رأت آي بي غلوبال أن الاستثمار العقاري في لندن يمكن أن يكون في ظل التوجيه السليم خياراً مواتياً وقوياً بالنسبة لمستثمري الشرق الأوسط، بالرغم من الاضطرابات الحالية في منطقة اليورو.
وقالت الشركة المتخصّصة في الاستثمارات العقارية، والتي تنشط في مجال توفير الفرص الاستثمارية الواعدة في 20 سوقاً من الأسواق الناشئة حول العالم ان الاستثمارات العقارية للشركة اتسمت بالارتفاع الإيجابي، وفاقت معايير إدارة التسجيل العقاري في المملكة المتحدة.
واتسمت تقييمات "آي بي غلوبال" جميعها بالإيجابية، إذ بلغت نسبة العوائد السنوية المتحصلة من غير الاستدانة 8.1%، وجاءت نسبة العوائد السنوية الناتجة من الاستدانة 11.9%، ما يشير إلى ارتفاع النسب مقابل المعيار النسبي المتعارف عليه، والذي يدور حول نسبة 2.8%، وهو ما يظهر خبرة وبعد نظر فريق العمل في "آي بي غلوبال" الذي يختار أفضل المشاريع التي تلبي وتناسب تطلعات المستثمرين.
ويسلّط التقرير الضوء على مستوى أداء المشاريع في مناطق محددة في لندن؛ وقد حظيت المشاريع العقارية في منطقة "ايسلينغتون" بأقوى أداء، إذ بلغ العائد السنوي لها 11.5%. ومن بين المشاريع الأخرى التي تمتعت بأداء عال هي تلك التي تقع في "شارع كوب" و"شارع ميردل" ومشروع "ملبري"، التي حقّقت جميعها عوائد بلغت 4.5%. كما بلغت العوائد السنوية لمشروع "غلوبالز غرانج غراندز" في "ساوث وارك" نحو 3.5%.
ومع اقتراب انتهاء العام 2011 الذي اتسمت الأحوال فيه بالتقلب، فإن "آي بي غلوبال" ما زالت تشجع المستثمرين في الشرق الأوسط على النظر في الخيارات الاستثمارية المتاحة في مشاريع "غولدن بوست كودز" في ماي فير، ونايتس بريدج، وتشلسي، بلغرافيا.
وقال روبرت بيرس، مدير شركة "آي بي غلوبال": لقد زاد اهتمام مستثمري دول الخليج بشكل ملحوظ خلال العام 2011 بسوق العقارات في لندن نظراً لأنها تعتبر ملاذاً آمناً إلى حد ما لرؤوس الأموال التي تأثرت بحالة عدم الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في أسواق منطقة الشرق الأوسط. وتتمتع السوق العقارية في المملكة المتحدة بعدة مزايا.