المصدر: Hurun Global Rich List 2026استعادت الصين موقعها أكبر مركز للمليارديرات في العالم متقدمة على الولايات المتحدة، وفق تقرير هورون لعام 2026، في مؤشر يعكس تحولات عميقة في خريطة الثروة العالمية مدفوعة بنمو قوي في ريادة الأعمال وقطاعات التكنولوجيا والصناعة داخل الاقتصاد الصيني.

المصدر: Hurun Global Rich List 2026

استعادت الصين موقعها أكبر مركز للمليارديرات في العالم متقدمة على الولايات المتحدة، وفق تقرير هورون لعام 2026، في مؤشر يعكس تحولات عميقة في خريطة الثروة العالمية مدفوعة بنمو قوي في ريادة الأعمال وقطاعات التكنولوجيا والصناعة داخل الاقتصاد الصيني.

الصين تستعيد صدارة المليارديرات عالمياً

آخر الأخبار

أعلنت شركة امتياز للتطوير العقاري عن بيع مشروع <a href="http://www.imtiaz.ae" target="_blank">«رو ديستريكت»</a> بالكامل في يوم إطلاقه الرسمي، في إنجاز يُعد من أقوى الاستجابات التي شهدها السوق هذا العام لمشروع متعدد الاستخدامات يرتكز على نمط الحياة العصري. ويضيف هذا النجاح بُعداً جديداً إلى المشهد العقاري في دبي، من خلال مفهوم لا يركز على الوحدات والعوائد الاستثمارية فقط، بل على الطريقة التي يرغب الناس فعلياً في العيش والعمل وقضاء أوقاتهم بها .ويقع مشروع <a href="http://www.imtiaz.ae" target="_blank">«رو ديستريكت»</a> على شارع الشيخ زايد، ويقدم تصوراً جديداً لتجربة السكن والعمل عبر دمج الشقق الفندقية المخدومة، والمكاتب، ومساحات العمل المشتركة، ومرافق صحية، والمطاعم، والثقافة، والمجتمع ضمن منظومة مترابطة واحدة. وبدلاً من توزيع هذه العناصر في مواقع متفرقة داخل المدينة، يجمعها المشروع في بيئة متكاملة تتيح أسلوب حياة حضري أكثر مرونة وثراءً بالتجارب.واستقطب الإطلاق اهتماماً واسعاً من المستثمرين المحليين والدوليين، ورواد الأعمال، والمبدعين، والمستخدمين النهائيين الباحثين عن أسلوب أكثر مرونة وتكاملاً للحياة والعمل، حيث تتلاشى الحدود التقليدية بين الإنتاجية والرفاهية والحياة الاجتماعية.وتقديرًا للدور الحيوي الذي يقدمه خط الدفاع الأول في حماية المجتمع وصون سلامته، اتاحت امتياز للتطوير العقاري خطط سداد خاصة وميسّرة تمنحهم فرصة الاستثمار والتملك ضمن هذا المشروع ومشاريعها الأخرة. وتعكس هذه المبادرة امتنان الشركة لجهودهم المستمرة، وحرصها على ردّ جزء من العطاء لمن كانوا دائمًا في مقدمة الصفوف لخدمة الوطن والمجتمع.وقال مسيح امتياز، الرئيس التنفيذي لشركة امتياز للتطوير العقاري: "لم يُصمم <a href="http://www.imtiaz.ae" target="_blank">«رو ديستريكت»</a> كمشروع عقاري تقليدي. أردنا أن نبتكر وجهة نابضة بالحياة تتمحور حول الثقافة والحركة والإبداع والتواصل الإنساني. والاستجابة التي شهدناها يوم الإطلاق تؤكد وجود طلب متزايد على بيئات تتجاوز المفهوم التقليدي للعقارات."ولا تقتصر خصوصية المشروع على تصميمه العمراني فحسب، بل تمتد إلى منظومته المتكاملة من العلامات التجارية الحصرية التي تم تطويرها خصيصاً له، حيث تخدم كل منها جانباً مختلفاً من الحياة اليومية. فـRaw Stay  يعيد تعريف مفهوم الشقق الفندقية المخدومة من خلال تجربة سكن طويلة الأمد ترتكز على معايير الضيافة. بينما يقدم  Raw Theory مفهوماً متكاملاً للصحة والعافية والأداء البدني، يركز على التدريب المتخصص والاستشفاء. أما  Distrikt Table فيمنح المجتمع هوية متميزة في قطاع المأكولات والمشروبات، تتجاوز النماذج التقليدية للمقاهي والمطاعم. ويشكل  6AM Coffee Club وجهة لعشاق ثقافة القهوة الصباحية. كما يوفر The Design Lab و The Studio مساحات للإبداع والابتكار والإنتاج والتعاون، في حين يقدم  Raw Station بيئة عمل مشتركة مصممة لتلبية احتياجات المهنيين المستقلين ورواد الأعمال. وتحوّل هذه العلامات التجارية مجتمعة مرافق المشروع إلى حي متكامل نابض بالحياة داخل المبنى نفسه.ومن الناحية المعمارية، يبتعد <a href="http://www.imtiaz.ae" target="_blank">«رو ديستريكت»</a> عن نموذج الأبراج التقليدية من خلال تصميم أكثر ترابطاً وتدرجاً، يتألف من أربعة مبانٍ مترابطة تحيط بساحة عامة مركزية. كما تضم الوجهة جسوراً علوية، وتراسات حيوية، وساحات اجتماعية، ومناطق متكاملة للصحة والعافية، بما يخلق ما تصفه الشركة بـ*"حي عمودي متكامل بدلاً من مشروع مستقل"*، وهو مفهوم ينعكس على الأبعاد المادية والاجتماعية والتجريبية للمشروع.ويعزز هذا الإطلاق الثقة في تطور السوق العقارية في دبي، خصوصاً في الممرات الحضرية الناشئة المحيطة بـ مدينة إكسبو دبي، ونخلة جبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي، وهي مناطق يُتوقع أن تقود المرحلة المقبلة من النمو العمراني في الإمارة.وعقب بيع المشروع بالكامل، أكدت شركة امتياز للتطوير العقاري أن المشاريع المستقبلية التي تحمل هوية <a href="http://www.imtiaz.ae" target="_blank">«رو ديستريكت»</a> قيد التخطيط بالفعل وستضم توسعاً عالمياً لتشمل مدناً مثل لندن وميامي ومدريد.ومن المقرر الانتهاء من المشروع خلال الربع الأول من عام 2029.نبذة عن امتياز للتطوير العقاريتأسست شركة امتياز للتطوير العقاري عام 1993، وتعد من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي التي تعتمد التصميم كركيزة أساسية في مشاريعها. وقد أنجزت الشركة أكثر من 40 مشروعاً، وسلمت أكثر من 2,000 وحدة سكنية، فيما تتجاوز القيمة الإجمالية لمشاريعها 10 مليارات درهم. وتتميز الشركة بامتلاكها منظومة متكاملة من القدرات الداخلية تشمل التصميم، والتصميم الداخلي، وأعمال النجارة، وأعمال الألمنيوم، والإنشاءات، ما يمكّنها من تطوير مشاريعها وفق أعلى معايير الجودة في أبرز المواقع الحيوية بدبي.

أحدث مشاريع الشركة متعددة الاستخدامات والموجهة لنمط الحياة تسجل إقبالاً استثنائياً

امتياز للتطوير العقاري تبيع مشروع «رو ديستريكت» بالكامل بقيمة ملياري درهم في يوم الإطلاق

كشفت تقارير مالية حديثة أن شركة سبيس إكس خسرت ما يُقدّر بنحو 16.7 مليار دولار من العائدات المحتملة خلال طرحها العام الأولي، في واحدة من أكبر فجوات التسعير في تاريخ الاكتتابات العالمية، وفق تقديرات خبراء أسواق المال.وبحسب تحليل نشره الكاتب شون تولي في مجلة Fortune، فإن سهم الشركة قفز في أول أيام تداوله من سعر الطرح البالغ 135 دولارا إلى 160.75 دولارا، بزيادة بلغت 19%، وهو ما اعتُبر ضمن المعدلات الطبيعية تاريخيا لأسواق الطروحات الأولية، إلا أن هذه الزيادة، رغم محدوديتها النسبية، أدت إلى خسارة ضخمة في القيمة التي كان يمكن أن تستفيد منها الشركة مباشرة.ويقدّر أستاذ المالية في جامعة فلوريدا، جاي ريتر، قيمة ما يُعرف بـ"المال المتروك على الطاولة" بنحو 14.5 مليار دولار، وهي الفجوة بين سعر الطرح والقيمة السوقية في اليوم الأول. ومع احتساب آلية "Green Shoe" الخاصة بزيادة الطرح بنسبة 15%، يرتفع إجمالي الخسارة إلى نحو 16.7 مليار دولار، وهو رقم غير مسبوق في تاريخ الطروحات العامة، متجاوزا بكثير الرقم القياسي السابق البالغ 5.9 مليارات دولار المسجل في طرح شركة فيزا عام 2008.ورغم هذا الطرح القياسي الذي جمع نحو 86 مليار دولار (بما في ذلك التخصيصات الإضافية)، فإن الأساس التشغيلي للشركة لا يزال أقل بكثير من قيمتها السوقية، إذ بلغت إيرادات سبيس إكس العام الماضي حوالي 18.7 مليار دولار فقط، ما يسلط الضوء على الفجوة الكبيرة بين التقييم المالي والأداء الفعلي.وأشار التقرير إلى أن الشركة تواجه ضغوطا متزايدة لتمويل توسعها في مجالات الذكاء الاصطناعي والبنية التحتية، حيث بلغ الإنفاق الرأسمالي 12.7 مليار دولار خلال العام الماضي، وارتفع إلى 7.7 مليارات دولار في الربع الأول فقط، في وقت لا تغطي فيه التدفقات النقدية التشغيلية هذه النفقات المتسارعة، باستثناء مساهمة وحدة "ستارلينك" التي تمثل مصدر الأرباح الرئيسي.كما أوضحت الوثائق أن نحو 71% من حصيلة الطرح، بما يعادل 62.6 مليار دولار، تم تخصيصها مسبقا لسداد التزامات مالية وصفقات واستحواذات، ما يحدّ من السيولة المتاحة فعليا لدعم خطط التوسع.وحذر التقرير من أن اعتماد الشركة المتزايد على إصدار الأسهم لتمويل استثماراتها المستقبلية قد يؤدي إلى زيادة مخاطر "تخفيف ملكية المساهمين"، خاصة في ظل التقييمات المرتفعة، وهو ما ظهر بالفعل في بعض الصفقات التي تمت عبر تبادل الأسهم بدلا من النقد.ويشير محللون إلى أن سبيس إكس كان بإمكانها تقليل هذه الخسائر عبر اعتماد آليات طرح بديلة مثل "الإدراج المباشر" كما فعلت شركات تكنولوجية كبرى لتقليل فجوة التسعير بين الشركة والسوق.ويخلص التقرير إلى أن الطرح التاريخي، رغم نجاحه في رفع سيولة ضخمة وتسجيل تقييم قياسي يتجاوز تريليوني دولار، إلا أنه ترك وراءه "فرصة مالية ضائعة" قد تؤثر على قدرة الشركة في تمويل توسعاتها المستقبلية بوتيرة مستقرة.

16.7 مليار دولار تبخّرت في الهواء… خطأ تاريخي يهز سبيس إكس

تراجعت أسعار النفط اليوم الاثنين بعد اختتام المحادثات ​بين الولايات المتحدة وإيران في سويسرا، إذ أعلنت طهران أنها حصلت ‌على إعفاءات ​لصادرات النفط والبتروكيماويات، مما خفف من المخاوف بشأن نقص الإمدادات في الأسواق العالمية. وانخفض خام برنت 1.53 دولار، أو 1.90 بالمئة إلى 79.04 دولارا للبرميل بحلول الساعة 0656 بتوقيت جرينتش.وكانت الأسعار قد ارتفعت في وقت سابق إلى 82.30 دولارا في بداية التداول، مدفوعة ببداية متوترة للمحادثات ⁠مع تهديدات من الرئيس الأمريكي دونالد ترامب باستئناف الحرب على إيران وإعلان طهران أنها أغلقت مضيق هرمز مرة أخرى.وسجلت العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط الأمريكي 76.53 دولارا للبرميل، بانخفاض سبعة سنتات، قبل انتهاء ‌صلاحية العقد في وقت لاحق من اليوم الاثنين.وانخفض العقد الأكثر تداولا لشهر أغسطس 55 سنتا ليصل إلى 75.30 دولارا للبرميل. ولم يتم التسوية في ‌السوق الأمريكية يوم الجمعة بسبب عطلة رسمية.

النفط يتراجع بعد انتهاء الجولة الأولى من محادثات أمريكا وإيران في سويسرا

في تجربة تفاعلية استثنائية خطفت أنظار زوار منتدى الإعلام الإماراتي، خصصت براند دبي ركناً للعبة الإلكترونية "تم تدمير الهدف"، تقديراً لجهود ودور قوات الدفاع الوطني في حماية أمن الوطن وصون سماء الإمارات.وعلى مدار 60 ثانية من الحماس والإثارة، تتيح اللعبة للزوار خوض تجربة محاكاة لقيادة طائرة مقاتلة إماراتية مكلفة بالتصدي لهجوم تنفذه طائرات مسيّرة، في تجربة مستوحاة من مشاهد البطولة التي جسدها الطيار الإماراتي الذي نجح في تدمير جميع الأهداف خلال الأحداث الأخيرة.ولا تتطلب التجربة أي خبرة مسبقة، إذ يبدأ المشاركون مهمتهم فور دخولهم إلى قمرة القيادة الافتراضية، حيث يتعين عليهم رصد الأهداف المعادية وتدميرها في وقت قياسي، ما يمنحهم فرصة استثنائية لاستشعار جانب من المسؤولية والتحديات التي يواجهها رجال الدفاع الوطني في حماية أجواء الدولة.وشهد الركن الذي خاصه براند دبي على هامش النسخة الحادية عشرة لمنتدى الإعلام الاماراتي إقبالاً لافتاً من الإعلاميين والضيوف والشباب، الذين حرصوا على خوض التجربة والتقاط الصور التذكارية، في مشهد عكس حجم التفاعل مع المبادرة التي جمعت بين التكنولوجيا والترفيه والرسائل الوطنية.ويحمل ركن "تم تدمير الهدف" رسالة تتجاوز حدود اللعبة الإلكترونية، إذ يهدف إلى ترسيخ مشاعر الفخر والاعتزاز بقدرات أبناء الإمارات وكفاءة منظومتها الدفاعية، وتسليط الضوء على الجهود الكبيرة التي تبذلها قوات الدفاع الوطني في حماية أمن الوطن واستقراره.وفي نهاية كل جولة ناجحة، تظهر العبارة التي حملت اسم التجربة: "تم تدمير الهدف"، لتتحول من مجرد رسالة على الشاشة إلى تجسيد رمزي لليقظة والجاهزية والقدرة على حماية سماء الإمارات من أي تهديد.

"تم تدمير الهدف".. براند دبي يحول زوار منتدى الإعلام الإماراتي إلى حماة لسماء الوطن

ارتفعت أسعار الذهب والفضة في الإمارات خلال تعاملات اليوم الإثنين، في مستهل تداولات الأسبوع، بالتزامن مع تحسن أداء المعادن النفيسة في الأسواق العالمية، وسط متابعة المستثمرين للتطورات الاقتصادية وتحركات الأسواق المالية العالمية.وبلغ سعر غرام الذهب عيار 24 نحو 503.75 دراهم، فيما سجل عيار 22 نحو 466.50 درهماً، بينما ارتفع سعر غرام الفضة إلى 7.83 دراهم. وجاءت هذه المكاسب بالتزامن مع تحسن الأسعار في الأسواق العالمية، ما انعكس على مستويات التداول في السوق المحلية.الذهبعيار 24: 503.75 دراهمعيار 22: 466.50 درهماًعيار 21: 447.25 درهماًعيار 18: 383.25 درهماًالفضةالجرام: 7.83 دراهمالأونصة: 243.67 درهماًالكيلوغرام: 7834.17 درهماً

صعود الذهب والفضة في الإمارات مع بداية الأسبوع

قفزت صادرات جمهورية كوريا بنسبة 60.4% خلال أول 20 يوما من يونيو الجاري مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، مسجلةً رقمًا قياسيًا جديدًا لهذه الفترة، وسط انتعاش ملحوظ في شحنات أشباه الموصلات، وذلك وفق البيانات الصادرة اليوم الاثنين عن وكالة الجمارك الكورية.وذكرت وكالة أنباء " يونهاب" الكورية، نقلا عن البيانات، أن قيمة الشحنات الصادرة بلغت 62 مليار دولار أمريكي خلال الفترة من الأول حتى 20 يونيو، مقارنةً بـ 38.6 مليار دولار أمريكي خلال الفترة نفسها من العام الماضي.وأضافت أن هذا الرقم هو الأعلى على الإطلاق خلال أول 20 يومًا من أي شهر، متجاوزًا الرقم القياسي السابق البالغ 54.3 مليار دولار أمريكي خلال الفترة المماثلة من مارس هذا العام.وأظهرت أحدث البيانات ارتفاع الواردات بنسبة 23.2% على أساس سنوي لتصل إلى 44.5 مليار دولار أمريكي خلال الفترة المذكورة، مما أسفر عن فائض تجاري قدره 17 مليار دولار أمريكي.وأشارت الوكالة إلى تضاعف صادرات الرقائق الإلكترونية ثلاث مرات تقريبًا لتصل إلى 25.5 مليار دولار أمريكي، وسط ارتفاع الطلب العالمي على الذاكرة مدفوعًا بصناعة الذكاء الاصطناعي، فيما شكّلت أشباه الموصلات 41.2% من إجمالي الصادرات، بزيادة قدرها 18.3 نقطة مئوية عن العام السابق.وأضافت أن إجمالي صادرات كوريا هذا العام حتى يوم السبت بلغ 456.4 مليار دولار، بزيادة كبيرة بنسبة 45.6% عن الفترة نفسها من العام السابق.