عروض جيدة بقطاع الأراضي والبنايات في الشارقة

شهدت السوق العقارية في إمارة الشارقة بعض الطلبات على أراض وبنايات رغم دخول فصل الصيف مع زيادة ملحوظة في الطلب على الفيلات والبنايات الصغيرة من قبل بعض المستثمرين خاصة المستثمر الصغير الذي ما يزال اللاعب الأكثر تواجداً بالسوق وفق ما أشارت مصادر بالسوق، كما توجد استفسارات على تصرفات محددة في مناطق حيوية بالإمارة وخاصة البنايات الجاهزة.

ووفقاً لوسطاء عقاريين فإن الطلب على الأراضي محدود ولفتوا إلى ان السوق العقارية في إمارة الشارقة تعد من الأسواق الحيوية في الدولة وبالتالي فهؤلاء الملاك يؤكدون ان التحسن قادم لا محالة وأصحاب الملاءة المالية سوف يعودون إلى السوق في الفترة المقبلة، خاصة وان هناك دلائل على تحسن الأسعار وخاصة في الأماكن الحيوية في الإمارة.

وتعج السوق بالعديد من الفرص والعروض لأراض وبنايات ومنها عروض في النهدة والخان وبحيرات الممزر والشويهين والبوطينة والخالدية وعلى امتداد شارع العروبة والناصرية والمناخ، اضافة الى وجود فرص لبنايات في كل من القاسمية وابو شغارة وفي المناطق الصناعية خاصة منطقة الصجعة التي تعرض فيها الأراضي بأسعار مغرية.

وبالنسبة للإيجارات توجد عروض جيدة وكحال معظم إمارات الدولة تتصدر لائحة للإيجار معظم البنايات والأبراج في كل المناطق ومع دخول فصل الصيف واستقرار الأسر واستعدادات السفر فإن العرض يتفوق على الطلب بنسب تتراوح بين 25- 30% في الوقت الراهن.

ويتصدر كورنيش البحيرة مناطق الشارقة في تسجيل القيمة الإيجارية الأعلى للمحال التجارية.

 

القيمة الإيجارية

وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 11-12 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13-15 ألف درهم، والمركزي من 16-18 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 18-20 ألف درهم، والمركزي من 22-27 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27-32 ألف درهم، والمركزي من 33-40 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم.

والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20-22 ألف درهم، والمركزي من 23 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 27-30 ألف درهم، والمركزي من 32-37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34-37 ألف درهم والمركزي من 40-45 ألف درهم.

وفي النباعة استوديو عادي من 9-11 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12-14 ألف درهم، والمركزي من 15-17 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17-18 ألف درهم، والمركزي من 20 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 28-32 ألف درهم،

وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 11-13 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17-24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 9- 11 ألف درهم والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 14 ألف درهم، والمركزي بين 15- 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18- 22 ألف درهم، والمركزي من 24- 26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27- 32 ألف درهم، والمركزي 35 -37 ألف درهم.