<p>أعلن بنك «إنفستكورب»، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في الاستثمارات البديلة، أمس عن فوزه بجائزة «أفضل شركة للاستثمارات الخاصة» في منطقة الخليج خلال حفل جوائز بانكر الشرق الأوسط للصناعة المصرفية 2017 الذي أقيم في دبي أخيراً.</p>
<p>وتأتي هذه الجائزة عقب فترة شهدت سلسلة من النجاحات للمصرف وعملائه، حيث تضاعفت أصوله المدارة وبلغت قيمتها نحو 22 مليار دولار، كما وصلت قيمة التوزيعات الأخرى لـ«إنفستكورب» وعملائه خلال الأشهر الستة المنتهية في 31 ديسمبر 2016 إلى إجمالي 1.1 مليار دولار أي بنمو 123% مقارنةً مع توزيعات الفترة ذاتها خلال العام السابق.</p>
<p>وقال محمد الشروقي، الرئيس التنفيذي المشارك لدى «إنفستكورب»: تمثّل هذه الجائزة دليلاً على العمل الدؤوب والتقدم المحرز الذي حققه «إنفستكورب» من خلال الالتزام بأهداف استراتيجية نموّه الطموحة وقدرته على تحقيق عوائد استثمارية مجزية.</p>
<p>وقد سجّل المصرف خطوات كبيرة في إرساء أسس المرحلة التالية من مسيرة النمو، كما سيواصل تركيزه على رؤيته بدعم عملائه من خلال توفير مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية البديلة الممتازة ضمن مختلف المناطق وفئات الأصول.</p>
<p>وعلى مدى الأشهر الـ12 الماضية، استحوذ «إنفستكورب» على حصص في 10 شركات ضمن مجموعة من القطاعات والأسواق، بما فيها شركة «أليكس بارتنرز» المتخصصة في خدمات الاستشارات المالية والتشغيلية، حيث دخل «إنفستكورب» في شراكة مع صندوقين بارزين مخصصين لمعاشات التقاعد للاستحواذ على حصّة في هذه الشركة.</p>

إنفستكورب أفضل استثمارات خاصة خليجياً

target8961274192695301127.jpg

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلن المركز الاتحادي للتنافسية والإحصاء عن تسجيل الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي لدولة الإمارات نمواً بنسبة 4.2% بقيمة بلغت 929 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2025، مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2024، فيما حقق الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي نمواً بنسبة 5.7% بقيمة بلغت 720 مليار درهم، وبلغت نسبة مساهمة الأنشطة غير النفطية في الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي 77.5%، فيما أسهمت الأنشطة النفطية بنسبة 22.5% خلال النصف الأول من عام 2025. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد معالي عبدالله بن طوق المري، وزير الاقتصاد والسياحة، أن دولة الإمارات بفضل توجيهات قيادتها الرشيدة، تبنت نهجاً استباقياً قائماً على مواكبة المتغيرات والاتجاهات الاقتصادية محلياً وإقليمياً وعالمياً، تجلى في تطوير استراتيجيات وتشريعات اقتصادية تنافسية، وتعزيز الانفتاح الاقتصادي على العالم، وخلق بيئة أعمال محفزة لمشاركة القطاع الخاص في نمو القطاعات غير النفطية، إضافة إلى توطين التكنولوجيا والتحول الرقمي في القطاعات الاقتصادية الحيوية والمتقدمة، ما أسهم في تقديم الإمارات نموذجاً رائداً يُحتذى في التنويع الاقتصادي، ويخدم رؤيتها المستقبلية في التحول إلى مركز عالمي للاقتصاد الجديد بحلول العقد المقبل. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال معاليه: «تعكس النتائج الإيجابية المحققة للاقتصاد الوطني خلال النصف الأول من عام 2025، وفي مقدمتها نمو الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بنسبة 5.7%، قوة وتنافسية الأداء الاقتصادي للدولة، وكفاءة السياسات الاقتصادية التي تتبعها حكومة الإمارات، كما تؤكد ثبات خطواتنا نحو تقليص الاعتماد على النفط، وتعزيز الصناعات الوطنية غير النفطية، وتحقيق المستهدفات الاقتصادية لرؤية (نحن الإمارات 2031)». </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من جهتها، أكدت حنان منصور أهلي، مدير المركز الاتحادي للتنافسية والإحصاء أن نتائج الأداء القوي للناتج المحلي الإجمالي خلال النصف الأول من عام 2025، والبالغ 929 مليار درهم، تعكس متانة الاقتصاد الوطني لدولة الإمارات، واستمرارية زخم النمو الذي تقوده الأنشطة غير النفطية مثل التجارة والصناعات التحويلية التشييد والبناء. وقالت إن «ارتفاع مساهمة القطاعات غير النفطية إلى 77.5% يؤكد نجاح سياسات التنويع الاقتصادي التي تنتهجها الدولة، وقدرتها على خلق بيئة إنتاجية مرنة ومستدامة ترتكز على المعرفة والابتكار، وتواكب توجهات الدولة نحو بناء اقتصاد المستقبل». </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الأنشطة الاقتصادية الأكثر نمواً</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدرت أنشطة المالية والتأمين بقية الأنشطة الاقتصادية من حيث معدل النمو خلال النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث شهدت نمواً بنسبة 8.3%، متبوعة بقطاع التشييد والبناء الذي حقق نمواً بنسبة 7.9%، فيما نمت الصناعات التحويلية بنسبة 7%، والأنشطة العقارية بنسبة 6.5%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي مجال الأنشطة الاقتصادية الأكثر مساهمة في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي خلال النصف الأول من عام 2025، احتل قطاع التجارة المرتبة الأولى بنسبة مساهمة بلغت 16.1%، وجاء قطاع المالية والتأمين في المرتبة الثانية بمساهمة نسبتها 14%، متبوعاً بالصناعات التحويلية بنسبة 13.8%، فيما بلغت مساهمة قطاع التشييد والبناء 11.8%، والأنشطة العقارية 7.8%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الجدير بالذكر، أن اقتصادات دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية شهدت نمواً إيجابياً خلال النصف الأول من عام 2025، وتصدرت دولة الإمارات معدلات النمو مدعومة بالقطاعات غير النفطية، ما يعكس نتائج المبادرات والسياسات الاستراتيجية الرامية إلى تعزيز التنويع الاقتصادي في دولة الإمارات، والمساهمة في دعم المسار الخليجي الاقتصادي المشترك بما يعكس تقدماً متوازناً يعزز الاستقرار الاقتصادي في المنطقة.</div></p>

5.7 % نمو القطاع غير النفطي

4.2 % نمو اقتصاد الإمارات في النصف الأول 2025

<p class='article-text'><div data-empty="false">أزمة الأصول الروسية المجمّدة عادت لتطفو على السطح في الآونة الأخيرة، تزامناً مع إبداء الإدارة الأمريكية جدية لافتة في محاولة إنهاء الحرب الأوكرانية. ويأتي الحديث المتجدد عن هذه القضية في حين تتصاعد تحذيرات المؤسسات المالية الأوروبية من عواقب الإقدام على خطوة قد تصبح "سلاحاً ذا حدّين".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">هذه القضية ليست مجرد خلاف تقني مالي، بل زلزال سياسي وقانوني واقتصادي يضع أسس النظام الليبرالي الذي قامت عليه أوروبا بعد الحرب العالمية الثانية على صفائح متحركة، لأنها مخيّرة بين هويتها كقوة قانونية وكيان أخلاقي من جهة، وكونها لاعباً جيوسياسياً يحاول أن يفرض نفسه في معادلة صراع.</div></p><h2>تناقض عميق</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُكشف هذه الأزمة عن تناقض عميق داخل الكتلة الأوروبية. فمن ناحية، هناك إصرار على الوقوف مع أوكرانيا ضد روسيا، وتحشيد الرأي العام على تحميل موسكو "كلفة الحرب". لكن من ناحية أخرى، ثمة مخاوف استراتيجية طويلة المدى؛ إذ أن استخدام الأصول المجمدة خارج الأطر القانونية يخلق سابقة خطيرة تمس المصالح الأوروبية مستقبلاً. فماذا سيكون الوضع عندما تقرر قوة كبرى أخرى مصادرة أصول أوروبية تحت ذرائع مشابهة؟ </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">هذا الإجراء إن حصل يفتح الباب على عدم استقرار دولي، حيث تصبح الثروات رهائن للاعتبارات السياسية. ويعتبر التصريح البلجيكي الحاد الذي وصف مصادرة الأصول الروسية بـ "السرقة" دليلاً على انقسامات داخلية في أوروبا بين دول تدفع باتجاه التجميد، وأخرى ترى أن كسر القواعد يُضعف من صمود النظام الرأسمالي نفسه.</div></p><h2>صرخة دفاع</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">التحذير الصادر عن شركة الإيداع والمقاصة الأوروبية "يوروكلير"، وهي شريان النظام المالي الأوروبي، ليس مجرد إشارة إلى مخالفة تقنية، بل صرخة دفاع عن النظام المالي في أوروبا وعن القانون الدولي، باعتباره حجر الزاوية في المشروع الأوروبي القائم على حماية الملكية واستقلالية القضاء. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">هذا التحذير يشير إلى أن مصادرة الأصول خارج نطاق القضاء الدولي تدفع المستثمرين والخصوم السياسيين للشعور بأن المال في أوروبا لم يعد آمناً إلا إذا كان متوافقاً مع الاعتبارات السياسة، وهذا من شانه تقويض أسطورة أساسية للقوة الناعمة لقارة طالما نظر لها بأنها فضاء للحماية القانونية بغض النظر عن الرياح السياسية. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لذلك يعتبر المعارضون لهذه الخطوة أن تجاوز مبدأ السيادة وحصانة أموال الدول ينسف مبادئ ثابتة في المعاهدات والقانون والأعراف الدولية، ويعطي ذريعة لدول أخرى كي تبرر انتهاكاتها، وسيعتبر أي تصد لها ازدواجية معايير، ما يفضي إلى فوضى قانونية شاملة.</div></p><h2>خطر وجودي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وعندما تهدد "يوروكلير" بزعزعة ثقة المستثمرين، فهي لا تلعب ورقة تفاوضية، بل تعلق جرس الإنذار من خطر وجودي، حيث أن الثقة هي العملة الوحيدة الأكثر قيمة في النظام المالي، وإذا شك المستثمرون أن أصولهم في أوروبا قد تُصادر بقرار سياسي، فإنهم سيهربون بأموالهم إلى أماكن أكثر أمناً، ما يعني ضربة قوية لمكانة اليورو، وللمراكز المالية في عواصم أوروبا. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبنظر المعارضين، فإن محاولات تمويل إعادة إعمار أوكرانيا عبر هذا الأسلوب قد يُثقل كاهل الاقتصادات الأوروبية لسنوات قادمة بفواتير باهظة الثمن، تفوق بكثير قيمة الأصول المجمدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لذلك، فإن أوروبا تقف عند مفترق طرق، حيث أن مصادرة الأصول الروسية، رغم جاذبيتها السياسية الآنية، تمثل انحرافاً خطيراً عن النموذج الذي جعل منها نموذجاً للاستقرار المؤسسي، ولسيادة القانون، والاستقلالية النسبية اقتصادياً عن التقلبات السياسية. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي حال اللجوء لهذه المغامرة التي يصعب التكهن برد فعل موسكو عليها، هل تبقى أوروبا حصناً للنظام القانوني الليبرالي، أم تتحول إلى قوة جيوسياسية تضع المصلحة السياسية قصيرة المدى فوق كل المبادئ؟ </div></p>

تحذيرات من تأثيره على النظام الرأسمالي والقانون الدولي

تجميد الأصول الروسية.. سلاح أوروبي ذو حدّين

<p class='article-text'>انتقدت «ذي ديلي ماش» في مقال ساخر، على شكل حوار افتراضي، الأوضاع في بريطانيا مقارنة مع دبي، وأجرت الصحيفة الحوار مع لويزا ويسمان، سيدة الأعمال والشخصية التلفزيونية البريطانية، التي اشتهرت بعد حصولها على المركز الثاني في البرنامج الواقعي البريطاني «The Apprentice» عام 2013.</p><p class='article-text'>وكتبت الصحيفة أن لويزا قررت مغادرة بريطانيا، هذا النظام الشرير والفوضوي المليء بالجريمة في عام 2025، والانتقال إلى دبي، وهو موقع اختارته لويزا بالكامل بناء على إحصاءات الجريمة الدولية.</p><p class='article-text'>وحسب «ذي ديلي ماش»، فإن القرار لم يكن سهلاً على لويزا، التي منحتها بريطانيا الكثير، أقلها فرصة الحصول على المركز الثاني في برنامج «The Apprentice» عام 2013، والانطلاق إلى قمة فئة المشاهير.</p><p class='article-text'>وبحسب المقال، أعلنت لويزا القرار على وسائل التواصل الاجتماعي، قائلة إن الجريمة في بريطانيا سيئة للغاية، لدرجة أنها لم تعد تشعر بالأمان عند السير ليلاً، رغم أنها تعيش في قصر في ريف هيرتفوردشاير، موضحةً أن الوضع سيئ في بقية المملكة المتحدة أيضاً.</p><p class='article-text'>ومن المفترض أنها سألت جمهور متابعيها «هل تريدون العيش في بلد لا يمكنك فيه حتى القفز إلى سيارة الرينج روفر الخاصة بك، دون تخطي جثة شخص قتل حديثاً؟ وهو ما لم يحدث لي فعلياً، لكن من المحتمل أن يحدث قريباً».</p><p class='article-text'>وتابع الحوار الافتراضي على لسان لويزا أنه «من قبيل المصادفة البحتة، لا توجد في دبي ضريبة دخل شخصي، وهو ما أستفيد منه أنا وزوجي المليونير بشكل كبير، ولكن هذا لم يكن عاملاً في قرارنا بالتأكيد. تماماً كما لم يكن عاملاً بالنسبة لجميع المشاهير الأثرياء الآخرين التعساء، الذين اضطروا للمغادرة بسبب الجريمة المروعة في بريطانيا. كما أقول، إنني لست الوحيدة التي تشعر بهذه الطريقة. فقد حث المليونير تشارلي مولينز البريطانيين على الانتقال إلى دبي للعيش في «بيئة آمنة».</p><p class='article-text'>وتشارلي مولينز وهو رجل أعمال بريطاني ومؤسس شركة «Pimlico Plumbers»، وهي أحد أكبر شركات السباكة والخدمات المنزلية في لندن، وبدأ حياته المهنية كسباك متدرب، وأسس شركته لتصبح إمبراطورية تجارية ضخمة، ما جعله يتمتع باحترام واسع في مجتمع الأعمال البريطاني، ويعرف بتصريحاته الجريئة حول قضايا العمل والسياسة والاقتصاد، وكثيراً ما يظهر في وسائل الإعلام البريطانية.</p><p class='article-text'>وتابع المقال «كما يفضل ريتشارد تايس من حزب الإصلاح (Reform) دبي على بريطانيا، التي يلاحظ أنها «تتجه نحو الجحيم بسرعة».</p><p class='article-text'>وريتشارد تايس، سياسي يرى أن الوضع في بريطانيا يتدهور، وأنه يفضل عليها دبي، ما يعكس خطاب حزبه النقدي حول حالة البلاد».</p><p class='article-text'>ودعا المقال القراء إلى التفكير في الانتقال إلى دبي أيضاً، «ليس من الصعب الوصول إليها، بناء على كل المشاهير البريطانيين المغتربين عديمي الفائدة، لذا، انضموا إلينا إذا تمكنتم بطريقة ما من الوصول إلى المطار، دون أن تتعرضوا للقتل العشوائي». </p>

«ذي ديلي ماش»: الأمان يحفز أثرياء بريطانيا للانتقال إلى دبي

<p class='article-text'><div data-empty="false">في خطوة نوعية تعزز من التحول الرقمي وتُسهم في تبسيط إجراءات المتعاملين، بما يدعم التوجهات الحكومية نحو تصفير البيروقراطية، أعلنت القيادة العامة لشرطة دبي عن إطلاق النسخة المطوّرة من خدمة الاستعلام عن "التعاميم ومنع السفر" عبر تطبيق شرطة دبي الذكي والموقع الالكتروني، والتي تتيح للمُتعاملين الاطلاع على حالتهم الجنائية والمالية في معظم البلاغات دون الحاجة لمراجعة مراكز الشرطة أو الجهات القضائية أو المختصة بالنزاعات الإيجارية وغيرها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُمكّن الخدمة الجديدة المتعاملين من معرفة ما إذا كانت هناك أية تعاميم أو بلاغات مسجلة بحقهم، إضافة إلى الجهة التي يجب عليهم مراجعتها في حال وجود إجراء مالي أو جنائي، ما يُجنّبهم المواقف غير المتوقعة، خاصة عند التخطيط للسفر أو التعاملات الرسمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت القيادة العامة لشرطة دبي أن هذه الخطوة تؤكد التزام شرطة دبي بتقديم خدمات استباقية ورقمية، تدعم توجهات حكومة دبي في تصفير البيروقراطية وتسهيل رحلة المتعامل، وتقليص الزمن والإجراءات المطلوبة لإنجاز المهام المرتبطة بالحالة القانونية أو المالية للأفراد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت شرطة دبي أن إطلاق النسخة الحديثة من خدمة الاستعلام عن "التعاميم ومنع السفر" يعكس التزام شرطة دبي الثابت بتعزيز تجربة المتعامل، وتحقيق مستويات غير مسبوقة من السلاسة والشفافية في تقديم الخدمات الأمنية، عبر الانتقال من نموذج تقليدي يتطلب مراجعة عدة جهات، إلى تجربة رقمية متكاملة تضع راحة المتعامل ووقته في صميم الأولويات، وبما يعزز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار والتحول الرقمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويمكن للمتعاملين الوصول إلى الخدمة من خلال تطبيق شرطة دبي الذكي، والموقع الالكتروني لشرطة دبي، والدخول إلى خدمة الاستعلام عن "التعاميم ومنع السفر"، وإدخال البيانات المطلوبة والاطلاع على الحالة.</div></p>

تُمكن المتعاملين من الاطلاع على حالتهم الجنائية والمالية عبر التطبيق والموقع

شرطة دبي تُعلن إطلاق خدمة الاستعلام عن "التعاميم ومنع السفر"

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت "بيوند للتطوير العقاري"، الشركة الرائدة ذات الرؤية المستقبلية المبتكرة في تطوير المشاريع على الواجهات البحرية في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن إطلاق "سيورا" (SIORA)، أول مخطط رئيسي للشركة على البحر مباشرةً في جزر دبي، وثاني مخطط لها خلال عام واحد فقط، في خطوة مهمة في مسيرتها الاستراتيجية للتوسّع، بما يعكس التزامها بالرؤية الحضرية المستقبلية لإمارة دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويمتد «سيورا» على مساحةٍ تتجاوز مليوني قدمٍ مربع، ويجسّد ملاذاً شاطئياً مستوحًى من مفهوم "إيكيغاي" الياباني للسعي نحو حياة هادفة ومليئة بالمعاني، بما يعزّز السعادة والصحة الجسدية والنفسية والاجتماعية. وفي هذا السياق، يقدّم رؤية معمارية مبتكرة تعكس في تصميمها فلسفة الحدائق اليابانية، لتُعيد صياغة العلاقة بين الإنسان والطبيعة والمكان ضمن بيئة تتناغم فيها الهندسة المعمارية والطبيعة والصحة والعافية والمجتمع في انسجامٍ تام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلق الرئيس التنفيذي لـ"بيوند للتطوير العقاري"، عادل تقي، قائلاً: "منذ انطلاقة "بيوند" في عام 2024، كان هدفنا واضحاً وهو توسيع آفاق التجارب المعيشية لتطال شريحة أوسع، وتقديم قيمة حقيقية تُثري أسلوب الحياة وترفع معايير جودة العيش. وفي عام واحد فقط، نجحنا في إطلاق تسعة مشاريع بارزة ساهمت في ترسيخ حضورنا وتعزيز ثقة السوق برؤيتنا المستقبلية. ويسرّني اليوم الإعلان عن «سيورا»، ثاني مخطط رئيسي لنا ضمن مسيرتنا الاستراتيجية للتوسع على الواجهات البحرية في دبي، على مساحة تتجاوز مليوني قدمٍ مربع وبمساحة بنائية تصل إلى 2.7 مليون قدمٍ مربع، في موقعٍ استثنائي على جزر دبي.   </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف تقي: "يشكّل «سيورا» رؤية مستقبلية متكاملة لأسلوب الحياة العصري بجوار البحر، بما يتماشى مع مستهدفات خطة دبي الحضرية 2040 التي تُعزّز الرفاهية وجودة الحياة، وتضع الصحة والحركة والتفاعل الإنساني في قلب التخطيط الحضري. ويوفّر المخطط بيئةً متوازنةً تشجّع ثقافة المشي وركوب الدراجات، وتدعم نمط حياة صحي ونشط، وتُرسّخ الارتباط العميق بالطبيعة عبر تصميم يرتقي بتفاصيل الحياة اليومية. ما نقدّمه في «سيورا» يتجاوز تطوير وجهة سكنية، بل هو تأسيس لمجتمعٍ نابض بالحياة يجمع السكن والضيافة والتجزئة الراقية ضمن منظومة واحدة متكاملة، تُسهم في تعزيز مكانة دبي كمدينة عالمية للعيش والاستثمار."</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال العام الماضي، حققت "بيوند" إنجازات استثنائية شملت إطلاق تسعة مشاريع جديدة، واستقطاب مستثمرين ومستخدمين نهائيين من أكثر من 40 دولة، وحققت مبيعات تجاوزت 10 مليارات درهم إماراتي، ما يعكس ثقة السوق برؤيتها ودورها المتنامي في قيادة مشهد التطوير العقاري في دبي. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصُمّم "سيورا" كوجهةٍ مخصّصةٍ للمشاة بالكامل، حيث تنساب الحركة دون مركبات فوق سطح الأرض، وتبقى مواقف السيارات والبنية التحتية تحت مستوى الأرض حفاظاً على الهدوء والجمال الطبيعي للمكان. كما تُشكّل المساحات الطبيعية أكثر من 70 في المئة من إجمالي المشروع، بما في ذلك ما يزيد على 1.5 مليون قدمٍ مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة التي تمنح السكان الراحة وتُعزّز تواصلهم اليومي مع الطبيعة. ويُرسّخ امتداد الشاطئ لمسافة 6 كيلومترات حضور البحر في تفاصيل الحياة اليومية، ليجعل من المياه عنصراً أساسياً في التجربة المعيشية والرفاهية في "سيورا". </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> وتنساب المسارات المظلّلة والتراسات الخضراء في «سيورا» ضمن شبكةٍ مترابطةٍ تشجّع على الحركة اليومية بسهولةٍ وراحة، وتوفّر لحظات تواصلٍ اجتماعي في أجواءٍ طبيعيةٍ تتكامل فيها النباتات مع الإطلالات المفتوحة. وتخلق هذه الممرّات بيئاتٍ مناخيةً ألطف تدعم أسلوبَ حياةٍ نشطاً مُرتكزاً على التناغم مع الطبيعة وانسيابية التجربة الحياتية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولتعزيز البعد الثقافي والبعد الجمالي للوجهة، تحتضن المساحات العامة في "سيورا" أعمالاً فنيةً إبداعيةً مستوحاةً من الفلسفات اليابانية. وبذلك تتحوّل كل خطوة داخل المشروع إلى تجربةٍ حسّيةٍ مُلهمة، تجعل الحركة جزءاً من رحلةٍ ثقافيةٍ ترتقي بجودة الحياة اليومية وتُضفي على المكان روحاً معبّرة وهويةً متفرّدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتجسّد الاستدامة في جوهر المخطط من خلال ثلاثة عناصر طبيعية مستوحاة من فلسفات الحدائق اليابانية، تُشكّل منظومةً تصميميةً متكاملةً تُعيد صياغة علاقة الإنسان مع البيئة المحيطة. فـعنصر الرياح "كازه" يوجّه كيفية توظيف نسيم البحر لتعزيز التهوية الطبيعية ورفع مستوى الراحة الخارجية، بينما يُعيد عنصر الماء "ميزو" حضوره بوصفه وسيطاً تبريديّاً يعكس الضوء ويلطّف المناخ المحلي ويُعيد التوازن والسكينة للمكان. ويُكمّل عنصر الظل "كاغي" المشهد عبر ضبط انسجام الضوء والظل، مؤثّراً في توجيه الكتل العمرانية وتظليلها واختيار موادها للحدّ من اكتساب الحرارة وتحقيق الراحة بشكلٍ طبيعي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويمثّل "سيورا" الانطلاقة الأولى لمجموعةٍ من المشاريع المستقبلية لشركة "بيوند" على جزر دبي، بما يعزّز دورها في صياغة مستقبل الواجهة البحرية للإمارة، والارتقاء بمعايير الحياة الهادفة التي تتمحور حول التصميم وجودة العيش.</div></p><iframe class="instagram-media instagram-media-rendered" id="instagram-embed-0" src="https://www.instagram.com/p/DSH7GkRDVsK/embed" allowtransparency="true" allowfullscreen="true" frameborder="0" height="834" data-instgrm-payload-id="instagram-media-payload-0"  style="background: white; max-width: 540px; width: calc(100% - 2px); border-radius: 3px; border: 1px solid rgb(219, 219, 219); box-shadow: none; display: block; margin: 0px 0px 12px; min-width: 326px; padding: 0px;"></iframe>

مرتكزة على مفهوم إيكيغاي الياباني للحياة

"بيوند" تطلق "سيورا".. وجهة شاطئية متكاملة تقدّم رؤية جديدة للحياة الهادفة في جزر دبي

<p class='article-text'><div data-empty="false"> عبّرت دولة الإمارات عن تعازيها الصادقة وتضامنها مع جمهورية العراق الشقيقة في ضحايا الفيضانات والسيول التي وقعت بمناطق عدة في محافظتي السليمانية وكركوك بإقليم كردستان العراق، وأسفرت عن مقتل وإصابة عدد من الأشخاص.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت وزارة الخارجية، في بيان لها، أن دولة الإمارات تعرب عن خالص تعازيها وصادق مواساتها إلى أهالي الضحايا وللحكومة العراقية.</div></p>

الإمارات تتضامن مع العراق وتعزي في ضحايا الفيضانات والسيول في إقليم كردستان

<p class='article-text'><div data-empty="false"> أعربت دولة الإمارات عن تضامنها مع المملكة المغربية الشقيقة وصادق تعازيها في ضحايا انهيار بنايتين متجاورتين بمدينة فاس، والذي أسفر عن مقتل وإصابة عدد من الأشخاص.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعربت وزارة الخارجية، في بيان لها، عن خالص تعازيها ومواساتها لأسر الضحايا، وللمملكة المغربية وشعبها الشقيق في هذا المصاب الأليم، متمنية الشفاء العاجل لجميع المصابين.</div></p>

الإمارات تتضامن مع المغرب وتعزي في ضحايا انهيار بنايتين

<p class='article-text'>صادق الكونغرس المكسيكي، الأربعاء، على معظم زيادات الرسوم الجمركية، التي اقترحتها الحكومة على أكثر من 1400 منتج مستورد من الصين ودول أخرى لا تجمعها اتفاقيات تجارة حرة مع المكسيك.</p><p class='article-text'>وأقر مجلس الشيوخ المشروع، مساء الأربعاء، بعد أن صادق عليه مجلس النواب في وقت مبكر من الصباح. ويهيمن حزب مورينا الحاكم، برئاسة الرئيسة كلاوديا شينباوم، التي قالت، إن الرسوم الجمركية ضرورية لتحفيز الإنتاج المحلي على كلا المجلسين. وصوت مجلس الشيوخ لصالح التشريع بـ76 صوتاً مؤيداً، وخمسة ضد، و35 ممتنعاً.</p><p class='article-text'>ويقول محللون، إن الدافع الحقيقي هو المفاوضات المستمرة مع واشنطن الشريك التجاري الأهم للمكسيك، وتسعى شينباوم للحصول على تخفيف من الرسوم الجمركية المتبقية، التي فرضتها إدارة الرئيس دونالد ترامب على الواردات المكسيكية، والتي اتهمت الصين باستخدام المكسيك بوابة خلفية لدخول السوق الأمريكية.</p><p class='article-text'>ويشمل قرار رفع الرسوم بنسبة تصل إلى 50% لمنتجات المنسوجات والأحذية والأجهزة والسيارات وقطع غيار السيارات، من بين منتجات أخرى، بدءاً من يناير المقبل.</p><p class='article-text'>وتوقعت وزارة المالية المكسيكية أن توفر الرسوم الجديدة نحو 2.8 مليار دولار من الإيرادات الإضافية في العام المقبل.</p><p class='article-text'>وستكون الصين الأكثر تأثراً، إذ استوردت المكسيك منتجات بقيمة 130 مليار دولار من البلاد في 2024، وانتقدت الحكومة الصينية الزيادات المقترحة عند الإعلان عنها في سبتمبر الماضي.</p><p class='article-text'>وقالت وزارة التجارة الصينية إنها تتابع عن كثب النظام التعريفي الجديد، الذي أقرته المكسيك على واردات من دول لا تربطها بها اتفاقيات تجارة حرة، ومن بينها الصين.</p><p class='article-text'>وأكدت الوزارة أن الإجراءات ستقوض بشكل كبير مصالح التجارة، معربة عن رفض بكين لأي زيادات أحادية في الرسوم الجمركية.</p>

المكسيك ترفع الرسوم على 1400 منتج مستورد من الصين ودول أخرى

<p class='article-text'>ألغت السلطات السورية الخميس عدداً من الرحلات الجوية المتجهة إلى مطار حلب الدولي لليوم الثاني على التوالي.</p><p class='article-text'>وذكر «تلفزيون سوريا» أن ذلك جاء نتيجة لتشكل ضباب كثيف أدى إلى انخفاض مستوى الرؤية تحت الحدود المسموح بها للهبوط الآمن.</p><p class='article-text'>وكانت الهيئة العامة للطيران المدني السوري أعلنت، الأربعاء، إلغاء عدد من الرحلات الجوية القادمة إلى مطار حلب الدولي، بسبب انخفاض مستوى الرؤية الناجم عن تشكل ضباب كثيف في محيط المطار.</p><p class='article-text'>وتتأثر سوريا بحالة من عدم الاستقرار الجوي، حيث من المتوقع أن يشمل الهطل المطري معظم المناطق السورية، وتكون شدتها ما بين متوسطة وغزيرة أحياناً، في حين يكون البحر متوسط ارتفاع الموج.</p><p class='article-text'>وأشارت المديرية العامة للأرصاد الجوية التابعة لوزارة الطوارئ وإدارة الكوارث إلى احتمال تشكل الضباب، ليكون واسع الانتشار في محافظات الرقة والحسكة ودير الزور، إضافة إلى أجواء ضبابية متوقعة في مناطق إدلب وحلب وحماة وحمص وريف دمشق الغربي ومرتفعات الساحل.</p>

سوريا.. الضباب الكثيف يلغي عدداً من الرحلات الجوية إلى مطار حلب

<p class='article-text'><div data-empty="false">إيلون ماسك ليس مجرد أغنى رجل في العالم، بل هو على وشك إعادة تعريف معنى الثراء. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تقف شركة "سبيس إكس"، التي كانت سرية ومتمردة، على أعتاب اكتتاب عام أولي قد يرفع قيمتها إلى 1.5 تريليون دولار، مُضاعفاً بذلك ثروة ماسك الهائلة في غمضة عين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> ولكن خلف طموحات المريخ وأحلام السفر إلى النجوم، تكمن صفقة ضخمة تجلب معها تدقيق وول ستريت الثقيل وعين هيئة الأوراق المالية والبورصات (SEC) الساهرة، وهو ما يكرهه ماسك بشدة، مما يضع مستقبل شركته الطموحة في مهب عاصفة مالية وتنظيمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​قد يصبح إيلون ماسك، أغنى رجل في العالم بالفعل، أكثر ثراءً بكثير قريبًا. ذكرت وكالة بلومبرغ أنه يخطط لأحد أكبر الاكتتابات العامة الأولية (IPO) في التاريخ لشركته "سبيس إكس" (SpaceX).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>​صفقة تاريخية</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​المعلومات الواردة تفيد بأن شركة ماسك للفضاء تخطط لجمع 30 مليار دولار العام المقبل، وقد يقدّر الاكتتاب العام الأولي قيمة الشركة بما يصل إلى 1.5 تريليون دولار. لم تستجب "سبيس إكس" لطلب التعليق على التقرير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​لم تجد "سبيس إكس" صعوبة في جمع الأموال على الرغم من كونها شركة خاصة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> لكن القدرة على بيع أسهم عامة يمكن أن تزيد من التدفقات النقدية لشركة لديها خطط طموحة ومكلفة بشكل باهظ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​من شأن الظهور الأول في وول ستريت أن يمنح ماسك فائدة إضافية تتمثل في زيادة ثروته الضخمة بالفعل. ومع ذلك، فإنه سيجلب أيضًا تدقيقًا خارجيًا على كيفية تسيير "سبيس إكس" لأعمالها، وهو أمر أزعج ماسك خلال فترة إدارته لشركة "تيسلا".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>​مكاسب ماسك</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​الأموال التي سيتم جمعها ستذهب إلى الشركة، وليس إلى ماسك. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولكن بالنظر إلى أنه يمتلك ما يقرب من نصف أسهم الشركة، وفقًا للتقارير، فإن ذلك سيزيد صافي ثروته بشكل كبير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​تعني شركة "سبيس إكس" المُتداولة علنًا أن ماسك يمكنه الاقتراض بسهولة أكبر بضمان قيمة حصته في الشركة، كما فعل مع ممتلكاته في "تيسلا". وهذا يحرر له نقدًا معفيًا من الضرائب لمختلف مساعيه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​وفقًا لـ "مؤشر بلومبرغ للمليارديرات"، يبلغ صافي ثروة ماسك حاليًا 461 مليار دولار، ويعود معظم ذلك إلى أسهمه وخياراته في "تيسلا". إذا بلغت قيمة "سبيس إكس" 1.5 تريليون دولار، فإن صافي ثروته يمكن أن يتضاعف بأكثر من مرتين، حسب موقع بلومبرغ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​تقف "سبيس إيكس" عند نقطة تحول. لقد احتكرت معظم سوق إطلاق رواد الفضاء والأقمار الصناعية. وتحولت مجموعتها من الأقمار الصناعية المصغرة "ستارلينك" إلى مزود رئيسي لخدمات الإنترنت.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​يمكن أن يساعد المزيد من رأس المال الشركة على تحقيق أهدافها الأكثر طموحًا. (حتى لو تبين أن هدفها النهائي، وهو مستعمرة على المريخ، باهظ التكلفة من الناحيتين التكنولوجية والاقتصادية).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​يمثل الجيل التالي من الصواريخ الثقيلة لـ "سبيس إكس"، والذي أطلقت عليه الشركة اسم "ستارشيب" (Starship)، مقاربة جديدة وجذرية للوصول إلى الفضاء الخارجي. لكنه لا يزال قيد التطوير ، وقد تعرض الصاروخ لعدد من الحوادث والانفجارات أثناء الاختبار، مما أثار شكوكًا حول الجدول الزمني الطموح الذي وضعه ماسك.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​كما أن طرح الشركة للاكتتاب العام سيسمح للمستثمرين الحاليين بتسييل حصتهم في الشركة وتحقيق أرباح.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>​كبار المستثمرين</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​اجتذبت أعمال "سبيس إكس" مجموعة واسعة من كبار المستثمرين، بما في ذلك "ألفابت" (الشركة الأم لـ "جوجل")، وعمالقة ماليون مثل "فيديلتي إنفستمنتس"، وشركات رأس مال مغامر بارزة مثل "فاوندرز فند"، و"سيكويا كابيتال"، و"فالور إكويتي بارتنرز"، و"أندريسن هورويتز".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​جمعت الشركة 10 مليارات دولار من التمويل بالفعل، وفقًا لـ "بيتشبوك" (Pitchbook). وفي كل مرة تجمع فيها الأموال، كان هناك عدد من الأشخاص يتهافتون لتقديم التمويل أكبر مما تحتاجه الشركة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>​تقييم القيمة</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​على عكس معظم شركات الفضاء الأخرى، تتمتع "سبيس إكس" بتدفق نقدي إيجابي، وفقًا لأحدث تغريدات ماسك.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​قال ماسك إن أعمال "ستارلينك" توفر معظم الإيرادات الحالية للشركة. لكن لديها أيضًا عقودًا بمليارات الدولارات لخدمة محطة الفضاء الدولية وكذلك لنقل رواد الفضاء إلى القمر بموجب برنامج "ناسا".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​عانت "ستارشيب" من عدة انتكاسات انفجارية أثناء رحلات الاختبار غير المأهولة في عام 2025. ومع ذلك، من المتوقع أن يدعم "ستارشيب"، إذا نجح، طموحات "سبيس إكس" تجاه المريخ، والتي تشمل إنشاء مستوطنة دائمة على الكوكب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> ويمكن أن يخفض"ستارشيب" أيضًا سعر نقل كيلوغرام من البضائع إلى الفضاء بعدة مستويات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>​ضريبة الشهرة</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​نعم. ولا أحد كان أكثر تركيزًا على هذه الجوانب السلبية من ماسك نفسه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​يمكن أن يضع الاكتتاب العام ضغطًا من المستثمرين على خطط الشركة كثيفة رأس المال، والتي قد لا تحقق عائدًا على أي استثمار لسنوات قادمة، إن حدث ذلك على الإطلاق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​وهذا يعني أيضًا رقابة أكبر من الجمهور، وتدقيقًا من الجهات التنظيمية مثل هيئة الأوراق المالية والبورصات (SEC)، التي خاض معها ماسك معارك في الماضي. ويتضح هذا في كيفية رده على تدقيق "تيسلا". </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ففي عام 2018، اقترح ماسك تحويل "تيسلا" إلى شركة خاصة مرة أخرى، وهي خطوة تراجع عنها لاحقًا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">​كما خاض ماسك معارك منتظمة مع بعض مجموعات المستثمرين. ويشمل ذلك المحللين والبائعين على المكشوف (الذين يجنون المال من خلال المراهنة على انخفاض سعر السهم)، وكذلك مع الشركات التي تقدم المشورة للمساهمين ، وقد وصف مؤخرًا مثل هذه الشركات البحثية بأنها "إرهاب شركات".</div></p>