<p class='article-text'>لم يحصل نادي البطائح على الترخيص الآسيوي لموسم 2026-2027، بعدما قررت لجنة التراخيص الابتدائية التابعة لنظام تراخيص الأندية الإماراتية في رابطة المحترفين الإماراتية، منح الترخيص لـ13 شركة كرة قدم فقط، عقب اجتيازها جميع المعايير المطلوبة والاطلاع على التقارير الخاصة بنظام التراخيص لكل نادٍ.</p><p class='article-text'><br>ويأتي غياب البطائح عن قائمة الأندية الحاصلة على الترخيص، بعد أيام من هبوط الفريق إلى دوري الدرجة الأولى بنهاية موسم 2025-2026، ليودع دوري أدنوك للمحترفين عقب 4 مواسم قضاها بين الكبار.</p><p class='article-text'><br>وجاء القرار خلال الاجتماع الدوري للجنة التراخيص، حيث ضمت قائمة الأندية الحاصلة على الترخيص الآسيوي شركات كرة القدم في أندية شباب الأهلي، الوحدة، العين، عجمان، النصر، كلباء، الوصل، الشارقة، بني ياس، خورفكان، الجزيرة، دبا، والظفرة.</p><p class='article-text'><br>وتعد لجنة التراخيص الابتدائية لجنة مستقلة تعمل بعيداً عن أي جهة رياضية في الدولة، بما يضمن تطبيق معايير الشفافية والحوكمة في إجراءات منح التراخيص للأندية.</p>

لم يحصل نادي البطائح على الترخيص الآسيوي لموسم 2026-2027، بعدما قررت لجنة التراخيص الابتدائية التابعة لنظام تراخيص الأندية الإماراتية في رابطة المحترفين الإماراتية، منح الترخيص لـ13 شركة كرة قدم فقط، عقب اجتيازها جميع المعايير المطلوبة والاطلاع على التقارير الخاصة بنظام التراخيص لكل نادٍ.

<br>ويأتي غياب البطائح عن قائمة الأندية الحاصلة على الترخيص، بعد أيام من هبوط الفريق إلى دوري الدرجة الأولى بنهاية موسم 2025-2026، ليودع دوري أدنوك للمحترفين عقب 4 مواسم قضاها بين الكبار.

<br>وجاء القرار خلال الاجتماع الدوري للجنة التراخيص، حيث ضمت قائمة الأندية الحاصلة على الترخيص الآسيوي شركات كرة القدم في أندية شباب الأهلي، الوحدة، العين، عجمان، النصر، كلباء، الوصل، الشارقة، بني ياس، خورفكان، الجزيرة، دبا، والظفرة.

<br>وتعد لجنة التراخيص الابتدائية لجنة مستقلة تعمل بعيداً عن أي جهة رياضية في الدولة، بما يضمن تطبيق معايير الشفافية والحوكمة في إجراءات منح التراخيص للأندية.

البطائح لم يحصل عن الترخيص الآسيوي

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">قال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لصحيفة "نيويورك بوست"، إن إيران تدرك ما سيحدث قريباً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح ترامب أنه ليس منفتحا على تقديم أي تنازلات لإيران، بعد رفض طهران مطالب واشنطن وامتناعها عن تقديم تنازلات في الملف النووي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> ويُتوقع أن يعقد ترامب اجتماعاً مع فريق الأمن القومي غداً الثلاثاء لمناقشة الخيارات العسكرية المطروحة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان موقع "أكسيوس" نقل عن مسؤولين أمريكيين قولهم إن البيت الأبيض يعتقد أن المقترح الإيراني المُحدّث لا يحمل تحسناً يُذكر، ويبقى غير كافٍ للتوصل إلى اتفاق.</div></p>

ترامب: إيران تدرك ما سيحدث قريباً

<p class='article-text'><div data-empty="false">تستعدّ دبي لاستقبال عيد الأضحى المبارك باحتفالات تعمّ أرجاء المدينة، وباقات إقامة مميزة، وتجارب عائلية لا تُنسى من 22 حتى 31 مايو الجاري. وكجزء من موسم الوُلفة وتماشياً مع عام الأسرة في الإمارات، تقدم دبي للمواطنين والمقيمين والزوار مجموعة من الفعاليات الثقافية والترفيهية والاجتماعية .</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعلنت مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، إحدى مؤسسات دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، أنها ستنظم خلال عيد الأضحى المبارك حزمة من الفعاليات والأنشطة الاستثنائية والعروض الاحتفالية وذلك خلال هذه الفترة ، بهدف تعزيز الأجواء الاحتفالية خلال عيد الأضحى المبارك لإسعاد المقيمين والزوار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتولى مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة تنظيم هذه الفعاليات الاحتفالية، التي تتزامن معها عروض حصرية على باقات الإقامة لفترة محدودة، تشمل خيارات متنوعة من الوجهات الشاطئية، والمنتجعات الصحراوية، إلى أبرز معالم المدينة النابضة بالحياة، بما يوفّر للسكان والزوار تجارب إقامة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات خلال عطلة العيد.</div></p><h2>وجهات شاطئية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتحتضن شواطئ دبي أجمل تجارب الإقامة خلال عطلة العيد، بدءاً من المنتجعات الشاطئية إلى الوجهات العائلية التي تقدم قيمة مقابل السعر. فمن يرغب في ليلة ثانية مجانية يجدها في فندق إن إتش كوليكشن دبي النخلة بأسعار تبدأ من 350 درهماً، فيما يُتيح فندق سوفيتيل دبي جميرا بيتش إقامة مجانية للأطفال دون سن 12عاما في غرف فسيحة مع شرفات خاصة مطلة على البحر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما يقدم منتجع فورسيزونز دبي الفاخر في جميرا بيتش خصمًا بنسبة 30% على أسعار الغرف، مع وجبة إفطار مجانية، وكذلك مرونة تسجيل الوصول والمغادرة. أما منتجع شاطئ العنوان، فهو مثالي لمن يبحث عن إقامة خاصة للكبار، حيث يوفر خصمًا يصل إلى 35% ووجبة إفطار عائمة في زيتا سيفنتي سيفن، أطول مسبح لا متناهي في العالم. ويمكن للضيوف الاستمتاع بخصم 30% على غرف وفلل منتجع أنانتارا النخلة دبي، بالإضافة إلى رصيد يومي في المنتجع يصل إلى 500 درهم، ووجبة إفطار لشخصين بالغين وطفلين دون سن 12 عامًا. أما فندق رافلز النخلة دبي، فيوفر ملاذًا هادئًا في نخلة جميرا مع إمكانية دخول ردهة النادي، وتخفيضات على الطعام، وعروض حصرية في المنتجع الصحي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تزخر هذه الفنادق والمنتجعات الشاطئية بأجواء مثالية للاسترخاء، والتواصل، والاستمتاع بلحظات لا تُنسى على شاطئ البحر.</div></p><h2>ملاذات صحراوية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ويُمكن للضيوف الباحثين عن ملاذ أكثر هدوءا وخصوصية، التوجه إلى فندق ميليا ديزرت بالم، الذي يُقدم خصمًا بنسبة 45% على جميع الغرف والفلل المزودة بمسابح خاصة. يقع الفندق على بُعد 20 دقيقة فقط من مركز المدينة، ويُمكن للضيوف الاستمتاع بمجموعة فنية مميزة وتصميم عربي عصري في جميع أرجائه. كما يحصل الضيوف على رصيد بقيمة 100 درهم للمأكولات والمشروبات، ورصيد بقيمة 100 درهم للسبا، وجولة حصرية في الإسطبلات، ودروس لياقة بدنية مجانية، تشمل اليوغا وتمارين التدريب الدائري.</div></p><h2>إقامة مميزة في المدينة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ولمحبّي أجواء المدينة النابضة بالحيوية، توفر دبي خيارات إقامة متنوعة تتيح سهولة الوصول إلى أرقى وجهات التسوق والمطاعم ومراكز الترفيه والتجارب الثقافية. وتقدم هذه الوجهات باقات استثنائية ومزايا إضافية وخيارات إقامة مرنة خلال فترة العيد، تشمل أجنحة بإطلالات بانورامية على أفق المدينة، ومنتجعات على الواجهة البحرية، ومنتجعات صحية فاخرة، إلى جانب فنادق مصممة لتلبية احتياجات العائلات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويمكن للضيوف الاستمتاع بإقامة فاخرة في جناحٍ راقٍ بإطلالات خلابة على البحر في فندق سيل دبي مارينا، أطول فندق في العالم، مع وجبة إفطار يومية، وتسجيل وصول مبكر وكذلك مغادرة متأخرة. كما يمكن للعائلات الاستمتاع بمزايا إضافية في فندق جراند ميلينيوم، حيث تشمل العروض ترقية مضمونة للغرف، وإقامة مجانية للأطفال حتى سن 11 عامًا، وخصم 30% على المطاعم وعلاجات السبا، وإقامة مرنة لمدة 24 ساعة. أما في فندق إنتركونتيننتال ريزيدنسز دبي الخليج التجاري، فتصبح الإقامات الطويلة أكثر متعة، حيث يمكن للضيوف الإقامة لثلاث ليالٍ ودفع سعر ليلتين، أو ست ليالٍ ودفع سعر أربع ليالٍ، أو تسع ليالٍ ودفع سعر ست ليالٍ، شاملة وجبة إفطار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويُقدّم فندق فيدا كريك هاربر ملاذًا أنيقًا على الواجهة البحرية مع ترقيات مجانية للغرف، وإقامة مجانية للأطفال، وخصم 30% على الوجبات. كما يمكن للضيوف الباحثين عن ملاذ فاخر هادئ الاستمتاع بترقيات مجانية للغرف وتخفيضات على الطعام وعلاجات السبا في فندق شانغريلا دبي، في حين يُقدّم فندق ماندارين أورينتال داون تاون إقامة تركز على الصحة والعافية، مع مجموعة متنوعة من الجلسات العلاجية، وتجارب طعام مميزة، وخصم يصل إلى 20% على أفضل سعر متاح. كما يُمكن استكشاف فندق هامبتون باي هيلتون دبي السيف، الذي يُعدّ مثاليًا لاستكشاف المواقع التاريخية والثقافية التي تزخر بها المدينة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما تضم قائمة الفنادق التي تقدم عروضا مميزة للإقامة كلًا من فندق سويس أوتيل الغرير، وفندق كانوبي باي هيلتون دبي السيف، وفندق كارلتون داون تاون، وفندق زعبيل هاوس الروضة، وفندق إس إل إس دبي، وفندق راديسون ريد واحة السيليكون، وغيرها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وإلى جانب تجارب الإقامة الفندقية الراقية، تُقدّم دبي برنامجًا مميزًا خلال عطلة عيد الأضحى المبارك في جميع أنحاء المدينة، يضمّ فعالياتٍ متنوعة، وتجارب ثقافية، وعروضًا ترويجية، وأنشطة فنية حية، وتجارب طعام مميزة، لضمان قضاء أوقات ممتعة طوال فترة العيد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة eidindubai.ae للتعرف على عطلة العيد المثالية والتخطيط لها وحجز الفنادق، حيث تستمر العروض والباقات الموسمية الحصرية لفترة محدودة طوال فترة العيد.</div></p>

احتفالات تعمّ أرجاء المدينة وتجارب عائلية لا تُنسى

دبي.. وجهة العالم في عيد الأضحى

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> أعلنت إدارة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عن تأسيس صندوق بقيمة 7ر1 مليار دولار لتعويض حلفاء الرئيس الجمهوري الذين يتم ملاحقتهم قضائياً، وذلك بعدما تقدم اليوم بطلب لإسقاط الدعوى القضائية ضد مصلحة الضرائب الأمريكية بشأن تسريب إقراراته الضريبية.</div></p>

بـ 1.7 مليار دولار.. إدارة ترامب تؤسس صندوقاً لتعويض حلفاء الرئيس الملاحقين قضائياً

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> أظهرت بيانات أولية لوزارة الدولة للشؤون الاقتصادية السويسرية ارتفاع معدل نمو الاقتصاد السويسري خلال الربع الأول من العام الحالي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وذكرت الوزارة في بيان اليوم الاثنين أن إجمالي الناتج المحلي لسويسرا سجل نموا بمعدل 5ر0%  خلال الربع الأول مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي الذي سجل نموا بمعدل 2ر0% فقط.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشارت الوزارة إلى أن قطاعي الصناعة والخدمات ساهما في تسريع وتيرة نمو الاقتصاد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن المقرر نشر البيانات النهائية لإجمالي الناتج المحلي خلال الربع الأول يوم أول يونيو.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي وقت سابق، خفضت وزارة الدولة للشؤون الاقتصادية  توقعات النمو الاقتصادي للعام الحالي إلى 1%  مقابل 1ر1% وفقا للتوقعات السابقة، في حين أبقت على توقعات النمو للعام المقبل عند مستوى 7ر1%.</div></p>

ارتفاع معدل نمو الاقتصاد السويسري في الربع الأول

<p class='article-text'><div data-empty="false"> قال الرئيس اللبناني العماد جوزف عون اليوم الاثنين، إن من واجبه القيام بالمستحيل لوقف الحرب في لبنان، موضحاً أن الإطار الذي وضعه لبنان للمفاوضات بينه وبين إسرائيل، يتمثل بالانسحاب الإسرائيلي ووقف إطلاق النار وانتشار الجيش على الحدود وعودة النازحين والمساعدات الاقتصادية للبنان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تصريحات عون جاءت خلال لقائه، اليوم الاثنين، النائب ميشال ضاهر مع وفد من الاتحادات الزراعية، بحسب بيان صادر عن رئاسة الجمهورية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"> وقال الرئيس عون إن " الإطار الذي وضعه لبنان للمفاوضات، يتمثل بالانسحاب الاسرائيلي ووقف إطلاق النار وانتشار الجيش على الحدود وعودة النازحين والمساعدات الاقتصادية أو المالية للبنان، أما ما يتم تناوله خلاف ذلك فهو غير صحيح."</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف " واجبي، وانطلاقا من موقعي ومسؤوليتي، أن أقوم بالمستحيل وبما هو أقل كلفة كي أوقف الحرب عن لبنان وشعبه".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتابع رئيس الجمهورية "لقد اختبرنا الحروب وإلى أين أوصلت لبنان، فهل من أحد يستطيع تحمل كلفتها بعد؟".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال "أنتم متجذرون في هذه الأرض لأنكم تدركون قيمتها، فحافظوا على هذا التعلق وأورثوه لأبنائكم الذين هم ثروة الوطن".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يذكر أن الرئيس عون كان قد أطلق في التاسع من مارس الماضي مبادرةً لوضع حدّ للتصعيد الإسرائيلي المتجدد ضدّ لبنان. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وترتكز المبادرة على هدنة كاملة مع وقفٍ لكل الاعتداءات الإسرائيلية، وتقديم الدعم للجيش، وسيطرة الجيش على مناطق التوتر ومصادرته كل السلاح منها، ومباشرة مفاوضات مع إسرائيل.</div></p>

جوزف عون: سأفعل المستحيل لوقف الحرب في لبنان

<p class='article-text'><div data-empty="false">أنفق الأمريكيون أكثر من 41.5 مليار دولار إضافية على الوقود منذ بدء حرب إيران، وفقاً لدراسة جديدة، وهو مبلغ يكفي لإصلاح شبكة الجسور بالبلاد أو تحديث نظام مراقبة الحركة الجوية، وذلك طبقاً لتقرير نشرته صحيفة «فاينانشال تايمز».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتُقدّر كلية واتسون للشؤون الدولية والعامة بجامعة براون أن تأثير الحرب على المستهلكين نتيجة ارتفاع أسعار البنزين والديزل بلغ 41.5 مليار دولار حتى مساء الأحد، أي ما يعادل 316 دولاراً لكل أسرة أمريكية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال جيف كولجان، أستاذ العلوم السياسية في جامعة براون: «ننفق هذا المبلغ الضخم كدولة على تكاليف الوقود الإضافية، وهو مبلغ كان بإمكاننا استخدامه بطرق أكثر جدوى لتحسين البنية التحتية للنقل في أمريكا، والتي هي في أمسّ الحاجة إلى الاهتمام».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأدت تداعيات حرب إيران إلى تداعيات وخيمة على أكبر اقتصاد في العالم، حيث ارتفع التضخم إلى أعلى مستوياته منذ اندلاع الحرب بين روسيا وأوكرانيا، وهو ما يخلق مشكلة سياسية متفاقمة لترامب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لم تقتصر آثار ارتفاع أسعار الوقود على سائقي السيارات فحسب، بل امتدت لتشمل ارتفاع أسعار كل شيء من المواد الغذائية إلى تذاكر الطيران، حيث انعكست تكاليف الوقود المتزايدة على قطاعات عديدة. ويأتي تقرير براون في وقت يستعد فيه العديد من الأمريكيين للسفر عبر البلاد خلال موسم القيادة الصيفي، الذي يبدأ خلال أيام، مما سيرفع الطلب على البنزين إلى ذروته السنوية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتجاوز الإنفاق الإضافي على الوقود، البالغ 41.5 مليار دولار، إجمالي برنامج الاستثمار الفيدرالي للجسور المخصص له 40 مليار دولار لإعادة تأهيل المعابر الرئيسية، وتكلفة إعادة تصميم نظام مراقبة الحركة الجوية الأمريكي بالكامل البالغة 31.5 مليار دولار، أو التمويل الكامل لبرامج شحن المركبات الكهربائية والكهرباء الفيدرالية التي اقترحها جو بايدن والبالغة 18.9 مليار دولار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أُغلق مضيق هرمز، الذي يمر عبره عادة خُمس إمدادات النفط العالمية، بشكل شبه تام منذ بدء الصراع بمنطقة الشرق الأوسط في أواخر فبراير. وقد أدى نقص الإمدادات إلى ارتفاع سعر خام برنت، المعيار الدولي، بأكثر من النصف ليصل إلى حوالي 110 دولارات للبرميل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقفزت أسعار البنزين في الولايات المتحدة بنسبة 51% لتصل إلى 4.51 دولارات للجالون الأحد، وفقاً لجمعية السيارات الأمريكية (AAA)، وهو أكبر ارتفاع بين دول مجموعة السبع. كما ارتفع سعر الديزل بنسبة 54% ليصل إلى 5.65 دولارات للجالون، مقترباً من مستويات قياسية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأدى ارتفاع أسعار الوقود إلى موجة تضخم أصابت الاقتصاد مع ارتفاع تكاليف مدخلات إنتاج ونقل السلع. وارتفعت أسعار المستهلكين بأسرع وتيرة لها في ثلاث سنوات في أبريل، بينما ارتفعت أسعار الجملة بأسرع معدل منذ عام 2022.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أدى التضخم الجارف إلى ارتفاع تكلفة الاقتراض. وأصدرت وزارة الخزانة الأمريكية الأسبوع الماضي سندات لأجل 30 عاماً بعائد 5% للمرة الأولى منذ عام 2007، وسط مخاوف المستثمرين من موجة ارتفاع الأسعار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشير استطلاعات الرأي إلى أن الحرب لا تحظى بشعبية بين الناخبين الأمريكيين، وقد أثرت سلباً على شعبية ترامب، التي تقترب الآن من أدنى مستوياتها على الإطلاق. وأظهر استطلاع رأي أجرته صحيفة فاينانشال تايمز مؤخراً أن 58% من الأمريكيين غير راضين عن تعامله مع قضية غلاء المعيشة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي محاولة للتخفيف من صدمة الطاقة، أفرجت إدارة ترامب عن كميات قياسية من النفط من الاحتياطي البترولي الاستراتيجي الأمريكي، وخففت القيود المفروضة على الشحن واللوائح البيئية المتعلقة بالوقود، واقترحت تعليق الضرائب الفيدرالية على البنزين والديزل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن الرئيس الأمريكي أثار جدلاً الأسبوع الماضي عندما صرّح بأن موجة التضخم المحلية «لا تحفزه على إنهاء الحرب ولو قليلاً». وقال للصحفيين: «لا أفكر في الوضع المالي للأمريكيين. لا أفكر في أحد. كل ما أفكر فيه هو شيء واحد - لا يمكننا السماح لإيران بامتلاك سلاح نووي. هذا كل شيء».</div></p>

فاتورة وقود حرب إيران تكبّد الأمريكيين 41.5 مليار دولار

<p class='article-text'>واصل سوق دبي العقاري إظهار مستويات قوية من المرونة خلال شهر أبريل 2026، مع تسجيل نمو سنوي في أسعار العقارات بنسبة 5.3%، مدعوماً بالطلب القوي على الفلل والمنازل الفاخرة، في وقت تصدرت فيه مناطق جزر جميرا وذا ميدوز وتلال الإمارات قائمة أفضل المناطق أداءً على مستوى الفلل، بينما برزت واحة دبي للسيليكون ورمرام ومركز دبي المالي العالمي ضمن أقوى المناطق نمواً للشقق السكنية، وفقاً لتقرير مؤسسة الأبحاث العالمية «فاليوسترات»، لشهر أبريل الماضي.</p><p class='article-text'>وأشار التقرير إلى استمرار تفوق قطاع الفلل في دبي، مع نمو سنوي بلغ 8.3%، فيما واصلت الصفقات الفاخرة تسجيل حضور قوي، عبر 16 صفقة تجاوزت قيمة كل منها 30 مليون درهم خلال أبريل، تركزت في نخلة جميرا، ودبي هيلز إستيت، وجزر جميرا، ومركز دبي المالي العالمي، ما يعكس استمرار الطلب من المستثمرين والأثرياء على الأصول العقارية الفاخرة في الإمارة.</p><h2>الفلل مقابل الشقق</h2><p class='article-text'>سجل قطاع الفلل في دبي نمواً سنوياً بنسبة 8.3% خلال أبريل 2026، وشملت المناطق ذات الأداء السنوي الأفضل: فلل جزر جميرا (24.5%)، وذا ميدوز (14.9%)، وتلال الإمارات (14.6%)، ونخلة جميرا (12.3%)، وقرية جميرا الدائرية (11.4%).</p><p class='article-text'>وتُقدّر قيمة مجمعات فلل التملك الحر الأقدم نسبياً في دبي، في المتوسط، بنسبة 196% أعلى من مستويات ما بعد الجائحة، و80% أعلى من ذروة السوق في عام 2014.</p><p class='article-text'>بالمقابل، سجلت الشقق في دبي نمواً سنوياً بنسبة 0.5% في أبريل 2026، وسُجّلت أقوى المكاسب السنوية في واحة دبي للسيليكون ورمرام (كلاهما بنسبة 12.4%)، تلاها مركز دبي المالي العالمي (10%)، ومثلث قرية جميرا (7.8%)، ومدينة دبي الرياضية (7.6%).</p><p class='article-text'>وبشكل عام، لا تزال أسعار الشقق القديمة ذات الملكية الحرة أعلى بنسبة 72% من مستويات ما بعد الجائحة، على الرغم من أنها أقل بنسبة 6% من ذروة السوق السابقة المسجلة في عام 2014.</p><h2>المنازل الفاخرة</h2><p class='article-text'>بلغ إجمالي معاملات العقارات الجاهزة التي تجاوزت قيمتها 30 مليون درهم 16 معاملة، بما في ذلك 4 صفقات تجاوزت قيمتها 50 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وتركزت هذه المبيعات الفاخرة للغاية في نخلة جميرا، ودبي هيلز إستيت، والبراري، وجزر جميرا، والمرتن العربية، وجميرا جولف إستيتس، ومركز دبي المالي العالمي.</p><h2>أبرز المطورين</h2><p class='article-text'>شهد شهر أبريل 2026 تصدّر شركات إعمار (14.3%)، وداماك (12.1%)، وإلينغتون (5.5%)، وبنغاتي (4.8%)، وسوبها (4.3%)، ونخيل (2.8%) قائمة مبيعات المطورين العقاريين.</p><p class='article-text'>جدول:<br>المناطق ذات الأداء السنوي الأفضل بالنسبة للفلل في أبريل 2026:<br>المنطقةالنمو السنوي <br>جزر جميرا24.5%<br>ذا ميدوز14.9%<br>تلال الإمارات14.6%<br>نخلة جميرا12.3%<br>قرية جميرا الدائرة11.4%<br>المناطق ذات الأداء السنوي الأفضل بالنسبة للشقق في أبريل 2026:<br>المنطقةالنمو السنوي<br>واحة دبي للسيليكون12.4%<br>رمرام12.4%<br>مركز دبي المالي العالمي10%<br>مثلث قرية جميرا7.8%<br>مدينة دبي الرياضية7.6%</p>

مدعوماً بالطلب القوي على الفلل والمنازل الفاخرة

قمم جديدة لعقارات جزر جميرا وواحة دبي للسيليكون

<p class='article-text'>قال مسؤولون أمريكيون إن الرئيس دونالد ترامب يدرس خيار استئناف الحرب على إيران، بعد رفض طهران مطالب واشنطن وامتناعها عن تقديم تنازلات في الملف النووي، فيما يُتوقع أن يعقد ترامب اجتماعاً مع فريق الأمن القومي غداً الثلاثاء لمناقشة الخيارات العسكرية المطروحة.</p><p class='article-text'>ونقل موقع "أكسيوس" عن مسؤولين أمريكيين قولهم إن البيت الأبيض يعتقد أن المقترح الإيراني المُحدّث لا يحمل تحسناً يُذكر، ويبقى غير كافٍ للتوصل إلى اتفاق.</p><p class='article-text'>وأوضح مسؤول أمريكي رفيع أن المقترح المضاد الذي قدمته باكستان نيابة عن طهران مساء الأحد لا يتضمن سوى تحسينات شكلية.</p><p class='article-text'>وبحسب المسؤولين، فإن أحدث المقترحات الإيرانية تضمنت عبارات بشأن التزام طهران بعدم السعي لامتلاك سلاح نووي، غير أنها خلت من أي التزام تفصيلي بتعليق تخصيب اليورانيوم أو تسليم المخزون الحالي.</p><p class='article-text'>وشدد مسؤول أمريكي على أن أي تخفيف للعقوبات لن يحدث مجاناً، وأنه مشروط بخطوات متبادلة من الجانب الإيراني.</p><p class='article-text'>وفي تصريح يعكس حدة الموقف، قال مسؤول أمريكي رفيع إن واشنطن "ستضطر إلى مواصلة المفاوضات عبر القنابل" إذا لم تُغيّر إيران موقفها.</p><p class='article-text'>وأقرّ مسؤول آخر بأن الجانبين لا يحرزان تقدماً كبيراً، واصفاً الوضع بأنه "حرج"، ومؤكداً أن طهران تتعرض لضغط كبير للرد بالطريقة الصحيحة.</p><p class='article-text'>من جانب آخر، قال ترامب إنه في حال استسلمت إيران فإن "وسائل الإعلام الكاذبة" ستقول إن طهران حققت انتصاراً بارعاً ومذهلاً.</p>

ترامب يدرس استئناف الحرب على إيران مع تعثر المفاوضات

<p class='article-text'><div data-empty="false"> قال ‌الرئيس ​التركي رجب طيب أردوغان اليوم الاثنين إن أنقرة تدرك الضغوط ⁠التي تفرضها الزيادات المؤقتة في الأسعار والناجمة ‌عن التوتر في المنطقة ‌على الأسر والشركات، وإن الحكومة ‌تتخذ الخطوات ‌اللازمة ‌للحد من تأثيرها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وذكر أن الحكومة ​تدرك ‌الضغوط ​السعرية الناجمة ⁠عن التطورات في المنطقة ​والعالم ⁠على الناس ⁠والقطاع الحقيقي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن السلطات ⁠الاقتصادية تتخذ جميع التدابير اللازمة لتقليل التوتر في الأسواق، وستواصل ‌اتخاذ خطوات لإبقاء اضطرابات السوق ​عند الحد الأدنى.</div></p>

أردوغان: الحكومة تتخذ خطوات للحد من تأثير التوتر الإقليمي على الاقتصاد التركي

<p class='article-text'>أكد عدد من كبرى شركات إدارة الأصول وصناديق التحوط العالمية، الالتزام بالتوسع في الإمارات والمنطقة، متوقعين أن تكون تداعيات الحرب مؤقتة.</p><p class='article-text'>وأعلنت شركة ستيت ستريت، التي تدير أصولاً بقيمة 5.6 تريليونات دولار، في أواخر يناير، عن خطط لافتتاح مركز عمليات جديد في مدينة العين. وقال يورغ أمبروسيوس رئيس خدمات الاستثمار في ستيت ستريت: «سنمضي قدماً في خطتنا. التزامنا تجاه المنطقة ثابت لا يتغير».</p><p class='article-text'>وأشار إلى أن ستيت ستريت لديها بالفعل مكاتب في أبوظبي وسلطنة عمان. وأضاف: «ما زلنا متفائلين جداً بشأن آفاق الشرق الأوسط على المدى المتوسط والطويل».</p><p class='article-text'>وافتتحت شركة بارتنرز كابيتال، وهي شركة إدارة أصول بريطانية بقيمة 75 مليار دولار متخصصة في الأوقاف والمكاتب العائلية، أول مكتب لها في أبوظبي. وقال أرجون راغافان الرئيس التنفيذي لشركة بارتنرز: «إننا نضاعف جهودنا، ولن نتراجع على الإطلاق».</p><p class='article-text'>وكانت ستيت ستريت وبارتنرز من بين عدد من مديري الاستثمار الذين أكدوا التزامهم بالتوسع في الشرق الأوسط، في مقابلات مع صحيفة «فايننشال تايمز».</p><p class='article-text'>وقال ريتشارد شيميل، المؤسس المشارك والرئيس المشارك للاستثمار في صندوق التحوّط «سينكتيف كابيتال»، بأن الصندوق استأجر مكتباً في أبوظبي مطلع مارس، وأن لديه خطة متعددة السنوات للتوسع في المنطقة. ويعتزم شيميل زيارة المنطقة مجدداً في وقت لاحق من هذا الشهر.</p><p class='article-text'>وأصبحت منطقة الشرق الأوسط مركزاً رئيساً لجمع التمويل في السنوات الأخيرة، حيث توقعت شركة ديلويت العام الماضي أن تصل قيمة صناديق الثروة السيادية في الخليج إلى 18 تريليون دولار بحلول عام 2030. وترى بعض شركات الاستثمار في إنشاء مكاتب لها في المنطقة، وسيلةً لتعزيز سمعتها، وجذب رؤوس أموال جديدة من أصحاب الثروات الطائلة في العالم.</p><p class='article-text'>وقال أمبروسيوس من ستيت ستريت، إنه بينما كان مستثمرو الشرق الأوسط يسعون في الماضي إلى فرص استثمارية في الخارج «فإنهم الآن يتواصلون بنشاط كبير مع المستثمرين العالميين، للنظر في الاستثمارات داخل المنطقة». وأضاف: «نعتقد أننا سنشهد الآن تطوراً في أسواق رأس المال».</p><p class='article-text'>وقال مسؤول تنفيذي في شركة أخرى لإدارة الأصول، إن الوضع الحالي لن يدفعنا لإعادة النظر في خططنا. أنا متفائل جداً بشأن المنطقة، وأتوقع أن نتوسع في الشرق الأوسط.</p>