مبايعات محدودة في سوق الشارقة العقارية

واصلت المكاتب العقارية في امارة الشارقة تلقي بعض الاستفسارات في اداء لا يزال يتصف بالمحدودية مع قبل اجازة عيد الفطر والتي استمرت لما يقارب عشرة ايام مما اثر على مستوى الأداء بالسوق مع توافر عروض جيدة في مختلف التصرفات العقارية وفي كافة المناطق ووفقا لوسطاء عقاريين فان السوق تتوافر بها عروض جيدة ومتميزة لاراض وبنايات وبيوت ووحدات تمليك وفلل في كافة المناطق وبأسعار جيدة ومنها اراض في النهدة والممزر "الخان" وفي الشويهين والبوطينة واليرموك والخالدية والقاسمية وواسط كما توجد عروض لمزارع محدودة.

 

أداء فاتر

وأجمع عقاريون ان صيف الشارقة هذا العام غير ساخن من ناحية الاداء فكل الامور في قطاع العقارات يميل الى الهدوء ولا توجد تداولات كبيرة تذكر مشيرين الى انسحاب العديد من مكاتب الوساطة من السوق حيث حول اصحابها نشاطاتهم الى قطاعات اخرى أو اعتزلوا العمل بالقطاع خاصة تلك المكاتب التي كانت تركز نشاطاتها في اعمال التداول.

واشارت الى ان مكاتب الوساطة التي تعمل في مجال ادارة العقارات تجد مزاحمة من مكاتب اخرى تعمل من خارج الامارة وطالب هؤلاء بالحد من هذه الظاهرة حيث ان السوق لم تعد قادرة على استيعاب الاعداد الهائلة من مكاتب الوساطة الموجودة حاليا في ظل حالة السكون التي يعيشها القطاع. وبالنسبة لقطاع الايجارات فرغم تراجع الطلب على الوحدات السكنية فان السوق تشهد حركة تنقلات بين المستأجرين واصبح امامهم فرص عدة للبحث عن الافضل.

 

القيمة الإيجارية

وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان أستوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -30 ألف درهم، والمركزي من 27 37 ألف درهم.

وغرفتين وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم. وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم،

وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 14 -17 ألف درهم، والمركزي من 18- 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 20 -24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 13- 14 ألف درهم والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 18 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 ألف درهم.