توقع خبراء في قطاع العقارات المصري، ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 25% خلال الفترة المقبلة، بسبب مجموعة من العوامل أهمها تذبذب أسعار الفائدة، مطالبين بضرورة وضع آليات جديدة للسيطرة على أسعار الصرف وتثبيت أسعار الدولار أمام الجنيه.
وقال العضو المنتدب لشركة الأهلي للتنمية العقارية أحمد صبور: إن أسعار العقارات سترتفع بالفعل بنسبة تتراوح بين 20% و25%، خصوصاً للإسكان الفاخر خلال الفترة القريبة المقبلة.
وأوضح أن سعر الفائدة يعد أحد العوامل التي تقف عائقاً أمام نمو قطاع التمويل العقاري، مشدداً على ضرورة تنظيم حملات توعية لتثقيف الأفراد بالتمويل العقاري.
سعر الصرف
من جانبه، طالب رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية فتح الله فوزي، بضرورة وضع آليات جديدة للسيطرة على أسعار الصرف وتثبيت أسعار الدولار أمام الجنيه، حتى لا ترفع أسعار مواد البناء المختلفة أكثر مما وصلت إليه، ومن ثم سيؤدي ذلك إلى ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير.
نقص المرافق
وأكد أن القطاع العقاري في مصر يعاني من عدة أزمات خلال الفترة الأخيرة، وفي مقدمتها مشكلات نقص المرافق في العديد من المدن الجديدة، إضافة إلى ارتفاع أسعار الخامات نتيجة ارتفاع الدولار، وهذا ما لا تتحمله السوق العقارية في الوقت الجاري، حيث إن 60% من المواد الخام الخاصة بالبناء يتم استيرادها من الخارج.
زيادة إنتاج الغاز
قال شريف إسماعيل وزير البترول والثروة المعدنية المصري، إن إنتاج الغاز الطبيعي في مصر سيزيد بمقدار 500 مليون قدم مكعبة يومياً بحلول ديسمبر، مع بدء تشغيل بضعة حقول للغاز. ونقل الموقع الإلكتروني لصحيفة الأهرام المصرية عن إسماعيل قوله، إن هذه الزيادة سترفع إنتاج الغاز في مصر إلى 5.2 مليارات قدم مكعبة يومياً
