انتعاش تصرفات الأراضي والبنايات في الشارقة

تشهد السوق العقارية بالشارقة عروضا قوية لجميع التصرفات العقارية من أراض وبنايات وفلل ومزارع وفي كافة المناطق ومنها عروض في النباعة والخالدية والفشت والمناخ وعلى امتداد شارع العروبة والنهدة والممزر وكورنيش الممزر والذيد والناصرية والبوطينة وأبو شغارة والشويهين والقاسمية وغيرها من مناطق امارةالشارقة.

تداولات جيدة

وقالت مصادر بالسوق العقارية في إمارة الشارقة ان الأداء بالسوق في الوقت الراهن يسجل بعض التداولات الجيدة ومنها بعض المبايعات الصغيرة والمتوسطة وتغيب عن السوق المبايعات الكبيرة نظرا لاستمرار الحذر من المستثمرين الكبارالذين يفضلون البعد عن الاندفاع بقوة في الوقت الراهن.

وان كانوا يراقبون الاداء عن كثب وبدأت العديد من مكاتب الوساطة تستعيد نشاطها بعد فترة هدوء استمرت قرابة الثلاث سنوات نتيجة عدم وضوح الرؤى حول اتجاهات أسعار العقار خاصة وان باب الاحتمالات المتباينة كان مفتوحا على مصراعيه.

آمال قوية

ويتوقع كثيرون تحسنا بالأداء في السوق العقارية المحلية مع بداية العام الجديد وهناك آمال أن يشهد الربع الأخير من العام الجاري بداية التحسن في المشهد العقاري حيث سيقتنع العديد من المستثمرين بضرورة العودة إلى العقار باعتباره الوسيلة الأفضل للاستثمار. وبالنسبة للإيجارات توجد عروض جيدة وكحال معظم إمارات الدولة تتصدر لائحة للإيجار معظم البنايات والأبراج في كل المناطق ومع دخول فصل الصيف واستقرار الأسر واستعدادات السفر فان العرض يتفوق على الطلب بنسب تتراوح بين 25- 30% في الوقت الراهن.

القيمة الايجارية

وعن القيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 11-12 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13-15 ألف درهم، والمركزي من 16-18 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 18-20 ألف درهم، والمركزي من 22-27 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27-32 ألف درهم.

والمركزي من 33-40 ألف درهم. وفي منطقة الخان أستوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20-22 ألف درهم، والمركزي من 23 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 27-30 ألف درهم، والمركزي من 32-37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34-37 ألف درهم والمركزي من 40-45 ألف درهم. وفي النباعة أستوديو عادي من 9-11 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12-14 ألف درهم، والمركزي من 15-17 ألف درهم.

وغرفتان وصالة عادي من 17-18 ألف درهم، والمركزي من 20 24ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 28-32 ألف درهم، وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 11-13 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17-24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة أستوديو عادي من 9- 11ألف درهم والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 14ألف درهم، والمركزي بين 15- 17 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 18- 22 ألف درهم، والمركزي من 24- 26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27- 32ألف درهم، والمركزي 35 -37 ألف درهم.