91.5 ألف معاملة عقارية بنسبة ارتفاع 8.6%

24 مليار درهم قيمة التصرفات العقارية في الشارقة 2022

عبدالعزيز الشامسي: استقرار السوق العقاري يؤكد ثقة المستثمرين ومتانة الاقتصاد

ت + ت - الحجم الطبيعي

أعلنت دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة بلوغ حجم التداولات العقارية المنفذة في الإمارة، خلال العام الماضي 24 مليار درهم، منها 16.2 مليار درهم قيمة استثمارات مواطني الإمارات، مقابل 1.4 مليار درهم استثمارات خليجية، وبلغت الاستثمارات العربية نحو 4.2 مليارات درهم، أما مواطنو الدول الأخرى فقد استثمروا 2.2 مليار.

وبحسب ما أظهرته نتائج التقرير السنوي للدائرة فقد حققت معاملات البيع نمواً بنسبة 15.3% مقارنة بمعاملات 2021، عبر إجراء 7,267 معاملة، بينما بلغ إجمالي معاملات الرهن 4,648 معاملة بقيمة 10.1 مليارات.

وأكد عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بإمارة الشارقة أن النتائج الإيجابية التي حققها القطاع العقاري في الإمارة تترجم توجيهات ورؤى صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، وهي ثمرة المتابعة الدائمة من قبل المجلس التنفيذي للإمارة، برئاسة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة.

 

استقرار

ولفت إلى أن استقرار السوق العقاري العام الماضي يؤكد ثقة المستثمرين بقوة ومتانة اقتصاد الإمارة، وقدرته على مواجهة التحديات الاقتصادية الإقليمية والعالمية، ودوره الحيوي في المحافظة على مكانة الإمارة وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

وبين أن نتائج القطاع العام المنصرم تعكس دوره البارز في تعزيز التنافسية الاقتصادية للإمارة، واستقطاب الاستثمارات الكبرى التي تسهم في ترسيخ نهضتها العقارية والعمرانية وتطوير الخدمات المقدمة للمؤسسات والأفراد، وتحقيق الرفاهية الاقتصادية والحياة الكريمة.

وأشار إلى أنه تم دعم القطاع بمجموعة جديدة من المشاريع الكبرى، التي دخلت السوق، رافقتها حزمة إضافية من التشريعات العقارية الصادرة في 2022، والتي أتاحت للأجانب من غير المواطنين والخليجيين خيارات واسعة لتملك العقارات بكل أنواعها واستخداماتها في مناطق ومشاريع التطوير العقاري في الشارقة، وفق شروط وضوابط محددة.

 

مؤشرات

وأظهر التقرير العديد من المؤشرات الإيجابية، إذ ارتفعت المعاملات العقارية 8.6%، بعد أن وصل إجمالي عدد المعاملات المنفذة إلى 91,507 معاملات، مقارنة بـ 84,238 معاملة في 2021، شاملة مختلف المعاملات العقارية، وغطت التصرفات العقارية المنفذة مساحة 67 مليون قدم مربعة، وتوزعت معاملات البيع على 198 منطقة بمختلف مدن الإمارة، حيث تصدرت منطقة مويلح التجارية بمدينة الشارقة قائمة هذه المناطق بعدد 1,832 معاملة بيع، وبإجمالي تداول قيمته نحو 1.7 مليار درهم، وبعدها منطقة الخان بـ 911 معاملة، وبقيمة 849.8 مليون درهم.

 

عقارات سكنية

وبلغت العقارات السكنية، التي تم التداول عليها من خلال معاملات البيع 5,373 عقاراً، بما يشمل الأراضي السكنية بأنواعها والشقق، ومثلت هذه العقارات 73.9% من الإجمالي، وتم التداول على 807 عقارات تجارية متنوعة، ونسبتها 11.1%، أما الأراضي الصناعية التي تداول عليها المستثمرون فبلغت 760 عقاراً، وتمثل 10.5% من إجمالي العقارات، بينما تم التداول على 327 عقاراً زراعياً بحصة 4.5%. وبالنسبة لمعاملات بيع المنفعة فقد تم إجراء 351 معاملة، حيث ارتفعت معاملات بيع المنفعة 24.5% مقارنة بنتائج 2021.

 

زيادة

وارتفع عدد جنسيات المستثمرين في العقارات في إمارة الشارقة إلى 85 جنسية مقارنة بعدد 77 جنسية في العام 2021، وبلغ إجمالي عدد المستثمرين من كل الجنسيات 17,931 مستثمراً، منها 12,948 مستثمراً من مواطني دول الخليج العربي، و3,725 مستثمراً من الجنسيات الأخرى، فيما تداول 1,258 مستثمراً عن طريق بيع المنفعة.

طباعة Email