كشف أحمد عبد الكريم الفهيم، المدير التنفيذي للتسويق والاتصالات والمبيعات والتأجير في شركة التطوير والاستثمار السياحي عن فتح الأبواب أمام الاستثمارات في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات، ولفت في تصريحات صحفية على هامش المعرض إلى أن الشركة بصدد إطلاق حزمة من المشاريع الجديدة تضم وحدات سكنية وأخرى تجارية في جزيرة السعديات على ان يتم الإعلان عنها قبل نهاية العام الجاري.
عائد مجز
وأكد الفهيم أن المنطقة الثقافية توفر العديد من الفرص الواعدة ذات العائد الاستثماري المجزي سواء للأفراد أو الشركات، بما في ذلك المستخدم النهائي أو المطور الفرعي، وأوضح أن العقارات في المنطقة الثقافية متاحة للتملك الحر مؤكداً الحرص على الالتزام بأعلى معايير الجودة في مختلف المشاريع التي تنفذها الشركة ومن ضمنها جزيرة السعديات، كما تم مراعاة عدم وجود أبراج شاهقة لضمان أفضل مستوى للإطلالة البحرية بالنسبة لمختلف الأبنية ضمن المنطقة الثقافية.
ولفت الفهيم من جانب آخر إلى أن العام 2013 سجل نمواً في مبيعات المشاريع المطروحة للبيع بمعدل الضعف مقارنة مع 2012، حيث تم بيع ما يعادل 90% من مشروع "ريزيدنس شاطئ السعديات" خلال فترة أقل من أسبوع، وكذلك الأمر بالنسبة لمبيعات المرحلة الثالثة لمشروع فلل شاطئ السعديات، فيما اشترت شركة "براميركا" 3 مبان تضم 285 شقة دفعة واحدة، وتتولى شركة التطوير والاستثمار السياحي إدارة المباني وتم تأجيرها بنسبة 100%.
نظرة وافية
وخلال المعرض، تعرض شركة التطوير والاستثمار السياحي للمرة الأولى نموذجاً متكاملا لتصميم المنطقة الثقافية في السعديات بحجم 6.2 5.2 أمتار مما يعطي المستثمرين نظرة وافية عن الفرص الاستثمارية التي توفرها هذه المنطقة الحيوية نظراً لمجموعة المشاريع السكنية، والترفيهية والتجارية الجارية فيها. كما تعرض الشركة حزمة من الفرص الاستثمارية الأخرى وأبرزها قطع الأراضي المتاحة للبيع في كل من منطقة "حي الجامعة"، و"جولف فيوز شاطئ السعديات"، ومنطقة شاطئ السعديات، بالإضافة إلى الوحدات السكنية الراقية المتوفرة حالياً للبيع والتأجير مثل فلل شاطئ السعديات، ورزيدنسز شاطئ السعديات، وذا رزيدنسز منتجع سانت ريجيس في جزيرة السعديات، ليحظى المستثمرون سواء رجال الأعمال والشركات بخيارات استثمارية متنوعة.
واشار الفهيم إلى أن شركة التطوير والاستثمار السياحي توفر فرصاً استثمارية واعدة، مؤكداً أن السعديات تشكل واحدة من أكثر الفرص الاستثمارية الجاذبة في المنطقة نظراً لاحتضانها مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتعليمية والفندقية والثقافية التي يتم تطويرها وفق أعلى المعايير العالمية وفي آن واحد مرتكزة على بنية تحتية مستدامة.
حي الجامعة
وتوفر شركة التطوير والاستثمار السياحي حالياً للبيع عدداً محدوداً من قطع الأراضي تتراوح مساحتها ما بين 2100 و5100 متر مربع في منطقة مارينا السعديات، والتي تشكل بمجموعها منطقة تُعرف باسم "حي الجامعة" نظراً لوقوع "جامعة نيويورك أبوظبي" فيها (ستفتح في العام 2014). ويوفر الحي للمستثمرين مجموعة متنوعة من الفرص التي تواكب نمو منطقة الحرم الجامعي مثل المحلات التجارية، ومراكز التسوق، ومرافق الترفيه، والمؤسسات التعليمية، والمشاريع الفندقية والسكنية وغيرها الكثير.
كما تطرح الشركة عدداً محدوداً من قطع الأراضي التجارية على امتداد شاطئ السعديات للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في قطاع الضيافة والترفيه مثل الفنادق الفاخرة والنوادي الشاطئية. وتشغل هذه الأراضي موقعاً مميزاً بالقرب من المنتجعات العالمية من فئة الخمس نجوم التي باتت عنواناً مميزاً للإقامة وتمضية أجمل الأوقات مثل منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات، وفندق بارك حياة أبوظبي، إضافة إلى المرافق الترفيهية والرياضية مثل نادي جولف شاطئ السعديات، الذي يضم أول ملعب في المنطقة يطل على مياه الخليج العربي، وكذلك نادي مونتي كارلو الشاطئي، السعديات، أول نادٍ يحمل هذه العلامة خارج إمارة موناكو. وقد جرى الإعلان مؤخراً عن فندق فاخر من فئة الخمس نجوم تطوره "مجموعة ابن العتيبة للاستثمار"، بالإضافة إلى منتجع السعديات روتانا الذي تطوره شركة "روتانا لإدارة الفنادق".
استحواذ
بالإضافة إلى ذلك، تقدم شركة التطوير والاستثمار السياحي للشركات الاستثمارية فرصاً تحقق عوائد فورية وعالية على الاستثمار، حيث كشفت الشركة في وقت سابق من هذا العام عن اتفاقية مع شركة "أم بي آر آي" العالمية للاستثمار العقاري استحوذت بموجبها الأخيرة على كامل المرحلة الأولى من مشروع "رزيدنسز شاطئ السعديات" السكني الواقع في جزيرة السعديات في أبوظبي على أن تتولى شركة التطوير والاستثمار السياحي مهمة الإدارة والتأجير، حيث تمكنت من تأجير الأبنية الثلاثة التي تشكل بمجموعها المرحلة الأولى من هذا المشروع الفاخر.
كما أعلنت الشركة مؤخراً عن طرح المرحلة الثانية من مشروع "رزيدنسز شاطئ السعديات" للبيع والتأجير والتي تتضمن 210 شقق تتراوح أحجامها من شقة ذات غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم موزعة على ثلاثة أبنية سكنية ضمن مجمع حصري بمداخل خاصة. وتتوافر الشقق، التي تتراوح مساحتها ما بين 90 إلى 235 متراً مربعاً، ضمن طرازين معماريين هما: المتوسطي والأرابيسك.
دفعة جديدة
من جهة أخرى، أطلقت الشركة مطلع هذا العام دفعة جديدة من فلل شاطئ السعديات ضمن أحجام تتراوح من أربع إلى خمس غرف نوم، وجاءت هذه الخطوة بعد بيع وتسليم المرحلتين الأولى والثانية بالكامل من هذه الفلل. ومن المقرر أن يستهل العمل على تطوير هذه المرحلة في الربع الأخير من العام الجاري، وقد بدأت الشركة ببيع هذه الفلل، حيث بيع أكثر من 80% منذ إطلاقها. وتتميز جميع فلل المشروع بغرفها الواسعة وتجهيزاتها المتميزة والمناطق الخارجية الرحبة. أما المناطق المشتركة فتضم متنزهات واسعة، مناطق اللعب للأطفال، وشرفات وأحواض سباحة، وصالات رياضية بأحدث الأجهزة الرياضية، وملاعب سكواش وكرة السلة.
مركز
أسهمت المشاريع الفاخرة من الوحدات السكنية الراقية فضلاً عن المرافق الرياضية والترفيهية رفيعة المستوى، والفنادق التي تحمل أفخر العلامات العالمية في قطاع الضيافة في تحويل السعديات إلى وجهة جاذبة لكل من المقيمين والسياح والمستثمرين على حد سواء. كما تتطلع السعديات لترسيخ مكانتها كمركز ثقافي مرموق مع افتتاح ثلاثة متاحف عالمية من تصميم معماريين بارزين فائزين بجائزة برتزكر العالمية وهي متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف زايد الوطني، ومتحف جوجنهايم أبوظبي التي من المقرر إنجازها على التوالي في العام 2015 و2016 و