سجلت السوق العقارية بالشارقة عدداً من المبايعات الجديدة شملت أراضي وبنايات وفلل في بعض المناطق، في إطار تصاعد للطلب على البنايات الجاهزة، وهناك طلب كبير على البنايات التي تدر عائداً سنوياً يتراوح بين 11-11.5 %، ولكن المعروض منها قليل، حيث إن الملاك لا يفرطون بسهولة في مثل هذه البنايات.
كما شهد الأسبوع استفسارات وطلبات على مزارع في كل من الذيد وكلباء من قبل مستثمرين محليين، ولا يزال للطلب على الأراضي الصناعية في مستويات متدنية، نظراً لتراجع طلب شركات المقاولات، وأيضاً المستثمرين، رغم العائد الاستثماري السريع وغير مكلف مقارنة بالاستثمار العقاري في المناطق التجارية.
وبالنسبة للشقق السكنية، هناك استقرار بالقيمة الإيجارية، وتوجد بالسوق عروض جيدة لأراض في النهدة والممزر والمناخ والشويهين، مع عروض أيضاً لبنايات في مناطق الشويهين والقاسمية والنباعة واليرموك وأبو شغارة والنهدة الخان «الممزر» واليرموك والمريجة.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة، فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 12- 14 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13- 15 ألف درهم، والمركزي من 16 - 18 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 17 - 22 ألف درهم، والمركزي من 24 - 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30 - 35 ألف درهم، والمركزي من 37 - 40 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 15 - 18 ألف درهم، والمركزي من 18 - 24 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20 - 24 ألف درهم، والمركزي من 24 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم، والمركزي من 32 - 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34 - 42 ألف درهم والمركزي من 40 - 46 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 9 - 12 ألف درهم، والمركزي من 13 - 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12- 14 ألف درهم، والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 19 - 20 ألف درهم، والمركزي من 22 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم.
وفي اليرموك، غرفة وصالة عادي من 11 - 14 ألف درهم، والمركزي من 14 - 17 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17 - 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 22 - 28 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 10 - 12 ألف درهم والمركزي من 12 - 14 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 14 ألف درهم، والمركزي بين 15 - 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 17 - 21 ألف درهم، والمركزي من 21 - 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من25 - 28 ألف درهم، والمركزي 30 - 35 ألف درهم.