 مشروعاً تم إطلاقها، سُلم حتى الآن 11 مشروعاً وستقوم الشركة بتسليم 3 مشاريع أخرى في النصف الأول من العام، ما يجعلها واحدة من أنجح المطورين من حيث التسليم. وتحتوي منازل فيوز على أكثر من 40 مرفقاً ووسائل راحة. وأكد رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب العمل على رفع مكانة دانوب العقارية كمطور عقاري فاخر في السوق.</p>
<p>ووفقاً لبحوث سافيلز وورلد ريسيرش، زاد عدد مخططات الإقامة ذات العلامات التجارية عالميا  بـ 230 % في العقد الماضي.</p>

«دانوب» تطلق مشروعاً بـ 1.4 مليار   في أبراج بحيرات جميرا

target2552466612126384604.jpg

كشفت شركة دانوب العقارية، عن مشروع فيوز، وهو أكبر مشروع عقاري لها، عبارة عن مجموعة من الأبراج المزدوجة الشاهقة

<p>انطلاقاً من الطفرة الرياضية التي تعيشها إمارة الشارقة والنابعة من رؤية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، دشن نادي البطائح أول مشاريعه الاستثمارية الرياضية، بإنشاء فندق بمقر النادي فئة 3 نجوم، يخدم كافة الفرق الرياضية يضم 36 غرفة وعدداً من قاعات الاجتماعات والمؤتمرات ومطعم وكافتيريا وعيادة طبية مجهزة، والعديد من الخدمات ويستغرق إنشاؤه عاماً.</p>
<p>وتم الكشف عن مشروع نادي البطائح في مؤتمر صحافي بمقر النادي بحضور عيسى هلال رئيس مجلس الشارقة الرياضي، وعبد الله الدح رئيس لجنة الاستثمار وسعيد العاجل الخبير بمجلس الشارقة الرياضي، ومحمد عبد الله بن حليس الكتبي رئيس المجلس البلدي بمنطقة البطائح وحمد سالم بن حمودة الكتبي رئيس مجلس إدارة نادي البطائح وعدد من أعضاء مجلس الإدارة ومسؤولي النادي، وتم خلاله توقيع عقد إنشاء المشروع مع شركة الأبراج الشاهقة لمقاولات البناء. </p>
<p><strong>راحة واستقرار</strong></p>
<p> وأكد حمد الكتبي أن إنشاء فندق لفرق النادي المختلفة مشروع استثماري يهدف إلى توفير الراحة والاستقرار والخصوصية لفرق النادي المختلفة خلال المعسكرات والبطولات.</p>
<p>وتوفير للنفقات على المدى البعيد، وهي باكورة العديد من الأفكار الاستثمارية التي تسهم في تعزيز العمل الرياضي، وتعزز من القدرة المالية، بما يخدم تطلعات النادي خلال السنوات المقبلة، وذلك حرصاً من مجلس الإدارة على التطوير والتميّز لمختلف فرق النادي كونه أصبح من الأندية الرائدة بالإمارة الباسمة.</p>
<p><strong>تفاصيل المشروع</strong></p>
<p>وقدم المهندس محمد حسين الاستشاري بمكتب الابتكار الهندسي، شرحاً توضيحياً عن مخططات وتصميمات المشروع ومراحل تنفيذه، حيث يتكون الفندق الجديد من 3 طوابق الأول يضم كافتيريا ومطعماً وعدداً من القاعات للاجتماعات والمحاضرات، والثاني يضم 28 غرفة سكن و8 غرف متميزة، واستراحة للاعبين والفرق الرياضية.</p>
<p>إضافة إلى عيادة طبية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات، فيما يضم الطابق الثالث قاعتين للمحاضرات والاحتفالات وكافتيريا وعدداً من الخدمات التي تهتم بالفرق الرياضية وزوار الفندق، وقال استشاري المشروع إنّ تنفيذه يستغرق عاماً، وفق أحدث المواصفات المعمارية، كما روعي عند إنشاء المشروع التوسعات المستقبلية.</p>

البطائح يدشن عصر الاستثمار بفندق 3 نجوم

تاتا

<p dir="RTL" style="text-align: justify;">انطلاقاً من الطفرة الرياضية التي تعيشها إمارة الشارقة والنابعة من رؤية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، دشن نادي البطائح أول مشاريعه الاستثمارية الرياضية، بإنشاء فندق بمقر النادي فئة 3 نجوم، يخدم كافة الفرق الرياضية يضم 36 غرفة وعدداً من قاعات الاجتماعات والمؤتمرات ومطعم وكافتيريا وعيادة طبية مجهزة، والعديد من الخدمات ويستغرق إنشاؤه عاماً<span dir="LTR">.</span></p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">وتم الكشف عن مشروع نادي البطائح في مؤتمر صحافي بمقر النادي بحضور عيسى هلال رئيس مجلس الشارقة الرياضي، وعبد الله الدح رئيس لجنة الاستثمار وسعيد العاجل الخبير بمجلس الشارقة الرياضي، ومحمد عبد الله بن حليس الكتبي رئيس المجلس البلدي بمنطقة البطائح وحمد سالم بن حمودة الكتبي رئيس مجلس إدارة نادي البطائح وعدد من أعضاء مجلس الإدارة ومسؤولي النادي، وتم خلاله توقيع عقد إنشاء المشروع مع شركة الأبراج الشاهقة لمقاولات البناء<span dir="LTR">.</span></p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;"><strong>راحة واستقرار</strong></p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">وأكد حمد الكتبي أن إنشاء فندق لفرق النادي المختلفة مشروع استثماري يهدف إلى توفير الراحة والاستقرار والخصوصية لفرق النادي المختلفة خلال المعسكرات والبطولات، وتوفير للنفقات على المدى البعيد، وهي باكورة العديد من الأفكار الاستثمارية التي تسهم في تعزيز العمل الرياضي، وتعزز من القدرة المالية، بما يخدم تطلعات النادي خلال السنوات المقبلة، وذلك حرصاً من مجلس الإدارة على التطوير والتميّز لمختلف فرق النادي كونه أصبح من الأندية الرائدة بالإمارة الباسمة<span dir="LTR">.</span></p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;"><strong>تفاصيل المشروع</strong></p>
<p dir="RTL" style="text-align: justify;">وقدم المهندس محمد حسين الاستشاري بمكتب الابتكار الهندسي، شرحاً توضيحياً عن مخططات وتصميمات المشروع ومراحل تنفيذه، حيث يتكون الفندق الجديد من 3 طوابق الأول يضم كافتيريا ومطعماً وعدداً من القاعات للاجتماعات والمحاضرات، والثاني يضم 28 غرفة سكن و8 غرف متميزة، واستراحة للاعبين والفرق الرياضية، إضافة إلى عيادة طبية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات، فيما يضم الطابق الثالث قاعتين للمحاضرات والاحتفالات وكافتيريا وعدداً من الخدمات التي تهتم بالفرق الرياضية وزوار الفندق، وقال استشاري المشروع إنّ تنفيذه يستغرق عاماً، وفق أحدث المواصفات المعمارية، كما روعي عند إنشاء المشروع التوسعات المستقبلية<span dir="LTR">.</span></p>

دشن نادي البطائح أول مشاريعه الاستثمارية الرياضية، بإنشاء فندق بمقر النادي فئة 3 نجوم.

20 طوق نجاة لحماية الأطفال من الغرق في المسابح المنزلية

لا تزال حوادث غرق الأطفال في المسابح المنزلية مشكلة مؤرقة وتتجدد أخبارها كل صيف، وتخلّف ضحايا أبرياء ساقهم طيش طفولتهم إلى السباحة دون الاكتراث بإجراءات السلامة.

<p>تعتمد دبي مخططات عصرية في منشآتها ومبانيها، وبنيتها التحتية، لترسم الأبراج الشاهقة وشبكة الطرق والجسور والحدائق المنسقة والمصممة بعناية شديدة لوحة من الجمال تبهر الزائرين، وتشكل إطلالة مميزة، فيما يشكل برج خليفة - أعلى ما شيد الإنسان على وجه الأرض - أيقونة معمارية فريدة ومعلماً حضارياً وسياحياً يستقطب الزوار من أرجاء العالم.</p>

لوحة من الجمال

target3170502426009273944.jpg

<p>تشارك شركة نخيل للتطوير العقاري في معرض ميبيم الفرنسي العالمي للعام الرابع على التوالي، وتستعرض مشاريع وعقارات بقيمة 15.8 مليار دولار (58 مليار درهم)، منها مشاريع سكنية جديدة.</p>
<p>وأعلنت الشركة التي شاركت في معرض ميبيم في مدينة كان الفرنسية أول مرة عام 2016، وتعود للمشاركة في المعرض العقاري الدولي نفسه، مع 30 ألف مشارك، منهم 3500 من أوروبا، يستعرضون استثمارات قيمتها 35 مليار دولار.</p>
<p>وتستعرض شركة نخيل، مطورة نخلة جميرا الشهيرة عالمياً، في معرض العام الجاري، مجموعة من المشاريع الجديدة في أنحاء دبي، تتراوح أسعار وحداتها حول 122 ألف دولار، بمقدمات حجز نسبتها 5%، مع مخططات طويلة الأجل لاستغلالها بالتأجير.</p>
<p>كما تستعرض الشركة قطع أراضٍ مع مخططات دفع جذابة للاستخدام التجاري والسكني وتطوير الفنادق.</p>
<p>وتشمل المشاريع، التي تستعرضها نخيل في معرض العام الجاري، مشروعين جديدين، هما أبراج التنين، وهو مبنى مزدوج الأبراج في مدينة التنين في دبي، ومنازل جميرا بارك، وهي فيلات تتكون من 4 غرف نوم وحوض سباحة خاص في مشروع جميرا بارك الفاخر.</p>
<p>كما تستعرض نخيل في المعرض مجموعة أخرى من العقارات تشمل شققاً فاخرة في برج بالم بنخلة جميرا، ومنازل جاهزة في واجهة أزور البحرية السكنية، ومنازل في جزيرة جميرا أيضاً تشمل مشروع الفرجان، وقطع أراضٍ في جزر ديرة ومواقع ممتازة أخرى عبر مدينة دبي.</p>
<p>وقد باعت شركة نخيل عقارات بقيمة 730 مليون دولار منذ مشاركتها الأولى في معرض ميبيم عام 2016، منها 550 وحدة عقارية بقيمة 300 مليون دولار تم بيعها خلال الاثني عشر شهراً الماضية.</p>
<p>ومنحت شركة نخيل عقوداً بقيمة 3.8 مليارات دولار، وأنجزت فندقين، وفتحت مراكز جديدة لتجارة التجزئة والترفيه، منها «ذا بوينت» في نخلة جميرا بتكلفة 220 مليون دولار، وأطلقت مجموعة من المشاريع السكنية والضيافة منذ أول مشاركة لها في معرض ميبيم عام 2016.</p>
<p>وقال على راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن مشاريع نخيل الماضية والحالية والمستقبلية لها أهمية حيوية لإنجازات دبي، ونحن مستمرون في إنجاز مشاريع متميزة تلفت انتباه المستثمرين من أنحاء العالم.</p>
<p>وأضاف لوتاه أن دبي، المركز العالمي للحياة والترفيه والتجارة والسياحية، تستقطب المستثمرين أيضاً في القطاع العقاري، والمبادرات الحكومية الأخيرة، بما فيها تأشيرات الإقامة الطويلة (10 سنوات)، تزيد جاذبية الإمارة للمستثمرين الدوليين.</p>
<p>وأعرب عن سعادته بالمشاركة في معرض ميبيم العقاري الدولي للعام الرابع على التوالي، وقال: «نتطلع إلى استمرار في النجاح على أساس مشاركتنا السابقة بمجموعات من المشاريع الجذابة».</p>
<p><strong>دبي المدينة الشريكة للحدث</strong></p>
<p>تشارك دائرة الأراضي والأملاك في دبي بمعرض «ميبيم» العقاري الذي يحتضنه قصر المهرجانات بمدينة كان الفرنسية خلال الفترة من 12 إلى 15 مارس الجاري وذلك تحت مظلة حكومة دبي بصفتها «المدينة الشريكة» لهذا الحدث. وأعرب سلطان بطي بن مجرن مدير عام الدائرة عن تطلع «أراضي وأملاك دبي» إلى تسجيل مشاركة فاعلة في هذا المعرض المهم للقطاع العقاري.</p>
<p>وعبّر عن أمله في تسجيل المزيد من النتائج الإيجابية والمساعدة على الترويج لمشاريع الدائرة أمام حشود كبيرة من الزوار العالميين للإسهام في جذب المستثمرين واستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية للاستثمار في السوق العقاري، وقال: «بناء على تجربتنا السابقة مع هذا المعرض سنحرص على تسجيل وجود متميز لنا من خلال جناح دبي الشريك مع هذا المعرض ليكون دعماً كبيراً لعروضنا الترويجية».</p>
<p>وأشار بن مجرن إلى أن مشاركة دائرة الأراضي والأملاك في دبي في هذا المعرض الدولي الكبير تأتي ضمن خطتها الترويجية الواسعة لحضور العديد من الفعاليات والمعارض العالمية والدولية التي تهدف من خلالها إلى تسليط الضوء على عقارات دبي وإبراز الفرص الاستثمارية التي توفرها للمستثمرين من خلال كبرى شركات التطوير العقاري والمشاريع المتميزة ذات المعايير العالمية.</p>

تشارك في «ميبيم العالمي» للعام الرابع على التوالي

«نخيل» تعرض مشاريع بـ58 مليار درهم في كان

target4348025522861091498.jpg

<p>أنجزت مؤسسة الزراعة التجميلية عدداً من المشاريع الحيوية في شواطئ الإمارة البحرية والحدائق العامة وكورنيش القواسم استعداداً لاستقبال العائلات والسياح خلال عطلة عيد الفطر المبارك، مشيرة إلى أن حديقة صقر العامة ستفتح أبوابها أمام الجمهور مجاناً خلال أول أيام العيد لتشجيع العائلات على قضاء أوقاتهم بين الطبيعة.</p>
<p>وأوضح سعيد علي الكاس نائب المدير التنفيذي لمؤسسة الزراعة التجميلية احدى مؤسسات دائرة الخدمات العامة في رأس الخيمة، أن المؤسسة أنجزت المرحلة الأولى من مشروع تطوير حديقة صقر العامة والتي ستفتح أبوابها أمام الجمهور مجاناً خلال أول أيام عيد الفطر المبارك، لافتاً إلى أن الحديقة ستشهد انطلاق عدد من الفعاليات خلال ثاني أيام العيد.</p>
<p>وكشف الكاس عن وضع مخططات لإنشاء نافورة تجميلية على الواجهة البحرية لكورنيش القواسم ضمن مشروع تطويره بهدف إضفاء لمسة جمالية على المنطقة التي تعد من المناطق السياحية التي يقصدها الزوار للاستمتاع بمرافقها التي شهدت خلال الفترة الماضية إضافات عديدة وخاصة مناطق ألعاب الأطفال ومواقع تأجير الدراجات الهوائية، بالإضافة لأجهزة اللياقة البدنية ومطاعم الوجبات السريعة والمقاهي، حيث تم رفع عدد مواقف السيارات لتوفير الراحة للجميع.</p>
<p><strong>مشاريع </strong></p>
<p>وأوضح الكاس، أن المؤسسة اشترت المنطقة الواقعة خلف الأبراج أمام راك مول استعداداً لتحويلها إلى حديقة عامة، بهدف خدمة مئات العائلات المقيمة في الأبراج المحيطة بها وأهالي المناطق المجاورة، لافتاً إلى أن تلك الحديقة تتميز بموقعها الجذاب المطل على خور القواسم وأشجار القرم وملعب الغولف، مؤكداً أن إمارة رأس الخيمة تشهد تطوراً ونمواً سريعاً في كافة المجالات، وتعتبر من أهم المدن الحديثة لمكانتها الخاصة في السياحة وزيادة الحدائق بطريقة غير مسبوقة.</p>

شواطئ وحدائق رأس الخيمة تتجهز لاستقبال روادها في العيد

target6228034244123428041.jpg

<p>كشف العميد راشد خليفة البوفلاسة مساعد المدير العام للإطفاء والإنقاذ بالدفاع المدني في دبي أنه بتوجيهات اللواء خبير راشد ثاني المطروشي، مدير عام الدفاع المدني بدبي فإن الدفاع المدني في دبي تمكن من تصدير خبراته في السيطرة على حرائق الأبراج بأعلى معدلات النجاح، ومن دون خسائر في الأرواح عبر التعامل بحرفية كبيرة مع الحدث، وعبر تطبيق أحدث الأنظمة والأكثر تطوراً عالمياً، ومنها ما تنفرد به دبي مثل أي أو أس للاستجابة السريعة للحرائق.</p>
<p><strong>إنجازات </strong></p>
<p>وقال العميد راشد البوفلاسة لـ «البيان»: إن دفاع مدني دبي، وفي ظل أرشيفه القوي من الإنجازات يستعد لإطلاق دليل تأمين الفعاليات، والذي يتضمن الاشتراطات الوقائية وإجراءات الأمن والسلامة في التعامل مع الفعاليات المختلفة، انطلاقاً من مكانة دبي في استضافة وإدارة وإطلاق أكبر الفعاليات العالمية، ومنها احتفالات رأس السنة التي تشهد توافد الملايين، كما شهدت وقوع حرائق، تناولتها كل وسائل الإعلام العالمية مثل حريق فندق العنوان والشعلة وغيرها، والتي تم التعامل معها بحرفية كبيرة أذهلت العالم، وأن الدفاع المدني في دبي استقبل العديد من الوفود العالمية، للاطلاع على تجربة التعامل مع حرائق الأبراج، كما قام وفد من الإدارة بزيارة عدد من الدول وعقد المقارنات المرجعية وتبادل الخبرات، والتي أكدت أن دفاع مدني دبي حقق نتائج مذهلة في أكثر من حادث.</p>
<p><strong>خطوط عريضة </strong></p>
<p>وأشار البوفلاسة إلى أن الدليل سيضم الخطوط العريضة لتأمين الفعاليات وتوفير اشتراطات الأمن والسلامة والإجراءات الوقائية، كما يضم حجم الفعالية ونسبة الخطر وإعداد الجمهور المتواجد ونوع الفعالية ومساحتها والبيئة التي تقام فيها مثل أماكن مغلقة أم مفتوحة وغيرها من العوامل، منوهاً بأن الدليل من المتوقع أن يوفر الاجتماعات العديدة التي تسبق كل فعالية والتي تسجل رقماً كبيراً ومتزايداً كل عام، كما أنها ستكون بمثابة مرجع للدفاع المدني في الإمارات الأخرى وخارج الدولة يمكن الاستفادة منه، وأنه سيكون دليلاً مكملاً للأدلة الأخرى ويقوم على العمل المؤسسي بشكل موسع، منوهاً بأن الأمر يحتاج إلى أشهر عدة ومن المتوقع أن يتم تصميم الدليل بنسخة إلكترونية أو تطبيق للاستفادة منه.</p>
<p><strong>إجراءات </strong></p>
<p>ولفت البوفلاسة إلى أن طبيعة إمارة دبي المتفردة في أعداد الأبراج الشاهقة وناطحات السحاب ووفقاً للإجراءات الوقائية تم اعتماد أنظمة الربط المباشر على مدار الساعة بغرفة العمليات 24/7 والذي حقق نجاحاً كبيراً وأسهم في منع وقوع أو امتداد الحرائق، إضافة إلى اعتماد مخططات وأجهزة وإجراءات صارمة في الإنشاءات منها اعتماد مخارج الطوارئ والمواد المستخدمة في البناء وغيرها بالتعاون مع الجهات المختصة.</p>
<p>من ناحية أخرى أشار العميد البوفلاسة إلى أن احتفالات رأس السنة الميلادية 2018 شهدت تنظيماً والتزاماً كبيراً من الجمهور، كما أن الخطة الموضوعة مسبقاً والتي تشرف عليها لجنة تأمين الفعاليات أسهمت في مرور الاحتفالات بسلام ومن دون حوادث نهائياً باستثناء حادث بسيط جداً لا يذكر في إحدى ماكينات التصوير في أحد المكاتب بعيداً عن أماكن الاحتفالات.</p>

يستعد لإطلاق دليل تأمين الفعاليات

«مدني دبي» يُصدّر خبراته في السيطرة على حرائق الأبراج

2565471.jpg

كشف العميد راشد خليفة البوفلاسة مساعد المدير العام للإطفاء والإنقاذ بالدفاع المدني في دبي أنه بتوجيهات اللواء خبير راشد ثاني المطروشي، مدير عام الدفاع المدني بدبي فإن الدفاع المدني في دبي تمكن من تصدير خبراته في السيطرة على حرائق الأبراج بأعلى معدلات النجاح،

<p>كشف فيديو جديد لواقعة إعدام الجريح عبدالفتاح الشريف في الخليل جنوب الضفة الغربية عن قيام جنود الاحتلال بدس سكين قرب الشريف بعد إصابته وما قبل إعدامه ميدانياً برصاصة في الرأس، في وقت دهست آلية للاحتلال شاباً قرب قلقيلية شمال الضفة واعتقلت ثلاثة آخرين، بينما حذر تقرير فتاوى إسرائيلية لتسميم مياه الشرب الخاصة بالفلسطينيين.</p>
<p>ونشر تجمع «المدافعون عن حقوق الإنسان»، شريط فيديو على موقع «يوتيوب» يظهر فيه أحد جنود الاحتلال وهو يركل سكيناً بقدمه ويدفعها باتجاه الشهيد عبد الفتاح الشريف.</p>
<p>وقال الناشط بديع الدويك من تجمع المدافعين عن حقوق الإنسان، إن التجمع قرر نشر مقطع فيديو خاص بتصفية الشهيد عبد الفتاح الشريف في منطقة تل الرميدة بالخليل في 24 مارس الماضي، بعد ملاحظة أن هناك تركيزاً على مكان السكين الثاني بجانب جثمان الشهيد، بعد أن دفعها أحد جنود الاحتلال باتجاه الشهيد، على الرغم من أن شرطة الاحتلال أخذت جميع مادة التصوير التي وثقها الناشط عماد أبو شمسية منسق التجمع حالياً، وصادرت كاميرا التجمع بحجة التحقيق بالجريمة.</p>
<p>وأكمل الدويك أن الثانية الأولى من هذا الفيديو يظهر فيها جندي إسرائيلي وهو يركل سكينا بقدمه بسرعة تجاه جسم الشهيد الشريف، وهذا يشكل مخالفة للقانون الدولي.</p>
<p>واضاف: «قررنا نشر الفيديو بعدما وجدنا ان هناك تركيز مقصود في جلسات المحكمة الاسرائيلية على مكان السكين بعد دفعها من الجندي ولا يتم التركيز على وجود السكين بعد دفعها مسافة تقرب من أربعة امتار تجاه جثمان الشهيد، ما يعني ان هناك نية مبيتة لتمييع قضية تصفية الشريف».<br/>
<br/>
<strong>دهس واعتقالات</strong><br/>
في غضون ذلك، أصيب شاب بجروح جراء دهسه من قبل جيب عسكري إسرائيلي، واعتقل ثلاثة آخرون، قرب بلدة عزون شرق مدينة قلقيلية شمال الضفة الغربية المحتلة.<br/>
وأفاد مصدر أمني فلسطيني بأن جيبا عسكريا إسرائيليا دهس حمزة عبد الله عويصات، في حين اعتقلت قوات الاحتلال عايد حسين عودة (22 عاما) ومهيوب عثمان عودة (19 عاما) من مغارة الضبعة، ومحمد عبد الله عويصات، أثناء تواجدهم قرب بلدة عزون شرق قلقيلية.<br/>
<br/>
<strong>تحذير</strong><br/>
في سياق آخر، حذر المكتب الوطني للدفاع عن الأرض ومقاومة الاستيطان من الأخطار والتداعيات التي تترتب على فتاوى تجيز للمستوطنين تسميم المياه التي تغذي القرى والبلدات والمدن الفلسطينية.<br/>
وأشار المكتب في تقريره الأسبوعي الصادر أمس، إلى الفتوى التي أصدرها الحاخام شلومو ملميد رئيس ما يسمى «مجلس حاخامات المستوطنات»، والتي كشفت النقاب عنها منظمة «يكسرون الصمت» الحقوقية الإسرائيلية، حيث أفادت أن المستوطنين اليهود يعكفون على تسميم مياه الشرب في القرى والبلدات الفلسطينية.</p>
<p>وقال يهودا شاؤول، من مؤسسة منظمة «يكسرون الصمت»، إن الهدف من تسميم المياه يتمثل في دفع «السكان المحليين الفلسطينيين الى ترك قراهم وبلداتهم ليتسنى للمستوطنين السيطرة على أراضيها».</p>
<p>وحسب التقرير، فإن هذه الفتاوى تأتي على غرار فتاوى سابقة أصدرها الحاخام إسحاك ليفانون والحاخام الأكبر لليهود في مدينة صفد والتي اجاز فيها حاخامات سرقة المواطنين العرب، وسرقة وتخريب محصول الزيتون من الفلسطينيين، حيث سجلت مئات الحوادث التي أتت كترجمة فعلية لهذه الفتاوى العنصرية.</p>
<p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/ljvQwA_jZvE" width="560"></iframe></p>
<p>كما حذر من توجه الحكومة الاسرائيلية في اجتماعها الأسبوعي الذي ينعقد اليوم الأحد، تقديم دعم مالي جديد لمستوطنات الضفة بقيمة 74 مليون شيقل (20 مليون دولار) بذرائه مختلفة منها أن الأوضاع الأمنية تتطلب تقديم مثل هذا الدعم.</p>
<p>ونوه التقرير إلى مخططات حكومة الاحتلال وبلديته في القدس حيث قدم عضو الكنيست بصلال سموترتش مبادرة «مؤسسة استعادة ارض اسرائيل» والتي تدعو إلى ضم مستوطنة معاليه ادوميم لما تسمى السيادة الاسرائيلية.<br/>
<br/>
<strong>استهداف</strong><br/>
اطلقت قوات الاحتلال نيرانها تجاه مراكب الصيادين في البحر والمزارعين في اراضيهم شرق خانيونس جنوب قطاع غزة.</p>
<p>وافاد شهود عيان ان قوات الاحتلال المتمركزة على الابراج العسكرية اطلقت النار باتجاه اراضي المزارعين شرق بلدتي القرارة وخزاعة شرق خان يونس جنوب قطاع غزة. وفي ذات السياق اطلقت الزوارق الحربية الاسرائيلية نيرانها تجاه مراكب الصيادين في محافظتي رفح وخانيونس بشكل متقطع دون ان يبلغ عن وقوع اصابات.</p>

فتاوى يهودية تجيز تسميم مياه الفلسطينيين

فيديو يكشف دس الاحتلال سكيناً للشهيد الشريف

كشف فيديو جديد لواقعة إعدام الجريح عبدالفتاح الشريف في الخليل جنوب الضفة الغربية عن قيام جنود الاحتلال بدس سكين قرب الشريف بعد إصابته وما قبل إعدامه ميدانياً برصاصة في الرأس.

<p>لخصت صحيفة وول ستريت جورنال رحلة دبي من قرية صيد صغيرة الى مدينة عالمية في جملة قالها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، عندما قال «نريد ان نكون رقم واحد».واضافت الصحيفة الاميركية ان دبي سعت، بقيادة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد، في العقود الماضية الى التحول من مركز تجاري اقليمي ومنتج صغير للنفط الى مركز استثماري وسياحي عالمي، وملاذ آمن في منطقة تعج بالقلاقل السياسية.</p>
<p>والاستراتيجية وراء تحقيق هدف الامارة هي استشراف المستقبل ومنتهى الفخامة والضخامة والشجاعة والجرأة. وقالت إن دبي تريد ان تكون اذكى مدن العالم وأكثرها تنمية مستدامة، لكن مشاريع مثل منحدر التزلج المغلق جعلها معروفة وشهيرة عالميا. وبدأ العائد بعد فترة وجيزة من اتحادها مع بقية الامارات لتشكيل اتحاد دولة الامارات عام 1971. في ذاك الوقت لم يكن في الامارة اي مبنى مرتفع، لكنها اصبحت الآن مدينة الابراج، ومن احدث المدن العالمية، ويسكنها 2.5 مليون نسمة من جميع انحاء العالم. ويحد خط الافق في دبي اعلى ناطحات السحاب في العالم، برج خليفة، بينما يمكن رؤية الجزر الاصطناعية التي انشأتها قبالة سواحلها من الفضاء.</p>
<p>لقد اثمرت استراتيجية دبي حيث سجلت السياحة نموا مطردا والاستعدادات لاستضافة معرض اكسبو 2020 تجري على قدم وساق. وكثير من الشركات العالمية لها مقار اقليمية في الامارة.</p>
<p><strong>برج خليفة</strong></p>
<p>ومن المشاريع العملاقة التي ساهت في ارتقاء دبي، برج خليفة، اعلى برج في العالم، ويبلغ ارتفاعه 808 أمتار، الذي اصبح رمزا لتصميم دبي على الارتفاع والارتقاء بالمشاريع العملاقة. يضم البرج الاعلى في العالم 200 طابق ويشمل تصميمه عناصر من الهندسة المعمارية الاسلامية وبه اعلى مطعم في العالم وفندق ارماني.</p>
<p><strong>تحديات</strong></p>
<p>ومع مرور السنوات واجهت مخططات دبي تحديات عدة منها الازمة العالمية والتراجع الاقليمي في اسواق العقارات مما اوقف تنفيذ بعض المشاريع. غير ان استراتيجية دبي القائمة على عناصر في مقدمتها الشجاعة لبناء مدينة مستقبلية، لم تتوان. والآن تستمر دبي في الاعلان عن مشاريعها العملاقة بما فيها اعلى مبنى في العالم للمرة الثانية. وتقول شركات المقاولات ان العمل سوف يستأنف في المشاريع التي تأجلت.</p>
<p>ومن تلك المشاريع فندق بحري، حيث كشفت الاحواض الجافة العالمية عام 2012 عن نيتها انشاء هذا الفندق الفخم الضخم، غير ان التحديات والصعوبات المالية اجلته. لكن متحدث باسم شركة ديب اوشن تكنولوجي التي ساهمت في تصميم الفندق قال ان المحادثات مستمرة مع الشركاء في دبي ونحن نسير على طريق تنفيذ المشروع.</p>

وول ستريت جورنال: فلسفة محمد بن راشد نقلت دبي إلى العالمية

.jpg

لخصت صحيفة وول ستريت جورنال رحلة دبي من قرية صيد صغيرة الى مدينة عالمية في جملة قالها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله،

<p>ذكرت مجلة بيزنس ويك الأميركية أن الإمارات قطعت أشواطاً طويلة في رحلة الابتكار، وخير دليل على ذلك هو تطويرها برنامج الفضاء، الذي يوضح جدية الحكومة في دخول عصر الفضاء والابتكار الحقيقي.</p>
<p>وتتصدر الإمارات دول العالم في وضع مخططات طموحة عملاقة، وبالتالي تحولت إلى أكثر الدول المتقدمة اقتصادياً وتقنياً في المنطقة. وتفخر الإمارات بأنها الأكثر ارتباطاً بدول العالم، كما أن بها ابتكارات تقنية مثل أطول قطار بدون سائق في العالم، ولا ننسى في هذا المجال برج خليفة، الأعلى في العالم، ناهيك عن الأبراج المنتشرة بكثرة، خاصة في دبي.</p>
<p>ووافق مجلس الوزراء الإماراتي على اعتبار العام الجاري عاماً للابتكار في اجتماعه في قلعة في الفجيرة عمرها 500 عام. ويأتي هذا في إطار استراتيجية الابتكار الوطنية التي تتبناها الإمارات. وتشمل الاستراتيجية 30 مبادرة حكومية تهدف إلى تشجيع الاقتصاد القائم على المعرفة في الإمارات، الرائدة في هذا المجال على مستوى العالم.</p>

«بيزنس ويك»: الإمارات تتصدر العالم في وضع مخططات طموحة عملاقة

thcah40ehk.jpg

<p>كشفت الإحصاءات أن 14 طفلاً لقوا حتفهم خلال عامي 2013 و2014 في أبوظبي، بسبب حوادث ناتجة عن السقوط من الأبراج والبنايات السكنية، وتراوحت أعمار الضحايا بين سنتين إلى 10 سنوات، منهم 10 ذكور و4 إناث.</p>
<p>وأشار تقرير نشرته مجلة «999» الأمنية الصادرة عن وزارة الداخلية، في عددها الأخير، إلى أن إمارة الشارقة شهدت هذا العام وفاة 3 أطفال على الأقل نتيجة حوادث السقوط من المباني، بينما سجل العام الماضي 7 وفيات، أما في عام 2013 فقد كانت الحصيلة 4 وفيات.</p>
<p>وبحسب التقرير فإن حوادث سقوط الأطفال من المباني السكنية ترتفع في فصل الشتاء، حيث يتم استخدام الشرفات وفتح النوافذ بسبب اعتدال الجو، ما يشكل خطراً على الأطفال إذا غاب عنهم ذووهم، حيث غالباً ما يتحمل الوالدان مسؤولية هذه الحوادث ،بسبب تقصيرهم وإهمالهم في مراقبة أطفالهم.</p>
<p><strong>معايير السلامة</strong></p>
<p>وأشار التقرير إلى أهم طرق الوقاية من تلك الحوادث، من خلال المراقبة اللصيقة للأطفال عندما يكونون قريبين من النوافذ، وإغلاق جميع النوافذ عندما لا تكون قيد الاستعمال، إذ إن معظم النوافذ انزلاقية سهلة الفتح حتى بالنسبة للأطفال، إضافة إلى أهمية تركيب حواجز النوافذ لحماية الأطفال من السقوط، وينبغي ألا تتجاوز المسافة بين هذه القضبان 10 سم، حتى لا ينزلق الطفل ويسقط من خلالها، وأن تكون من النوعيات الجيدة المستوفية لمعايير السلامة.</p>
<p>إلى ذلك أكد مركز حماية الطفل في وزارة الداخلية أن الحوادث المؤسفة التي وقعت في الفترة الأخيرة لأطفال كشفت عن الأخطار الحقيقية على الأطفال الموجودة في مخططات المباني وتصميمها إذ إن العديد من المباني شاهقة الارتفاع وقد صممت مع شرفات وهذه المباني الحالية تشكل خطرا كبيرا على الأطفال.</p>
<p><strong>توعية الأسر</strong></p>
<p>وأكد الرائد الدكتور محمد خليفة آل علي مدير مركز حماية الطفل في وزارة الداخلية، أن بعض المباني تحتوي على حمامات سباحة وغيرها من المرافق التي يمكن أن تشكل خطرا على الأطفال إن لم يكن هناك اهتمام وتنبيه إلى خطورتها، ولذلك فإن مركز حماية الطفل في وزارة الداخلية يوصي الأسر التي تقطن في البنايات والفلل السكنية، بضرورة أخذ احتياطات السلامة الكفيلة بالحد من حوادث الأطفال المنزلية، كونها من المسببات الرئيسة لإصابات الأطفال وحالات الوفاة.</p>
<p>وأشار مدير مركز حماية الطفل في الداخلية، في تصريحات صحفية مؤخراً، إلى أن كثيراً من الناس يعتقدون أن منزل الأسرة هو المكان الأكثر أماناً للأطفال، ولكن سلامة المنزل موضوع مهم، فهناك أخطار توجد في المنزل نفسه كالتعرض للصعق بالكهرباء أو الغرق أو السقوط من الأماكن المرتفعة، ولهذا يحث مركز وزارة الداخلية لحماية الطفل أولياء الأمور على التأكد من توفر لوازم السلامة في منازلهم وأماكن لعب أبنائهم، مع ضرورة الحرص الدائم على سلامتهم من خطر الألعاب النارية للحيلولة دون وقوع أي حوادث، وضرورة أن يكون الوالدان قرب الأطفال لتذكيرهم باحترام الآخرين ومراعاة حقوقهم والتحلي بالأخلاق والآداب الحسنة، والتواصل مع مراكز الشرطة التي هي على استعداد دائم لاستقبال الجمهور وتلقي اتصالاتهم، على هاتف الطوارئ 999 لتقديم المساعدة والدعم لهم.</p>
<p>وقال إن مركز الداخلية لحماية الطفل يعمل على تحقيق التوعية بين الأسر في التعاون، والحرص على الالتزام بمتطلبات الوقاية والسلامة في الأماكن المختلفة، ويحث الوالدين وأولياء الأمور على أهمية توعية أبنائهم بإرشادات السلامة على الطرق، التي يمكن أن يكون لها دور كبير في المحافظة على سلامتهم وتقليل مستوى الخطر الذي قد يواجهون.</p>
<p>وأشار إلى أن المركز يركز على تقديم الحماية ومنع الإساءة للأطفال في الأماكن المختلفة التي من الممكن أن يتواجدوا فيها مثل المرافق العامة وغيرها.</p>

تراوحت أعمارهم بين عامين إلى 10 سنوات

14 طفلاً ضحايا السقوط من البنايات في أبوظبي خلال عامين

كشفت الإحصاءات أن 14 طفلاً لقوا حتفهم خلال عامي 2013 و2014 في أبوظبي، بسبب حوادث ناتجة عن السقوط من الأبراج والبنايات السكنية، وتراوحت أعمار الضحايا بين سنتين إلى 10 سنوات، منهم 10 ذكور و4 إناث.

<p>شهدت قرية البراجيل التابعة لمركز أوسيم بمحافظة الجيزة أمس، سقوط ثلاثة أبراج كهرباء للضغط العالي، إثر قيام إرهابيين بوضع عبوات ناسفة في قاعدة الأبراج ما أدى إلى سقوط الأبراج وانقطاع التيار الكهربائي عن عدة مناطق في محافظة الجيزة.</p>
<p>وتم العثور على 5 أجسام أسطوانية الشكل، وهي عبارة عن «دانة» من مخلفات الحروب، وذلك عقب سماع صوت انفجار والاشتباه في وجود جسم غريب بأحد أكوام القمامة بقرية مبارك بوادي النطرون، وتم التعامل مع الأجسام الغريبة وتشتيتها بمدفع المياه بعد اتخاذ الاحتياطات المناسبة، وتبين احتواؤهم على مادة شديدة الانفجار.</p>
<p>إلى ذلك، تمكنت الأجهزة الأمنية من ضبط 5 عناصر إخوانية في إطار المتابعات الأمنية المكثفة وتوجيه الضربات الأمنية الاستباقية المُقننة التي تستهدف القيادات الوسطى لتنظيم الإخوان الإرهابي والموالين لهم المتهمين في قضايا التعدي على المنشآت العامة والخاصة والمشاركين في الأعمال العدائية والتحريض عليها على مستوى محافظات مصر.</p>
<p><strong>مخططات</strong></p>
<p>وفي سياق متصل، أسفرت نتائج الجهود الأمنية لإجهاض مخططات وتحركات أعضاء لجان العمليات النوعية بتنظيم الإخوان التي تستهدف قوات الجيش والشرطة والمنشآت الهامة والحيوية عن ضبط 6 من أعضاء تلك اللجان بمحافظات السويس والغربية والمنيا وقنا وأسوان وبني سويف.</p>
<p>كما تمكنت الأجهزة الأمنية من خلال تنفيذ حملات مُكثفة على مستوى بعض المحافظات من ضبط 12 من العناصر المتطرفة المطلوب ضبطهم على ذمة قضايا، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية حيال جميع العناصر الإرهابية والعرض على النيابات المختصة.</p>
<p><strong>اعتقال قيادي </strong></p>
<p>وذكرت تقارير إعلامية أن القوات الأمنية المصرية اعتقلت أحد العناصر الرئيسية لتمويل تنظيم بيت المقدس (ولاية سيناء حالياً) في مصر ويدعى مصطفى الشوربجي، مضيفة أنه الوسيط في توصيل الأموال وتبادل المعلومات مع عناصر التنظيم.</p>
<p>ونقلت عن مصادر أمنية مصرية قولها إن «جهاز الأمن الوطني تمكن من رصد وتتبع المتهم وتعاملاته مع عناصر التنظيم وترويعه المواطنين لإنهاء نزاعات على أراض من خلال تهديدهم بعناصر تنظيم بيت المقدس التي تساعده على اغتصاب أراضي المواطنين والأهالي«.</p>
<p>وأضافت أن »المتهم هو نجل الانتحاري عادل محمد عبد السميع الشوربجي منفذ تفجير الباص السياحي في طابا في فبراير عام 2014، وعلى علاقة بالقيادات الإخوانية الهاربة في الخارج«. ووفق المصادر فإن »الشوربجي يعد حلقة وصل هامة بين الإخوان وتنظيم بيت المقدس في سيناء، وقد أحيل للتحقيقات«.</p>
<p>وينشط تنظيم أنصار بيت المقدس سابقا (ولاية سيناء حالياً) في منطقة شمال سيناء بمصر وينفذ هجمات شبه يومية ضد قوات الجيش والأمن المصري. وقتل وأصيب جراء هذه الهجمات التي تصاعدت في الآونة الأخيرة المئات من ضباط وأفراد الجيش والأمن الوطني، حيث استخدم التنظيم في بعض هجماته السيارات المفخخة.</p>
<p><strong>عبوتان وهميتان</strong></p>
<p>تمكنت قوات الحماية المدنية المصرية أمس، وخبراء بمديرية أمن الإسماعيلية، من تفكيك عبوتين وهميتين أمام مطعم شهير للحوم بشارع شبين في المدينة.</p>
<p>وقالت مصادر إن الشرطة تلقت إخطاراً بالعثور على عبوتين في شارع شبين أمام أحد المطاعم وانتقلت قوات الحماية وخبراء وفرضوا طوقاً حول المنطقة، ونجحوا من تفكيك العبوتين وتبين خلوّهما من أية مواد متفجرة. القاهرة - الوكالات</p>

القبض على 11 إخوانياً و13 من العناصر المتطرفة

سقوط 3 أبراج كهرباء بقنابل إرهابيين في الجيزة

<p>سرعت شركة إشراقة خططها لزيادة وتائر أعمال البناء والتشييد في مشروعها الضخم الذي تطوره على شارع الشيخ زايد، ويضم 3 أبراج متعددة الاستخدامات. ونجحت الشركة في رهانها على تلك الخطط للتعجيل بدخول مشروعها المعروف باسم «ذا أونيكس» إلى سوق عقارات الإمارة الذي يشهد نمواً وازدهاراً كبيرين على خلفية الطلب من جانب المستثمرين النهائيين.</p>
<p>تمكنت الشركة من إنجاز نسب متقدمة في موقع العمل الذي تعمل فيه كوادر فنية وهندسية تابعة لشركة الشعفار للمقاولات. وتتجاوز تكلفة المشروع أكثر من 1.3 مليار درهم.</p>
<p><img alt="" height="338" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/2937.jpg" width="450"/></p>
<p><strong>موقع </strong></p>
<p>يقع مشروع ذا أونيكس على مقربة من «ذا جرينز» ومجمع إعمار للأعمال على شارع الشيخ زايد، ويتوقع تسليمه بالكامل أواخر العام المقبل 2015 على خلفية تطبيق خطة تسريع الأعمال الإنشائية في موقع العمل.</p>
<p>وتراهن الشركة على موقع المشروع في إقبال المستثمرين لاسيما وأن أبراجه متعددة الاستخدامات متاحة للاستثمار في إطار القوانين الناظمة للتملك الحر ويخدمه في تحقيق أهدافه موقعه وجودة السلعة العقارية التي تعتزم الشركة تسليمها في نهاية المطاف إلى المستخدم النهائي.</p>
<p>يقول عمار صويص، الرئيس التنفيذي لشركة إشراقة: أعمال البناء والتشييد في موقع العمل تبشر بتسليمه في الموعد الجديد الذي جرى تحديده أخيراً؛ إذ يمكن للمارة في شارع الشيخ زايد ملاحظة أعمال البناء في مشروع «ذا أونيكس» ومضيها بوتيرة عالية.</p>
<p>في دلالة على حرصنا في أن تكون إشراقة صاحبة بصمة فاعلة في صناعة التطوير العقاري في دبي. وأضاف صويص: إن الشركة تعمل بشكل وثيق جداً مع شركة الشعفار للمقاولات العامة، المقاول الرئيسي للمشروع، لضمان إنجازه في أوائل الربع الأخير من العام 2015.</p>
<p>وأضاف: «يحظى مشروعنا باهتمام كبير نظراً لموقعه المتميز، والمعايير العالية التي حرصنا على توظيفها في عمليات البناء وتوفير الخدمات.</p>
<p>وسيعمل المشروع متعدد الاستخدامات السكنية والتجارية والضيافة والتجزئة، على توفير وجهة رائعة على شارع الشيخ زايد، إضافة إلى الإطلالات المفتوحة الرائعة على الخليج العربي من جهة، وملعب الغولف في «غرين كوميونيتي» من جهة أخرى» .</p>
<p><img alt="" height="317" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/2938.jpg" width="450"/></p>
<p><strong>مخططات</strong></p>
<p>يتكون مشروع «ذا أونيكس»، المصنف بوصفه أحد المشاريع التجارية، من ثلاثة أبراج بقيمة إجمالية تصل إلى 1.3 مليار درهم، وبمساحة بناء تصل إلى مليوني قدم مربع تقريباً تقع على أرض مساحتها حوالي 237 ألف قدم مربع، ويضم برجين للمكاتب والشقق وفندقاً من فئة الأربع نجوم.</p>
<p>تشرح مخططات المشروع تخصيص 3 من طبقاته الأولى للمطاعم والمحلات على مساحة تتجاوز حوالي 80 ألف قدم مربع.</p>
<p>ويستفيد المشروع من موقعه الفريد المطل على مدينة دبي للإعلام، وتراهن إشراقة في نجاحه على ما يوفره لاحقاً من مزيج حيوي من المساحات المكتبية وخدمات الضيافة ليكون بمثابة منطقة حرة مهمة ستشكل وجهة أساسية لشركات صناعة الإعلام في المنطقة. ونظراً لموقع المشروع المحاذي مباشرة لشارع الشيخ زايد، يكون من السهل الوصول إلى جميع المناطق في المدينة.</p>
<p><img alt="" height="593" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/2939.jpg" width="450"/></p>
<p><strong>إنجاز </strong></p>
<p>يقول المهندس عماد عزمي المدير الشريك في الشعفار للمقاولات، المقاول الرئيس لمشروع ذا اونيكس، إن العمل يمضي قدماً وفق البرنامج الزمني الجديد، وأوضح أن المشروع أحد المشروعات التي تحرص الشعفار للمقاولات على إنجازها بجودة عالية وفي الوقت المحدد إن لم يكن قبله حسب المستجدات في الأعمال الإنشائية المتواصلة على مدار الساعة.</p>
<p><img alt="" height="338" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/2940.jpg" width="450"/></p>
<p><strong>مكونات </strong></p>
<p>يتكون المشروع من 3 أبراج البرج الأول من 14 طابقاً للاستخدام التجاري، حيث سيخصص 13 طابقاً منها للمكاتب. أما البرج الثاني فسيضم 24 طابقاً من الوحدات المكتبية والسكنية، مع تخصيص 13 طابقاً للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف للنوم، إضافة إلى 10 طوابق للمكاتب. وسيكون البرج 3 عبارة عن فندق فاخر من فئة الأربع نجوم، وسيضم 200 غرفة و10 أجنحة. وستشترك الأبراج الثلاثة بمنصة قاعدية واحدة مكونة من ثلاثة طوابق يوجد فيها العديد من المساحات المخصصة لمحلات التجزئة والمطاعم.</p>
<p><strong>مساحات </strong></p>
<p><strong><img alt="" height="338" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/2941.jpg" width="450"/></strong></p>
<p>ويوفر مشروع «ذا أونيكس» وحدات سكنية تتراوح مساحاتها من 7800 - 1200 قدم مربع للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، ومن 490 .1 - 900 .1 قدم مربع للشقق المكونة من غرفتي نوم، و600 .2 إلى 900 .2 قدم مربع للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم .</p>
<p>وتتضمن المرافق والخدمات بركة سباحة حديثة وصالة رياضية مجهزة بالكامل وشرفة خضراء على السطح في الطابق الثاني من المنصة القاعدية التي تربط بين الأبراج الثلاثة، في حين ستضم الأدوار الثلاثة منها ما يزيد على 25 مساحة ستستخدم للمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، وتغطي مساحة تصل إلى 80 ألف قدم مربع تقريباً. وتعمل في المشروع «كوني» الفنلندية الشهيرة المصنعة للمصاعد، وشركة «ألومكو» المتخصصة في إنجاز الواجهات الخارجية</p>
<p>. وستتولى «كوني» توريد اثنين من السلالم المتحركة إضافة إلى 24 مصعداً عالية الجودة لخدمة هذا المشروع. وستقوم «ألومكو» بتوفير واجهات من الألمنيوم والزجاج على الجدران الخارجية، فضلاً عن التطبيقات الأخرى المتعلقة بأعمال الإكساء.</p>
<p><img alt="" height="338" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/2942.jpg" width="450"/></p>
<p><strong>شريان </strong></p>
<p>يقع المشروع على مقربة من «إعمار بيزنيس بارك» المتاخم لشارع الشيخ زايد الذي يعد الشريان الرئيسي للمواصلات في دبي ويتكون المشروع من ثلاثة أبراج وصلت جميعها إلى مراحل متقدمة من الاكتمال النهائية، وتخدم الأبراج الثلاثة 22 مصعداً عالية السرعة، ومواقف السيارات في السرداب، فضلاً عن خدمات أخرى.</p>

«البيان  الاقتصادي» يرصد 300 مشروع قيد الإنشاء (35)

تسريع عمليات إنجاز أبراج «ذا أونيكس» دبي

target4206699712579389307.jpg

إدارات الدفاع المدني تحاصرها مسبقاً بحملات التفتيش المفاجئة وضبط اشتراطات السلامة عند البناء

الإهمال يشعل فتيل حرائق المنازل والمنشـآت والأرقام ترتفع صيفاً

target5624943801122856985.jpg

ربما تدخل أُمنية اختفاء أخبار الحرائق واندلاعها بين الحين والآخر في المنازل أو المنشآت الصناعية دائرة المستحيلات، ما دام

<p>باشرت شركة إشراقة خططاً نوعية لزيادة وتائر أعمال البناء والتشييد في مشروعها الضخم الذي تطوره على شارع الشيخ زايد ويضم 3 أبراج متعددة الاستخدامات. وتراهن الشركة على تلك الخطط للتعجيل بدخول مشروعها المعروف باسم «ذا أونيكس» إلى سوق عقارات الإمارة والذي يشهد نمواً وازدهاراً كبيرين على خلفية الطلب من جانب المستثمرين النهائيين.</p>
<p>تمكنت الشركة من إنجاز نسب متقدمة في موقع العمل الذي تعمل فيه كوادر فنية وهندسية تابعة لشركة الشعفار للمقاولات. وتقول الشركة إنها توشك على إنجاز الطابق العاشر في أحد الأبراج التي تتجاوز تكلفته الاستثمارية أكثر من 1.3 مليار درهم.</p>
<p><strong>رهان </strong></p>
<p>وتراهن الشركة على موقع المشروع في إقبال المستثمرين لاسيما وأن أبراحه متعددة الاستخدامات متاحة للاستثمار في إطار القوانين الناظمة للتملك الحر ويخدمه في تحقيق أهدافه موقعه وجودة السلعة العقارية التي تعتزم الشركة تسليمها في نهاية المطاف إلى المستخدم النهائي.</p>
<p>يقع مشروع ذا أونيكس على مقربة من «ذا جرينز» ومجمع إعمار للأعمال على شارع الشيخ زايد، ويتوقع تسليمه بالكامل أواخر العام المقبل 2015 على خلفية تطبيق خطة تسريع الأعمال الإنشائية في موقع العمل.</p>
<p>يقول عمار صويص، الرئيس التنفيذي لشركة إشراقة: أعمال البناء والتشييد في موقع العمل تبشر بتسليمه في الموعد الجديد الذي جرى تحديده أخيراً إذ يمكن للمارة في شارع الشيخ زايد ملاحظة أعمال البناء في مشروع «ذا أونيكس» ومضيها بوتيرة عالية. في دلالة على حرصنا في أن تكون إشراقة صاحبة بصمة فاعلة في صناعة التطوير العقاري في دبي.</p>
<p>وأضاف صويص إن الشركة تعمل بشكل وثيق جداً مع شركة الشعفار للمقاولات العامة، المقاول الرئيسي للمشروع، لضمان إنجازه في أوائل الربع الأخير من العام 2015.</p>
<p><strong>مكونات </strong></p>
<p>يتكون مشروع «ذا أونيكس» المصنف بوصفه أحد المشاريع التجارية من ثلاثة أبراج بقيمة إجمالية تصل إلى 1.3 مليار درهم، وبمساحة بناء تصل إلى مليوني قدم مربع تقريباً تقع على أرض مساحتها حوالي 237 ألف قدم مربع، ويضم برجين للمكاتب وفندقاً من فئة الأربع نجوم.</p>
<p>تشرح مخططات المشروع تخصيص 3 من طبقاته الأولى للمطاعم والمحلات على مساحة تتجاوز حوالي 80 ألف قدم مربع. ويستفيد المشروع من موقعه الفريد المطل على مدينة دبي للإعلام، وتراهن إشراقة في نجاحه على ما يوفره لاحقاً من مزيج حيوي من المساحات المكتبية وخدمات الضيافة ليكون بمثابة منطقة حرة مهمة ستشكل وجهة أساسية لشركات صناعة الإعلام في المنطقة. ونظراً لموقع المشروع المحاذي مباشرة لشارع الشيخ زايد، يكون من السهل الوصول إلى جميع المناطق في المدينة.</p>
<p><strong>إنجاز </strong></p>
<p>يقول المهندس عماد عزمي المدير الشريك في الشعفار للمقاولات المقاول الرئيس لمشروع ذا اونيكس أن العمل يمضي قدماً وفق البرنامج الزمني الجديد وتوشك أعمال الطابق العاشر على الانتهاء في البرجين الأول والثاني، بينما وصل العمل في البرج الثالث إلى الطابق الخامس.</p>
<p>وأوضح عزمي أن المشروع أحد المشروعات التي تحرص الشعفار للمقاولات على إنجازه بجودة عالية وفي الوقت المحدد إن لم يكن قبله حسب المستجدات في الأعمال الإنشائية المتواصلة على مدار الساعة.</p>

تطوره «إشراقة» على شارع الشيخ زايد

1.3 مليار درهم لتشييد أبراج «ذا أونيكس» الثلاثة

target4236109165272984042.jpg

باشرت شركة إشراقة خططاً نوعية لزيادة وتائر أعمال البناء والتشييد في مشروعها الضخم الذي تطوره على شارع الشيخ زايد ويضم 3 أبراج

<p>تميزت الدورة الحالية لمعرض سيتي سكيب غلوبال المقامة في مركز دبي التجاري العالمي بارتفاع الطلب على المجسمات المعمارية ثلاثية الأبعاد للمشاريع الجديدة أو تلك قيد الانشاء، بعد غياب طويل عن المشهد خلال سنوات التباطؤ الاقتصادي العالمي منذ 2008.</p>
<p>وأشار بعض الاستشاريين الهندسيين على هامش المعرض إلى ان الدورة الحالية من سيتي سكيب عادت بقوة واضحة عبر سلسلة المشاريع العقارية التي تم الإعلان عنها يوم أمس، وهو ما بدى واضحا للعيان من خلال حجم النماذج أو المجسمات المعمارية وامتدادها على مساحات كبيرة.</p>
<p>وقال عنان عمر، المهندس المعماري الذي يعمل في دبي، إن حرب المجسمات بين الشركات العقارية المطورة للمشاريع العملاقة عادت بقوة في الدورة الحالية من المعرض، وهو مؤشر واضح جدا على عودة القطاع إلى عافيته.</p>
<p>من جانبه أوضح محسن عبد الله، وهو وسيط عقاري من الأردن، ان شركات مثل اعمار ونخيل ودبي للعقارات ومراس وغيرها الكثير افردت مساحات كبيرة جدا لمجسمات مشاريعها الجديدة، مقارنة بالعام الماضي، لافتا إلى أن الميزة المشتركة بين هذه المشاريع هي اعتمادها أسلوب المجتمعات السكنية الافقية وليس الابراج العمودية الكثيفة، وهو مؤشر واضح على نضوج السوق العقاري الإماراتي وانتقاله من المشاريع العملاقة التقليدية إلى المدن المتكاملة الممتدة التي تراعي معايير البيئة والسلامة.</p>
<p>وأشار محمود موسى أحمد،  مصمم داخلي وزائر لمعرض سيتي سكيب، إلى ان كلفة هذه المجسمات المعمارية ليست قليلة، وان بعض الشركات العقارية التي لا تمتلك قسما خاصا لديها بهذه المسألة، قد تضطر لدفع مليون درهم للمجسم الواحد، وأن المجسم الواحد قد يحتاج إلى شهر كامل لانجازه في حال وجود مواصفات فنية وتقنية عالية.</p>
<p><strong>إعمار تتميز </strong></p>
<p>تعرض إعمار العقارية، مشروع منطقة دار الأوبرا في وسط مدينة دبي إضافة إلى مجسم لمشروع وسط مدينة دبي، ومنطقة دار الأوبرا التي يجري تطويرها لتكون منطلق الحياة الثقافية والفنية في دبي. ويمتد مشروع وسط دبي على مساحة 500 فدان. وتتميز منطقة دار الأوبرا بموقعها الاستراتيجي في وسط مدينة دبي، وستذهل زوارها بمختلف المرافق التي تحتضنها، بما في ذلك دار دبي للأوبرا، المركز الفني متعدد الاستخدامات والمجهز لاستقبال ألفي شخص، والذي يستوحي تصاميمه من التاريخ البحري العريق لمدينة دبي.</p>
<p>وتشمل قائمة المشاريع الجديدة التي يحتضنها وسط مدينة دبي كلاً من: العنوان رزيدنس بوليفارد، العنوان رزيدنس سكاي فيو، والعنوان رزيدنس فاونتن فيوز، والتي تقدم خيارات متنوعة من الشقق السكنية في قلب المدينة . ويعتبر برج فيستا من أحدث الإضافات المميزة التي يحتضنها المشروع الكبير.</p>
<p>ويعتبر العنوان رزيدنس سكاي فيو من أبرز المشاريع الجديدة التي تعمل إعمار على تطويرها في وسط مدينة دبي، ويشكل عنصراً استثمارياً جاذباً. يتألف المجمع من برجين توأمين بارتفاع 58 و54 طابقاً ويضم فندقاً ووحدات سكنية وشققاً فندقية، وسط إطلالات بانورامية ساحرة على الخليج العربي، وبرج خليفة ودبي فاونتن.</p>
<p><strong>دبي للعقارات </strong></p>
<p>كشفت "مجموعة دبي للعقارات"، المزيد من التفاصيل حول أعمال التطوير في "الممشى" في "جميرا بيتش ريزيدنس" والتي تهدف إلى تعزيز مكانتها كوجهة شاطئية عالمية. ويجري تنفيذ مخططات بناء فندق شاطئي جديد يضم 160 غرفة في الممشى في جميرا بيتش ريزيدنس، كما يقام مدرج واسع في الطابق الأرضي من "الممشى"، إلى جانب الفندق. وسيتم إدخال تحسينات جمالية كبيرة على المناظر الطبيعية للمنطقة لجعلها وجهة أكثر عصريةً، كما سيتم إنشاء مرافق إضافية خاصة للمقيمين، إلى جانب توفير تجربة تسوق مميزة من خلال تغيير المظهر العام لمتاجر التجزئة.</p>
<p>وقال خالد المالك، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي للعقارات: "مع توافد أكثر من 13 مليون زائر إلى الممشى خلال العام الماضي وحده، فإن هذه المشاريع والإضافات الجديدة ستلبي الطلب المتزايد في قطاع السياحة في دبي، كما ستعزز من جاذبية الممشى كواحدة من أكثر الوجهات شعبية في المنطقة".</p>
<p>وباشرت دبي العقارية أعمال تطوير "قرية الثقافة"؛ على ضفة خور دبي وتهدف إلى تجسيد التراث والتنوع الثقافي للإمارة. وسيتم ربط هذا المشروع المصمم على الطراز العربي، بممرات للتنزه بطول 3.8 كيلومترات، مع مناظر طبيعية، وسوق تجزئة، ومجمّع متعدد الاستخدامات يطل على خور دبي. وسيتم قريباً التعاقد مع مقاول لتصميم وبناء وإدارة "مارينا قرية الثقافة" حيث يستوعب ما يصل إلى 60 قارباً مع مرسىً ومداخل على طول الكورنيش، ترتبط مباشرة بخور دبي.</p>
<p><strong>مراس القابضة</strong></p>
<p>تعمل مراس العقارية على تطوير مشروع المياه الزرقاء "بلو واترز" على ناصية شاطئ  "جميرا بيتش ريزدنس" سيشمل محلات تجزئة وشققا سكنية ومرافق ترفيهية ودولابا دوارا بارتفاع 210 امتار في قلب المشروع يطل على ساحل دبي الاخاذ وبرج العرب وجزيرة النخلة وبرج خليفة.</p>
<p> </p>
<p><strong>مدينة محمد بن راشد</strong></p>
<p>حظي مجسم مدينة محمد بن راشد   التي تنفذها "ميدان" على مساحة من الأرض تقدر بخمسة وأربعين مليون متر مربع وبتكلفة تزيد على خمسة وعشرين مليار درهم وتضم المدينة مناطق سكنية ورياضية وسياحية وتجارية ومراكز مالية وفللا وابراجا سكنية فارهة ومحمية للطيور والحيوانات ومرافق خدمية وترفيهية، باقبال لافت من قبل زوار المعرض في اليوم الثاني.</p>

البناء الأفقي يسود المشهد العمراني في دبي

المجسمات ثلاثية الأبعاد تؤشر لانطلاقة جديدة

target1047269570101830602.jpg

تميزت الدورة الحالية لمعرض سيتي سكيب غلوبال المقامة في مركز دبي التجاري العالمي بارتفاع الطلب على المجسمات المعمارية ثلاثية

نتائج البحث عن: مخططات الأبراج

دبي تسرّع رحلة البناء.. مراجعة ذكية للمخططات وتقليص زمن الإجراءات

المباني الذكية تعيد تشكيل مشهد العقارات في دبي

«دانوب» تطلق مشروعاً بـ 1.4 مليار في أبراج بحيرات جميرا

البطائح يدشن عصر الاستثمار بفندق 3 نجوم

البطائح يدشن عصر الاستثمار بفندق 3 نجوم

20 طوق نجاة لحماية الأطفال من الغرق في المسابح المنزلية

لوحة من الجمال

«نخيل» تعرض مشاريع بـ58 مليار درهم في كان

شواطئ وحدائق رأس الخيمة تتجهز لاستقبال روادها في العيد

«مدني دبي» يُصدّر خبراته في السيطرة على حرائق الأبراج

فيديو يكشف دس الاحتلال سكيناً للشهيد الشريف

وول ستريت جورنال: فلسفة محمد بن راشد نقلت دبي إلى العالمية

«بيزنس ويك»: الإمارات تتصدر العالم في وضع مخططات طموحة عملاقة

14 طفلاً ضحايا السقوط من البنايات في أبوظبي خلال عامين

سقوط 3 أبراج كهرباء بقنابل إرهابيين في الجيزة

تسريع عمليات إنجاز أبراج «ذا أونيكس» دبي

الإهمال يشعل فتيل حرائق المنازل والمنشـآت والأرقام ترتفع صيفاً

1.3 مليار درهم لتشييد أبراج «ذا أونيكس» الثلاثة

المجسمات ثلاثية الأبعاد تؤشر لانطلاقة جديدة

4 ممارسات خاطئة في بناء المنزل