الاثنين 26 صفر 1424 هـ الموافق 28 ابريل 2003 اعتمد سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة رئيس بلدية دبي النظام التخطيطي الجديد لمنطقتي القصيص الأولى والنهدة الثانية من حيث زيادة الارتفاع والسماح بنظام النسبة الطابقية. صرح بذلك قاسم سلطان مدير عام بلدية دبي مؤكدا أن هذا القرار يأتي في إطار تشجيع الملاك والمستثمرين للاستثمار الأمثل في المنطقتين المذكورتين بما يتناسب مع طموحات ونمو الإمارة من الناحية العمرانية ، إضافة إلى إمكانية الزيادة في دخولهم ، ناهيك عن إعطاء الفرصة للاستشاريين والمعماريينلاظهار التنويع في إبداعاتهم وتصاميمهم. وأوضح مدير عام بلدية دبي أن النظام القديم في المنطقتين كان يقتصر على ارتفاع طابق + ثلاثة طوابق، في حين يكون النظام الجديد هو أرضي + أربعة طوابق للنظام الثابت للقطع الواقعة على الطريق الرئيسية والداخلية ، أو البناء بارتفاع أرضي + 12طابقاً وبنسبة طابقيه (5) للقطع الواقعة على الطرق الرئيسية والداخلية في حال البناء بنظام النسبة الطابقية.