بدأت الساحة العقارية في إمارة رأس الخيمة تعيش أجواء الكسل الصيفي نتيجة قلة الطلب على العقارات بكافة أشكالها، رغم الانخفاض الذي تشهده أسعار عقارات الإمارة وأراضيها بسبب الإجازة الصيفية بالدرجة الأولى، إضافة إلى عدد من التأثيرات القديمة مع عدم رغبة المستثمرين في المجازفة بعقد الصفقات، واستمرار تمسك نسبة كبيرة من العقاريين بأسعار عقاراتهم القديمة المرفوضة في ظل الواقع الحالي للعقارات بالدولة.
وأشار أصحاب المكاتب العقارية في إمارة رأس الخيمة إلى أن الصيف يشهد حالة من الهدوء الكبير والعمليات العقارية قليلة، فيما عدا بعض المهتمين من المستثمرين الخليجيين في التقاط فرص ثمينة للأراضي ومتميزة من حيث السعر والمساحة والموقع، أو في حالة تواجد أصحاب عقارات متعسرين وفي حاجة ماسة لسيولة مالية تدفعهم لبيع عقاراتهم بالأسعار الجديدة لها والمنخفضة بنسبة تصل في بعضها إلى 60% لما كانت عليه من قيمة قبل سنوات.
وقال بعض أصحاب المكاتب العقارية إن تواجد بعض المستثمرين سواء من المواطنين أو الخليجيين لا يمثل ظاهرة تدل على نشاط العقارات ومقارنتها بأوضاعها السابقة، مؤكدين أن الفترة الماضية، التي وصفت بالذهبية للعقارات، قد ولت ولابد من التعامل مع الوضع الحالي بالأسعار الجديدة، فلا مؤشرات رغم كل الأحداث والدعم على تغير وارتفاع لأسعار الأراضي كما كانت في السابق، بل إن فترة الصيف، بما تحمله من سفر الناس للخارج وانشغالهم بقضاء إجازاتهم والبعد عن مشاغل الحياة، سوف يؤدي إلى انخفاض أكبر بقيمة العقارات.
وأضافوا أن أسعار الإيجارات معتدلة بعد ان بدأ الطلب يقل مع زيادة في العرض نتيجة دخول العديد من البنايات قيد الخدمة بسبب تفاؤل اصحابها بقرب دخول الكهرباء بعد قرار الحكومة بزيادة امداد الكهرباء والمياه لبعض المناطق، مما دفع الكثيرين من أصحاب البنايات لعرض عقاراتهم للإيجار سواء للسكن أو الاستثمار والتجارة، فلا يخلو مكتب عقاري أو عمارة سكنية أو منزل سكني من لافتة عليها أرقام هواتف تطلب مستأجرين لها بأسعار مناسبة جدا وأقل بكثير من السابق، خاصة بعد أن بدأت تظهر التأثيرات البطيئة لإمدادات الكهرباء في إمارة رأس الخيمة.
وأشار التقرير الصادر من إدارة التنظيم والتداول العقاري التابع لدائرة الأراضي في إمارة رأس الخيمة إلى أن الأسعار التي اعتمدت خلال هذه الفترة بالقدم المربعة للأراضي السكنية الخالية لشهر يناير من العام 2011 هي: الظيت الجنوبي 40-50 درهماً، الظيت الشمالي من 50- 70 درهماً، الغب من 20-25 درهماً، جلفار 30-40 درهماً، العريبي 20-35 درهماً، النخيل من 60-70 درهماً، الرفاعة 30-50 درهماً، القصيدات 25-40 درهماً، الرمس 25-35 درهماً، المركز التجاري 250-450 درهماً، الجزيرة الحمراء 50-80 درهماً، الرفاعة من 35-45 درهماً.