حلت دبي في المركز الأول على مستوى الشرق الأوسط في معدلات الإشغال الفندقي خلال الربع الأول من العام الجاري، حيث وصل متوسط إشغال فنادق دبي في الأشهر الثلاثة الاولى من العام إلى 88% مقابل 86% خلال الفترة المقابلة من العام الماضي بزيادة 2%. وتساوت مكة مع دبي في تحقيق نفس مستويات الإشغال. وطبقا للتقرير الذي أصدرته مؤسسة إيرنست آند يونغ المتخصصة في الأبحاث والاستشارات، فإن متوسط سعر الغرفة الفندقية بدبي ارتفع خلال الربع الأول ليصل إلى 274 دولاراً مقابل 258 دولاراً خلال الفترة نفسها من العام الماضي بزيادة وصلت نسبتها إلى 6.2%.
وحققت فئة الشقق الفندقية بدبي الإشغال الأعلى على الإطلاق بحسب الدراسة، إذ وصل متوسط إشغال الشقق الفندقية بدبي خلال الربع الأول إلى 94%، مقابل 88% خلال الفترة ذاتها من العام الماضي بزيادة 6%. وزاد سعر الشقة الفندقية بنسبة 8.2% ليصل إلى 131 دولاراً مرتفعا من 121 دولارا خلال الفترة ذاتها من العام الماضي فيما زادت عائدات الشقة الفندقية بنسبة ضخمة وصلت إلى نحو 15% لتصل إلى 124 دولارا مقابل 108 دولارات حققتها الشقق الفندقية خلال الربع الأول من العام الماضي.
فنادق المدينة
وبحسب التقرير جاءت فنادق المدينة بدبي في المرتبة الثانية من حيث الإشغالات، حيث وصل متوسط إشغالها إلى 90% مرتفعاً من 85% خلال الربع الأول من العام الماضي بزيادة 5%. كما زاد سعر الغرفة الفندقية بنسبة 5.4% ليصل إلى 212 دولارا في الربع الأول مقابل 201 دولار خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. المعدل بلغ 88% بزيادة 2% عن الفترة المقابلة العام الماضي. وارتفع عائد الغرفة لفنادق المدينة بنسبة كبيرة وصلت إلى 11.7% ليصل إلى 192 دولارا مقابل 172 دولارا في الربع الأول من العام الماضي.
الفنادق الشاطئية
وجاءت الفنادق الشاطئية في المرتبة الثالثة حيث حققت إشغالات بنسبة 83% خلال الربع الأول. وزاد سعر الغرف الفندقية الشاطئية بنسبة وصلت إلى 6.2% ليصل إلى 406 دولارات مقابل 383 دولارا للفترة ذاتها من العام الماضي. وارتفع عائد الغرفة إلى 341 دولارا مقابل 331 دولارا خلال الفترة ذاتها من العام الماضي بزيادة 2.8%.
أبوظبي والعين
وحققت فنادق أبوظبي إشغالات وصلت إلى 81% خلال الربع الأول من العام الجاري. ووصل متوسط سعر الغرفة الفندقية إلى 214 دولارا ووصل متوسط العائد اليومي للغرفة الفندقية إلى 174 دولار خلال الربع الأول. وحققت فنادق مدينة العين إشغالات وصلت نسبتها إلى 59% خلال الربع الأول من العام الجاري. وبلغ سعر الغرفة الفندقية 150 دولارا ووصل متوسط العائد اليومي للغرفة الفندقية في المدينة إلى 89 دولارا.
وذكر التقرير أن فنادق المنامة حققت إشغالات بنسبة 40% خلال الربع الأول، فيما بلغ إشغال فنادق القاهرة 37%، والغردقة 52% وشرم الشيخ 59%. وحققت فنادق العاصمة الأردنية عمان إشغالات وصلت نسبتها إلى 80%، والكويت 55%، وبيروت 66%، ومسقط 79%، والدوحة 66%، وجدة 79% والمدينة 72% والرياض 63%.
أداء أفضل
وتعتبر كل من عمّان والمدينة المنورة والغردقة في مصر من الأسواق الفندقية التي تتمتع بأكبر فارق على أساس شهري في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. حيث تتصدر عمّان أسواق المنطقة بنمو نسبته 35٪ في معدلات الإشغال خلال مارس 2011. فعلى الرغم من انخفاض متوسط سعر الغرفة بنسبة 0.5٪، فإن عائدات الغرف ارتفعت بنسبة 65.4٪. وتدعم هذه النتائج الاعتقاد السائد بأن الفنادق تجني ثمار تدفق الزوار بغرض السياحة الطبية من ليبيا وبعض الدول الأخرى المتأثرة بالربيع العربي، ومن المرجح أن ترتفع أسعار الغرف في الأجل القريب.
وشهدت المدينة المنورة نمواً ضئيلاً في إشغال الغرف، إلا أن تكلفة الغرف ارتفعت بنسبة 18.7٪، وبالتالي ارتفعت عائداتها بنسبة 20.3٪ خلال مارس 2012 مقارنة مع مارس 2011. وقامت الفنادق هناك برفع أسعار الغرف لتحقيق الاستفادة القصوى من السياحة الدينية، على الرغم من معرفتهم أن معدلات الإشغال ستظل ثابتة حتى منتصف الصيف.