أكد مستثمرون وشركات إماراتية تمسكهم بمشروعاتهم العقارية الضخمة في مصر لكنهم رفضوا التعليق على مجريات الأحداث فيها وعبروا عن ثقتهم بعودة الاستقرار إليها ومعتبرين (التطورات الجارية آنية ولن تؤثر على شراكاتهم التي أبرموها في إطار تعزيز المصالح المشتركة وبما يصب في النهاية في خدمة الأشقاء العرب). وتطور شركات إماراتية مشروعات مدن متكاملة تتجاوز قيمتها 40 مليار درهم.
إعمار مصر
وقال مصدر مسئول في شركة إعمار في اتصال هاتفي مع (البيان) بأن الشركة غير قلقة على تواجدها في مصر بل على العكس فقد ذهبت وأسست إعمار مصر لتشارك في مشروعات التنمية التي تخدم الأشقاء المصريين).
وأكد المصدر بأن (الشركة متمسكة بمشروعاتها وتمضي قدماً فيها رغم ما قد يطرأ من تعديلات على الجداول الزمنية المتعلقة بالإنجاز التسليم في المشروعات العقارية).
ولفت المصدر إلى (أن من الطبيعي أن تتوقف أعمال الشركة في الوقت الراهن على خلفية حظر التجوال المفروض من قبل السلطات المصرية وسيجري استئناف العمل فور رفع الحظر).
وكان محمد العبار، رئيس مجلس إدارة الشركة توقع في وقت سابق قيام شركة (إعمار مصر) المملوكة بالكامل من (إعمار العقارية) البدء بتسليم الوحدات السكنية بالمرحلة الأولى بمشروع (أب تاون كايرو) خلال أشهر المقبلة، إلى جانب بدء تسليم وحدات فى مشروع (مراسى) بالساحل الشمالى نهاية الربع الأول من عام 2011 الجاري.
ودخلت اعمار السوق المصرية قبل أعوام وفي جعبتها محفظة مشروعات تنموية تتجاوز قيمتها 27 مليار درهم لكن العبار قال مؤخراً بأن حجم استثمارات الشركة فى السوق المصرية حالياً يبلغ نحو 4,5 مليارات درهم (مايعادل 7,2 مليار جنيه)، مؤكداً حرص شركته على توسيع حجم استثماراتها فى مصر التى تتنوع فى عدة مناطق من بينها الساحل الشمالى والمقطم والقاهرة الجديدة، إلى جانب مشروع إقامة مركز للمؤتمرات وفندق بالقرية الذكية.
وبحسب العبار فإن لإعمار مصر اتفاقات مع عدد من شركات المقاولات المصرية وعلى رأسها شركة أوراسكوم للإنشاء والصناعة التى فازت بعقد تزيد قيمته عن 300 مليون جنيه لتنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية في مبانى (كاتانيا) ضمن (مراسي) الى جانب مشروعات أخرى يتم تنفيذها من خلال شركة المقاولون العرب . وتقول إعمار في موقعها على شبكة الإنترنيت بأن محفظة اعمار مصر تضم مشروعات مستقبلية بقيمة تتجاوز 29 مليار درهم وتطور 4 مشروعات في مصر (بوابة القاهرة ومراسي واب تاون كايرو وميفيدا).
مجموعة الفطيم
وتعد مجموعة الفطيم ثاني أبرز شركة إماراتية بعد إعمار لديها مشروعات نوعية في مصر وتواصل المجموعة خططها الاستثمارية في إطار خطة تقوم على استثمار 20 مليار جنيه ما يعادل نحو 13 مليار درهم لتنفيذ مشروع سكني تجاري ترفيهي متكامل بمدينة القاهرة الجديدة، يضم المشروع الذي يقع على مساحة 700 فدان ـ 3 ملايين متر مربع ـ مركزا تجاريا ضخما يصفه ممثلو المجموعة قلب المشروع، على مساحة 200 ألف متر مربع.
وكان مارك آرثر المدير الاداري لمراكز التسوق والعقارات التجارية في مجموعة الفطيم قال في وقت سابق بأن المشروع الذي يحمل اسم (كايرو فيستيفال سيتي) ليس مشروعا سكنيا بالمعنى التقليدي ولكن يشمل منافذ البيع بالتجزئة والفنادق والأماكن الترفيهية كما أنه سيقدم مفهوم مجتمع التسوق لمساندة صناعة السياحة المصرية. وقال إن تمويل المشروع سيكون مشتركا بين بنوك مصرية واماراتية وخليجية رفض الكشف عن هويتها بالاضافة الى الموارد الذاتية للمجموعة. واشترت المجموعة الاماراتية قطعة الأرض من الحكومة المصرية عام 1997، الا أن عددا من التحديات واجهت اطلاق المشروع طوال السنوات التسع الماضية على رأسها تغيير الحكومات وتذبذب سعر الصرف حال دون البدء بالعمل في المشروع فور الحصول على الأرض.
وأكد ارثر أن القاهرة تحتل المركز الثانى في قائمة الأولويات الاستثمارية لمجموعة الفطيم بعد دبي، يليها المغرب فدمشق ثم أبوظبي والجزائر. وافتتحت المجموعة مشروع فستيفال سنتر منتصف شهر ديسمبر/كانون الأول الحالي وهو أول فروعها بمصر في مجال المراكز التجارية في إطار المشروع الأكبر كايرو فستيفال، وبلغت تكلفة المركز التجاري 550 مليون دولار، على مساحة 2600 متر مربع.
ويأتي افتتاح أول مركز تجاري للفطيم بمصر تطبيقاً لخطة المجموعة في ضخ 3,5 مليار دولار في الأعوام الخمسة المقبلة، لإنشاء أربعة مراكز تجارية جديدة في لبنان وسورية والإمارات ومصر.
وكان الدكتور محمد المكاوي، العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية، أعلن عن عزم المجموعة إنجاز مشروع كايرو فستيفال سيتي بحلول 2015، مشيراً إلى أنه منذ بدايات العام الحالى تمكن المشروع من تحقيق تقدم كبير في تطوير كافة مكوناته.
وباعت الفطيم 30٪ من فيلات أوريانا ريزيدانس ، بالإضافة لمائتي شقة تمثل المرحلة الأولى من شقق فستيفال ليفينج، التي قام المشروع بإطلاقها أوائل هذا العام وسيتم تسليمها للعملاء في نهاية 2012.
ويعد مشروع كايرو فستيفال سيتي الذي يشيد على مساحة 3 ملايين متر مربع، مجتمعا حضريا متكاملا متعدد الاستخدامات وتشغل موقعا في قلب القاهرة الجديدة ويضم أول أول منتجع تجاري وترفيهي متكامل في مصر،فضلاً عن مجتمع سكني يتألف من عدد كبير من الفيلات والشقق، والمكاتب الإدارية والفنادق العالمية، والمدارس.