<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> ​قال البنك المركزي اليوم الأحد إن مصر ⁠ستطرح أذون خزانة مقومة بالدولار ‌لأجل عام بقيمة 1.4 ‌مليار دولار في ‌عطاء ‌غدا الاثنين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وستحل ‌الأذون الجديدة ​محل أذون ‌خزانة ​لأجل ⁠عام تستحق ​بقيمة 1.54 ⁠مليار دولار، ⁠كانت تحمل ⁠متوسط عائد مرجحا بلغ 3.749 بالمئة.</div></p>

<div data-empty=&quot;false&quot;>&nbsp;​قال البنك المركزي اليوم الأحد إن مصر ⁠ستطرح أذون خزانة مقومة بالدولار ‌لأجل عام بقيمة 1.4 ‌مليار دولار في ‌عطاء ‌غدا الاثنين.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>وستحل ‌الأذون الجديدة ​محل أذون ‌خزانة ​لأجل ⁠عام تستحق ​بقيمة 1.54 ⁠مليار دولار، ⁠كانت تحمل ⁠متوسط عائد مرجحا بلغ 3.749 بالمئة.</div>

مصر تعتزم طرح أذون خزانة بقيمة 1.4 مليار دولار

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> عبرت دولة الإمارات العربية المتحدة عن تضامنها مع جمهورية مصر العربية الشقيقة في حادث تصادم قطارين، جنوبي القاهرة، والذي تسبب في وفاة وإصابة عشرات الأشخاص.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعربت وزارة الخارجية، في بيان لها، عن خالص تعازيها ومواساتها لأسر وذوي الضحايا، ولجمهورية مصر العربية وشعبها الشقيق في هذا المصاب الأليم، متمنيةً الشفاء العاجل لجميع المصابين.</div></p>

الإمارات تتضامن مع مصر وتعزي في حادث تصادم قطارين

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قضى 34 شخصا في غرق قارب يقل مهاجرين قبالة كيبيمير في شمال غرب السنغال حيث تتواصل عمليات البحث عن ناجين، بحسب الاعلام السنغالي ومنظمة غير حكومية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">منذ سنوات يحاول آلاف المتحدرين من غرب إفريقيا، وبغالبيتهم شبان، بلوغ أوروبا بصورة غير نظامية عبر المحيط الأطلسي، خصوصا عبر أرخبيل جزر الكناري بقوارب محمّلة بما يفوق طاقتها الاستيعابية وغالبا متهالكة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت وكالة الأنباء السنغالية إن الحصيلة بلغت 34 ضحية على الأقل، الأمر الذي أكدته منظمة "العمل من أجل حقوق الإنسان والصداقة"، موضحة في بيان تلقته وكالة فرانس برس أنه لم يُعثر حتى الآن سوى على ناج واحد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي وقت سابق، قالت وزارة الداخلية السنغالية إن الحصيلة غير النهائية للحادث هي 21 قتيلا، لافتة بدورها الى نجاة شخص واحد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واشارت في بيان إلى أن "الأجهزة المعنية للدولة مستنفرة لمواصلة عمليات البحث وإنقاذ أي ناجين ودعم العائلات".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتفّقد وزير الداخلية الموقع الاثنين "لإبداء تعاطف الدولة مع عائلات الضحايا والسكان المتضررين وتضامنها معهم".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأفاد ساليو ديوف وهو مؤسس جمعية "بوزا في" التي تعد واحدة من أبرز الجمعيات التي تعنى بمساعدة المهاجرين في السنغال، وكالة فرانس برس بأن القارب غرق الجمعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأفادت صحيفة "لو سولاي" بغرق القارب قبالة بلدة لومبول الواقعة في منطقة لوغا بمقاطعة كيبيمير، بين دكار وسان لوي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بحسب ترجيحات الصحيفة، يتحدر الضحايا بغالبيتهم من منطقتي ليونا وتييبي التابعتين لكيبيمير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأورد ديوف "لا نعلم بالتحديد ما إذا هناك جنسيات أخرى لأن عمليات البحث متواصلة. لكن الجثث التي انتُشلت بالأمس (السبت) تعود لسنغاليين".</div></p>

مصرع 34 شخصاً في غرق قارب للمهاجرين قبالة السنغال

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> وقعت البحرين وقطر اليوم اتفاقية تعاون في مجالات النقل البري والخدمات اللوجستية المساندة وذلك على هامش الاجتماع الـ30 لوزراء النقل والمواصلات بدول مجلس التعاون الخليجي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال الشيخ عبدالله بن أحمد وزير المواصلات والاتصالات البحريني في تصريح عقب توقيع الاتفاقية مع الشيخ محمد بن عبدالله وزير المواصلات القطري</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">إن الاتفاقية تفتح مجالات واسعة للتعاون في تخطيط وتطوير منظومات النقل العام والمترو والسكك الحديدية والخدمات اللوجستية إلى جانب دراسة خيارات الربط السككي والطرقي بين البلدين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من جانبه أكد وزير المواصلات القطري أن الاتفاقية تمثل إطارا مهما لتبادل المعرفة في مجالات تخطيط وتطوير البنية التحتية للنقل وتعزيز التعاون في مشاريع الربط السككي والطرقي والخدمات اللوجستية المساندة بما يتيح الاستفادة من الإمكانات والخبرات المتاحة لدى الجانبين في دعم مشاريع الربط وتعزيز كفاءة الخدمات اللوجستية.</div></p>

البحرين وقطر توقعان اتفاقية تعاون لتطوير النقل والربط الطرقي والسككي

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أعلن الرئيس الأميركي دونالد ترامب الأحد أنه يستبعد احتمال تجدد الحرب مع إيران ما دامت المحادثات مستمرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال، بحسب ما نقلت عنه شبكة سي إن إن، إن أي قرار باستئناف العمليات العسكرية "يعتمد على ما إن كانوا سيوقعون اتفاقا جيدا أم لا".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن استئناف الحرب "غير مرجح إلى حد كبير"، غير أنه استطرد قائلا "سأفعل ذلك إن اقتضت الضرورة، لكننا وجهنا إليهم ضربات قاسية للغاية".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتباين هذه التصريحات مع ما أدلى به وزير الخارجية الإيراني عباس عراقجي الذي قال للتلفزيون الرسمي إن حركة الوسطاء توقفت بسبب "الصدمة التي خلفتها نتائج الانتخابات الأميركية".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف عراقجي "سيستغرق الأمر بعض الوقت قبل أن تصبح الأجواء ملائمة لاستئناف تحرك الوسطاء، لذا لا بد من التحلي بالصبر".</div></p>

(سي.إن.إن) عن ترامب: من غير المرجح استئناف حرب إيران

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">‎ أعلنت وزارة الصحة والسكان المصرية في بيان اليوم عن 7 وفيات و112 إصابة في انقلاب عدد من عربات قطار ركاب بمنطقة "العياط" في محافظة الجيزة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت الوزارة، إن الإصابات تنوعت بين كدمات وسحجات متفرقة، وهي الأكثر شيوعًا بين المصابين، وكسور بالأطراف والحوض والفقرات، وجروح قطعية بالرأس والوجه وكدمات بالصدر والضلوع مشيرة إلى خروج 45 مصابًا من المستشفيات بعد تحسن حالتهم الصحية وتلقيهم العلاج اللازم، بينما يستكمل باقي المصابين تلقي العلاج تحت الملاحظة الطبية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووجه الدكتور خالد عبدالغفار وزير الصحة والسكان برفع درجة الاستعداد في جميع المنشآت الصحية بمحافظتي الجيزة وبني سويف وتقديم كافة أشكال الدعم الطبي والإسعافي اللازم للمصابين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">‎وكانت 72 سيارة إسعاف قد شاركت في عمليات النقل والإخلاء.ء</div></p>

وزارة الصحة المصرية: 7 وفيات و112 مصاباً في حادث قطار العياط

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بدأ رئيس أركان الجيش الإسرائيلي السابق غادي آيزنكوت الأحد رسميا مهمة تشكيل حكومة جديدة، موجها دعوات إلى حلفاء بنيامين نتانياهو للانضمام إلى حكومته، ووصفه في الوقت نفسه بأنه قاد البلاد إلى أزمة تاريخية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتسلّم آيزنكوت (66 عاما)، رسميا كتاب التكليف من الرئيس الإسرائيلي إسحق هرتسوغ، الذي منحه مهلة 28 يوما لتشكيل الحكومة، رغم عدم امتلاك معسكره أغلبية برلمانية واضحة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال آيزنكوت، في مراسم أقيمت في مقر الرئاسة في القدس، وقد ارتدى بزة رسميةوربطة عنق على خلاف ملابس سوداء اعتاد الظهور بها "نحن في حالة طوارئ، ونقترب من نقطة اللاعودة بالنسبة لدولة إسرائيل".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف "يجب أن نشكّل حكومة طوارئ وطنية، وهذا سيتطلب خطوات سياسية مبتكرة وغير تقليدية".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وآيزنكوت ابن لعائلة من المهاجرين من المغرب ذات جذور عمالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي حال نجح في تشكيل الحكومة، سيكون أول رئيس وزراء إسرائيلي من أصول سفاردية، أي من اليهود الذين تعود أصولهم إلى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، في بلد هيمنت عليه ولفترات طويلة نخبة أشكنازية ترتبط جذورها بأوروبا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما نتانياهو، الذي تولى رئاسة الحكومة على فترات متقطعة لما يقارب عقدين، وقاد الحرب على غزة ولبنان وإيران منذ هجمات السابع من أكتوبر 2023، فقد خسر جزءا من الدعم في انتخابات الشهر المنصرم، لكن أيا من المعسكرين لم يتمكن من حصد أغلبية مطلقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال مراسم التكليف، أقرّ كل من آيزنكوت وهرتسوغ بتزايد عزلة إسرائيل على الساحة الدولية في عهد نتانياهو، المطلوب للمحكمة الجنائية الدولية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الولايات المتحدة، الحليف الأهم لإسرائيل، حقق الديموقراطيون انتصارات في انتخابات الثلاثاء، وسط دعوات إلى كبح جماح إسرائيل، على خلفية الدمار الذي لحق بقطاع غزة، والاستياء من الحرب على إيران التي أطلقها نتانياهو بالتعاون مع الرئيس الأميركي دونالد ترامب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال آيزنكوت "نحن في خضم أزمة دبلوماسية مدمّرة، حتى أقرب أصدقائنا وحلفائنا الاستراتيجيين يقولون إن العلاقة مع إسرائيل يجب أن تخضع لإعادة تقييم".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووجّه آيزنكوت، الذي تواصل مع الإسرائيليين العلمانيين والليبراليين، لكنه يتحالف أيضا مع قوى من اليمين، دعوة إلى حزب الليكود بزعامة نتانياهو، وكذلك إلى حزب "الصهيونية الدينية" بزعامة بتسلئيل سموطريتش، للانضمام إلى حكومة يترأسها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال "بابي مفتوح، ويدي ممدودة بكل إخلاص واستعداد، لكل من يدرك خطورة هذه المرحلة".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويمكن تمديد المهلة الأولى للتكليف لمدة 14 يوما إضافيا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي حال لم يتوصل إلى تأليفها، يحق للرئيس تكليف شخصية أخرى بالمهمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال المشاورات التي أجراها آيزنكوت الأسبوع الماضي مع هرتسوغ، حصل على توصيات من أحزاب تمثل مجتمعة 67 نائبا، مقابل 46 نائبا أوصوا بتكليف نتانياهو.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن هذه التوصيات شملت الأحزاب العربية في إسرائيل، التي ارتفع عدد مقاعدها إلى 19 وهو رقم قياسي تاريخي، وسط الغضب من سياسة حكومة نتانياهو اليمينية تجاههم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد عضو التكتل المعارض أفيغدور ليبرمان المساعد السابق لنتانياهو والذي أصبح أحد أشد منتقديه رغم تأييده كثيرا من سياساته، أنه لن يتحالف مع آيزنكوت إذا اعتمد على أصوات العرب في إسرائيل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">والمواطنون العرب في إسرائيل هم أبناء وأحفاد 160 ألف فلسطيني ظلّوا في أراضيهم بعد قيام دولة إسرائيل عام 1948، ويشكّلون اليوم نحو 20 في المئة من السكان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">والجمعة، أظهرت المعارضة الإسرائيلية مرونة فيما يتعلق بإقامة تحالف مع اليهود الحريديم المتشددين دينيا، والذين يسعون إلى ضمان استمرار إعفائهم من التجنيد الإلزامي والخدمة العسكرية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال ليبرمان الأحد، إنه لا يزال يؤيد فرض التجنيد الإلزامي على جميع الإسرائيليين، لكنه مضطر إلى اتخاذ "قرارات صعبة" من أجل ضمان إزاحة نتانياهو عن السلطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومع ذلك، تمسّك ليبرمان بموقفه الرافض لأي تحالف مع الأحزاب العربية في إسرائيل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكتب ليبرمان على منصة "إكس" "لن أمدّ يد العون لتشكيل حكومة كهذه، والتي من شأنها، برأيي، الإضرار بالأمن وإعادة نتانياهو إلى السلطة".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وينتمي حزب ليبرمان، الذي يمتلك سبعة مقاعد، إلى أصغر أحزاب معسكر المعارضة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ونفى ليبرمان التكهنات بأنه يسعى إلى إحداث حالة من الجمود السياسي قد تتيح له الوصول إلى رئاسة الحكومة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وليبرمان، المولود في مولدوفا، والذي تستند قاعدة حزبه الانتخابية أساسا إلى المهاجرين الروس، قال إن تعليقات المحللين بشأن دوافعه اتخذت "أحيانا طابعا عنصريا واضحا".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما نفتالي بينيت، ثاني أبرز قادة المعارضة بعد ليبرمان، فقد عبّر هو الآخر مرارا عن معارضته لإعفاء المجتمع الحريدي من الخدمة العسكرية، لكنه التزم الصمت منذ تراجع ليبرمان عن موقفه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويبدو أن آيزنكوت مستعد للبدء بتشكيل حكومة أقلية، تعتمد على أصوات داعمة من خارج الائتلاف، بما فيها أصوات الأحزاب العربية في إسرائيل، مع مواصلة العمل على تشكيل حكومة مستقرة تحظى بدعم أغلبية برلمانية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال الخبير في المعهد الإسرائيلي للديمقراطية أساف شابيرا، إن آيزنكوت وفي حال اقتصرت الحكومة التي سيشكلها على 48 نائبا فستكون ضعيفة، حتى لو تعهّدت أطراف أخرى بالإبقاء عليها في السلطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح شابيرا "لتمرير القوانين، تحتاج إلى دعم قوي من أحزاب أخرى"، مشيرا إلى أن حكومة الأقلية التي قد يشكلها آيزنكوت ستكون مضطرة إلى الدخول في مفاوضات مكثفة بشأن كل مشروع قانون.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعهّد آيزنكوت بإصلاح صورة إسرائيل على الساحة الدولية، ووضع حد للعنف المتفشي الذي يمارسه المستوطنون المتطرفون ضد الفلسطينيين في الضفة الغربية المحتلة، بدعم من حكومة نتانياهو.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما حذّر نتانياهو من أنه لا يملك تفويضا لشن هجوم جديد على إيران، رغم أنه أبدى تأييدا إلى حد كبير لقراراته المتعلقة بالحرب.</div></p>

آيزنكوت يحذّر من أزمة تواجه إسرائيل مع بدء مساعيه لتشكيل الحكومة

<p class='article-text'><div data-empty="false"> قال ​وزير الخارجية الإيطالي أنطونيو تاياني اليوم ‌الأحد ​إن اجتماع وزراء خارجية مجموعة السبع، المقرر عقده في باريس غدا الاثنين وبعد غد الثلاثاء، سيناقش هجمات إلكترونية وقعت في الآونة الأخيرة، ⁠يُشتبه بأن جماعات موالية لروسيا شنتها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفيما يلي أهم التفاصيل:</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">* ذكر تاياني في مؤتمر صحفي عقده في ‌وزارة الخارجية الإيطالية "وافق وزير الخارجية (الفرنسي جان نويل) بارو على اقتراحي ‌بإدراج هذه المسألة على جدول الأعمال، لذا ‌سنناقشها غدا وبعد غد".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">* ‌كان الوزير الإيطالي ‌قال أمس السبت إن من وصفهم بأنهم متسللون ​إلكترونيون موالون ‌لروسيا نشروا ​بياناته الشخصية على (الدارك ⁠ويب) "الشبكة المظلمة"، مضيفا أن هذه الخطوة مرتبطة بدعم الحكومة الإيطالية لأوكرانيا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">* أشار ​إلى ⁠وقوع ⁠حوادث "حرب هجينة" في أنحاء أوروبا وكذلك في أمريكا الجنوبية خلال الأيام الماضية، ⁠موضحا أن دول مجموعة السبع ستناقش مبادرات مشتركة محتملة لمواجهتها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">* لكن تاياني لم يصل إلى حد إلقاء اللوم مباشرة على الحكومة الروسية ‌في الهجمات الإلكترونية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">* وقال "قلت إن متسللين إلكترونيين موالين لروسيا. ​لم أقل إن الحكومة الروسية مسؤولة. لو كان لدي دليل على تورط الحكومة الروسية، لقلت ذلك".</div></p>

إيطاليا تستضيف وزراء مجموعة السبع لمناقشة الهجمات الإلكترونية

<p class='article-text'><div data-empty="false">تشهد دبي موجة ضخمة من إطلاق الأبراج والمشاريع المكتبية الجديدة، مع تسارع توجه شركات التطوير العقاري نحو الاستثمار في المساحات التجارية من الفئة الأولى، مدفوعة بالطلب المتنامي على المكاتب الحديثة وتوسع الشركات المحلية والعالمية في الإمارة، في وقت سجلت فيه مبيعات المكاتب أكثر من 20 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتكشف الإعلانات الصادرة خلال الأسابيع الأخيرة، وتحديداً في سبتمبر وأكتوبر 2026، عن إطلاق 6 مشاريع جديدة تتضمن مكونات مكتبية رئيسة، فيما يرتفع عدد المشاريع المكتبية التي شملتها الإعلانات المرصودة منذ مارس إلى 13 مشروعاً، في مؤشر إلى اتساع خريطة التطوير المكتبي إلى مناطق جديدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتبلغ القيمة المعلنة لمشروعين من الإطلاقات الستة الأخيرة نحو 7.6 مليارات درهم، هما «إيه إتش إس توين تاورز» بقيمة 4.8 مليارات درهم و«بيركلي تاور» بقيمة 2.8 مليار درهم، بينما لم تُعلن القيم التطويرية لبقية المشاريع ضمن البيانات المتاحة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتنوع المشاريع بين الأبراج التجارية الشاهقة والمجمعات المكتبية والمكاتب المرتبطة بعلامات فندقية عالمية، مع توجه واضح نحو تطوير مساحات عمل مرنة ومرافق متكاملة، تشمل خدمات الأعمال والضيافة والصحة والتكنولوجيا والاستدامة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>توسع جغرافي </b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولم تعد موجة إطلاق المشاريع المكتبية الجديدة في دبي تقتصر على مراكز الأعمال التقليدية، مثل شارع الشيخ زايد والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي، بل امتدت إلى مناطق أخرى في الإمارة، شملت ميدان هورايزون ودبي لاند وموتور سيتي والفرجان وبرشا هايتس ومدينة دبي الطبية وأبتاون دبي ومدينة الحبتور.</div></p><p class='article-text'>ويعكس هذا الانتشار الجغرافي اتجاهاً متزايداً لدى المطورين نحو تنويع مواقع المشاريع المكتبية، وتوفير مساحات عمل حديثة في مناطق تشهد توسعاً عمرانياً وسكنياً، بما يمنح الشركات خيارات أوسع لممارسة أعمالها خارج المراكز التجارية الرئيسة، ويسهم في رسم خريطة جديدة للمعروض المكتبي في دبي.</p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>شارع الشيخ زايد</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن أبرز الإطلاقات الأخيرة، كشفت شركة «إيه إتش إس العقارية»، التي أسسها رجل الأعمال عباس سجواني، عن مشروع «إيه إتش إس توين تاورز» على شارع الشيخ زايد، بقيمة 4.8 مليارات درهم، من خلال إعادة تطوير عقار فندق «شانغريلا دبي»، ويضم المشروع مساحات مكتبية من الفئة الأولى ضمن مبنى يتألف من طابق أرضي و50 طابقاً، مع خيارات تشغل طوابق كاملة أو نصف طابق، فيما أعلنت الشركة حجز أكثر من 30% من مساحاته قبل الإطلاق الرسمي، وتستهدف إنجازه في 2028.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>الخليج التجاري</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي 20 أكتوبر، أعلنت «إلينغتون العقارية»، بالشراكة مع مجموعة «الحمرا»، إطلاق برج «بيركلي تاور» المكتبي في الخليج التجاري، بقيمة 2.8 مليار درهم. ويُعد أكبر وأعلى مشروع تجاري تطوره «إلينغتون» حتى الآن، بارتفاع يتجاوز 60 طابقاً، ويضم 109 وحدات مكتبية من الفئة الأولى، إلى جانب مرافق للأعمال والصحة والخدمات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>400 متر الارتفاع</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأطلقت شركة «إل إم دي» في أكتوبر الماضي برج «كريستيان أ. روكفلر» التجاري على شارع الشيخ زايد، بارتفاع 400 متر و87 طابقاً، مع استهداف إنجازه خلال الربع الثاني من 2031، ويوفر المشروع مكاتب بمساحات تبدأ من 1077 قدماً مربعة، وصولاً إلى طوابق مكتبية كاملة تبدأ مساحاتها من 11,541 قدماً مربعة، إضافة إلى خمسة طوابق للمرافق والخدمات وأكثر من 1100 موقف للسيارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>المركز المالي</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي مركز دبي المالي العالمي، أطلقت «إتش آند إتش للتطوير العقاري» مشروع «ووتر جاردنز» في أكتوبر، والذي يوفر نحو 236.4 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية الصافية القابلة للتأجير، ضمن مجمع يضم أربعة مبانٍ متعددة الاستخدامات. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويشمل المكون المكتبي أجنحة صغيرة ومساحات أكبر للشركات، مع استهداف شهادة «ليد» البلاتينية، فيما تتولى «جيه إل إل» تأجير المكاتب حصرياً، ومن المقرر إنجاز المشروع في 2028.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>دبي لاند</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وامتدت الإطلاقات الجديدة إلى منطقة «سيتي أوف أرابيا» في «دبي لاند»، حيث أعلنت «بيوند للتطوير العقاري»، التابعة لمجموعة «أمنيات»، إطلاق مشروع «ذا ياردز بلازا» في 10 أكتوبر، ويضم المشروع 272 مكتباً موزعة على أربعة مبانٍ، إلى جانب مرافق للاجتماعات والتجزئة والمطاعم، مع استهداف إنجازه خلال الربع الثالث من 2029، ليصبح ثاني مشاريع الشركة التجارية بعد «31 أبوف» في مدينة دبي الملاحية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>أول مكاتب بعلامة «بولمان» عالمياً</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ميدان «هورايزون»، أعلنت مجموعة «أكور» وشركة «سيتي فيو للتطوير العقاري» في سبتمبر الماضي عن إطلاق مشروع «بولمان ريزيدنسز آند أوفيسز دبي ميدان»، الذي يتضمن أول مكاتب تحمل علامة «بولمان» الفندقية تُطرح للبيع عالمياً، ويجمع المشروع بين المكاتب و282 وحدة سكنية، مع دمج حلول قائمة على الذكاء الاصطناعي في بيئات العمل، واستهداف افتتاحه خلال 2029.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>موتور سيتي</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وضمن الإطلاقات التي سبقت الموجة الأخيرة، شهدت منطقة دبي موتور سيتي في يوليو إطلاق مشروع «ون ديستريكت» من شركتي «أفينيو للتطوير العقاري» و«كورا العقارية»، باستثمارات إجمالية تبلغ 6 مليارات درهم. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتضمن المشروع متعدد الاستخدامات ستة أبراج مكتبية، إلى جانب مرافق للتجزئة والرعاية الصحية، وجرى طرح برج «داون» باعتباره أول برج مكتبي من الفئة الأولى ضمن المخطط الرئيس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>الفرجان</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي منطقة الفرجان، أعلنت «أريستا العقارية» في يوليو بدء الأعمال الإنشائية لمشروع «إتش كيو»، الذي يضم 48 مكتباً من الفئة الأولى موزعة على سبعة طوابق، إلى جانب طابق للمرافق والخدمات. وأفادت الشركة ببيع جميع وحداته قبل طرحه رسمياً في السوق، فيما تستهدف تسليمه خلال الربع الرابع من 2027.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>مدينة دبي الطبية</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي أبريل، أعلنت سلطة مدينة دبي الطبية بدء تطوير مبنى «بيكسل دي إتش سي سي» المكتبي ضمن المرحلة الأولى من توسعة المدينة، ويوفر المبنى مساحة تبلغ 13 ألف متر مربع موزعة على تسعة طوابق، ويضم وحدات مكتبية ومساحات تجارية، ويُعد أول مبنى مكتبي في مدينة دبي الطبية حاصل على التصنيف البلاتيني لشهادة «ليد»، وفق إعلان السلطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>أبتاون دبي</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعلن مركز دبي للسلع المتعددة في أبريل إطلاق برجي «ون أبتاون بليس» و«تو أبتاون بليس»، اللذين يضيفان أكثر من 560 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية من الدرجة الأولى في منطقة أبتاون دبي، ومن المتوقع إنجازهما خلال الربع الأول من 2028، بما يرفع إجمالي المساحات التجارية في المنطقة إلى أكثر من مليون قدم مربعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>مدينة الحبتور</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي أبريل أيضاً، كشف رجل الأعمال خلف الحبتور عن خطط تطوير برج تجاري جديد ضمن مدينة الحبتور في دبي، بتكلفة تتجاوز 5 مليارات درهم، ويأتي الإعلان ضمن استثمارات جديدة للمجموعة في السوق العقارية، من دون الكشف آنذاك عن المساحات المكتبية التفصيلية أو الموعد المستهدف لإنجاز المشروع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>البرشا هايتس</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي مارس، أعلنت «الوطنية العقارية»، الذراع العقارية لشركة «الصكوك الوطنية»، إطلاق برج تجاري في برشا هايتس بقيمة 500 مليون درهم. ويتألف المشروع من 26 طابقاً، منها 22 طابقاً للمكاتب، ويوفر نحو 225 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية القابلة للتأجير، مع استهداف إنجازه خلال الربع الأخير من 2028.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>بياتزا روما </b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي فبراير 2026، أطلقت شركة «داماك العقارية» مشروع «بياتزا روما» المكتبي ضمن مجمع «داماك لاغونز ديستريكت» في دبي لاند، والذي يوفر نحو 37.35 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، ضمن مبنى يضم 8 طوابق علوية، إلى جانب طوابق للخدمات والمرافق. وتتراوح مساحات المكاتب بين 1564 و3168 قدماً مربعة، فيما يوفر المشروع 747 موقفاً للسيارات، في إطار توجه الشركة لتوسيع استثماراتها في القطاع العقاري التجاري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>نشاط قوي</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتزامن موجة الإطلاقات مع نشاط قوي في سوق المكاتب بدبي، إذ بلغت قيمة المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026 نحو 20.16 مليار درهم، عبر 3695 صفقة، وفق تحليل بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذت المكاتب المبيعة على الخريطة على نحو 80% من إجمالي قيمة المبيعات، فيما سجل سبتمبر وحده مبيعات بقيمة 1.85 مليار درهم، بنمو يقارب 54% مقارنة بالشهر نفسه من 2025.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعكس المشاريع الجديدة اتجاهاً متزايداً نحو تطوير مكاتب عالية الجودة، تجمع بين المواقع الاستراتيجية والمساحات المرنة والخدمات المتكاملة، مع دخول مناطق جديدة إلى خريطة الاستثمار المكتبي في دبي، إلى جانب المراكز التجارية التقليدية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومع امتداد مواعيد إنجاز المشاريع المعلنة خلال السنوات المقبلة، تتجه السوق إلى استقبال معروض إضافي من المساحات المكتبية على مراحل، في وقت تتنافس فيه الشركات المطورة على استقطاب المؤسسات والمستثمرين من خلال تصاميم حديثة ومرافق متقدمة ومعايير أعلى للاستدامة وكفاءة التشغيل.</div></p>

دبي تشهد موجة ضخمة من إطلاق المشاريع المكتبية

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أكد وزير العدل الأميركي تود بلانش الأحد أن وزارته ستدافع عن أعضاء إدارة الرئيس دونالد ترامب في حال استهدفتهم الغالبية الديموقراطية الجديدة في الكونغرس بتحقيقات أو إجراءات مساءلة، عقب هزيمة الجمهوريين في الانتخابات النصفية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال بلانش، وهو محام شخصي سابق لترامب، في مقابلة مع شبكة "سي أن أن" إن "الدفاع عن الإدارة هو جزء من مهامي كوزير للعدل".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أنه في حال استُهدف ستيفن ميلر، الذي يُعتبر مهندس السياسة المتشددة حيال المهاجرين وعُين أخيرا كبير موظفي البيت الأبيض، فإن وزارة العدل ستكون حاضرة للدفاع عنه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح أن الأمر لا يقتصر على ميلر، بل يشمل أي وزير أو مسؤول في السلطة التنفيذية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، اتهم النائب الديموقراطي روبرت غارسيا، العضو في لجنة الرقابة والتحقيقات في مجلس النواب، وزير العدل بالتصرف كمحام شخصي للرئيس، معتبرا أن مهمته هي تطبيق القانون وليس حماية الرئيس وحلفائه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووصف ترامب بأنه "الرئيس الأكثر فسادا في تاريخ الولايات المتحدة"، متهما عائلته بتحقيق مكاسب مالية أثناء رئاسته.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأتي هذه التصريحات في وقت يواجه ترامب واقعا سياسيا جديدا بعد فوز الديموقراطيين في الانتخابات النصفية، ما يمنحهم القدرة على فتح تحقيقات برلمانية واسعة قد تتضمن إصدار مذكرات استدعاء بحق مسؤولين حكوميين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن وصول هذه الإجراءات إلى خواتيهما يبقى محل شك نظرا لضرورة حصولها على غالبية الثلثين في مجلس الشيوخ لإقرار إقالة الرئيس أو أي مسؤول مستهدف.</div></p>

وزير العدل الأميركي: حماية حكومية لأي مسؤول يواجه مساءلة الديمقراطيين

<p class='article-text'>احتفظت غالبية السلع الغذائية الرئيسة في أسواق الإمارات، للشهر الخامس على التوالي، بمستويات سعرها الأدنى المسجلة منذ يونيو الماضي، وفق بيانات منصة أسعار السلع التابعة لوزارة الاقتصاد.</p><p class='article-text'>وأظهرت البيانات حفاظ سعر زيت الطعام على أسعار تبدأ من 5.1 دراهم، مماثلة لنفس مستواها في منتصف العام، وذلك للعبوة بين 1.7 و1.8 لتر، مع تماثل السعر الأعلى أيضاً لنفس المستوى 18.6 درهماً.</p><p class='article-text'>وواصل سعر كيلو الأرز ثبات حده الأدنى عند 4.2 دراهم، والحد الأعلى عند 16 درهماً، باختلاف أصنافه.</p><p class='article-text'>بدوره، ظل الحد الأدنى لسعر كيلو السكر ثباته عند سعر 2.3 درهم، مماثلاً للسعر في يونيو، فيما ثبت الحد الأعلى للسعر عند 5.2 دراهم، بصعود طفيف عنه قبل شهرين.</p><p class='article-text'>وظل السعر الأدنى لأصناف البقوليات عند سعر يونيو، وهو 3.8 دراهم للكيلو، كذلك ثبت الحد الأعلى على السعر نفسه، للشهر الثاني على التوالي، عند سقف 10 دراهم.</p><p class='article-text'>كما ظل السعر الأدنى للحليب عند مستواه الذي وصل إليه في يونيو الماضي دون تغيير، ليبدأ من 3.5 دراهم للتر، فيما تقلص الحد الأعلى على أساس شهري من 7 دراهم في بداية أكتوبر، إلى 5.7 دراهم حالياً.</p><p class='article-text'>كما استقر الحد الأدنى لسعر الكيلو من الزبادي الطازج عند 3.4 دراهم، للشهر الثاني على التوالي، فيما تراجع السعر الأدنى للكيلو من حليب البودرة إلى 15.3 درهماً خلال نوفمبر.</p><p class='article-text'>وظل الحد الأدنى لسعر كيلو الدجاج الطازج عند 11.3 درهماً، فيما تحرك الحد الأعلى بشكل طفيف إلى 22 درهماً، مقابل سقف أعلى للسعر 21.3 درهم في أكتوبر. وواصل الحد الأدنى لسعر بيض المائدة ثباته للشهر الثاني على التوالي، عند 0.23 درهم، والحد الأعلى عند 0.7 درهم للبيضة الواحدة.</p><p class='article-text'>وظل سعر الطحين عند مستوياته التي سجلها في أكتوبر الماضي، عند سعر أدنى 6 دراهم وحتى 7.6 دراهم، مقابل ذلك، عاود السعر الأدنى لعبوة شرائح الخبز الأبيض الارتفاع في نوفمبر إلى 6.14 دراهم، مقارنة بالمستوى المنخفض في أكتوبر 4.9 دراهم، فيما واصل السقف السعري الأعلى الثبات عند نفس المستوى، بسعر 9.17 دراهم منذ يونيو منتصف العام.</p>