أكد سيمون عزام، الرئيس التنفيذي لدى شركة ماجد الفطيم- المجمعات السكنية، أن المرحلة الثانية من مشروع الزاهية، ستجهز بحلول يوليو 2016 وهي عبارة عن 200 فيلا سيتم مباشرة العمل بها في أواخر العام الحالي، مشيرا إلى أن المرحلة الأولى المتضمنة 51 فيلا استلمها أصحابها وغدت مسكونة من حوالي 8 أشهر..
وأشار إلى أن السماح للأجانب بشراء 10% من وحدات المشاريع العقارية بنظام الاستثمار لمدة 99 سنة سيعطي دفعة للسوق ولكنهم لا يزالون بانتظار اللائحة التنفيذية للقانون. كما ذكر لـ«البيان الاقتصادي» أنهم سيبنون ضمن المشروع «سيتي سنتر مول» سيكون جاهزا في 2018، مؤكدا أن وجود عدة مراحل للمشروع لا تؤثر على سكان المراحل الأولى سلبا، إذ لن يشعروا بأعمال البناء المحيطة بهم.
الأول
و«الزاهية» أول مشروع متعدد الاستخدامات محاط بالبوابات في إمارة الشارقة، تتولى أعمال البناء فيه شركة «القبضة» ويمتد على مساحة مليون متر مربع من الوحدات السكنية والتجارية وتمتلكه كل من ماجد الفطيم وحكومة الشارقة، ومن المتوقع الانتهاء منه خلال 3- 4 سنوات حسبما ذكر عزام الذي أكد قوة السوق العقاري ووجود طلب قوي على المجمعات السكنية (متعددة البوابات)..
وأضاف «لا بد لنا كمخططين ومطورين ومزودين للعقارات السكنية، أن نفهم الاحتياجات والتفضيلات والاهتمامات التي يركز عليها مالكو المنزل في المستقبل. ونعمل على تصميم وتطوير مشاريعنا بحيث لا تقتصر فقط على تلبية الطلب الحالي، بل نوفر من خلالها الخيارات المريحة وأسلوب الحياة المستقبلي».
مجمعات
وأكد عزام توجه الزبائن نحو المجمعات السكنية والتي لا تقدم مجرد مكان للسكن، ولكن أسلوب حياة، وهو ما أظهره استطلاع حصري وحديث أجرته شركة ماجد الفطيم، شمل 400 شخص في الإمارات والسعودية وسلطنة عمان تبيّن أن حوالي تسعة من بين كل عشرة مشاركين ينوون شراء عقار في المستقبل القريب، بينما قال نصف هؤلاء إنهم يخططون للاستثمار خلال العام المقبل.
وبينت الدراسة أن الإمارات تتصدر قائمة الدول التي يقيم فيها مستثمرون يرغبون بشراء العقارات، وبنسبة 59%، تتلوها سلطنة عمان بنسبة 24% والمملكة العربية السعودية بنسبة 24%. وكان العامل الأبرز لاتخاذ القرار في الأسواق الثلاثة هو الاستقرار السياسي والاقتصادي، فيما حلّت قطر ومصر والأردن ولبنان في المراكز التالية بين الدول المفضلة للاستثمار العقاري.