زاد فصل الصيف الذي تعايشه الدولة خلال هذه الفترة، من حالة الركود العقاري في سوق رأس الخيمة، بعد ان علق جميع العقاريين آمالهم وطموحاتهم سابقا بتحسن الأوضاع العقارية، نتيجة استمرار دعم الحكومة الاتحادية لتقوية الجانب الاقتصادي بكل أركانه ، عبر مجموعة من المبادرات المدروسة لسد خانات الضعف، كقرار دعم بعض الإمارات بقوة الكهرباء والماء بمبلغ وصل إلى مليارات الدراهم، عدا مجوعة من القرارات والقوانين التي تدعم العقار المتأثر إلى اليوم بالأزمة المالية العالمية التي شهدها الاقتصاد خلال السنوات الماضية .
أشار عدد من اصحاب المكاتب العقارية والمختصون بالجانب العقاري في إمارة رأس الخيمة، ان فترة الصيف دائما ما تحمل حالة من الركود في التداول العقاري نتيجة أجواء السفر لقضاء العطل خلال فترة الصيف والإجازة المدرسية، إضافة إلى ان فترة الصيف الحالية سوف تزامن اقبال شهر رمضان المبارك الذي تزيد فيه حالة العزوف عن العمل والتوجه لأعمال وانشطة إيمانية اخرى، وهذه الصورة تتكرر سنويا خلال فترة الصيف وشهر رمضان المبارك.
وقال فيصل المطر من مكتب الدانة العقاري ان المهتمين بالشأن العقاري يتجهون خلال هذه الفترة إلى السؤال عن الأراضي السكنية، اما للحاجة السكنية او لرخص اسعارها بعد ان شهدت انخفاضا كبيرا وصل في بعض المناطق إلى اكثر من 50% نتيجة التأثر بتبعات الأزمة الاقتصادية المالية التي اثرت على العالم خاصة في الجانب العقاري.
وبين المطر ان هناك عزوفا واضحا من قبل المستثمرين والمهتمين بالجانب العقاري من الخليجين والعرب نحو الإستثمار العقاري خلال الفترة الحالية، نتيجة بعض القوانين التي تضع قيود قوية على شراء وتداول بعض انواع العقارات التي كانت متداولة بصورة كبيرة من قبل في إمارة رأس الخيمة، مؤكدا اهمية اعادة النظر في مثل هذه القوانين خاصة وان امارة رأس الخيمة تعمل بقوة كي تكون قاعدة اقتصادية لكل التجار الرائدين بغض النظر عن الجنسيات .
وأشار التقرير الصادر من إدارة التنظيم والتداول العقاري التابع لدائرة الأراضي في إمارة رأس الخيمة أن الأسعار التي اعتمدت خلال هذه الفترة بالقدم المربع للأراضي السكنية الخالية لشهر يناير للعام 2011م، الظيت الجنوبي 40-50 درهما، الظيت الشمالي من 50- 70، الغب من 20-25، ، جلفار 30-40 درهما، العريبي 20-35 درهم، النخيل من 60-70، الرفاعة 30-50 درهما، القصيدات 25-40 درهما، الرمس 25-35 درهما ، المركز التجاري250-450، الجزيرة الحمراء50-80 درهما، الرفاعة من 35-