فاجأت «إعمار العقارية»، السوق العقاري مجدداً، بطرحها برنامج سداد غير مسبوق للراغبين بتملّك فيلا جاهزة للسكن في منطقة إعمار الجنوب، المحاذية لمنطقة إكسبو دبي.
وكانت «إعمار» دعت الأسبوع الماضي، قطاع الوساطة العقارية، إلى التعاون والانخراط في الجهود المبذولة لإنعاش الحركة العقارية، واستعادة زخمها في أسرع وقتٍ ممكن، وذلك بالتزامن مع بداية خروج المكونات الاقتصادية للدولة من تبعات الآثار السالبة التي خلّفها وباء «كورونا» «كوفيد 19» على جميع القطاعات.
10 %
وطبقاً لمصادر البيان الاقتصادي، فقد وضعت الشركة برنامج سداد، يعد الأول من نوعه في السوق، ويجعل من التملك الحر في تلك المنطقة، مطلباً للراغبين بالاستثمار في منطقة واعدة خلال المستقبل القريب.
وأوضحت المصادر أن على المستثمر سداد 10 % من قيمة الفيلا عند حجز العقار، ومن ثم يكون في مقدوره الانتقال للسكن فيها عند إنجازها في يوليو 2025، ومن ثم يبدأ بسداد 1.5 % من قيمة العقار شهرياً، لمدة 60 شهراً، أي لمدة تصل إلى 5 سنوات، حتى شهر يونيو 2025. وأكدت المصادر أن جدول السداد الذي يعد الأكثر مرونة حتى الآن، يتضمن أيضاً تحمل إعمار، تكاليف التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي، والتي تبلغ 4 % من قيمة العقار، وتعكس هذه الخطوة، رغبة إعمار في بذل كل أشكال الدعم للراغبين بالاستثمار في سوق عقارات دبي.
18
تتوزع الوحدات السكنية في المرحلة الخامسة بين الحدائق الخضراء، وعلى مقربة من ملعب الغولف المؤلف من 18 حفرة، وتتراوح مساحات الفلل المطروحة للاستثمار، بين 3 غرف نوم 2804 أقدام مربعة، و4 غرف نوم 2957 قدماً مربعة.
25
ويقع مجمع الفلل الجديدة، بالقرب من مقر استضافة «إكسبو دبي»، الحدث العالمي الذي يُتوقع أن يستقطب أكثر من 25 مليون زائر إلى المدينة عند افتتاحه العام المقبل، كما يتميز بموقع مركزي في منطقة النمو الجديدة في دبي، ويسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق «دبي الجنوب»، مثل منطقة الطيران، والمنطقة اللوجستية، ومجمع الأعمال، ومنطقة المعارض، ومنطقة الخدمات الإنسانية. ويبعد المجمع 30 دقيقة فقط عن المنطقة الحرة بجبل علي، و50 دقيقة عن أبوظبي.
يضمن المجمع المتكامل للسكان، أسلوب حياة مميزاً، بفضل ما يحتضنه من حدائق، إضافة إلى الساحة التجارية، والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. وتقع الفلل على البوليفارد الرئيس في «إعمار الجنوب»، الذي يحفل بالمطاعم والمقاهي والمنافذ التجارية، كما يضم المجمع مرافق أخرى، مثل مركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل، ومناطق ألعاب الأطفال.
8
كانت إعمار أطلقت في تلك المنطقة 8 مراحل، هي (غولف لينكس وغولف فيوز وإربانا وفلل إكسبو غولف 1 و2 و3 و4 و5). وفقاً للبحث الذي أجرته KPMG، والرابطة الوطنية الأمريكية للوسطاء العقاريين، فقد زادت ملاعب الغولف بشكل كبير، من قيمة العقارات القريبة بنسبة 20 ٪.
يقع ملعب 18-Hole Championship Golf، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، ويتمتع بموقع استراتيجي، يسمح به باركسايد إعمار، لتحقيق ارتفاع رأسمال قوي وعوائد أعلى. وتواصل «إعمار»، العمل لتسليم أول منازل «إعمار الجنوب» العام الجاري، في المواعيد المحددة، كما يستمر العمل على تنفيذ الأعمال الإنشائية في «فلل إكسبو غولف»، التي تم إطلاقها سابقاً وفق الخطط الزمنية المحددة.
30
تعتبر الفلل خياراً مثالياً للموظفين الذين يعملون في مختلف مناطق «دبي الجنوب»، التي تشمل منطقة الطيران والمنطقة اللوجستية، ومجمع الأعمال ومنطقة المعارض، ومنطقة الخدمات الإنسانية. كما يبعد المجمع 30 دقيقة فقط عن المنطقة الحرة بجبل علي، و50 دقيقة عن أبوظبي، ليلبي بذلك متطلبات رواد الأعمال والمهنيين الراغبين بالاستمتاع بأسلوب حياة هادئ.