برج دبي يتربع على قمة العالم

بعد أيام، وتحديدا يوم الاثنثن المقبل، يتم افتتاح برج دبي الذي يعد أعجوبة العالم الثامنة، لكنها أعجوبة تتميز بأنها الأحدث الذي صنعته يد الإنسان، من حيث البعد الزمني، ومن حيث حداثة التقنيات وجماليات البناء. واذا كانت الأعاجيب السبعة قد باحت بأسرارها إلى العالم بحكم التاريخ، فان برج دبي لم يكشف كل أسراره بعد. فالبرج رفض منذ البداية الكشف عن أسراره دفعة واحدة، إذ حلا للقائمين عليه خلال الشهر الماضية عليه إماطة اللثام عن بعض من أسراره شيئا فشيئا، كلما قطع البرج مسافة أعلى فبقى ارتفاعه حتى اللحظات الأخيرة سرا عصيا، لكن هذا السر تكشف بإعلان برج دبي أعلى برج في العالم. فالبرج يناطح السحاب متجاوزاً الـ 800 متراً، ليجعل الفارق بينه وبين أقرب ناطحات السحاب العالمية عشرات الأمتار، وسيبقى متربعاً على عرشه طيلة الأعوام العشرة المقبلة أن لم يكن أكثر.

قصة البرج... يجمع برج دبي بين رؤية رواد الأعمال، وقدرات التصميم المعماري، والبراعة الهندسية في بناء معلم حضاري عالمي فريد من نوعه. وتجسد قصته في طياتها سعي المدينة لتقدم الصفوف العالمية على كل الأصعدة في إطار دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد نجحت في ذلك نجاحاً باهراً. وفي يوم الاثنثن المقبل تشهد البشرية على رسالة الإنسان السامية وسعيه للعلا ولتحقيق التمييز والتنافس في ميادين العلم والبناء والمعرفة. وقد حققت تجربة بناء البرج ذلك الثالوث لتظهر براعة الرؤية الإماراتية ونظرتها البعيدة للمستقبل. إنطلقت اعمال برج دبي في 2004 على يد شركة اعمار العقارية بعد تعاقدها مع تحالف إنشائي يحمل أسم «سامسونغ ارابتيك بي سكس» وعشرات الشركات الساندة والوف العمال والمهندسين الذين واصلوا الليل بالنهار لإنجاز هذا العملاق العمراني. وأبرز «أسرار العملاق» وزنه الذي يصل إلى نصف مليون طن (من غير السكان) دون ان يكون ذلك «الوزن الثقيل» عائقا أمام تحمله هزات أرضية أو زلالزل ـ لا سمح الله ـ تصل قوتها إلى 7 درجات على مقياس ريختر، مع ان المنطقة لم تسجل في تاريخها درجة زلازلية بهذه الشدة. ويستطيع البرج ايضا تحمل رياح عاتية تصل سرعتها إلى 200 كيلومتر بالساعة. ويقف وراء سرعة تنفيذ المشروع طاقات وتقنيات متطورة في التشييد حيث تم استخدام قوالب ذاتية الرفع من أجل بناء الجدران، وأقفاص مسبقة الصنع للقضبان الفولاذية. كما استخدم في التشييد قالب للأرضية بدأ بمساحة 33 ألف قدم مربعة عند الطابق الأرضي، وتصغر مساحته تدريجياً كلما ارتفع للأعلى.

البرج يبوح بأسراره... بمقدور السكان الانتقال بين الطوابق الـ 168 للبرج عبر 53 مصعداً منها ما يصل سرعتها إلى 5 أمتار بالثانية وآخر سرعته 75 ,1 متر بالثانية بينما سيكون هناك اثنان من المصاعد قادرة على الانطلاق من قاعدة البرج إلى أعلى نقطة فيه في غضون دقيقتين. وام تزويد البرج بنظام متقدم لرفع المياه، ويوفر نظام تزويد المياه ما معدله 946 ألف لتر (250 ألف جالون) من الماء في اليوم الواحد. يستهلك البرج في أوقات الذروة حوالي 10 آلاف طن من التبريد في الساعة، أي ما يعادل طاقة التبريد الناتجة عن ذوبان 10 آلاف طن (4 ,22 مليون ليبرة أو 2 ,10 ملايين كيلوجرام) من الجليد المنصهر في اليوم الواحد. وتقع شرفة المراقبة في برج دبي على ارتفاع 442 متراً فوق سطح الأرض مما يجعلها أعلى شرفة مراقبة يتاح للجمهور الوصول إليها في كافة أنحاء العالم. ويستهلك سكان البرج حوالي 36 كيلو فولت أمبير، (في أوقات الذروة) أي ما يعادل قوة 360 ألف مصباح 100 واط تعمل جميعها في الوقت ذاته.

تبلغ كمية القضبان الفولاذية المستخدمة في تسليح البرج 400 ,31 طن متري، ولو وضعناها بجانب بعضها بعضاً تمتد لمسافة تعادل ربع محيط الكرة الأرضية. وتعادل المساحة الإجمالية لسطح البرج الخارجي مساحة 17 ملعباً لكرة القدم، أو ما يعادل 25 ملعباً لكرة القدم الأميركية.

وإستخدم لتشييد البرج 11 رافعة إلى جانب أسرع مصاعد البناء وأكبرها استطاعة في العالم، إذ تصل سرعتها إلى 120 متراً في الدقيقة، وذلك لنقل العمال ومواد البناء إلى الارتفاعات الشاهقة.

و خلال عملية البناء جرى استخدام تقنيات بناء حديثة لإنجاز البرج، لعل أبرزها استخدام مضخات فريدة من نوعها لضخ الكونكريت تم تطويرها خصيصاً لبناء البرج، بحيث كانت قادرة على توليد ضغط يعادل 350 بار يتيح ضخ المزيج الاسمنتي إلى ارتفاع 600 متر. وقد استهلك في البناء نحو 330 الف متر مكعب من الكونكريت، أي ما يحتاجه رصيف مشاة يبلغ طوله 900 ,1 كيلومتر. ونحو خمسة أضعاف الاسمنت المستخدم في بناء برج CN في كندا.ويمكن مشاهدة قمة البرج من على بعد 95 كيلومتراً (60 ميلاً).

إجراءات السلامة

وتحتل إجراءات السلامة في البرج أهمية كبرى في تصميم البرج، فإلى جانب قدرته على تحمل الزلازل والرياح ذات السرعة العالية، زود البرج أيضاً بوسائل وقاية من اندلاع الحرائق. وتم تدعيم البنية التحتية الأساسية للبرج بقاعدة اسمنتية ضخمة تشكل الركيزة الأساسية التي يتم عليها تشييد البرج. تستند القاعدة إلى دعائم أرضية خاصة تضمن استقرار هيكلياته بعد دراسات وتجارب عديدة تضمنت الوقوف على العوامل الجيولوجية والجغرافية.

وتمثل الهيكلية التي تم تصميم برج دبي وفقها، تحفة معمارية في مجال تصميم الأبنية الشاهقة، حيث اجتمعت احدث أنظمة هندسة البناء وأنظمة الإنشاء والمواد العالية الجودة. وتتكامل هذه العوامل معاً لتعطي صرحاً حضارياً فريداً من نوعه على مستوى العالم يجسد في صورة من صوره سعي الإنسان الدائم لبلوغ عنان السماء.

ويحتوي البرج على ما يلي:

المكونات والمحيط

يضم البرج العديد من المكونات إلى جانب الانشاءات المحيطة به وهو يمثل مشروع القرن في دبي والعالم، ومن هذه المكونات:

ـ مبنى أرماني للشقق الفندقية يضم 160 غرفة وجناحاً، وعدداً من المطاعم ونادياً صحياً على مساحة تتجاوز 40 ألف متر مربع. كما يتضمن البرج 144 شقة سكنية فاخرة من تصميم جورجيو أرماني مؤثثة بالكامل بمنتجات مجموعة أرماني كازا للأثاث. كما يضم أجنحة ومكاتب للشركات، ووحدات وأجنحة سكنية، أربعة مسابح فخمة، نادي للسيجار، مطاعم، مكتبة، ردهة خاصة للسكان، مراكز للرشاقة والصحة على مساحة 15 ألف قدم مربعة.

ـ سدبي مولس: هو أكبر مركز للتسوق في العالم، حيث سيمتد على مساحة إجمالية قدرها 5 ملايين قدم مربعة. ويشكل تحفة معمارية متميزة بتصميمها الرائع. كما يحتوي على أماكن ترفيهية خاصة، تتضمن حوضاً للأسماك عالمي المواصفات ومنطقة خاصة بعروض الأزياء وسوقاً للذهب والمجوهرات وحلبة للتزلج.

ـ المدينة القديمة: تمثل عالماً خاصاً يضم منازل فخمة تزينها التصاميم العربية المتداخلة. وتنتشر فيها ساحات الأسواق القديمة الآسرة والأفنية التي تملؤها الشمس ضياءً والأزقة الساحرة. وتعد هذه المنطقة أو الجزيرة المكان الأمثل لقضاء أمتع الأوقات ليلاً ونهاراً، نظراً لما تزخر به من دروب متعرجة وأكشاك ومحلات ومقاه، فضلاً عن مجموعة المطاعم المتنوعة.

ويجمع المشروع بين مبان منخفضة الارتفاع مؤلفة من 3 طوابق ومجموعة من الأبراج الخاصة متوسطة الارتفاع والمجهزة بمساكن «بينت هاوس». ويزداد جمال البلدة، المبنية على الطراز العربي، من خلال الشرفات والمظلات والجدران والعرائش والمحاريب. وعندما تشرع المنازل نوافذها وأبوابها الأنيقة، تزداد متعة النظر إلى هذه المشاهد الرائعة.

مجمع الأعمال

ـ مجمع برج دبي للأعمال: يقوم من خلال مساحته الممتدة فوق مليون قدم مربعة بتقديم الخيار الأمثل من المكاتب الخاصة، كما تتوفر فيه مجموعة متميزة من التسهيلات والخدمات المتقدمة التي تفي بكافة المتطلبات، كذلك هناك مساحة إضافية قدرها 652 ,62 قدم مربعة سيتم تخصيصها لمحلات التجزئة والمطاعم والخدمات العملية والترفيه.

ـ بوليفارد برج دبي: يشكل جادة فاخرة تمتد بشكل دائري لتحيط بوسط المدينة الجديد في إمارة دبي. وغدت جادة البوليفارد في المستقبل القريب ممشى نابضاً بالحياة يصل المشاة بالمساحات الخضراء والأشجار والمعالم المائية، فضلاً عن مقاهي الرصيف والفنانين الجوالين والأكشاك الملونة والمحلات العصرية والتقليدية والمطاعم العالمية التي تحفل بها مدن العالم الفاخرة.

ـ شقق وأبراج ذا لوفتس: تتربع أبراج وشقق ذا لوفتس، الواقعة بالقرب من بوليفارد برج دبي، على منصة بارتفاع 6 طوابق. بممر وحديقة منفردة للاستمتاع بالاطلالة الخلابة التي يوفرها مشروع برج دبي. وقد تم التركيز في هذه الشقق على عاملي المساحة والإضاءة، حيث تتميز بالسقوف المرتفعة والنوافذ البانورامية التي تعد من العلامات المميزة للشقق الفاخرة التي تجمع بين المعاصرة والكلاسيكية.

ـ ذا ريزيدنسز: يتألف المجمع من مجموعة من الأبراج تقع على مقربة من بحيرة برج دبي وتطل بشكل ساحر على ما يحيط بها من مرافق تجارية ومطاعم فاخرة وأجواء خلابة. كما يعكس تصميم شقق الأبراج مزيجاً من البساطة والتفرد والأناقة، لتكتمل معه اللوحة الفاتنة التي يشكلها «وسط المدينة» الجديد. وتتمتع شقق ذا ريزيدنسز بمستوى عالٍ من الأمان والخصوصية.

بحيرة البرج

ـ فندق بحيرة برج دبي والشقق الفندقية: تدير هذا البرج إحدى المجموعات المتخصصة في إدارة الفنادق الفخمة، ويتألف من 63 طابقاً تضم شققاً فندقية مفروشة وفق أرقى معايير الأناقة والفخامة، إلى جانب غرف فندقية من فئة 5 نجوم. ويوفر الفندق، الواقع في بوليفارد برج دبي بجانب «دبي مول»، إطلالة رائعة على برج دبي، والبحيرة والمدينة القديمة. ويهدف الفندق إلى إعادة صياغة مفهوم الرفاهية والترفيه.

ـ برج 8 بوليفارد ووك: يتميز هذا البرج المتربع على منصة بارتفاع 5 طوابق، بموقعه القريب من جادة البوليفارد النابضة بالحياة. ويضم هذا البرج مجموعة متنوعة من المحلات التجارية بما فيها محلات التسوق في الطابق الأرضي بالإضافة إلى بركة سباحة للأطفال وأخرى للكبار، ومركز رياضي كامل التجهيزات وموقف آمن للسيارات في القبو وطوابق المنصة.

ـ البرج فيوز: يتألف من 3 أبراج فخمة تضم مساكن خاصة، وتقع في قلب مجتمع الأعمال في وسط مدينة دبي. ويوفر المشروع ردهات لمختلف الأنشطة، وصالات رياضية مجهزة بأحدث الآلات، وأحواض سباحة يمكن التحكم بحرارتها، وحدائق غناء وبحيرات اصطناعية ومطعماً عالمياً ومرافق تسوق عالمية. ويوفر المشروع أيضاً مشاهد بانورامية لبرج دبي ومجمل المنطقة المحيطة بما فيها من مناظر خلابة.

*أبراج ساوث ريدج: تعتبر أبراج ساوث ريدج، التي تقع ضمن مشروع برج دبي بالقرب من قطار دبي وشارع الشيخ زايد، مجمعاً سكنياً من الشقق الفاخرة. وتضم أبراج «ساوث ريدج» أجنحة فاخرة مكونة من غرفة واحدة واثنتين وثلاث، تحتوي جميعها على نوافذ بانورامية تكشف عن جميع المناظر الآسرة من حولها. كما تتربع على قمة البرج شقق «بنتهاوس» مؤلفة من غرفتي نوم أو ثلاث.

اضاءة

مشروع وسط المدينة

هذه بعض الحقائق المتعلقة بمشروع «وسط المدينة» الذي يضم برج دبي:

ـ تكلفة المشروع 20 مليار دولار تقريبا (73 مليار درهم إماراتي).

ـ مساحة المشروع الإجمالية 22 مليون قدم مربعة.

ـ يضم «دبي مول»، أكبر مركز تسوق في العالم 30 ألف وحدة سكنية. و9 فنادق عالمية، تضم 2000 غرفة، بما في ذلك مبنى «أرماني» للشقق الفندقية المؤلف من 160 غرفة ضمن «برج دبي».

ـ مساحة تزيد على 7 ,3 ملايين قدم مربعة لمرافق بيع التجزئة المعدة للتأجير في مركز «دبي مول»

ـ جادة «بوليفارد» يصل عرضها إلى 73 متراً، وطولها إلى 5, 3 كيلومترات.

ـ نافورة دبي الأكبر في العالم، وتؤدي حركات راقصة على ايقاع الموسيقى العالمية والإضاءة الباهرة.

ـ 16 ألف موقف للسيارات في مركز «دبي مول».

ـ بحيرة برج دبي التي تمتد على مساحة 12 هكتاراً.

ـ مواقف للسيارات تحت الأرض تمتد على كامل مساحة المشروع.

مشرق علي حيدر