هل الوقت الحالي مناسب للاستثمار العقاري؟ سؤال مطروح والاجتهادات فيه واسعة وبطبيعة الحال الكل يدلي بدلوه والجميع راغبون في الوصول الى قاعدة يمكن البناء عليها، ونحن بدورنا نريد ان نؤكد ان الوقت الحالي هو الوقت المناسب للعودة الى الاستثمار العقاري وكما يقول ملاك انه وقت اقتناص الفرص، فالعروض الحالية تفوق الخيال والفرص المتاحة قد لا تكون هي ذاتها في السنوات المقبلة.
ويؤكد احد الملاك ان الوقت الحالي مناسب جدا للعودة بقوة للفوز بهذه الفرص وحتى الذين اوقفوا مشروعاتهم يمكن لهم ان بستأنفوا العمل فيها والفترة الحالية ملائمة لاصحاب الملاءة المالية للقنص العقاري فاسعار الاراضي مغرية وايضا اسعار مواد البناء.
واشار الى انه كان قد اعد دراسة جدوى لاقامة بناء سكني في احدى امارات الدولة في فترة ما قبل الازمة المالية وبينت هذه الدراسة ان البناء سيتكلف 150 مليون درهم وقبل ان يشرع في التنفيذ جاءت هذه الازمة فأرجأ التنفيذ ولكنه قرر اخيرا ان يمضي قدما في تنفيذ مشروعه.
وسألته وما الدافع الذي اغراه بالإقدام على هذ الخطوة قال: اعدنا دراسة الجدوى مرة اخرى ووجدنا ان التكلفة ستصل الى 60 مليون درهم فقط بدلا من 150 مليونا وبنفس المواصفات التي كانت بالدراسة الاولى ويضيف أليس هذا بدافع لنا للاستثمار بالقطاع العقاري.
هذا المالك وغيره من المستثمرين يقولون ان السوق تفيض بالفرص وبأسعار مغرية وان اصحاب الملاءة المالية ان لم يتقدموا للحصول عليها واستمروا في حالة الترقب قد يعودون للندم مرة اخرى على مافاتهم فالعقار قد يمرض ولكنه لن يموت.