أعلنت شركة ماج للتطوير العقاري إطلاق برج «كيتورا بزنس باي» المتوقع إنجازه في الربع الثالث 2027.
والمشروع الفاخر تبلغ قيمته ملياري درهم، وسيوفر «كيتورا بزنس باي» استوديوهات وشققاً بغرفة واحدة وغرفتين تتراوح مساحتها من 600 إلى 2200 قدم مربع. وتشمل قائمة المرافق في المشروع حمام سباحة خارجياً وصالة رياضية ومطاعم ومحلات تجارية.
وقال طلال موفق القداح، النائب التنفيذي الأول لرئيس مجلس الإدارة في ماج: «يأتي إطلاق «كيتورا بزنس باي» استجابة للطلب الكبير الذي لاحظناه على المشروعين السابقين تحت علامة «كيتورا»، وهما كيتورا ريزيرف ومنتجع كيتورا. وسيتم الإعلان عن أسعار الوحدات وخطط الدفع بنهاية العام الجاري.

«ماج» تطلق برج  «كيتورا بزنس باي»

target6849299507743161448.jpg

آخر الأخبار

قال مسؤولون غربيون إنهم لا يرون احتمالاً لإجراء مفاوضات "في أي وقت قريب" بشأن <a href="https://www.albayan.ae/world/global/2024-09-29-1.4939941" target="_blank">حرب أوكرانيا</a>.وأضافوا أنه من غير المرجح أن تتمكن أوكرانيا من عكس المكاسب الأخيرة التي حققتها روسيا مع توقع "استقرار نسبي على خط المواجهة".وسيطرت روسيا على بلدة "فوليدار" ذات الأهمية التكتيكية يوم الأربعاء، حيث قال مسؤولون إن موسكو "سوف تسعى إلى استغلال الفرص في القرى والبلدات المجاورة لها في الأسابيع المقبلة".لكنهم أضافوا مع ذلك، أن روسيا لن تكون قادرة على "الاستفادة بشكل كبير من هذه المكاسب".ونقلت وكالة الأنباء البريطانية (بي ايه ميديا) عن مسؤولين غربيين قولهم: "لن نشهد فجأة اختراقاً وتقدماً سريعاً لروسيا جهة الغرب".في غضون ذلك، تحتل أوكرانيا حالياً ما يقل قليلاً عن 800 كيلومتر مربع من الأراضي الروسية.وقال مسؤولون غربيون إنهم لا يستطيعون "رؤية أي <a href="https://www.albayan.ae/world/global/2024-09-06-1.4929778" target="_blank">احتمال للتفاوض</a> في أي وقت قريب" بشأن الحرب المستمرة منذ عام 2014، مع بدء فصل جديد منها أوسع نطاقاً في فبراير 2022.وأضافوا: "لا نرى أي علامة على تراجع <a href="https://www.albayan.ae/world/global/2024-09-30-1.4940211" target="_blank">الرئيس الروسي فلاديمير بوتين</a> عن هدفه الأساسي، وهو إخضاع سيادة أوكرانيا".

مسؤولون غربيون: لا مفاوضات بشأن حرب أوكرانيا في أي وقت قريب

<div>حضر معالي الشيخ نهيان بن مبارك وزير التسامح والتعايش، مساء أمس، حفل الاستقبال الذي أقامته ماريا كاميليري سفيرة جمهورية مالطا لدى دولة الإمارات العربية المتحدة، بمناسبة اليوم الوطني لبلادها.</div><div></div><div></div>كما حضر الحفل، الذي أقيم في فندق دوست تاني في أبوظبي، الدكتور أنجيلو فاروجيا رئيس مجلس النواب (برلمان مالطا)، وعدد من أعضاء مجموعة الصداقة البرلمانية بين مالطا ودولة الإمارات، وعدد من المسؤولين في وزارة الخارجية وكبار المسؤولين في الدولة، ورؤساء البعثات الدبلوماسية العربية والأجنبية المعتمدين لدى الدولة، وعدد من رجال الأعمال وأفراد الجالية المالطية المقيمة بالدولة.<div></div>علاقات<div></div>وأشادت السفيرة، في كلمة لها بهذه المناسبة، بالسياسة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، حفظه الله، وبعلاقات التعاون القوية بين البلدين.. مضيفة أن بلادها حريصة على تعزيز مجالات التعاون في مختلف المجالات.<div>وأضافت أن العلاقات الثنائية التي تجمع جمهورية مالطا ودولة الإمارات قوية، وتستند إلى الرغبة المتبادلة في مواصلة تعزيزها وتنميتها في كافة القطاعات التنموية، مؤكدة أن دولة الإمارات تعتبر الشريك التجاري الأول لجمهورية مالطا على مستوى المنطقة.</div>

نهيان بن مبارك يحضر حفل سفارة مالطا بيومها الوطني

في إطار رؤية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، لترسيخ اقتصاد المعرفة، أعلنت هيئة الشارقة للكتاب عن اختيار 26 ناشراً من 140 مرشحاً للمشاركة في البرنامج التدريبي التابع لصندوق الشارقة لاستدامة النشر (انشر)، الذي أطلقته الشيخة بدور القاسمي، رئيسة مجلس إدارة هيئة الشارقة للكتاب، المؤسِّسة والرئيسة الفخرية لجمعية الناشرين الإماراتيين، بقيمة 10 ملايين درهم، بهدف دعم منظومة النشر، وتمكين الناشرين، وتزويدهم بالأدوات والرؤى الأساسية اللازمة للنجاح في هذه الصناعة الإبداعية.ويخضع المرشحون خلال الفترة من 5 أكتوبر إلى 4 نوفمبر لتدريب مكثف يغطي جوانب رئيسية في قطاع النشر، مع فرص للتواصل مع خبراء بارزين، ويتوّج البرنامج بحضورهم «مؤتمر الناشرين» في الثالث والرابع من نوفمبر، حيث يطلعون على قصص نجاح ناشرين من الإمارات، السعودية، مصر، ولبنان.ويتضمن الصندوق، الذي تتم إدارته من خلال «هيئة الشارقة للكتاب» بالشراكة الاستراتيجية مع «جمعية الناشرين الإماراتيين» و«المنطقة الحرة لمدينة الشارقة للنشر»، ثلاثة مسارات، هي؛ «الإطلاق» و«النمو» و«الابتكار»، حيث تم تصميم كل مسار لدعم الناشرين في مراحل مختلفة من رحلتهم.أسس راسخة لنمو صناعة النشروأعربت الشيخة بدور القاسمي، رئيسة مجلس إدارة هيئة الشارقة للكتاب، المؤسِّسة والرئيسة الفخرية لجمعية الناشرين الإماراتيين، عن سعادتها بانطلاقة المرحلة الأولى من الصندوق، قائلة: «نشهد اليوم اختيار أول دفعة من الناشرين للمشاركة في أول مسار من مسارات صندوق (انشر)؛ وهو مسار (الإطلاق)، فهذا البرنامج سيقدم فرصاً وأصواتاً جديدة في عالم النشر، تماشياً مع رؤية الشارقة لحشد منظومة مستدامة ومزدهرة للمواهب الإبداعية».وأضافت: «نرسي من خلال الصندوق أسساً راسخة لنمو صناعة النشر على المدى الطويل من خلال تمكين الناشرين الناشئين وتوفير الأدوات والموارد والتوجيهات الصحيحة لهم، وأنا واثقة بأن تأثير هذه المبادرة لن يقتصر على قصص النجاح الشخصية فحسب، وإنما سيسهم في إحداث تغيير إيجابي أوسع في مشهد النشر بدولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها».من جانبه، أكد أحمد بن ركاض العامري، الرئيس التنفيذي لهيئة الشارقة للكتاب، دور الهيئة في تعزيز هذه المبادرة، وقال: «تلتزم (هيئة الشارقة للكتاب) بتوفير بيئة داعمة للمواهب الناشئة، ودعم الجيل القادم من الناشرين من خلال صندوق (انشر)، وتلبية احتياجاتهم في الحصول على كافة فرص النمو والنجاح، ويشكل هذا البرنامج التدريبي شهادة حية على هذا الالتزام، فمن خلال جمع الخبرات والموارد، تسهم الهيئة في تعزيز مكانة الشارقة مركزاً رائداً للابتكار في صناعة النشر».

26 ناشراً في برنامج صندوق الشارقة لاستدامة النشر

قبل 25 عاماً أنجبت المواطنة، عزيزة المازمي، طفلتها الأولى، التي تعاني من صعوبات في التعلم، ولم تكن قد تخلصت من الصدمة بعد حتى أنجبت طفلاً آخر، وكانت حالته أكثر صعوبة من شقيقته الكبرى، ثم أنجبت ابنتها الثالثة وهي من أصحاب الهمم أيضاً.في كل مرة كانت تختلط فرحة الإنجاب بالحزن عقب اكتشاف المشاكل الصحية للرضيع، لكن ذلك لم ينل من عزيمة عزيزة، بل جعلها أكثر قوة لمواجهة هذا التحدي الكبير، والعبور بأبنائها إلى بر الأمان، وهو ما تحقق رغم أنها تحمل مسؤولية وظيفية بخلاف مسؤوليتها الأسرية.ظلت عزيزة طوال السنوات الممتدة إلى ربع قرن تعمل بجهد كأم وموظفة، حيث قدمت الدعم الكامل لأبنائها الثلاثة، وتلقت مساندة ودعم كبيرين من الأجهزة المختصة في الدولة، التي وفرت لأبنائها التعليم الملائم، والمتابعة النفسية والمعنوية.ووفرت وزارة تنمية المجتمع الدورات التدريبية لأبنائها في مجالات عدة، إلى أن برعوا في صناعة الحلي والأكسسوارات، ما مكنهم من المشاركة في العديد من المعارض، وهم الآن بصدد المشاركة في الموسم المقبل للقرية العالمية.

إرادة عزيزة دفعت أبناءها من أصحاب الهمم إلى التميز

شدد وزير الخارجية المصري بدر عبد العاطي اليوم الجمعة على رفض بلاده "الكامل لاي انتهاك يمس سلامة وسيادة لبنان على كامل أراضيه، وأهمية تقديم كافة أوجه الدعم الإنساني للشعب اللبناني، وتمكين الدولة اللبنانية بكافة مؤسساتها من القيام بواجباتها"، وفق بيان صحفي.جاء ذلك خلال اتصال هاتفي أجراه عبد العاطي مع نظيره الفرنسي جان نويل بارو، تناول خلاله مستجدات الأوضاع في لبنان والمنطقة، مشدداً على "ضرورة تحقيق وقف فوري لإطلاق النار وخفض التصعيد لاحتواء الموقف"، حسب البيان الصادر عن وزارة الخارجية المصرية.كما أكد عبد العاطي على أهمية تنفيذ قرار مجلس الأمن رقم 1701 بكافة عناصره من جانب كافة الأطراف دون انتقائية، وضرورة قيام المجتمع الدولي بالاضطلاع بدوره للتوصل إلى وقف فوري ودائم لإطلاق النار في لبنان وقطاع غزة.كما شدد على "خطورة التبعات الكارثية لاستمرار العدوان الإسرائيلي على السلم والأمن الإقليميين".

مصر تؤكد ضرورة التوصل إلى وقف فوري ودائم لإطلاق النار في لبنان وقطاع غزة

أ علنت محكمة التحكيم الرياضية اليوم الجمعة تخفيف عقوبة لاعب كرة القدم الفرنسي بول بوجبا بسبب المنشطات من أربع سنوات إلى 18 شهرا.وقال ماتيو ريب المدير العام للمحكمة لرويترز إن مدة "الإيقاف باتت الآن 18 شهرا بداية من 11 سبتمبر 2023".

تقليص فترة إيقاف بوجبا بسبب المنشطات إلى 18 شهراً

أغلقت الأسهم الأوروبية على ارتفاع اليوم الجمعة بعد تراجع المخاوف المتعلقة بنمو الاقتصاد الأمريكي مع صدور بيانات الوظائف في الولايات المتحدة التي جاءت أقوى من المتوقع، غير أنها سجلت خسائر أسبوعية وسط عزوف المستثمرين عن المخاطرة نتيجة تصاعد الصراع في الشرق الأوسط.وأغلق المؤشر ستوكس 600 الأوروبي على ارتفاع 0.4 بالمئة مع صعود معظم البورصات في المنطقة ومنها ألمانيا وفرنسا.وتسارع نمو الوظائف في الولايات المتحدة في سبتمبر بأعلى وتيرة في ستة أشهر وانخفض معدل البطالة إلى 4.1 بالمئة، مما يشير إلى متانة الاقتصاد وعدم الحاجة إلى إجراء خفض كبير لأسعار الفائدة خلال الفترة المتبقية من العام.وقاد قطاع البنوك المكاسب بارتفاع بلغ 1.8 بالمئة.وتقدم المؤشر الفرعي لشركات السيارات 1.6 بالمئة بعد أن قالت المفوضية الأوروبية إن الاتحاد الأوروبي سيمضي قدما في فرض رسوم جمركية مرتفعة على المركبات الكهربائية المصنعة في الصين، وذلك رغم رفض ألمانيا، أكبر اقتصاد في الكتلة، لهذه الرسوم.ورغم مكاسب اليوم الجمعة سجلت معظم البورصات الأوروبية خسائر أسبوعية وانخفض المؤشر ستوكس 1.8 بالمئة خلال الأسبوع، وذلك وسط عزوف المستثمرين عن المخاطرة مع تصاعد التوتر في الشرق الأوسط.وعلى أساس أسبوعي كان قطاع الطاقة هو الأفضل أداء بسبب ارتفاع أسعار النفط الخام، فيما كانت السلع الشخصية والمنزلية والسيارات من بين القطاعات الأكثر تراجعا.

أسهم أوروبا تغلق على ارتفاع

أعلنت شركة ميتا المالكة لفيسبوك اليوم الجمعة أنها أنشأت نموذج ذكاء اصطناعي جديدا أطلقت عليه اسم (موفي جين) يمكنه إنشاء مقاطع مصورة مصحوبة بالصوت لتبدو واقعية وفقا لطلبات المستخدم.وقالت ميتا إن بإمكان هذا النموذج منافسة أدوات من شركات ناشئة رائدة في مجال إنشاء الوسائط مثل أوبن إيه.آي وإليفن لابز.وتضمنت عينات من إنتاج موفي جين كشفت عنها ميتا مقاطع مصورة لحيوانات تسبح وتطفو، وأخرى تستخدم صورا حقيقية لأشخاص لتصويرهم وهم مثلا يرسمون على قماش.وقالت ميتا في منشور على مدونتها إن موفي جين يمكنه أيضا إنشاء موسيقى خلفية وتأثيرات صوتية متزامنة مع عرض محتوى المقطع المصور، مع إمكانية استخدام الأداة لإجراء تعديلات على المقاطع.وفي أحد المقاطع من إنتاج موفي جين، طلبت ميتا من الأداة وضع كرات تستخدم للزينة في يدي رجل يركض بمفرده في الصحراء، بينما في مقطع آخر غيرت موقف سيارات حيث كان رجل يتزلج على أرض جافة إلى أخرى تغطيها بركة مياه.وقالت ميتا إن مدة المقطع المصور الذي ينتجه موفي جين يمكن أن تصل إلى 16 ثانية بينما يمكن أن يصل طول المقطع الصوتي إلى 45 ثانية.

ميتا تكشف عن أداة ذكاء اصطناعي تنتج مقاطع صوت وصورة

رفض الملياردير البريطاني جيم راتكيف مالك مانشستر يونايتد، الجمعة ضمان مستقبل الهولندي إريك تن هاغ مدرب الفريق في أولد ترافورد، مشيرا إلى أن النادي ليس "في المكان الذي من المفترض أن يكون فيه".وبدا راتكليف متشائما في حديثه لشبكة "بي بي سي" قبل مواجهة يونايتد لأستون فيلا الأحد في المرحلة السابعة من الدوري الإنجليزي لكرة القدم، ولم يكن كلامه مشجعا تجاه المدرب الذي يواجه خطر الإقالة.قال "لا أريد الإجابة على هذا السؤال. أنا أحب إريك. أعتقد أنه مدرب جيد جدا، ولكن في النهاية، القرار ليس بيدي".ويحتل "الشياطين الحمر" المركز الثالث عشر بعد الفوز في مباراتين فقط من أول ست في الدوري.سقط الفريق أمام توتنهام بثلاثية في نهاية الأسبوع الماضي، وأضاع تقدما بهدفين على بورتو البرتغالي وحصل على نقطة بعد تعادل متأخر 3-3 في الدوري الأوروبي "يوروبا ليغ".وأشارت تقارير صحافية إلى أن راتكليف تحدث مع الألماني توماس توخيل مدرب تشلسي وبايرن ميونيخ الألماني السابق بشأن وظيفة تدريب يونايتد خلال مراجعة الموسم الماضي، قبل أن يجدد الثقة بتن هاغ ويمدد عقده لموسم إضافي بعد الفوز المفاجئ على مانشستر سيتي في الكأس.وأكّد راتكليف في حديثه أن أي قرار بشأن مدرب أياكس السابق سيُتخذ بالتنسيق مع المدير الرياضي الجديد لمانشستر يونايتد دان أشوورث والرئيس التنفيذي عمر برادة، قائلاً "فريق الإدارة الذي يدير مانشستر يونايتد هو الذي يجب أن يقرر كيف ندير الفريق بأفضل طريقة ممكنة من جوانب عديدة".وتابع "لكن الفريق الذي يدير مانشستر يونايتد اجتمع فقط منذ يونيو أو يوليو.لم يكونوا موجودين في يناير أوفبراير أو  مارس أو  أبريل. وصل عمر ودان أشوورث في يوليو".وأردف "لقد كانا هنا لأسابيع قليلة تقريبا. لم يكونا هنا لفترة طويلة، لذا يحتاجان إلى تقييم الوضع واتخاذ قرارات حكيمة"، مضيفا "هدفنا واضح جدا، نريد إعادة مانشستر يونايتد إلى المكان الذي يجب أن يكون فيه، ومن الواضح أنه ليس هناك حتى الآن. هذا واضح جدا".