يحظى قطاع الإسكان في إمارة أبوظبي برعاية كريمة من صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، بهدف ضمان الاستقرار الاجتماعي، وتحقيق جودة مستويات المعيشة والحياة الكريمة للمواطنين، مما كان له الأثر الإيجابي في تطور هذا القطاع، وتحقيق الاستقرار والترابط الأسري لأبناء الوطن، وبما يرفع عن كاهل المواطن أعباء تدبير مسكن، ومن ثم دفع عجلة التنمية، وتحقيق أهداف خطة إمارة أبوظبي التنموية.
حياة كريمة
وبتوجيهات صاحب السمو رئيس الدولة، حفظه الله، وخلال العام 2022 تم صرف 3 حزم للمنافع السكنية لمواطني أبوظبي، وشملت صرف قروض سكنية وإعفاء متقاعدين وأسر متوفين من سداد مستحقات القروض السكنية، حيث استفاد منها 4347 مواطناً ومواطنة، مما عزز الضمان والاستقرار الاجتماعي ورفع مستويات المعيشة والحياة الكريمة لهم، وتنفذ هيئة أبوظبي للإسكان بالتعاون مع الشركاء الاستراتيجيين في الإمارة مشاريع إسكانية جديدة، سعياً لتحقيق الاستقرار الأسري للمواطنين، من خلال تغطية احتياجاتهم لمساكن بمعايير عالية، ضمن مجتمعات عمرانية حديثة.
غداً 21
وتندرج هذه المشاريع ضمن حزم برنامج أبوظبي للمسرعات التنموية «غداً 21»، الذي تم إطلاقه سابقاً بناء على توجيهات صاحب السمو رئيس الدولة، حفظه الله، لدفع عجلة التنمية في الإمارة وتعزيز سعادة المواطنين، وتحرص هيئة أبوظبي للإسكان على تنفيذ أوامر سموه الرامية لتطوير منظومة إسكان عصرية مستدامة، وبناء مجتمع متماسك، ينعم بمقومات الحياة الكريمة، ضمن بيئة آمنة مستقرة ومحفزة على العمل والإنتاج، فيما تراعي آلية توزيع القروض، التي تتبعها الهيئة للربط مع مشاريع البنية التحتية والمرافق الخدمية، وذلك بهدف بناء مجتمعات سكنية متكاملة في جميع مناطق إمارة أبوظبي، تضمن حياة كريمة لأفراد المجتمع، من خلال توفير المسكن الملائم.
ومن مشاريع إسكان المواطنين المرتقب إنجازها، مشروع «شمال بني ياس»، والذي يشمل في مرحلته الأولى 1365 مسكناً، ومتوقع إنجازه خلال الربع الأول من 2024، ويعزز هذا المشروع جهود القيادة الرشيدة في توفير مجتمعات سكنية مترابطة ومتنوعة مستدامة للأسرة الإماراتية، وبما يتماشى مع أهداف خطة أبوظبي في توفير المسكن الملائم، ويعتبر مشروع شمال بني ياس السكني من مشاريع إسكان المواطنين الكبيرة، ويطابق المشروع معايير دليل المجتمعات السكنية الصادر من «الهيئة».
ويتضمن مشروع الوثبة 347 مسكناً، ومساحة البناء تبلغ 510 أمتار مربعة، وبدأت الهيئة بالتعاون مع شركائها المعنيين بتنفيذ المشروع في أغسطس 2021، ومتوقع إنجازه مع نهاية 2023، وأيضاً يتوقع تسليم مشروع الساد السكني في مدينة العين مع نهاية العام الحالي، وهو يهدف إلى توفير فريج إماراتي متكامل، يلبي احتياجات الأسرة الإماراتية بحسب أفضل المعايير في التصميم والتنفيذ، بما يتناسب مع اشتراطات السلامة وحصوله على نظام اللؤلؤتين.
برامج إسكان
وتعنى هيئة أبوظبي للإسكان بتطوير وتنفيذ البرامج الإسكانية للمواطنين، مما يسهم في تعزيز الترابط والاستقرار الأسري، بالإضافة إلى تشجيع القطاع الخاص على الاستثمار في مجال الإسكان، إذ تضع الهيئة في أولوياتها رضا المواطنين، من خلال تقديم أفضل الخدمات لتصميم وبناء مجمعات سكنية متميزة، والإشراف على بناء مجتمعات مترابطة ومتنوعة ومستدامة، يحكمها قطاع إسكان مستدام وشفاف ومحكوم بتشريعات وافية «اجتماعياً، بيئياً، مالياً، واقتصادياً»، بالإضافة إلى المواءمة بين العرض والطلب في ما يخص إسكان المواطنين .
الحي الإماراتي
وأنجزت «أبوظبي للإسكان» مجتمعات سكنية بتكلفة تفوق الـ 7.9 مليارات درهم، ضمن مبادرة الحي الإماراتي المتكامل، حيث تتميز بتصاميم راعت الهوية الوطنية وتوفير الخصوصية، بالإضافة إلى مساحات واسعة تناسب طبيعة الأسرة الإماراتية في المستقبل، وتأتي ضمن جهود الهيئة لتحقيق رؤية أبوظبي الرامية إلى توفير المسكن الملائم لمواطني الإمارة، من خلال تطوير مجتمعات سكنية مستدامة، تلبي متطلبات الحياة العصرية.
2 مليون
وتمكن الهيئة المواطنين من الحصول على طلب قرض هدم وإعادة بناء مسكن بالحصول على مبلغ محدد لا تقل قيمته عن مليون ومئتين وخمسين ألف درهم، ولا تزيد على مليوني درهم، وذلك بغرض هدم مسكنه القديم وبناء مسكن جديد على الأرض ذاتها، ويتم سداد مبلغ القرض على شكل أقساط شهرية أو دفعات ميسرة وفقاً للضوابط، التي تحددها الهيئة، ويبدأ الاستقطاع بعد مرور عامين من تاريخ الموافقة على القرض، على ألا تتجاوز مدة السداد خمسة وعشرين عاماً.