توسطت شركة «بي 1 بروبرتيز» في بيع قطعة أرض سكنية مميزة بمساحة 13579 قدماً مربعاً في نخلة جميرا بقيمة 88 مليون درهم، لتحقق الصفقة أعلى سعر للمتر المربع على مستوى الجزيرة خلال عام 2025.وتولت الشركة مهمة التمثيل الكامل لطرفي الصفقة التي تميزت بسرعة إنجاز قياسية، حيث اكتملت جميع مراحلها بين التفاوض والتسجيل النهائي في أسبوع واحد.يأتي الإعلان عن الصفقة في خضم طلب استثنائي تشهده سوق قطع الأراضي السكنية في نخلة جميرا. وقال باباك جعفري، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة «بي 1 بروبرتيز»: «لا يزال الطلب على قطع الأراضي الممتازة في نخلة جميرا يفوق حجم المعروض».

توسطت شركة «بي 1 بروبرتيز» في بيع قطعة أرض سكنية مميزة بمساحة 13579 قدماً مربعاً في نخلة جميرا بقيمة 88 مليون درهم، لتحقق الصفقة أعلى سعر للمتر المربع على مستوى الجزيرة خلال عام 2025.

وتولت الشركة مهمة التمثيل الكامل لطرفي الصفقة التي تميزت بسرعة إنجاز قياسية، حيث اكتملت جميع مراحلها بين التفاوض والتسجيل النهائي في أسبوع واحد.

يأتي الإعلان عن الصفقة في خضم طلب استثنائي تشهده سوق قطع الأراضي السكنية في نخلة جميرا. وقال باباك جعفري، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة «بي 1 بروبرتيز»: «لا يزال الطلب على قطع الأراضي الممتازة في نخلة جميرا يفوق حجم المعروض».

السعر الأعلى مقابل المتر المربع الواحد خلال 2025

تسجيل قطعة أرض في نخلة جميرا مقابل 88 مليون درهم

آخر الأخبار

قال وزير الخارجية التركي، هاكان فيدان، اليوم الاثنين، إنه يتوقع أن يعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بدء المرحلة الثانية من اتفاق وقف إطلاق النار في غزة خلال "الأسابيع الأولى" من العام الجديد.وأضاف فيدان، خلال مؤتمر صحفي مشترك في دمشق مع نظيره السوري أسعد الشيباني، "نتوقع أن تبدأ المرحلة الثانية في الأسابيع الأولى من العام الجديد، من خلال إعلان من السيد ترامب"، مشيراً إلى أن نقل إدارة القطاع إلى هيكل تقوده جهة فلسطينية يعد "أولوية".وأوضح فيدان أن الولايات المتحدة قدمت دراسات أولية لمشروع إعادة إعمار غزة خلال محادثات جرت في ميامي خلال عطلة نهاية الأسبوع، وشارك فيها ممثلون عن تركيا وقطر ومصر.

فيدان يتوقع بدء المرحلة الثانية من اتفاق غزة مطلع 2026

في غمرة الحديث عن عقبات تتهدد الانتقال إلى المرحلة الثانية من اتفاق وقف إطلاق النار في غزة، وبموجبها تعرقلت المرحلة الأولى، وعلى إثرها تراجعت عمليات الإغاثة الإنسانية للسكان الجوعى والمحاصرين، يتعاظم العجز عن مجاراة تداعيات الحرب، رغم الجهود التي يبذلها الوسطاء، ورعاة العملية السياسية.في المستوى السياسي، تربط إسرائيل أي انسحاب قادم من قطاع غزة، بتجريد حركة «حماس»من السلاح، وبالتوازي مع ذلك، تشترط على قوات الاستقرار الدولية تنفيذ هذه المهمة، وما زالت ترفض مشاركة تركيا فيها،أما في المستوى العسكري، فقادة كبار الجيش الإسرائيلي، يدعون إلى العودة للحرب، لتنفيذ مهمة تطهير غزة من السلاح. ومن جانبها، ترفض حركة «حماس» مبدأ نزع السلاح وتوقيت معالجة هذه القضية ذات الحساسية العالية،وتعرض عوضاً عن ذلك، تجميد أو تخزين وعدم استخدام السلاح، على أن يتم هذا بعد الانسحاب الإسرائيلي من قطاع غزة،في حين في الجانب الأمريكي، ثمة إصرار على نزع السلاح، غير أن واشنطن تقدم لهذا الأمر جداول زمنية طويلة الأمد. ويتجلى عنوان الاستراتيجية الإسرائيلية، في زيادة الضغط العسكري على حركة «حماس»، من خلال الغارات التي تستهدف عناصرها، وهذا يرافقه ضغط على السكان بخفض وتيرة إدخال المساعدات الإغاثية،بينما يسابق الوسطاء الزمن، من خلال تقديم مقترحات جديدة للدخول في المرحلة الثانية من اتفاق غزة.واستناداً إلى النخب السياسية، فلقاء الرئيس الأمريكي دونالد ترامب ورئيس الوزراء الاسرائيلي بنيامين نتانياهو  المرتقب سيكون حاسماً، وهنا تطفو أسئلة من قبيل: هل يجبر الرئيس الأمريكي، نتانياهو على الشروع بالمرحلة الثانية؟ وهل من فرصة لمقايضة في الملف الإيراني؟ أم أن الوضع القائم سيبقى على حاله؟.هذه المعطيات، تضع غزة بين «الحرب واللاحرب» لكن التصعيد ما زال يشتد في قطاع غزة، ويفتك بالفلسطينيين العزل، بل ويزداد شراسة، موقعاً المزيد من الضحايا، ما يؤشر بوضوح على أن غزة ما زالت تراوح المكان في حالة الحرب.وحتى بعد أن تحولت الخطة الأمريكية إلى قرار في مجلس الأمن، فإن عقبات كأداء ظلت أمامها، وعليه، فالأرجح وفق نطاق واسع من المراقبين، أن لا يكون هناك أي قرار أو اختراق، قبل قمة نتانياهو - ترامب.

اتفاق غزة.. أشواك وشكوك تتهدد المرحلة الثانية

ارتفعت العقود الآجلة لقهوة «روبوستا» خلال تعاملات الاثنين، بعدما سجلت أدنى مستوى في أربعة أشهر خلال الجلسة السابقة، في ظل تقرير عن أن المزارعين في فيتنام يحجمون عن البيع بسبب الأسعار المنخفضة.وصعدت العقود الآجلة لـ«روبوستا» تسليم يناير في بورصة «إنتركونتيننتال» بنسبة 0.9% إلى 3812 دولاراً للطن، بعدما لامست أدنى مستوى منذ منتصف أغسطس عند 3666 دولاراً يوم الجمعة.وأفاد تجار لوكالة «رويترز» بأن المزارعين في فيتنام رفضوا عروض الأسعار المقدمة من التجار، بل وصل الأمر ببعضهم إلى إعادة شراء بعض الكميات بهدف الاحتفاظ بها، تحسباً لارتفاع الأسعار. وزادت العقود الآجلة لقهوة «أرابيكا» تسليم مارس 2026 بنسبة 0.2% إلى 3.41 دولارات للرطل، بعدما سجلت أدنى مستوى لها في أربعة أشهر عند 3.4055 دولارات في الجلسة السابقة.

ارتفاع أسعار قهوة «روبوستا» من أدنى مستوى في 4 أشهر

أقرت الحكومة الإسرائيلية، الاثنين، إغلاق إذاعة الجيش، على أن يدخل القرار حيز التنفيذ في الأول من مارس 2026، بعد 75 عاماً من البث، بينما اعتبر زعيم المعارضة يائير لابيد أن الحكومة لن تتوقف عند هذا الحد، مشيراً إلى أنها تسعى لإخفاء أي حقيقة لا تروق لها.وقال رئيس الوزراء بنيامين نتانياهو في اجتماع الحكومة: «نقدم اليوم اقتراح وزير الدفاع بإغلاق إذاعة الجيش، وهي إذاعة عسكرية تبث تحت إشراف الجيش، وأعتقد أنها موجودة في كوريا الشمالية وربما في بعض الدول الأخرى، ونحن بالتأكيد لا نريد أن نكون من بينها»، مشيراً إلى أن «هناك مقترحات متكررة لإزالة الإذاعة أو إلغائها أو خصخصتها. أؤكد أنني منفتح على جميع هذه المقترحات لأني أؤمن بالمنافسة، لذا فقد حان الوقت، وكان من الأفضل القيام بذلك من قبل».بدوره، قال وزير الدفاع يسرائيل كاتس في الاجتماع: «إن وجود محطة إذاعية في دولة إسرائيل، موجهة لجميع مواطنيها، تشغلها القوات المسلحة، يعد أمراً شاذاً لا وجود له في الدول الديمقراطية»، معتبراً أن «هذا الشذوذ يسبب صعوبة جوهرية للجيش الإسرائيلي، تنبع من انخراطه غير الطوعي في الخطاب السياسي».وشدد على أن «انخراط المحطة في المحتوى السياسي يضر بالجيش الإسرائيلي وجنوده ووحدته»، مضيفاً: «عندما قررت الحكومة الإسرائيلية إنشاء محطة إذاعية عسكرية، كان هدفها أن تكون بمثابة منبر وأذن لجنود الجيش الإسرائيلي وعائلاتهم، لكن في الواقع، تحولت المحطة على مر السنين إلى منصة تسمع فيها آراء، كثير منها يهاجم الجيش الإسرائيلي وجنوده أنفسهم».وتابع كاتس قائلاً: «على مدار العامين الماضيين، وخلال الحرب، اشتكى الكثير من الجنود والمدنيين، بمن فيهم عائلات الضحايا، مراراً وتكراراً من شعورهم بأن المحطة لا تمثلهم، بل وتضر بالمجهود الحربي والمعنويات. والأسوأ من ذلك أن أعداءنا غالباً ما يفسرون هذه الرسائل على أنها صادرة عن الجيش الإسرائيلي».وقالت المستشارة القضائية للحكومة الإسرائيلية غالي بهاراف-ميارا إن قرار الحكومة إغلاق إذاعة الجيش يأتي في إطار جهد أوسع لتقويض البث العام في إسرائيل وتقييد حرية التعبير.وأكدت أن القرار لا يستند إلى أساس واقعي أو مهني كافٍ، ويثير مخاوف، كونه مشوباً باعتبارات غير سليمة، إضافة إلى أن الدفع به قدماً يتعارض مع القانون.وفي السياق ذاته، قال زعيم المعارضة يائير لابيد إن اقتراح إغلاق إذاعة الجيش يشكل جزءاً من مساعي الحكومة لإلغاء حرية التعبير في إسرائيل، خاصة في عام الانتخابات.وأضاف أن الحكومة عاجزة عن السيطرة على الواقع، ولذلك تحاول السيطرة على الوعي، مشيراً إلى أنها بدأت بهيئة البث الإسرائيلية، ثم إذاعة الجيش، وقد تمتد الخطوات لاحقاً لتشمل القناتين 12 و13.وأكد لبيد أن الحكومة لن تتوقف عند هذا الحد، معتبراً أنها تسعى لإخفاء أي حقيقة لا تروق لها، وقال إن الحكومة غير قادرة على مواجهة غلاء المعيشة، وتعاني من إهمال أمني، وتغض الطرف عن تهرب المتشددين، ولذلك تتجه إلى إغلاق وسائل الإعلام بدلاً من معالجة الأزمات.

ما وراء إغلاق إسرائيل إذاعة جيشها بعد 75 عاماً من البث؟

أبلغت شركة «إنفيديا» عملاءها في الصين بأنها تخطط لشحن رقائق الذكاء الاصطناعي «إتش 200» قبل منتصف فبراير المقبل، على أن تعتمد الشحنات الأولية على المخزون الحالي للشركة، بحسب مصادر مطلعة لوكالة «رويترز».وأوضحت المصادر أن حجم الشحنات المتوقعة قد يراوح بين 5 آلاف و10 آلاف من حزم الرقائق، ما يعادل 40 إلى 80 ألف رقاقة «إتش 200»، وأضافت أن «إنفيديا» ستزيد من إنتاجها من هذه الرقاقة خلال الربع الثاني من 2026.ومع ذلك، لا تزال هناك حالة من عدم اليقين، إذ لم توافق الحكومة الصينية بعد على أي عمليات شراء لرقائق «إتش 200»، ومن المحتمل أن يتغير الجدول الزمني حسب قرارات الجهات الرسمية.وقالت المصادر إن المسؤولين الصينيين عقدوا اجتماعات عاجلة لمناقشة السماح لشركة «إنفيديا» بتوريد هذه الرقائق، مع اقتراح يتضمن ربط كل عملية شراء للرقاقة من قبل الشركات بنسبة محددة من الرقائق المحلية.وذلك بعدما صرح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في وقت سابق هذا الشهر بأن إدارته ستسمح لشركة «إنفيديا» بتصدير رقائق «إتش 200» إلى الصين مقابل عمولة قدرها 25% على تلك المبيعات.

«إنفيديا» تبدأ شحن رقائق «إتش 200» المتقدمة إلى الصين قبل منتصف فبراير

وقع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب مذكرة رئاسية توجه بالتخطيط الفوري لنقل أنظمة الاتصالات الفيدرالية التي تستخدم حاليا نطاق التردد 7.125-7.4 جيجاهرتز لإتاحة استخدامه تجاريا بكامل طاقته لشبكات الجيل السادس للاتصالات (جي6).وبحسب المذكرة الرئاسية، أمام الوكالات الفيدرالية مهلة 12 شهراً لتقديم خطط نقل تضمن حماية مهام الأمن القومي، مع إتاحة هذا النطاق الترددي المتميز للصناعة الأمريكية. كما توجه المذكرة بدراسة فورية لنطاقين تردديين آخرين بالغي الأهمية وهما 2.69-2.9 جيجاهرتز و4.4 - 4.94 جيجاهرتز ، في إطار الجهود الرامية لإتاحة المزيد من الترددات للاستخدام التجاري بكامل طاقته لشبكات الجيل السادس.وتُوجه المذكرة وزير الخارجية ومسؤولي الإدارة الأمريكية الآخرين إلى تعزيز ريادة الولايات المتحدة في مجال شبكات الجيل السادس  من خلال الجهود الدبلوماسية.ستوفّر شبكات الجيل السادس  البنية التحتية اللازمة لتشغيل أحدث التقنيات خلال العقد القادم، بما في ذلك الذكاء الاصطناعي، والإنسان الآلي، والتقنيات القابلة للزرع، والعديد من التطورات الأخرى. كما ستوفر سرعات اتصال أسرع بشكل كبير، وزمن استجابة منخفض للغاية، وسعة بيانات أعلى.

لإفساح المجال أمام خدمات الجيل السادس

ترامب يوقع مذكرة لنقل أنظمة الاتصالات الأمريكية لنطاقات تردد جديدة

ارتفعت حيازة الإمارات من سندات الخزانة الأمريكية إلى نحو 110.7 مليارات دولار خلال أكتوبر 2025، بارتفاع قدره 7.4 مليارات دولار، مقارنة بشهر سبتمبر 2025.وحافظت الإمارات على المرتبة الـ 20 ضمن كبار مالكي السندات الأمريكية خلال شهر أكتوبر 2025، حسب بيانات وزارة الخزانة الأمريكية.وتوزعت استثمارات الإمارات في سندات الخزانة الأمريكية خلال شهر أكتوبر الماضي إلى حوالي 45.8 مليار دولار في سندات طويلة الأجل تمثل نحو 41.4% من الإجمالي، وقرابة 64.8 مليار دولار في سندات قصيرة الأجل تشكل ما نسبته نحو 58.6%.وتصدرت اليابان الدول الأكثر استحواذاً على سندات الخزانة الأمريكية خلال شهر أكتوبر الماضي، بنحو 1.20 تريليون دولار، تلتها المملكة المتحدة بقيمة 877.9 مليار دولار.وارتفعت حيازة السعودية من سندات الخزانة الأمريكية إلى 134.4 مليار دولار خلال شهر أكتوبر 2025، وذلك ﺑ122 مليون دولار، مقارنة بشهر سبتمبر الماضي.وحافظت السعودية على المركز الـ 18 ضمن كبار حاملي السندات الأمريكية، حسب بيانات وزارة الخزانة الأمريكية.وتوزعت استثمارات السعودية في سندات الخزانة الأمريكية خلال شهر أكتوبر الماضي إلى 106.3 مليارات دولار في سندات طويلة الأجل تمثل 79% من الإجمالي، و28 مليار دولار في سندات قصيرة الأجل تشكل ما نسبته 21%.وبيّن التقرير أن حيازة الصين من السندات الأمريكية تراجعت بنسبة 2% خلال أكتوبر لتصل إلى 688.7 مليار دولار، وهو أدنى مستوى تسجله منذ عام 2008، ما يعكس استمرار اتجاه تقليص استثماراتها في أدوات الدين الأمريكية.

اليابان تحافظ على المركز الأول عالمياً

110.7 مليارات دولار حيازة الإمارات من سندات الخزانة الأمريكية

أكد وزير الخارجية السوري أسعد الشيباني، اليوم الاثنين، أن حكومة بلاده تلقت أمس، رداً من قوات سوريا الديمقراطية (قسد) بشأن تنفيذ اتفاق 10 مارس الماضي ويتم حالياً بحث هذا الرد.وحمّل الشيباني خلال مؤتمر صحفي عقده في دمشق مع نظيره التركي هاكان فيدان، "قسد" مسؤولية التأخير في تنفيذ الاتفاق، قائلاً: "يعبر اتفاق 10 مارس مع قسد عن الإرادة السورية في توحيد الأراضي السورية، لكننا لم نلمس إرادة جدية منها في تنفيذ هذا الاتفاق".وأضاف  الشيباني  أن "أي تأخير في اندماج قسد في الجيش السوري يحمل ظلماً لمنطقة الجزيرة التي هي جزء أساسي من سوريا، والدولة توليها اهتماماً بارزاً، وأي تأخير باندماج قسد يؤثر في هذه المنطقة سلباً ويعرقل حركة الإعمار فيها".وأوضح أن "الرئيس أحمد الشرع بحث مع الوفد التركي مواضيع مهمة على رأسها التعاون الاقتصادي والتجاري وخاصة بعد رفع العقوبات الأمريكية عن سوريا وتعزيز التعاون الاستخباراتي والعسكري وعودة اللاجئين".وتابع الشيباني: "ناقشنا مكافحة الإرهاب ومنع ظهور داعش في سوريا من جديد، ووضع تصور مشترك بما يخص شمال شرق سوريا"، مشدداً على أن "العلاقات بين سوريا وتركيا استراتيجية وتتطور يوماً بعد يوم في جميع القطاعات وأجرينا لقاءات مثمرة وناقشنا مسائل مهمة على أساس تعاوننا الاستراتيجي".بدوره، أكد وزير الخارجية التركي على ضرورة اندماج قوات قسد وتنفيذ اتفاق 10 مارس الماضي  بين الحكومة السورية، مشيراً إلى أن اندماج قسد  في الحكومة سيكون في صالح الجميع .وأكد أن استقرار سوريا يعني استقرار تركيا، والمباحثات تناولت ملف "قسد"، والانطباع أنه لا توجد لديها نية لتنفيذ الاتفاق ـ مشدداً على أن بلاده "تولي أهمية كبيرة لاستقرار سوريا ومستعدون لبذل جميع أشكال الدعم من أجل تحقيق ذلك".وأضاف الوزير فيدان: "ناقشنا الاعتداءات الإسرائيلية على الأراضي السورية"، مطالبا إسرائيل بـ "التخلي عن سياساتها التوسعية من أجل تحقيق الاستقرار في سوريا والمنطقة" ، مشيراً الى أن "رفع قانون قيصر عن سوريا مهم لاستقرار المنطقة".ووصل وفد تركي إلى دمشق صباح اليوم ونقلت صفحات تابعة للرئاسة السورية على مواقع التواصل الاجتماعي أن الرئيس أحمد الشرع استقبل في قصر الشعب وفداً تركياً ضم وزير الخارجية هاكان فيدان ووزير الدفاع يشار غولر ورئيس جهاز الاستخبارات العامة إبراهيم كالن.وجرى خلال اللقاء بحث العلاقات الثنائية بين البلدين ومناقشة آخر التطورات الإقليمية، وذلك بحضور وزير الخارجية والمغتربين أسعد الشيباني ووزير الدفاع مرهف أبو قصرة ورئيس جهاز الاستخبارات العامة حسين السلامة.

وزير الخارجية السوري: تلقينا رداً من "قسد" بشأن تنفيذ "اتفاق 10 مارس"

أظهرت بيانات رسمية صدرت، الإثنين، نمو الاقتصاد البريطاني بنسبة 0.1% ما بين يوليو وسبتمبر الماضيين، في حين كان النمو أضعف مقارنة بالتوقعات السابقة خلال الربع الثاني.وذكرت وكالة الأنباء البريطانية (بي ايه ميديا) أن مكتب الإحصاء الوطني أكد تباطؤ النمو خلال الربع الثالث، بعد أن ألحق هجوم سيبراني الضرر بنشاط شركة جاجوار لاند روفر في قطاع الصناعة.وعدل مكتب الإحصاء من النمو بالنسبة للربع الأخير من العام الماضي من 0.2% إلى 0.3%.وكان بنك إنجلترا قد قال الأسبوع الماضي إنه يتوقع استقرار النمو خلال آخر ثلاثة أشهر من العام، بعدما خفض معدل الفائدة من 4% إلى 3.75%.

تباطؤ النمو الاقتصادي في بريطانيا خلال الربع الثالث

توقع بنك غولدمان ساكس أن يحقق الاقتصاد العالمي نمواً بنسبة 2.8% في عام 2026، متجاوزاً متوسط توقعات الأسواق البالغ 2.5%، مع تسجيل معظم الاقتصادات الكبرى معدلات نمو عند أو أعلى من التقديرات.ورغم ذلك، لا تزال أسواق العمل تعاني حالياً من ضعف ملحوظ، حسب ما ذكر البنك، حيث تراجع نمو الوظائف في الاقتصادات المتقدمة إلى مستويات أقل بكثير من تلك المسجلة في عام 2019 قبل الجائحة.وأوضح البنك أن هذا الضعف يعود جزئياً إلى التراجع الحاد في الهجرة، وما نتج عنه من تباطؤ في نمو القوى العاملة، خاصة في الولايات المتحدة.أما تأثير الذكاء الاصطناعي على التوظيف والإنتاجية، فلا يزال محصوراً حتى الآن إلى حد كبير في قطاع التكنولوجيا، مع توقع أن تظهر المكاسب الإنتاجية الكبرى بعد عدة سنوات، وفقاً لتقديرات غولدمان ساكس.