حدث وتاريخ ..26 ديسمبر

آخر الأخبار

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت دولة قطر نجاح قواتها المسلحة اليوم في التصدي لهجوم بعدد من الطائرات المسيّرة القادمة من إيران.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ذكرت ذلك وكالة الأنباء القطرية (قنا) نقلا عن بيان لوزارة الدفاع القطرية.</div></p>

قطر تعلن تصديها بنجاح لهجوم إيراني بطائرات مسيّرة

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت وزيرة الخارجية البريطانية إيفيت كوبر الخميس أن نحو 40 دولة شاركت في اجتماع عبر الفيديو حول أزمة مضيق هرمز، دعت إلى إعادة فتحه "بشكل فوري وغير مشروط".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت كوبر في بيان عقب المحادثات إن "إيران تحاول أخذ الاقتصاد العالمي رهينة في مضيق هرمز. يجب ألا تنجح. ولهذا، دعا الشركاء اليوم إلى إعادة فتح المضيق بشكل فوري وغير مشروط، واحترام المبادئ الأساسية لحرية الملاحة وقانون البحار".</div></p>

وزيرة الخارجية البريطانية: إيران تحاول أخذ الاقتصاد العالمي رهينة

40 دولة تدعو الى إعادة فتح مضيق هرمز بشكل فوري وغير مشروط

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت دولة الكويت أن قوة الواجب تمكنت من إسقاط 4 طائرات مسيرة خلال الساعات الأربع والعشرين الماضية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ونقلت وكالة الأنباء الكويتية (كونا) عن العميد الدكتور جدعان فاضل المتحدث الرسمي باسم الحرس الوطني الكويتي قوله في بيان اليوم إن هذا التصدي يأتي في إطار الجهود المستمرة لتعزيز الأمن وحماية المواقع الحيوية والتصدي لأي تهديدات محتملة.</div></p>

الكويت تعلن إسقاط 4 طائرات مسيرة خلال 24 ساعة

<p class='article-text'>في مفارقة اقتصادية فرضتها طبول الحرب في الشرق الأوسط، ووسط اشت<size class="cdx-size">عال </size>حرب إيران وبلطجتها على مضسق هرمز، استعادت السيارات الكهربائية جاذبيتها المفقودة في الأسواق الأمريكية؛ فبينما كان إغلاق "شريان الطاقة العالمي" يهدد بخنق إمدادات النفط، وتزامن ذلك مع إلغاء الحوافز الضريبية الذي كاد يفتك بمبيعات<size class="cdx-size"> "تسلا"</size>، جاء الارتفاع الحاد في أسعار البنزين ليعيد رسم خارطة أولويات المستهلك لصالح تسلا هذه المرة. </p><p class='article-text'>ونقلت صحيفة نيويورك تايمز عن بيان لشركة تسلا اليوم الخميس إن الشركة باعت عدداً أكبر قليلاً من السيارات خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2026 مقارنة بالعام السابق، في إشارة إلى أن ارتفاع أسعار البنزين نتيجة الحرب مع إيران قد يدفع المزيد من المستهلكين إلى اختيار السيارات الكهربائية.</p><p class='article-text'>وأضافت تسلا أنها سلّمت 358,023 مركبة على مستوى العالم من يناير حتى مارس، مقارنة بـ 336,681 خلال الفترة نفسها من العام السابق. وعلى الرغم من أن الزيادة كانت صغيرة وأقل قليلاً من توقعات المحللين، فإنها كانت ملحوظة لأن المشترين في الولايات المتحدة لم يستفيدوا من الإعفاءات الضريبية الفيدرالية التي كانت قائمة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، والتي كانت تخفّض ما يصل إلى 7,500 دولار من سعر الشراء.</p><p class='article-text'>وبعد أن ألغى الكونغرس هذا الإعفاء في نهاية سبتمبر، انخفضت مبيعات السيارات الكهربائية في الولايات المتحدة بأكثر من الثلث. ولا يعكس الارتفاع في تسليمات تسلا هذا الاتجاه، لكنه يعد أحدث مؤشر على أن ارتفاع تكاليف الوقود يساعد في إحياء مبيعات السيارات الكهربائية.</p><p class='article-text'>ويحذر مسؤولو شركات السيارات من أن الأمر يستغرق عادة عدة أشهر من استمرار ارتفاع أسعار الوقود حتى يتحول المستهلكون إلى سيارات أكثر كفاءة. لكن هناك مؤشرات أولية على أن المزيد من الناس بدأوا على الأقل في التفكير في السيارات الكهربائية أو الهجينة، التي تحتوي على محركات بنزين وبطاريات. كما أن بعض الطرازات الكهربائية تحقق مبيعات جيدة.</p><p class='article-text'>وقالت شركة هيونداي يوم الأربعاء إن مبيعات سيارتها الكهربائية «أيونيك 5» في الولايات المتحدة ارتفعت بنسبة 13% في مارس. وقالت كيا، التي تسيطر عليها هيونداي، إن مبيعات طرازاتها الكهربائية ارتفعت بنسبة 30% خلال الربع الأول.</p><p class='article-text'>وسجّل قسم كاديلاك التابع لشركة جنرال موتورز زيادة بنسبة 20% في مبيعات الطرازات الكهربائية خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، وهو ما يشكّل تناقضاً واضحاً مع مبيعات الشركة الإجمالية التي انخفضت بنسبة 10%.</p><p class='article-text'>وعادة ما تكون السيارات الكهربائية أغلى بآلاف الدولارات من السيارات المماثلة التي تعمل بالوقود الأحفوري، لكن المالكين قد يعوضون هذا الفرق من خلال توفير الوقود. فالكهرباء تكون عادة أرخص لكل ميل مقارنة بالبنزين، خاصة للأشخاص الذين يمكنهم شحن سياراتهم في المنزل.</p><p class='article-text'>وتبقى القدرة على تحمّل التكاليف من أبرز اهتمامات المستهلكين، ومع انخفاض أسعار السيارات الكهربائية، قد يصبح سعر البنزين عاملاً أكثر تأثيراً في قرار نوع السيارة التي سيتم شراؤها. وبالمقارنة مع عام 2022 ، و  آخر مرة تجاوز فيها متوسط سعر البنزين 4 دولارات للغالون في الولايات المتحدة باتت تتوفر نماذج كهربائية أكثر، كما انخفضت الأسعار.</p><p class='article-text'>كما يبدو أن ارتفاع أسعار البنزين يدفع الناس أيضاً إلى شراء السيارات الهجينة. ومن المرجح أن تستفيد شركتا تويوتا وهوندا على المدى الطويل بسبب مجموعتهما الواسعة من السيارات الهجينة، التي يمكنها قطع مسافات قصيرة باستخدام البطارية وتوفر كفاءة وقود أفضل من السيارات التي تعمل بالبنزين فقط.</p><p class='article-text'>وإذا استمر هذا الاتجاه، فقد تتضرر شركات فورد وجنرال موتورز وستيلانتس، المصنعة لسيارات كرايسلر وجيب، لأنها تحقق معظم أرباحها من الشاحنات الكبيرة وسيارات الدفع الرباعي التي تستهلك كميات أكبر من الوقود.</p><p class='article-text'>وقد ارتفع متوسط سعر السيارة الجديدة إلى أكثر من 50,000 دولار، وهو ما أصبح خارج قدرة العديد من المشترين. كما أن ارتفاع أسعار البنزين يجعل شراء السيارات الجديدة أكثر صعوبة، وقد يدفع بعض المشترين إلى البحث عن طرق لتوفير المال.</p><p class='article-text'>وقال ليني لاروتشا، الذي يقود ممارسات قطاع السيارات في الولايات المتحدة لدى شركة الاستشارات «كي بي إم جي»، إنه عادة ما «يستغرق الأمر من أربعة إلى ستة أشهر لتغيير سلوك الناس أو دفع مبيعات السيارات الأصغر»، وأضاف: «اليوم الأمر مختلف قليلاً لأنني أعتقد أن هناك مشكلة حقيقية في القدرة على تحمّل التكاليف».</p><p class='article-text'>وقالت مواقع التسوق الخاصة بالسيارات مثل «إدموندز» و«كار غورو» إن المزيد من المتسوقين بدأوا بالبحث عن السيارات الكهربائية منذ بداية الحرب مع إيران في 28 فبراير. وارتفع عدد الأشخاص الذين يتصفحون السيارات الكهربائية الجديدة على «كار غورو» بنسبة 31% خلال شهر مارس، بينما ارتفعت عمليات البحث عن السيارات الهجينة بنسبة 15%.</p><p class='article-text'>وقال كيفن روبرتس، مدير الاستخبارات الاقتصادية والسوقية في «كار غورو»، في رسالة عبر البريد الإلكتروني: «يتجه المتسوقون نحو خيارات أكثر عملية وأقل تكلفة مع ارتفاع التكاليف بشكل عام».</p><p class='article-text'>كما ارتفعت مبيعات السيارات الكهربائية المستعملة، التي تكلّف تقريباً نفس تكلفة السيارات التي تعمل بالبنزين، بنسبة 29% في يناير وفبراير، حتى قبل بدء ارتفاع أسعار البنزين، وفقاً لشركة «كوكس أوتوموتيف».</p><p class='article-text'>ويعد ذلك مؤشراً على أن العديد من المستهلكين مستعدون لاختيار السيارات الكهربائية إذا تمكنوا من تحمل تكلفتها، وفي أوروبا، تمثل السيارات الهجينة والسيارات التي تعمل بالكامل بالبطاريات بالفعل 67% من سوق السيارات الجديدة.</p><p class='article-text'>ويعتقد العديد من التنفيذيين في قطاع السيارات أن السيارات الكهربائية ستحل في نهاية المطاف محل السيارات التي تعمل بالبنزين مع تحسّن التكنولوجيا وانخفاض الأسعار. ومن بينهم جون ماكنيل، عضو مجلس إدارة جنرال موتورز ومؤلف كتاب «الخوارزمية».</p><p class='article-text'>وقال ماكنيل في مقابلة: «من الصعب نوعاً ما تحدي الجاذبية إذا كان هناك منتج أفضل يتمتع بخصائص قيادة أفضل وصيانة أقل بكثير وتكلفة إجمالية أقل للملكية».</p>

أزمة الطاقة تزيد محنة سيارات الوقود

"تسلا" تنتعش بالحرب!

<p class='article-text'>واصل‭ ‬رجال‭ ‬منظومات‭ ‬الدفاع الإماراتية ‬تسطير‭ ‬ملاحم‭ ‬الفخر ‬في‭ ‬التصدي‭ ‬للاعتداءات،‭ ‬مسجلة أرقاماً قياسية في نسب نجاح الاعتراضات الجوية، منذ بدء الاعتداءات الإيرانية السافرة تعاملت الدفاعات الجوية الإماراتية مع 457 صاروخاً باليستياً، و19 صاروخاً جوالاً، و 2038 طائرة مسيرة ما يعادل، أو يتجاوز، مجموع التهديد الصاروخي لبقية دول الخليج مجتمعة، حيث أثبتت هذه القوات قدرة فائقة على تحييد المخاطر وبث الطمأنينة في ملحمة عسكرية تعكس أعلى درجات الجاهزية والاحتراف.</p><p class='article-text'>الأرقام التي كشفتها بيان وزارة الدفاع الإماراتية في اليوم الـ 34 من بداية العدوان الإيراني الغاشم، ليست مجرد إحصاءات عسكرية، بل شهادة على كفاءة منظومة دفاع الجو وقدرنها على مواجهة التحديات باحترافية. ولا شك أن التخطيط الاستراتيجي المبكر مكّن دولة الإمارات من تطوير واحدة من أكثر شبكات الدفاع الجوي تقدماً في المنطقة،</p><p class='article-text'>حيث أثبتت منظومات الدفاع الجوي، بما تمتلكه من تقنيات متقدمة وكوادر بشرية مدرّبة، أنها قادرة على التعامل مع أخطر التهديدات الجوية، مهما كانت صغيرة أو متخفية.</p><div id='nbspجاهزيةnbsp'><h2> جاهزية </h2></div><p class='article-text'>وعملت مختلف وحدات المنظومة الدفاعية في البلاد كجسد واحد وتناغم كامل ونجحت في التصدي للاعتداءات المتواصلة وإسقاط أغلب الصواريخ والطائرات المسيرة قبل أن تمس أرض الوطن، وهو ما يعكس فاعلية منظومة الدفاع الجوي الإماراتية في اعتراض التهديدات قبل وصولها إلى أهدافها.</p><p class='article-text'>في كل مرة تعلن فيها الجهات الرسمية اعتراض صواريخ وتدمير طائرة مسيّرة معادية، يتجدد الشعور بالفخر والثقة بقدرة الدفاعات الإماراتية على حماية البلاد بكفاءة واقتدار. حيث ضربت أروع الأمثلة في الدفاع عن الوطن وحماية أمنة وقطع أي يد تمتد بسوء للإمارات.</p><p class='article-text'>فهي الدرع المنيعة لهذا الوطن والسياج الآمن والحامي لوحدته الوطنية وتقدمه وازدهاره، من خلال مسؤولياتها العظيمة في الدفاع عن الإمارات.</p><div id='عين-ساهرة'><h2>عين ساهرة</h2></div><p class='article-text'>منظومة الدفاع الإماراتية هي العين الساهرة التي لا تنام، والدرع التي تقف في وجه كل تهديد يستهدف أجواء الدولة أو منشآتها الحيوية أو حياة مواطنيها ومقيميها وزوارها، مسلحة بالعلم وأحدث المنظومات القادرة على الرصد المبكر والتعامل الفوري والتحييد الكامل لأي خطر يهدد المجال الجوي،</p><p class='article-text'>فهي تجمع بين التقنية المتقدمة والعقول المدربة واليقظة الدائمة، وقد أثبتت دولة الإمارات أنها واحة الأمن والاستقرار وسط محيط مضطرب، وهو ما لم يأتِ صدفة، بل نتيجة رؤية استراتيجية واعية وإرادة سياسية داعمة وجهد متواصل ليبقى الجميع في الدولة آمناً مطمئناً.</p>

تحييد 457 صاروخاً و2038 مسيرة في 34 يوماً

الدفاعات الإماراتية عنوان الاحترافية والهيبة والفخر

<p class='article-text'><div data-empty="false"> دعا الأمين العام للأمم المتحدة أنطونيو غوتيريش إلى وقف فوري للحرب في الشرق الأوسط ومنح الجهود الدبلوماسية الحالية الفرصة لتحقيق حل سلمي يستند إلى القانون الدولي وميثاق الأمم المتحدة محذرا من خطورة استمرار الحرب التي دخلت شهرها الثاني، ومن آثارها العالمية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووجه غوتيريش في تصريحات اليوم نداءات مباشرة إلى الأطراف المعنية، داعيا خلالها كلا من الولايات المتحدة وإسرائيل إلى الوقف الفوري للحرب، وإيران من جهة أخرى إلى الكف الفوري عن مهاجمة جيرانها، مشيرا إلى أن مجلس الأمن أدان هذه الهجمات وأكد ضرورة احترام إيران لحرية الملاحة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحذر الأمين العام من تداعيات الحرب التي باتت محسوسة عالميا، بما في ذلك تقييد حرية الملاحة خاصة في مضيق هرمز، ما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الغذاء والطاقة ويؤثر بشكل خاص على الدول الأكثر فقرا وهشاشة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى إرسال مبعوثه الشخصي، جان أرنو، إلى لمنطقة لدعم المساعي الدبلوماسية، مؤكدا أن النزاعات لا تنتهي من تلقاء نفسها، وأن الحوار هو الطريق الوحيد لتجنب المزيد من الدمار، مشدداً على ضرورة اغتنام الفرصة الحالية للحل السلمي.</div></p>

غوتيريش يدعو لوقف فوري للحرب في الشرق الأوسط ويحذر من آثارها العالمية

<p class='article-text'><div data-empty="false">توحي تصريحات  الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، أو يحاول الإيحاء، أن إغلاق مضيق هرمز مسألة لا تخص الولايات المتحدة، لأنها الأقل استيراداً للنفط مقارنة بدول أخرى خاصة في آسيا، مثل اليابان والصين والهند. ولدى مراجعة التأثيرات على الاقتصاد الأمريكي، ربما يكون تكرار ترامب أن أمن المضيق مسألة تخص الدول التي تستخدمه، إنما هي ورقة ضغط لدفع الدول المترددة إلى الانخراط في جهود فتح المضيق وإعادة الملاحة إلى الممر الحيوي الذي يمر 20% من إمدادات النفط العالمية عبره. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ونشرت صحيفة "نيويورك تايمز" تقريراً أشارت فيه إلى التكاليف الباهظة على الاقتصاد الأمريكي، وكيف أن فتح مضيق هرمز مسألة تمس مباشرة الولايات المتحدة وليس كما يصوره ترامب من أن أمريكا - على الأقل - هي أقل المتضررين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكتب ترامب على وسائل التواصل الاجتماعي يوم الثلاثاء أن الولايات المتحدة تنتج الكثير من الطاقة الخاصة بها للاستخدام والبيع، وذلك في مخاطبته للدول التي تواجه صعوبة في تأمين وقود الطائرات بسبب الحصار الإيراني على المضيق الذي ينقل ربع نفط العالم. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف ترامب أن هذه الدول ينبغي أن «تجمع بعض الشجاعة المتأخرة، وتذهب إلى المضيق، وتأخذه ببساطة. سيتعيّن عليكم أن تبدأوا بتعلّم كيفية القتال من أجل أنفسكم، فالولايات المتحدة لن تكون هناك لمساعدتكم بعد الآن، تماماً كما لم تكونوا هناك من أجلنا».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى الرغم من أن الولايات المتحدة تستورد كميات قليلة جداً من النفط والغاز عبر مضيق هرمز، فإن ترابط أسواق الطاقة العالمية يعني أن أي قيود على حركة المرور عبر هذا الممر المائي تخلق صدمات اقتصادية تُشعر بها مختلف أنحاء العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويحذّر اقتصاديون من أن التأثيرات على التضخم والنمو، في الولايات المتحدة وأماكن أخرى، ستتفاقم إذا استمرت الاضطرابات، مما يجعل إعادة فتح المضيق قضية رئيسية للاقتصاد العالمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى الرغم من أن الولايات المتحدة هي أكبر منتج للنفط في العالم ومصدّر مهم، فإن أسعار النفط تُحدَّد إلى حد كبير على أساس العرض والطلب العالميين. وعندما يحدث اضطراب في الإمدادات، كما حدث خلال الشهر الماضي في الخليج العربي، ترتفع أسعار النفط والغاز في كل مكان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يمكن استخدام كل النفط المنتج في الولايات المتحدة بسهولة من قبل المصافي الأمريكية، إذ تميل الإمدادات المنتجة في الولايات المتحدة إلى أن تكون ذات جودة أعلى، ما يُعرف بالنفط الحلو، في حين أن المصافي المحلية مهيّأة للتعامل في الغالب مع النفط الثقيل والحامض المستورد. وتستورد الولايات المتحدة ملايين البراميل من هذا النوع من النفط الخام، وغالباً ما ينتهي الوقود المصنوع منه في محطات الوقود الأمريكية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الولايات المتحدة، ارتفعت أسعار البنزين بنسبة 36% منذ بدء الحرب لتصل إلى متوسط يزيد على 4 دولارات للغالون. كما ارتفعت أسعار الديزل، الذي يزوّد العديد من الشاحنات بالوقود، بشكل أكثر حدة. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي أوروبا، التي تستورد أيضاً كميات قليلة من النفط والغاز من الشرق الأوسط، ترتفع تكاليف الطاقة، إضافة إلى أسعار مرتفعة بالفعل بسبب حرب أوكرانيا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما تمتد آثار إغلاق المضيق إلى ما هو أبعد من أسواق الطاقة. إذ يمرّ عبر المضيق ثلث الإمدادات العالمية من الأسمدة، مما أدى إلى اختناق في الإمدادات لم يرفع الأسعار للمزارعين فحسب، بل يهدد أيضاً الأمن الغذائي حول العالم. كما أدى الحصار إلى تقييد الإمدادات ورفع أسعار الألمنيوم والسكر والهيليوم، وهو غاز حيوي لصناعة أشباه الموصلات.</div></p>

هل الاقتصاد الأمريكي الأقل تأثراً بالبلطجة الإيرانية لمضيق هرمز؟

<p class='article-text'>يواصل القطاع العقاري في الإمارات تحقيق نمو قوي في 2026، مدفوعاً بزيادة الطلب، وتنوع المشاريع، مع ارتفاع ملحوظ في المشاريع قيد الإنشاء، ما يجعله وجهة عالمية أولى للاستثمار العقاري.</p><p class='article-text'>وفي هذا الإطار، أعلنت شركة «الجنيدي للعقارات» عن إطلاق حزمة من التسهيلات التمويلية لمشروع «فلل الطي» السكني في منطقة الرقيبة بإمارة الشارقة، في إطار التوسع في تقديم خيارات تملك مرنة في السوق العقاري المحلي.</p><p class='article-text'>ومن المتوقع إنجاز المشروع في عام 2028، وفق الجدول الزمني المعلن.</p><p class='article-text'>وتتضمن التسهيلات خطة سداد مرنة تتيح للمشترين خيارات متعددة، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 2.85 مليون درهم، مع دفعة حجز بنسبة 10%، وأقساط شهرية تبدأ من 7500 درهم، إلى جانب دفعات مرحلية موزعة على مراحل زمنية عدة.</p><p class='article-text'>ويقع المشروع في منطقة الرقيبة خلف مسجد الشارقة الكبير، ويضم المشروع 62 فيلا سكنية قيد التطوير، بتصاميم حديثة، حيث تبلغ مساحة البناء للوحدة النموذجية نحو 3229 قدماً مربعة، على أرض تصل مساحتها إلى نحو 5099 قدماً مربعة.</p><p class='article-text'>وأوضح حسين الجنيدي، المدير التنفيذي للشركة، أن طرح الخطة الجديدة يأتي في ظل النشاط الذي يشهده القطاع العقاري في إمارة الشارقة، مشيراً إلى توجه الشركة نحو تقديم خيارات تملك متنوعة تلبي احتياجات المستثمرين والمستخدمين النهائيين.</p><p class='article-text'>وأشار إلى أن المشروع يوفر أنماط تملك مختلفة، تشمل التملك الحر لفئات محددة، إلى جانب صيغ انتفاع طويلة الأجل، بما يعزز من جاذبية الاستثمار في القطاع العقاري بالإمارة.</p>

الإمارات.. القطاع العقاري يواصل النمو ويطرح فرصاً متنوعة

<p class='article-text'>تسير المشاريع العقارية في دبي بخطى ثابتة ووفق الجداول الزمنية المعتمدة، مع نسب إنجاز مرتفعة في مختلف المشاريع السكنية والفاخرة، مما يعزز الثقة في السوق العقاري، مع استمرار أعمال الإنشاء بوتيرة منتظمة، مع الالتزام بمواعيد التسليم المحددة.</p><p class='article-text'>وفي هذا الإطار، أكد يوسف فخر الدين، الرئيس التنفيذي والشريك الإداري لشركة فخر الدين للعقارات، أن مشاريع الشركة في إمارة دبي تسير وفق الجداول الزمنية المحددة دون تسجيل أي تأخير، رغم التوترات الجيوسياسية التي تشهدها بعض مناطق العالم.</p><p class='article-text'>وأوضح أن مراحل البناء والتسليم تمضي بسلاسة، ما يعكس مرونة القطاع العقاري في دبي وقدرته التشغيلية العالية، مشيراً إلى أن استمرار التنفيذ وفق الخطط يعزز ثقة المستثمرين في السوق المحلي.</p><p class='article-text'>وأضاف فخر الدين: «في وقت تتقلب فيه الأسواق العالمية، تواصل دبي ترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية آمنة»، لافتاً إلى أن الإمارة تحظى بثقة قوية من المستثمرين الدوليين والمقيمين على حد سواء، وهو ما ينعكس في استقرار الطلب على الأصول العقارية.</p><p class='article-text'>وأشار إلى أن دبي أثبتت قدرتها على تجاوز الأزمات المتعاقبة، بدءًا من تداعيات الأزمة المالية العالمية وصولًا إلى جائحة كوفيد19، مؤكداً أن هذه الخبرة التراكمية ستُمكّن السوق من التعامل بكفاءة مع التحديات الراهنة والخروج منها أكثر قوة.</p><p class='article-text'>وفيما يتعلق بالأسعار، أوضح فخر الدين أن السوق العقاري وتكاليف البناء لم يشهدا تراجعات تُذكر، بل حافظا على استقرارهما مع تباطؤ نسبي في وتيرة النمو، معتبرًا أن هذا الاستقرار يمثل فرصة مناسبة للمستثمرين الجدد للدخول إلى السوق واقتناء الأصول في توقيت مواتٍ.</p><p class='article-text'>وأكد أن سوق دبي العقاري يواصل تقديم نموذج للاستقرار المدعوم بالثقة والسياسات المرنة، ما يجعله ملاذاً استثمارياً جاذباً حتى في ظل الاضطرابات العالمية.</p><p class='article-text'>وأشار إلى أن مشاريع الشركة، ومنها مشروع «تريبان ليفينغ»، ترتكز على ثلاثة محاور رئيسية هي: الاستدامة، والعافية، والتكنولوجيا، ضمن مفهوم «منظومة المعيشة» المصممة لدعم جودة الحياة، مع الاعتماد على تقنيات ذكية موفرة للطاقة بنسبة تتراوح بين 30 و40%.</p>

المشاريع العقارية في دبي تسير وفق الجداول الزمنية

<p class='article-text'><b>عبد الله آل صالح:</b></p><p class='article-text'><b>9 آلاف جولة رقابية لضبط الأسواق واستقرار الأسعار<br>1260 فندقاً و40 ألف شركة تدعم قطاع السياحة في الدولة<br>400 مدينة عالمية و100 ميناء يحمون إرث الإمارات التجاري<br>عدم السماح بأي زيادة في تكاليف النقل والسلع الأساسية <br>إعادة توجيه السفن وإعطاء الأولوية لتفريغ السلع الغذائية<br>التنسيق اليومي مع الموانئ وشركات الشحن لضمان استمرار توفر السلع<br></b><br></p><p class='article-text'>أكد عبد الله آل صالح وكيل وزارة الاقتصاد والساحة، أن اقتصاد الدولة نجح في شق طريقة بثبات نحو التقدم والازدهار، واستطاع التعامل بكفاءة عالية مع مختلف الصدمات والمتغيرات التي شهدتها المنطقة، وكان يخرج منها أسرع تعافياً، وأكثر خبرة ومرونة وأعلى نمواً، وهذا لم يأتِ مصادفة، بل هو نتاج رؤية استشرافية صاغتها القيادة الرشيدة، مقدماً نموذجاً في التعامل الاستباقي المرن مع الأزمات والتحديات.</p><p class='article-text'>وأوضح آل صالح، خلال محاضرة نظّمها مركز الدراسات والبحوث الاستراتيجية، بأن الإمارات، وبفضل الدعم من القيادة لم تكتفِ، بمجردة إدارة الأزمات والتحديات عند وقوعها، وإنما نجحت في تحويلها إلى فرص، عبر تطبيق استراتيجيات وسياسات استباقية وتنافسية، تركز على منح مسارات جديدة للنمو، وتوسيع الشركات، وتعزيز دور الابتكار والتكنولوجيا، بما يعزز الثقة المحلية والدولية، ويوطد مكانة الإمارات التنافسية علمياً.</p><p class='article-text'><b>أولوية</b></p><p class='article-text'>وأكد عبد الله آل صالح، أن دولة الإمارات، ومنذ الأيام الأولى للعدوان الغاشم عليها، أعطت الجهات المعنية بالدولة أقصى اهتمامها للقطاعات ذات الأولوية في مثل هذه الظروف، مثل المخزون الغذائي الاستراتيجي، وتوفير السلع، لا سيما الغذائية، واستمرار سلاسل التوريد، واستقرار الأسواق.</p><p class='article-text'>ولفت إلى أن الإجراءات التي تم اتخاذها، شملت تعزيز حماية سلاسل الإمداد للسلع ذات الأولوية منذ بداية الأزمة وحتى الآن، خاصة المواد الغذائية والأدوية والمعدات الطبية ومدخلات الصناعة، من خلال تفعيل مسارات بديلة، تشمل موانئ الفجيرة وخورفكان، مع التركيز على إزالة أي اختناقات فور ظهورها، لضمان استمرارية التدفق السلعي بسلسلة وكفاءة.</p><p class='article-text'>وشملت الإجراءات كذلك إعادة توجيه السفن، وإعطاء الأولوية لتفريغ السلع الغذائية، إلى جانب التنسيق اليومي مع الموانئ والشركات الشحن، لضمان استمرار توفر السلع دون أي انقطاع.</p><p class='article-text'>كما حرصت الوزارة على تعزيز التواصل المباشر مع القطاع الخاص، عبر اجتماعات يومية مع مجموعة واسعة من الشركات، لمتابعة حركة السوق واحتياجات المستهلك، والتنسيق مع كافة أصحاب المصلحة، الأمر الذي أسهم في تعزيز الاستجابة السريع للتحديات المتعلقة بالأسواق وسلاسل الإمداد، والعمل على معالجتها بشكل سريع.</p><p class='article-text'><b>سلع</b></p><p class='article-text'>وفي إطار الجهود الوطنية المستمرة لمنع رفع أسعار السلع الاستهلاكية الأساسية، وضمان استقرار معدلات التضخم، قال عبد الله آل صالح، إن الوزارة اتخذت، بالتعاون مع الدوائر الاقتصادية المحلية، عدة إجراءات للتدخل الفوري، شملت عدم السماح بأي زيادة في تكاليف النقل والسلع الأساسية، من دون موافق مسبقة ومبررة من الوزارة والجهات المختصة.</p><p class='article-text'>كما تم إصدار عدد من الإجراءات، منها تبسيط الإجراءات، وتسريع التخليص الجمركي، فضلاً عن تنفيذ أكثر من 9 آلاف جولة رقابية على الأسواق، للتأكد من المعايير التي يجب الالتزام بها، ومتابعة الأسعار بشكل يومي، بما يعكس رؤية الوزارة بأن الهدف ليس فقط توفر السلع، وإنما توفرها بأسعار عادلة ومستقرة.</p><p class='article-text'><b>مسارات</b></p><p class='article-text'>وقال وكيل وزارة الاقتصاد والساحة، إن الإمارات تتمتع بمكانة اقتصادية راسخة، جعلتها مركزاً لوجستياً علمياً، بفضل تنوع مصادر الاستيراد، وامتلكها بنية تحتية من الطراز العالمي، لا تعتمد على مسار واحد، وإنما على شبكة عالمية متكاملة من المسارات، ما يعزز مرونة الاقتصاد، وقدرته على التكيف مع أي متغيرات.</p><p class='article-text'>وأضاف: اليوم تمتلك الإمارات إرثاً تاريخياً في التجارة والأعمال، حيث ترتبط اليوم بأكثر من 400 مدينة حول العالم عبر خطوط مباشرة، وتمتلك أكبر شبكات ملاحة، تمتد إلى ما يقرب 100 ميناء عالمي.</p><p class='article-text'>وتابع: «تجسد الجاهزية العالية لدولة الإمارات، قدرتها الكبيرة على التنسيق الفعال بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص، ما يتيح إصدار قرارات سريعة وفعالة، وهنا تكمن قوة دولة الإمارات، ليس فقط في مواردها، وإنما في سرعة اتخاذ القرار، وكفاءة تطبيق السياسات الاقتصادية».</p><p class='article-text'><b>حلول</b></p><p class='article-text'>وقال عبد الله آل صالح، إن قطاع السياحة والسفر في دولة الإمارات، واجه تحديات عدة، منها تغيير أنماط الحجوزات، وتأخير وتأجيل رحلات الطيران، إلا أن الإمارات تعاملت معها باستباقية وجاهزية عالية، من خلال تعزيز صورة الإمارات كوجهة آمنة، وضمان استمرارية العمليات في الفنادق والمطارات، وإطلاق حملات دولية لطمأنة السياح بأن الثقة تدار بالشفافية والاستقرار.</p><p class='article-text'>وأفاد "يوجد في الدولة 1260 فندقاً، وأكثر من 40 ألف شركة تعمل في مجال السياحة في أسواق الإمارات، حيث واصلت الوزارة في هذه الإطار، بالتعاون مع كافة الجهات المعنية بالدولة، جهودها في ضمان سلامة الزوار وسلاسة تجربتهم، وتوفير حلول متنوعة للإقامة والدعم اللوجستي، إضافة إلى تعزيز التنسيق المؤسسي، لضمان استجابة موحدة وفعالة للأزمة الحالية.</p><p class='article-text'>كما اتخذت الدولة إجراءات تشغيلية وتنظيمية، بالتعاون مع القاطع الخاص، للحد من أي تأثيرات قصيرة المدى، بما يضمن استمرار عمل القطاع السياحي، ويعزز مستوى الجاهزية في إدارة الأزمات بكفاءة واحترافية عالية.</p><p class='article-text'><b>مصرفي</b></p><p class='article-text'>وأوضح عبد الله آل صالح وكيل وزارة الاقتصاد والساحة، أن مصرف الإمارات المركزي عمل على إطلاق حزمة دعم استباقية لتعزيز مرونة المؤسسات المالية، تسهم في تعزيز مرونة التمويل، وتوفير السيولة المالية للشركات العاملة في مختلف القطاعات الاقتصادية، لا سيما الشركات الصغيرة والمتوسطة، وكذلك حماية استقرار النظام المالي، ومواصلة دوره في تحقيق الرؤية الوطنية، وتعزيز تنافسية اقتصاد الإمارات عالمياً.</p><p class='article-text'>وشدد على أن استمرارية الأعمال وتعزيز ثقة المستثمرين، ليست مجرد خطة طوارئ، وإنما تشكل جزءاً أساسياً من نموذجها الاقتصادي المتكامل، وقد أثبتت التحديات أن ما تملكه الإمارات من بيئة اقتصادية موثوقة ومستقرة، وبنية تحتية قوية، وسياسات مرنة قادرة على تحويل التحديات إلى فرص للنمو والابتكار، لتظل الإمارات مقصداً سياحياً، ومركزاً عالمياً رائداً للاستثمار.</p>