<p>الممثلة الأميركية ابيجيل بريزلين بإطلالة هادئة بعيدة عن البهرجة تقف أمام عدسات المصورين لدى حضورها حفل غذاء ترحيبياًً أقامته لها لجنة التحكيم في قاعة جريل لوفت، في مهرجان تربيكا السينمائي للعام الجاري في مدينة نيويورك الأميركية.</p>
<p> </p>

بعيدا عن البهرجة

target5876587497932010340.jpg

الممثلة  الأميركية ابيجيل بريزلين بإطلالة هادئة بعيدة عن البهرجة  تقف أمام عدسات المصورين لدى  حضورها  حفل غذاء ترحيبياًً

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false"> زار صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس الدولة "حفظه الله"، وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، وسمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي،  جناح مجموعة برجيل القابضة ضمن فعاليات معرض "اصنع في الإمارات 2026"، حيث اطّلع سموهم على الرؤية المستقبلية لمدينة برجيل الطبية، المشروع الرائد للمجموعة، إلى جانب منظومتها المتكاملة للرعاية الصحية .</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقدّم الدكتور شمشير فاياليل عرضاً موجزاً لصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، حول منظومة الرعاية الصحية المتكاملة لمجموعة برجيل القابضة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واطلع صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وسمو  الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم،  على مشاريع المجموعة ومبادراتها المستقبلية في قطاع الرعاية الصحية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال الزيارة، أطلع الدكتور شمشير، صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، على رؤية برجيل لتطوير منظومة رعاية صحية متطورة في مدينة محمد بن زايد بأبوظبي، وأوضح أن مستقبل مدينة برجيل الطبية سيجمع بين الرعاية السريرية المتقدمة، وعلاج السرطان، والتعليم الطبي، والبحث العلمي، والخبرات العالمية لتعزيز مكانة أبوظبي كمركز للرعاية الصحية المتخصصة والمعقدة.</div></p><p class='article-text'>وحضر الزيارة كل من سيد بصر شعيب، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة العالمية القابضة، والدكتور شمشير فاياليل، المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة في بي إس هيلث، ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة برجيل القابضة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">حملت هذه الزيارة أهمية خاصة للدكتور شمشير فاياليل، الذي استعاد خلالها لقاءه السابق بصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان في المراحل الأولى من تأسيس مشروع برجيل، حين استعرض أمام سموه المرحلة الأولى من مدينة برجيل الطبية وهي لا تزال قيد التطوير. واليوم، تنطلق خطط التوسع المستقبلية من تلك الرؤية الأولى، لتجسد المرحلة التالية في مسيرة مدينة برجيل الطبية كمنظومة متكاملة للرعاية الصحية المتقدمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يمثل التوسع المستقبلي، الذي يمتد على مساحة 387 ألف متر مربع، خطوة هامة نحو إنشاء منصة متكاملة تتيح للمرضى الوصول إلى أحدث العلاجات والرعاية المتخصصة والمعرفة الطبية بالقرب من منازلهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي إطار مشاركة مجموعة في بس أس هيلث الواسعة في معرض "اصنع في الإمارات 2026"، أعلنت المجموعة عن مبادرات رئيسية للنهوض بصناعة الأدوية والعلاجات من الجيل التالي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتشمل هذه المبادرات تدشين المنشأة الدوائية لشركة لايف في كيزاد بقيمة 700 مليون درهم إماراتي، ومبادرة رائدة في المنطقة بقيمة 100 مليون درهم إماراتي للعلاج الجيني تستهدف اضطرابات الدم الوراثية النادرة، وتهدف هذه المبادرة، من خلال التعاون مع نخبة من الخبراء العلميين وإطلاق منصة متخصصة للعلاج الجيني، إلى بناء القدرات اللازمة لتطوير وتصنيع وتقديم علاجات تُغير حياة المرضى انطلاقاً من دولة الإمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت المجموعة أن مشاركتها في معرض "اصنع في الإمارات" تعكس التزامها بدعم التوجه الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة والمساهمة في ترسيخ مكانتها كمركز عالمي للابتكار والتصنيع في مجال الرعاية الصحية.</div></p>

خلال فعاليات معرض "اصنع في الإمارات 2026"

محمد بن زايد ومحمد بن راشد يطلعان على مستقبل مدينة برجيل الطبية

<p class='article-text'><div data-empty="false">أدانت دولة الإمارات العربية المتحدة بأشد العبارات بيان وزارة الخارجية الإيرانية، مؤكدة رفضها القاطع لأي مزاعم أو تهديدات تمس سيادتها أو أمنها الوطني أو استقلال قرارها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت وزارة الخارجية، في بيان لها أن علاقات دولة الإمارات وشراكاتها الدولية والدفاعية شأن سيادي خالص، لا يحق لأي طرف أن يستخدمه ذريعة للتهديد أو التدخل أو التحريض.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت الوزارة أن أي خطاب يتضمن تهديدًا مباشرًا أو غير مباشر لأمن الدولة أو منشآتها المدنية والحيوية أو مواطنيها والمقيمين والزوار على أرضها يُعدّ سلوكًا مرفوضًا يتعارض مع مبادئ حسن الجوار وقواعد القانون الدولي وميثاق الأمم المتحدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشددت الوزارة على أن دولة الإمارات تحتفظ بكامل حقوقها السيادية والقانونية والدبلوماسية والعسكرية في مواجهة أي تهديد أو ادعاء أو عمل عدائي، مؤكدة أن محاولات الضغط، أو توجيه الاتهامات، أو ترويج المزاعم المغرضة، لن تنال من مواقفها الثابتة، ولن تثنيها عن حماية مصالحها الوطنية العليا وصون سيادتها واستقلال قرارها.</div></p>

الإمارات تدين التصريحات الإيرانية العدائية

<p class='article-text'>لمواجهة بين واشنطن وطهران دخلت مرحلة مختلفة، حيث لم تعد المسألة مجرد تبادل تهديدات أو رسائل سياسية محسوبة، بل تحوّلت إلى معركة ضغط مفتوحة، تحاول فيها الولايات المتحدة دفع إيران إلى حافة القرار الصعب وهو القبول بتنازلات مؤلمة، أو مواجهة تصعيد قد يكون الأوسع منذ بداية الحرب.ا</p><p class='article-text'>الرئيس الأمريكي دونالد ترامب رفع السقف أمام طهران. ففي منشور على منصة «تروث سوشيال»، قال إن إيران إذا وافقت على المقترح الأمريكي المطروح حالياً، فإن «عملية ملحمة الغضب» ستتوقف وسيُفتح مضيق هرمز أمام الجميع، بما في ذلك إيران نفسها. أما إذا رفضت، فسيبدأ «قصف على مستوى أعلى بكثير من السابق». تصريحات ترامب لم تأتِ بصيغة دبلوماسية تقليدية، بل بلغة أقرب إلى فرض الشروط من موقع المنتصر.</p><p class='article-text'>وبعد ساعات فقط، عاد ليقول في مقابلة مع صحيفة «نيويورك بوست» إن الوقت لا يزال «مبكراً جداً» للحديث عن محادثات سلام مباشرة مع إيران، قبل أن ينهي المقابلة سريعاً بالقول إن لديه اجتماعاً مع «الجنرالات». حتى طريقة الخروج من الحديث بدت كأنها جزء من الرسالة.</p><p class='article-text'>في المقابل، تشير التسريبات الأمريكية إلى أن الطرفين باتا أقرب من أي وقت مضى إلى مذكرة تفاهم أولية قد تنهي الحرب، أو على الأقل توقف الانزلاق نحو مواجهة أكبر. ووفق ما نقله موقع «أكسيوس» عن مسؤولين أمريكيين ومصادر مطلعة، فإن واشنطن تنتظر رداً إيرانياً خلال 48 ساعة على مقترح يتكوّن من 14 بنداً، يتناول وقف الحرب، وفتح مسار تفاوضي حول الملف النووي، إضافة إلى تخفيف القيود المفروضة على حركة الملاحة في مضيق هرمز.</p><div id='الضغط-الاقتصادي'><h2>الضغط الاقتصادي</h2></div><p class='article-text'>لكن خلف هذا الحراك السياسي، يوجد عامل أكثر تأثيراً وهو الضغط الاقتصادي. فالحصار البحري الأمريكي المفروض عملياً على الموانئ الإيرانية بدأ يترك آثاراً ثقيلة على الاقتصاد الإيراني، وخصوصاً في قطاع النفط. تقديرات نقلها «أكسيوس» عن مسؤولين في «البنتاغون» تحدثت عن تعطل ما لا يقل عن 4.8 مليارات دولار من عائدات النفط الإيراني، مع بقاء عشرات الناقلات عالقة في الخليج.هذه ليست مجرد أرقام مالية. بالنسبة لإيران، النفط ليس قطاعاً عادياً، بل المصدر الأساسي للعملة الصعبة، وأي تعطيل طويل لحركة التصدير يعني ضغطاً مباشراً على قدرة النظام على التمويل والإنفاق والاستمرار</p><p class='article-text'>.وآثار الأزمة لم تعد تقتصر على التصدير فقط. فوكالة «بلومبيرغ» كشفت  أن طهران بدأت بالفعل خفض إنتاجها النفطي لتجنّب الوصول إلى الحد الأقصى من السعة التخزينية، في خطوة تعكس حجم الضغوط الحالية. وعندما تصل دولة نفطية إلى مرحلة تخفيف الإنتاج ليس لأسباب تتعلق بالسوق، بل بسبب صعوبة التخزين والتصدير، فهذا يعني أن الأزمة تجاوزت السياسة إلى صلب القدرة التشغيلية نفسها.</p><div id='nbspنقاش-وانقسامات'><h2> نقاش وانقسامات</h2></div><p class='article-text'>هذا التباين في الخطاب يعكس على الأرجح وجود نقاش داخلي معقد وانقسامات داخل طهران. فقبول الشروط الأمريكية بالشكل المطروح حالياً لن يكون خطوة سهلة سياسياً، وخصوصاً مع الحديث عن وقف طويل الأمد لتخصيب اليورانيوم، وقيود على المنشآت النووية، وربما حتى إخراج مخزون اليورانيوم عالي التخصيب من إيران.ومع ذلك، يبدو أن واشنطن تراهن على أن الضغوط الحالية كافية لدفع إيران نحو تنازلات لم تكن مطروحة قبل أشهر</p><p class='article-text'>. ولهذا السبب تحديداً، لم تتخلَّ الإدارة الأمريكية عن ورقة الحصار، حتى وهي تتحدث عن تهدئة واتفاق محتمل.الأسواق بدورها بدأت تتعامل بجدية مع هذا الاحتمال. أسعار النفط والغاز تراجعت بعد التقارير التي تحدثت عن اقتراب اتفاق، كما هبط الدولار إلى أدنى مستوياته منذ بداية الحرب، في إشارة إلى أن العالم يرى في أي تفاهم محتمل تحولاً كبيراً في المشهد الإقليمي.</p><p class='article-text'>لكن رغم ذلك، لا شيء محسوماً حتى الآن، فالمقترح المطروح ليس اتفاقاً نهائياً، بل إطار أولي يمكن أن يفتح الباب لتفاهم أوسع... أو يعيد الأمور بسرعة إلى نقطة الصفر.</p><p class='article-text'>وفي ظل تهديدات ترامب بـ«قصف أكبر»، وتمسك واشنطن بأقسى أوراق الضغط، تبدو إيران اليوم أمام أكثر لحظاتها حساسية منذ بداية الحرب، فإما الدخول في تسوية صعبة، أو اختبار مواجهة قد تكون كلفتها هذه المرة أعلى بكثير مما تتوقعه طهران نفسها.</p>

بين «القصف الأكبر» وورقة هرمز.. هل تقترب طهران من لحظة التنازل؟

<p class='article-text'>يتسع نطاق العداءات التي تحيط بإيران يوماً بعد يوم، مدفوعاً بسياسات عدوانية لم تعد تقتصر على محيطها المباشر، بل تمتد لتطال مصالح حيوية للاقتصاد العالمي، وفي مقدمتها أمن الملاحة عبر المضائق الاستراتيجية.يتكشف للعالم وجه أكثر قبحاً لنهج يراكم الأزمات بدل احتوائها، ويقوّض الثقة  بأي مسارات تهدئة، حيث كان الضرب العشوائي للمنطقة، بما فيها الهجمات التي استهدفت مطارات مدنية، تنبيهاً إلى سلوكها المتمرد، ليس أدل على ذلك إدانة مجلس الأمن الدولي الهجمات الإيرانية على دول الخليج العربي والأردن.</p><p class='article-text'>يرى خبراء سياسيون أن اتساع دائرة العداءات المرتبطة بإيران لم يعد تطوراً طارئاً، بل نتيجة مباشرة لتراكم سياسات عدوانية، تستهدف دول الجوار، وتمتد آثارها إلى الاقتصاد العالمي، خصوصاً عبر تعطيل أو تهديد حركة التجارة في الممرات البحرية الحساسة.</p><p class='article-text'>ويؤكدون أن تكرار الاعتداءات، حتى في ظل الهدنات، ينسف الثقة، ويعزز قناعة متزايدة لدى دول الجوار والفاعلين الدوليين بأن السلوك الإيراني بات مصدر تهديد متجدداً.ويشير محللون إلى أن استهداف الملاحة أو تهديدها يضع إيران في مواجهة أوسع من الإقليم، إذ يمس مصالح قوى كبرى، تعتمد على انسياب الطاقة وسلاسل الإمداد.</p><div id='رفض-السلوك-الإيراني'><h2>رفض السلوك الإيراني</h2></div><p class='article-text'>ومع تزايد الاعتداءات واستمرار غلق مضيق هرمز تتشكل بيئة دولية أكثر رفضاً لهذا السلوك المنفلت، ما يفسر تصاعد حدة الإدانات، واتساع نطاقها الجغرافي والسياسي.تفعيل أطر عقابية</p><p class='article-text'>ويؤكد خبراء أن هذه الإدانات مرشحة للتحول إلى إجراءات أكثر عملية إذا ما تبلورت إرادة جماعية، سواء عبر تشديد الضغوط الدبلوماسية، أو تفعيل أطر عقابية أكثر صرامة، أو تعزيز ترتيبات الأمن البحري والجوي في نقاط الاختناق الاستراتيجية.</p><p class='article-text'>ويرون أن فعالية هذه الخطوات ترتبط بمدى تنسيقها، بحيث تُترجم إلى كلفة حقيقية ضد نظام طهران، تردع تكرار الانتهاكات.ويلفت محللون إلى أن الأداء الإماراتي في مواجهة الاعتداءات المتكررة يعكس قدرة عالية على حماية أمن الدولة، وكفاءة متقدمة لقواتها المسلحة،</p><p class='article-text'>كما يشيرون إلى أن التماسك الخليجي الداعم يرفع منسوب الردع الجماعي، ويؤكد أن أمن المنطقة وحدة متكاملة لا تقبل التجزئة.ويشددون على أن استمرار النهج الإيراني الحالي سيعمق عزلة طهران، وسينعكس سلباً على الداخل الإيراني، كما سيعيد تشكيل توازنات المنطقة عبر دفع الدول إلى توسيع شراكاتها الأمنية، وتعزيز مظلات الردع، بما يكرس معادلة واضحة: تهديد أمن الخليج والملاحة الدولية لا يمكن أن يمر دون ثمن.</p><div id='نتيجة-طبيعية'><h2>نتيجة طبيعية</h2></div><p class='article-text'>في قراءة تحليلية يؤكد د.محمد ربيع الديهي، نائب مدير مركز الحوار للدراسات السياسية والإعلامية، أن اتساع دائرة العداءات المرتبطة بإيران هو نتيجة طبيعية لسياساتها التصعيدية، لا سيما استهدافها دول الخليج، وانتهاكها الهدنة عبر الاعتداءات المتجددة على دولة الإمارات، إلى جانب تعطيلها حركة التجارة العالمية عبر مضيق هرمز.ويشير إلى تزايد الغضب، إقليمياً ودولياً، تجاه سياسات طهران، التي باتت تُنظر إليها كونها عاملاً رئيسياً في زعزعة الأمن الإقليمي والعالمي، موضحاً أن تكرار الهجمات في ظل التوترات المرتبطة بالصراع الأمريكي الإيراني دفع المنطقة إلى مرحلة أكثر تعقيداً،</p><p class='article-text'>حيث امتدت التداعيات إلى معادلات الأمن والاستقرار بشكل أوسع.ويلفت إلى أن هذا السلوك أسهم في خلق حالة من التصعيد المفرط، ما أجبر دول المنطقة على إعادة النظر في معادلاتها الأمنية، والبحث عن صيغ أكثر فاعلية للتعامل مع التحديات المتزايدة.</p><div id='صدارة-الأولويات'><h2>صدارة الأولويات</h2></div><p class='article-text'>ويؤكد أن هذه التطورات تضع مفهوم الأمن الجماعي في صدارة الأولويات، مشدداً على أن مواجهة التحديات لم تعد تحتمل تحركات فردية، بل تتطلب تنسيقاً خليجياً وعربياً مشتركاً لتعزيز منظومة ردع قادرة على تحقيق التوازن.عزلة دولية متصاعدة</p><p class='article-text'>ي السياق ذاته يؤكد الباحث السياسي أحمد المصري أن إيران تدفع ثمن سياساتها المنفلتة عبر توسيع دائرة خصومها على نحو غير مسبوق، نتيجة الاعتداءات المتكررة على دول الجوار، وتعطيلها التجارة العالمية عبر الممرات الحيوية.</p><p class='article-text'>ويشير إلى أن هذه السياسات لم تعد تثير قلق دول الخليج فقط، بل امتدت لتشمل قوى دولية كبرى، تعتمد على أمن الطاقة وسلاسل الإمداد، مثل المملكة المتحدة، إلى جانب توتر علاقاتها مع فرنسا وألمانيا للأسباب ذاتها.</p><p class='article-text'>ويلفت إلى أن بعض الشركاء التقليديين للنظام الإيراني باتوا يتخذون مواقف أكثر شدة وحذراً، مثل الصين وروسيا، في ظل تنامي المخاطر على مصالحهم. ويخلص إلى أن طهران، بسياساتها الحالية، لم تعد تواجه خصومة إقليمية فحسب، بل عزلة دولية متصاعدة.</p>

 خبراء: طهران تدفع ثمن سياساتها المنفلتة عبر توسيع دائرة خصومها على نحو غير مسبوق

سياسات إيران العدوانية تنسف الثقة وتعمّق عزلتها الدولية

<p class='article-text'><br>حرب روسيا وأوكرانيا لا تقتصر على ميدان القصف وتبادل النيران، بل تتعداه إلى ميدان الذاكرة التاريخية والهوية والانتماء.<br>من تجليات هذا الصراع إصدار الرئيس الروسي فلاديمير بوتين أوامره بوقف إطلاق النار يومي 8 و9 مايو الجاري، احتفالاً بالذكرى الـ81 لانتصار الشعب السوفييتي في الحرب العالمية الثانية، المسماة في الأدبيات الروسية «الحرب الوطنية العظمى». <br>وفيما أعربت موسكو عن الأمل بأن يحذو الجانب الأوكراني حذوها، رد الرئيس الأوكراني ‌فولوديمير زيلينسكي بمبادرة مضادة وتوقيت مختلف، معلناً عن وقف لإطلاق النار يومي 5 و6 مايو.</p><p class='article-text'><br>هل هي مجرد مناكفة عبثية وتلاعب بالتواريخ؟ لا يبدو الأمر كذلك، ولا هو مجرد تباين تقني في حساب الساعات، بل مواجهة على جبهة الزمن والذاكرة. <br>فحين اختار فلاديمير بوتين يومي 8 و9 مايو لوقف إطلاق النار، كان يستدعي ذروة الذاكرة الروسية المرتبطة بالنصر في الحرب العالمية الثانية، حيث يتجاوز يوم 9 مايو حدود الذكرى كتقليد سنوي، إلى ركيزة للهوية ومصدر متجدد لشرعية القوة والعظمة ونشيد النصر.</p><div id='لحن-الذاكرةnbsp'><h2>لحن الذاكرة </h2></div><p class='article-text'> في المقابل، لم تكتفِ كييف برفض هذا التوقيت، بل اختارت القفز خارجه تماماً، وكأنها باختيارها 5 و6 مايو، تريد فصل إيقاع الحرب الجارية عن الإيقاع الذي تريد موسكو استحضاره ليرافق لحن الذاكرة.هذا الافتراق لم يولد مع الحرب الحالية، بل تبلور رسمياً سنة 2023 حين وقّع زيلينسكي تشريعاً نقل بموجبه موعد الذكرى من 9 إلى 8 مايو، مقتبساً «يوم الذكرى والانتصار على النازية» من أجندة الأوروبيين، ليتخلى بذلك عن إرث البزة السوفييتية التقليدية لمصلحة البدلة الأوروبية.</p><p class='article-text'>وبهذا المعنى لم يكن التغيير شكلياً، بل حمل دلالات متعدّدة، أولاها القطيعة مع الإرث السوفييتي الذي تحتفظ به روسيا وتعيد توظيفه سياسياً وتعبوياً، وثانيتها الانخراط في الفضاء الأوروبي الذي يحتفل في 8 مايو بنهاية الحرب في القارة، وثالثتها إعادة تعريف المناسبة من احتفال عسكري إلى لحظة تأمل إنساني في كلفة الحرب. وللإيغال في تبديل ذاكرة أوكرانيا - رغم أنها جزء من الذاكرة السوفييتية -</p><p class='article-text'>حوّل زيلينسكي 9 مايو إلى «يوم أوروبا»، في إشارة رمزية مكثفة إلى الاتجاه الذي تريد أوكرانيا تثبيته لهويتها السياسية</p><div id='انقسام-حاد'><h2>انقسام حاد</h2></div><p class='article-text'>ورغم أن الفارق بين 8 و9 مايو يعود تقنياً إلى لحظة توقيع استسلام ألمانيا النازية مساء 8 مايو بتوقيت برلين، والذي صادف دخول يوم 9 مايو في موسكو، فإن هذا التفصيل الزمني تحوّل راهناً إلى خط انقسام حاد،</p><p class='article-text'>حيث إن روسيا تتمسك باليوم الذي يوافق توقيتها وتاريخها السوفييتي، بينما تعتمد أوكرانيا التوقيت الأوروبي للتعبير عن انتماء مختلف، ولتحويل الذاكرة إلى أداة اصطفاف جيوسياسي.وهنا لا يتعلق الأمر بتباين فني حول توقيت الحدث، أو ما يشبه الاختلاف بين توقيت صيفي وآخر شتوي يجري التعبير عنه بتقديم الساعة ستين دقيقة، بقدر ما يكشف عن صراع أعمق على تعريف التاريخ.</p><div id='تثبيتnbsp'><h2>تثبيت </h2></div><p class='article-text'>روسيا تحاول تثبيت استمرارية زمنها السوفييتي وإسقاطه على الحاضر، بينما تعمل أوكرانيا - ما بعد الـ2014 - على إعادة كتابة هذا الزمن نفسه حتى وإن كانت جزءاً منه، بدءاً من تغيير يوم الذكرى، وصولاً إلى اختيار توقيتات مستقلة حتى في أكثر اللحظات حساسية كوقف إطلاق النار. <br>هل من حسم لهذه الحرب الموازية؟ بالتأكيد، المنتصر في الميدان العسكري سيكون المنتصر على جبهة الذاكرة.</p>

هل تستطيع أوكرانيا القطع مع الإرث السوفييتي؟

موسكو وكييف.. حرب على ذاكرة النصر

<p class='article-text'><div data-empty="false"> أدانت دولة الإمارات بشدة الهجوم الإرهابي على قاعدة عسكرية في جمهورية تشاد، والذي أسفر عن مقتل وإصابة عشرات من أفراد القوات المسلحة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشددت وزارة الخارجية، في بيان لها، على أن دولة الإمارات تعرب عن استنكارها الشديد لهذه الأعمال الإجرامية، ورفضها الدائم لجميع أشكال العنف والتطرف والإرهاب التي تستهدف زعزعة الأمن والاستقرار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعربت الوزارة عن خالص تعازيها وصادق مواساتها إلى أهالي وذوي الضحايا، ولحكومة تشاد وشعبها الصديق، في هذا الهجوم الآثم، متمنيةً الشفاء العاجل للمصابين.</div></p>

الإمارات تدين الهجوم الإرهابي على قاعدة عسكرية في تشاد

<p class='article-text'><div data-empty="false">كشف تقرير صدر عن معهد التمويل الدولي، الأربعاء، عن وصول حجم الدين العالمي إلى مستوى قياسي جديد ناهز 353 تريليون دولار بنهاية مارس الماضي، وسط مؤشرات على ابتعاد المستثمرين عن السندات الأمريكية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح المعهد في تقرير «مراقبة الدين العالمي» ربع السنوي أن اقتراب الدين العالمي من هذا المستوى القياسي جاء مدفوعاً بزيادة قدرها 4.4 تريليونات دولار في الربع الأول من العام الجاري، وهي أسرع وتيرة نمو منذ منتصف عام 2025.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار التقرير إلى تحول لافت في سلوك المستثمرين الذين بدأوا في تنويع محافظهم بعيداً عن سندات الخزانة الأمريكية لصالح السندات السيادية اليابانية والأوروبية، وذلك نتيجة تباين مسارات الديون الوطنية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح إمري تفتيك، مدير الأسواق والسياسات العالمية في المعهد، أن الاقتراض الحكومي الأمريكي كان المحرك الرئيسي لهذه الزيادة، تزامناً مع تسارع حاد في ديون الشركات الصينية غير المالية، لا سيما الشركات المملوكة للدولة، التي فاقت وتيرة اقتراضها الحكومة الصينية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ورغم استقرار نسبة الدين العالمي عند 305 % من الناتج الاقتصادي العالمي، إلا أن المعهد حذر من ضغوط هيكلية سترفع مستويات الدين الحكومي وديون الشركات على المديين المتوسط والطويل، تشمل شيخوخة السكان، وتزايد الإنفاق على الدفاع، وأمن الطاقة، والأمن السيبراني، والنفقات الرأسمالية المرتبطة بالذكاء الاصطناعي.</div></p>

الدين العالمي يسجل مستوى قياسياً قرب 353 تريليون دولار

<p class='article-text'><div data-empty="false">تستعد البحرية الأمريكية لدخول مرحلة جديدة من التطور الاستراتيجي مع إطلاق جيل متقدم من الغواصات النووية ضمن برنامج التحديث الشامل لمنظومة الردع تحت سطح البحر. ويأتي هذا التحول في وقت تمتلك فيه البحرية أربع فئات رئيسية من الغواصات النووية، هي: أوهايو، لوس أنجلوس، فرجينيا، وسي وولف، والتي تؤدي مهام متنوعة تشمل الهجوم على الأهداف البحرية والغواصات المعادية، إضافة إلى إطلاق الصواريخ الباليستية بعيدة المدى.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويُعد هذا التمهيد خطوة أساسية نحو إدخال فئة غواصات "كولومبيا"، التي يُنظر إليها باعتبارها الجيل الأكثر تطوراً في تاريخ القوات البحرية الأمريكية، والمصممة لضمان استمرار التفوق الاستراتيجي تحت سطح المحيطات لعقود قادمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>غواصات "كولومبيا"</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُعد غواصات أوهايو الأكثر ارتباطًا بالقدرات النووية الاستراتيجية، حيث تشمل نسخا مخصصة لإطلاق الصواريخ الباليستية (SSBN) وأخرى للهجوم (SSGN). ومن المقرر أن يتم استبدال هذا الجيل تدريجيا بفئة جديدة وأكثر تطورًا تحمل اسم "كولومبيا"، والتي يُتوقع أن يبدأ دخولها الخدمة في عام 2028، مع التشغيل الكامل بحلول 2030.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعمل شركة جنرال دايناميكس إلكتريك بوت على بناء هذه الغواصات، حيث ستُسمى أول غواصة "ديستريكت أوف كولومبيا"، تليها "ويسكونسن". وتُعتبر هذه الفئة الأكبر في تاريخ البحرية الأمريكية، بإزاحة تصل إلى نحو 21 ألف طن عند الغمر، أي أكبر من فئة أوهايو الحالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من حيث التسليح، ستعتمد غواصات كولومبيا على صواريخ "ترايدنت II D5" الباليستية، إلى جانب طوربيدات MK48 المطورة، مع إدخال نظام تحكم نيراني حديث بالكامل لتعزيز الدقة والقدرة القتالية. وعلى الرغم من استخدام بعض الأنظمة المجربة، إلا أن الفئة الجديدة تمثل دمجا بين تقنيات قديمة ومكونات متطورة لضمان الجاهزية القتالية لعقود قادمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب شركة جنرال دايناميكس، فإن غواصات فئة "كولومبيا " ستحتوي على قلب وقود يُغذي الغواصة طوال فترة خدمتها، مما يُلغي الحاجة إلى إعادة التزود بالوقود أثناء الخدمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>قلب وقود يغذي الغواصة</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعتمد هذه الغواصات على الدفع النووي الكامل، مع ميزة تقنية بارزة تتمثل في  وجود قلب وقود يغذي الغواصة مصمم ليعمل طوال عمر الخدمة دون الحاجة إلى إعادة التزود بالوقود، ما يعزز قدرتها على البقاء في البحر لفترات طويلة جدًا تصل إلى سنوات من التشغيل دون توقف.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن المتوقع أن تحل 12 غواصة من فئة كولومبيا محل 14 غواصة من فئة أوهايو، في إطار خطة تحديث استراتيجية ضخمة، بتكلفة تقدّر بحوالي 9 مليارات دولار لكل من أول ثلاث غواصات، ما يعكس حجم الاستثمار الأمريكي في الحفاظ على تفوقها البحري والنووي.</div></p>

الجيل الأضخم في التاريخ.. ماذا تعرف عن غواصات "كولومبيا" النووية؟

<h2>الطلب الدولي يلعب دوراً مهماً في دعم سوق البيع على الخريطة في دبي</h2><h2>نظام حسابات الضمان حجر الأساس لحماية المستثمر في السوق</h2><h2>720 مليار درهم حجم مبيعات عقارات دبي على الخريطة خلال 3 سنوات</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">تعد دبي اليوم واحدة من أكثر المدن في العالم تنظيماً في سوق البيع على الخريطة، وهو نموذج يعتمد على بيع العقارات قبل اكتمال بنائها، ورغم أن هذا النموذج كان تاريخياً مرتبطاً بالمضاربة والمخاطر في كثير من الأسواق العالمية فإن دبي نجحت خلال العقدين الماضيين في تحويله إلى سوق منظم، يوفر مستويات مرتفعة من الحماية للمستثمرين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي بلغ حجم مبيعات عقارات دبي على الخريطة خلال السنوات الثلاث الماضية 720 مليار درهم (196 مليار دولار) عبر 308560 صفقة، وهو رقم يعكس حجم الثقة، التي يتمتع بها القطاع العقاري في الإمارة، ففي أسواق كثيرة قد يُنظر إلى مثل هذا الرقم كونه مؤشراً على المضاربة، لكن في دبي يعد دليلاً على تدفق رؤوس الأموال نحو سوق منظم، يعتمد على قواعد واضحة للتطوير والتمويل.</div></p><h2>نظام حسابات الضمان</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأحد أهم العناصر التي تجعل سوق البيع على الخريطة في دبي مختلفاً عن العديد من الأسواق العالمية هو نظام حسابات الضمان، الذي تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وبموجب هذا النظام يتم إيداع الدفعات التي يسددها المشترون في حساب مصرفي مخصص للمشروع، ولا يمكن للمطور سحب الأموال إلا وفقاً لنسب الإنجاز الفعلية في البناء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">هذا الإجراء يقلل بشكل كبير من المخاطر التي واجهها المشترون في أسواق أخرى حول العالم، حيث كان المطورون في بعض الحالات يستخدمون أموال المشترين لتمويل مشاريع مختلفة أو التوسع في مشاريع جديدة قبل استكمال المشروع الأصلي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">إضافة إلى ذلك تفرض دبي على المطورين مجموعة من المتطلبات التنظيمية قبل إطلاق أي مشروع للبيع على الخريطة، مثل امتلاك الأرض أو إثبات القدرة التمويلية، وفتح حساب ضمان رسمي، كما تراقب الجهات التنظيمية تقدم البناء بشكل دوري عبر زيارات ميدانية، يقوم بها مشرفون متخصصون، لضمان التزام المطورين بالجداول الزمنية.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/05/06/5177310.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><h2>مقارنة بأسواق عالمية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي العديد من المدن العالمية، مثل بعض أسواق العقارات في آسيا أو أوروبا الشرقية أو حتى بعض المدن في أمريكا اللاتينية، غالباً ما يكون شراء العقار قبل البناء محفوفاً بمخاطر أعلى، بسبب ضعف الإطار التنظيمي أو غياب أنظمة الضمان، فعلى سبيل المثال تكشف التجربة الصينية عن المخاطر، التي قد تنشأ في أسواق البيع قبل البناء عندما يغيب الإطار التنظيمي الصارم، فمنذ عام 2020 تشهد الصين أزمة عقارية حادة، حيث تعثر عدد من كبار المطورين، أبرزهم مجموعة إيفرغراند، بعد تشديد القيود على الديون في القطاع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقد أدى ذلك إلى توقف آلاف المشاريع السكنية، وترك ملايين الوحدات غير مكتملة، فيما يواجه المشترون التزامات سداد لقروض عقارية لمنازل لم يتم تسليمها بعد، وتشير تقديرات إلى وجود نحو خمسة ملايين وحدة سكنية غير مكتملة في مختلف أنحاء البلاد، وهو ما أدى إلى تراجع ثقة المشترين والاستثمارات في القطاع، وخلق تداعيات اقتصادية واجتماعية واسعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ظل هذه الأزمة يبرز الفرق بين أسواق تعاني من ضعف التنظيم والرقابة، وأخرى تعتمد أطراً قانونية صارمة، تحمي أموال المشترين، وتربط الدفعات بتقدم البناء، كما هو الحال في دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي أسواق أخرى مثل تركيا شهدت خلال السنوات الماضية حالات تعثر في مشاريع البيع قبل البناء، خصوصاً بعد أزمة الليرة، وارتفاع تكاليف البناء بين عامي 2018 و2022، حيث واجه بعض المطورين صعوبات مالية، أدت إلى تأخر تسليم المشاريع أو توقفها، وفي بعض الحالات كان المشترون قد دفعوا جزءاً كبيراً من قيمة العقار قبل اكتماله.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل يختلف الوضع في دبي، حيث تم تطوير إطار قانوني وتنظيمي متكامل منذ منتصف العقد الأول من الألفية، وقد ساعد ذلك في تقليل المخاطر المرتبطة بالبيع على الخريطة، وجعل السوق أكثر شفافية وجاذبية للمستثمرين المحليين والدوليين.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/05/06/5177311.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><h2>الطلب العالمي يعزز السوق</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وإلى جانب التنظيم يلعب الطلب الدولي دوراً مهماً في دعم سوق البيع على الخريطة في دبي، فقد أصبحت الإمارة مركزاً عالمياً للأعمال والاستثمار، كما جذبت في السنوات الأخيرة أعداداً متزايدة من أصحاب الثروات والمستثمرين الدوليين، فقد ارتفع عدد الشركات النشطة المسجلة، التي يضمها مركز دبي المالي العالمي بنهاية 2025 إلى أكثر من 8844 شركة، بزيادة قدرها 28 % عن عام 2024 فيما ارتفع عدد الشركات النشطة الجديدة بنحو 2525 شركة، بزيادة قدرها 39 % مقارنة بعام 2024، كما أن دبي أصبحت أيضاً واحدة من أسرع مراكز إدارة الثروات نمواً في العالم، وهو ما يعزز تدفقات رؤوس الأموال إلى القطاع العقاري، ومع توفر الإقامة طويلة الأجل وبرامج مثل الإقامة الذهبية، أصبح الاستثمار العقاري جزءاً من استراتيجية العديد من المستثمرين الراغبين في الاستقرار أو تنويع أصولهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت قيمة الاستثمارات العقارية خلال 2025 نحو 680 مليار درهم عبر ما يزيد على 258.6 ألف استثمار عقاري، محققة نمواً بنسبة 29 % من حيث القيمة، و20% من حيث العدد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت مؤشرات السوق تنامياً متواصلاً في قاعدة المستثمرين، حيث بلغ إجمالي عددهم حوالي 193.1 ألف مستثمر بزيادة 24 %، من بينهم 129.4 ألف مستثمر جديد، بنسبة نمو وصلت إلى 23 %، فيما شكل المستثمرون المقيمون 56.6 % من إجمالي المستثمرين.</div></p><h2>أداة فعالة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">في نهاية المطاف يظهر نموذج دبي في تنظيم سوق البيع على الخريطة كيف يمكن للإطار القانوني الواضح والرقابة المؤسسية أن يحولا نموذجاً كان يعتبر محفوفاً بالمخاطر إلى أداة تمويل فعالة للتطوير العقاري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبينما تستمر الإمارة في إطلاق مشاريع جديدة واستقطاب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم يبدو أن سوق البيع على الخريطة في دبي سيظل أحد أبرز عناصر قوة القطاع العقاري فيها، وربما نموذجاً تسعى مدن أخرى إلى محاكاته في المستقبل.</div></p>

نموذج يحمي المستثمرين ويعزز الثقة

البيع على الخريطة في دبي ضمن الأكثر تنظيماً عالمياً

<p class='article-text'><div data-empty="false">بعث صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة "حفظه الله" برقية تعزية إلى أخيه صاحب السمو الشيخ مشعل الأحمد الجابر الصباح، أمير دولة الكويت الشقيقة، عبر فيها عن خالص تعازيه وصادق مواساته بوفاة الشيخ عبدالله محمد الجابر الصباح.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما بعث صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي "رعاه الله" وسمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان، نائب رئيس الدولة، نائب رئيس مجلس الوزراء، رئيس ديوان الرئاسة، برقيتي تعزية مماثلتين، إلى صاحب السمو الشيخ مشعل الأحمد الجابر الصباح، أمير دولة الكويت الشقيقة.</div></p>