حصلت شركة جونز لانج لاسال، أخيراًعلى إدارة مركزي تسوق جديدين في مصر. وقد عُهِد إلى الشركة بمهمة المساعدة في عملية الإنشاء والإدارة المستمرة لمركز ذا ديستريكت، وهو أحد مراكز التسوّق المفتوحة، ومركز اميرالد امباير التجاري، وهو إحدى المناطق المفتوحة للأطعمة والمشروبات مع هايبر ماركت لولو.
وتعليقاً على التعهدات الجديدة، قال أيمن سامي رئيس مكتب مصر لدى جونز لانج لاسال: إن هدف جونز لانج لاسال هو طرح أسلوب إدارة عالمي في القاهرة على مركزي "ذا ديستريكت" و"اميرالد امباير". ونحن سعداء جداً ببناء علاقة ثقة مع أصحاب هذين المشروعين شديدي الأهمية في إطارٍ زمنيٍّ وجيز.
موقع
يحتل مركز "ذا ديستريكت" موقعاً استراتيجياً في مصر الجديدة على المحيط الخارجي لأرض مطار القاهرة. ومع الانتهاء من إنشائه، ستربو إجمالي مساحته المتاحة للإيجار على 70 ألف متر مربع.
ومن المقرر افتتاح المرحلة الأولى بإجمالي مساحة متاحة للإيجار قدرها نحو 15 ألف متر مربع في مارس من هذا العام. ويحظى المشروع برعاية نادي وادي دجلة الرياضي الذي يعمل به بالفعل، وسوف تضم المرحلة الأولى عدداً متنوعاً من منافذ بيع الأطعمة والمشروبات ومنطقة ترفيهية للأطفال.
نظرة
طرحت جونز لانج لاسال في وقت سابق من هذا الأسبوع، نظرتها العامة عن سوق العقارات للربع الرابع من عام 2013، والذي يقيّم أحدث الاتجاهات في القطاعات المكتبية والسكنية والبيع بالتجزئة والفنادق داخل السوق في أكبر مدينة بمصر. وتضمنت هذه الاتجاهات:
القطاع المكتبي: على الرغم من أن المشروعات الحالية ما تزال تواجه تأخيرات في الإنشاء، إلا أن الشركات متعددة الجنسيات تواصل بحثها عن مكاتب.
القطاع السكني: تم الانتهاء من إنشاء 3200 وحدة سكنية خلال هذا الربع من العام، واحتفظ متوسط سعر مبيعات الشقق والفيلات باستقراره في ظل هبوط أسعار الإيجار.
قطاع البيع بالتجزئة: في ظل وجود مساحة تجزئة إضافية تبلغ 190 ألف متر مربع، شهد العرض خلال الربع الرابع من العام أكبر ارتفاعٍ له منذ عام 2011، وانخفض متوسط الإيجارات المعروضة للمتاجر الفاخرة في المراكز التجارية الإقليمية والأكثر من إقليمية في القاهرة الكبرى.
قطاع الفنادق: تم طرح فندق واحد خلال الربع الرابع، ويوجد 28 فندقاً إضافياً تحت الإنشاء، في الوقت الذي أدت فيه المخاوف الأمنية المستمرة إلى تراجع عدد الزيارات السياحية في عام 2013، لكنّ وزارة السياحة تتوقع أن تشهد السوق نجاحاً مجدداً في 2014.
اميرالد امباير
يقع مركز "اميرالد امباير" التجاري في القاهرة الجديدة، وقد بدأ تشغيله مع نهاية عام 2013. ويضم المركز أكثر من 30 منفذاً لبيع الأطعمة والمشروبات تعمل به بالفعل،
ومن المنتظر أن يتم إضافة 12 منفذاً آخر على الأقل قريباً، بالإضافة إلى العديد من البنوك وصالة ألعاب رياضية وخدمات والهايبر ماركت، المقرر تشغيله في صيف