أداء قوي لعقارات دبي في أول أشهر «إكسبو»

تصاعد أداء سوق عقارات دبي بشكل قوي خلال الشهر الأول من «إكسبو 2020»، مسجلاً 5749 صفقة بيع وشراء وتمويل بقيمة إجمالية تجاوزت 19.9 مليار درهم، بحسب بيانات رسمية اطلعت عليها «البيان»، وظهر أن الإجمالي يتفوق على نتائج أكتوبر 2020 بأكثر من 8 مليارات درهم.

وأكد مراقبون للسوق العقاري أن إكسبو رفع معنويات الراغبين بالتملك وألقى بظلال إيجابية على جميع الأنشطة الاقتصادية في الدولة، وتحديداً في السوق العقاري، إذ يمثل الحدث باحتضانه عشرات الثقافات والحضارات الإنسانية عاملاً محورياً في تحفيز المستثمرين على امتلاك وحدة سكنية أو تجارية تعمق روابطهم الإنسانية والحياتية والعملية بالمدينة.

شراء

وأظهرت بيانات أكتوبر الماضي قيام 4558 مستمراً بشراء عقارات متنوعة بقيمة إجمالية تجاوزت 11.2 مليار درهم، توزعت على شراء 2921 وحدة سكنية و748 مبنى وفيلا سكنية و889 قطعة أرض سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات.

في حين أبرزت البيانات ذاتها قيام البنوك والمصارف المحلية والأجنبية بضخ 8.7 مليارات درهم لتمويل 1191 عقاراً توزعت على 760 وحدة سكنية و248 مبنى وفيلا سكنية و483 قطعة أرض سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات.

وسجل سوق صفقات بيع وشراء العقارات في دبي لوحده أكثر من 116.5 مليار درهم ضخها 48236 مستثمراً من مختلف الجنسيات خلال الأشهر الـ 10 الأولى من 2021، طبقاً للبيانات الرسمية ذاتها.

وقفزت نسبة النمو في القيمة الإجمالية للصفقات بنحو 117% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي وسجل السوق حينها 27279 صفقة بـ 56.6 مليار درهم، وحافظ القطاع العقاري في دبي على وتيرة أداء متصاعدة تعكس حيويته ومرونته وجاذبيته، ليواصل سوق التملك الحر تسجيل أحجام تداولات تاريخية لم يشهدها من قبل.

توقعات

وتأتي نتائج الـ 10 أشهر الماضية مطابقة لتوقعات سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الذي قال: «نتوقع أن يواصل السوق تسجيل وتيرة متزايدة من النمو المتواصل، وسنلاحظ تنوعًا في الإقبال على السوق لمختلف أغراض الاستخدامات العقارية، خصوصًا مع تعاظم الزخم في السوق مدفوعًا بعوامل عدة، وأبرزها إكسبو دبي».

وأظهرت البيانات الرسمية أن القيمة الإجمالية للمبيعات العقارية في الإمارة توزعت على 33.002 وحدة سكنية، مقارنة بـ 19.933 وحدة سكنية بيعت خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، و6.627 مبنى وفيلا سكنية، مقارنة بـ3.532 مبنى وفيلا سكنية تم بيعها خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، و8.607 أراض سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات، مقارنة بـ 3.814 أرضاً سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات بيعت خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.