شهد مؤشر قطاع العقارات بسوق دبي المالي ارتفاعاً منذ بداية العام الجاري بنسبة 43.87 % حيث حقق مكاسب بلغت 132.07 نقطة بعد أن أغلق بنهاية جلسة 18 يوليو الجاري عند مستوى 3384.65 نقطة. وذلك مقارنة بإغلاقه في آخر جلسات العام الماضي عند مستوى 2352.58 نقطة.
وكانت أعلى نقطة يصل إليها مؤشر القطاع خلال هذه الفترة هي النقطة 3679.08 التي وصل إليها في جلسة 5 أبريل الماضي. بينما كانت النقطة 2254.05 التي وصل إليها في جلسة 16 يناير 2012 هي أقل مستوى يصل إليه مؤشر القطاع منذ بداية العام.
وعلى مستوى نشاط التداول منذ بداية العام فقد احتل سهم إعمار صدارة النشاط من حيث القيم مسجلاً قيم تداول خلال هذه الفترة بلغت 6.7 مليارات درهم تمثل نسبة 42.5 % من إجمالي قيم تداولات قطاع العقارات كما تمثل نسبة 19.8% من إجمالي قيم تداولات سوق دبي في نفس الفترة.
وبلغ إجمالي أحجام تداولات السهم في هذه الفترة 2.5 مليار سهم تمثل نسبة 26.2 % من إجمالي أحجام تداولات القطاع منذ بداية العام كما تمثل نسبة 9 % من إجمالي أحجام تداولات سوق دبي في نفس الفترة.
وأظهر تقرير لمركز معلومات مباشر أن أداء مؤشر قطاع العقارات خلال تلك الفترة جاء متفقاً مع أداء مؤشر السوق الذي ارتفع بدوره بنسبة 14.2% بمكاسب 192.82 نقطة بإغلاقه عند مستوى 1546.21 نقطة وذلك مقارنة بإغلاقه في الجلسة الأخيرة من العام الماضي عند مستوى 1353.39 نقطة.
قطاعات السوق
وبمقارنة أداء قطاع العقارات منذ بداية العام بباقي قطاعات سوق دبي يتضح أن القطاع جاء في المركز الثاني بين القطاعات المرتفعة، حيث ارتفعت 7 قطاعات وتراجع قطاع واحد فقط واستقر قطاع.
وجاء في المركز الأول قطاع الخدمات مرتفعاً بنسبة 160% وحل ثالثاً قطاع الصناعة بنمو نسبته 28.7%. أما التراجع الوحيد فقد جاء من نصيب قطاع البنوك الذي انخفض مؤشره خلال تلك الفترة بنسبة 8.2 %. وأنهى مؤشر قطاع السلع تعاملات الفترة دون تغير مستقراً عند نفس مستوى إغلاقه في نهاية العام الماضي.
وبلغت قيمة تداولات القطاع منذ بداية العام الجاري حوالي 15.9 مليار درهم تمثل نسبة 46.6 % من إجمالي قيم التداول في السوق والتي بلغت 34.2 مليار درهم في حين بلغت كمية الأسهم المتداولة بقطاع العقارات في هذه الفترة 9.6 مليارات سهم تمثل نسبة 34.4 % من إجمالي أحجام تداولات السوق والتي بلغت 27.8 مليار سهم.
"أرابتك" يتصدر الارتفاعات
وفيما يتعلق بأداء أسهم قطاع العقارات منذ بداية العام أشار تقرير مباشر أن سهم أرابتك تصدر الارتفاعات بنسبة 100% بعد أن أغلق عند 3.030 دراهم ليربح 1.516 درهم مقارنة بـ 1.514 درهم إغلاقه في آخر جلسات العام الماضي. وتلاه سهم ديار للتطوير مرتفعاً بنسبة 57.2 % ليصل إلى 0.335 درهم ليربح 0.122 درهم مقارنة بـ 0.213 درهم في الجلسة الأخيرة من عام 2011. أما التراجعات منذ بداية العام فقد اقتصر على سهم واحد فقط وهو سهم مزايا الذي انخفض بنسبة 50.7 % بعد أن أغلق جلسة 30 أبريل 2012 عند مستوى 1.240 درهم ليخسر 1.28 درهم مقارنة بإغلاقه في جلسة 29 ديسمبر 2011 عند 2.520 درهم.