<p class='article-text'><br>أطلقت «برستون للتطوير العقاري» أول مشروعاتها السكنية في «دبي الجنوب»، باستثمارات تصل إلى نحو 50 مليون درهم والمتوقع تسليمه للملاك خلال أكتوبر 2027.<br> ويأتي إطلاق المشروع خطوة تستهدف الاستفادة من الزخم المتواصل لعقارات دبي واستقطاب شريحة أوسع من المستثمرين.<br>وقالت الشركة إنها عيّنت دي إكس آر للوساطة العقارية وكيلاً حصرياً لتسويق المشروع في الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي وأجزاء من الشرق الأوسط، ضمن شراكة تهدف إلى تعزيز الحضور التسويقي للمشروع وتوسيع قاعدة العملاء.<br>ويقع المشروع في المنطقة السكنية بدبي الجنوب، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو، وهي منطقة تشهد توسعاً عمرانياً متسارعاً وتزايداً في الاهتمام الاستثماري.<br>ويضم One by Preston وحدات سكنية تشمل الاستوديوهات ووحدات من غرفة وصالة وأخرى من غرفتين وصالة، بما يوفر خيارات متنوعة للمشترين والمستثمرين.<br>عناصر تنافسية<br>وقال عبدالرحمن الحجار، مدير دي إكس آر، إن المشروع يستند إلى عناصر تنافسية تشمل الموقع وجودة المنتج، في ظل استمرار تدفق المستثمرين من جنسيات متعددة إلى السوق العقارية في الإمارات.<br>وأضاف إن الوحدات ستُسلم مفروشة بالكامل، مع مساحات إضافية تصل إلى نحو 100 قدم مربعة فوق متوسط السوق، ضمن مبنى منخفض الارتفاع يتكون من طابق أرضي و4 طوابق، ويضم مرافق تشمل أنظمة منازل ذكية، وحمامات سباحة، ومناطق مخصصة للأطفال.<br>ويتيح المشروع التملك الحر لمختلف الجنسيات، في وقت يواصل فيه القطاع العقاري في دبي تسجيل مستويات نشاط مدعومة بتنوع الطلب واتساع قاعدة المستثمرين، بحسب تقديرات السوق.</p>

<br>أطلقت «برستون للتطوير العقاري» أول مشروعاتها السكنية في «دبي الجنوب»، باستثمارات تصل إلى نحو 50 مليون درهم والمتوقع تسليمه للملاك خلال أكتوبر 2027.<br> ويأتي إطلاق المشروع خطوة تستهدف الاستفادة من الزخم المتواصل لعقارات دبي واستقطاب شريحة أوسع من المستثمرين.<br>وقالت الشركة إنها عيّنت دي إكس آر للوساطة العقارية وكيلاً حصرياً لتسويق المشروع في الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي وأجزاء من الشرق الأوسط، ضمن شراكة تهدف إلى تعزيز الحضور التسويقي للمشروع وتوسيع قاعدة العملاء.<br>ويقع المشروع في المنطقة السكنية بدبي الجنوب، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو، وهي منطقة تشهد توسعاً عمرانياً متسارعاً وتزايداً في الاهتمام الاستثماري.<br>ويضم One by Preston وحدات سكنية تشمل الاستوديوهات ووحدات من غرفة وصالة وأخرى من غرفتين وصالة، بما يوفر خيارات متنوعة للمشترين والمستثمرين.<br>عناصر تنافسية<br>وقال عبدالرحمن الحجار، مدير دي إكس آر، إن المشروع يستند إلى عناصر تنافسية تشمل الموقع وجودة المنتج، في ظل استمرار تدفق المستثمرين من جنسيات متعددة إلى السوق العقارية في الإمارات.<br>وأضاف إن الوحدات ستُسلم مفروشة بالكامل، مع مساحات إضافية تصل إلى نحو 100 قدم مربعة فوق متوسط السوق، ضمن مبنى منخفض الارتفاع يتكون من طابق أرضي و4 طوابق، ويضم مرافق تشمل أنظمة منازل ذكية، وحمامات سباحة، ومناطق مخصصة للأطفال.<br>ويتيح المشروع التملك الحر لمختلف الجنسيات، في وقت يواصل فيه القطاع العقاري في دبي تسجيل مستويات نشاط مدعومة بتنوع الطلب واتساع قاعدة المستثمرين، بحسب تقديرات السوق.

«برستون» تطلق مشروعها السكني الأول في «دبي الجنوب» بـ50 مليون درهم

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">أكد سعادة حميد إبراهيم الهوتي، الأمين العام للجائزة، في تصريح خاص لـ"البيان"، على هامش فعاليات "جائزة خليفة التربوية"،  أن الدورة المقبلة ستشهد نقلة نوعية ترتكز بشكل رئيسي على توظيف الذكاء الاصطناعي في مختلف مجالات التقييم والتقديم، بما يعكس توجهات الدولة في تطوير قطاع التعليم ومواكبة التحولات العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح الهوتي أن الجائزة في دورتها الحالية شهدت تكريم "كوكبة من 40 متميزاً أكاديمياً" على مستوى دولة الإمارات والدول العربية، مشيراً إلى أن هذا التنوع يعكس حجم الاهتمام الذي توليه الحكومات، وخاصة حكومة دولة الإمارات، لدعم التعليم خلال السنوات الماضية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن تكريم سمو الشيخة مريم بنت محمد بن زايد آل نهيان كشخصية اعتبارية يمثل "استحقاقاً لشخصية قدمت الكثير من الإسهامات في مجال التعليم"، مؤكداً أن هذا التكريم يعد مصدر فخر واعتزاز للجائزة ولكل العاملين في القطاع التربوي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار الهوتي إلى أن الجائزة تضم 17 مجالاً تغطي مختلف مراحل التعليم، بدءاً من الطفولة المبكرة مروراً بالتعليم العام والعالي، وصولاً إلى المشاريع التربوية ومجال اللغة العربية، موضحاً أن لكل مجال معاييره وشروطه الخاصة، والمتاحة بشكل تفصيلي عبر الموقع الإلكتروني للجائزة، إلى جانب نظام تقديم إلكتروني يتيح للمتقدمين المشاركة بسهولة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفيما يتعلق بالدورة المقبلة، التي تتزامن مع مرور 20 عاماً على إطلاق الجائزة، كشف الهوتي عن توجهات تطويرية بارزة، قائلاً إن "الذكاء الاصطناعي سيكون على رأس هذه التحولات"، حيث سيتم إدماج معايير استخدامه في التعليم ضمن جميع مجالات الجائزة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن الجائزة ستعمل كذلك على تطوير منصتها الرقمية لتكون مدعومة بالذكاء الاصطناعي، بما يسهم في تسهيل إجراءات التقديم وتحسين تجربة المستخدمين، مؤكداً أن الدورة القادمة "ستظهر بحلة جديدة ومختلفة".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واختتم الهوتي تصريحه بالتأكيد على تطلع الجائزة إلى استقطاب كوكبة جديدة من المتميزين في الدورة المقبلة، بما يعزز مكانتها كمنصة رائدة لتكريم الابتكار والتميز في قطاع التعليم على المستويات المحلية والإقليمية والدولية.</div></p>

الذكاء الاصطناعي يتصدر ملامح الدورة المقبلة لـ"جائزة خليفة التربوية"

<p class='article-text'><div data-empty="false">تواصل دولة الإمارات ترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق الرقمية تطوراً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مدفوعة بالتوسع السريع في استخدام المدفوعات الرقمية والتجارة الإلكترونية، في وقت باتت فيه الحلول الذكية والمحافظ الرقمية جزءاً أساسياً من الحياة اليومية للمستهلكين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكشف تقرير Checkout.com لعام 2026 بعنوان"التجارة الرقمية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا 2026: العصر الجديد للذكاء الاصطناعي في المدفوعات"، عن تحول واضح في سلوك المستهلك الإماراتي، حيث أصبحت التجارة الرقمية أداة رئيسية لإدارة مختلف الخدمات اليومية، بدءاً من توصيل الطعام والسفر، وصولاً إلى المدفوعات وإدارة الأموال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب التقرير، يتسوق 52 % من المستهلكين في الإمارات عبر الإنترنت مرة واحدة أسبوعياً على الأقل، فيما يتوقع 67 % زيادة وتيرة تسوقهم الإلكتروني خلال الأشهر الـ12 المقبلة، ما يعكس استمرار النمو القوي في الاعتماد على القنوات الرقمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار التقرير إلى أن الإمارات تتصدر تبني حلول الدفع الرقمية، حيث يستخدم 67 % من المستهلكين المحافظ الرقمية بشكل شهري لإجراء عمليات الشراء وإدارة النفقات، بينما يعتمد 71 % عليها لتحويل الأموال، في مؤشر على التحول المتسارع نحو مجتمع أقل اعتماداً على النقد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أظهرت النتائج أن تجربة الدفع السلسة أصبحت من المتطلبات الأساسية للمستهلك الإماراتي، إذ أبدى 96 % من المشاركين تفضيلهم للمدفوعات المُدمجة التي تتم بانسيابية كاملة ضمن التجربة الرقمية دون خطوات إضافية أو إدخال متكرر للبيانات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال ريمو جيوفاني أبونداندولو، المدير العام لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لدى تشيك أوت دوت كوم :"إن الإمارات تُعد اليوم من أكثر الأسواق تقدماً عالمياً في تبني المدفوعات الرقمية والتجارة الإلكترونية، مشيراً إلى أن المستهلكين في الدولة يمتلكون توقعات مرتفعة فيما يتعلق بسرعة وسهولة التجارب الرقمية."</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن المستهلك الإماراتي لم يعد يبحث فقط عن الراحة والسرعة، بل أصبح يضع الثقة والأمان في مقدمة أولوياته عند اتخاذ قرارات الشراء عبر الإنترنت، مؤكداً أن الشركات مطالبة اليوم بتوفير تجارب ذكية وسلسة دون أي تنازل عن أمن البيانات وحماية المستخدمين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبيّن التقرير أن الثقة أصبحت العامل الحاسم في نمو التجارة الرقمية، حيث أكد 63 % من المستهلكين أن أمان عمليات الدفع يمثل العنصر الأهم أثناء التسوق الإلكتروني، فيما أشار 32 % إلى أنهم تخلوا عن عمليات شراء بسبب مخاوف تتعلق بأمن المدفوعات، بينما يتجنب 38 % الشراء من المواقع التي لا يثقون بمستوى الحماية فيها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما كشف التقرير عن تنوع متزايد في أنماط الإنفاق الرقمي داخل الإمارات، حيث تصدرت خدمات توصيل الطعام قائمة أكثر القطاعات شراءً عبر الإنترنت بنسبة 64 %، تلتها الأزياء بنسبة 54 %، ثم السفر بنسبة 51 %، فيما بلغت نسبة الإنفاق على مستحضرات التجميل والإلكترونيات 37 % لكل منهما.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسلط التقرير الضوء أيضاً على تنامي دور الذكاء الاصطناعي في مستقبل التجارة الرقمية، خاصة مع بروز مفهوم “التجارة عبر وكلاء الذكاء الاصطناعي”، حيث أبدى 54 % من المستهلكين استعدادهم للسماح لتقنيات الذكاء الاصطناعي بالتسوق نيابةً عنهم، خصوصاً في مهام مثل مقارنة الأسعار والبحث عن أفضل العروض وإدارة الطلبات اليومية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">رغم هذا التوجه، أشار التقرير إلى أن الخصوصية والثقة لا تزالان التحدي الأكبر أمام التوسع الواسع للتجارة المعتمدة على الذكاء الاصطناعي، في ظل حرص المستهلكين على حماية بياناتهم الشخصية والمالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واختتم ريمو جيوفاني أبونداندولو تصريحاته بالتأكيد على أن مستقبل التجارة الرقمية في الإمارات سيعتمد على قدرة الشركات على تحقيق التوازن بين الابتكار وسهولة الاستخدام من جهة، والشفافية والأمان من جهة أخرى، مشيراً إلى أن الشركات القادرة على بناء الثقة إلى جانب تقديم تجارب ذكية وسلسة ستكون الأكثر قدرة على قيادة المرحلة المقبلة من نمو الاقتصاد الرقمي في الدولة.</div></p>

تقرير: الإمارات تواصل ريادتها الرقمية وسط نمو التجارة الإلكترونية وتزايد الاعتماد على المحافظ الذكية

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت عنكبوت، المتخصصة في التقنيات المتقدمة لدعم منظومة التعليم والبحث العلمي في دولة الإمارات، عن تكريم شمير الدين شريف، مدير الحوكمة والمخاطر والامتثال لدى الشركة، تقديراً لمساهمته في تطوير المعيار العالمي للمرونة المؤسسية GRS 1001-RN:2026، والذي يُعد أول إطار دولي متكامل لإدارة المرونة المؤسسية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء التكريم بعد مشاركة شريف ضمن الفريق الأساسي الذي عمل على إعداد المعيار العالمي، إلى جانب 34 خبيراً من 24 دولة، ضمن عملية تطوير تعاونية شملت مئات المساهمات الفنية والتعديلات المتخصصة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويجمع معيار GRS 1001-RN بين استمرارية الأعمال وإدارة المخاطر وإدارة الأزمات والأمن السيبراني وحوكمة الذكاء الاصطناعي ضمن نظام موحد ومتكامل، بما يواكب التحديات الرقمية الحديثة والمتغيرات المتسارعة في بيئات الأعمال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال طارق الجندي، الرئيس التنفيذي لشركة عنكبوت: “نفخر بمساهمة شمير في تطوير معيار عالمي بهذه الأهمية، إذ يعكس دوره عمق الخبرات التي تمتلكها عنكبوت والتزامنا ببناء بيئات رقمية مرنة وجاهزة للمستقبل لقطاع التعليم والبحث العلمي”.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبصفته أحد المساهمين الرئيسيين في تطوير معيار GRS 1001-RN، شارك شمير الدين شريف في مراجعة المحتوى التقني للمعيار، وقدم 31 مساهمة موثقة دعمت تطوير المتطلبات التشغيلية للمعيار بما يضمن قابليته للتطبيق ضمن بيئات مؤسسية متنوعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت الشركة أن هذه المشاركة تعزز مكانة عنكبوت ضمن المؤسسات المؤثرة في تطوير أفضل الممارسات العالمية في مجال المرونة المؤسسية، كما تتيح لها مواكبة تطورات المعايير الدولية بشكل استباقي، بما يدعم جهودها في توفير بنية تحتية رقمية آمنة ومرنة للمؤسسات التعليمية والبحثية في الدولة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويركز المعيار العالمي الجديد على تعزيز المرونة التشغيلية الرقمية ودمج الأمن السيبراني وحوكمة مخاطر التكنولوجيا ضمن إطار إداري موحد، يقوم على محاور الوقاية والاستجابة والتعافي والعودة إلى الوضع الطبيعي، بما يتجاوز المفاهيم التقليدية القائمة على الامتثال نحو بناء قدرة مؤسسية مستدامة ومتكاملة.</div></p>

الإمارات تطور أول معيار عالمي يدمج الذكاء الاصطناعي والأمن السيبراني

<p class='article-text'><div data-empty="false">نظم مركز دبي للشركات العائلية، الذي يعمل تحت مظلة غرف دبي، مؤخراً أحدث ندوات «سلسلة الحوكمة» بهدف استعراض مقومات استدامة الشركات العائلية، وتعزيز قدرتها على التكيف في ظل المتغيرات المتسارعة التي تشهدها بيئة الأعمال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وركزت الجلسة، التي حملت عنوان «حماية إرث الشركات العائلية في ظل التحولات العالمية»، على سبل تمكين الشركات العائلية من مواجهة التحديات المعقدة، مع الحفاظ على إرثها الممتد عبر الأجيال وترسيخ استمراريتها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحضر الجلسة 35 ممثلاً عن الشركات العائلية في دبي، وتضمنت حواراً مباشراً مع نخبة من المتحدثين بينهم أسامة صديقي، نائب رئيس مجلس إدارة «صديقي القابضة»، وأحمد باليوحة، رئيس مجلس إدارة مصنع الإمارات للمعكرونة، حيث استعرض المتحدثان رؤى ملهمة حول سبل تعزيز استمرارية الشركات العائلية العريقة، والتكيف مع التحديات والمتغيرات، وترسيخ جاهزيتها للأجيال القادمة.</div></p><h2>التحولات الاقتصادية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال محمد علي راشد لوتاه، مدير عام غرف دبي: «يعتمد إرث الشركات العائلية على نجاحات جيل المؤسسين ويرتبط ببناء نموذج أعمال مستدام وقادر على التكيف مع التحولات الاقتصادية والمتغيرات المستقبلية. وتُعد الحوكمة المؤسسية الفعالة، وتمكين القيادات الشابة، وتعزيز المرونة التشغيلية، من الركائز الأساسية لضمان استمرارية الشركات العائلية وتعزيز تنافسيتها على المدى الطويل، مع الحفاظ على القيم والمبادئ التي تمثل أساس هويتها ومسيرتها».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقدمت الجلسة رؤى عملية حول كيفية إدارة الشركات العائلية لمراحل التحول وتحقيق نمو مستدام على المدى الطويل في ظل تقلبات الأسواق وتغير توقعات العملاء. كما تناول المتحدثون أهمية تعزيز أطر الحوكمة، والتخطيط الفعال للتعاقب القيادي، والعمل ضمن رؤية موحدة تضمن تمكين الشركات العائلية من الحفاظ على إرثها، وتعزيز جاهزيتها للمستقبل بثقة واستدامة في الوقت ذاته.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتندرج «سلسلة الحوكمة» ضمن إطار الجهود المستمرة التي يبذلها مركز دبي للشركات العائلية لدعم الشركات العائلية، حيث تضم مجموعة من الندوات التثقيفية التي تتناول مواضيع محورية تعد أساسية للتخطيط الفعال للتعاقب القيادي، بما يعزّز الامتثال التنظيمي ونجاح الأعمال على المدى الطويل. كما تتيح السلسلة للمشاركين الاستفادة من تجارب الشركات العائلية الأخرى وتعزيز أطرهم التنظيمية.</div></p>

ضمن «سلسلة الحوكمة» وبحضور 35 ممثلاً عن الشركات العائلية في دبي

«دبي للشركات العائلية» يناقش التكيف مع المتغيرات المتسارعة لبيئة الأعمال

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركتا «مينت جايت واي»، و«التيرناتيف فينتشر كابيتال»، التابعة لـ«أبوظبي كابتيال جروب»، حصولهما على الموافقة المبدئية من مصرف الإمارات المركزي لتأسيس «بنك عُملة المحلي»، الذي سيتخذ من إمارة أم القيوين مقراً رئيسياً لعملياته، ضمن خطط تشغيلية تستهدف تغطية مختلف إمارات الدولة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد عبدالرزاق العبدالله، مؤسس «عُملة» ورئيس مجلس إدارة مجموعة «جي بي إس القابضة» و«مينت جايت واي»، بالإنابة عن المساهمين المؤسسين، أن الموافقة المبدئية تمثل خطوة استراتيجية نحو إطلاق نموذج مصرفي رقمي متطور يعيد صياغة مفهوم الخدمات المالية في دولة الإمارات، معرباً عن تقديره لحكومة أم القيوين ولمصرف الإمارات المركزي على الثقة والدعم الممنوحين للمشروع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال إن «بنك عُملة المحلي» يستهدف بناء منظومة مصرفية عصرية ترتكز على تقنيات الذكاء الاصطناعي والأتمتة الذكية والبنية الرقمية المتقدمة، بما يسهم في توفير خدمات مالية أكثر سهولة وكفاءة وشمولية للأفراد والعائلات ورواد الأعمال والعمال والمشاريع متناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة، إلى جانب تعزيز الوصول إلى الحلول المالية منخفضة التكلفة وعالية الكفاءة. وأضاف أن البنك صُمم منذ انطلاقته ليكون مصرفاً قائماً على الذكاء الاصطناعي في مختلف مكوناته التشغيلية، بما يشمل تجربة العملاء، وإدارة المخاطر، والامتثال، والحوكمة، والأمن السيبراني، بما يعزز كفاءة الأداء ويرسخ معايير الشفافية والعدالة والتبني المسؤول للتقنيات الحديثة، دعماً لنمو اقتصادي مستدام طويل الأمد. وأشار إلى أن رؤية البنك لا تقتصر على تقديم الخدمات المصرفية التقليدية، بل تمتد إلى تطوير منصة مالية متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية للأفراد والشركات في قطاعات السكن والتعليم والرعاية الصحية والنقل والخدمات العامة والتجارة، من خلال حلول مصرفية فورية وشبه فورية مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي. وقال العبدالله إن البنك سيتبنى أيضاً سياسة بيئة عمل بدون رابطة عنق، في توجه يعكس فلسفة مصرفية حديثة تستهدف توفير تجربة أكثر مرونة وقرباً من العملاء، وتعزيز ثقافة الابتكار في بيئة العمل المصرفي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن المتوقع أن يدعم «بنك عُملة المحلي» مستهدفات الإمارات في مجالات الشمول المالي، وتنمية قطاع المشاريع الصغيرة والمتوسطة، وتسريع التحول نحو الاقتصاد الرقمي، وتعزيز الابتكار المالي والتبني المسؤول للذكاء الاصطناعي، إلى جانب دعم التنمية المجتمعية المستدامة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما يُتوقع أن يقدم البنك حزمة واسعة من الخدمات تشمل الحسابات الرقمية، والمدفوعات، والتحويلات، والحوالات المالية، والادخار، والتمويل المسؤول، وتمويل المركبات، والخدمات المالية المرتبطة بالإيجار ونمط الحياة، إضافة إلى حلول المدفوعات للتجار وخدمات المشاريع الصغيرة والمتوسطة، مدعومة برؤى وتحليلات مالية قائمة على الذكاء الاصطناعي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من جانبهم أشار القائمون على المشروع إلى أن جميع المنتجات والخدمات والتقنيات المعلن عنها ستخضع للمراجعات والموافقات التنظيمية النهائية من قبل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، قبل مرحلة الإطلاق والتشغيل الرسمي للبنك.</div></p>

«المركزي» يوافق مبدئياً على تأسيس «بنك عُملة» في أم القيوين

<p class='article-text'><div data-empty="false">  نيابةً عن صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة "حفظه الله"، شارك معالي الشيخ شخبوط بن نهيان آل نهيان، وزير دولة، في مراسم تنصيب فخامة يويري كاغوتا موسيفيني، رئيس جمهورية أوغندا، والتي أُقيمت في العاصمة كمبالا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ونقل معاليه تحيات صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة "حفظه الله"، وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي "رعاه الله"، وسمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان، نائب رئيس الدولة نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس ديوان الرئاسة، إلى فخامته وتهنئتهم له بهذه المناسبة، وتمنياتهم لبلاده وشعبه بالمزيد من التقدم والازدهار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد معاليه حرص دولة الإمارات على مواصلة تعزيز علاقاتها مع جمهورية أوغندا، بما يحقق مصالح البلدين ويدعم تطلعات شعبيهما الصديقين نحو المزيد من التنمية والازدهار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من جانبه، حمّل فخامة موسيفيني معاليه تحياته إلى صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة "حفظه الله"، وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي "رعاه الله"، وسمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان، نائب رئيس الدولة نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس ديوان الرئاسة، وتمنياته لدولة الإمارات حكومة وشعباً بالمزيد من التطور والنماء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أعرب عن خالص شكره وتقديره لمشاركة دولة الإمارات في مراسم التنصيب، مؤكدا حرصه على تعزيز التعاون الثنائي بما يحقق مصالح البلدين والشعبين الصديقين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأتي مشاركة معالي الشيخ شخبوط بن نهيان في مراسم التنصيب ضمن التزام دولة الإمارات بتعزيز شراكاتها مع الدول الأفريقية الصديقة، وترسيخ أطر التعاون معها في مختلف المجالات ذات الاهتمام المشترك بما يسهم في دعم الاستقرار والتنمية والازدهار في قارة أفريقيا.</div></p>

نيابة عن رئيس الدولة.. شخبوط بن نهيان يشارك في مراسم تنصيب رئيس أوغندا

<p class='article-text'><div data-empty="false">كشفت شركة «بيتر هومز» betterhomes أن العقارات قيد الإنشاء واصلت هيمنتها على سوق دبي العقاري خلال شهر أبريل 2026، مستحوذة على 76% من إجمالي المعاملات العقارية في الإمارة (3 من كل 4 صفقات عقارية )، مقارنة مع 72% في الشهر السابق، في مؤشر يعكس استمرار زخم المشاريع على الخارطة رغم التحديات الإقليمية وحالة عدم اليقين الجيوسياسي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال هاري مارتن، رئيس قسم العقارات قيد الإنشاء وأسواق رأس المال في بترهومز، خلال الندوة الإلكترونية الأخيرة للشركة حول مستجدات السوق، إن العقارات قيد الإنشاء سجلت ارتفاعاً بنسبة 9% مقارنة بمستويات ما قبل النزاع خلال شهري يناير وفبراير، كما ارتفعت أحجام المعاملات الشهرية ضمن هذا القطاع بنسبة 7%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف مارتن، على أساس سنوي، ظلّت العقارات قيد الإنشاء ثابتة تقريباً، بانخفاض طفيف لا يتجاوز 1%، وبالنسبة لقطاع يستحوذ على ثلاثة أرباع نشاط الصفقات في دبي، يُعدّ هذا استقراراً ملحوظاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح مارتن أن العقارات قيد الإنشاء تعتمد بطبيعتها على نموذج «البناء للبيع»، ما يدفع المطورين إلى مواصلة البيع والحفاظ على النشاط السوقي، على عكس السوق الثانوي الذي يمتلك فيه المالكون هامشاً أكبر للانتظار أو تأجيل البيع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال: ربما يمتلك السوق الثانوي فرصة للانتظار إذا لزم الأمر، أو هامشاً سعرياً يمكن الاعتماد عليه، أما العقارات قيد الإنشاء فلا تملك هذه الميزة، فهي تعتمد على نموذج البناء للبيع، وهذه الضرورة هي ما يُبقي هذا القطاع نشطاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن استمرار نشاط العقارات على الخارطة يعكس عملية «إعادة ضبط» يشهدها السوق العقاري في دبي، أكثر من كونه تراجعاً حاداً في الطلب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال الجلسة، تطرق مارتن أيضاً إلى قرار خروج الإمارات من منظمة «أوبك»، معتبراً أنه يمثل مؤشراً إيجابياً للاقتصاد الإماراتي، خصوصاً بعد إزالة القيود المرتبطة بحصص الإنتاج النفطي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال: «إنها علامة جيدة جداً للاستثمارات والمصالح الدولية أن تُضاعف الإمارات جهودها وتسير على نهجها الخاص»، مشيراً إلى أن هذه الخطوة تعزز الثقة بالإمارات كاقتصاد مستقل وأكثر مرونة.</div></p>

3 من كل 4 صفقات عقارية في دبي خلال أبريل كانت «قيد الإنشاء»

<p class='article-text'><div data-empty="false"> أطلقت ثينك بروب، المؤسسة التدريبية العقارية التابعة لشركة المتطورة للخدمات العقارية، أول أكاديمية متخصصة من نوعها في الامارات لتأهيل متخصصي العقارات والأعمال بالذكاء الاصطناعي، في خطوة نوعية تستهدف إعادة صياغة مفاهيم التدريب المهني وتمكين الكفاءات الوطنية والإقليمية من مواكبة التحولات المتسارعة في بيئات العمل الرقمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتسعى "أكاديمية ثينك بروب للذكاء الاصطناعي"، التي تتخذ من أبوظبي ودبي مقراً لها، إلى بناء قدرات عملية وقابلة للقياس ترتكز على توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي في تطوير الأداء المؤسسي والمهني، عبر منظومة تدريبية متكاملة تتجاوز النماذج التقليدية للتعليم، من خلال دمج الذكاء الاصطناعي في مختلف مراحل رحلة التعلم، بدءاً من التوجيه والمحاكاة ووصولاً إلى التقييم وقياس الأداء وتحليل الجاهزية المهنية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتواكب الأكاديمية احتياجات السوق الإماراتي وأفضل الممارسات العالمية، عبر تقديم برامج ودورات متخصصة في مجالات العقارات والمبيعات وإدارة المشاريع والتسويق والعمليات التجارية، بما يعزز جاهزية المتدربين للتعامل بكفاءة مع متطلبات بيئات العمل الواقعية ومتغيرات الاقتصاد الرقمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوفر الأكاديمية، من خلال شراكتها مع شركة "إيه آي سيرتس" العالمية المتخصصة في شهادات الذكاء الاصطناعي، شهادات مهنية معترفاً بها عالمياً، مع ضمان مواءمة المحتوى التدريبي مع احتياجات القطاع المحلي ومتطلباته المتطورة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتدعم المبادرة الفرق الداخلية والعملاء الخارجيين وشركاء القطاع، عبر إطار عمل مرن وقابل للتوسع يهدف إلى بناء القدرات وتطوير المهارات، بما يسهم في رفع الكفاءة التشغيلية وتعزيز الإنتاجية وتسريع عمليات اتخاذ القرار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتهدف المرحلة الأولى من المبادرة إلى تدريب أكثر من 100 متخصص، مع خطط لمضاعفة عدد الدورات التدريبية بحلول نهاية العام، والتوسع في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي، تمهيداً لدخول أسواق الشرق الأوسط والصين خلال المراحل المقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال جاسم الحوسني، مدير العمليات في معهد ثينك بروب: إن الأكاديمية تمثل تحولاً نوعياً من التدريب التقليدي القائم على نقل المعرفة إلى نموذج متكامل يرتكز على التمكين وتحقيق الأداء الفعلي، مؤكداً التركيز على إعداد الأفراد للتعامل بكفاءة مع متطلبات بيئات العمل الواقعية، مع توفير مؤشرات واضحة لقياس مستوى الجاهزية والقدرة على اتخاذ القرار وتحقيق الأثر العملي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد معاذ مقبول، مدير عام شركة المتطورة للخدمات العقارية، أن إطلاق الأكاديمية يجسد التزام الشركة المتواصل بالابتكار وتطوير القطاع العقاري، عبر دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي في مسارات تعلم متكاملة ومنظمة، بما يزود المتخصصين بالمهارات والأدوات اللازمة للتكيف مع متطلبات بيئة العمل الرقمية المتسارعة وتعزيز قدرتهم على المنافسة والنمو.</div></p>

إطلاق أكاديمية لتأهيل متخصصي العقارات بالذكاء اصطناعي

<p class='article-text'><div data-empty="false">في عالم تتزايد فيه التحديات المرتبطة بالغذاء وسلاسل الإمداد والتقلبات الجيوسياسية تواصل الإمارات ترسيخ مكانتها واحدة من أكثر الدول جاهزية وقدرة على ضمان أمنها الغذائي، عبر نموذج متكامل يقوم على التخطيط الاستباقي، وتنويع مصادر الإمداد، والاستثمار في التكنولوجيا الزراعية والبنية اللوجستية المتطورة فيما تؤكد المؤشرات العالمية والمحلية نجاح هذا النموذج؛ إذ تحتل الإمارات المرتبة الأولى إقليمياً في مؤشر الأمن الغذائي العالمي لعام 2026، فيما يتولى ميناء جبل علي نحو 73% من تجارة الأغذية والمشروبات في الدولة من حيث القيمة، مع ربطه بأكثر من 150 ميناء حول العالم، كما يبلغ إنتاج الصناعات الغذائية نحو 43.81 مليار درهم، وإنتاج صناعة المشروبات 6.27 مليارات درهم، بإجمالي 50.08 مليار درهم للقطاعين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي هذا السياق تحدث ثلاثة من الخبراء الإماراتيين المنتسبين إلى «برنامج خبراء الإمارات» لـ«البيان» حول العوامل التي عززت مكانة الدولة في ملف الأمن الغذائي، ودور البنية التحتية والبيانات والتكنولوجيا واللوجستيات في بناء منظومة قادرة على مواجهة المتغيرات العالمية بكفاءة ومرونة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مخزون استراتيجي</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أكد حمد الشحي، خبير إماراتي في قطاع الأمن الغذائي والمائي، أن نجاح دولة الإمارات في بناء مخزون استراتيجي مستدام من السلع الغذائية يعكس رؤية شاملة، تتعامل مع الأمن الغذائي باعتباره منظومة متكاملة، وليس مجرد ملف منفصل، وهو ما مكّن الدولة من الحفاظ على استقرار الإمدادات، وتلبية الطلب المتزايد حتى في ظل التقلبات العالمية والتحديات الجيوسياسية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح الشحي أن الأحداث الجيوسياسية قد تؤثر بصورة مباشرة في سلاسل الإمداد العالمية، إلا أن الإمارات أثبتت جاهزية عالية ومرونة استثنائية، بفضل قوة بنيتها التحتية وتطور منظومتها اللوجستية، إلى جانب وجود تشريعات وقوانين تنظم المخزون الاستراتيجي، وتضمن استمرارية تدفق السلع الغذائية إلى الأسواق المحلية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن تصدر الإمارات المرتبة الأولى إقليمياً في مؤشر الأمن الغذائي العالمي يعكس نجاح الدولة في تبني نهج متكامل، يشمل سن التشريعات، وتعزيز الرقابة، ومتابعة سلاسل الإمداد، وتنويع مصادر الاستيراد، وإدارة الأزمات، واتخاذ التدابير الوقائية بصورة استباقية، إضافة إلى تبني أفضل الممارسات العالمية في الابتكار الغذائي والحلول المستدامة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن الإحصاءات الرسمية تؤكد قوة القطاع الغذائي المحلي، حيث يبلغ إنتاج الصناعات الغذائية نحو 43.81 مليار درهم، فيما يصل إنتاج صناعة المشروبات إلى 6.27 مليارات درهم، بإجمالي 50.08 مليار درهم للقطاعين، ما يعكس قدرة الدولة على دعم الأسواق المحلية، عبر قاعدة تصنيع وطنية قوية ومخزون استراتيجي مستدام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولفت حمد الشحي إلى أن إمارة أبوظبي حققت تقدماً ملحوظاً ضمن مؤشرات الأمن الغذائي العالمية، حيث نجحت في تغطية 30% من الإنتاج المحلي للسلع الغذائية الأساسية، إلى جانب خفض نسبة هدر الطعام سنوياً بنسبة 7%، وهو ما يعكس التقدم التدريجي نحو تعزيز الاكتفاء الذاتي، وزيادة الاعتماد على الإنتاج المحلي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد أن الإمارات تقدم نموذجاً متقدماً في الاستثمار الزراعي الخارجي ضمن رؤية استراتيجية تدعم الأمن الغذائي والتنمية المستدامة، مشيراً إلى أن الدولة تمتلك استثمارات زراعية بمليارات الدراهم في دول عدة، تشمل زراعة الحبوب والأعلاف والفواكه والخضراوات، إلى جانب تبني تقنيات الزراعة الحديثة مثل الزراعة المائية والعمودية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كفاءة التخطيط</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أكدت مريم الفلاسي، خبيرة إماراتية في قطاع الأمن الغذائي، أن دولة الإمارات نجحت في الحفاظ على استقرار توافر السلع الغذائية في الأسواق رغم التقلبات العالمية، بفضل نهج استباقي يعتمد على التخطيط المسبق والاستعداد للظروف الاستثنائية، ما عزز قدرة الدولة على ضمان استمرارية الإمدادات واستقرار الأسعار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشارت إلى أن القطاع الخاص يلعب دوراً محورياً في دعم منظومة الأمن الغذائي، من خلال مشاركة بيانات الطلب، ومتابعة حركة السلع، وضمان توفر المنتجات الأساسية للمستهلكين، خصوصاً عبر موردي الأغذية وتجار التجزئة، بما يعزز تكامل الجهود بين مختلف أطراف المنظومة الغذائية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت مريم الفلاسي، أن القانون الاتحادي لتنظيم المخزون الاستراتيجي للسلع الغذائية، الصادر عام 2022 شكل إطاراً تنظيمياً مهماً لضمان استدامة الإمدادات، حيث تحتفظ الدولة بمخزون استراتيجي، يغطي احتياجات الأسواق، لمدة تصل إلى ستة أشهر، وهو ما يسهم في تعزيز الاستقرار خلال فترات الأزمات والاضطرابات العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">منظومة لوجستية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد عبدالله الهيدان، خبير إماراتي في قطاع التنقل، أن قوة المنظومة اللوجستية في دولة الإمارات لعبت دوراً محورياً في ضمان استمرارية تدفق السلع الغذائية دون انقطاع، مشيراً إلى أن كفاءة النقل والشحن والتخزين والتوزيع تمثل أحد أهم عوامل المرونة الاقتصادية، وقدرة الدولة على امتصاص الصدمات العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح الهيدان أن دور المنظومة اللوجستية لا يقتصر على نقل السلع فقط، بل يمتد ليشمل ضمان استمرار سلاسل الإمداد بكفاءة عالية، وهو ما يعزز جاهزية الدولة في التعامل مع التحديات والأزمات، بفضل تطبيق أعلى معايير الجودة في عمليات النقل والتخزين والتوزيع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن شبكة الموانئ في الدولة تشكل ركيزة أساسية في تعزيز مكانة الإمارات مركزاً عالمياً لتجارة السلع الغذائية، وتلبية الطلب المحلي ضمن إطار الاستراتيجية الوطنية للأمن الغذائي، مؤكداً أن الموانئ تلعب دوراً محورياً في ترسيخ موقع الدولة على خريطة الإمداد الغذائي إقليمياً وعالمياً.</div></p>

«جبل علي» يدير %73 من تجارة الأغذية بالدولة .. والإنتاج يتجاوز 50 مليار درهم

الإمارات ترسخ مكانتها ضمن أكثر الدول قدرة على ضمان أمنها الغذائي

<p class='article-text'><div data-empty="false">صعدت المؤشرات الأوروبية في مستهل تداولات الأربعاء، وسط ترقب ومتابعة نتائج أعمال الشركات، وارتفعت الأسهم الأوروبية، ​متعافية من انخفاض حاد في الجلسة السابقة، ​مع تراجع أسعار النفط وسط جمود مفاوضات أمريكا وإيران.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع المؤشر ستوكس 600 الأوروبي 0.7 % إلى 611.06 نقطة بحلول الساعة 0703 بتوقيت جرينتش. وأغلق المؤشر على انخفاض بأكثر من ⁠1% الثلاثاء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع المؤشر الإسباني 0.6 % وزاد المؤشر داكس الألماني 0.7 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت بريانكا ​ساشديفا كبيرة محللي السوق ⁠لدى فيليب نوفا «تتلقى أسعار النفط دعماً قوياً من المخاوف بشأن انقطاع الإمدادات إلى جانب ​الضبابية ⁠بشأن الشرق ⁠الأوسط، حتى في وقت يجد فيه المتعاملون صعوبة في تحديد اتجاه واضح».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت بيانات مجموعة بورصات ⁠لندن أنه مع انتهاء نتائج أعمال الربع الأول من المتوقع أن ترتفع أرباح الشركات الإجمالية بأسرع وتيرة في ثلاث سنوات. ومن المتوقع أن تنمو الأرباح الأوروبية 10.2 % لهذا الربع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقفز سهم ميرك 8% بعدما رفعت الشركة ​الألمانية نطاق توقعاتها للأرباح التشغيلية المعدلة للعام بأكمله.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع سهم أليانز 1.6 % بعدما ارتفع صافي أرباح الربع الأول لشركة التأمين 52 %.</div></p>