الاحد 5 رمضان 1423 هـ الموافق 10 نوفمبر 2002 اختارت مجموعة جونز لانج لاسال للاستشارات العقارية امس الاول دبي ودبلن ولاس فيجاس لتكون من بين اكثر المدن نجاحا في العقد الماضي وقالت انها تسعى الان للتكهن بالمدن الفائزة مستقبلا من اجل المستثمرين وقطاع الاعمال. وقالت المجموعة انها درست اوضاع 100 مدينة في شتى ارجاء العالم خلال الفترة بين عامي 1991 و2001 وصنفتها في خمس فئات من حيث الاداء وهي ..السكان ونمو التوظيف والطلب على المكاتب والمعروض من تلك المكاتب والايجارات. الا ان المجموعة لم تحاول المقارنة بين تلك المدن في كل هذه الفئات وانما سلطت الضوء على المدن الثلاث نظرا لنجاحها النسبي. وجاءت دبي في المركز الاول من حيث فئتي السكان والتوظيف اذ استشهدت المجموعة في هذا الاطار ببزوغ تلك المدينة كمركز اقتصادي وتجاري بارز في منطقة الخليج. وقالت المجموعة: «يعود الجانب الاكبر من نجاحها الى المساعي الرامية لتوفير بيئة مواتية لقطاع الاعمال وفي توفير البنية الاساسية المادية لتلائم هذا القطاع». وسجلت مدينة دبلن عاصمة جمهورية ايرلندا اداء طيبا بصفة عامة واختيرت باعتبارها تحظى «على الارجح بأنجح اقتصاد وأنجح سوق عقارية على مستوى المدن في العقد الماضي». وسجلت دبلن على وجه الخصوص اعلى نمو لايجارات المكاتب اذ بلغ 6.1 في المئة بالاسعار الحقيقية بين كل المدن التي خضعت للدراسة. واحتلت مدينة سان فرانسيسكو الاميركية المرتبة الثانية في فئة الايجارات ومدينة امستردام الهولندية المرتبة الثالثة. اما مدينة لاس فيجاس التي تشتهر بأماكن الترفيه ونوادي القمار فقد ادرجت باعتبارها أنجح مدينة امريكية في اغلب الحسابات. وقالت المجموعة «المدينة نمت واقتصادها تنوع ونجحت الضرائب المنخفضة واللوائح التنظيمية المختصرة في احتضان انشطة جديدة في قطاع الاعمال واجتذبت شركات وعمالة جديدة». واشارت المجموعة الى انه على الرغم من ان المدن الثلاث متباينة جدا فيما بينها الا انها تشترك في بعض الامور بصفة عامة لاسيما عدد السكان المحدود والبيئة الجاذبة لقطاع الاعمال والقدرة على جذب العمالة الماهرة والمتعلمة. ـ رويترز