<p>عقد رئيس الوزراء الياباني شينزو آبي، محادثات في طوكيو، أمس، مع زعيمة حزب الرابطة الوطنية للديمقراطية المعارض في ميانمار، أون سان سو تشي، ووعد بأن تدعم طوكيو التحول الديمقراطي والتنمية الاقتصادية في الدولة الواقعة في جنوب شرق آسيا. يذكر أن اللقاء هو الأول لرئيس وزراء ياباني مع سو تشي، التي تقوم بزيارة اليابان للمرة الأولى منذ 27 عاماً. ونقلت وكالة «كيودو» اليابانية عن مسؤولين حكوميين لم تذكر أسماءهم القول: إن اليابان ترغب في تقوية العلاقات مع سو تشي.</p>

تنسيق

رئيس الوزراء الياباني يتعهد بدعم ميانمار

Photo: N/A, License: N/A, Created: 2013:04:18 18:12:47

target5710287504325236618.jpg

عقد رئيس الوزراء الياباني شينزو آبي، محادثات في طوكيو، أمس، مع زعيمة حزب الرابطة الوطنية للديمقراطية المعارض في ميانمار.

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يشكل طرح أسهم شركة «إس كيه هاينكس» (SK Hynix) للتداول في الولايات المتحدة اختباراً جديداً لثقة المستثمرين في استدامة طفرة الذكاء الاصطناعي، بعد تراجع أسهم شركات الرقائق مؤخراً وسط مخاوف من تباطؤ الإنفاق على هذه الصناعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وباعت الشركة الكورية الجنوبية أسهماً بقيمة 26.5 مليار دولار عبر شهادات إيداع أمريكية، حيث بلغ سعر الشهادة 149 دولاراً للسهم، بزيادة 2.7% على متوسط سعر التداول خلال الأيام الثلاثة السابقة، على أن تمثل 10 شهادات إيداع أمريكية سهماً عادياً واحداً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي الإدراج بعد تراجع سهم «إس كيه هاينكس» بنحو 25% من أعلى مستوى قياسي سجله قبل أسبوعين، إلا أن السهم لا يزال مرتفعاً بنحو 630% مقارنة بالعام الماضي، مدعوماً بمكانة الشركة كأكبر منتج عالمي لرقائق الذاكرة ذات النطاق الترددي العالي (HBM) المستخدمة في تطبيقات الذكاء الاصطناعي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويمنح الإدراج في السوق الأمريكية الشركة وصولاً مباشراً إلى أكبر قاعدة مستثمرين عالمية، كما يهدف إلى تعزيز تقييمها وتقليص الفجوة مع منافستها الأمريكية «مايكرون»، التي ارتفع سهمها بنحو 711% خلال 12 شهراً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعد رقائق HBM أحد أهم مكونات ثورة الذكاء الاصطناعي، نظراً لدورها في معالجة كميات ضخمة من البيانات داخل وحدات معالجة الرسومات المتقدمة التي تنتجها شركات مثل إنفيديا وإيه إم دي، ما جعلها من أكثر قطاعات أشباه الموصلات جذباً لرؤوس الأموال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشير بيانات السوق إلى أن سهم «إس كيه هاينكس» يتداول عند نحو 5.8 مرات الأرباح المتوقعة، مقارنة بنحو 7 مرات لمايكرون، وهو ما يرى محللون أن الإدراج الأمريكي قد يساعد على إعادة تقييمه عبر توسيع قاعدة المستثمرين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتواصل شركات التكنولوجيا الكبرى ضخ مئات المليارات من الدولارات في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، وسط توقعات بأن يصل الإنفاق العالمي على البنية التحتية للحوسبة السحابية والذكاء الاصطناعي إلى نحو 1.5 تريليون دولار بحلول 2027، بزيادة سنوية تتراوح بين 40% و50%، وفق تقديرات بنك أوف أمريكا للأوراق المالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن في المقابل، تظل المخاوف قائمة بشأن جدوى هذه الاستثمارات الضخمة واحتمالات حدوث فائض في المعروض مستقبلاً، ما يجعل أداء «إس كيه هاينكس» في وول ستريت مؤشراً مهماً على مدى استمرار زخم سوق الذكاء الاصطناعي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويرى محللون أن نجاح الإدراج سيعزز ثقة المستثمرين في شركات الرقائق المرتبطة بالذكاء الاصطناعي، بينما قد تواجه الشركات القادمة إلى السوق منافسة أكبر في ظل ارتفاع سقف التوقعات وتزايد التدقيق في عوائد الإنفاق التكنولوجي.</div></p>

طرح بقيمة 26.5 مليار دولار يفتح للشركة الكورية بوابة وول ستريت

إدراج «إس كيه هاينكس» في ناسداك يختبر شهية المستثمرين تجاه طفرة الذكاء الاصطناعي

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">رسخت شركة «إم جي إكس» الإماراتية مكانتها أحد أبرز المستثمرين العالميين في قطاعات الذكاء الاصطناعي وصناعة الرقائق الإلكترونية، وفق دراسة حديثة صادرة عن كلية إدارة الأعمال الإسبانية «آي إي»، التي أشارت إلى تصاعد دور الشركة في تمويل مشاريع التكنولوجيا الاستراتيجية طويلة الأجل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسلط التقرير الضوء على استثمارات «إم جي إكس» في صفقات كبرى بمجال الذكاء الاصطناعي، من بينها دعم شركة «أوبن إيه آي» المطورة لـ«تشات جي بي تي»، والمساهمة في تمويل شركة «إكس إيه آي» التابعة للملياردير إيلون ماسك، ضمن توجه عالمي متزايد لضخ رؤوس أموال ضخمة في التقنيات الناشئة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكشف التقرير عن تحول كبير في استراتيجيات صناديق الثروة السيادية حول العالم، التي تدير أصولاً تتجاوز 15 تريليون دولار، مع تركيز متزايد على الذكاء الاصطناعي وأشباه الموصلات باعتبارهما من القطاعات الحيوية للأمن الاقتصادي والتنافسية المستقبلية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح خافيير كابابي، مدير أبحاث الثروات السيادية في كلية «آي إي»، أن الصناديق السيادية لم تعد تركز فقط على تحقيق العوائد المالية، بل أصبحت أدوات استراتيجية لدعم البنية التحتية الرقمية، وتعزيز الصناعات الحيوية، وتأمين مواقع متقدمة في سلاسل الإمداد العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب الدراسة، تراجعت أعداد الاستثمارات المباشرة بنسبة 17% إلى 391 صفقة، إلا أن قيمة الإنفاق قفزت بنسبة 91% لتصل إلى 404 مليارات دولار، مقارنة بالبيانات الواردة في تقرير 2024، ما يعكس توجه المستثمرين نحو صفقات أكبر وأكثر استراتيجية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذت استثمارات الذكاء الاصطناعي وحدها على نحو ثلث إجمالي الإنفاق، مع جذب شركات تقنية بارزة مثل «ستارجيت» و«أوبن إيه آي» و«داتابريكس» لرؤوس أموال ضخمة من مستثمرين سياديين يبحثون عن فرص نمو طويلة الأجل.</div></p>

«إم جي إكس» الإماراتية لاعب عالمي في تمويل الذكاء الاصطناعي والرقائق

<p class='article-text'><div data-empty="false">تستعد بورصة الهند الوطنية (NSE) لطرح أسهمها للاكتتاب العام الأولي أمام أكثر من 30 مستثمراً عالمياً خلال يوليو، في خطوة تعكس رهانها على استمرار توسع أسواق رأس المال الهندية وزيادة مشاركة المستثمرين الأفراد، وفقاً لمصادر مطلعة ووثائق عرض للمستثمرين اطلعت عليها وكالة رويترز.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأتي الخطوة بعد تقديم البورصة مسودة أوراق الاكتتاب العام الأولي الشهر الماضي، لتصبح واحدة من أكبر عمليات الطرح المرتقبة في السوق الهندية خلال العام الجاري، إلى جانب اكتتاب شركة ريلاينس جيو التابعة للملياردير موكيش أمباني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن المتوقع بدء اجتماعات المستثمرين خلال الأسبوع المقبل، مع ترجيحات بإدراج أسهم البورصة في الأسواق بحلول أكتوبر المقبل. وكانت تقديرات سابقة أشارت إلى إمكانية وصول حجم الطرح إلى نحو 3.3 مليارات دولار، فيما يتوقع أن يبيع المساهمون الحاليون نحو 6% من أسهم الشركة عبر الاكتتاب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتراهن بورصة الهند الوطنية على النمو طويل الأجل للاقتصاد الهندي، حيث تتوقع تحقيق نمو سنوي مزدوج الرقم في قطاعات الأسهم والمشتقات والسندات خلال السنوات الخمس المقبلة، مستفيدة من التوسع المالي وزيادة تدفق المستثمرين إلى الأسواق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب عروض المستثمرين تتوقع البورصة نمو أحجام التداول السنوية بنسبة 12% في سوق الأسهم النقدية والعقود الآجلة للأسهم، و10% في خيارات الأسهم خلال السنوات الخمس المقبلة، إلى جانب توقعات بارتفاع سوق مشتقات العملات بنسبة 15%، ومشتقات أسعار الفائدة بنسبة 20%، ومشتقات السلع وسندات الشركات بنسبة 10% لكل منهما.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتسيطر بورصة NSE حالياً على حصة مهيمنة من السوق الهندية، إذ تستحوذ على 100% من تداول عقود الأسهم الآجلة، و93% من سوق الأسهم النقدية، و75% من سوق خيارات الأسهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت البورصة للمستثمرين أن أسواق رأس المال في الهند لا تزال تتمتع بإمكانات نمو كبيرة، مشيرة إلى أن انتشار هذه الأسواق ما زال منخفضاً مقارنة بالاقتصادات الكبرى، ما يوفر مجالاً واسعاً للتوسع خلال السنوات المقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأتي هذه الخطوة بعد تأخر دام نحو عقد من الزمن بسبب قضية تنظيمية مرتبطة باتهامات بعدم توفير وصول عادل لجميع المشاركين في السوق، حيث تقدمت البورصة بطلب لتسوية الإجراءات المتبقية عبر دفع نحو 158 مليون دولار وفقاً لمسودة وثائق الاكتتاب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويرى محللون أن نمو السوق الهندية وزيادة مشاركة المستثمرين الأفراد يمثلان فرصة كبيرة للبورصات، إلا أن توسع النشاط يفرض تحديات رقابية متزايدة، خصوصاً فيما يتعلق بالحفاظ على كفاءة الأسواق وحماية المستثمرين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال آر. غاندي، نائب محافظ البنك المركزي الهندي السابق، إن طموحات النمو وتعظيم الأرباح يجب أن تترافق مع مسؤوليات واضحة تجاه تطوير السوق وضمان سلامته.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن المقرر أن تبدأ الإدارة العليا لبورصة NSE جولات ترويجية مع المستثمرين المؤسسيين في الهند الأسبوع المقبل، على أن تشمل لاحقاً سنغافورة وماليزيا وهونغ كونغ، قبل عقد المرحلة النهائية من الاجتماعات في الولايات المتحدة والإمارات العربية المتحدة ولندن الشهر المقبل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويُنظر إلى اكتتاب NSE باعتباره اختباراً جديداً لجاذبية السوق الهندية أمام رؤوس الأموال العالمية، في ظل صعود الهند كواحدة من أسرع الاقتصادات الكبرى نمواً وتوسع قاعدة المستثمرين المحليين والدوليين.</div></p>

تعرض أسهمها على 30 مستثمراً عالمياً

بورصة الهند الوطنية تفتح باب الاكتتاب العالمي بـ3.3 مليارات دولار

<p class='article-text'><div data-empty="false">شهد القطاع العقاري في دبي تحولاً نوعياً مع بيع شقة سكنية بالكامل خلال أقل من دقيقتين عبر نموذج جديد يعتمد على ترميز صك الملكية العقارية، بما يتيح امتلاك حصص مجزأة من العقار مع تسجيل اسم كل مستثمر على صك الملكية الفعلي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب تصريحات مارك توكوتي، مؤسس منصة Tokuti.io لترميز الأصول، نقلها موقع TheStreet، فإن التجربة التي نفذتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالتعاون مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية تمثل نقطة تحول في مستقبل الاستثمار العقاري، كونها تنتقل من مفهوم امتلاك رموز مالية مرتبطة بالعقار إلى ملكية مباشرة في الأصل العقاري نفسه.</div></p><h2>نموذج دبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح توكوتي أن النماذج السابقة لترميز العقارات كانت تعتمد غالباً على إنشاء شركات ذات غرض خاص SPVs وبيع رموز تمثل حصصاً فيها، بحيث يمتلك المستثمرون أوراقاً مالية، وليس جزءاً فعلياً من العقار، بينما يعتمد نموذج دبي على ترميز صك الملكية ذاته، ما يجعل اسم المستثمر مرتبطاً مباشرة بالملكية العقارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن هذا النموذج يختصر إجراءات نقل الملكية بشكل كبير، إذ يمكن تسوية عمليات نقل الملكية في اليوم نفسه بدلاً من استغراق أسابيع أو أشهر في الإجراءات التقليدية، مع الحفاظ على الحقوق القانونية المرتبطة بالعقار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكشف توكوتي عن إقبال استثماري لافت على التجربة، حيث تم بيع الطرح الثاني لمنصة Prypco Mint خلال دقيقة و58 ثانية فقط، بمشاركة 149 مستثمراً من 35 جنسية مختلفة، فيما تجاوز عدد المسجلين على قائمة الانتظار 10 آلاف شخص.</div></p><h2>السوق العقارية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">أما الطرح الأول فقد جذب نحو 224 مستثمراً، كان 70 % منهم من المشترين الجدد في سوق العقارات بدبي، ما يعكس قدرة نموذج الملكية الجزئية الرقمية على جذب شرائح جديدة من المستثمرين الذين لم يكونوا قادرين سابقاً على دخول السوق العقارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد مؤسس Tokuti.io أن تجربة دبي قد تصبح نموذجاً عالمياً قابلاً للتطبيق في أسواق أخرى، مشيراً إلى أن عدداً من الدول بدأ دراسة تبني حلول مماثلة، مع توقع انتشار نموذج ترميز الأصول العقارية خلال السنوات المقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفيما يتعلق بالتحديات المرتبطة باستخدام تقنيات البلوك تشين، خاصة مخاوف فقدان الملكية عند ضياع مفاتيح المحافظ الرقمية، أوضح توكوتي أن دبي عالجت هذا الأمر حالياً من خلال إبقاء الرموز داخل النظام البيئي للمنصة وعدم السماح بالاحتفاظ الذاتي بها، مع إمكانية تطور الحلول مستقبلاً نحو محافظ رقمية مقيدة بإجراءات اعرف عميلك (KYC).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعزز هذه التجربة مكانة دبي مركزاً عالمياً لابتكار الحلول العقارية الرقمية، من خلال دمج التكنولوجيا التنظيمية مع سوق العقارات، وفتح المجال أمام نموذج جديد للاستثمار يوسع قاعدة المشاركة ويزيد سرعة وكفاءة تداول الأصول.</div></p>

149 مستثمراً من 35 جنسية شاركوا في الطرح الثاني.. و70% من المشترين دخلوا سوق العقارات للمرة الأولى

شقة في دبي تباع خلال 118 ثانية بفضل تقنية ترميز صك الملكية

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تشهد خريطة تدفقات الثروة العالمية تحولاً لافتاً مع توجه المستثمرين ذوي الملاءة المالية العالية إلى تنويع حضورهم الجغرافي، وليس فقط محافظهم الاستثمارية، عبر نقل الأصول ومراكز الأعمال إلى وجهات تتمتع بالاستقرار والقدرة على استقطاب رؤوس الأموال، وفي مقدمتها دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لتحليلات نقلها موقع (فيرست بوست) Firstpost، لم تعد دبي تمثل مجرد سوق للعقارات الفاخرة بالنسبة للأثرياء العالميين، بل أصبحت جزءاً من استراتيجية استثمارية متكاملة تشمل تأسيس المراكز المالية، ونقل الأعمال، وإنشاء المكاتب العائلية، وإدارة الثروات من منصة عالمية متكاملة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتؤكد مؤسسات إدارة الثروات الخاصة، من بينها بنك يوليوس باير السويسري، أن دبي رسخت مكانتها إحدى الوجهات المفضلة للنخب المالية العالمية، مستفيدة من عوامل تنافسية تشمل الاستقرار الاقتصادي، والبنية التحتية المتقدمة، والبيئة التنظيمية الداعمة للأعمال، رغم حالة عدم اليقين الجيوسياسي العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشير بيانات تدفقات الثروة إلى أن دولة الإمارات استقطبت خلال العام الماضي نحو 9800 مليونير جديد، مع تدفقات مالية تقدر بنحو 63 مليار دولار، ما يعكس استمرار جاذبيتها وجهة لرؤوس الأموال العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتحتضن دبي حالياً أكثر من 237 فرداً من أصحاب الثروات الفائقة الذين تتجاوز ثرواتهم 100 مليون دولار، إضافة إلى ما لا يقل عن 20 مليارديراً، وأكثر من 1200 كيان استثماري عائلي يعمل تحت مظلة مركز دبي المالي العالمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى تكلفة المعيشة الفاخرة، أظهر أحدث مؤشر الثروة العالمية وأسلوب الحياة ارتفاع تكلفة نمط الحياة الفاخر عالمياً بأكثر من 10 % خلال العام الماضي، مدفوعاً بشكل رئيسي بتقلبات أسعار الصرف وزيادة التكاليف في بعض الأسواق المرتبطة باليورو والفرنك السويسري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي المقابل، حافظت دبي على تنافسيتها، رغم تراجع ترتيبها في المؤشر إلى المرتبة 14 عالمياً مقارنة بالمركز السابع في العام السابق، وهو ما يعزوه خبراء إلى ارتفاع تكاليف المنافسة عالمياً وليس إلى تراجع جاذبية الإمارة الاستثمارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويرى الخبراء أن التحول الحقيقي لا يقتصر على شراء العقارات، بل يمتد إلى نقل المنظومات المالية المتكاملة، حيث تبدأ الخطوة الأولى غالباً بالاستثمار العقاري، ثم تتبعها عمليات نقل الحسابات المصرفية، وتأسيس المكاتب العائلية، وإدارة الشركات، ووضع خطط التعاقب المؤسسي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتستند جاذبية دبي إلى مجموعة من العوامل الهيكلية، أبرزها عدم فرض ضرائب على الدخل الشخصي والأرباح الرأسمالية، وبرامج الإقامة طويلة الأمد مثل التأشيرات الذهبية، إلى جانب منظومة مالية متطورة ورؤية حكومية تضع استقطاب رؤوس الأموال ضمن أولويات التنمية الاقتصادية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ورغم إمكانية حدوث تحركات مؤقتة لرؤوس الأموال نتيجة الأزمات العالمية، فإن الاتجاه طويل الأجل يعكس تحولاً أعمق في سلوك المستثمرين، إذ أصبح تنويع الحضور الجغرافي جزءاً أساسياً من إدارة الثروات، بما يوازي أهمية تنويع الأصول المالية التقليدية، وهو ما يعزز موقع دبي بوصفها من أبرز مراكز الثروة والاستثمار العالمية.</div></p>

الأثرياء يتجاوزون شراء العقارات الفاخرة نحو تأسيس مراكز مالية ومكاتب عائلية

دبي تتحول إلى مركز عالمي للثروات.. 9800 مليونير نقلوا أصولاً بـ63 مليار دولار إلى الإمارات

<p class='article-text'><div data-empty="false">توقع المركز الوطني للأرصاد، أن يكون الطقس غداً صحواً إلى غائم جزئياً، ورطب ليلاً وصباح الأحد على بعض المناطق الساحلية، والرياح خفيفة إلى معتدلة السرعة، تنشط أحياناً شرقاً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وذكر المركز، في تقريره اليومي، أن الرياح ستكون جنوبية غربية - شمالية غربية، وسرعتها / 10 إلى 20 تصل إلى 35 كم/س، والموج في الخليج العربي يكون خفيفا إلى متوسط، ويحدث المد الأول عند الساعة 11:19، والمد الثاني 21:47، والجزرالأول عند الساعة 14:04، والجزر الثاني عند الساعة 06:01.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي بحر عمان يكون الموج خفيفا، ويحدث المد الأول عند الساعه 07:36، والمد الثاني 17:39، والجزر الأول عند الساعة 12:39 والجزر الثاني عند الساعة 01:16.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ما يلي بيان بدرجات الحرارة ونسب الرطوبة العظمى والصغرى المتوقعة غدا:</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">المدينة الحرارة العظمى الحرارة الصغرى الرطوبة العظمى الرطوبة الصغرى</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أبو ظبي 41 31 80 25</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">دبي 39 30 75 35</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الشارقة 40 30 80 30</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">عجمان 38 31 85 45</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أم القيوين 40 28 85 40</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">رأس الخيمة 42 29 70 25</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الفجيرة 41 32 85 20</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">العـين 44 31 45 10</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ليوا 46 27 65 15</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الرويس 40 28 70 25</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">السلع 42 29 60 20</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">دلـمـا 38 31 80 45</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">طنب الكبرى 37 32 85 50</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">طنب الصغرى 37 32 85 50</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أبو موسى 36 32 85 50</div></p>