أتاحت بلدية دبي لملاك البنايات التجارية حرية استخدام دور الميزانين تلبية لإحتياجات السوق والمستثمرين، بعد ان كان ملزما بان يحدد استعماله لاغراض بعينها. واكد المهندس عبدالرحمن الشارد، مدير ادارة المباني والاسكان في بلدية دبي أنه وفي اطار حرص البلدية على تلبية احتياجات السوق وتوفير المناخ الملائم لقطاع الاستثمارات بالامارة فقد اطلقت المجال لحرية استخدام طابق الميزانين في المباني التجارية سواء لاستعماله كطابق متكرر أو كميزانين للقيام بدوره التكاملي مع الطابق الأول، وذلك بما يتوافق مع احتياجات السوق. واضاف ان طابق الميزانين كان يخصص فيما مضى لاقامة المحلات التجارية أو يحدد كمخازن ومكاتب لخدمة محلات الدور الارضي، واستطرد قائلا مع ذلك فإن بعض المواقع والطرق في المناطق التجارية ما زالت بحاجة إلى دور الميزانين لاقامة المكاتب والمعارض فيه خصوصا وان عدد المباني المقامة بهذا الدور يعد بالآلاف