شهد مؤشر قطاع العقارات بسوق دبي المالي ارتفاعاً منذ بداية العام الجاري بنسبة 31.7% حيث حقق القطاع مكاسب بلغت 746.79 نقطة بعد أن أغلق بنهاية جلسة 20 يونيو الجاري عند مستوى 3099.37 نقطة. وذلك مقارنة بإغلاقه في آخر جلسات العام الماضي عند مستوى 2352.58 نقطة.
وكانت أعلى نقطة يصل إليها مؤشر القطاع خلال هذه الفترة هي النقطة 3679.08 التي وصل إليها في جلسة 12 أبريل بينما كانت النقطة 2254.05 التي وصل إليها في جلسة 12 يناير الماضي أقل مستوى يصل إليه المؤشر منذ بداية العام.
وذكر تقرير لمركز معلومات مباشر أن أداء مؤشر القطاع خلال الفترة المذكورة يأتي متفقاً مع أداء مؤشر السوق في نفس الفترة حيث ارتفع مؤشر السوق بنسبة 9.1% بمكاسب بلغت 123.18 نقطة بإغلاقه عند مستوى 1476.57 نقطة وذلك مقارنة بإغلاقه في الجلسة الأخيرة من العام الماضي عند مستوى 1353.39 نقطة.
«أرابتك» الأكثر ارتفاعاً
وفي ما يتعلق بأداء أسهم القطاع منذ بداية العام فقد تصدر أرابتك الارتفاعات رابحاً ما نسبتـه 87.5% بعد أن أغلق بنهاية تداولات 20 يونيو الجاري عند 2.840 درهم ليربح 1.326 درهم مقارنة بـ 1.514 درهم عند إغلاقه في آخر جلسات العام الماضي تلاه سهم الاتحاد العقارية مرتفعا بنسبة 52.3% ليصل إلى 0.393 درهم ويربح 0.135 درهم مقارنة بـ 0.258 درهم في الجلسة الأخيرة من عام 2011.
أما التراجعات فقد اقتصرت منذ بداية العام على سهم واحد فقط وهو سهم مزايا الذي انخفض بنسبة 50.7% بعد أن أغلق عند 1.240 درهم ليخسر 1.28 درهم مقارنة بإغلاقه في جلسة 29 ديسمبر 2011 عند مستوى 2.520 درهم.
«إعمار» الأنشط
وعلى مستوى نشاط التداول منذ بداية العام وحتى نهاية تداولات 20 يونيو أشار التقرير إلى أن سهم إعمار احتل صدارة النشاط من حيث الأحجام مسجلاً كمية تداولات خلال هذه الفترة 2.2 مليار سهم لتمثل نسبة 25.4% من إجمالي كميات التداول في أسهم القطاع في هذه الفترة كما تمثل نسبة 8.6% من إجمالي كميات التداول في السوق في نفس الفترة.
وبلغ إجمالي قيم تداولات السهم في هذه الفترة 6.5 مليارات درهم تمثل نسبة 44.4% من إجمالي السيولة المتداولة في القطاع منذ بداية العام كما تمثل نسبة 20.4% من إجمالي قيم تداولات السوق في نفس الفترة. 146 مليار درهم قيمة التداولات
بلغت قيمة تداولات قطاع العقارات منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية تداولات 20 يونيو حوالي 14.6 مليار درهم لتمثل نسبة 46% من إجمالي قيم التداول بالسوق خلال نفس الفترة والتي بلغت 31.8 مليار درهم في حين بلغت كمية الأسهم المتداولة بقطاع العقارات في هذه الفترة 8.8 مليارات سهم تمثل نسبة 34% من إجمالي أحجام تداولات السوق والتي بلغت 25.9 مليار سهم.
وبمقارنة أداء قطاع العقارات منذ بداية العام بباقي قطاعات السوق يتضح أنه جاء في المركز الثاني بين القطاعات المرتفعة حيث ارتفعت 7 قطاعات وتراجع قطاع واحد فقط واستقر قطاع عند نفس مستوى إغلاقه في نهاية العام الماضي. وتصدر القطاعات المرتفعة قطاع الخدمات صاعداً بنسبة 145.9%. وحل ثالثاً قطاع الصناعة بنمو نسبته 28.7%. أما التراجع الوحيد فكان من نصب قطاع البنوك الذي تراجع بنسبة 9.1% بينما استقر قطاع السلع دون تغير.