<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> هدد ⁠الرئيس الأمريكي دونالد ‌ترامب ‌بقصف محطات ‌الطاقة ‌الإيرانية ما لم ‌يتم ​فتح ‌مضيق هرمز ​في غضون ⁠48 ​ساعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">نشر ⁠ترامب ⁠هذا التهديد ⁠على منصة ‌تروث سوشال.</div></p>

<div data-empty=&quot;false&quot;>&nbsp;هدد ⁠الرئيس الأمريكي دونالد ‌ترامب ‌بقصف محطات ‌الطاقة ‌الإيرانية ما لم ‌يتم ​فتح ‌مضيق هرمز ​في غضون ⁠48 ​ساعة.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>نشر ⁠ترامب ⁠هذا التهديد ⁠على منصة ‌تروث سوشال.</div>

ترامب يمهل إيران 48 ساعة لفتح "هرمز".. ويهدد بقصف محطات الطاقة بالكامل

آخر الأخبار

<p class='article-text'>عقدت لجنة التكامل الاقتصادي اجتماعها الثالث لعام 2026، برئاسة معالي عبدالله بن طوق المري، وزير الاقتصاد والسياحة، وبحضور أصحاب السعادة مديري عموم الدوائر الاقتصادية.</p><p class='article-text'>وفي مستهل الاجتماع، أكدت اللجنة أهمية تعزيز روح التعاون والتكاتف والتنسيق الفعال بين دوائر التنمية الاقتصادية المحلية والجهات الاتحادية والمحلية المعنية، بما يسهم في نمو مكتسبات الاقتصاد الوطني، ودعم تنويعه واستدامته، وتعزيز تنافسية بيئة الأعمال والاستثمار الإماراتية، ودفعها نحو مستويات أعلى من التقدم والازدهار، وبما يفتح آفاقاً أوسع للفرص الاقتصادية والتنموية أمام مجتمع الأعمال الإماراتي، ويعزز مكانة الدولة مركزاً عالمياً رائد للأعمال والاستثمار على الصعيدين الإقليمي والدولي.</p><p class='article-text'>و ناقشت اللجنة مستجدات بيئة الأعمال والاستثمار في الإمارات في ظل الظروف الراهنة، حيث ثمنت الثقة الكبيرة لرجال الأعمال والمستثمرين في المناخ الاستثماري للدولة، وإسهامهم المتميز في المسؤولية المجتمعية، لا سيما من خلال مبادراتهم الفعّالة في تعزيز مرونة واستمرارية سلاسل الإمداد وتأمين كافة احتياجات المستهلكين.</p><p class='article-text'>وسلطت اللجنة الضوء على مخرجات وتوصيات اجتماعها السابق، بما في ذلك آلية عمل فريق التشريعات الاقتصادية الذي شكّلته مؤخراً، ويضم في عضويته ممثلين قانونيين من الوزارة ودوائر التنمية الاقتصادية المحلية، بما يضمن متابعة تطوير التشريعات وتعزيز بيئة الأعمال.</p><p class='article-text'>وقال معالي عبدالله بن طوق المري، وزير الاقتصاد والسياحة، إن دولة الإمارات، بفضل توجيهات قيادتها الرشيدة، نجحت في بناء نموذج اقتصادي متقدم ومرن يتيح التعامل مع الأزمات الإقليمية والدولية بكفاءة عالية، مشيراً إلى أن هذا النموذج يجسد تطوير منظومة متكاملة من الإستراتيجيات والسياسات والتشريعات التنافسية التي أسهمت في تنويع الاقتصاد الوطني وتقليل الاعتماد على النفط، وتعظيم الاستفادة من الموارد الوطنية، وتهيئة بيئة أعمال محفزة وجاذبة للنمو، بما يعزز مكانة الإمارات مركزا عالميا رائدا للاستثمار والأعمال على المستويين الإقليمي والدولي.</p><p class='article-text'>وأضاف معاليه: أدت دوائر التنمية الاقتصادية، منذ بداية الأزمة وحتى الوقت الراهن، دوراً بارزاً في تعزيز الرقابة والإشراف على أسواق الدولة، وحماية حقوق المستهلكين، ورفع مستوى الشفافية في العمليات التجارية كما أسهمت جهودها في تعزيز جاهزية الدولة لمواجهة المستجدات والظروف الراهنة بأعلى مستويات الكفاءة المؤسسية، بما يعكس تضافر الجهود الوطنية والعمل المشترك للتغلب على التحديات الاقتصادية الراهنة.</p><p class='article-text'>وأشار معاليه إلى أن هذا الاجتماع يمثل محطة محورية لتعزيز الحوار وتضافر الجهود الوطنية في تطوير سياسات وتشريعات اقتصادية مرنة وتنافسية، تسهم في تعزيز ريادة بيئة الأعمال في الدولة، وتبادل أفضل الخبرات والأفكار المبتكرة، وإطلاق مبادرات وطنية جديدة تدعم الاقتصاد الوطني، وتعزز قدرته على النمو المستدام والتكيف بكفاءة مع أي متغيرات اقتصادية إقليمياً وعالمياً.</p><p class='article-text'>وبحثت اللجنة آليات تعزيز الربط بين السجل الاقتصادي الوطني «نمو» والجهات والسلطات الحكومية المعنية في الدولة، بما يضمن تحديث المعلومات بشكل دوري ودقيق، وتبادلها بين الجهات الحكومية بكفاءة عالية وموثوقية، وبما يعزز كفاءة متابعة الشركات المسجلة، ويُسهم في تطوير السياسات الاقتصادية ودعم بيئة الأعمال في الدولة، لا سيما أن عدد الشركات العاملة في الدولة وصل إلى أكثر من 1.4 مليون شركة بنهاية العام الماضي.</p><p class='article-text'>واستعرضت اللجنة الجهود الوطنية المبذولة في إطار الاستعداد للتقييم المتبادل من قبل مجموعة العمل المالي «FATF» للعام 2026، مع التركيز على متابعة تنفيذ السياسات والتدابير الوطنية لمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، بما في ذلك إجراءات تحديد المستفيد الحقيقي للشركات والمؤسسات، وكذلك تناولت التحضيرات الجارية على كافة المستويات، والتنسيق بين الجهات الحكومية المعنية.</p>

لجنة التكامل الاقتصادي تناقش مستجدات بيئة الأعمال والاستثمار

عبدالله بن طوق: الإمارات نموذج اقتصادي مرن يتعامل مع الأزمات الدولية بكفاءة عالية

<p class='article-text'><div data-empty="false">في وقت تتزايد فيه حالة عدم اليقين في الاقتصاد العالمي، تبرز اقتصادات الخليج، وعلى رأسها الإمارات، كنموذج قادر على التكيف مع المتغيرات، رغم التحديات المرتبطة بارتباط عملاتها بالدولار الأمريكي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال مقابلة مع شبكة «سي إن بي سي»، أكد فهد إقبال من بنك Union Bancaire Privée، أن الصورة العامة لا تزال تحمل إشارات قوية واضحة. إذ أكد إقبال أن دبي، تحديداً، ستنجح في تجاوز هذه المرحلة، مشدداً على ثقته في قدرتها على التعافي والحفاظ على مكانتها كملاذ آمن في المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعكس هذا الطرح رؤية أوسع تعتبر أن ما تشهده المنطقة حالياً ليس تحولاً هيكلياً سلبياً، بل مرحلة تصحيح طبيعية ضمن دورة اقتصادية أوسع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الوقت الذي تظل فيه تحركات الدولار وسياسات أسعار الفائدة العالمية عوامل مؤثرة، فإن اقتصادات الخليج تمتلك من المرونة ما يمكنها من امتصاص هذه التقلبات، مستفيدة من تنوعها الاقتصادي والإصلاحات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي المحصلة، تبدو المرحلة الحالية أقرب إلى اختبار قصير الأمد لصلابة النموذج الاقتصادي في المنطقة، خاصة في دبي، لأنها ومنذ أمد طويل على مسار يعزز موقعها كمركز مالي واستثماري عالمي.</div></p>

بنك «يو بي بي»: دبي تحتفظ بجاذبيتها كملاذ آمن في المنطقة

<p class='article-text'><div data-empty="false">ضمن جهود هيئة الطرق والمواصلات في دبي، الهادفة إلى دعم أنشطة النقل التجاري باعتبارها قطاعاً حيوياً ومهماً يشكل عصب الحركة الاقتصادية والتجارية في الإمارة ويسهم في تحقيق أجندة دبي الاقتصادية (D33) ويرسخ مكانتها عالمياً، وبهدف تنظيم العلاقة بين مكاتب التأجير والمستأجرين في الإمارة أكدت الهيئة على الجمهور بضرورة الالتزام بالعقد الموحّد لمكاتب تأجير السيارات، الذي حدد التزامات وواجبات كلا الطرفين وفقاً لشروط واضحة تضمن الحقوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويُطبّق العقد الموحّد على كافة مكاتب تأجير السيارات في الإمارة لحماية حقوق المستأجرين عن طريق استخدام عقود مؤتمتة مبنية على نظام آمن وموحّد يرفع مستوى الشفافية في القطاع بما يليق بالمظهر الحضاري الريادي للإمارة ويعزّز سمعتها في هذا المجال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال أحمد محبوب، المدير التنفيذي لمؤسسة الترخيص في هيئة الطرق والمواصلات: "إن الهيئة مستمرة في التطوير والتنافسية في تقديم الخدمات والتسهيلات وتوفير الحلول للتحديات التي قد تواجه أطراف الخدمة لرفع مستوى نسبة رضا المتعاملين، وتعزيز ثقتهم في الخدمات المقدمة في الإمارة، حيث حقق قطاع تأجير السيارات في دبي نمواً كبيراً، سواء من حيث السيارات المسجّلة أو الشركات المصرّحة لمزاولة النشاط".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف: "يعد العقد الموحّد لمكاتب تأجير السيارات في إمارة دبي، ذو أهمية عالية لتسهيل وتطوير رحلة المتعامل ودعم القطاع من خلال التنسيق الدائم مع المعنيين في دائرة الاقتصاد والسياحة، والقيادة العامة لشرطة دبي، ومؤسسة تنظيم الصناعة الأمنية، كما تم عقد عدد من ورش العمل التوعوية والتعريفية لشركات قطاع تأجير السيارات في الإمارة لتعريفهم ببنود العقد والتزاماته وإجراءات تطبيقه".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار محبوب إلى أن العقد الموحّد يوفر الحماية للمُؤجر والمستأجر من خلال النظام الإلكتروني لتأجير أنشطة النقل (TARS)، كما يحد من ملاحظات وشكاوى الطرفين ويزيد من وعي المستأجرين بما فيهم السياح بحقوقهم والتزاماتهم. خاصةً أن اعتماد العقد يتم من خلال إجراءات التحقق من هوية مستلم المركبة باستخدام رمز سري للتوقيع (OTP). </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يشتمل العقد الموحّد لمكاتب تأجير السيارات على مجموعة من البيانات الأساسية أبرزها: بيانات السيارة والمستأجر، تفاصيل عملية التأجير بما فيها توثيق المركبة عند الاستلام والتسليم عبر صور توضح حالتها بدقة، إضافة إلى التزامات الطرفين كعدم تحميل المستأجرين أي مبالغ ناتجة عن الحوادث وفترة إصلاحها، عدم فرض أي رسوم غير معلنة على المستأجرين مثل الرسوم الإضافية لعبور بوابات التعرفة المرورية. إضافةً إلى تأكيد التزام مكاتب التأجير بإرجاع مبلغ الضمان في الوقت المحدد، وامتثالها لكافة القوانين والتشريعات الاتحادية والمحلية السارية في الدولة.</div></p>

"طرق دبي" توعي الجمهور بالعقد الموحّد لمكاتب تأجير السيارات في الإمارة

<p class='article-text'><div data-empty="false"> أكد معالي جاسم البديوي الأمين العام لمجلس التعاون لدول الخليج العربية اليوم ضرورة إشراك دول المجلس في أي محادثات أو اتفاقيات لحل الأزمة بالمنطقة بما يسهم في تعزيز حفظ أمنها واستقرارها وضمان عدم تكرار هذه الاعتداءات مرة أخرى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال معاليه في إحاطة إعلامية بشأن الاعتداءات الإيرانية إن حصيلة الهجمات الإيرانية على دول المجلس خلال 25 يوما بلغت أكثر من خمسة آلاف صاروخ باليستي وطائرة مسيرة تم التصدي لمعظمها لكن بعضها أصابت الأعيان المدنية وأدت إلى خسائر في الأرواح والممتلكات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن نسبة ما أطلقته إيران على دول المجلس بلغ 85 في المائة من إجمالي الصواريخ المطلقة خلال هذه الحرب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن الهجمات الإيرانية أسفرت عن سقوط شهداء مدنيين وإصابات في صفوف المواطنين والمقيمين ولعل آخرها الهجوم الإيراني الغادر صباح اليوم على مدينة أبوظبي مما تسبب في سقوط وفيات وجرحى كما ألحقت الهجمات الإيرانية على دول المجلس أضرارا جسيمة بالبنية التحتية المدنية من منشآت للطاقة ومحطات تحلية المياه وفنادق ومؤسسات حكومية وسفارات ومبان سكنية ومطارات ما أدى إلى توقف حركة الملاحة الجوية في عدد من مطارات دول المجلس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال إن منظومات الدفاع الجوي في دول المجلس أبلت بلاء حسنا وتصدت لهذه الهجمات بمهنية عالية حدت من تداعياتها ولكن هذا لا يقلل من حجم الاعتداء ولا يبرئ إيران من مسؤوليتها الكاملة عنه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولفت إلى الأضرار الاقتصادية العالمية لهذه الاعتداءات، موضحا أن دول المجلس تنتج 16 مليون برميل نفط يوميا أي 22 بالمئة من الإنتاج العالمي وتصدر 27 بالمئة من إجمالي صادرات النفط الخام عالميا بما يعادل 11.5 مليون برميل يوميا فضلا عن امتلاكها 33 في المئة من الاحتياطيات النفطية العالمية البالغة 512 مليار برميل و21 بالمئة من احتياطيات الغاز الطبيعي التي تبلغ 44 تريليون متر مكعب وإنتاج 442 مليار متر مكعب من الغاز الطبيعي سنويا أي ما يعادل 10 في المائة من الإنتاج العالمي، مؤكدا أن هذه الأرقام الضخمة تجعل منطقة الخليج ركيزة لا غنى عنها للاقتصاد العالمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن السلوك الإيراني المزعزع للاستقرار في الخليج العربي تعدى كل الحدود حيث قامت بإغلاق مضيق هرمز ومنعت مرور السفن التجارية وناقلات النفط وفرضت مبالغ على العبور في المضيق وهي تعد مخالفة لاتفاقية الأمم المتحدة لقانون البحار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال البديوي إن دول المجلس تفاجأت بالضربات الأمريكية والإسرائيلية على إيران حيث أعلنت موقفها بوضوح بأنها لن تشارك في أي عملية عسكرية ولن تسمح باستخدام أراضيها لأي عمليات ضد إيران، مؤكدا التزام المجلس بأقصى درجات ضبط النفس لتفادي توسع رقعة الصراع مع استمرار الدعوة للحوار الدبلوماسي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأفاد بأن دول المجلس عملت طوال السنوات الماضية على خفض التصعيد في المنطقة بكل جدية واحترافية ودبلوماسية وشفافية ومنذ نشأتها كانت ركنا اساسيا للاستقرار وتلعب دورا ايجابيا في العلاقات الدولية مع الدول الشقيقة والصديقة والحلفاء والشركاء وهي وسيط في العديد من المصالحات الإقليمية والدولية وشريك موثوق في العلاقات التجارية والاقتصادية ومزود لمصادر الطاقة كالنفط والغاز وهما عصب الاقتصاد العالمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح أن موقف دول المجلس مبني على الشرعية الدولية والقانون الدولي، مؤكدا أن أي اعتداء على دولة عضو يعد اعتداء على جميع الدول الأعضاء وفق اتفاقية الدفاع المشترك لدول مجلس التعاون.</div></p>

الأمين العام لمجلس التعاون يؤكد ضرورة إشراك الدول الخليجية في جهود حل الأزمة بالمنطقة

<p class='article-text'><div data-empty="false"> صادقت الجمعية العمومية لمؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي ش.م.ع «إمباور»، بنصاب 85%، على مقترح مجلس الإدارة بشأن توزيع أرباح نقدية للمساھمین، عن النصف الثاني من عام 2025 بمبلغ إجمالي مقداره 437.5 مليون درهم بواقع 4.375 فلس لكل سهم ما يعادل 43.75% من رأس مال الشركة المدفوع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانعقدت الجمعية العمومية السنوية لـ«إمباور» الخميس، برئاسة معالي سعيد محمد الطاير، رئيس مجلس الإدارة، وبحضور أحمد بن شعفار، الرئيس التنفيذي، وأعضاء مجلس إدارة المؤسسة. وشهدت الجمعية العمومية موافقة المساهمين على عدة بنود مدرجة على جدول الأعمال، كما جرت المصادقة على تقرير أداء المؤسسة والقوائم المالية عن السنة المالية المنتھیة في 31 دیسمبر 2025.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت النتائج المالية لإمباور للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، أداءاً قياسياً خلال العام 2025 بتسجيلها إيرادات قياسية بلغت 3.42 مليار درهم وهي الأعلى منذ إدراج المؤسسة، فيما بلغت قيمة صافي الأرباح بعد الضريبة 1.004 مليار درهم، في حين ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك واستهلاك الدين إلى 1.65 مليار درهم. وسيجري توزيع الأرباح الموافق عليها وفقاً لسياسة توزيع الأرباح المتبعة في المؤسسة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">خلال عام 2025، وزعت «إمباور» أرباح نقدية بقيمة 875 مليون درهم على دفعتين متساويتين بقيمة 437.5 مليون درهم خلال أبريل وأكتوبر. ويأتي هذا التوزيع تنفيذاً لالتزام المؤسسة بتوزيع 875 مليون درهم كأرباح سنوية على المساهمين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">إيرادات قياسية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال معالي سعيد محمد الطاير، رئيس مجلس إدارة «إمباور»: «تماشياً مع رؤية القيادة الرشيدة لسيدي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، وتوجيهات سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي، وسمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير المالية، في رفع المستوى الخدماتي والاقتصادي للإمارة، حققت»إمباور«إيرادات قياسية بقيمة 3.42 مليار درهم وسجلت صافي أرباح بعد الضريبة بقيمة 1.004 مليار درهم عن عام 2025، في حين ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك واستهلاك الدين إلى 1.65 مليار درهم، بما يعكس قدرتنا على الحفاظ على هوامش ربح قوية من خلال الكفاءة التشغيلية. وتأتي هذه الأرباح ترجمةً لجهود التطوير التي تقوم بها المؤسسة في سبيل توسيع مساحة خدماتها وتعزيز كفاءتها عبر أنحاء إمارة دبي.»</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف معاليه: «يعكس الأداء القوي والمستقر لـ»إمباور«متانة نموذج أعمالها وفعالية استراتيجياتها التشغيلية، بما يعزز قدرتها على توليد قيمة مستدامة للمساهمين. وتواصل المؤسسة ترسيخ مكانتها كشريك رئيسي في تطوير منظومة تبريد المناطق في دبي، من خلال توسيع نطاق خدماتها وتعزيز كفاءة عملياتها التشغيلية. كما تركز»إمباور«على تطوير بنيتها التحتية التشغيلية وتبني أحدث التقنيات العالمية في هذا المجال، بما يضمن تقديم خدمات موثوقة وعالية الكفاءة تدعم النمو المستدام للمؤسسة وتعزز دورها في مسيرة التنمية الحضرية والعمرانية في الإمارة.»وأكد معاليه ثقة المساهمين باستراتيجيات «إمباور» وخططها المستقبلية، مجدداً التزام الشركة بالمخططات التنموية المدروسة، وتطوير خططها لتقديم أداء مستقر يضمن النجاح المستدام على المدى الطويل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال أحمد بن شعفار، الرئيس التنفيذي لـ «إمباور»: «تستلهم المؤسسة توسّعها وتطوّرها من مبادئ التقدّم المستمر في دبي، تماشياً مع مسيرة التطوير في الإمارة. وتحت رعاية سيدي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، شهدت دبي طفرة عمرانية فتحت أبواباً واسعة للاستثمار وتنمية الأعمال. وقد دفع ذلك إلى ارتفاع الطلب على خدمات تبريد المناطق والطاقة، ما خلق فرصاً استثمارية جديدة في قطاع المرافق، تجاوبت معها»إمباور«عبر مشاريعها التوسعية وتطوير حلول خدمية لتأمين خدمات موثوقة وعالية الكفاءة. وحققت المؤسسة نجاحاً فائقاً في تأدية هذا الدور، نراه اليوم ينعكس في سنة ربحية جديدة للمؤسسة تُسهم في فتح آفاقٍ استثمارية وتنموية للمستقبل.»</div></p>

إيرادات قياسية بقيمة 3.42 مليارات درهم

عمومية «إمباور» تعتمد توزيع 437.5 مليون درهم أرباحاً عن النصف الثاني من 2025

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركة أمواج للتطوير العقاري، عن وضع حجر الأساس لمشروع «جيت إليفن» في منطقة ميدان 11 - حي محمد بن راشد (MBR)، معلنةً انطلاق أعمال البناء الكاملة في موقع المشروع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي هذا الإنجاز في وقتٍ تمّ فيه بيع 85 % من المشروع، مع بقاء عدد محدود فقط من الوحدات المتاحة، ما يعكس الإقبال القوي في السوق على أحد أكثر المجتمعات السكنية المرتقبة في منطقة ميدان ضمن مشاريع الشركة المتعددة في المنطقة ذاتها. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول من عام 2028، مع دخول أعمال البناء حالياً مرحلة تنفيذ متسارعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال عماد صالح مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة أمواج للتطوير العقاري: «في أمواج، التقدم لا يحدث مصادفة. فما يظهر اليوم في موقع المشروع هو نتيجة أشهر من التخطيط المنضبط، والتنسيق الفني الدقيق، والاستعداد الكامل للتنفيذ خلف الكواليس. نحن نعمل وفق محطات واضحة، ومسؤوليات قابلة للقياس، ومنظومة حوكمة راسخة، لضمان الوفاء بكل التزام نقدمه بنزاهة وقيمة مستدامة على المدى الطويل». </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال مراد صالح، الرئيس التنفيذي لشركة أمواج للتطوير العقاري: «بالنسبة لنا، وضع حجر الأساس ليس خطوة رمزية، بل قرار يستند إلى جاهزية كاملة. فقد عملت فرقنا على التخطيط لكل محطة مسبقاً، وتنسيق الموارد، ووضع ضوابط تنفيذ دقيقة لضمان انطلاق الأعمال بزخم منذ اليوم الأول. وبهذه الطريقة نحافظ على الجداول الزمنية ونفي بالتزاماتنا».</div></p>

بيع 85 % من الوحدات السكنية

«أمواج» تضع حجر الأساس لمشروع «جيت إليفن» في دبي

<p class='article-text'><div data-empty="false">تتواصل الأعمال الإنشائية في مشروع بننسيولا دبي الذي تعمل على تطويره شركة H&H، وفق الجدول الزمني المحدد، حيث تم تعيين المقاولين الرئيسيين ومواصلة العمل في الموقع. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتم تعيين شركة «دي بي بي كونتراكتينغ» مقاولاً رئيسياً لتنفيذ أعمال البنية التحتية، حيث تُنفذ حالياً الأعمال المدنية والتجهيزات الفنية والخدمية. وبلغت نسبة الإنجاز في أعمال البنية التحتية للمخطط الرئيسي 20%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال ميلتوس بوسينيس، الرئيس التنفيذي لشركة H&H: «تتقدم أعمال البناء وفق الخطة المحددة، حيث نواصل تنفيذ أعمال الأساسات وتحضير الموقع». وأضاف: «مع تقدم مراحل المشروع حسب الجدول الزمني، نركز على تنفيذ المخطط الرئيسي بدقة تامة وفق أعلى معايير الجودة التي تمتاز بها شركة H&H».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشمل المخططات إنشاء مراسي لليخوت الفاخرة، إضافة إلى البار العائم الذي يطل على المرسى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال شهاب لطفي، رئيس مجلس إدارة شركة H&H: «بننسيولا دبي ليست مجرد مشروع تطوير عقاري، بل هي وجهة مصممة بعناية فائقة ترتقي بمعايير جودة الحياة على الواجهة البحرية في دبي، بدءاً من التصميم المعماري وصولاً إلى التجارب التي توفرها».</div></p>

الأعمال الإنشائية في بننسيولا دبي تتقدم وفق الجدول الزمني

<h2></h2><p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في ظلّ تقلبات الأسواق العالمية، تكشف بيانات «جي سي جي ستراكشرينغ» عن مؤشر لافت يتمثل في عدم تسجيل أي عمليات خروج من السوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويقول بيتر إيفانتسوف، المؤسس والشريك الإداري لشركة «جي سي جي ستراكشرينغ»، إنه من بين أكثر من 200 عميل من المستثمرين وأصحاب الأعمال النشطين الذين يتلقون خدمات استشارية، لم يقم أي منهم بتصفية أعماله أو مغادرة الإمارات. وجميعهم يحافظون على التزاماتهم في الدولة، مع تسارع الغالبية في تحقيق العوائد وتوسيع خطط النمو، وهو ما توفره بيانات الشركة من رؤية عملية تُكمّل المؤشرات الاقتصادية العامة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويضيف إيفانتسوف: «معدل الاحتفاظ بالعملاء ليس سوى جزء من الصورة. الأهم هو معرفة من لم يغادر، هؤلاء مستثمرون عالميون يمتلكون خيارات متعددة، واستمرار وجودهم في الإمارات يعكس برنامجاً استثمارياً طويل الأمد ومدروساً، وليس مجرد مقارنة عشوائية بين الأسواق».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما تسلط الاضطرابات الأخيرة الضوء على متانة السوق، فقد عادت المؤسسات المالية بسرعة إلى تقديم خدماتها بشكل كامل عقب انقطاع خدمات أمازون السحابية، ما يعكس مستوى عالياً من المرونة التشغيلية التي تميز الاقتصادات القادرة على التكيّف. وتجدر الإشارة إلى أن استجابة الإمارات لجائحة كوفيد19 أرست معياراً دولياً للمرونة، حيث تمكنت أنظمة الدولة وقيادتها من التعامل مع الأزمة دون تأثيرات طويلة الأمد على المؤسسات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتابع إيفانتسوف: «كشفت الجائحة عن نقاط قوة كامنة، وتُختبر هذه النقاط حالياً. الشركات التي أعادت هيكلة أعمالها في الفترة 2020-2021 تُحقق أداءً أفضل من تلك التي دخلت السوق لاحقاً واستهانت بتعقيداته».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتقدم الشركة ثلاثة عوامل غير مالية تُعزز الاحتفاظ بالمستثمرين: </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">العامل الأول هو الثقة: حيث يسهم التطبيق المتسق للعقود والموثوقية التنظيمية في خفض مخاطر الطرف المقابل ضمن العلاقات طويلة الأمد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما العامل الثاني فهو ما يصفه بـ«الانسجام»، حيث يستمر رأس المال المتراكم عبر الزمن في الصمود رغم تغير الظروف، ويؤثر بشكل متزايد في كيفية تخصيص الاستثمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في حين يتمثل العامل الثالث في الثقة باستقرار المنظومة، والتي تظل، رغم التقلبات المؤقتة، عاملاً أساسياً يرسّخ الاستثمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويضيف إيفانتسوف: «توضح هذه العوامل سبب بقاء رؤوس الأموال في مكانها رغم حالة عدم اليقين الخارجية. لا يمكن استنساخها عبر الحوافز السياسية وحدها، بل تتشكل عبر الزمن ومن خلال الأداء، خاصة في أوقات الضغط».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتوافق بيانات دخول مستثمرين جدد إلى السوق مع هذا التوجه. إذ تشهد الشركة عدداً أقل من الاستفسارات حول المضاربة، مقابل ارتفاع نسبة المستثمرين الذين أجروا دراساتهم الواجبة والتزموا بضخ رؤوس أموالهم، ما يعكس تحولاً نوعياً نحو دخول أكثر انتقائية ونضجاً إلى السوق، بدلاً من التدفقات المدفوعة بزخم مؤقت.</div></p>

«جي سي جي» تؤكد عدم تسجيل أي عمليات خروج من السوق

المستثمرون وأصحاب الأعمال يعززون استثماراتهم في الإمارات

<p class='article-text'><div data-empty="false">يواصل سوق العقارات الفاخرة في دبي نموه القوي، حيث بلغت مبيعات المطورين 10.92 مليارات درهم في شهر مارس، مع زيادة سنوية في حجم المعاملات قدرها 42 % لتصل إلى 900 صفقة، وذلك مع تبقي أسبوع واحد على نهاية الشهر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكشف تحليل سوقي أجرته علامة كيتورا العقارية الفاخرة أنه خلال أول 24 يوماً من شهر مارس، سجل قطاع العقارات الفاخرة الذي تتراوح أسعارها بين 20 و50 مليون درهم 79 صفقة بيع بقيمة 2.36 مليار درهم، بما في ذلك 6 فلل قيد الإنشاء تم شراؤها بأسعار تتراوح بين 43 و50 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أكدت بيانات DXBinteract أن 16 صفقة بيع عقارات ضمن الشريحة السعرية من 50 إلى 100 مليون درهم بلغت قيمتها 1.04 مليار درهم، وشملت 9 شقق قيد الإنشاء بيعت بأسعار تتراوح بين 51 و92 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا العقارية الفاخرة: «تعتبر هذه الأرقام في ظل هذه الظروف مؤشراً قوياً على الثقة في سوق العقارات الفاخرة في دبي».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف «إننا نشهد طلباً مستمراً على العقارات الفاخرة حتى في ظل التوترات الجيوسياسية الإقليمية. كما أن النشاط العقاري شهد تباطؤاً خلال شهر رمضان، ومن اللافت أن العقارات المتميزة في دبي لا تزال تجذب استثمارات ضخمة».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح طلال أن مشروع كيتورا ريزيرف، وهو مجمع سكني حيوي قيد الإنشاء بتكلفة 5.7 مليارات درهم في المنطقة السابعة بمدينة محمد بن راشد، يعتبر مثالاً على الجيل الجديد من المشاريع العقارية الفاخرة في دبي المصممة لمواجهة التحديات والحفاظ على ثقة المستثمرين على المدى الطويل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدرت مبيعات المطورين هذا الشهر شقة فاخرة في جميرا بننسولا بقيمة 422 مليون درهم، بينما شملت الصفقات التي تجاوزت قيمتها 100 مليون درهم أربع قطع أراضٍ في أم سقيم الأولى بيعت بأسعار تراوحت بين 125 و152 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي نطاق 10 ـ 20 مليون درهم، بلغت قيمة 150 صفقة بيع 1.99 مليار درهم إماراتي، من بينها فيلتان قيد الإنشاء بيعت كل منهما بأكثر من 19 مليون درهم إماراتي، و3 شقق قيد الإنشاء بيعت كل منها بأسعار تراوحت بين 18 و19 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجل أعلى حجم من النشاط في قطاع 5 ـ 10 ملايين درهم، حيث شهد 650 صفقة بيع بقيمة 4.54 مليارات درهم إماراتي، من بينها 7 شقق قيد الإنشاء بيعت كل منها بأكثر من 9 ملايين درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف طلال: عند دراسة البيانات، كما فعلنا منذ بداية الأحداث، نلاحظ استمرار تدفق رؤوس الأموال إلى العقارات الفاخرة قيد الإنشاء. وهذا يعكس توجه المشترين نحو النظرة طويلة الأجل، وتأثرهم الأقل بالعوامل قصيرة الأجل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح أن هؤلاء المستثمرين يتمتعون بانتقائية عالية ورؤية استراتيجية، واستمرار نشاطهم في هذا الوقت يعزز مكانة دبي وجهة عالمية للاستثمار العقاري المتميز.</div></p>

10.92 مليارات درهم مبيعات 24 يوماً في مارس

رؤوس الأموال تتدفق إلى عقارات دبي الفاخرة قيد الإنشاء

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تعاملت الدفاعات الجوية الإماراتية  اليوم  (26 مارس 2026) مع 15 صاروخا باليستيا و 11 طائرة مسيرة قادمة من إيران. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومنذ بدء الاعتداءات الإيرانية السافرة تعاملت الدفاعات الجوية الإماراتية مع 372 صاروخاً باليستياً، و 15 صاروخ جوال، و 1826 طائرة مسيرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأدت هذه الاعتداءات إلى استشهاد 2 من منتسبي القوات المسلحة خلال تأديتهما واجبهما الوطني، بالاضافة إلى استشهاد مدني من الجنسية المغربية متعاقد مع القوات المسلحة، ومقتل 8 مدنيين من الجنسية الباكستانية والنيبالية والبنغلادشية والفلسطينية والهندية، وإصابة 169 بإصابات تتراوح بين البسيطة والمتوسطة والبليغة من الجنسية الإماراتية، المصرية، السودانية، الإثيوبية، الفلبينية، الباكستانية، الإيرانية، الهندية، البنغلادشية، السريلانكية، الأذربيجانية، اليمنية، الأوغندية، الإرتيرية، اللبنانية، الأفغانية، البحرينية، جزر القمر، التركية، العراقية، النيبالية، النيجيرية، العمانية، الأردنية، الفلسطينية، الغانية، الأندونيسية، السويدية والتونسية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتؤكد وزارة الدفاع أنها على أهبة الاستعداد والجاهزية للتعامل مع أية تهديدات والتصدي بحزم لكل ما يستهدف زعزعة أمن الدولة، وبما يضمن صون سيادتها وأمنها واستقرارها ويحمي مصالحها ومقدراتها الوطنية.</div></p>