تشير التوقعات إلى أن سوق العقارات في دبي سوف يستفيد بشكل كبير من انتقال إكسبو 2020 إلى ديستريكت 2020، والذي من المقرر أن يكون بمثابة مجتمع مستدام ومتعدد الاستخدامات، حيث يتميّز بمساحات سكنية وتجارية لاستخدام وإعادة استخدام ما لا يقل عن 80 في المئة من البنية التحتية التي يشغلها أكبر معرض إكسبو في العالم.
زيادة الطلب
وفقاً لـ Zoom Property Insights، ستحصل ديستريكت 2020 على قدر أكبر من الاهتمام من المشترين والمستثمرين على الصعيدين المحلي والدولي، ما يجعل الوقت مناسباً للاستثمار في الرؤية المستقبلية لمعرض إكسبو 2020. كما ستتأثر المناطق المجاورة لإكسبو 2020 بهذا المجتمع المستدام بشكل إيجابي ولا شك أنّ ذلك سوف ينعكس على زيادة الطلب وارتفاع أسعار العقارات في إمارة دبي.
وقد اتضح هذا التأثير جلياً، حيث تم تسجيل نشاط متزايد في هذه المناطق مع استمرار تدفق الزائرين لرؤية ما يحمله إكسبو 2020 من رؤى عظيمة. وبالفعل تزايد الطلب خاصة على الإيجارات قصيرة الأجل، على المناطق الواقعة بالقرب من مكان إكسبو 2020.
وعلاوة على تعزيز السوق السكنية، سوف تسهم ديستريكت 2020 أيضاً في تطوير السوق التجاري في دبي. ويعتقد الخبراء في المجال أنها سوف تصبح المركز التجاري الجديد للإمارة، إذ إنه من المرجح أن تتحول أنشطة مركز دبي التجاري العالمي إلى مركز المؤتمرات والمعارض، ما سيؤدي إلى جذب المزيد من الشركات والأشخاص الذين يبحثون عن فرص في مجال ريادة الأعمال والتوظيف، وسوف يدعم ذلك في نهاية الأمر الاقتصاد القائم على الابتكار.
في حديثه عن انتقال إكسبو 2020 إلى ديستريكت 2020، قال عطا شبيري، الرئيس التنفيذي في Zoom Property، إن المدينة التي تركز على العنصر البشري سوف تحقق قدراً كبيراً من التوازن والرفاهية من خلال توافر مساحات مرنة للعيش والعمل والاستكشاف.
وأضاف شبيري أنه من خلال الاستفادة من 80 في المئة من البنية التحتية لمعرض إكسبو في ديستريكت 2020 سيجعل من دبي مثالاً غير مسبوق للمعارض العالمية المستقبلية، ولن تؤثر هذه الخطوة على صناعة العقارات فحسب، بل ستترك تأثيراً كبيراً على الاقتصاد الكلي، لأنها ستعطي دفعة كبيرة للأنشطة التجارية في المناطق القريبة من موقع إكسبو.
رفاهية
ومن خلال مشاركته رؤيته حول كيفية تغيير إكسبو 2020 للأمور في دبي، قال شبيري، إن الحدث الضخم قد غيّر قواعد اللعبة بالنسبة لاقتصاد دبي بشكل عام وقطاع العقارات بشكل خاص.
وتابع شبيري: «إن الأسلوب الذي تعاملت به دبي مع جائحة كورونا أمر يستحق الثناء، فقد أتاحت الإمارة للعديد من الأشخاص فرصاً لاستكشاف الإمارة وتجربة أسلوب حياتها ورؤية الإمكانات التي توفرها لهم، وبانتقالها إلى ديستريكت 2020، سوف يقبل المزيد من الأشخاص الذين يبحثون عن سكن هنا، مما سوف يعزز في نهاية المطاف قطاع العقارات».
ومن المقرر أن تفتح ديستريكت 2020 التي يطلق عليها مستقبل إكسبو 2020، أبوابها للمقيمين والمستأجرين والعاملين اعتباراً من أكتوبر 2022، أي بعد ستة أشهر من انتهاء المعرض العالمي، وسوف تشمل نظاماً بيئياً مناسباً للأعمال مدفوعاً بالابتكار وداعماً للابتكار الرقمي والرفاهية العامة، جنباً إلى جنب مع تعزيز أسلوب حياة يتمتع بقدر أكبر من التوازن، بحسب شبيري.