<p class='article-text'><div data-empty="false">أقرّ مساهمو شركة الخليج للملاحة القابضة خلال اجتماع جمعيتها العمومية السنوية الذي عقد في دبي، جملةً من القرارات الاستراتيجية المحورية التي تُمثّل منعطفاً نوعياً في مسيرة الشركة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصوّت المساهمون بالموافقة على تغيير اسم الشركة ليصبح «اتحاد إنيرجي القابضة»، في خطوة تعكس التحوّل الاستراتيجي الذي أحدثته الشركة عقب استحواذها على أصول شركة بروج للطاقة وتوسعها في قطاعات البنية التحتية للطاقة والخدمات اللوجستية البحرية المتكاملة، كما تمت الموافقة على تعديل النظام الأساسي للشركة ليعكس هذا التغيير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى صعيد الحوكمة، أقر المساهمون انتخاب 7 أعضاء لمجلس الإدارة للسنوات الثلاث المقبلة، جميعهم من المستقلين وغير التنفيذيين، في مقدمتهم سهيل سهيل فارس غانم المزروعي، بجانب كل من رسول سلمان داود العامري، وعلي محمد العبار، وكمال محمد سالم فران، والمهندسة ردينة سعود سعيد الحمزي، والدكتور خليفة سيف جمعة سيف المحيربي، وزياد محمود فتحي علي عبدالله الخاجة. كما صادق الاجتماع على تعيينات أعضاء المجلس الذين انضموا إليه خلال العام 2025.</div></p><h2>موافقة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي إطار تعزيز قيمة المساهمين على المدى البعيد، أجاز الاجتماع إطلاق برنامج لإعادة شراء أسهم الشركة بما لا يتجاوز 5 % من رأس المال، وفق الأطر التنظيمية المعتمدة وبعد الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات الرقابية المختصة. ويُعد هذا القرار رسالةً واضحة بثقة الإدارة في القيمة الجوهرية للسهم وآفاق النمو المستقبلية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتواصل الشركة تنفيذ مسيرة توسعها الاستراتيجية في الفجيرة، إذ تستمر أعمال البناء في المرحلة الثالثة من مشروع التوسعة، والتي تشمل إضافة طاقة تخزينية جديدة للمشتقات النفطية ترفع الطاقة الإجمالية للمجمع إلى مستويات تنافسية متقدمة، فضلاً عن التقدم المستمر في مشروع منشأة التكرير المتطورة التي ستُعزز قدرة الشركة على الاندماج في سلسلة القيمة النفطية من التخزين حتى التكرير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويستهدف المشروع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي للفجيرة بوصفها بوابة تجارية رئيسية تربط أسواق الطاقة في الخليج والمحيط الهندي وأسواق آسيا.</div></p>

<div data-empty=&quot;false&quot;>أقرّ مساهمو شركة الخليج للملاحة القابضة خلال اجتماع جمعيتها العمومية السنوية الذي عقد في دبي، جملةً من القرارات الاستراتيجية المحورية التي تُمثّل منعطفاً نوعياً في مسيرة الشركة.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>وصوّت المساهمون بالموافقة على تغيير اسم الشركة ليصبح «اتحاد إنيرجي القابضة»، في خطوة تعكس التحوّل الاستراتيجي الذي أحدثته الشركة عقب استحواذها على أصول شركة بروج للطاقة وتوسعها في قطاعات البنية التحتية للطاقة والخدمات اللوجستية البحرية المتكاملة، كما تمت الموافقة على تعديل النظام الأساسي للشركة ليعكس هذا التغيير.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>وعلى صعيد الحوكمة، أقر المساهمون انتخاب 7 أعضاء لمجلس الإدارة للسنوات الثلاث المقبلة، جميعهم من المستقلين وغير التنفيذيين، في مقدمتهم سهيل سهيل فارس غانم المزروعي، بجانب كل من رسول سلمان داود العامري، وعلي محمد العبار، وكمال محمد سالم فران، والمهندسة ردينة سعود سعيد الحمزي، والدكتور خليفة سيف جمعة سيف المحيربي، وزياد محمود فتحي علي عبدالله الخاجة. كما صادق الاجتماع على تعيينات أعضاء المجلس الذين انضموا إليه خلال العام 2025.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>وفي إطار تعزيز قيمة المساهمين على المدى البعيد، أجاز الاجتماع إطلاق برنامج لإعادة شراء أسهم الشركة بما لا يتجاوز 5 % من رأس المال، وفق الأطر التنظيمية المعتمدة وبعد الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات الرقابية المختصة. ويُعد هذا القرار رسالةً واضحة بثقة الإدارة في القيمة الجوهرية للسهم وآفاق النمو المستقبلية.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>وتواصل الشركة تنفيذ مسيرة توسعها الاستراتيجية في الفجيرة، إذ تستمر أعمال البناء في المرحلة الثالثة من مشروع التوسعة، والتي تشمل إضافة طاقة تخزينية جديدة للمشتقات النفطية ترفع الطاقة الإجمالية للمجمع إلى مستويات تنافسية متقدمة، فضلاً عن التقدم المستمر في مشروع منشأة التكرير المتطورة التي ستُعزز قدرة الشركة على الاندماج في سلسلة القيمة النفطية من التخزين حتى التكرير.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>ويستهدف المشروع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي للفجيرة بوصفها بوابة تجارية رئيسية تربط أسواق الطاقة في الخليج والمحيط الهندي وأسواق آسيا.</div>

انتخاب 7 أعضاء لمجلس الإدارة للسنوات الثلاث المقبلة

«الخليج للملاحة» تغيّر اسمها إلى «اتحاد إنيرجي القابضة»

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">استقبل سمو الشيخ عبدالله بن زايد آل نهيان، نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية، معالي جان نويل بارو، وزير أوروبا والشؤون الخارجية في الجمهورية الفرنسية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجرى خلال اللقاء بحث مجمل التطورات الإقليمية الراهنة، وتداعيات الاعتداءات الصاروخية الإيرانية الغاشمة والإرهابية التي استهدفت دولة الإمارات وعدداً من الدول الشقيقة والصديقة، وانعكاساتها على السلم والأمن الإقليمي والدولي، بالإضافة إلى أمن الملاحة الدولية وإمدادات الطاقة والاقتصاد العالمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال اللقاء، جدد معالي جان نويل بارو التأكيد على تضامن بلاده مع دولة الإمارات، ودعمها في اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لحماية سيادتها وصون أمنها وسلامة أراضيها، وضمان أمن مواطنيها والمقيمين والزائرين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من جانبه، ثمن سمو الشيخ عبدالله بن زايد آل نهيان زيارة معالي جان نويل بارو، التي تأتي تجسيداً لعمق العلاقات الإستراتيجية والاستثنائية بين البلدين، وتأكيداً على تضامن فرنسا الصديقة الكامل مع دولة الإمارات في أعقاب هذا العدوان الإيراني الإرهابي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أشاد سموه بالدعم الكامل الذي قدمته الجمهورية الفرنسية الصديقة لدولة الإمارات في مواجهة هذه الاعتداءات الإيرانية الغاشمة والإرهابية، وهو ما يعكس متانة العلاقات التاريخية والإستراتيجية التي تربط بين البلدين، وما تشهده من نمو وتطور مستمرين على مختلف الأصعدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وناقش الجانبان خلال اللقاء التطورات المتصلة بوقف إطلاق النار بين الولايات المتحدة وإيران، وبحثا أهمية تعزيز جهود المجتمع الدولي لتحقيق السلام المستدام في المنطقة، وتلبية تطلعات شعوبها نحو المزيد من التنمية والازدهار الاقتصادي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما بحث سمو الشيخ عبدالله بن زايد آل نهيان ومعالي جان نويل بارو عدداً من الموضوعات ذات الاهتمام المشترك المرتبطة بالعلاقات الإستراتيجية بين دولة الإمارات والجمهورية الفرنسية، وآفاق تطوير مسارات التعاون الثنائي في عدة قطاعات، ومنها الاقتصادية، والثقافية، والتكنولوجيا، بما يخدم المصالح المتبادلة للبلدين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">حضر اللقاء معالي الدكتور أنور بن محمد قرقاش المستشار الدبلوماسي لصاحب السمو رئيس الدولة، ومعالي لانا زكي نسيبة وزيرة دولة.</div></p>

عبدالله بن زايد يستقبل وزير الخارجية الفرنسي ويبحثان التطورات الإقليمية

<p class='article-text'><div data-empty="false">ارتفعت الأسهم الأمريكية الخميس، مع تقييم نتائج أعمال الشركات، رغم صدور بيانات أظهرت تفاقم الضغوط التضخمية في الولايات المتحدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال التعاملات زاد مؤشر «داو جونز» الصناعي 1.60% أو 780 نقطة إلى 49193 نقطة، متجهاً لتسجيل مكاسب شهرية بأكثر من 5%، وهو أقوى أداء شهري منذ نوفمبر 2024 وارتفع مؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنحو 0.94% إلى 7203 نقطة، وصعد مؤشر ناسداك المجمع 0.88% إلى 24870 نقطة، ويتجه المؤشران لتسجيل أفضل أداء شهري منذ عام 2020.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع سهم «ألفابت»، في حين تراجع سهم «مايكروسوفت»، مع تقييم المستثمرين نتائج أعمال الشركتين، في ظل المخاوف المتعلقة بالإنفاق على الذكاء الاصطناعي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وزاد سهم مالكة «جوجل» 5.62% إلى 369.41 دولاراً أثناء التعاملات، بعدما قفز إلى 377.04 دولاراً في وقت سابق من التعاملات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي المقابل، تراجع سهم مطورة «ويندوز» 4.89% إلى 403.70 دولارات بعد ارتفاعه إلى 414.42 دولاراً في وقت مبكر من التداولات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانتعش نمو اقتصاد الولايات المتحدة خلال الربع الأول مدفوعًا بزيادة الإنفاق بعد الإغلاق الحكومي الذي أثر على النمو في نهاية 2025، إلا أن هذا الارتفاع ربما يكون مؤقتًا نظرًا لتأثير الحرب ضد إيران على أسعار البنزين، مما يضيق الخناق على ميزانيات الأسر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحسب التقديرات الأولية شهد الإنفاق الاستهلاكي نموا بنحو 1.6%، متجاوزًا التوقعات، مدفوعًا بالطلب على الخدمات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وزادت نفقات قطاع الأعمال على المعدات والمنشآت 10.4%، في أسرع وتيرة نمو منذ حوالي 3 سنوات، بدعم من الاستثمار السريع في تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مكاسب أوروبية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت الأسهم الأوروبية في نهاية تعاملات الخميس لتسجل مكاسب شهرية، وذلك مع تقييم المستثمرين نتائج أعمال الشركات وآخر التطورات في الشرق الأوسط، إلى جانب قرارات البنوك المركزية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وزاد مؤشر»ستوكس يوروب 600«بنحو 1.38% إلى 611 نقطة، لينهي شهر أبريل بمكاسب 4.82%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع مؤشر فايننشال تايمز 100» البريطاني 1.62% إلى 10378 نقطة مسجلاً مكاسب شهرية بنحو 2%، كما ارتفع مؤشر «داكس» الألماني 1.41% إلى 24292 نقطة ليقفز 7.10% على مدار الشهر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما ارتفع مؤشر «كاك 40» الفرنسي 0.53% إلى 8114 نقطة، وكذلك مؤشر «آيبكس 35» الإسباني 0.78% إلى 17781 نقطة، ليحققا مكاسب شهرية 3.81% و4.30% على الترتيب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأبقى كل من البنك المركزي الأوروبي وبنك إنجلترا أسعار الفائدة الرئيسية دون تغيير، وهو قرار جاء متوافقاً مع التوقعات في ظل المعضلة التي تفرضها الحرب في إيران على صناع القرار.</div></p>

ارتفاع الأسهم الأمريكية والأوروبية مع تقييم نتائج أعمال الشركات

<p class='article-text'>«فخورين بالإمارات».. صمودٌ وتكيّف فتجاوزٌ أحال محنة «اعتداءات إيران» منحة.. من «حرب الـ40» تخرج الإمارات أقوى.. أشد بأساً وشكيمة.. رؤيتها ثاقبة وعزيمتها صلدة في وجه النائبات لا تلين.. هو قدر وازن الدول يستجلي أصيل معدنها في الملمات.. وأوان الاختبار قوة وتأثير استراتيجيان.</p><p class='article-text'>ما نال غدر إيران بجيرانها كما الإمارات، إنه قدرها الذي نازلت وسطرت في قبالته على صفحات التاريخ ملاحم.. ردعٌ صان السيادة والكرامة معاً.. وحمى المكتسبات من غاشم عدوان، فقد أعد «حماة الوطن» للغدر قدره وللدفاع عن باهر الإنجازات ما يستحق.</p><p class='article-text'>سطّر أبطال القوات المسلحة البواسل أسمى المعاني في ميادين الفداء والعز.. وأدوا من الواجبات فوق ما بهم قد نيط.. وقفوا في قبال الحادثات طوداً حاكى شموخ «جيس».. لا ريح تهز أو تكسر في الحادثات هوجُ عواصف. سعت دول الخليج والإمارات على رأسها وبكل ما أوتيت لتفادي وقوع حرب.. لكنها استقبلت ولسخرية الأقدار أوفر النصيب من صواريخ الحماقة ومسيرات العبث تنهال على أرضها تستهدف ونموذج تنموي رائد قوامه التسامح والازدهار وأمن المنطقة ورفاهها سدرة منتهاه.</p><div id='عقل-استراتيجي'><h2>«عقل استراتيجي»</h2></div><p class='article-text'>أدار الأزمة «عقل استراتيجي» غلّب ضبط النفس على ما عداه.. رجّح الحكمة منهاجاً في التعاطي مع مشهد عتي التحديات، مكتنز التعقيدات، من الوضوح وثابت اليقين خالٍ.</p><p class='article-text'>تحصد الإمارات ثمار ما غرست على مدار عقود تنمية وازدهاراً وصنع نموذج يُقتدى يمد بيض الأيادي بما لا يبلغُ منه المد ولا النصيف!.. لتُذكر ما هميل غيث تهاطل أو سنا بارقٌ لاح.</p><p class='article-text'>أخذت الدولة على عاتقها إطفاء ما استطاعت من نيران العالم ومضرم حرائقه، بما لا يغفل تعزيز القوة التي تؤمن وتحمي إن جرّت الأقدار «يوم كريهة».. وأي كريهة أجل وأعظم من عدوان لم يكن وليد لحظته يتربص بالنموذج ويستهدف إرث أمة وركائز حضارة بنتها الرؤى والعزائم والتضحيات، لقد قالت الإمارات للشدائد: «شكراً» لما مُيز بها بين الصديق وغيره.. من يصطف قولاً وفعلاً.. ومن لا يُرى اصطفافه إلا أوان الرخاء!.</p><div id='عداء-جوار'><h2>عداء جوار</h2></div><p class='article-text'>لطالما ومن خطر إيران قد قُرعت النواقيس، عداء للجوار وتوسع لا تُخفي من فرط الشواهد مراميه.. هو مشروعٌ كامل دسم التآمر على كل نماذج النهضة وصنع الحياة، فليس حسن الجوار ممكن ولا «الولي الفقيه» يُؤمن جانبه.ما كان عدوان إيران ولن.. حدثاً عابراً يشابه «مرور الكرام» سمات وخصائص، بل محطة وقوف تستخلص منه الدروس وتستجلى سافر العبر من ثناياه.. لتخرج الإمارات تيمم وجهها شطر الانتصار في آخر المطاف.</p><p class='article-text'>ما أصعب جمع دولة بين نقيضين والإمارات فعلت، قوة ناعمة قوامها تأثير دبلوماسي وعنفوان اقتصاد وكثير حقول، وأخرى صلبة تستند إلى مقدرات عسكرية وكفاءة ردع لا يُدركان.. هو تجلٍّ لما اصطلح عليه في قواميس السياسة «نفوذ».. لا يُكسبه الصراخ والعنتريات قدر ما يغذيان شرايينه الطموح والرؤية شرطين لازمين يعبدان طريق الدول نحو القمم ومراقي السؤدد.</p><div id='تلاحم'><h2>تلاحم</h2></div><p class='article-text'>وفي مقلب الصورة الآخر حكاية تنبئ عن تلاحم مواطنين ومقيمين في رصيد تستمد منه القيادة الرشيدة وافر السند.. تعالت الأعلام فوق المنازل والدور ومثلها المؤسسات والميادين.. لم يبقَ من مكان إلا وعبّر عن معاني الزهو والفخار والكل يتمثل قولاً راسخاً ونشيداً ورددت الأرجاء صداه: «دام الأمان وعاش العلم وباسم الله قد حُصّن الوطن».</p><p class='article-text'>تضرب الإمارات المثال وتصدّر القدوة في التعاطي الأمثل مع التحديات، فقد أورثها الآباء المؤسسون من الرصيد ينابيع حكمة، فيما تقتفي القيادة الرشيدة الأثر ويزيد، واضعة نصب الأعين رفاه شعبها وسمو شأنه، منشدة على مسامع العالم قولها الخالد: «فخورين بالإمارات».</p>

«فخورين بالإمارات»صوتٌ تناهى إلى المسامع وتردد في جل الأرجاء صداه

<p class='article-text'><div data-empty="false">على الحدود بين رواندا وجمهورية الكونغو الديمقراطية، تبدو بحيرة كيفو كواحدة من أجمل البحيرات في أفريقيا. مياه هادئة، مناظر خلابة، ومدينة غوما النابضة بالحياة على ضفافها. لكن خلف هذا المشهد الساحر، يكمن خطر صامت قد يتحول في أي لحظة إلى واحدة من أسوأ الكوارث الطبيعية في العصر الحديث.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بحيرة كيفو تُوصف علمياً بأنها بحيرة قاتلة بسبب احتوائها على كميات هائلة من الغازات الذائبة في أعماقها، أبرزها ثاني أكسيد الكربون وغاز الميثان شديد الاشتعال. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">هذه الغازات تتراكم منذ آلاف السنين نتيجة النشاط البركاني والتكتوني في المنطقة، حيث تقع البحيرة بجوار بركان نشط هو جبل نيراجونجو، أحد أكثر البراكين نشاطاً في أفريقيا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الخطر الحقيقي لا يكمن فقط في وجود هذه الغازات، بل في طريقة تخزينها. فمياه بحيرة كيفو مقسمة إلى طبقات مستقرة؛ الطبقات العليا تختلط باستمرار، بينما تبقى الأعماق معزولة ومشبعة بالغازات تحت ضغط عالٍ. لكن هذا التوازن هش للغاية. أي اضطراب مفاجئ مثل زلزال أو ثوران بركاني قد يؤدي إلى صعود هذه الغازات بسرعة إلى السطح.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">عندها، يمكن أن تحدث كارثة تُعرف باسم "الانفجار الليمْني"، وهي ظاهرة نادرة لكنها مدمرة. في هذه الحالة، تتحرر كميات ضخمة من الغاز بشكل مفاجئ، مكوّنة سحابة كثيفة قاتلة تنتشر فوق سطح الأرض. وقد شهد العالم مثالاً مرعباً على ذلك في عام 1986، عندما انفجرت بحيرة نيوس في الكاميرون، مما أدى إلى مقتل نحو 1800 شخص اختناقاً خلال ساعات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن بحيرة كيفو تمثل تهديداً أكبر بكثير. فهي تحتوي على ما يقارب 300 كيلومتر مكعب من ثاني أكسيد الكربون، إضافة إلى نحو 60 كيلومتراً مكعباً من الميثان. والأخطر أن الميثان غاز قابل للاشتعال، ما يعني أن أي تسرب كبير قد لا يقتصر على الاختناق، بل قد يتسبب أيضاً في انفجارات هائلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في حال حدوث هذا السيناريو، قد تنطلق سحابة سامة تغطي المنطقة المحيطة، حيث يعيش ملايين السكان في مدن وقرى قريبة من البحيرة. ويحذر خبراء من أن هذه الغازات قد تقتل الإنسان خلال دقائق قليلة فقط إذا تعرض لها بتركيز عالٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ورغم هذا الخطر، يحاول العلماء والمهندسون استغلال جزء من المشكلة كحل. ففي السنوات الأخيرة، بدأت مشاريع لاستخراج غاز الميثان من أعماق البحيرة واستخدامه لتوليد الكهرباء. وقد ساهمت هذه المشاريع بالفعل في دعم شبكة الطاقة في رواندا، مع خطط لزيادة الإنتاج مستقبلاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن هذه الحلول لا تخلو من الجدل. فبعض الخبراء يرون أن عمليات الاستخراج قد تؤثر على استقرار طبقات المياه، مما قد يزيد من خطر حدوث الانفجار بدلاً من تقليله. إنها معادلة معقدة بين تقليل الخطر والاستفادة الاقتصادية.</div></p>

بحيرة كيفو.. قنبلة غازية صامتة تهدد الملايين في أفريقيا

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في قلب حديقة وادي الموت الوطنية، في الولايات المتحدة الأمريكية،على الحدود بين ولايتي كاليفورنيا ونيفادا، حيث تُسجَّل أعلى درجات الحرارة على وجه الأرض، لا تقتصر الغرابة على المناخ القاسي فقط، بل تمتد إلى واحدة من أكثر الظواهر الطبيعية إثارة للحيرة وهي صخور تتحرك من تلقاء نفسها، تاركة خلفها آثارًا طويلة على أرض جافة دون أي تدخل بشري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تُعرف هذه الظاهرة باسم "الصخور المتحركة"، وتقع تحديدا في ريستراك بلايا، وهي قاع بحيرة جافة ومعزولة تنتشر فيها مئات الصخور بأحجام مختلفة، يصل وزن بعضها إلى أكثر من 300 كيلوغرام. المدهش أن هذه الصخور قادرة على الانزلاق لمسافات طويلة قد تتجاوز 450 مترًا، تاركة مسارات واضحة على السطح الطيني المتشقق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لسنوات طويلة، حيّرت هذه الظاهرة العلماء والزوار على حد سواء. طُرحت تفسيرات متعددة، من رياح عاتية إلى طبقات طحلبية زلقة، لكن أيًا منها لم يكن كافيًا لتفسير حركة صخور بهذا الحجم، خصوصًا أن أحدًا لم يشاهدها تتحرك فعليًا… حتى عام 2013.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في محاولة لحل هذا اللغز، أطلق فريق بحثي بقيادة عالم الأحياء القديمة ريتشارد نوريس تجربة وُصفت مازحًا بأنها الأكثر مللًا على الإطلاق. قام الفريق بتثبيت أجهزة تتبع GPS على عدد من الصخور، إلى جانب محطة أرصاد جوية دقيقة، لمراقبة أي حركة محتملة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لم يكن الباحثون يتوقعون نتائج سريعة، لكن المفاجأة حدثت بعد عامين فقط. ففي شتاء عام 2013، تواجد ريتشارد نوريس وابن عمه في الموقع في اللحظة المناسبة، وشاهدا بأعينهما الصخور وهي تتحرك ببطء شديد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كشفت الملاحظات أن السر لا يكمن في قوة خارقة، بل في تفاعل دقيق بين الماء والجليد والرياح. خلال أشهر الشتاء، تتجمع طبقة رقيقة من المياه فوق أرض البلايا. وعندما تنخفض درجات الحرارة ليلًا، تتجمد هذه المياه مكوّنة صفائح جليدية رقيقة. ومع شروق الشمس، يبدأ الجليد في التفتت، وتدفعه رياح خفيفة عبر السطح، حاملاً معه الصخور ببطء شديد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">هذه الحركة تكون بطيئة للغاية، بحيث يصعب ملاحظتها بالعين المجردة، وهو ما يفسر بقاء الظاهرة لغزًا لعقود طويلة. بل إن بعض الزوار ربما شهدوا هذه الحركة دون أن يدركوا ما يحدث، نظرًا لأن عدة صخور قد تتحرك في الوقت نفسه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في عام 2014، نشر الفريق نتائجه، مقدما أول تفسير علمي موثق لهذه الظاهرة الغريبة. ومع ذلك، لا تزال بعض الأسئلة قائمة، خصوصا فيما يتعلق بالصخور الأكبر حجمًا، والتي لم تُرصد حركتها بشكل مباشر حتى الآن.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ورغم أن اللغز قد تم حله جزئيًا، إلا أن “الصخورالمتحركة” في وادي الموت تظل واحدة من أكثر الظواهر الطبيعية إثارة للدهشة، ودليلًا على أن الطبيعة لا تزال تخفي الكثير من الأسرار، حتى في أكثر الأماكن قسوة وجفافًا على كوكب الأرض.</div></p>

وادي الموت.. الصخور المتحركة لغز حيّر العلماء

<p class='article-text'>يبدو أن زمن الرهان على "ساندوتشات البرجر" لإنقاذ ميزانيات عمالقة الأغذية قد ولى؛ فاليوم، تكمن الثروة الحقيقية في أكواب بلاستيكية نابضة بالألوان تُعرف بـ "المشروبات المنعشة"، والتي تمنح الشركات هامش ربح خيالياً يصل إلى 80%.</p><p class='article-text'>وبينما تكافح سلاسل الوجبات السريعة لمواجهة ارتفاع أسعار اللحوم وتراجع إقبال الجيل الجديد، وجدت ضالتها في "هوس الألوان" الذي يجتاح الأسواق، محولةً المشروبات البسيطة إلى محرك نمو ملياري يتجاوز بمراحل أرباح الوجبات التقليدية.</p><p class='article-text'>إن أحدث صيحة في عالم الوجبات السريعة هي في واقع الأمر "مشروب"، وإن كان من الصعب وضع تعريف محدد له ، من "ستاربكس" إلى "سونيك"، ومن "دنكن" وقريباً "ماكدونالدز"، تقوم عدة سلاسل بإضافة أو توسيع تشكيلة مشروباتها بما يسمى "المنعشات" ، وهي مشروبات منكهة بالفواكه، تتميز بألوانها الزاهية وتجذب المستهلكين الشباب بشكل كبير.</p><p class='article-text'>يتخطى إجمالي مبيعات المشروبات في قطاع الوجبات السريعة والخدمة السريعة عالمياً حاجز الـ 200 مليار دولار، وهو القطاع الأسرع نمواً والأكثر قدرة على جذب استثمارات جديدة في عام 2026.</p><p class='article-text'>وتعود هذه الهرولة نحو "السوائل" إلى كفاءة الأرباح المذهلة؛ فبيع ما قيمته مليار دولار من المشروبات يمنح الشركة صافي ربح قدره 800 مليون دولار، بينما بيع القيمة نفسها من "الساندوتشات" قد يمنحها فقط ما بين 150 إلى 200 مليون دولار، نظراً لتكاليف المواد الخام والعمالة المعقدة المرتبطة بتحضير الطعام.</p><p class='article-text'>وفقاً لـ "مايف ويبستر"، رئيسة شركة الاستشارات "منيو ماترز"، فإن هذه المشروبات تمنح السلاسل "مجالاً واسعاً للابتكار". ووصفها "ديفيد هنكس"، المدير التنفيذي في شركة "تكنوميك"، بأنها "متعة بأسعار معقولة" في وقت يقلل فيه المستهلكون من الإنفاق على الطعام. وقد قفزت المبيعات في السلاسل التي تركز على المشروبات بنسبة 8.1% العام الماضي، بينما نمت سلاسل البرجر بنسبة 0.2% فقط.</p><h2>هالة الصحة</h2><p class='article-text'>يتخلى المستهلكون الشباب أيضاً عن المشروبات الساخنة لصالح الخيارات المثلجة والملونة التي تحمل تصوراً بـ "هالة الصحة"، رغم أنها قد تكون محملة بالسكريات. وأوضحت "كلير كوناغان"، خبيرة الاتجاهات في "داتاشينشال"، أن "ستاربكس" كانت الرائدة في مأسسة هذا المفهوم منذ عام 2012، حيث تدر "المنعشات" لها الآن ملياري دولار سنوياً في الولايات المتحدة وحدهـا.</p><p class='article-text'>كما أصبحت هذه المشروبات محرك نمو رئيسي لسلسلة "دنكن" التي استعانت بنجوم بارزين لتسويقها. أما سلسلة "سويج"، فتستهدف النساء الشابات (من سن 16 إلى 35 عاماً) اللواتي يبحثن عن "لحظة انتعاش خاصة" بعيداً عن السعرات الحرارية العالية للصودا التقليدية.</p><p class='article-text'>من المتوقع أن تنمو هذه الفئة بنسبة تقارب 130% خلال السنوات الأربع القادمة. والآن، تسعى "ماكدونالدز" للاستحواذ على حصتها؛ فبدءاً من 6 مايو، تمت إضافة ثلاثة مشروبات منعشة بنكهات مثل "البطيخ بالفراولة" و"المانجو بالأناناس".</p><p class='article-text'>وقال الرئيس التنفيذي لماكدونالدز، "كريس كيمبكزينسكي": "نتوقع أن تكون المشروبات مكاناً يحقق نمواً كبيراً في الأرباح.. ونحن نفعل كل ما بوسعنا للحصول على حصتنا العادلة".</p><p class='article-text'>الخلاصة: مع وصول أسعار بعض هذه المشروبات إلى 10 دولارات للكوب الواحد، لم تعد المشروبات مجرد "إضافة" بجانب الوجبة، بل تحولت إلى المنتج الأساسي الذي ينقذ الميزانيات المليارية لشركات الوجبات السريعة من ركود مبيعات "الساندوتشات" التقليدية.</p>

المشروبات الملونة 80% أرباح.. تنعش اقتصاد  الـ"تيك واي"

<p class='article-text'>"سقطت 'وال مارت' عن عرشها، وانحنت 'مايكروسوفت' أمام تحالفات أمازون الجديدة؛ هكذا كان مشهد الربع الأول الذي لم يترك مجالاً للشك في أن آندي جاسي قد أعاد صياغة قواعد اللعبة.</p><p class='article-text'>فبينما كانت الصواريخ والمناوشات الجيوسياسية ترفع تكاليف الوقود، كانت خوارزميات أمازون والـ 30 دقيقة توصيل تلتهم حصصاً سوقية في 9 دول، محولةً الأزمات إلى أرباح قياسية تجاوزت الـ 30 مليار دولار."</p><p class='article-text'><b>سحاب متفجر</b></p><p class='article-text'>سجلت مبيعات وحدة "أمازون لخدمات الويب" (AWS) نمواً بنسبة 28% في الفترة من يناير إلى مارس، وهو أسرع معدل نمو تشهده الشركة منذ 15 ربعاً مالياً. ويأتي هذا التسارع الملحوظ بعد نمو بنسبة 24% في الربع الرابع و20% في الربع الثالث من العام الماضي، مما يعكس تصاعداً كبيراً في الطلب على تقنيات الشركة وخدماتها السحابية.</p><p class='article-text'>رهان ملياري</p><p class='article-text'>راقب المستثمرون النتائج للتأكد من جدوى استثمارات أمازون الهائلة البالغة 200 مليار دولار في الذكاء الاصطناعي، والروبوتات، وأشباه الموصلات، والأقمار الصناعية.</p><p class='article-text'>هذا الإنفاق يمثل زيادة بنسبة 60% عن استثمارات العام الماضي (128 مليار دولار)، وهو الرقم الذي أصاب الأسواق بالذعر في فبراير وتسبب في هبوط السهم بنسبة 11% حينها، إلا أن المدير التنفيذي آندي جاسي دافع عن هذا المسار مؤكداً توقع عوائد طويلة الأجل على رأس المال المستثمر.</p><p class='article-text'>حققت أمازون زخماً هائلاً عبر صفقات استراتيجية مع شركات "أوبن إيه آي" و"أنثروبيك" و"ميتا". وأعلنت الشركة يوم الثلاثاء عن "توسع رئيسي" في شراكتها مع مطورة "شات جي بي تي" (OpenAI)، بعد يوم واحد من إعلان الأخيرة تخفيف روابطها مع داعمها التاريخي "مايكروسوفت".</p><p class='article-text'>كما وقعت شركة "ميتا" اتفاقية لاستخدام شرائح "جرافيتون" من أمازون لتشغيل تقنيات الذكاء الاصطناعي الوكيل، بينما التزمت "أنثروبيك" بضخ 100 مليار دولار في منصة أمازون السحابية لتأمين 5 جيجاوات من شرائح "ترينيوم" لتدريب نماذجها.</p><p class='article-text'>تزامن صدور نتائج أمازون مع تقارير ثلاثة عمالقة آخرين في نفس اليوم؛ وهم "مايكروسوفت" و"ميتا" و"ألفابت" (جوجل)، مما منح المستثمرين قراءة شاملة ومقارنة لمدى الإنفاق على الذكاء الاصطناعي ونمو السحاب عبر قطاع التكنولوجيا بأكمله.</p><p class='article-text'><b>ضغوط سياسية</b></p><p class='article-text'>تواجه الشركة تحديات ناتجة عن ارتفاع تكاليف التعريفات الجمركية المرتبطة بسياسات الرئيس دونالد ترامب التجارية الخارجية. كما أن تكاليف الشحن المتزايدة والناتجة عن تأثر أسعار النفط والوقود بسبب الحرب الإيرانية قد تقتطع من إيرادات التجارة الإلكترونية، مما دفع أمازون لفرض رسم إضافي بنسبة 3.5% على الوقود والخدمات اللوجستية لبعض البائعين الخارجيين بدءاً من 17 أبريل.</p><p class='article-text'><b>إطاحة تاريخية</b></p><p class='article-text'>بفضل الدمج المكثف للروبوتات وتقنيات الذكاء الاصطناعي في المستودعات، نجحت أمازون في تسريع عمليات التوصيل، مما مكنها من الإطاحة بشركة "وال مارت" في فبراير الماضي كأكبر شركة في الولايات المتحدة من حيث الإيرادات، وفقاً لتصنيف "فورتشن 500" للشركات الأمريكية الكبرى.</p><p class='article-text'>توسعت خدمة "أمازون ناو" (Amazon Now) للتوصيل في أقل من 30 دقيقة لتشمل طوكيو و8 مدن برازيلية رئيسية، ليصل إجمالي توافرها لعشرات الملايين من العملاء في تسع دول منها الإمارات والمكسيك والهند.</p><p class='article-text'>وتجري الشركة حالياً اختبارات إضافية للخدمة في عدة مجتمعات داخل المملكة المتحدة والولايات المتحدة، مع خطط لتوسع عالمي مستمر هذا العام.</p><p class='article-text'>وفقاً لبيانات وكالة "فاكت سيت" (FactSet)، حققت أمازون أرباحاً صافية بلغت 30.3 مليار دولار، بواقع 2.78 دولار للسهم الواحد، متجاوزة بكثير توقعات المحللين البالغة 1.63 دولار، وقفزة هائلة عن أرباح العام الماضي (17.1 مليار دولار).</p><p class='article-text'>وارتفع صافي المبيعات بنسبة 17% ليصل إلى 181.5 مليار دولار، متفوقاً على التوقعات البالغة 177.28 مليار دولار، بينما وصلت إيرادات قطاع السحاب (AWS) إلى 37.58 مليار دولار.</p><p class='article-text'>تتوقع الشركة مبيعات للربع الحالي تتراوح بين 194 مليار و199 مليار دولار، متجاوزة تقديرات "فاكت سيت" البالغة 188.96 مليار دولار. واختتم آندي جاسي بيانه بالتفاؤل قائلاً: "نحن في منتصف واحدة من أكبر نقاط التحول في حياتنا، ونحن في وضع جيد للقيادة".</p>

بـ200 مليار "أمازون" تلتهم عرش التجارة وتفجر ثورة "السحاب"

<p class='article-text'> يترقب الجميع بحذر ما ستسفر عنه الساعات القادمة؛ حيث تنتهي غداً، الأول من مايو، المهلة الاستراتيجية التي وضعها دونالد ترامب لحسم ملف الملاحة في مضيق هرمز.</p><p class='article-text'>والتى  تكشف عن مأزق تاريخي يواجه الاقتصاد العالمي، حيث لم يعد الركود مجرد احتمال، بل أصبح قدراً يقترب بخطى حثيثة إذا فشلت "مهمة مايو" في منع سيناريو انفجار أسعار الطاقة.</p><p class='article-text'>تتجه الأنظار اليوم نحو "ساعة الصفر"؛ فالمهمة التي تنتهي غداً ليست مجرد وساطة سياسية، بل هي الفاصل القانوني والعسكري الأخير.</p><p class='article-text'>التقارير الاستخباراتية المالية تشير إلى أن فشل ترامب في انتزاع اتفاق "الممر الآمن" غداً سيفعل تلقائياً قرار شركات التأمين البحري العالمية بسحب الغطاء عن الناقلات، مما يعني توقف 20% من إمدادات النفط العالمي تقنياً، وهو ما وصفه مراقبون بـ "الإغلاق الصامت" الذي قد يسبق عواصف الصواريخ.</p><p class='article-text'>هذا الانسداد يتقاطع مع التحذير الصارم الذي أطلقه الخبير العالمي محمد العريان؛ حيث أكد أن الاقتصاد العالمي لا يملك سوى 8 أسابيع (60 يوماً) كحد أقصى قبل السقوط في ركود حاد. ومع وصول سعر برميل "برنت" اليوم إلى 126 دولاراً، يحذر العريان من أن تعثر "مهمة مايو" غداً سيحول صدمة العرض المؤقتة إلى أزمة هيكلية ترفع تكلفة المعيشة لكل أسرة على وجه الأرض.</p><p class='article-text'>بحسب آخر تحديث من وكالة الطاقة الدولية (IEA)، فقدت الأسواق العالمية فعلياً 14.5 مليون برميل يومياً من النفط الخام، وهو أضخم انقطاع مادي للإمدادات في التاريخ. وفي حال فشل مهلة غداً، تتوقع مذكرات JPMorgan Chase أن يقفز السعر فوراً إلى مستويات تتراوح بين 185 و210 دولارات للبرميل، مما سيجبر القوى الصناعية الكبرى، وعلى رأسها ألمانيا والصين، على إغلاق مصانعها فوراً لعدم الجدوى الاقتصادية.</p><p class='article-text'>دخل صراع "حرب إيران" شهره الثالث، ومع وصول المفاوضات إلى طريق مسدود، بدأ "شراء الذعر" يغزو العالم؛ ففي اليابان سجلت المتاجر نقصاً في السلع الأساسية، بينما تواجه أوروبا أزمة غير مسبوقة مع تقارير تفيد بأن مخزون وقود الطيران قد لا يكفي القارة لأكثر من 6 أسابيع. منظمة التجارة العالمية (WTO) سجلت من جانبها ارتفاعاً في تكاليف الشحن بنسبة 400% للمسارات البديلة.</p><p class='article-text'>وفي كواليس الأزمة، تراقب بكين وموسكو المشهد بحذر؛ فبينما تعاني الصناعة الصينية من وطأة تكاليف الشحن، تجد روسيا في "برميل الـ 200 دولار" طوق نجاة لتمويل ميزانيتها وزيادة نفوذها.</p><p class='article-text'>هذا التضارب في المصالح يعقد مهمة ترامب التفاوضية؛ حيث تراهن طهران على دعم "الحلفاء الشرقيين" للصمود أمام الحصار الأمريكي، محولةً الممر المائي إلى ساحة لتصفية حسابات القوى العظمى.</p><h2>&nbsp;بدائل متعثرة</h2><p class='article-text'>وعلى الرغم من محاولات الترويج لخطوط أنابيب بديلة، إلا أن تقارير "S&P Global" تؤكد أن هذه المسارات لا تستوعب سوى جزء ضئيل من التدفقات المفقودة. ومع تعرض محطات الضخ لتهديدات مستمرة، يدرك السوق أن "العجز الفيزيائي" سيظل قائماً، وأن أي بديل بري هو مجرد "مسكن موضع" لجرح ينزف خمس إنتاج العالم يومياً.</p><p class='article-text'>المفارقة تكمن في الداخل الأمريكي؛ فرغم الاستقلال الطاقي، كشفت أبحاث غولدمان ساكس أن ارتفاع أسعار الوقود التهم بالكامل فوائد قانون التحفيز (OBBBA).</p><p class='article-text'>لقد تحول التحفيز المالي إلى "ضريبة صامتة" تدفعها الأسر في محطات الوقود، مما أدخل ميزانيات الطبقة الوسطى في حالة عجز حقيقي لأول مرة منذ سنوات.</p><p class='article-text'>يصف مارك زاندي، كبير الاقتصاديين في "موديز"، النمو الأمريكي الحالي بـ "الهش"، محذراً من أن البطالة تنجرف ببطء نحو 4.9%. البنوك المركزية الآن في مأزق "مستحيل"؛ فلا هي قادرة على خفض الفائدة لمحاربة الركود، ولا رفعها لمحاربة التضخم الناتج عن الحرب، فيما وصفه العريان بـ "الركود التضخمي عابر للحدود".</p><h2>الملاذ الأخير</h2><p class='article-text'>ومع اقتراب دقات ساعة الصفر، سجل الذهب قفزة سعرية واضحة مدفوعاً بحالة الذعر الجيوسياسي، بينما يشهد سوق العملات المشفرة تذبذباً حاداً يعكس فقدان الثقة في استقرار "البترو-دولار".</p><p class='article-text'>المستثمرون بدأوا بالفعل في التحوط لسيناريو "العالم ما بعد هرمز"، حيث تصبح الندرة هي المحرك الوحيد للقيمة.</p><p class='article-text'>الساعة الرملية قاربت على النفاد. إما أن يسفر "الأول من مايو" عن انفراجة في مهمة ترامب تكسر "أقفال هرمز" وتُعيد تدفق الدماء في عروق التجارة العالمية، أو أن العالم سيعلن رسمياً دخوله في "الانهيار الكبير".</p><p class='article-text'>غداً لن يكون مجرد يوم في التقويم، بل هو اليوم الذي سيحدد من سينجو ومن سيغرق في أكبر عاصفة اقتصادية في القرن الحادي والعشرين.</p>

ركود الـ60 يوماً يصل لخط النهاية.. هل ينجح ترامب في "مهمة مايو"؟

<p class='article-text'><div data-empty="false">في عام 2013، أثارت مجموعة من الصور التي التقطها المصور نيك براندت موجة واسعة من الجدل والدهشة على الإنترنت. فقد بدت الطيور والخفافيش في تلك الصور بالأبيض والأسود وكأنها تحولت إلى تماثيل حجرية متجمدة في أماكن سقوطها، على ضفاف بحيرة شاسعة بدت وكأنها احتفظت بها إلى الأبد. هذه المشاهد الغريبة دفعت الكثيرين للتساؤل: كيف ماتت هذه الكائنات؟ وما الذي يجعل موتها يبدو بهذا الشكل غير الطبيعي الذي يقترب من الأسطورة؟</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الإجابة تكمن في أحد أكثر البيئات قسوة على سطح الأرض وهي بحيرة ناترون في تنزانيا. هذه البحيرة ليست مجرد مسطح مائي عادي، بل نظام بيئي شديد القسوة، يكاد يكون عدائياً للحياة في معظم أشكاله. فمياهها شديدة السخونة، إذ قد تصل درجات الحرارة فيها إلى نحو 60 درجة مئوية، وهي حرارة كفيلة بإحداث حروق خطيرة خلال لحظات قصيرة. لكن الحرارة ليست الخطر الوحيد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تتميز البحيرة أيضاً بقلوية عالية للغاية، حيث قد تصل درجة الحموضة إلى 12، ما يجعلها بيئة كاوية تشبه في تأثيرها مواد التنظيف القوية مثل المبيض المنزلي. هذا المزيج من الحرارة والقلوية يجعل المياه قاسية بشكل استثنائي على أي كائن حي لا يمتلك تكيفات خاصة للبقاء فيها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تعود هذه الخصائص الفريدة إلى طبيعة المنطقة الجيولوجية. فبحيرة ناترون لا تتغذى إلا على مصدر مائي محدود، مع مناخ حار وجاف يؤدي إلى معدلات تبخر عالية تفوق بكثير معدلات هطول الأمطار، مما يسبب تراكم الأملاح بشكل كبير داخل البحيرة. كما أن النشاط البركاني في المنطقة يلعب دوراً محورياً في تركيبها الكيميائي، إذ تنتقل مركبات غنية بكربونات الصوديوم والكالسيوم من البراكين المجاورة عبر الشقوق الأرضية إلى الينابيع الحارة التي تصب في البحيرة، لتزيد من قسوتها الكيميائية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ورغم هذه الظروف القاسية، لا تخلو البحيرة من مظاهر الحياة. فهي موطن لأنواع دقيقة من الكائنات المجهرية المحبة للملوحة، مثل بعض أنواع الطحالب التي تمنح المياه لونها الأحمر المميز. كما تعتمد بعض الكائنات على هذه البيئة بشكل غير مباشر، وأبرزها طيور الفلامنجو الصغيرة، التي تتخذ من ضفاف ناترون موقعاً مهماً للتكاثر، مستفيدة من قلة المفترسات وتوفر الغذاء المتمثل في الطحالب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن هذا التوازن البيئي الهش لا يخلو من المخاطر. فكثير من الطيور المهاجرة قد تنخدع بسطح المياه العاكس، فتصطدم به أو تسقط فيه عن طريق الخطأ. كما أن الظروف القاسية تجعل أي سقوط في الماء تجربة قاتلة في الغالب، حيث تؤدي الخصائص الكيميائية إلى تسريع تحلل الأجسام الصغيرة أو جفافها بسرعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الصور التي التقطها نيك براندت أظهرت هذه الظاهرة بشكل صادم. فقد عُثر على طيور وخفافيش نافقة على ضفاف البحيرة، بدت في حال أشبه بالتحجر، لكنها في الواقع لم تتحول إلى حجر. ما حدث هو عملية حفظ طبيعية ناتجة عن الأملاح القلوية، خصوصاً مركب النطرون، الذي يمتص الرطوبة والدهون من الأجسام، فيجففها ويحافظ على شكلها الخارجي لفترة طويلة. هذه العملية مشابهة لما كان يستخدمه المصريون القدماء في تحنيط موتاهم، وفقا لـ "iflscience".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومع مرور الوقت، تتراكم المعادن حول هذه البقايا المجففة، مما يمنحها مظهراً يشبه التماثيل الحجرية، رغم أنها في الأصل كائنات عضوية جافة. وقد أوضح المصور نفسه أنه قام بترتيب بعض هذه الأجسام بعد العثور عليها، لإبراز شكلها الفني في الصور، ما زاد من قوتها البصرية وتأثيرها العالمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بحيرة ناترون، رغم جمالها الغريب، تبقى بيئة قاسية للغاية. فهي ليست مكاناً يمكن للإنسان أو معظم الحيوانات الاقتراب منه دون مخاطر حقيقية. وكما يصفها العلماء، فهي واحدة من أكثر البيئات تطرفاً على كوكب الأرض، حيث تمتزج الحرارة والملوحة والقلوية في نظام طبيعي فريد يجمع بين الجمال والخطر في آن واحد.</div></p>

لغز ناترون.. سر بحيرة الموت الأكثر رعباً على الأرض

<p class='article-text'><div data-empty="false">أصدرت شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية دراسة تحليلية جديدة، تناولت فيها الأثر الاستراتيجي لتعديلات شروط منح إقامة المستثمر العقاري لمدة عامين في إمارة دبي، معتبرة أن هذه الخطوة تمثل نقلة نوعية في تعزيز تنافسية السوق العقاري، وتأكيداً على قدرة الإمارة على «مزايدة نفسها» عبر تطوير مستمر لبيئتها الاستثمارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت الدراسة أن التعديلات الجديدة التي أعلنتها إمارة دبي، والتي شملت إلغاء الحد الأدنى لقيمة العقار للمستثمر الفرد البالغ سابقاً 750 ألف درهم، مع تنظيم الملكية المشتركة، بحيث لا تقل حصة كل مستثمر عن 400 ألف درهم، تعكس توجهاً واضحاً نحو مرونة تشريعية أكبر، تستهدف توسيع قاعدة المستثمرين، وزيادة تدفق رؤوس الأموال إلى القطاع العقاري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت الدراسة أن هذه التغييرات تأتي في إطار استراتيجية أشمل، تهدف إلى ترسيخ مكانة دبي أحد أكثر أسواق العقار جذباً واستقراراً على المستويين الإقليمي والعالمي، مشيرة إلى أن ربط الإقامة بالاستثمار العقاري لطالما شكّل إحدى أهم الأدوات التي عززت جاذبية السوق، وأن التعديلات الجديدة تعزز هذا المسار بشكل أكثر شمولاً وانفتاحاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضافت أن من أبرز نتائج الدراسة الميدانية التي أجرتها الشركة وجود «إبداء واضح من العملاء والمستثمرين» للاستفادة من التعديلات الجديدة، حيث أبدى عدد كبير من المستثمرين الأفراد، خصوصاً من الأسواق الناشئة، اهتماماً متزايداً بالدخول إلى السوق العقاري في دبي، مدفوعين بمرونة شروط الإقامة، وتنوع الفرص الاستثمارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وترى «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية أن هذه التعديلات ستسهم في إعادة تشكيل خريطة الطلب العقاري، عبر توجيه الاستثمارات نحو شرائح أوسع من الوحدات السكنية، خصوصاً الفئات المتوسطة، بما يرفع مستويات السيولة، ويعزز نشاط التداول في السوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال رئيس مجلس إدارة شركة «دبليو كابيتال»، وليد الزرعوني: «تمثل التعديلات الجديدة على شروط إقامة المستثمر العقاري في دبي خطوة استراتيجية، تعكس رؤية استباقية واضحة لتعزيز تنافسية الإمارة عالمياً. إلغاء الحد الأدنى لقيمة التملك الفردي يمنح السوق مرونة غير مسبوقة، ويتيح دخول شرائح جديدة من المستثمرين، وهو ما سينعكس على تنشيط الطلب وزيادة عمق السوق العقاري».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف الزرعوني: «دبي لا تتعامل مع موقعها الريادي في القطاع العقاري حالة ثابتة، بل منصة تتطور باستمرار، وهذه التعديلات تؤكد أن الإمارة تواصل تعزيز جاذبيتها الاستثمارية عبر تحسين البيئة التشريعية والتنظيمية، بما يواكب التغيرات العالمية في سلوك المستثمرين».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أشارت الدراسة إلى أن أهمية هذه الخطوة لا تقتصر على الجانب العقاري فقط، بل تمتد إلى تعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً للإقامة والاستثمار، حيث تسهم سياسات الإقامة المرنة في جذب المستثمرين الأفراد والعائلات، وتدعم في الوقت نفسه استقرار الطلب طويل الأمد في السوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واعتبرت الدراسة أن دبي من خلال هذه التعديلات «تزايد على نفسها» في سباق التنافسية العالمية، عبر تقديم مزايا جديدة تفوق ما سبق، ما يعزز ثقة المستثمرين الدوليين باستدامة نمو السوق العقاري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واختتمت الدراسة بالتأكيد على أن التكامل بين السياسات المرنة في الإقامة والتوسع المستمر في البنية التحتية يعزز من قوة السوق العقاري في دبي، ويدعم مسارها نحو مزيد من النمو المستدام، لترسيخ موقعها واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية العقارية على مستوى العالم.</div></p>