<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت شركة بن غاطي إنجازاً عالمياً جديداً بعد إتمام بيع أغلى بنتهاوس في دبي والشرق الأوسط بقيمة 550 مليون درهم داخل مشروع «بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي» في منطقة الخليج التجاري، لترسخ الشركة موقعها في مقدمة مطوري العقارات الفاخرة في المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي هذا الإنجاز ليؤكد الدور الريادي الذي تلعبه الشركة العقارية في إعادة صياغة مفهوم العقارات فائقة الفخامة، ويرسخ قدرتها على استقطاب أعلى الصفقات قيمة في السوق، ما يعكس ثقة المستثمرين العالمية في مشاريعها المبتكرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تمتد البنتهاوس المباعة على مساحة واسعة تبلغ 47.200 قدم مربعة، ليصل سعر القدم المربعة إلى 11.650 درهماً، وهو ما يرسخ دبي كصاحبة الرقم القياسي العالمي لأعلى سعر للقدم المربعة ضمن فئة العقارات السكنية الفاخرة في الأسواق الدولية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويمثل هذا الرقم مؤشراً قوياً يعكس النمو المتواصل للقطاع العقاري في الإمارة، وتزايد الطلب العالمي على المشاريع التي تحمل هويات معمارية فريدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاءت الصفقة القياسية بإشراف عبدالله بن غاطي، رئيس قسم المبيعات، الذي أتم العملية التي تجاوزت الرقم القياسي السابق المسجل في نوفمبر 2023 لبيع بنتهاوس بقيمة 500 مليون درهم في مشروع «كومو ريزيدنسز». ويعكس هذا الإنجاز مستوى الاحترافية والتفوق التجاري الذي تتمتع به بن غاطي، وقدرتها على قيادة صفقات استثنائية تضع دبي في صدارة المشهد العقاري العالمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال محمد بن غاطي، رئيس مجلس الإدارة، إن أداء الشركة هذا العام يعكس قوة مكانتها في السوق، وأن هذا العام يمثل علامة فارقة في مسيرتنا، حيث حققنا واحدة من أقوى نتائج قطاع العقارات في دبي، بتصدر بن غاطي حجم المبيعات بأكثر من 14.000 وحدة مباعة حتى تاريخه، متجاوزين أداء نظرائنا في القطاعين العام والخاص. </div></p><p class='article-text'>هذا النمو المتسارع رسخ مكانة بن غاطي ضمن أكبر 3 مطورين عقاريين في الإمارة، وحجز لنا حصة مؤثرة في سوق دبي العقاري وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك.</p>

<div data-empty=&quot;false&quot;>سجلت شركة بن غاطي إنجازاً عالمياً جديداً بعد إتمام بيع أغلى بنتهاوس في دبي والشرق الأوسط بقيمة 550 مليون درهم داخل مشروع «بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي» في منطقة الخليج التجاري، لترسخ الشركة موقعها في مقدمة مطوري العقارات الفاخرة في المنطقة.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>ويأتي هذا الإنجاز ليؤكد الدور الريادي الذي تلعبه الشركة العقارية في إعادة صياغة مفهوم العقارات فائقة الفخامة، ويرسخ قدرتها على استقطاب أعلى الصفقات قيمة في السوق، ما يعكس ثقة المستثمرين العالمية في مشاريعها المبتكرة.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>تمتد البنتهاوس المباعة على مساحة واسعة تبلغ 47.200 قدم مربعة، ليصل سعر القدم المربعة إلى 11.650 درهماً، وهو ما يرسخ دبي كصاحبة الرقم القياسي العالمي لأعلى سعر للقدم المربعة ضمن فئة العقارات السكنية الفاخرة في الأسواق الدولية.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>ويمثل هذا الرقم مؤشراً قوياً يعكس النمو المتواصل للقطاع العقاري في الإمارة، وتزايد الطلب العالمي على المشاريع التي تحمل هويات معمارية فريدة.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>وجاءت الصفقة القياسية بإشراف عبدالله بن غاطي، رئيس قسم المبيعات، الذي أتم العملية التي تجاوزت الرقم القياسي السابق المسجل في نوفمبر 2023 لبيع بنتهاوس بقيمة 500 مليون درهم في مشروع «كومو ريزيدنسز». ويعكس هذا الإنجاز مستوى الاحترافية والتفوق التجاري الذي تتمتع به بن غاطي، وقدرتها على قيادة صفقات استثنائية تضع دبي في صدارة المشهد العقاري العالمي.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>وقال محمد بن غاطي، رئيس مجلس الإدارة، إن أداء الشركة هذا العام يعكس قوة مكانتها في السوق، وأن هذا العام يمثل علامة فارقة في مسيرتنا، حيث حققنا واحدة من أقوى نتائج قطاع العقارات في دبي، بتصدر بن غاطي حجم المبيعات بأكثر من 14.000 وحدة مباعة حتى تاريخه، متجاوزين أداء نظرائنا في القطاعين العام والخاص. </div>

هذا النمو المتسارع رسخ مكانة بن غاطي ضمن أكبر 3 مطورين عقاريين في الإمارة، وحجز لنا حصة مؤثرة في سوق دبي العقاري وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك.

أغلى بنتهاوس يحطم الرقم القياسي للقدم ضمن عقارات دبي الفاخرة

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">اطّلع سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع، يرافقه سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير المالية، وسمو الشيخ منصور بن محمد بن راشد آل مكتوم، رئيس مجلس دبي لأمن المنافذ والحدود، خلال زيارة إلى جمارك دبي، على استراتيجيات العمل الهادفة إلى تسهيل حركة التجارة وتعزيز التنافسية الاقتصادية للإمارة وفق أرقى المعايير الدولية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووجّه سموّه بأن تكون جمارك دبي الأفضل عالمياً في تقديم الخدمات الجمركية والتسهيلات التجارية، مؤكداً أن التميز في العمل الجمركي يشكّل خط الدفاع الأول عن اقتصاد دبي، وركيزة أساسية لترسيخ مكانتها التنافسية على الساحة العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار سموه إلى أن المرحلة المقبلة تتطلب منظومة جمركية أكثر ذكاءً ومرونة، وقدرة على مواكبة التحولات المتسارعة في التجارة العالمية، بحيث تكون جمارك دبي المعيار والنموذج الذي يُحتذى به دولياً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعرب سموّه عن فخره بما يقدمه فريق جمارك دبي من إنجازات ومبادرات عالمية، واصفاً إياهم بـ«جنود الاقتصاد»، ومثمّناً فكرهم وإرادتهم التي تسهم في ترسيخ مكانة دبي دائماً في المركز الأول عالمياً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال سموه في تدوينة على منصة التواصل الاجتماعي "X": "خلال زيارتي لجمارك دبي، اطلعت على استراتيجيات العمل الهادفة إلى تسهيل حركة التجارة، وتعزيز التنافسية الاقتصادية لدبي، وفق أرقى المعايير الدولية".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف سموه: "وجّهنا بأن تكون جمارك دبي الأفضل عالمياً في تقديم الخدمات الجمركية والتسهيلات التجارية… لأن التميز في العمل الجمركي هو خط الدفاع الأول عن اقتصادنا، وركيزة أساسية لتنافسيتنا العالمية".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتابع سموه: "المرحلة المقبلة تتطلب منظومة أكثر ذكاءً ومرونةً، وقدرةً على مواكبة التحولات المتسارعة… وأن تكون جمارك دبي المعيار… والنموذج الذي يُحتذى به… فخورون بجنود الاقتصاد… بفريق جمارك دبي… بفكرهم وإنجازهم… بمبادراتهم العالمية… وبإرادتهم أن تبقى دبي دائماً في المركز الأول عالمياً".</div></p>

سموه: التميز الجمركي خط الدفاع الأول عن اقتصاد الإمارة

يرافقه مكتوم بن محمد.. حمدان بن محمد يطّلع على استراتيجيات عمل جمارك دبي ويوجه بأن تكون الأفضل عالمياً

<p class='article-text'>أعلنت الممثلة العليا لشؤون السياسة الخارجية والأمنية بالاتحاد الأوروبي، كايا كالاس، اليوم الاثنين، أن المحادثات التي تهدف إلى إيجاد حل للدعم المالي لأوكرانيا خلال الأعوام المقبلة تواجه صعوبات متزايدة.</p><p class='article-text'>وقد جاء تصريحها لدى وصولها إلى اجتماع وزراء خارجية الاتحاد الأوروبي في بروكسل، حيث أكدت أن العمل مستمر لإيجاد حل، لكن الأمور "تزداد صعوبة".</p><p class='article-text'>وحددت كالاس أن "الخيار الأكثر جدوى هو قرض التعويضات، وهذا ما نعمل عليه".</p><p class='article-text'>ويأتي اجتماع الوزراء قبل أيام من انعقاد قمة الاتحاد الأوروبي في بروكسل، حيث سيقرر القادة ما إذا كانوا مستعدين لإتاحة الأصول الروسية المجمدة في الاتحاد الأوروبي لأوكرانيا، وذلك لتقديمها كقرض لتغطية احتياجاتها المالية طويلة الأجل.</p><p class='article-text'>وكانت دول الاتحاد الأوروبي قد وافقت يوم الجمعة الماضي بأغلبية ساحقة على تجميد أصول الدولة الروسية في الاتحاد الأوروبي ، التي تُقدَّر بنحو 210 مليار يورو (246 مليار دولار) ، إلى أجل غير مسمى.</p><p class='article-text'>هذا القرار يُعد تذليلاً للعقبة الأولى بشأن إتاحة هذه الأموال لأوكرانيا كقرض تعويضات.</p><p class='article-text'>وأوضحت مسؤولة الشؤون الخارجية في الاتحاد الأوروبي أن خيار الحصول على قرض مشترك لتقديم منح جديدة لأوكرانيا كان مستحيلاً في الماضي لأنه يتطلب موافقة بالإجماع من جانب جميع الدول الأعضاء.</p><p class='article-text'>على النقيض، فإن قرض التعويضات لا يتطلب سوى تصويت بالأغلبية. ومع ذلك، أكدت كالاس على ضرورة ألا تتفوق دول الاتحاد الأوروبي على بلجيكا في التصويت، حيث توجد الحصة الأكبر من الأموال الروسية في مركز الإيداع المالي "يوروكلير" البلجيكي.</p><p class='article-text'>وتقاوم بلجيكا هذه الخطة حتى الآن، خوفاً من أن تعرضها لمخاطر قانونية ومالية جسيمة، ولهذا شددت كالاس على أنه "من المهم أن يكونوا موافقين على أي خطوة نتخذها".</p><p class='article-text'>وختمت كالاس بالإشارة إلى أن الموافقة على قرض التعويضات سيبعث "بإشارة واضحة تفيد بأنه إذا ألحقتم كل هذه الأضرار بدولة أخرى، فعليكم أن تدفعوا ثمن التعويضات".</p>

بلجيكا تعرقل خطة الاتحاد الأوروبي لتمويل أوكرانيا بـ "قرض التعويضات" الروسي

<p class='article-text'>صوَّت موظفو متحف اللوفر الباريسي يوم الإثنين على إضراب قابل للتجديد، للمطالبة بتحسين شروط عملهم وظروف استقبال الزوار، وفقاً لما أفادت به النقابات .</p><p class='article-text'>ويأتي هذا التحرك بعد شهرين على عملية السرقة الصادمة التي تعرض لها المتحف، مما زاد الضغط على طاقم العمل بشكل كبير.</p><p class='article-text'>وذكر كل من الاتحاد الديموقراطي الفرنسي للعمل (CFDT) والكونفدرالية العامة للعمال (CGT) ونقابة "سود" في ختام جمعية عامة أن حوالي 400 موظف في المتحف، الذي بقي مغلقاً يوم الإثنين، صوّتوا بالإجماع لصالح إضراب "قابل للتجديد".</p><p class='article-text'>هذا التصويت الجماعي يعكس الإجماع الواسع بين الموظفين حول خطورة الأوضاع الحالية.</p><p class='article-text'>ورفع عشرات الموظفين بعد ذلك لافتة كُتب عليها: "اللوفر في صراع من أجل شروط عمل لائقة وزيادة للأجور وتعزيز للموظفين بمواجهة تقادم القصر"، مرددين هتافات "كلنا معاً، كلنا معاً"</p><p class='article-text'>. وتُشير النقابات إلى أن الإضراب يهدف بشكل أساسي إلى مواجهة تدهور ظروف العمل الناتج عن عاملين رئيسيين: الزيادة المفرطة في أعداد الزوار التي فاقت قدرة الموظفين على الاستيعاب، والنقص الحاد في عدد العاملين. فمنذ واقعة السرقة، زادت الإجراءات الأمنية تعقيداً، مما أضاف أعباء إشرافية جديدة على الموظفين الحاليين دون زيادة في الموارد البشرية أو الأجور.</p><p class='article-text'>كما تُشدد النقابات على ضرورة معالجة قضايا "تقادم القصر" التاريخي، التي تتطلب صيانة مكثفة وتحصيناً أمنياً لا يتناسب مع التمويل المتاح حالياً، وهو ما يهدد سلامة المجموعات الفنية العالمية التي يضمها اللوفر.</p><p class='article-text'>من جانبها، أعلنت الإدارة أن المتحف سيبقى "مغلقاً طوال النهار"، وقد أفادت النقابات بأن اللوفر مغلق حتى إشعار آخر لحين تلبية المطالب وتحسين ظروف العمل. ومن المقرر أن يعقد الموظفون جمعية عامة أخرى يوم الأربعاء في الساعة التاسعة صباحاً لمناقشة التطورات، علماً بأن يوم الثلاثاء هو عادةً يوم الإغلاق الأسبوعي للمتحف.</p>

بعد فضيحة السرقة .. اللوفر مغلق حتى إشعار آخر

<p class='article-text'><div data-empty="false">تجاوزت التبرعات المخصصة لأحمد الأحمد، البطل السوري الذي أُصيب أثناء تصديه لهجوم مسلح على شاطئ بوندي في سيدني، حاجز المليون دولار، في موجة تضامن عالمية واسعة أشادت بشجاعته وتضحيته لإنقاذ أرواح الأبرياء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقبل لحظات من تدخله البطولي، قال الأحمد (43 عاماً)، وهو أب لطفلين، لابن عمه: «سأموت… أخبر عائلتي أنني أنقذت أرواح الناس»، وفق ما نقلته وسائل إعلام أسترالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت لقطات مصورة انتشرت على نطاق واسع اللحظة التي انقض فيها الأحمد على أحد المسلحين بعد أن فتح النار مساء الأحد، حيث اشتبك معه وتمكن من انتزاع سلاحه، رغم إصابته بطلقتين ناريتين في كتفه، نُقل على إثرهما إلى المستشفى لتلقي العلاج.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ونفذ الهجوم مسلحان، أب وابنه، إذ قُتل الأب برصاص الشرطة في موقع الحادث، بينما نُقل الابن إلى المستشفى تحت حراسة أمنية مشددة وهو في حالة حرجة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال ابن عم أحمد الأحمد، في تصريحات لصحيفة سيدني مورنينغ هيرالد، إن أحمد كان مدركاً تماماً لخطورة ما أقدم عليه، مضيفاً: «قال لي: سأموت، من فضلك قابل عائلتي وأخبرهم أنني خرجت لإنقاذ حياة الناس».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار  إلى أن الأوضاع كانت طبيعية قبل دقائق من إطلاق النار، قبل أن يتحول المكان إلى حالة من الفوضى والذعر، مؤكداً أن أحمد تحرك بدافع إنساني بحت، دون أي تفكير بالعواقب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأثارت اللقطات المصورة تفاعلاً واسعاً على مواقع التواصل الاجتماعي، ما دفع إلى إطلاق حملة تبرعات عبر منصة GoFundMe دعماً للأحمد وعائلته، حيث جمعت الحملة أكثر من مليون دولار عبر أكثر من 18 ألف متبرع، من بينهم الملياردير الأميركي بيل أكرمان الذي تبرع بمبلغ 100 ألف دولار، بحسب صحيفة "ديلي ميل".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وزار رئيس وزراء ولاية نيو ساوث ويلز، كريس مينز، أحمد الأحمد في المستشفى، مشيداً بشجاعته، وقال: «لا شك أن أرواحاً كثيرة كانت ستُزهق لولا شجاعة أحمد وتضحيته».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأسفر الهجوم المسلح عن مقتل ما لا يقل عن 16 شخصاً، من بينهم طفلة تبلغ من العمر عشر سنوات، إضافة إلى إصابة العشرات بجروح متفاوتة، في واحدة من أكثر الحوادث دموية التي شهدتها أستراليا في السنوات الأخيرة.</div></p>

تجاوزت مليون دولار.. تبرعات للبطل السوري أحمد الأحمد بعد هجوم سيدني

<p class='article-text'>عاد ملف الضمانات الأمنية ليحتل صدارة النقاش الدولي، خصوصاً بعد تصريح الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي تخلي بلاده عن حلمها الإستراتيجي في الانضمام إلى حلف شمال الأطلسي (الناتو) كحل وسط لإنهاء الحرب مع روسيا. وتفيد التقارير بأن الولايات المتحدة وحلفاءها الأوروبيين يدرسون ضمانات أمنية لأوكرانيا تكون «شبيهة بالمادة 5» للناتو، حيث لن يجعل هذا الإطار المقترح أوكرانيا عضواً في حلف الناتو، ولكنه قد يقدم التزامات دفاعية مصممة خصيصاً من قبل الدول المشاركة ويبدو أن هناك ترتيباً شبه قانوني بموجب المادة الخامسة يستعير مفهوم الدفاع الجماعي هذا لتطبيقه خارج نظام معاهدات الناتو.</p><p class='article-text'>المادة الخامسة من ميثاق تأسيس «الناتو» تنص على مبدأ الدفاع الجماعي، حيث يعد أي هجوم على أحد الأعضاء بمثابة هجوم على جميع الدول الأعضاء في الحلف، البالغ عددها 32 دولة. وتعد عضوية الناتو هدفاً استراتيجياً لأوكرانيا، وهو ما ينص عليه دستور البلاد.</p><p class='article-text'>لابد من الإشارة إلى أن تفعيل تلك المادة ليس تلقائياً، ولا يؤدي بالضرورة إلى إعلان حرب، بل تترك لكل دولة عضو حرية تحديد نوع الدعم الذي تقدمه، سواء كان عسكرياً أو دبلوماسياً أو اقتصادياً.<br> واستعملت هذه المادة مرة واحدة في تاريخ الحلف، عقب هجمات 11 سبتمبر 2011 على الولايات المتحدة، إذ نشرت قوات تابعة للحلف في أفغانستان، لتكون أول مرة تنتشر فيها قوات الناتو خارج أراضي دول الحلف.</p><div id='جدل'><h2>جدل</h2></div><p class='article-text'>ويسود جدل حول فكرة «الضمانات الأمنية» التي تطالب بها كييف لإعلان الحياد، بين من يرى فيها «نصراً مؤازراً» قابلاً للتحقيق، وآخرين يرونها «خسارة فادحة»، وخيبة أمل بعد إجهاض الأمل في عضوية «الضامن المدافع»، حلف شمال الأطلسي «ناتو»، ويؤكد محللون إن أي «قوة طمأنة» مستقبلية سيوفرها «تحالف الراغبين» يجب أن تحظى بتدخل من الولايات المتحدة، وهو الأمر الذي لطالما رفض الرئيس الأمريكي دونالد ترامب الالتزام به، إلا أنه قد يقبل ذلك كحل وسط عبر رضوخ كييف مطلبه وقبول عدم الانضمام للناتو، فيما قد تقبل روسيا بضمانات أمنية أمريكية لأوكرانيا مقابل الاعتراف الرسمي بالأراضي التي احتلتها، ما يعني عملياً تقسيم أوكرانيا على المدى الطويل، وعدم وجود قوات لحلف شمال الأطلسي في أوكرانيا، وعدم انضمام أوكرانيا إلى الحلف فإن تحالف «الراغبين» سيتعزز بالقوة الأمريكية، لكن يعد تأمين المجال الجوي الأوكراني أحد الخيارات المرجحة في هذا الصدد. ويمكن تحقيق ذلك عبر تمركز طائرات في قواعد جوية موجودة في بولندا أو رومانيا المجاورتين، وبمشاركة الولايات المتحدة.</p><div id='حذر'><h2>حذر</h2></div><p class='article-text'>ويشعر الأوكرانيون بالحذر من الوعود الغامضة بعد مذكرة بودابست لعام 1994، والتي قدمت «ضمانات» أمنية مقابل تخلي أوكرانيا عن الأسلحة النووية التي ورثتها بعد انهيار الاتحاد السوفييتي.</p><p class='article-text'>وناقش ترامب قبل أسابيع والقادة الأوروبيين ضمانات أمنية محتملة لأوكرانيا خارج حلف شمال الأطلسي، ولكن على غرار «المادة الخامسة» للحلف، بعدما وضع أمام الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي ثلاث لاءات واضحة: لا عودة لشبه جزيرة القرم، لا انضمام لأوكرانيا إلى حلف شمال الأطلسي، ولا نشر لقوات أمريكية على الأراضي الأوكرانية.</p><div id='حلف-الناتو'><h2>حلف الناتو</h2></div><p class='article-text'>ووقعت 12 دولة مؤسسة، هي الولايات المتحدة، وكندا، والمملكة المتحدة، وفرنسا، و8 دول أوروبية أخرى، معاهدة شمال الأطلسي عام 1949، متعهدين بحماية بعضهم البعض بالوسائل السياسية والعسكرية، وعلى مر العقود منذ ذاك الحين، نما الحلف ليشمل إجمالي 30 عضواً.<br>والدول هي: ألبانيا، بلجيكا، بلغاريا، كندا، كرواتيا، جمهورية التشيك، الدنمارك، إستونيا، فرنسا، ألمانيا، اليونان، المجر، أيسلندا، إيطاليا، لاتفيا، ليتوانيا، لوكسمبرج، الجبل الأسود، هولندا، مقدونيا الشمالية، النرويج، بولندا، البرتغال، رومانيا، سلوفاكيا، سلوفينيا، إسبانيا، تركيا، المملكة المتحدة، الولايات المتحدة.</p>

المادة 5 من ميثاق الناتو.. هل تعوض أوكرانيا عن حلم الانضمام لحلف شمال الأطلسي؟

<p class='article-text'><br>شهدت دبي إطلاق أول سلسلة «غلوبكاست» عالمية عبر الإنترنت تحت عنوان «تذكرة ذهاب إلى دبي»، في مبادرة تهدف إلى تعزيز تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، وتسليط الضوء على قوة اقتصادها الذي يقترب من حاجز 2 تريليون درهم، وذلك في خطوة غير مسبوقة على مستوى الشرق الأوسط.<br>والسلسلة الجديدة تأتي في توقيت يعكس زخماً اقتصادياً لافتاً، إذ سجلت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الدولة قفزة بنسبة 48% خلال العام الماضي، لتصل إلى 45.6 مليار دولار أمريكي، فيما تجاوزت قيمة معاملات القطاع العقاري في دبي وحدها 804 مليارات درهم خلال الأشهر الأحد عشر الأولى من عام 2025، ما يؤكد مكانة الإمارة كإحدى أكثر الوجهات العالمية جذبًا لرؤوس الأموال.<br>وتمثل «تذكرة ذهاب إلى دبي» أول تجربة غلوبكاست من نوعها في المنطقة، حيث تنتج وتبث بثماني لغات عالمية تشمل العربية والإنجليزية والصينية والهندية والروسية والفارسية والأردية، في محاولة مدروسة لمخاطبة شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال والمهنيين حول العالم، وتحفيزهم على اتخاذ قرار الانتقال والاستثمار في دولة الإمارات.<br>وتسعى السلسلة إلى تقديم صورة شاملة وعميقة عن بيئة الأعمال في الدولة، مع تركيز خاص على سوق العقارات، الذي حقق معاملات تراكمية بلغت 3.6 تريليونات درهم خلال السنوات السبع الماضية، بمتوسط سنوي يفوق 100 مليار دولار من حيث المبيعات والرهون العقارية. كما تعكس الأرقام الأخيرة استمرار الطلب القوي، مدفوعًا بتزايد إقبال أصحاب الثروات العالية من مختلف الجنسيات.<br>وفي هذا السياق، قال بينيش بابو بانيكر، المؤسس والشريك المؤسس لشركة «فوكس بريدج للإنتاج» والمطور الرئيسي للسلسلة، إن «تذكرة ذهاب إلى دبي» تمثل نهجاً ثورياً في التواصل الإعلامي مع الأسواق العالمية، موضحاً أنها ليست مجرد بودكاست تقليدي، بل منصة استراتيجية تجمع بين التحليل المتخصص والسرد القصصي الجاذب، وتهدف إلى تصحيح المفاهيم الخاطئة وإبراز المزايا التنظيمية والشفافية العالية التي يتمتع بها سوق دبي العقاري.<br>وأضاف بانيكر أن السلسلة تسعى إلى إعادة تعريف التصورات العالمية حول دبي، ليس فقط كوجهة استثمارية، بل كنموذج حضري واقتصادي متكامل يتمتع باتصال عالمي وبنية تشريعية مرنة ومواكبة للمستقبل.<br>وتأتي هذه المبادرة الإعلامية مدعومة ببيانات اقتصادية قوية، إذ حافظت الإمارات على موقعها ضمن أفضل عشر وجهات عالمية للاستثمار الأجنبي المباشر، مدفوعة بتنوع قطاعاتها الاقتصادية، من تجارة الجملة والتجزئة إلى العقارات والخدمات المالية والتكنولوجيا. كما شهدت دبي وحدها تدفقات استثمار أجنبي مباشر تجاوزت 40 مليار درهم، مع نمو ملحوظ في عدد المشاريع وفرص العمل، ما يعكس ديناميكية الاقتصاد المحلي وقدرته على استيعاب الاستثمارات الحديثة.<br>من جانبه، أكد يافعة الفرج، خبير العقارات وعضو المجلس الاستشاري للسلسلة، أن دولة الإمارات باتت «مغناطيساً عالمياً للاستثمارات»، مشيرًا إلى أن «تذكرة ذهاب إلى دبي» تهدف إلى رفع مستوى الوعي الاستثماري لدى الجمهور الدولي، من خلال حوارات معمقة مع قادة أعمال وخبراء، تبرز الفرص الحقيقية للاستثمار والاستقرار طويل الأمد في الدولة.<br>ولا تنفصل هذه المبادرة عن التحولات المتسارعة في قطاع الإعلام الصوتي عالميًا؛ إذ تشير التقديرات إلى أن إيرادات سوق الموسيقى والإذاعة والبودكاست ستتجاوز 125 مليار دولار في عام 2025، مع وصول عدد المستمعين عالميًا إلى أكثر من 3.5 مليار مستخدم بحلول عام 2030. كما تُعد منطقة الخليج من أكثر المناطق تفاعلًا مع محتوى البودكاست، حيث يتمتع الجمهور بخصائص شبابية وتعليمية عالية واهتمام متزايد بالمحتوى المحلي المتخصص.<br>وتحظى السلسلة بدعم شركة «فيزيبل تكنولوجيز»، وهي شركة تكنولوجيا مالية ناشئة مقرها دبي، تعمل على تطوير حلول التمويل المدمج وإدارة رأس المال بالدين. وأكد مؤسسها علي يعقوب أن المبادرة تروي «قصة النجاح الإنساني والاقتصادي لدبي»، وتسهم في تعزيز الشفافية والثقافة البيانية عبر إتاحة البيانات وتحويلها إلى أدوات فهم بصرية سهلة الوصول.<br>وتُطور «تذكرة ذهاب إلى دبي» من قبل «فوكس بريدج للإنتاج»، وهي دار إنتاج إعلامي مستقبلية تسعى إلى وضع معيار جديد للإنتاج ذي البعد العاطفي والانتشار العالمي، من خلال المزج بين السرد السينمائي، والمحتوى التحريري، والحملات ذات العلامات التجارية.<br>في المحصلة، لا تقدم «تذكرة ذهاب إلى دبي» محتوى إعلامياً فحسب، بل تطرح نموذجاً جديداً لاستخدام الإعلام كقوة ناعمة لدعم الاقتصاد الوطني، وجذب الاستثمارات، وتعزيز صورة الإمارات كوجهة عالمية للفرص والابتكار والحياة.</p>

دبي تشهد إطلاق «غلوبكاست» عالمي لتعزيز تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الإمارات

<p class='article-text'>دبي- البيان <br> أعلنت شركة الإمارات للبترول (إمارات)، وبريبكو بلوكس، الذراع المختصة بالاستثمار العقاري الجزئي، ضمن منصة بريبكو المتخصصة في تكنولوجيا العقار (PropTech)، على مستوى المنطقة، عن توقيع مذكرة تفاهم لإطلاق أول تعاون من نوعه في الدولة يربط بين مكافآت الوقود والاستثمار العقاري. يجمع هذا التعاون الاستراتيجي بين شبكة «إمارات» الواسعة من المستهلكين، ورؤية بريبكو الهادفة إلى تمكين الجميع من الوصول الحر إلى الاستثمار العقاري، بما يفتح آفاقاً جديدة للمقيمين، لتنمية ثرواتهم من خلال عمليات تعبئة الوقود اليومية.<br>يتيح هذا التعاون للآلاف من عملاء «إمارات»، إمكانية «الاستثمار أثناء التنقل»، حيث يحصلون على مكافأة ترحيبية بقيمة 350 درهماً إماراتياً، لبدء رحلتهم الاستثمارية عبر تطبيق بريبكو بلوكس. ويمكن للمستخدمين استبدال نقاطهم مباشرةً عبر تطبيق «إمكان»، وتحويلها إلى قسائم بريبكو بلوكس، يمكن استخدامها لشراء حصص ملكية عقارية جزئية، بدءاً من 2.000 درهم فقط.<br>وقال علي بن زايد الفلاسي الرئيس التنفيذي لدائرة مبيعات التجزئة، ونائب رئيس أول التسويق في «إمارات»: «نفخر بشراكتنا مع بريبكو بلوكس في واحدة من أولى مبادرات ربط برامج الولاء بالاستثمار في دولة الإمارات، وربما عالمياً. تشكل هذه الخطوة فصلاً جديداً لبرنامج «إمكان»، حيث ننتقل من المكافآت القائمة على المعاملات، إلى منصة قيمة مستقبلية، تساعد العملاء على المشاركة في بناء الثروة طويلة المدى. ومن خلال ربط التنقل اليومي بإمكانية الوصول الرقمي للاستثمار العقاري الجزئي، فإننا نرتقي بتجربة الولاء، لتصبح أكثر ذكاءً وتخصيصاً ومواءمةً مع توجهات دولة الإمارات نحو الابتكار الهادف والموثوق، المصمم بما يتماشى مع أسلوب حياة الناس اليوم».<br>وقالت أميرة سجواني المؤسسة والرئيسة التنفيذية لبريبكو: «يمثل هذا التعاون لحظة فارقة في مسيرة الابتكار العقاري الموجّه للمستهلكين في دولة الإمارات. ولأول مرة، نتيح للمقيمين تحويل إنفاقهم على الوقود إلى ملكية عقارية، وهو نموذج قوي ورائد، يضع بناء الثروة في متناول الجميع. إن حجم «إمارات» وموثوقيتها وإرثها الطويل، يجعلها الشريك المثالي، بينما نواصل تعزيز سهولة الوصول والشفافية والابتكار في مشهد الاستثمار».<br>ويُعد «إمكان» برنامج المكافآت والولاء الرقمي من «إمارات»، والمصمم لمساعدة العملاء على كسب واستبدال النقاط عبر المعاملات المؤهلة ضمن منظومة خدمات «إمارات». ويمكن للأعضاء إدارة نقاطهم، واستكشاف المكافآت، واستبدال المزايا رقمياً عبر تطبيق إمكان.</p>

في أول شراكة مكافآت تعتمد مفهوم «من الوقود إلى العقار»

تعاون بين «إمارات» وبريبكو لتمكين العملاء من تحويل ولاء الوقود إلى استثمار عقاري

<p class='article-text'><br>تكثف الصين جهودها لمراقبة المنافسة المفرطة التي يشهدها قطاع السيارات المحلي، بعد فشل محاولاتها السابقة في كبح جماح انخفاض أسعار المركبات. <br>وفي ظل المنافسة الشديدة التي تؤثر في ربحية شركات صناعة السيارات والموردين والتجار، دعت الجهات التنظيمية إلى وقف حرب الأسعار التي استمرت منذ سنوات عدة.<br>وأعلنت الهيئة العامة لتنظيم السوق، نهاية الأسبوع الماضي، مجموعة من التوجيهات المقترحة تتضمن إجراءات تمنع المصنعين من تسعير السيارات بأقل من تكلفة الإنتاج وتقيد تقديم التجار لخصومات من شأنها خفض أسعار السيارات إلى ما دون التكلفة.<br>وأكدت الإدارة الحكومية لتنظيم السوق أن الجهات التنظيمية ستستهدف السلوك غير العادل في الأسعار، مشيرة إلى وضع آلية للإبلاغ عن المخاطر المرتبطة بالأسعار المنخفضة بشكل ملحوظ.<br>وأوضحت الإدارة أن شركات التصنيع والوكلاء الذين يبيعون السيارات بأقل من التكلفة من خلال الخصومات أو الحوافز أو وسائل أخرى سيتعرضون لمخاطر قانونية كبيرة، دون تحديد العقوبات على المخالفات. كما ستشمل الحملة الرقابية مصنعي مكونات السيارات الذين يرفعون الأسعار بشكل غير مبرر عند حدوث اختلال في توازن العرض والطلب في سلاسل التوريد.<br>من جهتها، قالت الجمعية الصينية لمصنعي السيارات إن اللوائح ستعزز الشفافية في التسعير، وتحافظ على سلامة واستقرار سلسلة التوريد، وتحمي مصالح المستهلكين على المدى الطويل.<br>وهو ما دفع أسهم شركات صناعة السيارات المحلية الصينية، منها «بي واي دي»، للتراجع في تعاملات الاثنين، إذ تعتمد تلك الشركات على تقديم الخصومات لجذب المتعاملين في ظل تباطؤ الطلب.<br>ورغم القيود التي اتخذتها الصين في السابق للحد من المنافسة المفرطة، إلا أن الشركات المحلية لا تزال تعتمد على الخصومات لتحفيز المبيعات، وبالتالي فإن تكثيف القيود يضع الصناعة في موقع صعب.</p>

الصين تكثف الرقابة على المنافسة المفرطة في قطاع السيارات

<p class='article-text'>دبي - البيان<br> رحبت ناسداك دبي بإدراج صكوك بقيمة 500 مليون دولار صادرة عن شركة ماجد الفطيم للصكوك المحدودة، في إطار توسع شركة ماجد الفطيم في أسواق الدين الدولية في دبي. <br>وتعكس الصكوك، المضمونة من ماجد الفطيم القابضة، التزام المجموعة بالوصول إلى قاعدة متنوعة من المستثمرين العالميين من خلال بيئة الأسواق المتوافقة مع المعايير الدولية التي توفرها دبي. وتستحق الصكوك في 22 أكتوبر 2035 بمعدل ربح 4.875%، وقد استقطبت طلباً قوياً من المستثمرين، حيث تجاوزت طلبات الاكتتاب 2 مليار دولار. ويسهم الإصدار الحاصل على تصنيف BBB من كل من وكالة ستاندرد آند بورز ووكالة فيتش، في دعم أهداف الشركة الشاملة وخططها لإعادة التمويل.ويأتي الإدراج بعد الإصدار الناجح لسندات هجينة من الشركة، والتي سجّلت تغطية تجاوزت خمسة أضعاف ونصف، وجرى تسعيرها عند معدل ربح 5.75%. ويعكس الزخم القوي في الإصدارين ثقة المستثمرين في القوة المالية لشركة ماجد الفطيم وعملياتها المتنوعة ونهجها المنضبط في إدارة رأس المال.<br> 4 إصدارات<br>وبهذا الإدراج، ترتفع القيمة الإجمالية لصكوك ماجد الفطيم المدرجة في ناسداك دبي إلى 2.2 مليار دولار موزعة على 4 إصدارات، ما يؤكد مكانتها ضمن المشاركين الرئيسيين في أسواق الدين بالمنطقة. كما تسهم الصكوك في توسيع حضور الجهات المصدرة الإقليمية والدولية التي تستفيد من أسواق دبي للوصول إلى رأس المال العالمي. ويرفع الإدراج القيمة الإجمالية لأدوات الدين في ناسداك دبي إلى ما يزيد عن 145 مليار دولار، ما يرسخ مكانة البورصة كمنصة رائدة في المنطقة لإدراج أدوات الدخل الثابت وتعزيز تدفقات رأس المال عبر الحدود.<br>الثقة الراسخة<br>وقرع أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم، جرس افتتاح جلسة التداول في ناسداك دبي، إلى جانب حامد علي، الرئيس التنفيذي لسوق دبي المالي وناسداك دبي، ومجموعة من كبار المسؤولين التنفيذيين من الجانبين. وقال أحمد جلال إسماعيل: «يشكل إصدار الصكوك الأخيرة في ناسداك دبي دليلاً ملموساً على نمو مجموعة ماجد الفطيم، وقوة مركزها الائتماني، والثقة الراسخة التي يضعها المستثمرون العالميون في أعمالنا. كما أن زخم طلبات الاكتتاب وارتفاع الإقبال من المستثمرين يعكسان سجلنا المتميز في الأسواق العالمية على مدى أكثر من عقد، بفضل التزامنا بإرساء مركز ائتماني مصنف ضمن الدرجة الاستثمارية، والحفاظ على نهج منضبط في تخصيص رأس المال. ويؤكد تحقيقنا لأقرب هامش ربح في تاريخنا ثقة المستثمرين وقوة وضعنا المالي، مؤكداً على التزامنا بالاستفادة من البنية المتطورة التي توفرها أسواق دبي للوصول إلى قاعدة واسعة من رؤوس الأموال العالمية، بما يدعم أهداف الشركة وخطط نموها المستقبلية».<br>الشركات الإقليمية<br>وقال حامد علي: «يعكس إدراج الصكوك الأخير من شركة ماجد الفطيم استمرار قوة الشركات الإقليمية في استقطاب رأس المال العالمي، كما يرسخ مكانة دبي كسوق رائد للتمويل الإسلامي. وتعزز الاستجابة القوية من المستثمرين الثقة في الجهات المصدرة التي تتمتع بإدارة مالية راسخة ومرونة طويلة الأمد. وتؤكد ناسداك دبي التزامها بتوفير منصة فعالة ذات مكانة مرموقة دولياً لربط جهات الإصدار بقاعدة واسعة ومتنوعة من المستثمرين العالميين».</p>

القيمة الإجمالية لأدوات الدين المدرجة تتجاوز 145 مليار دولار

ناسداك دبي ترحب بإدراج صكوك بقيمة 500 مليون دولار من «ماجد الفطيم»

<p class='article-text'><br>ارتفعت الأسهم الأوروبية، اليوم الاثنين، مع تداول معظم القطاعات في المنطقة الخضراء بعدما عاد المستثمرون إلى الأصول التي تنطوي على مخاطر.<br>وصعد المؤشر ستوكس 600 الأوروبي 0.4% إلى 580.35 نقطة، ليظل قرب أعلى مستوى له على الإطلاق خلال يوم تداول. وزادت البورصات المحلية الرئيسية أيضاً، إذ ارتفع مؤشر إسبانيا 0.8% وارتفع مؤشر لندن 0.4%.<br>وشهد المؤشر ستوكس 600 الأوروبي انخفاضاً أسبوعياً في اللحظة الأخيرة، يوم الجمعة، متأثراً بخسائر وول ستريت، بعد أن أدى تحذير من شركة برودكوم الأمريكية لصناعة الرقائق بشأن هوامش الربح إلى إحياء المخاوف بشأن فقاعة محتملة في قطاع الذكاء الاصطناعي.<br>وشهدت السوق انتعاشاً كبيراً، اليوم، وارتفع 19 من إجمالي 20 قطاعاً رئيسياً، مع صعود قطاعي البنوك والطاقة بأكثر من واحد بالمئة لكل منهما.<br>وكان قطاع الرعاية الصحية هو الوحيد الذي سجل خسائر، متأثراً بانخفاض خمسة بالمئة تقريباً في شركة الأدوية الفرنسية سانوفي بعد تصاعد التوقعات بأن إدارة الغذاء والدواء الأمريكية ستؤجل قرارها بشأن دوائها للتصلب المتعدد توليبروتينيب.<br>وعرض الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي، مطلع الأسبوع، التخلي عن تطلعات بلاده للانضمام إلى حلف شمال الأطلسي بعد محادثات مع الولايات المتحدة في برلين والتي من المقرر أن تستمر اليوم.<br>وانخفضت أسهم شركات التصنيع الدفاعي الكبرى إذ انخفض سهما راينميتال ورينك 1.6 بالمئة واثنين بالمئة على التوالي.</p>